二零二五年度公租房租赁及购买合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公租房租赁及购买合同范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条合同标的及租赁房屋基本情况2.1房屋位置、面积、结构2.2房屋设施及附属设施2.3房屋权属证明第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整第四条租赁保证金及押金4.1保证金金额及退还条件4.2押金金额及退还条件第五条使用及维护责任5.1承租方使用责任5.2出租方维护责任5.3房屋损坏及维修第六条附属设施使用及维护6.1附属设施使用规定6.2附属设施维护责任第七条违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条其他约定事项10.1房屋转租10.2房屋转借10.3房屋租赁变更第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋租赁登记备案证明12.3附件三：房屋租赁押金收据第十三条合同签署及备案13.1合同签署13.2合同备案第十四条合同附件及补充协议14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋租赁登记备案证明14.3附件三：房屋租赁押金收据14.4补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系电话：_______第二条合同标的及租赁房屋基本情况2.1房屋位置、面积、结构2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.1.3房屋结构：_______2.2房屋设施及附属设施2.2.1房屋设施：_______2.2.2附属设施：_______2.3房屋权属证明2.3.1房屋权属证明文件：_______2.3.2房屋权属证明编号：_______第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.3租金调整3.3.1租金调整条件：_______3.3.2租金调整方式：_______第四条租赁保证金及押金4.1保证金金额及退还条件4.1.1保证金金额：_______元4.1.2退还条件：_______4.2押金金额及退还条件4.2.1押金金额：_______元4.2.2退还条件：_______第五条使用及维护责任5.1承租方使用责任5.1.1合法使用房屋：_______5.1.2不得擅自改变房屋结构：_______5.2出租方维护责任5.2.1保持房屋适宜居住：_______5.2.2及时维修房屋及设施：_______5.3房屋损坏及维修5.3.1承租方造成房屋损坏的责任：_______5.3.2维修费用承担：_______第六条附属设施使用及维护6.1附属设施使用规定6.1.1使用规定：_______6.2附属设施维护责任6.2.1维护责任：_______第七条违约责任7.1承租方违约责任7.1.1违约情形：_______7.1.2违约责任：_______7.2出租方违约责任7.2.1违约情形：_______7.2.2违约责任：_______第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1承租方单方解除条件：_______8.1.2出租方单方解除条件：_______8.2合同终止条件8.2.1租赁期满自然终止：_______8.2.2其他终止条件：_______第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决：_______9.1.2仲裁解决：_______9.1.3法院诉讼：_______9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：_______9.2.2法院管辖：_______第十条其他约定事项10.1房屋转租10.1.1承租方转租权利：_______10.1.2转租条件：_______10.1.3转租审批：_______10.2房屋转借10.2.1承租方转借权利：_______10.2.2转借条件：_______10.2.3转借审批：_______10.3房屋租赁变更10.3.1租赁期限变更：_______10.3.2租金调整：_______10.3.3其他变更：_______第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章：_______11.1.2合同登记备案：_______11.2合同终止条件11.2.1租赁期满：_______11.2.2合同解除：_______11.2.3其他终止条件：_______第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.1.1房屋租赁合同副本：_______12.2附件二：房屋租赁登记备案证明12.2.1登记备案证明副本：_______12.3附件三：房屋租赁押金收据12.3.1押金收据副本：_______第十三条合同签署及备案13.1合同签署13.1.1双方签字：_______13.1.2双方盖章：_______13.2合同备案13.2.1备案机关：_______13.2.2备案手续：_______13.2.3备案时间：_______第十四条合同附件及补充协议14.1附件一：房屋租赁合同14.1.1合同附件：_______14.2附件二：房屋租赁登记备案证明14.2.1合同附件：_______14.3附件三：房屋租赁押金收据14.3.1合同附件：_______14.4补充协议14.4.1补充协议一：_______14.4.2补充协议二：_______14.4.3补充协议三：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及引入1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或协助合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方引入1.2.1第三方由甲乙双方协商一致引入，其参与本合同的目的、职责和权利应在合同中明确约定。第二条第三方职责及权利2.1第三方职责a)提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；b)协助甲乙双方进行合同履行；c)按照甲乙双方的要求，进行合同相关事务的处理。2.2第三方权利a)获取甲乙双方提供的必要信息；b)要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；c)在合同约定范围内，独立行使权利。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1本合同所称责任限额，是指第三方因履行本合同义务而产生的责任，其赔偿总额不得超过合同约定的金额。3.2责任限额约定3.2.1第三方责任限额为_______元人民币。3.3责任限额适用范围3.3.1第三方责任限额适用于第三方因履行本合同义务而产生的直接经济损失。第四条第三方介入后的额外条款a)第三方介入的目的、职责和权利应在合同中明确约定；b)第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；c)第三方介入期间，甲乙双方应保证合同履行的连续性和稳定性。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同约定的范围内，第三方不承担甲方在本合同项下的任何法律责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系仅限于合同约定的范围内，第三方不承担乙方在本合同项下的任何法律责任。5.3第三方与甲乙双方共同履行的合同义务5.3.1第三方参与本合同履行的，应遵守合同约定，与甲乙双方共同履行合同义务。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并保证合同履行的连续性和稳定性。6.2第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行过程中信息畅通。6.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。7.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在本合同项下的权利和义务。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方应按照本合同约定解除合同。8.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方在本合同项下的权利和义务。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如出现本合同约定的终止条件，甲乙双方应按照本合同约定终止合同。9.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方在本合同项下的权利和义务。第十条第三方介入后的合同争议10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。10.2第三方介入后的合同争议，不影响第三方在本合同项下的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：合同副本，清晰可读，双方签字盖章。说明：包含租赁双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金等条款。2.附件二：房屋租赁登记备案证明要求：登记备案证明副本，由相关部门出具，证明租赁关系的合法性。说明：作为租赁关系有效性的证明文件，需在租赁期间持续有效。3.附件三：房屋租赁押金收据要求：押金收据副本，清晰可读，包含押金金额、交付日期、退还条件等。说明：作为押金收付的凭证，需在押金退还时核对无误。4.附件四：房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施及附属设施，包括品牌、型号、数量等。说明：用于明确租赁房屋内的设施状况，便于双方在房屋退还时进行核对。5.附件五：维修及保养记录要求：记录房屋及设施维修、保养的时间、内容、费用等。说明：作为房屋维护情况的记录，便于双方了解房屋的维护状况。6.附件六：合同变更协议要求：书面变更协议，双方签字盖章。说明：当合同内容需要变更时，双方应签署变更协议，作为合同的一部分。7.附件七：争议解决协议要求：书面争议解决协议，双方签字盖章。说明：当双方发生争议时，应按照协议约定的方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付方式和逾期支付期限，计算逾期租金。示例说明：若合同约定每月租金为1000元，逾期支付期限为3天，则逾期租金为1000元/月×3天/30天。2.违约行为：出租方未按时维修房屋责任认定标准：根据合同约定的维修责任和维修期限，计算维修费用。示例说明：若合同约定出租方负责维修房屋，维修期限为1天，则逾期维修费用为实际维修费用。3.违约行为：承租方擅自改变房屋结构责任认定标准：根据合同约定的房屋使用规定，赔偿因擅自改变房屋结构而产生的损失。示例说明：若擅自改变房屋结构导致房屋价值降低10万元，则承租方应赔偿10万元。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：根据第三方合同约定，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方提供的服务不符合合同约定，第三方应退还已支付的费用，并赔偿因此造成的损失。5.违约行为：合同解除或终止责任认定标准：根据合同约定的解除或终止条件，双方应按照约定承担相应的责任。示例说明：若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。全文完。二零二五年度公租房租赁及购买合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同当事人信息二、租赁及购买条款1.租赁期限2.租金支付方式及标准3.租金调整机制4.房屋租赁用途5.房屋租赁面积6.房屋设施及设备7.房屋维护责任8.房屋租赁保证金9.房屋租赁合同解除条件10.房屋租赁合同终止条件三、购买条款1.购买条件2.购买价格3.购买方式4.购买税费5.购买合同解除条件6.购买合同终止条件四、权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务5.第三方权利义务五、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.第三方违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同生效及解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序八、合同附件1.房屋租赁合同附件2.购买合同附件3.其他相关附件九、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知十、通知送达1.通知送达方式2.通知送达地址3.通知送达时间十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知十三、合同附件1.房屋租赁合同附件2.购买合同附件3.其他相关附件十四、其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度公租房租赁及购买合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同当事人信息：二、租赁及购买条款1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。2.租金支付方式及标准：租金每月____元，于每月____日前支付。3.租金调整机制：根据市场情况，租金每__年调整一次，调整幅度不超过____%。4.房屋租赁用途：仅限自住，不得用于经营性活动。5.房屋租赁面积：____平方米。7.房屋维护责任：a.乙方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。b.甲方负责在使用过程中对房屋造成的合理损耗。8.房屋租赁保证金：甲方需支付房屋租赁保证金____元，合同期满无违约时退还。9.房屋租赁合同解除条件：a.乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同。b.甲方违反租赁合同约定，乙方有权解除合同。10.房屋租赁合同终止条件：a.租赁期满，合同自动终止。b.双方协商一致，提前终止合同。三、购买条款1.购买条件：甲方在租赁期满后，有权选择购买该公租房。2.购买价格：购买价格按合同签订时市场评估价格确定。3.购买方式：甲方需支付购买款的____%作为定金，余款在签订正式购买合同后支付。4.购买税费：乙方负责办理房屋过户手续，甲方承担相关税费。5.购买合同解除条件：a.任何一方违约，对方有权解除购买合同。6.购买合同终止条件：a.双方完成房屋过户手续，合同终止。四、权利义务1.租赁方权利：a.按合同约定使用房屋。b.对房屋进行合理装修。c.在租赁期满后，有权选择购买房屋。2.租赁方义务：a.按时支付租金。b.遵守租赁合同约定，合理使用房屋。c.合同期满或终止时，恢复房屋原状。3.出租方权利：a.收取租金。b.享有合同约定的其他权利。4.出租方义务：a.提供符合租赁条件的房屋。b.对房屋及其附属设施进行定期检查和维护。c.在合同约定的时间内完成房屋过户手续。五、违约责任1.租赁方违约责任：a.未按时支付租金，每日按应付款的____%支付滞纳金。b.违反租赁合同约定，造成房屋损坏，承担修复费用。2.出租方违约责任：a.未按时交付房屋，每日按房屋租金的____%支付违约金。b.违反租赁合同约定，造成甲方损失，承担赔偿责任。3.第三方违约责任：a.第三方违约行为导致合同无法履行，责任由第三方承担。六、争议解决1.争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。七、合同生效及解除1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除条件：a.出现合同约定的解除情形。b.经双方协商一致解除合同。3.合同解除程序：a.一方提出解除合同，书面通知对方。b.双方协商解除事宜，达成一致意见。c.双方签订解除合同协议书。八、合同附件1.房屋租赁合同附件a.房屋租赁合同副本b.房屋产权证明文件c.房屋设施清单2.购买合同附件a.购买合同副本b.房屋产权证明文件c.房屋设施清单3.其他相关附件a.支付凭证b.通知送达证明c.争议解决相关文件九、合同变更1.合同变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容。2.合同变更程序：a.双方协商一致，签订书面变更协议。b.变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.合同变更通知：变更协议签订后，双方应及时通知对方。十、通知送达1.通知送达方式：通过书面形式送达，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。2.通知送达地址：甲方____，乙方____。3.通知送达时间：自发出通知之日起____个工作日内视为送达。十一、合同解除1.合同解除条件：a.出现合同约定的解除情形。b.经双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，书面通知对方。b.双方协商解除事宜，达成一致意见。c.双方签订解除合同协议书。十二、合同终止1.合同终止条件：a.租赁期满或购买完成。b.双方协商一致终止合同。c.出现合同约定的终止情形。2.合同终止程序：a.一方提出终止合同，书面通知对方。b.双方协商终止事宜，达成一致意见。c.双方签订终止合同协议书。十三、合同附件1.房屋租赁合同附件a.房屋租赁合同副本b.房屋产权证明文件c.房屋设施清单2.购买合同附件a.购买合同副本b.房屋产权证明文件c.房屋设施清单3.其他相关附件a.支付凭证b.通知送达证明c.争议解决相关文件十四、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________日期：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________见证人（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权条款：说明：在租赁期满或合同解除后，若乙方有意出售房屋，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。2.甲方维修基金管理条款：说明：甲方应负责管理房屋维修基金，确保基金专款专用，用于房屋的日常维护和重大维修。3.甲方装修限制条款：说明：甲方同意乙方在租赁期间对房屋进行装修，但须事先获得甲方书面同意，并保证装修不影响房屋结构安全。4.甲方租金调整通知条款：说明：甲方应在租金调整前____个工作日通知乙方，以便乙方做好相应的资金准备。5.甲方违约责任加重条款：说明：若甲方未履行合同约定的义务，如未按时交付房屋或未提供必要的配套设施，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方装修权条款：说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需确保装修不损害房屋结构，并在合同期满或解除合同时恢复原状。2.乙方租赁用途变更权条款：说明：乙方在租赁期间，如需将房屋用于其他用途，需提前____个工作日向甲方申请，并经甲方同意后方可变更。3.乙方维修责任条款：说明：乙方在使用过程中对房屋造成的合理损耗，由乙方负责修复或承担修复费用。4.乙方违约责任减轻条款：说明：若乙方因不可抗力等原因未能履行合同义务，可免除部分或全部违约责任。5.乙方房屋使用监督权条款：说明：乙方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋用于合法、正当的用途。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用承担条款：说明：中介服务费用由甲方承担，具体费用根据中介合同约定执行。2.中介保密条款：说明：中介机构应遵守保密原则，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人信息。3.中介责任条款：说明：中介机构在提供中介服务过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.中介变更通知条款：说明：中介机构在合同履行过程中，如需变更服务内容或更换中介人员，应提前____个工作日通知甲方和乙方。5.中介纠纷解决条款：说明：因中介服务引起的纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件a.房屋租赁合同副本b.房屋产权证明文件c.房屋设施清单2.购买合同附件a.购买合同副本b.房屋产权证明文件c.房屋设施清单3.其他相关附件a.支付凭证b.通知送达证明c.争议解决相关文件d.中介服务合同e.房屋装修方案及验收报告f.合同变更协议书g.合同解除协议书h.房屋维修基金收支明细二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付房屋或提供配套设施。b.甲方未按时收取租金。c.乙方未按时支付租金。d.乙方擅自改变房屋用途。e.乙方未按时恢复房屋原状。f.双方未按合同约定履行其他义务。2.违约行为认定：a.违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。b.双方协商认定，协商不成的，可提交仲裁委员会或人民法院。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的司法程序。4.房屋租赁：指房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的民事法律行为。5.房屋购买：指房屋所有权人将房屋出售给买受人，买受人支付价款的民事法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可解除合同。3.问题：房屋维修基金管理不善。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会或人民法院。五、所有应用场景：1.公租房租赁：适用于政府提供的公共租赁住房的租赁关系。2.公租房购买：适用于公租房租赁期满后，租赁方选择购买的情形。3.中介服务：适用于房屋租赁或购买过程中，由第三方中介机构提供的服务。4.房屋装修：适用于租赁方对房屋进行装修的情形。5.合同变更与解除：适用于合同履行过程中，因各种原因需要变更或解除合同的情形。全文完。二零二五年度公租房租赁及购买合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同系依据我国有关法律法规，为规范公租房租赁及购买行为，明确甲乙双方的权利与义务，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《公共租赁住房管理办法》4.其他相关法律法规和政策三、定义与解释3.1专业术语1.公租房：指由政府投资建设，面向中等收入家庭和低收入家庭提供的具有保障性质的住房。2.租赁：指甲方将公租房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.购买：指乙方购买甲方提供的公租房，成为公租房所有权人的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁公租房的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方因提供公租房而产生的费用。3.购买价格：指乙方购买公租房所支付的费用，包括房屋价格、税费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守公租房管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途等。3.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，终止合同并收回公租房。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁和使用公租房。2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的公租房。3.乙方应当按照合同约定支付租金，不得拖欠。4.乙方应当遵守公租房管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的公租房所在地。5.3合同履行方式1.租赁方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方提供公租房供乙方使用。2.购买方式：乙方按照合同约定支付购买价格，甲方将公租房所有权转移给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.乙方违约，甲方有权终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.甲方收回公租房，乙方搬离。6.4终止后果1.租赁期限届满，乙方应按照合同约定办理退房手续。2.乙方违约，甲方有权收回公租房，并要求乙方承担违约责任。3.甲方因政策调整、房屋损坏等原因终止合同，乙方有权要求甲方退还已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据公租房的面积、地段等因素，按月计算。2.物业管理费：根据物业管理规定，按月或按季度缴纳。3.装修费：如乙方对公租房进行装修，需另行支付装修费用。4.保证金：乙方需在签订合同前支付一定数额的保证金，租赁期满或合同终止时，无违约行为的情况下，保证金全额退还。7.2支付方式1.银行转账：乙方将费用直接汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可持有效身份证件至甲方指定地点进行现金支付。3.其他方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.物业管理费：乙方应于每月的____日前支付当月物业管理费。3.保证金：乙方应在签订合同前支付保证金。4.装修费：乙方应在装修工程完工后支付装修费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。2.乙方应确保支付的费用真实、准确，并按时足额支付。3.如乙方逾期支付费用，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为____%。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按合同约定提供公租房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的费用。2.如甲方擅自提高租金，乙方有权要求甲方承担违约责任，并按原租金标准继续履行合同。8.2乙方违约1.如乙方未按合同约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失。2.如乙方擅自改变房屋结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金，违约金数额为____元。2.如违约行为造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.保密方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.保密方不得以任何形式泄露、披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方。2.不可抗力事件发生期间，甲乙双方均不承担违约责任。3.不可抗力事件持续期间，甲乙双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震导致公租房损坏，无法继续使用。2.政府出台新政策，导致公租房租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向双方所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁：向双方所在地的人民仲裁委员会申请仲裁。3.诉讼：向双方所在地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方存在违约行为。2.乙方未按合同约定支付费用。3.乙方违反保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对公租房的所有权，乙方租赁或购买期间不得擅自处置。2.甲方保留对公租房进行维修、保养的权利。13.2特殊权力保留1.在乙方违约的情况下，甲方保留解除合同的权利。2.在政策调整或房屋损坏等特殊情况下，甲方保留调整租赁条件或终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.甲乙双方协商一致，对合同内容进行修改或补充。2.修改或补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力1.补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护公租房的安全、整洁。2.乙方应协助甲方进行公租房的维修、保养工作。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面形式或口头方式相互通知，确保信息畅通。2.遇有紧急情况，甲乙双方应立即采取相应措施，确保双方利益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同内容进行变更。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.公租房租赁及购买合同范本2.公租房租赁及购买合同补充协议3.公租房租赁及购买合同费用清单4.公租房租赁及购买合同违约金计算标准5.公租房租赁及购买合同不可抗力事件证明6.公租房租赁及购买合同争议解决相关文件7.公租房租赁及购买合同转让同意书8.公租房租赁及购买合同相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定支付租金或费用。b.乙方擅自改变房屋结构、用途等。c.甲方未按合同约定提供公租房。d.甲方擅自提高租金。e.乙方未按合同约定办理退房手续。f.甲方未按合同约定退还保证金。2.违约行为的认定：