2025年度无底薪房产销售佣金分配合同范本（精准版）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度无底薪房产销售佣金分配合同范本（精准版）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产销售佣金1.3销售业绩1.4无底薪2.合同标的2.1房产销售区域2.2房产类型2.3销售期限3.销售佣金分配3.1佣金比例3.2佣金支付方式3.3佣金支付时间3.4佣金调整4.销售业绩考核4.1销售业绩统计4.2销售业绩考核标准4.3销售业绩奖励5.责任与义务5.1当事人责任5.2房产销售人员的责任5.3合同当事人义务6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违反保密义务的责任10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止对变更的影响11.合同解除与终止后的处理11.1合同解除与终止后的财产处理11.2合同解除与终止后的债务处理11.3合同解除与终止后的责任承担12.合同附件12.1附件一：房产销售佣金分配明细表12.2附件二：销售业绩考核标准12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署当事人14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人本合同所指的合同当事人包括甲方（房产销售公司）和乙方（房产销售人员）。1.2房产销售佣金房产销售佣金是指乙方在完成甲方指定的房产销售任务后，根据约定的比例从销售款项中提取的报酬。1.3销售业绩销售业绩是指乙方在合同期限内实际完成的房产销售金额。1.4无底薪无底薪是指乙方在合同期限内不享有固定工资，其收入完全根据销售业绩和佣金比例确定。第二条合同标的2.1房产销售区域合同标的房产销售区域为甲方指定的城市和区域。2.2房产类型合同标的房产类型包括住宅、商业、办公等甲方指定的房产类别。2.3销售期限合同销售期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第三条销售佣金分配3.1佣金比例乙方完成销售任务后，佣金比例为销售金额的5%。3.2佣金支付方式佣金支付方式为现金支付，甲方应在乙方完成销售任务后的次月支付。3.3佣金支付时间佣金支付时间为每月的15日前。3.4佣金调整如市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况调整佣金比例，但需提前一个月通知乙方。第四条销售业绩考核4.1销售业绩统计甲方负责统计乙方每月的销售业绩，并出具销售业绩统计报告。4.2销售业绩考核标准乙方每月的销售业绩考核标准为：完成合同约定的销售金额。4.3销售业绩奖励如乙方在合同期限内完成销售业绩考核标准，甲方将给予乙方一定的奖励。第五条责任与义务5.1当事人责任甲方负责提供房产销售资料、协助乙方进行客户沟通、提供必要的培训等。5.2房产销售人员的责任乙方负责按照甲方要求进行房产销售，确保销售业绩达标。5.3合同当事人义务双方应遵守合同约定，履行各自义务，维护合同的严肃性和有效性。第六条违约责任6.1违约行为如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和违约情况确定，双方协商解决。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；（2）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；（3）合同约定的解除条件成就。7.2合同终止条件（1）合同约定的销售期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同。7.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应提前一个月书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，可约定将争议提交至具有管辖权的人民法院或仲裁委员会。8.3争议解决期限争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方可向争议解决机构提出申请。第九条保密条款9.1保密信息本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。9.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同解除与终止对变更的影响合同解除或终止不影响已生效变更协议的效力。第十一条合同解除与终止后的处理11.1合同解除与终止后的财产处理11.2合同解除与终止后的债务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的债务。11.3合同解除与终止后的责任承担合同解除或终止后，双方应各自承担相应的责任，包括但不限于违约责任。第十二条合同附件12.1附件一：房产销售佣金分配明细表12.2附件二：销售业绩考核标准12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为甲方公司所在地。13.3签署当事人本合同由甲方和乙方授权代表签字盖章，代表需持有授权委托书。第十四条其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址、联系电话等信息如有变更，应及时书面通知对方。14.2合同文本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲方或乙方完成合同目标而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方等。1.2第三方责任限额1.2.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同所产生的一切责任和义务，甲方和乙方均同意对此设定最高赔偿限额。1.3第三方介入的条件1.3.1第三方介入必须经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入申请2.1.1甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，详细说明第三方介入的原因、目的、预期效果等。2.2第三方介入审批2.2.1接到申请后，对方应在5个工作日内给予书面答复，同意或不同意第三方介入。2.3第三方介入协议2.3.1经双方同意后，甲方、乙方和第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方的权利和义务3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据协议约定，从甲方或乙方获得相应的报酬。3.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照协议约定，履行其职责，确保工作质量和进度。3.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得从事违法活动。第四条第三方的责任4.1第三方责任范围4.1.1第三方在其职责范围内，因过错造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额4.2.1第三方责任限额为本合同标的金额的1%，最高不超过100万元人民币。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1甲方和乙方应各自承担因自身原因造成的损失，第三方不承担责任。5.1.2第三方因履行协议而产生的责任，由第三方承担。5.2权利划分5.2.1甲方和乙方对第三方的权利，仅限于根据协议约定，要求第三方履行其职责。5.2.2第三方对甲方和乙方的权利，仅限于根据协议约定，获得相应的报酬。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更申请6.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，任何一方应向对方提出书面申请。6.2合同变更审批6.2.1接到申请后，对方应在5个工作日内给予书面答复，同意或不同意合同变更。6.3合同变更协议6.3.1经双方同意后，甲方、乙方和第三方应签订书面变更协议，明确各方的权利、义务和责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入后发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构7.2.1如双方协商不成，可约定将争议提交至具有管辖权的人民法院或仲裁委员会。7.3争议解决期限7.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方可向争议解决机构提出申请。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件8.1.1第三方介入后，如发生合同约定的终止条件，合同可终止。8.2合同终止程序8.2.1合同终止时，甲方、乙方和第三方应按照协议约定办理相关手续。8.3合同终止后的责任承担8.3.1合同终止后，各方应各自承担相应的责任，包括但不限于违约责任。第九条本合同附件本合同附件包括但不限于第三方介入协议、合同变更协议等。第十条其他约定事项10.1通知方式10.1.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方通讯地址、联系电话等信息如有变更，应及时书面通知对方。10.2合同文本10.2.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。10.3法律适用10.3.1本合同适用中华人民共和国法律。10.4合同解释10.4.1本合同的解释权归甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产销售佣金分配明细表要求：详细记录乙方每月的销售业绩、佣金计算、支付情况等。说明：此表格用于甲方和乙方核对佣金支付情况，确保佣金分配的透明性和准确性。2.附件二：销售业绩考核标准要求：明确销售业绩的考核指标、评分标准、奖励政策等。说明：此标准用于评估乙方的工作表现，确保销售业绩的公正性和激励效果。3.附件三：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体内容、双方的权利义务、责任限制等。说明：此协议用于规范第三方介入行为，明确各方的责任和权益。4.附件四：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、双方同意的条款、变更生效日期等。说明：此协议用于记录合同变更的过程，确保变更的合法性和有效性。5.附件五：保密协议要求：约定双方的保密信息范围、保密义务、违约责任等。说明：此协议用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保争议的及时解决。7.附件七：通知送达确认书要求：记录通知的发送、接收时间、内容等。说明：此确认书用于证明通知已送达对方，确保双方的通讯畅通。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付佣金第三方泄露保密信息双方未按约定履行合同变更程序2.责任认定标准：甲方未按约定支付佣金：甲方应支付违约金，违约金为未支付佣金金额的10%。第三方泄露保密信息：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失，包括但不限于直接经济损失和商誉损失。双方未按约定履行合同变更程序：双方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。3.示例说明：甲方未按约定支付佣金，乙方在收到通知后5个工作日内提出违约金要求，甲方应支付违约金。第三方泄露保密信息，甲方和乙方在发现后3个工作日内通知第三方，第三方应赔偿甲方和乙方的损失。双方未按约定履行合同变更程序，任何一方在发现后5个工作日内提出异议，双方应承担违约责任，赔偿对方损失。全文完。2024年度无底薪房产销售佣金分配合同范本（精准版）1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期2.3合同续签与解除3.房产销售范围3.1房产销售类型3.2房产销售区域3.3房产销售数量4.销售佣金分配4.1佣金计算方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式4.4佣金调整5.销售业绩考核5.1考核指标5.2考核周期5.3考核结果应用6.销售人员权益6.1销售人员待遇6.2销售人员培训6.3销售人员晋升7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同解除后的处理11.1合同解除后的债权债务处理11.2合同解除后的财产返还11.3合同解除后的其他事项12.合同附件12.1附件一：房产销售佣金分配明细表12.2附件二：销售业绩考核标准12.3附件三：销售人员权益保障措施13.合同签署13.1签署日期13.2签署人姓名13.3签署人职务14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求14.3合同备案机构第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（房产销售方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（房产销售人员）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同签订时间与地点本合同于2024年[签订月份]日[签订日期]，在[签订地点]签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同期限2.1合同起始日期本合同自2024年[起始月份]日[起始日期]开始生效。2.2合同终止日期本合同有效期为一年，自2024年[起始月份]日[起始日期]起至2025年[终止月份]日[终止日期]止。2.3合同续签与解除合同期满前，双方可协商续签；任何一方需解除合同，应提前一个月书面通知对方。3.房产销售范围3.1房产销售类型乙方负责销售甲方提供的住宅、商业及办公类房产。3.2房产销售区域乙方负责在[销售区域]范围内进行房产销售。3.3房产销售数量乙方在本合同有效期内应完成[销售数量]套房产的销售。4.销售佣金分配4.1佣金计算方式销售金额×[佣金比例]%。4.2佣金支付时间佣金于每月[支付日期]前支付至乙方指定账户。4.3佣金支付方式佣金以银行转账方式支付。4.4佣金调整如市场行情发生变化，经双方协商一致，可调整佣金比例。5.销售业绩考核5.1考核指标乙方销售业绩考核指标包括销售金额、销售数量等。5.2考核周期考核周期为每月。5.3考核结果应用考核结果作为乙方奖金及晋升的依据。6.销售人员权益6.1销售人员待遇乙方享有国家规定的工资、奖金、休假等福利待遇。6.2销售人员培训甲方为乙方提供必要的专业培训。6.3销售人员晋升乙方有晋升机会，晋升条件由甲方制定。7.保密条款7.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、客户信息等，乙方有保密义务。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。7.3违约责任若乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按照本合同约定履行合同义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方擅自变更合同内容；（4）任何一方擅自解除合同；（5）任何一方违反保密条款。8.2违约责任承担（1）违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）因违约行为造成对方损失的，违约方应支付违约金；（3）违约行为严重损害对方权益的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[争议解决期限]内进行协商；（2）协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同义务。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同变更与解除10.1合同变更条件（1）法律法规发生变化；（2）双方协商一致；（3）合同约定的变更条件成就。10.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同变更与解除程序（1）任何一方要求变更或解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方；（2）变更或解除合同需经双方协商一致，并签订书面协议。11.合同解除后的处理11.1合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的债权债务。11.2合同解除后的财产返还双方应按照合同约定，相互返还已提供的财产或支付相应的费用。11.3合同解除后的其他事项合同解除后，双方应按照法律法规的规定处理相关事宜。12.合同附件12.1附件一：房产销售佣金分配明细表12.2附件二：销售业绩考核标准12.3附件三：销售人员权益保障措施13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署人姓名甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________13.3签署人职务甲方（职务）：________________乙方（职务）：________________14.合同生效与备案14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案要求本合同需报送[备案机构]备案。14.3合同备案机构合同备案机构为[备案机构名称]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、法律顾问、审计机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、中介、监督、审计等服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的选定第三方由甲乙双方协商确定，或由一方推荐，另一方同意后选定。2.3第三方介入的协议第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行本合同义务而造成甲乙双方或任何一方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并应在合同中明确。3.3责任限额的执行第三方在履行本合同义务过程中，如造成甲乙双方或任何一方损失，应按照第三方介入协议中约定的责任限额进行赔偿。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行本合同义务过程中，如造成甲方损失，应按照第三方介入协议中约定的责任限额向甲方赔偿。4.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行本合同义务过程中，如造成乙方损失，应按照第三方介入协议中约定的责任限额向乙方赔偿。4.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方在履行本合同义务过程中，如造成甲乙双方共同损失，应按照第三方介入协议中约定的责任限额，分别向甲乙双方赔偿。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，并要求甲乙双方提供必要的协助。5.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以完成其工作。5.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，履行其工作职责，确保工作质量。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方在履行本合同义务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方同意终止第三方介入；（3）第三方完成其工作职责。7.2第三方介入的终止程序（1）任何一方要求终止第三方介入，应提前[通知期限]书面通知对方；（2）终止第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商，办理相关手续。8.第三方介入的补充条款8.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。8.2第三方介入的争议解决第三方介入过程中产生的争议，按照本合同第9条“争议解决”的规定处理。8.3第三方介入的法律法规适用第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产销售佣金分配明细表要求：详细列出佣金计算方式、支付时间、支付方式以及调整条件。说明：本附件作为合同附件，用于记录和证明佣金分配的具体情况。2.附件二：销售业绩考核标准要求：明确考核指标、考核周期、考核结果应用及晋升条件。说明：本附件作为合同附件，用于规范和评估销售人员的工作业绩。3.附件三：销售人员权益保障措施要求：详细列出销售人员待遇、培训及晋升权益。说明：本附件作为合同附件，用于保障销售人员的合法权益。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的定义、范围、程序、责任限额、权利义务及争议解决方式。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。5.附件五：保密协议要求：明确保密内容、保密期限及违约责任。说明：本附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序及地点。说明：本附件作为合同附件，用于规范争议解决的相关事宜。7.附件七：合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序及生效条件。说明：本附件作为合同附件，用于规范合同变更的相关事宜。8.附件八：合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序及生效条件。说明：本附件作为合同附件，用于规范合同解除的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按照合同约定提供房产或提供虚假房产信息；（2）乙方未按照合同约定完成销售任务；（3）任何一方未按照合同约定支付佣金；（4）任何一方泄露商业秘密；（5）任何一方违反保密条款；（6）任何一方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于佣金损失、信誉损失等。（2）乙方违约：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于房产销售损失、信誉损失等。（3）任何一方违约：违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定。3.违约示例说明（1）甲方违约：甲方未按照合同约定提供房产，导致乙方销售任务。甲方应赔偿乙方因销售任务而遭受的佣金损失。（3）任何一方违约：任何一方泄露商业秘密，给对方造成损失。泄露方应承担相应的法律责任，并支付违约金。全文完。2024年度无底薪房产销售佣金分配合同范本（精准版）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同签订依据及目的3.合同期限4.销售佣金计算方式4.1销售佣金比例4.2销售佣金计算公式4.3销售佣金支付方式5.无底薪制度5.1无底薪定义5.2无底薪实施条件5.3无底薪期间待遇6.销售业绩考核标准6.1销售业绩考核指标6.2销售业绩考核周期6.3销售业绩考核结果应用7.佣金分配流程7.1佣金申报7.2佣金审核7.3佣金支付8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.法律适用12.合同生效13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：甲方全称，注册地址，法定代表人姓名，联系电话，电子邮箱。1.2合同乙方：乙方全称，注册地址，法定代表人姓名，联系电话，电子邮箱。2.合同签订依据及目的依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2024年度无底薪房产销售佣金分配事宜达成如下协议。3.合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。4.销售佣金计算方式4.1销售佣金比例：乙方完成销售业绩后，甲方按照销售额的一定比例支付佣金。4.2销售佣金计算公式：佣金=销售额×佣金比例。4.3销售佣金支付方式：佣金按月结算，每月15日前支付上一个月的佣金。5.无底薪制度5.1无底薪定义：乙方在本合同期限内，甲方不支付基本工资，乙方收入仅来源于销售佣金。5.2无底薪实施条件：乙方符合甲方规定的无底薪制度实施条件，包括但不限于：具备房产销售相关资格、无不良记录等。5.3无底薪期间待遇：甲方提供必要的工作条件，包括办公场所、销售资料等；乙方享有国家法定节假日及休息日。6.销售业绩考核标准6.1销售业绩考核指标：乙方每月销售额达到甲方规定的最低销售额，即可获得佣金。6.2销售业绩考核周期：每月为一个考核周期。6.3销售业绩考核结果应用：甲方根据乙方考核结果，决定佣金支付金额。7.佣金分配流程7.1佣金申报：乙方在每月考核周期结束后5个工作日内，向甲方提交佣金申报表。7.2佣金审核：甲方在收到乙方提交的佣金申报表后3个工作日内，对佣金进行审核。7.3佣金支付：甲方在审核通过后，于每月15日前将佣金支付至乙方指定账户。8.合同变更及解除8.1合同变更：在合同履行期间，如因不可抗力或双方协商一致，需要变更合同内容的，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；8.2.2甲方未按约定支付佣金，乙方有权解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同；8.2.4合同约定的其他解除条件成就。9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应付佣金金额的千分之五。9.2乙方违约责任：乙方未按约定完成销售业绩，甲方有权扣除相应佣金；乙方泄露甲方商业秘密，应承担法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。13.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及提供专业服务。16.第三方介入条款16.2第三方合作协议：第三方合作协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，一般不超过合同总金额的一定比例。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合作协议的要求，获取合同履行所需的信息和数据。18.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务，包括但不限于提供必要的资料、支付费用等。18.1.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合作协议的要求，提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：第三方应积极配合甲方的工作，确保合同履行的顺利进行。19.2第三方与乙方的关系：第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同参与者，应维护双方的合法权益，促进合同目标的实现。20.第三方介入的具体条款20.1.1合同履行过程中出现不可预见的风险；20.1.2双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行；20.1.3第三方具备相应的资质和能力。20.2第三方介入的程序：20.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；20.2.2签订第三方合作协议；20.2.3第三方介入合同履行，履行完毕后向甲乙双方提交报告。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕；21.1.2第三方合作协议约定的终止条件成就；21.1.3双方协商一致，决定终止第三方介入。22.第三方介入的后续处理22.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，对第三方介入期间的工作进行评估和结算。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明：证明合同双方已正式签订本合同。2.第三方合作协议：详细列明第三方介入合同履行的事项、权利义务及责任。3.销售业绩报表：记录乙方每月的销售业绩，作为佣金计算的依据。4.佣金申报表：乙方提交的佣金申报明细，包括销售额、佣金比例等。5.佣金支付凭证：证明佣金已支付至乙方指定账户。6.争议解决文件：包括争议解决过程中的沟通记录、调解书、判决书等。7.保密协议：甲乙双方签订的保密协议，约定双方对合同内容的保密义务。8.第三方资质证明：证明第三方具备参与合同履行的资质和能力。9.第三方服务报告：第三方介入合同履行期间的工作报告。10.合同变更协议：双方签订的合同变更协议，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定支付佣金；1.1.2提供虚假销售业绩报表；1.1.3未按约定提供工作条件。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定完成销售业绩；1.2.2泄露甲方商业秘密；1.2.3未按约定提交佣金申报表。1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定提供专业服务；1.3.2泄露甲乙双方商业秘密；1.3.3未按约定提交服务报告。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1未按约定支付佣金：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付佣金金额的千分之五。2.1.2提供虚假销售业绩报表：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.3未按约定提供工作条件：甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定：2.2.1未按约定完成销售业绩：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.2泄露甲方商业秘密：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.3未按约定提交佣金申报表：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方违约责任认定：2.3.1未按约定提供专业服务：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.3.2泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.3.3未按约定提交服务报告：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付佣金金额的千分之五。2.乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并赔偿因此遭受的损失。3.第三方未按约定提供专业服务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年度无底薪房产销售佣金分配合同范本（精准版）3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方信息2.定义与解释2.1房产销售佣金2.2无底薪2.3销售业绩2.4客户资源2.5合同相关术语3.销售佣金分配规则3.1基础佣金比例3.2额外奖励政策3.3销售业绩计算方法3.4客户资源分配方式3.5佣金结算周期4.销售责任与义务4.1销售人员职责4.2客户关系维护4.3房产信息更新4.4合同签订与备案4.5销售目标与考核5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务与责任5.3保密期限6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止程序6.4合同解除与终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他条款11.1通知与送达11.2合同附件11.3合同解释权12.合同附件12.1房产销售佣金分配表12.2销售人员考核标准12.3保密协议13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.合同备案与登记14.1备案机构14.2登记程序14.3备案登记日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度无底薪房产销售佣金分配合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.5合同双方信息：1.5.1出让人：_______1.5.2受让人：_______第二条定义与解释2.1房产销售佣金：指受让人因销售出让人提供的房产而获得的报酬。2.2无底薪：指受让人在合同期内不享受固定工资，其收入solely基于销售业绩及佣金分配规则确定。2.3销售业绩：指受让人在合同期内通过合法途径销售房产的总金额。2.4客户资源：指受让人在合同期内获取的、具有购房意向的客户信息。2.5合同相关术语：在合同中使用的其他术语，其含义如下：2.5.1房产：指出让人拥有的、可用于销售的住宅或商业物业。2.5.2客户：指与出让人签订购房合同的买受人。第三条销售佣金分配规则3.1基础佣金比例：受让人销售每套房产，可获得销售金额的_______%作为基础佣金。3.2额外奖励政策：受让人在合同期内累计销售业绩达到_______万元，可获得额外奖励_______%。3.3销售业绩计算方法：销售业绩以实际成交金额为准，计算公式为：销售业绩=实际成交金额购房者支付的首付款。3.4客户资源分配方式：受让人获取的客户资源归其个人所有，但需在销售过程中遵守合同规定。3.5佣金结算周期：佣金每月结算一次，具体时间为每月_______日。第四条销售责任与义务4.1销售人员职责：受让人应积极推广房产，为客户提供专业的购房咨询和服务。4.2客户关系维护：受让人需保持与客户的良好关系，确保客户满意度。4.3房产信息更新：受让人应及时了解房产市场动态，更新房产信息。4.4合同签订与备案：受让人应在客户签订购房合同后，及时向出让人备案。4.5销售目标与考核：受让人需在合同期内达成出让人设定的销售目标，否则将承担相应责任。第五条保密条款5.1保密信息范围：包括但不限于房产信息、客户资源、销售策略等。5.2保密义务与责任：受让人在合同期间及合同终止后，不得泄露保密信息。5.3保密期限：自合同签订之日起_______年内。第六条合同解除与终止6.1.1出让人或受让人因故无法履行合同义务。6.1.2出让人或受让人违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正。6.2合同终止条件：合同到期后自动终止。6.3解除与终止程序：解除或终止合同需提前_______日书面通知对方。6.4合同解除与终止后的处理：双方应妥善处理合同解除或终止后的事宜，包括但不限于佣金结算、客户资源交接等。第七条违约责任7.1.1出让人或受让人未按合同约定履行义务。7.1.2出让人或受让人泄露保密信息。7.1.3出让人或受让人违反合同约定，给对方造成损失。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算与支付：违约金按违约行为所造成的损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。违约金应在违约行为发生后_______日内支付。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合，提供必要的证据和资料。第九条法律适用与管辖9.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十条合同生效与修改10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同修改程序：任何一方对合同内容提出修改建议，需以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订补充协议后，修改内容生效。第十一节其他条款11.1通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，通过快递、传真、电子邮件等方式送达，送达日期以收到通知之日为准。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产销售佣金分配表、销售人员考核标准、保密协议等，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房产销售佣金分配表：详细列明不同销售业绩对应的佣金比例和额外奖励政策。12.2销售人员考核标准：明确销售人员的考核指标和考核方法。12.3保密协议：约定双方对保密信息的保密义务和责任。第十三条合同签署13.1合同签署地点：_______13.2合同签署日期：_______13.3合同签署人：13.3.1出让人代表：_______13.3.2受让人代表：_______第十四条合同备案与登记14.1备案机构：_______14.2登记程序：双方应在合同签署后_______日内，将合同报送备案机构备案。14.3备案登记日期：自合同备案之日起_______个工作日内，备案机构完成登记。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供协助、咨询、代理或其他服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、降低风险或实现合同目的。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过_______万元。3.2第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规的规定。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。4.2第三方应遵守合同约定，履行相应的义务，包括但不限于：4.2.1提供专业、高效的协助或服务。4.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.2.3按照合同约定的时间和方式，向甲乙双方报告工作进展和成果。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或咨询服务关系，第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动。5.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订书面变更协议。6.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同解除8.1.1第三方严重违反合同约定，给甲乙双方造成重大损失。8.1.2第三方因自身原因无法继续履行合同义务。8.2解除第三方协议后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理相关事宜。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，第三方协议自动终止。9.2第三方协议终止后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理相关事宜。第十条第三方介入后的佣金分配10.1第三方介入后，佣金分配方式由甲乙双方在第三方协议中约定。10.2佣金分配方案应公平合理，充分体现第三方的贡献。第十一条第三方介入后的保密义务11.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入后的合同附件12.1第三方协议：约定第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。12.2其他相关文件：包括但不限于合同变更协议、解除协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售佣金分配表要求：详细列明不同销售业绩对应的佣金比例和额外奖励政策，包括计算公式、奖励条件等。说明：佣金分配表作为合同附件，用于明确甲乙双方在销售过程中佣金的具体分配情况。2.销售人员考核标准要求：明确销售人员的考核指标和考核方法，包括销售业绩、客户满意度、服务质量等。说明：考核标准作为合同附件，用于评估销售人员的工作表现，作为佣金分配和奖励的依据。3.保密协议要求：约定甲乙双方对合同内容、商业秘密的保密义务和责任，包括保密信息的范围、保密期限等。说明：保密协议作为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密，防止泄露给第三方。4.第三方协议要求：约定第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等，包括第三方服务内容、费用、保密条款等。说明：第三方协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.合同变更协议要求：记录甲乙双方在合同履行过程中对合同内容的任何变更，包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于确保合同变更的合法性和有效性。6.合同解除协议要求：记录甲乙双方在合同履行过程中对合同的解除原因、解除日期、解除后的处理方式等。说明：合同解除协议作为合同附件，用于明确合同解除的法律后果和双方的权利义务。7.其他相关文件要求：包括但不限于合同附件、往来函件、会议纪要、销售报表等，用于证明合同履行情况和相关事实。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和证明合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行销售职责，导致销售业绩未达到预期目标。1.2甲乙双方泄露合同秘密，造成对方损失。1.3第三方未按协议约定提供服务，影响合同履行。1.4甲乙双方未按合同约定支付佣金或费用。1.5合同履行过程中，因甲乙双方或第三方原因导致合同无法继续履行。2.责任认定标准2.1违约行为的认定依据合同约定、法律法规和实际情况。2.2违约责任的认定标准：2.2.1甲乙双方未按合同约定履行销售职责，导致销售业绩未达到预期目标，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2.2甲乙双方泄露合同秘密，造成对方损失，应承担赔偿责任。2.2.3第三方未按协议约定提供服务，影响合同履行，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2.4甲乙双方未按合同约定支付佣金或费用，应承担相应的违约责任。2.2.5合同履行过程中，因甲乙双方或第三方原因导致合同无法继续履行，应根据实际情况，协商处理相关事宜。3.示例说明3.2示例二：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失50万元，乙方应承担赔偿责任。3.3示例三：第三方未按协议约定提供服务，导致甲方损失20万元，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度无底薪房产销售佣金分配合同范本（精准版）4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的2.1房产销售范围2.2房产销售目标2.3房产销售期限3.佣金分配方式3.1佣金计算方法3.2佣金支付比例3.3佣金支付时间3.4佣金支付方式4.房产销售奖励4.1奖励条件4.2奖励金额4.3奖励发放时间4.4奖励发放方式5.合作期限5.1合同生效日期5.2合同终止条件5.3合同续约6.合作双方权利与义务6.1合作双方权利6.2合作双方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同补充协议11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知13.合同附件13.1附件一：房产销售明细表13.2附件二：佣金分配明细表13.3附件三：奖励发放明细表14.其他约定14.1合同解释权14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：______有限公司乙方：______房产销售代理1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：______（签字）乙方法定代表人：______（签字）1.3合同双方联系方式甲方联系电话：______，电子邮箱：______乙方联系电话：______，电子邮箱：______1.4合同双方地址甲方地址：______，乙方地址：______第二条合同标的2.1房产销售范围本合同约定的房产销售范围为甲方拥有的位于______区域的住宅、商铺、写字楼等。2.2房产销售目标乙方在本合同有效期内，应至少完成甲方房产销售总额的______万元。2.3房产销售期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条佣金分配方式3.1佣金计算方法乙方每成功销售一套房产，甲方按销售总价的_____%支付佣金，佣金计算公式为：佣金=销售总价×佣金比例。3.2佣金支付比例佣金支付比例为成交金额的_____%，支付给乙方。3.3佣金支付时间佣金应在成交后______个工作日内支付给乙方。3.4佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，乙方应在合同中提供银行账户信息。第四条房产销售奖励4.1奖励条件乙方在本合同有效期内，若销售额达到______万元，可获得额外奖励。4.2奖励金额额外奖励金额为销售额超过______万元部分的_____%。4.3奖励发放时间额外奖励应在销售额达到奖励条件后的______个工作日内支付给乙方。4.4奖励发放方式额外奖励发放方式同佣金支付方式。第五条合作期限5.1合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。5.2合同终止条件1）本合同约定的销售目标未达成；2）一方违约；3）双方协商一致解除合同。5.3合同续约本合同期满前______个月，如双方均无异议，可协商续签本合同。第六条合作双方权利与义务6.1合作双方权利1）甲方有权要求乙方按照约定完成销售目标；2）甲方有权监督乙方的工作；3）乙方有权要求甲方按照约定支付佣金和奖励。6.2合作双方义务1）甲方应提供合法的房产销售资料；2）甲方应按照约定支付佣金和奖励；3）乙方应按照约定努力完成销售目标；4）乙方应保守甲方商业秘密。第七条违约责任7.1违约情形1）乙方未按约定完成销售目标；2）乙方泄露甲方商业秘密；3）任何一方未按约定支付佣金或奖励；4）任何一方违反保密条款。7.2违约责任承担2）乙方泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失；3）任何一方未按约定支付佣金或奖励，应向对方支付违约金，违约金为应支付金额的_____%；4）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第八条保密条款8.1保密内容1）甲方房产的销售策略、价格策略；2）甲方客户资料、交易记录；3）甲方合作伙伴信息；4）甲方内部管理制度及经营状况。8.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后______年内，乙方对上述保密内容负有保密义务。8.3违反保密条款的责任任何一方违反保密义务，应立即停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为______仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。10.3合同补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除11.1合同解除条件1）本合同约定的销售目标未达成；2）一方违约；3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发送至对方约定的地址，并经对方签收或留置送达。第十二条合同终止12.1合同终止条件1）合同约定的期限届满；2）双方协商一致终止合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）合同约定的其他终止条件。12.2合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并妥善处理合同终止后的善后事宜。12.3合同终止通知合同终止通知应以书面形式发送至对方约定的地址，并经对方签收或留置送达。第十三条合同附件13.1附件一：房产销售明细表附件一应详细列明甲方房产的销售信息，包括房产名称、销售价格、销售时间等。13.2附件二：佣金分配明细表附件二应详细列明佣金支付的具体情况，包括销售金额、佣金金额、支付时间等。13.3附件三：奖励发放明细表附件三应详细列明奖励发放的具体情况，包括销售额、奖励金额、发放时间等。第十四条其他约定14.1合同解释权本合同解释权归甲方所有。14.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方以协助完成合同目标或提供专业服务。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任。3.2第三方应保证其提供的服务或协助符合法律法规和行业标准。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其根据合作协议或相关法律法规所承担的责任。4.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过第三方的责任限额。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合作协议或本合同的规定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。5.2第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出合理的建议和意见。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，应明确界定，第三方不参与甲乙双方之间的直接交易或利益分配。6.2第三方在合同履行过程中，应独立承担责任，其行为不影响甲乙双方之间的合同关系。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，决定是否解除合同。8.2若解除合同，甲乙双方应与第三方签订书面解除协议，并明确各方责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可按本合同第九条规定的争议解决方式处理。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商处理合同终止后的相关事宜。10.2合同终止后，第三方应按照合作协议或本合同的规定，履行其剩余义务。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方在本合同履行过程中，应遵守本合同的保密条款，并对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的其他条款12.1第三方介入的具体事宜，应在合作协议中详细约定。12.2本合同未涉及第三方介入的其他事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产销售明细表要求：详细列明甲方房产的销售信息，包括房产名称、销售价格、销售时间、销售对象等。说明：本附件用于记录甲方房产的销售情况，以便甲乙双方核对销售业绩。2.附件二：佣金分配明细表要求：详细列明佣金支付的具体情况，包括销售金额、佣金金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于记录佣金支付情况，确保佣金分配的透明度和准确性。3.附件三：奖励发放明细表要求：详细列明奖励发放的具体情况，包括销售额、奖励金额、发放时间、发放方式等。说明：本附件用于记录奖励发放情况，确保奖励发放的公平性和合理性。4.附件四：第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容，包括变更条款、变更原因、变更日期等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保合同变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、解除日期、解除后的责任承担等。说明：本附件用于记录合同解除情况，确保合同解除的合法性和完整性。7.附件七：保密协议要求：详细约定保密内容、保密期限、保密责任等。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密，确保信息的保密性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定完成销售目标示例：若合同约定乙方应在一年内完成1000万元的销售额，实际完成800万元，则乙方应支付20万元的违约金。2.违约行为：甲方未按约定支付佣金或奖励责任认定标准：甲方未按合同约定支付佣金或奖励的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的_____%。示例：若合同约定甲方应在成交后30个工作日内支付佣金，实际支付时间超过30个工作日，则甲方应支付相应比例的违约金。3.违约行为：第三方泄露甲方商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。示例：若第三方在合同履行过程中泄露甲方客户资料，导致甲方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：任何一方违反保密条款责任认定标准：任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。示例：若乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。5.违约行为：合同解除后的责任承担责任认定标准：合同解除后，各方应根据合同约定承担相应的责任。示例：若合同因一方违约而解除，违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度无底薪房产销售佣金分配合同范本（精准版）5本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同适用范围2.房产销售佣金分配原则2.1佣金计算方式2.2佣金比例2.3佣金支付方式2.4佣金支付时间3.房产销售流程3.1客户信息登记3.2房源信息确认3.3房产交易促成3.4合同签订与备案3.5佣金结算4.合同履行与违约责任4.1合同履行4.2违约责任4.3违约金4.4争议解决5.合同解除与终止5.1合同解除5.2合同终止5.3合同解除与终止后的佣金结算6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密条款的责任7.通知与送达7.1通知方式7.2送达地址7.3通知生效8.合同附件8.1房产销售佣金分配明细表8.2相关法律法规9.合同生效10.合同变更10.1变更方式10.2变更生效10.3变更后的合同文本11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同解除与终止后的佣金结算13.1佣金结算方式13.2佣金结算时间13.3佣金结算争议14.合同解除与终止后的权利义务14.1合同解除与终止后的权利14.2合同解除与终止后的义务14.3合同解除与终止后的责任第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度无底薪房产销售佣金分配合同”。1.2合同当事人甲方（房产销售方）：[甲方全称]乙方（房产销售经纪人）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于____年__月__日签订。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，至2024年12月31日止。1.5合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方在合同有效期内进行的房产销售活动。第二条房产销售佣金分配原则2.1佣金计算方式乙方销售房产所得佣金，按照成交总价的一定比例计算。2.2佣金比例佣金比例为成交总价的__%。2.3佣金支付方式佣金支付方式为现金支付。2.4佣金支付时间佣金在房产交易合同签订后__个工作日内支付。第三条房产销售流程3.1客户信息登记乙方在接到客户咨询后，应及时登记客户信息，并报甲方备案。3.2房源信息确认乙方在获取房源信息后，应与甲方确认房源的合法性、真实性及准确性。3.3房产交易促成乙方应积极促成房产交易，包括但不限于与客户洽谈、签订购房合同等。3.4合同签订与备案乙方应协助甲方与客户签订房产交易合同，并在合同签订后进行备案。3.5佣金结算佣金结算以实际成交总价为准，乙方应在佣金结算单上签字确认。第四条合同履行与违约责任4.1合同履行双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.3违约金违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[金额]。4.4争议解决双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同解除与终止5.1合同解除在合同履行期间，任何一方有权单方面解除本合同，但应提前__日通知对方。5.2合同终止（1）合同约定的有效期届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他情形。5.3合同解除与终止后的佣金结算合同解除或终止后，双方应按照实际成交总价结算佣金。第六条保密条款6.1保密内容本合同涉及的甲方商业秘密、乙方客户信息等均属保密内容。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至本合同终止后__年。6.3违反保密条款的责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第七条通知与送达7.1通知方式通知可采用书面形式、电子邮件或口头形式。7.2送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]7.3通知生效以通知实际