二零二五年度宅基地使用权评估合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宅基地使用权评估合同模板1合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同签订地点第二章宅基地使用权评估目的2.1评估目的概述2.2评估项目范围2.3评估依据第三章评估方法与程序3.1评估方法3.2评估程序3.3评估工作流程第四章评估人员及资质4.1评估人员基本信息4.2评估人员资质证明4.3评估人员责任第五章评估费用及支付方式5.1评估费用5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付处理第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序7.4解除或终止后的处理第八章违约责任8.1违约行为类型8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决机构第十章合同附件10.1附件一：宅基地使用权评估委托书10.2附件二：宅基地使用权评估报告10.3附件三：其他相关文件第十一章合同生效及修改11.1合同生效11.2合同修改程序11.3合同生效日期第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止程序12.4解除或终止后的处理第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式13.4送达时间第十四章合同附件14.1附件一：宅基地使用权评估委托书14.2附件二：宅基地使用权评估报告14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息甲方（评估委托方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（评估机构）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2合同签订日期__________________1.3合同生效日期__________________1.4合同签订地点__________________第二章宅基地使用权评估目的2.1评估目的概述本合同旨在明确甲方对乙方提供的宅基地使用权评估服务的目的，确保评估结果的准确性和公正性。2.2评估项目范围本评估项目范围包括但不限于对甲方拥有的宅基地使用权进行价值评估。2.3评估依据本评估依据国家相关法律法规、评估准则及行业标准。第三章评估方法与程序3.1评估方法乙方将采用市场法、成本法和收益法等多种评估方法，结合实地考察和数据分析，确保评估结果的准确性。3.2评估程序3.2.1乙方在接到甲方委托后，将进行前期准备工作，包括但不限于查阅相关资料、了解评估对象情况等。3.2.2乙方将进行实地考察，收集相关数据。3.2.3乙方将对收集到的数据进行分析，得出评估结论。3.2.4乙方将向甲方提交评估报告。3.3评估工作流程3.3.1甲方委托乙方进行宅基地使用权评估。3.3.2乙方接受委托，并按照评估方法与程序进行评估。3.3.3乙方完成评估工作，向甲方提交评估报告。3.3.4甲方对评估报告进行审核，如有异议，可要求乙方进行解释或补充。第四章评估人员及资质4.1评估人员基本信息乙方将指派具备相关资质的评估师进行评估工作。4.2评估人员资质证明乙方需提供评估师的相关资质证明文件。4.3评估人员责任评估师应遵守职业道德，保证评估工作的独立、客观、公正。第五章评估费用及支付方式5.1评估费用评估费用为__________________元。5.2支付方式甲方应按照本合同约定的时间和方式支付评估费用。5.3支付时间甲方应在评估报告提交后的__________________日内支付评估费用。5.4逾期支付处理如甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为每日__________________元。第六章保密条款6.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属保密内容。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至__________________年。6.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行。7.1.2因不可抗力因素导致合同无法履行。7.2合同终止条件7.2.1评估工作已完成，且甲方已支付全部评估费用。7.2.2双方协商一致，决定终止合同。7.3解除或终止程序7.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知对方。7.3.2收到通知的一方应在__________________日内予以回复。7.3.3双方未能就解除或终止合同达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼。7.4解除或终止后的处理7.4.1双方应按照本合同约定处理已完成的评估工作。7.4.2双方应相互返还已支付的费用。7.4.3双方应承担因解除或终止合同而产生的其他责任。第八章违约责任8.1违约行为类型8.1.1甲方未按约定支付评估费用的。8.1.2乙方未按约定时间提交评估报告的。8.1.3任何一方泄露合同保密内容的。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按约定支付评估费用的，应向乙方支付滞纳金。8.2.2乙方未按约定时间提交评估报告的，应向甲方支付违约金。8.2.3违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。8.4违约争议解决8.4.1双方应友好协商解决违约争议。8.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1友好协商。9.1.2仲裁。9.1.3诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应通过友好协商解决争议。9.2.2协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。9.2.3仲裁不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十章合同附件10.1附件一：宅基地使用权评估委托书10.2附件二：宅基地使用权评估报告10.3附件三：其他相关文件第十一章合同生效及修改11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行。12.1.2因不可抗力因素导致合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1评估工作已完成，且甲方已支付全部评估费用。12.2.2双方协商一致，决定终止合同。12.3解除或终止程序12.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知对方。12.3.2收到通知的一方应在__________________日内予以回复。12.3.3双方未能就解除或终止合同达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼。12.4解除或终止后的处理12.4.1双方应按照本合同约定处理已完成的评估工作。12.4.2双方应相互返还已支付的费用。12.4.3双方应承担因解除或终止合同而产生的其他责任。第十三章通知与送达13.1通知方式13.1.1书面通知。13.1.2电子邮件。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：__________________13.2.2乙方送达地址：__________________13.3送达方式13.3.1邮寄。13.3.2直接送达。13.3.3传真。13.4送达时间送达时间以送达地为准。第十四章合同附件14.1附件一：宅基地使用权评估委托书14.2附件二：宅基地使用权评估报告14.3附件三：其他相关文件甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________日期：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决定评估范围和评估方法条款说明：在本合同中，甲方有权决定宅基地使用权评估的范围和采用的评估方法。乙方应根据甲方的要求，选择合适的评估方法和工具，确保评估结果的准确性和可靠性。1.2甲方提供必要资料和时间条款说明：甲方应确保及时向乙方提供进行评估所需的全部资料，包括但不限于土地权属证明、土地使用情况、相关法律法规等。甲方还应保证在乙方进行实地考察和资料收集时提供必要的便利和时间。1.3甲方有权要求乙方进行补充评估条款说明：若甲方对乙方的初步评估结果不满意，甲方有权要求乙方进行补充评估。乙方应无条件接受甲方的合理要求，并在规定的时间内完成补充评估工作。1.4甲方有权对评估报告提出异议条款说明：甲方有权对乙方提交的评估报告提出异议。乙方应在收到异议后的合理时间内对异议进行解释或修改，直至甲方满意为止。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决定评估范围和评估方法条款说明：在本合同中，乙方有权决定宅基地使用权评估的范围和采用的评估方法。乙方应选择最合适的评估方法和工具，确保评估结果的准确性和可靠性。2.2乙方负责收集评估所需资料条款说明：乙方应负责收集进行评估所需的全部资料，包括但不限于土地权属证明、土地使用情况、相关法律法规等。乙方还应保证在甲方提供资料的情况下，及时进行资料整理和分析。2.3乙方有权要求甲方提供必要条件条款说明：若乙方在评估过程中遇到需要甲方协助的情况，乙方有权要求甲方提供必要的条件，如场地访问、资料提供等。甲方应积极配合，确保评估工作的顺利进行。2.4乙方对评估报告负责条款说明：乙方应对提交的评估报告的真实性、准确性和完整性负责。若评估报告存在误导性信息或重大错误，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入条款说明：若合同双方同意引入第三方中介机构，应在本合同中明确中介机构的职责和权限。第三方中介机构应具备相应的资质和经验，以确保评估工作的公正性和权威性。3.2第三方中介的职责条款说明：第三方中介机构的主要职责是监督评估过程的公正性、合规性，并对评估结果进行审核。第三方中介机构应确保评估工作按照国家标准和行业标准进行。3.3第三方中介的收费条款说明：第三方中介机构的收费应由合同双方共同协商确定。收费应合理，并应在合同中明确。3.4第三方中介的争议解决条款说明：若合同双方对第三方中介的监督或审核结果存在争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院解决。3.5第三方中介的保密义务条款说明：第三方中介机构在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：宅基地使用权评估委托书2.附件二：宅基地使用权评估报告3.附件三：其他相关文件（包括但不限于土地权属证明、土地使用情况、相关法律法规等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付评估费用的。乙方未按约定时间提交评估报告的。任何一方泄露合同保密内容的。任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及实际情况。合同双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院。三、法律名词及解释：1.宅基地使用权：指农村集体经济组织成员依法享有的、用于建设住宅的集体土地权利。2.评估：指对特定资产或权益的价值进行估算的过程。3.保密：指对合同内容、评估结果等信息进行保密，不得泄露给未授权的第三方。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同约定。5.争议解决：指合同双方就合同履行过程中产生的纠纷进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能及时提供必要资料。解决办法：甲方应在乙方通知后尽快提供所需资料，否则乙方有权要求甲方承担由此产生的延误责任。2.问题：乙方未能按时提交评估报告。解决办法：乙方应在合同约定的时间内提交评估报告，如因不可抗力等原因未能按时提交，应提前通知甲方并说明原因。3.问题：评估报告存在重大错误。解决办法：甲方有权要求乙方进行修正，乙方应在甲方通知后及时修正，并承担由此产生的责任。五、所有应用场景：1.宅基地使用权转让或抵押时的价值评估。2.农村土地制度改革或土地征收补偿时的价值评估。3.农村集体经济组织内部土地分配或调整时的价值评估。4.农村土地市场交易中的价值评估。全文完。二零二四年度宅基地使用权评估合同模板2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条宅基地使用权评估目的第三条宅基地使用权评估范围3.1评估范围概述3.2评估范围具体内容第四条宅基地使用权评估方法4.1评估方法概述4.2评估方法具体步骤第五条宅基地使用权评估时间5.1评估时间安排5.2评估时间限制第六条宅基地使用权评估费用6.1费用计算方法6.2费用支付方式第七条宅基地使用权评估结果7.1评估结果形式7.2评估结果使用范围第八条合同履行与变更8.1合同履行义务8.2合同变更程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条合同附件13.1附件一：宅基地使用权评估委托书13.2附件二：宅基地使用权评估报告13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.1.5甲方电子邮箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系电话：__________1.2.5乙方电子邮箱：__________第二条宅基地使用权评估目的2.1明确甲方宅基地使用权的价值2.3为政府相关部门制定相关政策提供数据支持第三条宅基地使用权评估范围3.1评估范围概述3.1.1评估范围包括甲方拥有的宅基地使用权3.1.2评估范围不包括宅基地上的房屋及附属设施3.2评估范围具体内容3.2.1宅基地使用权面积3.2.2宅基地使用权位置3.2.3宅基地使用权性质第四条宅基地使用权评估方法4.1评估方法概述4.1.1采用市场比较法进行评估4.1.2结合当地房地产市场状况和宅基地使用权特点进行调整4.2评估方法具体步骤4.2.1收集相关资料和数据4.2.2确定可比交易案例4.2.3分析可比交易案例特点4.2.4计算评估值第五条宅基地使用权评估时间5.1评估时间安排5.1.1乙方应在收到甲方委托书后30日内完成评估工作5.1.2如遇特殊情况，乙方应提前5日通知甲方5.2评估时间限制5.2.1评估工作应在合同签订后60日内完成5.2.2评估结果应于评估工作完成后15日内提交甲方第六条宅基地使用权评估费用6.1费用计算方法6.1.1评估费用按评估标的金额的万分之五计算6.1.2评估费用总额不超过人民币______元6.2费用支付方式6.2.1甲方应在合同签订后5日内向乙方支付50%的预付款6.2.2评估工作完成后，甲方应在收到评估报告后5日内支付剩余的50%费用第七条宅基地使用权评估结果7.1评估结果形式7.1.1评估结果以书面报告形式提交，包括评估依据、评估过程、评估结果等内容7.1.2评估报告应加盖乙方公章7.2评估结果使用范围7.2.2评估结果不得用于其他商业用途第八条合同履行与变更8.1合同履行义务8.1.1甲方应按照约定的时间和方式支付评估费用8.1.2乙方应按照约定的评估方法和时间完成评估工作，并提交评估报告8.1.3甲方应提供必要的资料和数据，确保评估工作的顺利进行8.2合同变更程序8.2.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方8.2.2双方应在收到变更通知后15日内达成书面协议8.2.3未达成协议的，任何一方均有权解除合同第九条违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付评估费用的9.1.2乙方未按约定时间完成评估工作的9.1.3任何一方提供虚假资料或故意隐瞒重要事实的9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金9.2.2违约金按未履行部分费用的20%计算9.2.3因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行或继续违约的11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行的11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行部分的事宜第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2甲方支付首期评估费用12.2合同终止条件12.2.1评估工作完成12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3合同约定的其他终止条件第十三条合同附件13.1附件一：宅基地使用权评估委托书13.2附件二：宅基地使用权评估报告13.3附件三：其他相关文件（如：土地使用权证、房屋所有权证等）第十四条合同签署与备案14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同备案14.2.1本合同签署后，双方应向相关政府部门备案14.2.2备案手续由乙方负责办理第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入8.1第三方定义8.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行的专业机构、个人或其他组织。8.2第三方介入目的8.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同规定的评估工作，确保评估结果的公正、客观和准确。8.3第三方介入程序8.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性，并就第三方介入的具体事项达成一致意见。8.3.2甲乙双方应书面通知第三方介入，并明确第三方的职责和权限。8.3.3第三方应在收到通知后5个工作日内确认介入意向，并提交相关资质证明。第九条（一）第三方责任9.1第三方责任范围9.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行评估职责，确保评估工作的质量。9.1.2第三方应对其提供的评估结果负责，如评估结果存在重大错误，第三方应承担相应的法律责任。9.2第三方责任限额9.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过评估标的金额的5%。9.2.2第三方责任限额应在第三方介入程序中明确告知甲乙双方。9.3第三方责任免除9.3.1因不可抗力导致第三方无法履行评估职责的，第三方不承担违约责任。9.3.2因甲乙双方提供虚假资料或故意隐瞒重要事实导致第三方无法履行评估职责的，第三方不承担违约责任。第十条（一）第三方权利10.1第三方权利范围10.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和数据，以协助其完成评估工作。10.1.2第三方有权在评估过程中对甲乙双方进行质询，以获取必要的信息。10.2第三方权利行使10.2.1第三方应在介入程序中明确其权利行使的方式和时限。10.2.2第三方权利的行使不得违反合同约定和法律法规。第十一条（一）第三方与其他各方的关系11.1第三方与甲方的关系11.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，其与甲方的关系通过甲乙双方合同间接建立。11.1.2第三方应按照甲乙双方合同约定，对甲方履行评估职责。11.2第三方与乙方的关系11.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，其与乙方的关系通过甲乙双方合同间接建立。11.2.2第三方应按照甲乙双方合同约定，对乙方履行评估职责。11.3第三方与其他第三方的关系11.3.1第三方与其他第三方之间不存在合同关系，其相互关系由各自合同约定。11.3.2第三方在介入合同履行过程中，应尊重其他第三方的合法权益。第十二条（一）第三方介入后的合同履行12.1合同履行主体12.1.1第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，承担合同约定的义务和责任。12.1.2第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方完成合同规定的评估工作。12.2合同履行变更12.2.1第三方介入后，甲乙双方可就合同履行事项进行协商变更，但变更内容不得违反法律法规和合同约定。12.2.2合同变更应书面通知第三方，并取得第三方同意。第十三条（一）第三方介入后的合同终止13.1合同终止条件13.1.1第三方介入后，合同终止条件仍按照原合同约定执行。13.1.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.2合同终止程序13.2.1第三方介入结束后，甲乙双方应书面确认合同终止。13.2.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地使