二零二五年度全新智能家居房产交易出售合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度全新智能家居房产交易出售合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产权属证书2.3房产面积及结构2.4房产使用性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序及期限5.房产权属转移登记5.1登记申请5.2登记费用及承担5.3登记期限6.交房前后的责任划分6.1出卖方责任6.2买受方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力证明11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第二条房产基本情况2.1房产坐落位置房产地址：____________________房产所在区域：____________________2.2房产权属证书房产证号：____________________发证机关：____________________2.3房产面积及结构房产建筑面积：____________________房产户型：____________________2.4房产使用性质房产用途：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本房产交易价格为人民币____________________元整。3.2支付方式及时间买受方应在合同签订之日起____________________日内支付全部房款。3.3付款凭证买受方支付房款时，应提供银行转账凭证或现金支付凭证。第四条房产交付及验收4.1房产交付时间出卖方应在本合同签订之日起____________________日内将房产交付给买受方。4.2房产验收标准房产交付时，应符合国家现行建筑标准和设计要求，无质量问题。4.3验收程序及期限买受方应在收到房产后____________________日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。第五条房产权属转移登记5.1登记申请买受方应在收到房产后____________________日内向房产所在地的房地产登记机构申请办理房产权属转移登记。5.2登记费用及承担房产权属转移登记费用由买受方承担。5.3登记期限买受方应在收到房产后____________________日内完成房产权属转移登记。第六条交房前后的责任划分6.1出卖方责任出卖方应保证房产无任何权利瑕疵，并承担交房前的所有维修责任。6.2买受方责任买受方应在收到房产后及时进行验收，发现质量问题应及时通知出卖方，并承担交房后的维修责任。第七条违约责任7.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付房产；（2）出卖方交付的房产不符合约定的质量标准；（3）买受方未按约定时间支付房款；（4）买受方未按约定时间申请房产权属转移登记。7.2违约责任承担（1）出卖方未按约定时间交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金为房价款的_____%；（2）出卖方交付的房产不符合约定的质量标准的，应负责修复或退还房款；（3）买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款金额的_____%；（4）买受方未按约定时间申请房产权属转移登记的，应向出卖方支付违约金，违约金为房价款的_____%。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会的地址：____________________8.3争议解决期限双方应在争议发生后____________________日内提交仲裁申请。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经另一方书面通知后未在____________________日内采取补救措施的；（3）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现的。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的责任合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定承担相应的责任。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决，并采取必要措施减轻损失。10.3不可抗力证明一方主张不可抗力时，应提供相关证明材料。第十一条合同附件11.1附件清单本合同附件包括：1.房产买卖合同；2.房产权属证书复印件；3.房产测绘报告；4.其他相关文件。11.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同修改效力修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2其他约定事项解释本合同中如有未尽事宜或歧义，由双方协商解释，协商不成的，按本合同约定处理。第十四条合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，提供专业服务、咨询、评估、代理等辅助服务的机构或个人。15.2第三方介入的范围（1）房产评估；（2）法律咨询；（3）交易代理；（4）合同起草；（5）房产过户手续办理；（6）其他甲乙双方约定的服务。第十六条第三方介入的程序16.1第三方选定甲乙双方应在本合同签订之日起____________________日内共同选定第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方职责（1）提供专业意见和解决方案；（2）协助甲乙双方完成合同约定的各项事务；（3）维护甲乙双方的合法权益。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同交易价格的_____%。17.2责任承担（1）第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方在为甲方提供服务时，应遵守甲方的要求和指示，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分第三方在为乙方提供服务时，应遵守乙方的要求和指示，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任当第三方在为甲乙双方提供共同服务时，应确保服务的质量和效果，并对因自身原因造成的损失承担连带责任。第十九条第三方服务费用19.1服务费用承担第三方提供服务的费用，由甲乙双方根据服务协议的约定分担。19.2服务费用支付甲乙双方应按照服务协议的约定，在规定的时间内向第三方支付服务费用。第二十条第三方变更与解除20.1第三方变更在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订服务协议。20.2第三方解除（1）第三方因自身原因无法继续履行服务协议的，应提前____________________日通知甲乙双方，并承担相应的责任；（2）甲乙双方可因第三方违约或严重失职而解除服务协议，并要求第三方承担违约责任。第二十一条第三方保密21.1保密义务第三方在履行服务协议过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等进行保密。21.2保密期限第三方对本合同履行过程中获得的保密信息，应在本合同解除后____________________年内继续保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：本附件为合同主体，应包含甲乙双方基本信息、房产基本情况、交易价格及支付方式、房产交付及验收、房产权属转移登记、交房前后的责任划分、违约责任、争议解决、合同解除、不可抗力、合同附件、合同生效及修改、其他约定事项等条款。说明：房产买卖合同是双方权利义务的集中体现，应详细明确，避免日后产生纠纷。2.房产权属证书复印件详细要求：提供房产证原件的清晰复印件，包括封面、扉页、权利人信息页、他项权利登记页等。说明：房产证是房产所有权的重要证明，复印件应与原件一致。3.房产测绘报告详细要求：提供房产测绘部门出具的房产测绘报告，包括房产面积、结构、使用性质等信息。说明：房产测绘报告是房产面积、结构等基本信息的重要依据。4.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中缴纳的各项税费凭证，如契税、个人所得税等。说明：税费缴纳凭证是证明房产交易合法性的重要文件。5.第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容、责任的重要文件。6.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方在争议解决方面的协议，包括争议解决方式、机构、期限等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，明确解决途径的重要文件。7.其他相关文件详细要求：提供甲乙双方认为有必要作为合同附件的其他文件。说明：其他相关文件包括但不限于合同履行过程中的各种证明材料、信函等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房产：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为房价款的_____%。（2）交付的房产不符合约定质量标准：出卖方应负责修复或退还房款。（3）未按约定办理房产权属转移登记：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为房价款的_____%。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款金额的_____%。（2）未按约定时间申请房产权属转移登记：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为房价款的_____%。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供服务：第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应责任。（2）第三方泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.出卖方未按约定时间交付房产，导致买受方无法按时入住，出卖方应向买受方支付违约金人民币______元。2.买受方未按约定时间支付房款，导致交易无法继续，买受方应向出卖方支付违约金人民币______元。3.第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金人民币______元。全文完。二零二四年度全新智能家居房产交易出售合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4房产基本情况2.房产转让2.1转让方义务2.2受让方义务2.3转让价款及支付方式2.4转让款项的用途3.房产产权确认3.1房产产权证书3.2产权转移登记3.3权属变更通知4.房产状况描述4.1房产现状4.2房产配套设施4.3房产权属变更记录5.智能家居系统5.1系统介绍5.2系统配置及功能5.3系统维护与升级6.质量保证与售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务内容6.3售后服务责任7.合同履行与违约责任7.1履行时间7.2履行地点7.3履行方式7.4违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房产详细资料12.2附件二：智能家居系统配置清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同变更13.3通知送达14.合同签署与附件清单14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：20240100011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称：1.3.1出卖方：科技有限公司1.3.2购买方：个人1.4房产基本情况：1.4.1房产地址：省市区路号1.4.2房产证号：01.4.3建筑面积：120平方米1.4.4房产类型：住宅1.4.5房产产权：独立产权第二条房产转让2.1转让方义务：2.1.1出卖方保证房产产权清晰，无任何权属纠纷。2.1.2出卖方应提供完整的房产权属证明文件。2.1.3出卖方应在合同约定的期限内完成房产产权转移登记。2.2受让方义务：2.2.1购买方保证在合同约定的期限内支付转让价款。2.2.2购买方应按照合同约定接受房产及智能家居系统。2.3转让价款及支付方式：2.3.1转让价款：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.3.2支付方式：签订合同后五日内支付50%的转让价款，剩余50%在产权转移登记完成后支付。2.4转让款项的用途：2.4.1转让款项用于支付房产转让价款及相关税费。第三条房产产权确认3.1房产产权证书：3.1.1出卖方应提供房产产权证书原件。3.1.2房产产权证书上应载明房产地址、建筑面积、房产类型等信息。3.2产权转移登记：3.2.1出卖方应在合同约定的期限内协助购买方办理房产产权转移登记。3.2.2房产产权转移登记完成后，房产证原件归购买方所有。3.3权属变更通知：3.3.1出卖方应在房产产权转移登记完成后五日内，向相关部门提交权属变更通知。第四条房产状况描述4.1房产现状：4.1.1房产为毛坯房，无装修及家具。4.1.2房产内部设施齐全，符合国家标准。4.2房产配套设施：4.2.1房产位于小区内，周边配套设施完善，包括幼儿园、学校、医院、超市等。4.2.2房产所在小区有24小时安保服务。4.3房产权属变更记录：4.3.1房产自2005年首次登记以来，无权属变更记录。第五条智能家居系统5.1系统介绍：5.1.1智能家居系统包括智能安防、智能照明、智能家电控制等功能。5.1.2系统采用先进的技术，操作简单，易于维护。5.2系统配置及功能：5.2.1智能安防：包括门禁系统、监控摄像头、报警系统等。5.2.2智能照明：根据时间、光线自动调节室内灯光。5.2.3智能家电控制：通过手机APP远程控制家电开关、温度调节等。5.3系统维护与升级：5.3.1出卖方负责提供智能家居系统的维护和升级服务。5.3.2维护和升级费用由出卖方承担。第六条质量保证与售后服务6.1质量保证期限：6.1.1房产质量保证期限为自合同签订之日起五年。6.1.2智能家居系统质量保证期限为自合同签订之日起两年。6.2售后服务内容：6.2.1提供智能家居系统的使用指导。6.2.2解决系统运行中的问题。6.2.3定期对系统进行维护和升级。6.3售后服务责任：6.3.1出卖方负责提供及时、有效的售后服务。6.3.2购买方应按照使用说明正确使用智能家居系统。第七条合同履行与违约责任7.1履行时间：7.1.1出卖方应在合同签订后五日内完成房产产权转移登记。7.1.2购买方应在合同签订后五日内支付50%的转让价款。7.2履行地点：7.2.1房产产权转移登记地点为市区房产交易中心。7.2.2转让价款支付地点为科技有限公司指定账户。7.3履行方式：7.3.1出卖方通过提供房产权属证明文件和协助办理产权转移登记履行义务。7.3.2购买方通过支付转让价款履行义务。7.4违约责任：7.4.1出卖方未在合同约定的时间内完成房产产权转移登记，应向购买方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。7.4.2购买方未在合同约定的时间内支付转让价款，应向出卖方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构为省市区人民法院。8.3争议解决费用：8.3.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条合同解除与终止9.1解除条件：9.1.1因不可抗力导致合同无法履行。9.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正。9.1.3合同约定的解除条件成就。9.2解除程序：9.2.1解除合同应书面通知对方。9.2.2解除通知送达后，合同自通知到达对方时解除。9.3解除后的处理：9.3.1解除合同后，双方应按照约定返还已收款项。9.3.2解除合同后，双方应协商处理未履行的合同义务。第十条不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力通知：10.2.1发生不可抗力事件后，受影响方应在事件发生后五日内以书面形式通知对方。10.3不可抗力后果：10.3.1不可抗力事件导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同约定的生效条件成就。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的终止条件成就。11.2.2合同解除。11.3合同终止后的处理：11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。11.3.2合同终止后，双方应互相返还已收款项。第十二条合同附件12.1附件一：房产详细资料12.1.1房产产权证书复印件。12.1.2房产测绘图。12.1.3房产维修记录。12.2附件二：智能家居系统配置清单12.2.1系统设备清单。12.2.2系统操作手册。12.3附件三：其他相关文件12.3.1合同签订双方的身份证明复印件。12.3.2相关税费缴纳凭证。第十三条其他约定事项13.1法律适用：13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同变更：13.2.1合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。13.3通知送达：13.3.1通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。第十四条合同签署与附件清单14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：科技有限公司办公室14.3附件清单：14.3.1附件一：房产详细资料。14.3.2附件二：智能家居系统配置清单。14.3.3附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或根据合同约定参与合同履行、提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。第二条第三方介入条款2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订相应的合作协议或委托书。2.2第三方介入的具体事项、职责范围、费用承担等应在合作协议或委托书中明确约定。第三条甲乙双方责任划分3.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变，但第三方的责任应与甲乙双方的责任相区分。3.2第三方应按照合作协议或委托书的规定履行职责，并对自身的服务质量和行为负责。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额根据合作协议或委托书的规定确定，但不得低于合同标的额的5%。4.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应根据损失程度共同承担超出部分的责任。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方介入合同履行。5.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供相关资料，包括但不限于合同文本、项目背景、要求等。5.3第三方应在接到资料后五日内回复甲乙双方，确认是否接受介入。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方根据合作协议或委托书的规定承担。6.2如第三方介入费用未在合作协议或委托书中明确约定，甲乙双方应协商确定费用分担比例。第七条第三方变更及退出7.1第三方介入期间，如需变更或退出，应经甲乙双方同意，并签订变更协议或退出协议。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方介入或继续履行合同。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入保密条款9.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息保密。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第十条第三方介入合同附件10.1本合同附件中应包括第三方合作协议或委托书。10.2第三方合作协议或委托书应作为本合同的组成部分。第十一条第三方介入合同解释11.1本合同中关于第三方介入的条款，如与其他条款相冲突，以本条款为准。11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产详细资料要求：提供房产产权证书复印件、房产测绘图、房产维修记录等。说明：此附件用于证明房产的基本信息和产权状况。2.附件二：智能家居系统配置清单要求：详细列出系统设备清单、系统操作手册等。说明：此附件用于明确智能家居系统的配置和操作指南。3.附件三：其他相关文件要求：包括合同签订双方的身份证明复印件、税费缴纳凭证等。说明：此附件用于证明双方的身份和已缴纳的相关税费。4.附件四：第三方合作协议或委托书要求：明确第三方介入的具体事项、职责范围、费用承担等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为和责任。5.附件五：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、费用等。说明：此附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在和影响。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：此附件用于记录合同变更的实际情况。8.附件八：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、双方签字等。说明：此附件用于记录合同解除的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付转让价款。未按时完成房产产权转移登记。未按时提供房产权属证明文件。未按时提供智能家居系统。未按时提供售后服务。2.责任认定标准：违约方应在违约行为发生后五日内书面通知对方。违约方应承担违约行为导致的直接经济损失。违约方应承担违约行为导致的合同无法履行的责任。3.示例说明：示例一：购买方未按时支付转让价款，导致出卖方无法按时完成房产产权转移登记。责任认定：购买方应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00），并承担因违约行为导致的房产产权转移登记延误的损失。示例二：出卖方未按时提供智能家居系统，导致购买方无法使用。责任认定：出卖方应赔偿购买方因无法使用智能家居系统而遭受的损失，并承担违约责任。全文完。二零二四年度全新智能家居房产交易出售合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权状况3.智能家居系统3.1系统名称3.2系统配置3.3系统功能3.4系统安装位置4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.智能家居系统交付及验收6.1系统交付时间6.2系统验收标准6.3验收程序7.产权转移登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记手续8.交易税费承担8.1税费种类8.2税费承担方8.3税费支付时间9.保修责任9.1保修期限9.2保修范围9.3保修方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方当事人信息1.3.1出卖方：1.3.1.1名称：1.3.1.2法定代表人：1.3.1.3联系电话：1.3.1.4住所地：1.3.2买受方：1.3.2.1名称：1.3.2.2法定代表人：1.3.2.3联系电话：1.3.2.4住所地：2.房产基本信息2.1房产名称：_______2.2房产地址：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______2.5房产产权状况：_______3.智能家居系统3.1系统名称：_______3.2系统配置：3.2.1主机型号：3.2.2智能设备数量：3.2.3系统软件版本：3.3系统功能：3.3.1安全监控：3.3.2家居控制：3.3.3能源管理：3.3.4智能语音交互：3.4系统安装位置：_______4.交易价格及支付方式4.1交易价格：_______元整4.2支付方式：4.2.1首付款：_______元，于合同签订之日支付；4.2.2尾款：_______元，于房产交付之日起_______个工作日内支付；4.3付款时间节点：4.3.1首付款支付时间：_______4.3.2尾款支付时间：_______5.房产交付及验收5.1房产交付时间：_______5.2房产验收标准：5.2.1房屋结构完整，无安全隐患；5.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；5.2.3房屋周边环境整洁，无污染；5.3验收程序：5.3.1双方约定验收时间；5.3.2出卖方提供房产验收资料；5.3.3买受方对房产进行验收；5.3.4验收合格，双方签字确认。6.智能家居系统交付及验收6.1系统交付时间：_______6.2系统验收标准：6.2.1系统功能正常运行；6.2.2系统配置符合合同约定；6.2.3系统操作简便易用；6.3验收程序：6.3.1双方约定验收时间；6.3.2出卖方提供系统验收资料；6.3.3买受方对系统进行验收；6.3.4验收合格，双方签字确认。7.产权转移登记7.1登记时间：_______7.2登记费用：_______元，由_______方承担；7.3登记手续：7.3.1双方提供相关证件；7.3.2前往登记机关办理登记手续；7.3.3登记成功，取得房产证。8.交易税费承担8.1税费种类：8.1.1契税8.1.2土地增值税8.1.3个人所得税8.1.4印花税8.1.5其他可能产生的税费8.2税费承担方：8.2.1契税：由买受方承担；8.2.2土地增值税：根据具体情况确定；8.2.3个人所得税：由卖受方承担；8.2.4印花税：由买受方承担；8.2.5其他税费：根据税法规定及双方协商确定；8.3税费支付时间：8.3.1契税：于合同签订之日起_______个工作日内支付；8.3.2土地增值税：于合同签订之日起_______个工作日内支付；8.3.3个人所得税：于合同签订之日起_______个工作日内支付；8.3.4印花税：于合同签订之日起_______个工作日内支付；8.3.5其他税费：于合同签订之日起_______个工作日内支付。9.保修责任9.1保修期限：自智能家居系统交付之日起_______个月；9.2保修范围：9.2.1系统硬件故障；9.2.2系统软件故障；9.2.3系统功能异常；9.3保修方式：9.3.1出卖方提供免费维修服务；9.3.2出卖方负责更换故障部件；9.3.3出卖方负责软件升级和修复。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1出卖方未按约定时间交付房产；10.1.2出卖方未按约定时间交付智能家居系统；10.1.3买受方未按约定时间支付款项；10.1.4任何一方违反合同约定的其他义务；10.2违约责任：10.2.1出卖方违约，应向买受方支付_______元违约金；10.2.2买受方违约，应向出卖方支付_______元违约金；10.2.3违约方应承担由此产生的全部损失；10.3违约赔偿：10.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；10.3.2违约方应承担由此产生的诉讼费用。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方友好协商；11.1.2提交仲裁；11.1.3向人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构：11.2.1若双方协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁；11.2.2若提交仲裁，仲裁裁决为终局裁决；11.2.3若提交人民法院，人民法院的判决为终审判决。12.合同解除12.1解除条件：12.1.1任何一方违约；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3合同约定的其他解除条件；12.2解除程序：12.2.1解除方应提前_______个工作日书面通知对方；12.2.2双方应协商解除事宜；12.2.3解除合同后，双方应按照约定办理相关手续；12.3解除后果：12.3.1解除合同后，双方应互不追究违约责任；12.3.2解除合同后，已支付款项不予退还，未支付款项不再支付。13.合同生效及终止13.1生效条件：13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经_______公证机关公证；13.2生效日期：13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；13.2.2合同自公证之日起生效；13.3终止条件：13.3.1合同约定的解除条件成就；13.3.2合同履行完毕；13.4终止日期：13.4.1合同解除之日；13.4.2合同履行完毕之日。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方当事人以外的，因履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：16.1.1合同双方一致同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入的目的和内容符合本合同的约定。16.2第三方介入的程序：16.2.1合同双方书面同意第三方介入；16.2.2第三方与合同双方签订书面协议，明确双方的权利义务；16.2.3第三方按照协议约定履行职责。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1按照协议约定收取服务费用；17.1.2享有合同双方提供的信息和资料；17.1.3在合同约定范围内独立行使职权。17.2第三方义务：17.2.1严格按照合同约定和协议履行职责；17.2.2对合同双方提供的信息和资料保密；17.2.3对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：18.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其赔偿责任不超过其收取服务费用的_______倍；18.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其赔偿责任由