2024版食堂租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版食堂租房合同范本本合同目录一览1.租赁食堂的基本情况1.1食堂名称1.2食堂地址1.3食堂面积1.4租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期3.租赁用途3.1租赁方使用食堂的范围3.2租赁方使用食堂的方式3.3租赁方使用的限制条件4.食堂维护与管理4.1租赁方对食堂的维护责任4.2出租方对食堂的维护责任4.3食堂的日常管理5.保险与安全5.1租赁方的保险责任5.2出租方的保险责任5.3食堂的安全管理6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为7.3违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时效9.合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的终止条件10.其他约定10.1食堂的转让10.2食堂的转租10.3食堂的装修11.合同的附件11.1食堂设施清单11.2租赁方资质证明11.3出租方资质证明12.合同的签订日期13.合同的签订地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁食堂的基本情况1.1食堂名称：根据双方协商确定的食堂名称。1.2食堂地址：食堂的具体地址，包括街道名称、门牌号码等。1.3食堂面积：食堂的实际使用面积，以平方米为单位。1.4租赁期限：租赁合同的有效期限，具体起止日期。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租赁方应支付的租金金额，以元为单位。2.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月、每季度等。2.3租金支付方式：租赁方支付租金的方式，如银行转账、现金等。2.4租金支付日期：租赁方应支付租金的日期，如每月的第一个工作日。第三条租赁用途3.1租赁方使用食堂的范围：租赁方在合同期内对食堂的使用范围，包括区域、楼层等。3.2租赁方使用食堂的方式：租赁方在合同期内对食堂的使用方式，如自营、承包等。3.3租赁方使用的限制条件：租赁方在使用食堂过程中应遵守的限制条件，如不得从事违法活动、不得损害食堂设施等。第四条食堂维护与管理4.1租赁方对食堂的维护责任：租赁方在合同期内对食堂的维护责任，包括设施保养、环境卫生等。4.2出租方对食堂的维护责任：出租方在合同期内对食堂的维护责任，如提供合格的设施、定期检查等。4.3食堂的日常管理：食堂的日常管理由租赁方负责，包括员工管理、食品安全等。第五条保险与安全5.1租赁方的保险责任：租赁方应购买并维持食堂的保险，包括但不限于火灾险、公众责任险等。5.2出租方的保险责任：出租方应购买并维持食堂的建筑保险。5.3食堂的安全管理：租赁方和出租方应共同确保食堂的安全管理，包括安全设施的维护、员工的安全培训等。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件：合同变更的条件和程序，如双方协商一致、书面协议等。6.2合同解除的条件：合同解除的条件和程序，如一方违约、双方协商一致等。第八条争议解决8.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点：争议解决的地点为合同签订地。8.3争议解决的时效：双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为违约。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的终止条件：合同终止的条件，如租赁期满、一方违约等。第十条其他约定10.1食堂的转让：租赁方在合同期内如需转让食堂，应事先取得出租方的书面同意。10.2食堂的转租：租赁方不得未经出租方同意将食堂转租给第三方。10.3食堂的装修：租赁方进行食堂装修时，应遵守相关法律法规，并取得出租方的书面同意。第十一条合同的附件11.1食堂设施清单：附件中列明食堂的设施、设备和物品清单。11.2租赁方资质证明：租赁方的有效营业执照、税务登记证等资质证明文件。11.3出租方资质证明：出租方的有效营业执照、税务登记证等资质证明文件。第十二条合同的签订日期本合同于____年____月____日签订。第十三条合同的签订地点本合同签订地点为____省____市____区。第十四条合同双方签字盖章双方代表（盖章）：（签名）：日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：食堂设施清单详细列出食堂内的所有设施、设备和物品，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调、照明设备等。附件二：租赁方资质证明租赁方的有效营业执照、税务登记证、组织机构代码证、负责人身份证明等。附件三：出租方资质证明出租方的有效营业执照、税务登记证、组织机构代码证、负责人身份证明等。附件四：食堂装修方案详细说明食堂装修的设计方案、施工计划、材料清单等。附件五：保险单据租赁方和出租方购买的保险单据，包括保险类型、保险金额、保险公司等。附件六：食堂转让协议如租赁方需转让食堂，需提供转让协议，其中包括转让价格、转让条件等。附件七：食堂转租协议如租赁方需将食堂转租给第三方，需提供转租协议，其中包括转租期限、转租费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用食堂。3.租赁方未按照约定进行食堂的维护和管理。4.出租方未提供合格的设施和设备。5.出租方未履行合同约定的维护责任。责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.租赁方未按照合同约定使用食堂的，应承担相应的违约责任，如赔偿损失等。3.租赁方未按照约定进行食堂的维护和管理的，应承担相应的违约责任，如赔偿损失等。4.出租方未提供合格的设施和设备的，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。5.出租方未履行合同约定的维护责任的，应承担相应的违约责任，如赔偿损失等。示例说明：若租赁方未按时支付租金，逾期超过10日，则租赁方需支付应付租金的10%作为滞纳金。若租赁方未按照合同约定使用食堂，导致食堂设备损坏，则租赁方需赔偿相应的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租食堂的一方。2.出租方：指本合同中出租食堂的一方。3.租金：指租赁方应支付给出租方的费用，用于租赁食堂。4