2024幼儿园租赁合同（附带幼儿游乐设施及维护服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼儿园租赁合同（附带幼儿游乐设施及维护服务）合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的幼儿园场地及附属设施租赁给乙方使用，乙方在租赁期间附带幼儿游乐设施及维护服务达成一致意见，经双方协商一致，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《中华人民共和国幼儿园管理条例》三、定义与解释3.1专业术语1.幼儿园：指为3周岁至6周岁儿童提供保育和教育服务的机构。2.租赁：指甲方将其拥有的幼儿园场地及附属设施在一定期限内出租给乙方使用。3.幼儿游乐设施：指为幼儿园儿童提供娱乐、健身的设备。4.维护服务：指乙方在租赁期间对幼儿游乐设施进行定期检查、维修、保养等服务。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租方，即幼儿园场地及附属设施的所有者。2.乙方：指本合同中承租方，即租赁幼儿园场地及附属设施并附带幼儿游乐设施及维护服务的一方。3.租赁期限：指本合同约定的甲方将幼儿园场地及附属设施出租给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用幼儿园场地及附属设施的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方在租赁期间对幼儿游乐设施进行合理使用，不得擅自拆除、损坏。3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将幼儿园场地及附属设施恢复原状。4.甲方有权要求乙方在租赁期间，对幼儿游乐设施进行定期检查、维修、保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用幼儿园场地及附属设施。2.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供幼儿游乐设施及维护服务。3.乙方应按照本合同约定支付租金。4.乙方应合理使用幼儿游乐设施，不得擅自拆除、损坏。5.乙方应按照甲方要求，对幼儿游乐设施进行定期检查、维修、保养。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁地点：____________________5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内按照本合同约定支付租金。2.乙方应在租赁期限内按照甲方要求，对幼儿游乐设施进行定期检查、维修、保养。3.甲方应在租赁期限内按照本合同约定提供幼儿游乐设施及维护服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满。2.乙方违约，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正。3.甲方违约，经乙方书面通知后，甲方未在规定期限内纠正。4.双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序1.租赁期满，乙方应将幼儿园场地及附属设施恢复原状，并退还甲方。2.乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。6.4终止后果1.租赁期满，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.乙方违约，应承担相应的违约责任。3.甲方违约，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.幼儿游乐设施维护费：乙方应支付幼儿游乐设施的日常维护费用。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、保险费等，按实际发生费用结算。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及其他费用。2.支付账户信息：甲方银行账户信息如下：银行名称：____________________账号：____________________开户行：____________________7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁期的开始前支付当期租金。2.幼儿游乐设施维护费支付：乙方应在幼儿游乐设施维护服务开始前支付维护费用。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.若甲方未按合同约定提供幼儿游乐设施及维护服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还维护费用、赔偿损失等。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。2.若乙方擅自拆除、损坏幼儿游乐设施，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失承担赔偿责任。2.赔偿金额应以书面形式确定，并由违约方支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款内容。2.甲方提供的幼儿园场地及附属设施的相关信息。3.幼儿游乐设施的技术参数、维护方法等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后两年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致幼儿园场地受损。2.政府行为：如政策调整导致租金上涨。3.社会异常事件：如罢工导致幼儿游乐设施维护服务中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向相关调解机构申请调节。2.调节不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同履行无关的第三方。2.本合同项下的权利和义务不得转让给具有竞争关系的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对幼儿园场地及附属设施的所有权。2.本合同签订后，乙方保留对幼儿游乐设施的使用权。13.2特殊权力保留1.在租赁期间，甲方保留对幼儿园场地及附属设施进行必要的修缮和维护的权利。2.在租赁期间，乙方保留对幼儿游乐设施进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何对本合同的修改和补充，不得违反法律、行政法规的强制性规定。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改和补充，构成合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护幼儿园场地及附属设施的安全和整洁。2.双方应相互配合，确保幼儿游乐设施的正常运行和维护。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。2.双方应通过书面或其他通讯方式及时沟通，确保信息的畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，双方应协商一致，并以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表人（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：代表人（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件：1.租赁场地平面图2.幼儿游乐设施清单3.其他相关文件甲方（出租方）：代表人（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：代表人（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁场地平面图2.幼儿游乐设施清单3.其他相关文件（如：租赁协议、付款凭证、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供租赁物；b.未按合同约定提供幼儿游乐设施及维护服务；乙方违约：a.未按合同约定支付租金及其他费用；b.擅自拆除、损坏幼儿游乐设施。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款和实际发生的具体情况进行判断。甲方违约的认定需有书面通知或证据证明。乙方违约的认定需有书面通知或证据证明。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.城市房地产管理法：调整城市房地产的开发、利用、交易、管理等方面的法律规范。4.幼儿园管理条例：规定幼儿园设立、管理、教育等方面的法律规范。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。6.仲裁：由仲裁机构对当事人之间的争议进行裁决的一种争议解决方式。7.诉讼：当事人将争议提交人民法院，由法院依法作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付时间，并通过银行转账方式支付，确保及时性。2.问题：幼儿游乐设施维护不及时。解决办法：设立维护计划，明确维护时间，确保游乐设施正常运行。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致，必要时可寻求法律意见。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方协商解决合同无法履行的问题，如延长租赁期限、减免租金等。5.问题：合同争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方职责：对幼儿游乐设施进行定期检查、维修、保养。确保幼儿游乐设施的安全性、合规性。提供专业的维护服务记录。3.第三方权利：根据合同约定，收取幼儿游乐设施维护费用。在维护服务过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：按照合同约定，提供优质的维护服务。及时向甲方和乙方报告维护情况，包括维护记录、设备状况等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，确保其符合使用要求。乙方有权要求甲方在租赁期间对幼儿园场地及附属设施进行必要的修缮和维护。乙方有权要求甲方提供幼儿游乐设施及维护服务的相关信息。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，享有对幼儿游乐设施的使用权。乙方有权根据市场情况，调整租金支付方式。乙方有权在租赁期满后，要求甲方对租赁物进行必要修缮。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权要求赔偿损失。甲方未按合同约定提供幼儿游乐设施及维护服务，乙方有权要求赔偿损失。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金，确保租金的及时收取。甲方可要求乙方合理使用幼儿游乐设施，不得擅自拆除、损坏。甲方可要求乙方在租赁期满后，将幼儿园场地及附属设施恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况，调整租金支付方式。甲方可要求乙方在租赁期间，对幼儿园场地及附属设施进行必要的修缮和维护。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求支付滞纳金。乙方擅自拆除、损坏幼儿游乐设施，乙方应承担赔偿责任。乙方在租赁期满后，未将租赁物恢复原状，乙方应承担修复费用。全文完。2024幼儿园租赁合同（附带幼儿游乐设施及维护服务）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点第二章租赁标的2.1幼儿园租赁范围2.2幼儿游乐设施清单2.3设施维护服务内容2.4设施维护服务标准第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4水电费及其他费用3.5逾期付款责任第四章租赁期限及终止条件4.1租赁期限4.2租赁终止条件4.3租赁续约4.4合同解除4.5解除合同的条件及程序第五章租赁标的物的使用5.1使用范围5.2使用规则5.3使用限制5.4违约责任第六章租赁标的物的维护保养6.1维护保养责任6.2维护保养标准6.3维护保养费用6.4维护保养记录第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约处理程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同的生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序9.4合同解除后的处理第十章合同的变更与补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充条款第十一章合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：幼儿游乐设施清单12.3附件三：维护服务协议12.4附件四：其他相关文件第十三章合同的签署与见证13.1合同签署13.2合同见证13.3合同送达第十四章合同的其他约定14.1法律适用14.2语言文字14.3其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024幼儿园租赁合同（附带幼儿游乐设施及维护服务）》。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同有效期本合同有效期为[起始日期]至[终止日期]。1.5合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。第二章租赁标的2.1幼儿园租赁范围甲方同意将位于[租赁地址]的幼儿园出租给乙方使用。2.2幼儿游乐设施清单[此处附上幼儿游乐设施清单，包括设施名称、型号、数量等]2.3设施维护服务内容定期检查设施的安全性；及时维修损坏的设施；保持设施的清洁卫生。2.4设施维护服务标准维护服务应按照国家相关标准和行业规范执行。第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额租赁期内，乙方需支付租金总额为[租金金额]元。3.2租金支付方式租金支付方式为[支付方式，如月付、季付等]。3.3租金支付时间租金支付时间为每月[支付日期]前。3.4水电费及其他费用水电费及其他相关费用由乙方自行承担。3.5逾期付款责任若乙方逾期支付租金，应按每日[逾期利率]向甲方支付滞纳金。第四章租赁期限及终止条件4.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限，如1年]。4.2租赁终止条件乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；国家政策调整导致合同无法继续履行；双方协商一致解除合同。4.3租赁续约租赁期满前[提前通知期限]，乙方需向甲方提出续约意向。4.4合同解除任何一方解除合同，应提前[解除通知期限]书面通知对方。第五章租赁标的物的使用5.1使用范围乙方仅限于将租赁标的物用于幼儿教育和游乐活动。5.2使用规则乙方应遵守国家有关法律法规和幼儿园的相关规定；乙方不得擅自改变租赁标的物的结构和使用性质。5.3使用限制未经甲方同意，乙方不得将租赁标的物转租或分租；乙方不得将租赁标的物用于任何违法活动。5.4违约责任若乙方违反本条款，应承担相应的违约责任。第六章租赁标的物的维护保养6.1维护保养责任乙方负责租赁标的物的日常维护保养。6.2维护保养标准维护保养应符合国家相关标准和行业规范。6.3维护保养费用维护保养费用由乙方承担。6.4维护保养记录乙方应建立维护保养记录，并定期向甲方报告。第七章违约责任7.1违约情形乙方未按时支付租金；乙方违反合同约定的使用规则；乙方未履行维护保养责任；乙方擅自改变租赁标的物的结构和使用性质；乙方其他违约行为。7.2违约责任承担乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和违约情况确定。7.4违约处理程序违约处理程序如下：甲方发出违约通知；双方协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序按照相关法律规定和诉讼程序进行。8.4争议解决费用双方各自承担因解决争议而产生的费用。第九章合同的生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件甲方或乙方违约，另一方有权解除合同；国家政策调整导致合同无法继续履行；双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序任何一方解除合同，应提前[解除通知期限]书面通知对方，并按照合同约定履行相关手续。9.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理租赁标的物和相关费用。第十章合同的变更与补充10.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。10.2合同变更程序变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。10.3合同补充条款补充条款与本合同具有同等法律效力。第十一章合同的终止11.1合同终止条件租赁期限届满；合同解除；其他法定或约定终止条件。11.2合同终止程序合同终止时，双方应按照约定处理租赁标的物和相关费用。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互退还对方的财产和费用。第十二章合同附件12.1附件一：租赁标的物清单[此处附上租赁标的物清单]12.2附件二：幼儿游乐设施清单[此处附上幼儿游乐设施清单]12.3附件三：维护服务协议[此处附上维护服务协议]12.4附件四：其他相关文件[此处附上其他相关文件]第十三章合同的签署与见证13.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同见证[此处填写见证人信息，如有]13.3合同送达本合同自签署之日起生效，甲方将合同副本送达乙方。第十四章合同的其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言文字本合同使用中文书写。14.3其他约定事项[此处填写其他约定事项]甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方责任条款内容：甲方负责幼儿园的整体运营和管理，包括但不限于教学活动、设施维护、安全管理等。详细说明：甲方作为出租方，应承担幼儿园的运营和管理责任，确保幼儿园的正常运行，并保障幼儿的安全。1.2甲方提供设施义务条款内容：甲方应保证租赁标的物的设施符合国家相关安全标准和规定，并确保设施处于良好使用状态。详细说明：甲方有义务确保租赁的幼儿园设施安全可靠，定期进行检查和维护，避免因设施问题导致的意外伤害。1.3甲方提供师资义务详细说明：甲方作为幼儿园的运营方，有责任招聘和培训合格的教师，保证幼儿教育质量。1.4甲方信息披露条款内容：甲方应定期向乙方提供幼儿园的经营状况、财务状况等信息。详细说明：甲方有义务向乙方及时披露幼儿园的相关信息，确保乙方了解幼儿园的运营情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营自主权条款内容：乙方在遵守国家法律法规和合同约定的情况下，享有幼儿园的经营自主权。详细说明：乙方作为承租方，有权自主决定幼儿园的教育教学活动，但不得违反法律法规和合同约定。2.2乙方设施使用规定条款内容：乙方应合理使用幼儿园设施，不得擅自改变设施结构和使用性质。详细说明：乙方在使用幼儿园设施时，应遵守相关规定，不得随意改动设施，确保设施安全。2.3乙方财务独立条款内容：乙方应独立承担幼儿园的财务责任，包括但不限于租金、水电费等。详细说明：乙方在租赁期间，应独立承担幼儿园的财务责任，不得将费用转嫁给甲方。2.4乙方信息保密条款内容：乙方应妥善保管幼儿园的相关信息，不得泄露给第三方。详细说明：乙方有义务保护幼儿园的商业秘密，不得将幼儿园的敏感信息泄露给无关人员。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介责任条款内容：中介方作为合同的中介，应保证合同的合法性和有效性，并协助双方履行合同。详细说明：中介方有责任确保合同的合法性和有效性，协助双方在合同履行过程中解决问题。3.2中介费用条款内容：中介方应向甲方和乙方收取中介费用，费用标准由双方协商确定。详细说明：中介方提供中介服务，有权收取合理的费用，费用标准由双方协商确定。3.3中介保密条款内容：中介方应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。详细说明：中介方有义务对甲方和乙方的商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。3.4中介服务期限条款内容：中介方提供中介服务的期限为[服务期限]，服务期满后，中介方不再承担中介责任。详细说明：中介方提供中介服务的期限由双方协商确定，服务期满后，中介方不再承担中介责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁标的物清单2.附件二：幼儿游乐设施清单3.附件三：维护服务协议4.附件四：其他相关文件（如租赁合同附件、消防验收证明等）5.附件五：中介服务协议（如有中介方）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定，若乙方超过约定的支付时间未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方违反合同约定的使用规则。认定：若乙方在使用租赁标的物时，未遵守合同约定的使用规则，经甲方提醒后仍不改正，视为违约。3.违约行为：乙方未履行维护保养责任。认定：若乙方未按照合同约定对租赁标的物进行维护保养，导致设施损坏或安全隐患，视为违约。4.违约行为：乙方擅自改变租赁标的物的结构和使用性质。认定：若乙方未经甲方同意，擅自对租赁标的物进行改动，视为违约。5.违约行为：甲方未提供合格的教师团队。认定：若甲方提供的教师不符合合同约定的资格要求，或未保证教师的教学质量，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未履行合同义务的行为。2.滞纳金：指因逾期付款而应支付给对方的违约金。3.补充协议：指对原合同内容进行补充或修改的协议。4.违约责任：指合同一方因违约行为应承担的法律责任。5.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：建立租金支付提醒机制，提前通知乙方支付租金，并在合同中明确逾期付款的责任。2.问题：设施损坏或安全隐患。解决办法：建立设施检查和维护制度，定期对设施进行检查，及时修复损坏的设施，确保安全。3.问题：教师团队质量不高。解决办法：与教师签订劳动合同，明确教师职责和考核标准，定期对教师进行培训和考核。五、所有应用场景：1.租赁方为幼儿园运营方，承租方为教育机构。2.租赁方为房产所有者，承租方为教育投资方。3.租赁方为政府或事业单位，承租方为幼儿园。4.存在第三方中介参与租赁和运营管理。全文完。2024幼儿园租赁合同（附带幼儿游乐设施及维护服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物2.1幼儿园基本信息2.2幼儿游乐设施及维护服务3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付违约责任5.租赁物的使用5.1使用范围5.2使用规则5.3使用限制6.租赁物的维护6.1出租方责任6.2租赁方责任7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：幼儿园设施清单11.2附件二：幼儿游乐设施及维护服务协议12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除12.4合同解除后的处理13.合同签订地点及日期14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住所地：___________1.2出租方信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住所地：___________2.租赁标的物2.1幼儿园基本信息2.1.1名称：___________2.1.2地址：___________2.1.3面积：___________平方米2.1.4结构：___________2.2幼儿游乐设施及维护服务2.2.1设施清单：详见附件一2.2.2维护服务内容：详见附件二3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付方式：4.2.1每月租金于每月____日前支付4.2.2支付方式：银行转账5.租赁物的使用5.1使用范围：租赁方仅限于在幼儿园内开展幼儿教育、保育等活动5.2使用规则：5.2.1租赁方应遵守国家法律法规及幼儿园的相关规章制度5.2.2租赁方应确保幼儿园内设施设备的安全使用5.3使用限制：5.3.1未经出租方同意，租赁方不得擅自改变幼儿园的用途5.3.2租赁方不得在幼儿园内进行任何违法活动6.租赁物的维护6.1出租方责任：6.1.1出租方应保证幼儿园设施设备的完好，如设施设备损坏，出租方应负责维修或更换6.1.2出租方应保证幼儿园内环境的卫生、安全6.2租赁方责任：6.2.1租赁方应合理使用幼儿园设施设备，不得损坏6.2.2租赁方应保持幼儿园内环境的整洁、卫生7.违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1租赁方逾期支付租金的，应向出租方支付____%的违约金7.1.2租赁方擅自改变幼儿园用途的，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失7.2出租方违约责任：7.2.2出租方未保证幼儿园内环境卫生、安全的，应向租赁方赔偿损失8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁方所在地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为租赁方所在地人民法院9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方因不可抗力导致合同无法履行时，可解除合同9.1.2租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1合同解除前，双方应书面通知对方9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金及违约责任10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同10.1.2双方完成合同约定的相关手续10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.合同附件11.1附件一：幼儿园设施清单11.1.1幼儿园设施名称及数量11.1.2幼儿园设施使用年限及维护保养要求11.2附件二：幼儿游乐设施及维护服务协议11.2.1游乐设施使用规则11.2.2维护服务内容11.2.3维护服务费用及支付方式12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等12.1.2发生不可抗力事件，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任12.2合同变更12.2.1本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签署补充协议12.3合同解除12.3.1合同解除除按第九条规定外，还包括因一方违约导致合同无法履行的情况12.4合同解除后的处理12.4.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金及违约责任12.4.2双方应妥善处理租赁物，确保设施设备完好无损13.合同签订地点及日期13.1合同签订地点：___________13.2合同签订日期：____年____月____日14.合同份数及效力14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后作为本合同的补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为合同履行提供中介服务、咨询、评估、监督或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，明确第三方介入的具体原因、范围和方式。15.3第三方介入程序15.3.1双方应共同邀请第三方介入，并签署三方协议，明确各自的权利义务。15.3.2.1第三方的介入目的和范围；15.3.2.2第三方的责任和权利；15.3.2.3第三方的费用及支付方式；15.3.2.4第三方介入的时间安排；15.3.2.5第三方介入结果的处理。16.甲乙双方责任16.1.1甲方责任：16.1.1.1提供必要的信息和资料，协助第三方进行评估和监督；16.1.1.2按照三方协议约定支付第三方费用；16.1.1.3对第三方的评估和监督结果予以认可或提出异议。16.1.2乙方责任：16.1.2.1同甲方一样，提供必要的信息和资料；16.1.2.2按照三方协议约定支付第三方费用；16.1.2.3对第三方的评估和监督结果予以认可或提出异议。17.第三方责任限额17.1.1第三方介入的具体目的和范围；17.1.2第三方的专业能力和经验；17.1.3合同双方对第三方介入的合理预期。17.2.1第三方因故意或重大过失造成的损失，责任限额为人民币____元；17.2.2第三方因一般过失造成的损失，责任限额