二零二五年度二手房交易贷款合同及还款保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易贷款合同及还款保障协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（借款人）姓名/名称1.2乙方（贷款机构）名称2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产性质3.3房产产权情况4.贷款用途4.1明确贷款用途4.2限制贷款用途5.贷款发放及支付5.1贷款发放时间5.2贷款支付方式5.3贷款支付条件6.还款计划及还款方式6.1还款计划6.2还款时间6.3还款金额6.4还款方式7.利息计算及支付7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.逾期还款及违约责任8.1逾期还款定义8.2逾期还款责任8.3违约金计算及支付9.保险及保障措施9.1房产保险9.2信用保险9.3其他保障措施10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（借款人）姓名：1.2甲方身份证号码：056781.4乙方（贷款机构）名称：银行1.5乙方注册地址：省市区路号2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000）2.2贷款期限：自合同签订之日起至贰拾四年同期止，共计贰拾四年2.3贷款利率：年利率为4.5%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有调整，按照中国人民银行最新规定执行2.4还款方式：等额本息还款法3.房产信息3.1房产地址：省市区路号栋单元室3.2房产性质：住宅3.3房产产权情况：甲方拥有该房产的完全所有权4.贷款用途4.1明确贷款用途：本贷款仅用于甲方购买上述房产4.2限制贷款用途：甲方不得将贷款用于其他任何用途，如股票、期货、房地产投资等5.贷款发放及支付5.1贷款发放时间：合同签订后的第五个工作日内5.2贷款支付方式：乙方将贷款直接支付至甲方指定的房产交易账户5.3贷款支付条件：甲方需提供有效身份证件、房产合同等文件，并签署相关贷款合同及附件6.还款计划及还款方式6.1还款计划：甲方每月需偿还贷款本金及利息，具体还款计划详见附件一6.2还款时间：每月的日（如遇节假日，则提前至工作日）6.3还款金额：每月还款金额为固定金额，包括本金和利息，具体金额以附件一为准6.4还款方式：甲方可通过银行转账、自助柜员机、网上银行等方式进行还款7.利息计算及支付7.1利息计算方式：按照等额本息还款法计算每月应还利息及本金7.2利息支付时间：每月与本金一并支付7.3利息支付方式：甲方可通过银行转账、自助柜员机、网上银行等方式支付利息8.逾期还款及违约责任8.1逾期还款定义：自约定的还款日次日起至实际还款日止，甲方未按照约定的还款计划足额偿还贷款本金及利息的行为8.2逾期还款责任：甲方每逾期一日，应向乙方支付逾期本金金额的0.1%作为逾期违约金；若逾期金额超过贷款总额的10%，乙方有权提前收回全部贷款，并要求甲方支付全部逾期利息及违约金8.3违约金计算及支付：甲方应于逾期还款次日起三日内向乙方支付逾期违约金，逾期支付的违约金按日累加9.保险及保障措施9.1房产保险：甲方应在本合同签订后十五日内向乙方指定的保险公司投保房产保险，并将保险单正本提交乙方备案9.2信用保险：乙方可为甲方提供信用保险服务，具体条款由双方另行协商签订9.3其他保障措施：乙方有权要求甲方提供其他形式的还款保障，如担保人、抵押物等10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年内10.3违反保密条款的责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等11.合同解除及终止11.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方均有权解除合同：1.1甲方未按照合同约定履行还款义务，经乙方催告后仍未履行；1.2甲方提供虚假信息，导致合同无效；1.3乙方根据法律规定或政策要求，有权解除合同；1.4双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：合同履行完毕或合同约定的解除条件成就，合同即终止。11.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于归还贷款本金及利息、解除担保等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无12.3争议解决程序：按照我国相关法律规定进行13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签署补充协议。14.其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件一为还款计划表，附件二为保密协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了确保合同的有效性和履行，经甲乙双方同意，引入的具有专业资质和能力的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，除本合同另有约定外，限于其直接责任范围。15.2.2第三方的责任限额为本合同贷款金额的10%，且最高不超过人民币壹拾万元整。15.3第三方责任承担15.3.1第三方因故意或者重大过失造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方因一般过失造成甲方或乙方损失的，由其自行承担，但甲方或乙方有权要求第三方予以协助。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责，并接受甲乙双方的监督。16.甲乙双方额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。16.1.2甲方应配合第三方进行尽职调查和风险评估。16.2乙方责任16.2.1乙方应监督第三方履行合作协议，确保其职责的履行符合合同约定。16.2.2乙方应确保第三方在本合同项下的责任不超出其责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方作为甲方在本合同项下的服务提供者，其职责范围和权利义务由合作协议约定。17.1.2第三方不得侵犯甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方作为乙方在本合同项下的服务提供者，其职责范围和权利义务由合作协议约定。17.2.2第三方不得侵犯乙方的合法权益。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与其他各方的关系由合作协议约定，并在本合同中予以明确。17.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重其他各方的合法权益。18.第三方介入的合同变更18.1在第三方介入的情况下，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。18.2第三方介入的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。19.第三方介入的合同解除19.1如因第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。19.2第三方介入的合同解除，不影响第三方根据合作协议承担的责任。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入的合同终止，应按照合作协议的约定执行。20.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表要求：详细列出每月的还款金额（本金和利息），还款日期，以及还款方式。说明：此附件为合同附件一，用于明确甲乙双方的还款责任和计划。2.保密协议要求：明确双方保密的内容、保密期限和违反保密条款的责任。说明：此附件为合同附件二，用于保护双方的商业秘密和个人信息。3.房产信息确认书要求：确认房产的地址、性质、产权情况等信息。说明：此附件用于确保甲方提供的房产信息真实准确。4.贷款发放凭证要求：证明贷款已发放至甲方指定账户的凭证。说明：此附件用于证明贷款的实际发放情况。5.逾期还款通知书要求：明确逾期还款的金额、违约金计算方式和支付期限。说明：此附件用于通知甲方逾期还款情况，并要求甲方履行还款义务。6.保险单要求：提供房产保险单正本，证明已投保。说明：此附件用于证明甲方已按照合同要求投保房产保险。7.第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的职责、权利义务和责任限额。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定标准：自约定的还款日次日起至实际还款日止，甲方未按照约定的还款计划足额偿还贷款本金及利息的行为。示例说明：若甲方在约定还款日的次日起超过30天仍未还款，则构成逾期还款。2.提供虚假信息责任认定标准：甲方在合同履行过程中提供虚假的房产信息、收入证明等，导致合同无法履行或存在风险。示例说明：若甲方在贷款申请中虚报收入，导致乙方无法准确评估其还款能力，则构成提供虚假信息。3.违反保密条款责任认定标准：任何一方泄露对方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密、客户信息等。示例说明：若乙方将甲方商业秘密泄露给第三方，则构成违反保密条款。4.第三方违约责任认定标准：第三方在合作协议中未履行职责或违反约定，导致甲方或乙方损失。示例说明：若第三方未按照协议约定提供评估报告，导致甲方损失，则第三方需承担相应责任。全文完。二零二四年度二手房交易贷款合同及还款保障协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3贷款银行信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途3.贷款金额及利率3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.还款方式及期限4.1还款方式4.2还款期限4.3还款频率5.贷款用途及限制5.1贷款用途5.2贷款限制6.保证金及担保方式6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3担保方式7.交易税费承担7.1出卖人承担税费7.2买受人承担税费8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3交付条件9.产权过户及登记9.1产权过户手续9.2产权登记手续9.3产权过户费用10.违约责任及处理10.1出卖人违约责任10.2买受人违约责任10.3违约处理方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件及补充条款13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：贷款合同13.3补充条款14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同变更及补充14.3合同解除条件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：__________法定代表人/负责人：__________身份证号码：__________联系方式：__________1.2买受人信息买受人名称：__________法定代表人/负责人：__________身份证号码：__________联系方式：__________1.3贷款银行信息贷款银行名称：__________贷款银行地址：__________贷款银行联系电话：__________2.房屋基本信息2.1房屋所有权证号：__________2.2房屋地址：__________2.3房屋面积：__________平方米2.4房屋用途：__________3.贷款金额及利率3.1贷款金额：__________元3.2贷款期限：__________年3.3贷款利率：__________%4.还款方式及期限4.1还款方式：等额本息/等额本金4.2还款期限：自贷款发放之日起__________年内还清4.3还款频率：每月/每季度/每年5.贷款用途及限制5.1贷款用途：用于购买__________房屋5.2贷款限制：不得用于其他用途，如投资、炒股等6.保证金及担保方式6.1保证金金额：__________元6.2保证金缴纳方式：一次性缴纳6.3担保方式：抵押、保证、质押等，具体担保方式为__________7.交易税费承担7.1出卖人承担税费：契税、营业税、个人所得税等7.2买受人承担税费：印花税、土地增值税等8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间：自买受人支付首付款之日起__________日内8.2房屋验收标准：根据《房屋买卖合同》约定的房屋状况，买受人应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收8.3交付条件：出卖人应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证房屋符合交付条件9.产权过户及登记9.1产权过户手续：买受人应协助出卖人办理房屋产权过户手续，并承担相关费用9.2产权登记手续：买受人应在房屋产权过户后__________日内到相关部门办理房屋产权登记手续9.3产权过户费用：__________元，由买受人承担10.违约责任及处理10.1出卖人违约责任：（1）若出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向买受人支付__________元的违约金；（2）若出卖人提供的房屋存在权利瑕疵或不符合交付条件，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任；10.2买受人违约责任：（1）若买受人未按约定时间支付购房款，每逾期一日应向出卖人支付__________元的违约金；（2）若买受人违反贷款合同约定，未按时偿还贷款，应承担相应的违约责任；10.3违约处理方式：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼11.争议解决11.1争议解决方式：本合同争议解决方式为仲裁11.2争议解决机构：__________仲裁委员会12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效（1）一方违约，另一方给予的合理期限届满，违约方仍未履行义务；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件；12.3合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定的程序进行13.合同附件及补充条款13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：贷款合同13.3补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1通知送达方式：本合同的通知、函件等应以书面形式发送，自发送之日起视为送达14.2合同变更及补充：本合同的变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议14.3合同解除条件：如遇合同解除情况，双方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理14.4合同解除程序：合同解除时，双方应按照本合同的约定程序办理相关手续第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。1.2第三方介入合同的目的和范围应在合同中明确约定。2.第三方责任限额2.1第三方在执行其职责过程中产生的任何责任，其责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。2.2第三方的责任限额应包括但不限于因错误评估、错误咨询、不当操作等原因导致的损失。3.第三方介入条款3.1甲方和乙方可邀请第三方介入合同，但需经对方书面同意。3.2第三方介入后，其职责、权利和义务应在合同中明确约定。4.第三方职责4.1第三方应遵守合同双方的约定，履行其职责，不得超越其授权范围。4.2第三方应提供专业、独立的意见和建议，并对自己的意见和建议承担相应的责任。4.3第三方在介入合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.2第三方有权在合同规定范围内，对甲方和乙方的行为进行监督和检查。5.3第三方有权就合同履行情况向甲方和乙方提出建议或意见。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应协助甲方履行合同义务，如评估房屋价值、提供法律咨询等；（2）第三方对甲方的责任限于其在合同中约定的范围内；（3）甲方对第三方的违约行为应承担相应的责任。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应协助乙方履行合同义务，如评估房屋价值、提供法律咨询等；（2）第三方对乙方的责任限于其在合同中约定的范围内；（3）乙方对第三方的违约行为应承担相应的责任。6.3第三方与合同双方的关系：（1）第三方作为独立第三方，不参与合同双方的权利和义务分配；（2）第三方对合同双方的争议有权提出意见和建议，但不具备强制执行力；（3）第三方在合同履行过程中，应保持公正，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1第三方介入合同后，合同双方应按照合同约定支付第三方服务费用。7.2第三方介入合同后，合同双方应按照合同约定提供必要的信息和资料。7.3第三方介入合同后，合同双方应按照合同约定履行其义务。7.4第三方介入合同后，若发生争议，合同双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.5第三方介入合同后，若合同双方或第三方违约，应承担相应的违约责任。7.6第三方介入合同后，若因第三方原因导致合同无法履行，合同双方有权要求第三方承担相应的责任。7.7第三方介入合同后，合同双方应按照合同约定，在第三方介入期间，继续履行其合同义务。说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。2.贷款合同详细要求：贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、还款期限、违约责任等。3.还款保障协议详细要求：还款保障方式、保证金金额、担保方式、违约责任等。4.交易税费承担协议详细要求：交易税费承担方、税费种类、税费计算方法等。5.房屋交付及验收协议详细要求：房屋交付时间、房屋验收标准、交付条件等。6.产权过户及登记协议详细要求：产权过户手续、产权登记手续、产权过户费用等。7.违约责任及处理协议详细要求：违约责任、违约处理方式、争议解决等。8.争议解决协议详细要求：争议解决方式、争议解决机构等。9.合同生效及解除协议详细要求：合同生效条件、合同解除条件、合同解除程序等。10.附件一：房屋买卖合同详细要求：参照房屋买卖合同。11.附件二：贷款合同详细要求：参照贷款合同。12.附件三：还款保障协议详细要求：参照还款保障协议。13.附件四：交易税费承担协议详细要求：参照交易税费承担协议。14.附件五：房屋交付及验收协议详细要求：参照房屋交付及验收协议。15.附件六：产权过户及登记协议详细要求：参照产权过户及登记协议。16.附件七：违约责任及处理协议详细要求：参照违约责任及处理协议。17.附件八：争议解决协议详细要求：参照争议解决协议。18.附件九：合同生效及解除协议详细要求：参照合同生效及解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定时间交付房屋；（2）未按约定支付购房款；（3）未按约定履行还款义务；（4）未按约定办理产权过户手续；（5）未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定：（1）出卖人未按约定时间交付房屋的，应支付违约金；（2）买受人未按约定支付购房款的，应支付违约金；（3）借款人未按约定履行还款义务的，应支付违约金；（4）未按约定办理产权过户手续的，应承担相应责任；（5）未按约定履行合同约定的其他义务的，应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。全文完。二零二四年度二手房交易贷款合同及还款保障协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同双方1.6合同标的1.7合同签订地点2.定义与解释2.1相关术语定义2.2合同条款解释2.3争议解决方式3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款发放条件3.6贷款逾期处理4.房产信息4.1房产地址4.2房产产权4.3房产用途4.4房产评估价值4.5房产过户手续5.交易信息5.1交易双方5.2交易价格5.3交易税费5.4交易款项支付方式5.5交易时间6.还款保障协议6.1还款保障方式6.2还款保障责任6.3还款保障期限6.4还款保障金6.5还款保障金管理7.交易款项支付7.1房款支付方式7.2贷款支付方式7.3还款保障金支付方式7.4交易款项支付时间8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.其他约定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同生效条件11.4合同解除条件12.合同解除通知12.1解除通知方式12.2解除通知时间12.3解除通知送达13.合同附件13.1房产评估报告13.2房产产权证明13.3贷款合同13.4还款保障协议14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名14.4签署人身份证明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度二手房交易贷款合同及还款保障协议”。1.2合同编号：本合同编号为_______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为_______。1.4合同生效日期：本合同自各方签署之日起生效。1.5合同双方：1.6合同标的：本合同标的为借款人向贷款人申请的二手房交易贷款及相应的还款保障措施。1.7合同签订地点：本合同签订地点为_______。2.定义与解释2.1相关术语定义：2.1.1“贷款”：指贷款人根据本合同约定，向借款人提供的用于购买二手房的贷款。2.1.2“还款”：指借款人按照本合同约定的时间和方式，向贷款人偿还贷款本金和利息的行为。2.1.3“违约”：指借款人或贷款人未按照本合同约定履行其义务的行为。2.2合同条款解释：本合同条款如出现歧义或需进一步解释，应以各方协商一致的解释为准。2.3争议解决方式：如本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.贷款信息3.1贷款金额：借款人申请的贷款金额为人民币_______元整。3.2贷款期限：贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率：贷款利率为_______，按照中国人民银行规定的利率执行。3.4还款方式：借款人应按照等额本息还款方式偿还贷款。3.5.1借款人须具备完全民事行为能力。3.5.2借款人须具备稳定的收入来源，有能力偿还贷款。3.5.3借款人须提供符合贷款人要求的担保或还款保障措施。3.6.1对逾期部分加收罚息。3.6.2担保人须承担相应的还款责任。3.6.3采取法律手段追讨逾期贷款。4.房产信息4.1房产地址：借款人购买的房产地址为_______。4.2房产产权：借款人购买的房产为_______产权，权属清晰。4.3房产用途：借款人购买的房产用途为_______。4.4房产评估价值：借款人购买的房产评估价值为人民币_______元整。4.5房产过户手续：借款人应按照贷款人要求，办理房产过户手续。5.交易信息5.1交易双方：5.2交易价格：二手房交易价格为人民币_______元整。5.3交易税费：交易税费按照国家相关规定执行，由各方承担相应份额。5.4交易款项支付方式：交易款项支付方式为_______。5.5交易时间：交易时间为_______。6.还款保障协议6.1.1房产抵押。6.1.2保证金。6.1.3第三方担保。6.2还款保障责任：借款人应按照本合同约定，履行还款保障责任。6.3还款保障期限：还款保障期限为_______。6.4还款保障金：借款人应按照贷款人要求，缴纳还款保障金。6.5还款保障金管理：还款保障金由贷款人负责管理。7.交易款项支付7.1房款支付方式：房款支付方式为_______。7.2贷款支付方式：贷款支付方式为_______。7.3还款保障金支付方式：还款保障金支付方式为_______。7.4交易款项支付时间：交易款项支付时间为_______。8.合同解除8.1.1借款人未按约定偿还贷款本金或利息。8.1.2借款人提供虚假信息，导致贷款人遭受损失。8.1.3房产交易过程中，出售方或购买方违反合同约定。8.1.4合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并附具解除合同的理由。8.3.1借款人应立即停止使用贷款。8.3.2借款人应按照合同约定偿还剩余贷款本金及利息。8.3.3贷款人有权收回已发放的贷款。8.3.4各方应承担相应的违约责任。9.违约责任9.1.1借款人逾期偿还贷款。9.1.2出售方或购买方未按约定完成交易。9.1.3贷款人未按约定发放贷款。9.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。9.2.1支付违约金。9.2.2恢复或赔偿因违约行为造成的损失。9.2.3承担因违约行为产生的合理费用。9.3违约责任赔偿：违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、赔偿金等。10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：提起诉讼前，双方应书面通知对方，并附具争议事实和诉求。10.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。11.其他约定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产评估报告、房产产权证明、贷款合同、还款保障协议等。11.2合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并由各方签署确认。11.3.1合同双方已签署本合同。11.3.2借款人已向贷款人申请并同意贷款。11.3.3房产交易已顺利完成。11.4.1双方协商一致同意解除。11.4.2出现本合同约定的解除条件。12.合同解除通知12.1解除通知方式：解除通知应以书面形式发送至对方指定地址。12.2解除通知时间：解除通知应在解除条件成就后_______日内发出。12.3解除通知送达：解除通知自发出之日起视为送达。13.合同附件13.1房产评估报告：_______。13.2房产产权证明：_______。13.3贷款合同：_______。13.4还款保障协议：_______。14.合同签署14.1签署日期：_______。14.2签署地点：_______。14.3签署人签名：_______。14.4签署人身份证明：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中提及的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为合同履行提供相关服务或协助的个人、企业或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同的目的在于保障合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。15.3第三方介入方式：15.3.1中介机构：在房产交易过程中，中介机构作为交易双方的中介，提供交易信息、沟通协调、促成交易等服务。15.3.2评估机构：在房产交易过程中，评估机构对房产进行评估，以确定房产的价值。15.3.3担保机构：在贷款过程中，担保机构为借款人提供担保服务，以降低贷款风险。15.3.4律师事务所：在合同签订、履行过程中，律师事务所提供法律咨询、起草合同文本、见证合同签署等服务。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够为合同履行提供有效服务。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.3甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保第三方提供的服务符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1根据第三方提供服务的性质和内容，确定其责任限额。17.2.2第三方责任限额应不低于其服务费用的一定比例。17.2.3第三方责任限额应在双方签订的协议中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系。18.1.2第三方应按照合同约定履行服务义务，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方与贷款人的关系：18.2.1第三方作为贷款人提供服务的协助者，应确保其服务不违反贷款人的合法权益。18.2.2第三方应遵守贷款人的相关规定，确保贷款安全。18.3第三方与房产交易对方的关系：18.3.1第三方应协助房产交