2025年度房地产买卖合同标的为住宅房产交易2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同标的为住宅房产交易本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产产权性质2.4房产用途2.5房产规划用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费承担4.1卖方承担税费4.2买方承担税费5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理流程7.房产权属证书7.1房产权属证书交付7.2房产权属证书保管8.房产附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.2附属设施及设备交付9.交房条件及违约责任9.1交房条件9.2违约责任10.房产维修及保养10.1房产维修责任10.2房产保养责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决费用12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.违约责任及赔偿13.1违约责任认定13.2违约赔偿方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4地址：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4地址：_______2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.1.1所在区域：_______2.1.2详细地址：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产产权性质2.3.1土地使用权类型：_______2.3.2房屋所有权类型：_______2.4房产用途2.4.1建设用地规划许可证用途：_______2.4.2实际用途：_______2.5房产规划用途2.5.1规划用途：_______2.5.2实际用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总交易价格：_______元整3.2付款方式3.2.1付款方式一：现金支付3.2.2付款方式二：银行转账3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.交易税费承担4.1卖方承担税费4.1.1契税：_______元4.1.2土地增值税：_______元4.2买方承担税费4.2.1契税：_______元4.2.2土地增值税：_______元5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1交房时间：_______5.2房产交付条件5.2.1房产已取得产权证5.2.2房产附属设施及设备齐全5.3房产验收标准5.3.1房产结构安全5.3.2房产装修质量符合合同约定6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.1.1过户手续办理时间：_______6.2过户手续办理费用6.2.1办理费用：_______元6.3过户手续办理流程6.3.1卖方提供房产证等相关材料6.3.2买方支付相关税费6.3.3办理过户手续7.房产权属证书7.1房产权属证书交付7.1.1卖方应在交房时将房产证等权属证书交付买方7.2房产权属证书保管7.2.1买方应在收到房产证等权属证书后妥善保管8.房产附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.1.1门窗：品牌型号、数量8.1.2水暖：品牌型号、数量8.1.3电气：品牌型号、数量8.1.4空调：品牌型号、数量8.1.5厨房设备：品牌型号、数量8.1.6卫生间设备：品牌型号、数量8.1.7家具：品牌型号、数量8.1.8家电：品牌型号、数量8.2附属设施及设备交付8.2.1卖方应确保所有附属设施及设备在交房时完好无损8.2.2买方在收房时应对附属设施及设备进行检查，如有损坏，卖方应在_______日内修复或更换9.交房条件及违约责任9.1交房条件9.1.1房屋结构安全9.1.2房屋内部装修符合合同约定9.1.3房屋附属设施及设备齐全且功能正常9.2违约责任9.2.1卖方未按时交付房屋，每延迟一日应向买方支付_______元违约金9.2.2买方未按时支付房款，每延迟一日应向卖方支付_______元违约金10.房产维修及保养10.1房产维修责任10.1.1房屋主体结构及基础工程问题，由卖方负责维修10.1.2房屋装修质量问题，由卖方负责维修10.2房产保养责任10.2.1买方应按照卖方提供的保养指南对房屋进行定期保养11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决费用11.2.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同12.2合同终止条件12.2.1房屋交付并完成过户手续，合同终止13.违约责任及赔偿13.1违约责任认定13.1.1违约责任应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行认定13.2违约赔偿方式13.2.1违约方应按照合同约定支付违约金13.2.2给对方造成损失的，还应赔偿损失14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房产面积测量报告、房屋质量保证书等14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同解除14.3.1合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致14.4合同争议14.4.1本合同签订地为合同争议解决地第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方完成交易过程中的相关手续，确保交易顺利进行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、协助办理过户手续、进行房屋质量评估等。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额为合同总金额的_______%，且不超过_______元。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙方与第三方之间的合同关系17.1.1甲乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同，第三方不承担本合同项下的任何责任。17.2第三方对甲乙方的责任17.2.1第三方对甲乙方的责任限于其在本合同项下的服务范围内。17.3第三方对甲乙方的权利17.3.1第三方有权要求甲乙方按照约定支付服务费用。18.第三方介入的具体条款18.1中介机构介入18.1.1中介机构应在本合同签订后_______日内，向甲乙方提供其服务内容、费用及责任范围。18.2律师事务所介入18.2.1律师事务所应在本合同签订后_______日内，向甲乙方提供法律咨询服务，协助处理合同纠纷。18.3评估机构介入18.3.1评估机构应在本合同签订后_______日内，对房屋进行评估，并向甲乙方提供评估报告。18.4监理单位介入18.4.1监理单位应在本合同签订后_______日内，对房屋进行监理，确保房屋质量符合合同约定。19.第三方介入的费用及支付19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用包括但不限于服务费用、咨询费用、评估费用、监理费用等。19.2第三方介入费用的支付19.2.1第三方介入费用由甲乙方按照合同约定支付。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕20.1.2双方协商一致解除第三方介入20.2第三方介入终止后的处理20.2.1第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定支付已发生的费用。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议解决方式21.1.1第三方介入争议应由甲乙方与第三方协商解决。21.2第三方介入争议解决费用21.2.1第三方介入争议解决费用由争议双方协商承担，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密义务22.1第三方保密义务22.1.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙方的商业秘密和个人信息。22.2违反保密义务的责任22.2.1第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1要求：清晰复印房产证正反面，包括产权人信息、房产信息、土地信息等。1.2说明：用于证明房产的权属和基本情况。2.房屋所有权转移登记申请书2.1要求：填写完整，包括卖方、买方信息，房产信息，转让原因等。2.2说明：用于申请办理房产过户手续。3.房产面积测量报告3.1要求：由有资质的测绘机构出具，包含建筑面积、使用面积等数据。3.2说明：用于证明房产的实际面积。4.房屋质量保证书4.1要求：由卖方出具，包含房屋质量保证期限、质量保证责任等。4.2说明：用于保证房屋在保证期内不存在质量问题。5.房屋附属设施及设备清单5.1要求：详细列出房屋内的附属设施及设备，包括品牌、型号、数量等。5.2说明：用于明确房屋交付时附属设施及设备的情况。6.付款凭证6.1要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明付款事实。6.2说明：用于证明已履行付款义务。7.交易税费缴纳凭证7.1要求：包括契税、土地增值税等税费缴纳凭证。7.2说明：用于证明已履行税费缴纳义务。8.争议解决协议8.1要求：由双方签署，明确争议解决方式。8.2说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.合同变更协议9.1要求：由双方签署，明确合同变更内容。9.2说明：用于明确合同变更后的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付_______元违约金，并承担因延迟交房给买方造成的实际损失。1.2卖方提供的房屋存在质量问题责任认定：卖方应承担修复或更换房屋及附属设施的责任，并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付_______元违约金，并承担因延迟付款给卖方造成的实际损失。2.2买方拒绝接收房屋责任认定：买方应承担房屋及附属设施的费用，并赔偿卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：卖方应于2024年1月1日前交付房屋，但实际交付时间为2024年1月15日。卖方应支付买方_______元违约金，并赔偿因延迟交房造成的实际损失，如租房费用等。买方应于2024年2月1日前支付房款，但实际支付时间为2024年2月15日。买方应支付卖方_______元违约金，并赔偿因延迟付款造成的实际损失，如利息等。全文完。2024年度房地产买卖合同标的为住宅房产交易1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收流程5.房产过户及税费5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费缴纳时间6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同生效及履行期限8.1合同生效条件8.2合同履行期限9.合同附件及补充协议9.1附件一：房产情况说明9.2附件二：付款凭证9.3补充协议10.合同签订地点及日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同签署人及授权代表12.1签署人姓名12.2授权代表姓名及身份证明13.合同变更及通知13.1合同变更条件13.2通知方式及时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：_____________________1.1.2买方地址：_____________________1.1.3联系人姓名：_____________________1.1.4联系电话：_____________________1.1.5身份证号码：_____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：_____________________1.2.2卖方地址：_____________________1.2.3联系人姓名：_____________________1.2.4联系电话：_____________________1.2.5身份证号码：_____________________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：_____________________2.2房产证号：_____________________2.3房产面积：_____________________(平方米)2.4房产用途：_____________________(住宅)2.5房产权属：_____________________(已登记在卖方名下)3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_____________________(大写)_____________________(小写)3.2付款方式：分批付款，具体如下：3.2.1首付款：交易价格的_____________________(百分比)3.2.2余款支付时间：_____________________(具体日期)3.2.3付款方式：_____________________(银行转账、现金等)4.房产交付及验收4.1房产交付时间：_____________________(具体日期)4.2房产验收标准：按照国家标准及合同约定进行验收4.3验收流程：4.3.1买方在交付日期前进行预约验收4.3.2双方共同进行现场验收4.3.3验收合格后，双方签署验收合格证明5.房产过户及税费5.1过户手续办理：卖方负责办理房产过户手续5.2税费承担：按照国家相关法律法规及合同约定承担5.3税费缴纳时间：_____________________(具体日期)6.违约责任及争议解决6.1违约责任：6.1.1买方未按约定付款，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的_____________________(百分比)6.1.2卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_____________________(百分比)6.2争议解决方式：协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件：7.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同7.2合同终止条件：7.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止7.2.2合同一方履行完毕合同义务，合同终止第一部分：合同如下：8.合同生效及履行期限8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同履行期限：本合同的履行期限自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。9.合同附件及补充协议9.1附件一：房产情况说明9.1.1房产现状描述：_____________________9.1.2房产设施设备清单：_____________________9.1.3房产权属证明文件：_____________________9.2附件二：付款凭证9.2.1首付款付款凭证：_____________________9.2.2余款付款凭证：_____________________9.3补充协议：_____________________10.合同签订地点及日期10.1合同签订地点：_____________________10.2合同签订日期：_____________________11.合同份数及保管11.1合同份数：一式______________________份，双方各执______________________份。11.2合同保管：本合同由双方各自妥善保管，如有遗失，应及时通知对方并提供相应的证明。12.合同签署人及授权代表12.1签署人姓名：_____________________12.2授权代表姓名：_____________________12.3授权代表身份证号码：_____________________12.4授权代表联系电话：_____________________13.合同变更及通知13.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.2通知方式及时间：以书面形式通知对方，通知发出之日起_____________________(天数)内，对方未提出异议，视为同意变更。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，按国家法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。14.4本合同一式______________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指为促成本合同的签订或履行，提供中介、评估、担保等服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式：15.2.1中介服务：买方或卖方可委托第三方中介机构提供房产交易中介服务。15.2.2评估服务：房产交易过程中，可委托第三方评估机构进行房产价值评估。15.2.3担保服务：买方或卖方可委托第三方担保机构提供交易担保服务。16.第三方责任及权利16.1第三方责任：16.1.1中介服务：中介机构应按照合同约定，提供真实、合法的中介服务，并对提供的信息的真实性、准确性负责。16.1.2评估服务：评估机构应按照国家规定和行业标准，客观、公正地进行房产价值评估，并对评估结果的准确性负责。16.1.3担保服务：担保机构应按照合同约定，提供担保服务，确保交易安全，并对担保责任的履行负责。16.2第三方权利：16.2.1中介服务：中介机构有权收取中介服务费，并有权要求买方或卖方履行合同约定的义务。16.2.2评估服务：评估机构有权要求买方或卖方提供必要的资料，并有权收取评估服务费。16.2.3担保服务：担保机构有权要求买方或卖方履行合同约定的义务，并在担保范围内承担担保责任。17.第三方介入费用17.1中介服务费用：中介服务费用由中介机构与买方、卖方协商确定，并在合同中明确约定。17.2评估服务费用：评估服务费用由评估机构与买方、卖方协商确定，并在合同中明确约定。17.3担保服务费用：担保服务费用由担保机构与买方、卖方协商确定，并在合同中明确约定。18.第三方责任限额18.1中介机构责任限额：中介机构对本合同项下因自身原因造成的损失，承担不超过中介服务费总额的责任。18.2评估机构责任限额：评估机构对本合同项下因自身原因造成的损失，承担不超过评估服务费总额的责任。18.3担保机构责任限额：担保机构对本合同项下因自身原因造成的损失，承担不超过担保金额的责任。19.第三方介入争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方与买方、卖方协商解决。19.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入合同变更20.1第三方介入合同变更：任何一方要求变更第三方介入合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。21.第三方介入合同终止21.1.1本合同终止；21.1.2第三方服务期限届满；21.1.3第三方介入合同约定的其他终止条件成就。22.第三方介入合同解除22.1.1第三方严重违约；22.1.2因不可抗力导致第三方介入合同无法履行；22.1.3第三方介入合同约定的其他解除条件成就。23.第三方介入合同争议解决23.1第三方介入合同争议解决方式：第三方介入合同争议解决方式与本合同争议解决方式一致。24.第三方介入合同效力24.1第三方介入合同效力：第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附