二零二五年度商业地产项目民间融资合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业地产项目民间融资合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1融资方基本信息1.2借款方基本信息1.3保证金提供方基本信息（如有）2.融资项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额2.5项目预期收益3.融资款项3.1融资总额3.2融资期限3.3融资利率3.4融资用途4.保证金条款4.1保证金金额4.2保证金交付时间4.3保证金退还条件5.借款方义务5.1项目实施义务5.2资金使用义务5.3报告义务5.4其他义务6.融资方权利6.1监督权利6.2优先受偿权6.3其他权利7.违约责任7.1融资方违约责任7.2借款方违约责任7.3保证金提供方违约责任（如有）8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更10.1变更方式10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：融资方授权委托书12.3附件三：借款方授权委托书12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1融资方基本信息融资方名称：[融资方全称]融资方住所：[融资方地址]融资方法定代表人：[融资方法定代表人姓名]融资方联系方式：[融资方联系电话及电子邮箱]1.2借款方基本信息借款方名称：[借款方全称]借款方住所：[借款方地址]借款方法定代表人：[借款方法定代表人姓名]借款方联系方式：[借款方联系电话及电子邮箱]1.3保证金提供方基本信息（如有）保证金提供方名称：[保证金提供方全称]保证金提供方住所：[保证金提供方地址]保证金提供方法定代表人：[保证金提供方法定代表人姓名]保证金提供方联系方式：[保证金提供方联系电话及电子邮箱]2.融资项目概述2.1项目名称：[项目全称]2.2项目地点：[项目具体地址]2.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目投资总额：[项目总投资金额]2.5项目预期收益：[项目预期收益金额及比例]3.融资款项3.1融资总额：[融资总金额]3.2融资期限：[融资起止日期]3.3融资利率：[年化利率百分比]3.4融资用途：[具体用途描述，如项目建设和运营等]4.保证金条款4.1保证金金额：[保证金金额]4.2保证金交付时间：[交付保证金的具体日期]4.3保证金退还条件：[满足何种条件后退还保证金，如项目完成等]5.借款方义务5.1项目实施义务按照合同约定进行项目建设和运营确保项目质量和安全按时完成项目进度5.2资金使用义务严格按照合同约定使用融资款项定期向融资方报告资金使用情况保证资金使用的合法性和合规性5.3报告义务定期向融资方提供项目进展报告如有重大事项，及时通知融资方5.4其他义务遵守国家相关法律法规不得擅自变更融资用途6.融资方权利6.1监督权利对借款方资金使用情况进行监督对项目实施情况进行监督对借款方进行必要的审计和检查6.2优先受偿权在借款方违约时，享有优先受偿权6.3其他权利合同约定的其他权利7.违约责任7.1融资方违约责任如融资方未按时提供融资款项，应向借款方支付违约金如融资方违反合同约定，应承担相应的违约责任7.2借款方违约责任如借款方未按时偿还融资款项，应向融资方支付违约金如借款方违反合同约定，应承担相应的违约责任7.3保证金提供方违约责任（如有）如保证金提供方未按时提供保证金，应向借款方支付违约金如保证金提供方违反合同约定，应承担相应的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构名称]进行仲裁仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.2争议解决机构[指定仲裁机构名称]仲裁地点：[仲裁机构所在地]9.合同生效及终止9.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效合同项下的资金到位后，合同正式生效9.2合同终止条件合同约定的融资期限届满借款方全部偿还融资款项合同约定的其他终止条件10.合同变更10.1变更方式合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方经双方协商一致，签订书面变更协议10.2变更程序变更协议应明确变更内容、生效时间及双方的权利义务变更协议自双方签字盖章之日起生效11.合同解除11.1解除条件合同约定的解除条件成就双方协商一致解除合同法律规定的其他解除条件11.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方双方协商确定解除合同的日期和方式解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：融资方授权委托书12.3附件三：借款方授权委托书12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：[合同签署日期]13.2签署地点：[合同签署地点]13.3签署人员融资方代表：[融资方代表姓名]借款方代表：[借款方代表姓名]保证金提供方代表（如有）：[保证金提供方代表姓名]14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.2文本效力本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力14.3通知送达除非合同另有约定，任何通知、文件或要求应以书面形式发送至对方在合同中提供的地址14.4合同解释本合同如有歧义，应按照诚实信用原则进行解释第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高项目实施效率，保障项目质量，以及解决合同履行过程中的争议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：第三方的赔偿责任上限第三方因违约行为产生的赔偿责任第三方因疏忽或过失导致损失的责任范围4.第三方介入方式提供咨询服务承担项目管理职责提供技术服务承担合同履行监督职责5.第三方责任界定按照合同约定提供相应服务保证服务质量，确保项目顺利进行及时向甲乙双方报告项目进展情况遵守保密义务，不得泄露合同内容6.第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方承担连带责任。6.2第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事项。7.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。7.3第三方根据协议约定，参与合同履行。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。8.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费用技术费用人员费用其他相关费用9.第三方介入的监督9.1甲乙双方对第三方的介入进行监督，确保第三方按照协议约定履行职责。9.2第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督，并及时报告工作进展。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合同约定的终止条件成就双方协商一致终止第三方介入法律规定的其他终止条件10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理剩余事宜。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。11.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间的合同关系。12.第三方介入的保密义务12.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同内容。12.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。13.第三方介入的法律法规遵守13.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、财务分析等内容。说明：本附件为项目决策的重要依据，需确保数据的准确性和可靠性。2.附件二：融资方授权委托书要求：授权委托书需明确授权范围、授权期限、授权人姓名及联系方式等。说明：本附件用于证明融资方对授权委托人的授权合法性。3.附件三：借款方授权委托书要求：授权委托书需明确授权范围、授权期限、授权人姓名及联系方式等。说明：本附件用于证明借款方对授权委托人的授权合法性。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用证明、环评报告、施工许可证等。说明：本附件为项目实施过程中需具备的合法文件，确保项目合规性。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务。6.附件六：项目进度报告要求：定期报告项目进展情况，包括已完成工作、存在问题及解决方案等。说明：本附件用于监督项目进度，确保项目按计划推进。7.附件七：项目验收报告要求：详细记录项目验收过程、验收结果及存在问题等。说明：本附件用于证明项目已按约定完成，为后续运营提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按时偿还融资款项融资方未按时提供融资款项第三方未按约定提供服务任何一方违反合同约定的保密义务任何一方违反合同约定的法律法规2.责任认定标准：违约方应承担违约金责任，违约金按合同约定比例计算。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：借款方未按时偿还融资款项，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿因违约行为给融资方造成的损失。融资方未按时提供融资款项，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿因违约行为给借款方造成的损失。第三方未按约定提供服务，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度商业地产项目民间融资合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.融资方基本信息1.2.投资方基本信息1.3.合同主体变更及通知2.融资项目概述2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目性质2.4.项目规模2.5.项目总投资2.6.项目融资需求3.融资额度及期限3.1.融资总额3.2.融资期限3.3.融资利率3.4.还款方式3.5.利息支付方式4.融资资金用途4.1.资金使用范围4.2.资金使用监督4.3.资金使用报告5.保证金及担保5.1.保证金缴纳5.2.保证金用途5.3.担保方式5.4.担保物处置6.合同履行及变更6.1.合同履行条件6.2.合同履行期限6.3.合同变更及解除6.4.合同续签7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约金计算8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决程序8.3.争议解决地点9.不可抗力9.1.不可抗力定义9.2.不可抗力通知9.3.不可抗力后果10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期10.3.合同终止条件10.4.合同终止日期11.合同附件11.1.附件一：项目可行性研究报告11.2.附件二：项目投资协议11.3.附件三：担保合同11.4.附件四：其他相关文件12.合同解释及法律适用12.1.合同解释原则12.2.合同解释争议12.3.法律适用13.合同份数及签署13.1.合同份数13.2.合同签署日期13.3.合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.融资方基本信息1.1.1.融资方名称：___________1.1.2.融资方法定代表人：___________1.1.3.融资方注册地址：___________1.1.4.融资方联系电话：___________1.1.5.融资方电子邮箱：___________1.2.投资方基本信息1.2.1.投资方名称：___________1.2.2.投资方法定代表人：___________1.2.3.投资方注册地址：___________1.2.4.投资方联系电话：___________1.2.5.投资方电子邮箱：___________1.3.合同主体变更及通知1.3.1.合同主体变更需提前____个月书面通知对方。1.3.2.未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同主体。2.融资项目概述2.1.项目名称：___________2.2.项目地点：___________2.3.项目性质：___________2.4.项目规模：___________2.5.项目总投资：___________2.6.项目融资需求：___________3.融资额度及期限3.1.融资总额：人民币____元整。3.2.融资期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.3.融资利率：年利率____%，按实际占用天数计息。3.4.还款方式：按月等额本息还款方式。3.5.利息支付方式：每月____日支付当月利息。4.融资资金用途4.1.资金使用范围：仅用于___________。4.2.资金使用监督：投资方有权对融资方资金使用情况进行监督。4.3.资金使用报告：融资方需每月向投资方提交资金使用报告。5.保证金及担保5.1.保证金缴纳：融资方需在合同签订后____日内向投资方缴纳人民币____元作为保证金。5.2.保证金用途：用于确保融资方履行合同义务。5.3.担保方式：___________（如抵押、质押等）。5.4.担保物处置：如融资方违约，投资方有权处置担保物。6.合同履行及变更6.1.合同履行条件：双方按合同约定履行各自义务。6.2.合同履行期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。6.3.合同变更及解除：双方协商一致，可对合同进行变更或解除。6.4.合同续签：如需续签，双方应在合同到期前____个月书面通知对方。8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2.争议解决程序：提交诉讼的，双方应遵循人民法院的诉讼程序，并积极配合法院的调查和审理工作。8.3.争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即___________。9.不可抗力9.1.不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且合同双方无法预见、无法避免并不能克服的事件。9.2.不可抗力通知：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后____小时内通知对方，并提供相关证明材料。9.3.不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。合同履行期限相应顺延，直至不可抗力事件消除。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同生效日期：____年____月____日。10.3.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.4.合同终止日期：合同终止条件成就之日起。11.合同附件11.1.附件一：项目可行性研究报告11.2.附件二：项目投资协议11.3.附件三：担保合同11.4.附件四：其他相关文件12.合同解释及法律适用12.1.合同解释原则：对本合同的解释应遵循诚实信用原则，并根据合同条款的文义进行解释。12.2.合同解释争议：如对合同条款的解释发生争议，由合同双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。12.3.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.合同份数及签署13.1.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2.合同签署日期：____年____月____日。13.3.合同签署地点：___________14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式____份，双方各执____份。14.3.本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同所指第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、专业咨询、技术服务、担保或其他辅助服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的和方式2.1.第三方介入本合同的目的，是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。2.2.第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1.中介服务：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务。2.2.2.专业咨询：为甲乙双方提供项目可行性、风险评估、法律咨询等专业意见。2.2.3.技术服务：为甲乙双方提供项目实施过程中的技术支持、设备维护等服务。2.2.4.担保：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行的安全性和可靠性。3.第三方责任的界定3.1.第三方在本合同中的责任，限于其提供服务的范围和内容，不承担超出其服务范围的任何责任。3.2.第三方的责任范围和责任限额，应在合同中明确约定。4.第三方责任限额的明确4.1.第三方的责任限额，应根据其提供服务的性质、风险程度和合同金额等因素综合确定。4.2.第三方的责任限额应在合同中单独列明，并在合同生效前得到甲乙双方的书面确认。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方的关系，是辅助合同履行的服务提供者，其权利和义务应与甲乙双方的权利和义务相区分。5.2.第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3.第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得违反公序良俗。6.第三方介入的程序6.1.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。6.2.第三方介入前，应向甲乙双方提供其资质证明、服务内容和责任限额等相关信息。6.3.第三方介入后，应按照合同约定履行其服务义务，并及时向甲乙双方报告服务进展情况。7.第三方介入合同的变更和解除7.1.如需变更或解除第三方介入合同，应经甲乙双方和第三方协商一致。7.2.变更或解除第三方介入合同，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入合同的终止8.1.1.合同约定的服务期限届满；8.1.2.甲乙双方或第三方提前终止合同；8.1.3.第三方提供的服务不符合合同约定，经甲乙双方催告后仍未改善；8.1.4.发生不可抗力事件；8.1.5.法律法规规定的其他情形。8.2.第三方介入合同终止后，第三方应向甲乙双方提供完整的服务报告，并办理相关手续。9.第三方介入合同争议的解决9.1.第三方介入合同发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。9.2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.第三方介入合同的其他规定10.1.第三方介入合同应遵循公平、公正、诚实信用的原则。10.2.第三方介入合同中涉及的商业秘密和知识产权，应由甲乙双方和第三方共同保护。10.3.本合同关于第三方介入的修正条款，是对原合同条款的补充和细化，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、财务分析等内容。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，应真实、准确、完整。2.附件二：项目投资协议要求：明确甲乙双方在项目投资中的权利、义务、收益分配、风险承担等内容。说明：投资协议是甲乙双方共同遵守的合同，应详细、明确、具有可操作性。3.附件三：担保合同要求：明确担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等内容。说明：担保合同是确保合同履行的重要手段，应合法、有效。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用证、环评报告、施工许可证等。说明：其他相关文件是项目实施过程中可能涉及的重要文件，应齐全、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.融资方未按约定时间提供资金；1.2.投资方未按约定时间支付资金；1.3.融资方未按约定用途使用资金；1.4.第三方未按约定提供或完成服务；1.5.任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。2.2.违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的____%。2.3.赔偿损失：按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1.融资方未按约定时间提供资金，导致项目延期，投资方因此遭受损失。融资方应支付违约金，并赔偿投资方因延期造成的损失。全文完。二零二四年度商业地产项目民间融资合同书2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.融资方与出借方3.1融资方信息3.2出借方信息4.融资金额4.1融资总额4.2融资期限4.3利息计算方式5.还款方式5.1还款期限5.2还款方式5.3还款频率6.利息支付6.1利息支付方式6.2利息支付日期6.3利息计算标准7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金用途8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：项目评估报告14.2附件二：融资方营业执照复印件14.3附件三：出借方身份证复印件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“项目”指本合同中约定的二零二四年度商业地产项目。1.1.2“融资方”指在本合同中承担融资责任的一方。1.1.3“出借方”指在本合同中提供融资资金的一方。1.1.4“合同”指本合同及其附件。1.1.5“本合同目录一览”指本合同目录的。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本条款的定义进行解释。2.项目概况2.1项目名称2.1.1本项目名称为“商业地产项目”。2.2项目地点2.2.1本项目位于市区街道号。2.3项目规模2.3.1本项目占地面积平方米，总建筑面积平方米。2.4项目类型2.4.1本项目为商业地产项目，包括购物中心、办公楼、酒店等业态。3.融资方与出借方3.1融资方信息3.1.1融资方全称为房地产开发有限公司。3.1.2融资方注册地为市区街道号。3.1.3融资方法定代表人为。3.2出借方信息3.2.1出借方全称为投资管理有限公司。3.2.2出借方注册地为市区街道号。3.2.3出借方法定代表人为。4.融资金额4.1融资总额4.1.1本合同约定的融资金额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。4.2融资期限4.2.1本合同约定的融资期限为自合同生效之日起至年月日止。4.3利息计算方式4.3.1利息按年利率%计算，按月支付。5.还款方式5.1还款期限5.1.1本合同约定的还款期限为融资期限届满之日起个月内。5.2还款方式5.2.1融资方应按月向出借方支付本合同约定的利息和本金。5.3还款频率5.3.1还款频率为每月一次。6.利息支付6.1利息支付方式6.1.1利息支付方式为银行转账。6.2利息支付日期6.2.1利息支付日期为每月的日。6.3利息计算标准6.3.1利息计算标准按照本合同约定的年利率和融资期限计算。7.保证金7.1保证金金额7.1.1本合同约定的保证金金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。7.2保证金缴纳时间7.2.1保证金应在本合同生效之日起日内缴纳。7.3保证金用途7.3.1保证金用于确保融资方履行本合同的还款义务。如融资方未按时偿还本金或利息，出借方有权扣除保证金以弥补损失。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1本合同及其附件中所包含的任何商业秘密、技术信息、财务数据、业务计划和其他非公开信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同及其附件中所包含的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1融资方未按合同约定支付利息或本金。9.1.2出借方未按合同约定提供融资资金。9.1.3双方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任9.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为。9.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为未履行部分金额的%。9.2.3如违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的融资期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应妥善处理合同项下的所有事务。11.3.2合同终止后，双方应相互返还已收到的款项。12.其他约定12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：项目评估报告13.2附件二：融资方营业执照复印件13.3附件三：出借方身份证复印件14.合同签署14.1本合同一式叁份，融资方、出借方各执壹份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供专业服务、中介服务或作为担保、评估等角色的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括本合同的甲方（融资方）和乙方（出借方）。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于项目评估、法律咨询、财务审计、担保服务、中介服务等。15.3第三方选择与授权15.3.1甲方和乙方应根据项目需要选择合适的第三方，并经双方协商一致后书面授权。15.3.2第三方应具备相应的资质和能力，并向甲方和乙方提供相应的服务证明。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方应按照甲方和乙方授权的范围和内容提供专业服务。16.1.2第三方的责任限于其提供服务的内容和范围，不包括甲方和乙方之间的合同责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同融资总额的%，除非法律法规另有规定。16.2.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。16.3第三方违约责任16.3.1如第三方未能履行其职责或违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。16.3.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17