二零二五年度健身房租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身房租赁合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.租赁标的物2.1健身房的具体位置2.2健身房的使用面积2.3健身房内的设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的计算方法5.3租金调整的通知方式6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.使用权限7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维修与保养8.1健身房的维修责任8.2健身房设施的保养责任8.3维修与保养费用的承担9.安全责任9.1安全设施的管理9.2安全事故的处理9.3安全责任的承担10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件的责任11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任的承担11.3违约金的计算12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用的承担14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同签订日期：2024年[具体日期]1.3合同签订地点：[具体地点]2.租赁标的物2.1健身房的具体位置：[具体地址]2.2健身房的使用面积：[具体面积]2.3健身房内的设施设备：跑步机、动感单车、哑铃、杠铃、力量训练器械、瑜伽垫、更衣室、淋浴间等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年[具体起始日期]3.2租赁终止日期：2025年[具体终止日期]3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方需提前[具体天数]以书面形式协商一致4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币[具体金额]元/月4.2租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]4.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金5.租金调整5.1租金调整的条件：根据市场价格变动或政府相关政策调整5.2租金调整的计算方法：按照调整后的市场租金或政策规定进行调整5.3租金调整的通知方式：出租方应在调整前[具体天数]以书面形式通知承租方6.保证金6.1保证金金额：人民币[具体金额]元6.2保证金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]6.3保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，保证金在验收合格后无息退还7.使用权限7.1使用范围：仅限于健身、锻炼等非商业性活动7.2使用限制：禁止在健身房内进行任何商业活动、聚会等7.3使用责任：承租方应合理使用健身房，不得损坏或擅自改变健身房内的设施设备8.维修与保养8.1健身房的维修责任8.1.1出租方负责健身房主体结构的安全与维修8.1.2承租方负责健身房内部设施的日常维护和保养8.2健身房设施的保养责任8.2.1承租方应按照设备使用说明书进行日常保养8.2.2承租方不得擅自拆装或改动健身房内的设施设备8.3维修与保养费用的承担8.3.1由出租方承担因主体结构或公共设施损坏引起的维修费用8.3.2由承租方承担因使用不当或日常维护不当导致的维修费用9.安全责任9.1安全设施的管理9.1.1出租方负责提供必要的安全设施，如消防器材、疏散指示等9.1.2承租方应确保安全设施的有效性和完好性9.2安全事故的处理9.2.1发生安全事故时，承租方应立即采取措施，防止事态扩大9.2.2承租方应及时通知出租方，并按照相关法律法规进行处理9.3安全责任的承担9.3.1出租方对健身房的安全设施负责9.3.2承租方对在健身房内发生的安全事故承担相应责任10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况10.2不可抗力事件的处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商处理合同履行问题10.3不可抗力事件的责任10.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任10.3.2不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行11.违约责任11.1违约行为11.1.1未按约定支付租金11.1.2损坏租赁物11.1.3未按约定使用租赁物11.2违约责任的承担11.2.1违约方应承担违约金或赔偿损失11.2.2违约金或赔偿损失的具体金额由双方协商确定11.3违约金的计算11.3.1违约金按未履行部分租金的[具体比例]计算11.3.2违约金最高不超过未履行部分租金总额的[具体比例]12.合同解除12.1合同解除的条件12.1.1合同约定的解除条件成就12.1.2一方违约达到严重程度12.2合同解除的程序12.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方12.2.2双方应协商确定解除合同的具体事宜12.3合同解除后的处理12.3.1租赁物应恢复原状或进行适当赔偿12.3.2双方应结清相关费用13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议13.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁13.2争议解决机构13.2.1[具体仲裁机构名称]13.3争议解决费用的承担13.3.1仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等14.2合同解释14.2.1本合同条款如存在歧义，应按有利于承租方的解释原则进行解释14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的是协助双方履行合同、解决争议或提供专业服务。15.2第三方介入的触发条件15.2.1合同履行过程中，如出现超出双方能力范围的争议或问题，可由一方或双方共同邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经双方书面同意。15.3第三方的责任15.3.1第三方应遵守相关法律法规和合同约定，公正、客观地履行职责。15.3.2第三方在介入过程中产生的费用，除合同另有约定外，由提出请求的一方承担。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。15.4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或解决方案。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身过错导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定。16.1.2第三方责任限额最高不超过[具体金额]元。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力或双方共同原因导致的损失，第三方不承担责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，如因信息不对称或误解导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其在合同约定范围内的职责。17.1.2甲方对第三方的行为负责，包括第三方在介入过程中造成的任何损失。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于其在合同约定范围内的职责。17.2.2乙方对第三方的行为负责，包括第三方在介入过程中造成的任何损失。17.3第三方与出租方、承租方的划分17.3.1第三方对出租方、承租方的责任，应参照本合同中关于第三方的责任划分。17.3.2出租方、承租方对第三方的行为负责，包括第三方在介入过程中造成的任何损失。18.第三方介入的具体流程18.1第三方介入申请18.1.1一方提出第三方介入申请时，应书面说明介入原因、第三方的基本情况及预期目标。18.1.2另一方应在[具体天数]内答复是否同意第三方介入。18.2第三方介入的实施18.2.1第三方介入后，应与双方保持密切沟通，及时报告工作进展。18.2.2第三方应根据合同约定和实际情况，提出解决方案或建议。18.3第三方介入的终止18.3.1第三方介入任务完成后，应向双方提交报告，并办理相关手续。18.3.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。19.第三方介入的费用19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、仲裁费等。19.1.2第三方介入费用由提出请求的一方承担，但双方另有约定的除外。19.2费用支付方式19.2.1第三方介入费用按合同约定或实际发生情况支付。19.2.2第三方介入费用支付时间、方式由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出健身房内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。清单需双方签字确认。2.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，用于证明租金已支付。3.安全设施清单列出健身房内的消防器材、疏散指示、急救箱等安全设施的位置和状态。4.保养维护记录记录健身房设施的保养维护情况，包括时间、内容、责任人等。5.争议解决协议如双方在履行合同过程中发生争议，可签订争议解决协议，明确解决方式。6.第三方介入协议如需第三方介入，需签订第三方介入协议，明确第三方的职责和权利。7.合同附件其他与本合同相关的文件，如相关法律法规、行业标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约责任：承租方应支付违约金，违约金按未支付租金的[具体比例]计算。示例：如承租方逾期支付租金一个月，应支付当月租金的[具体比例]作为违约金。2.损坏租赁物违约责任：承租方应赔偿出租方因损坏所造成的损失。示例：如承租方损坏健身房内某设备，应赔偿设备原价及维修费用。3.未按约定使用租赁物违约责任：承租方应承担因不当使用造成的损失，并支付相应的违约金。示例：如承租方在健身房内进行非法活动，造成他人受伤，承租方应承担赔偿责任。4.违反安全规定违约责任：承租方应承担因违反安全规定造成的损失，并支付相应的违约金。示例：如承租方在健身房内违规操作，导致火灾，承租方应承担赔偿责任。5.未经同意擅自改变租赁物违约责任：承租方应恢复租赁物的原状，并承担相应的损失。示例：如承租方擅自拆装健身房内的设施设备，应恢复原状或赔偿损失。6.逾期归还租赁物违约责任：承租方应支付逾期归还期间的租金，并承担相应的违约金。示例：如承租方逾期归还租赁物一个月，应支付当月租金的[具体比例]作为违约金。全文完。二零二四年度健身房租赁合同模板1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限二、健身房基本情况2.1健身房位置2.2健身房面积2.3健身房设施2.4健身房装修情况三、租赁条款3.1租赁用途3.2租金及支付方式3.3租金调整3.4保证金四、交付与验收4.1健身房交付时间4.2健身房验收标准4.3验收程序五、使用与维护5.1使用规范5.2设施维护5.3违规使用责任六、租金支付6.1支付时间6.2支付方式6.3违约责任七、维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用八、合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序九、违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、其他约定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同生效十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址十三、合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件13.4终止程序十四、合同附件14.1健身房租赁合同14.2附件一：健身房设施清单14.3附件二：租金支付计划14.4附件三：违约责任条款合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二四年度健身房租赁合同1.2合同双方：1.2.1出租方：[出租方全称]1.2.2承租方：[承租方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同期限：自[起始日期]至[终止日期]二、健身房基本情况2.1健身房位置：[具体地址]2.2健身房面积：[面积]2.3健身房设施：[设施清单]2.4健身房装修情况：[装修情况描述]三、租赁条款3.1租赁用途：仅限于经营健身房及相关服务3.2租金及支付方式：3.2.1租金金额：[租金金额]3.2.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.2.3支付时间：[具体支付日期]3.3租金调整：[租金调整条件及调整方式]3.4保证金：[保证金金额]元，用于保证合同履行四、交付与验收4.1健身房交付时间：[具体交付日期]4.2健身房验收标准：[验收标准描述]4.3验收程序：4.3.1承租方应在[验收时间]内对健身房进行验收4.3.2验收合格后，双方签署验收合格单五、使用与维护5.1使用规范：[使用规范内容]5.2设施维护：5.2.1承租方负责健身房设施的日常维护5.2.2维修费用：[维修费用承担方式]5.3违规使用责任：[违规使用责任描述]六、租金支付6.1支付时间：[具体支付日期]6.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]6.3违约责任：6.3.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付[滞纳金比例]的滞纳金6.3.2若承租方连续两次未按时支付租金，出租方有权解除合同七、维修与保养7.1维修责任：7.1.1健身房内部设施的日常维修由承租方负责7.1.2健身房外部设施的维修由出租方负责7.2保养责任：[保养责任描述]7.3维修费用：7.3.1日常维修费用由承租方承担7.3.2因自然灾害等不可抗力导致的设施损坏，维修费用由双方协商解决八、合同解除与终止8.1解除条件：8.1.1合同双方协商一致8.1.2出租方或承租方违约8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2解除程序：8.2.1双方协商解除，签署解除协议8.2.2一方违约，另一方有权通知解除8.3终止条件：8.3.1合同期限届满8.3.2合同解除8.4终止程序：8.4.1双方签署终止协议8.4.2归还保证金和剩余租金九、违约责任9.1违约行为：9.1.1未按时支付租金9.1.2损坏租赁物9.1.3违反使用规范9.2违约责任：9.2.1支付违约金9.2.2恢复原状或赔偿损失9.2.3解除合同十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构：10.2.1[仲裁委员会名称]10.2.2[法院名称]十一、其他约定11.1合同附件：11.1.1健身房设施清单11.1.2租金支付计划11.1.3违约责任条款11.2合同修改：11.2.1合同修改需双方书面同意11.2.2修改后的条款作为合同的一部分11.3合同生效：11.3.1合同自双方签字盖章之日起生效十二、通知与送达12.1通知方式：12.1.1书面通知12.1.2电子邮件12.2送达地址：12.2.1出租方：[出租方地址]12.2.2承租方：[承租方地址]十三、合同解除与终止13.1解除条件：13.1.1合同双方协商一致13.1.2出租方或承租方违约13.1.3因不可抗力导致合同无法履行13.2解除程序：13.2.1双方协商解除，签署解除协议13.2.2一方违约，另一方有权通知解除13.3终止条件：13.3.1合同期限届满13.3.2合同解除13.4终止程序：13.4.1双方签署终止协议13.4.2归还保证金和剩余租金十四、合同附件14.1健身房租赁合同14.2附件一：健身房设施清单14.3附件二：租金支付计划14.4附件三：违约责任条款出租方（盖章）：________________________签字：________________________日期：________________________承租方（盖章）：________________________签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对健身房进行整体规划与管理说明：甲方作为出租方，有权对健身房进行整体规划与管理，包括但不限于健身课程的设置、设备的更新、卫生清洁等。1.2甲方负责健身房的安全检查与维护说明：甲方需定期对健身房进行安全检查，确保消防设施、电气设备等安全可靠，并承担维护责任。1.3甲方有权对乙方经营行为进行监督说明：甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，不得从事违法经营活动。1.4甲方有权对健身房进行合理改造说明：甲方在确保不影响健身房正常运营的前提下，有权对健身房进行合理改造，以提高健身房的使用效率。1.5甲方对健身房的经营收益享有优先权说明：在合同约定的期限内，甲方对健身房的经营收益享有优先权，乙方需在支付租金后，将剩余收益按照约定比例分配给甲方。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权自主决定健身房的经营内容说明：乙方作为承租方，有权自主决定健身房的经营内容，包括但不限于健身课程、服务项目、价格策略等。2.2乙方有权对健身房进行个性化装修说明：乙方在遵守相关法律法规和合同约定的前提下，有权对健身房进行个性化装修，以提升健身房的形象和吸引力。2.3乙方有权招聘和辞退员工说明：乙方有权根据业务需要，自主招聘和辞退员工，但需遵守国家相关劳动法律法规。2.4乙方有权对健身房进行日常管理说明：乙方负责健身房日常管理，包括但不限于卫生清洁、设备维护、客户服务等。2.5乙方有权对健身房进行临时性调整说明：乙方在确保不影响健身房正常运营的前提下，有权对健身房进行临时性调整，以适应市场需求。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为中介服务提供者，负责促成租赁合同的签订说明：中介方在促成租赁合同签订过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介方有权收取中介服务费说明：中介方在促成租赁合同签订后，有权按照约定收取中介服务费。3.3中介方对租赁合同的履行情况进行监督说明：中介方有权对租赁合同的履行情况进行监督，确保双方按照合同约定履行义务。3.4中介方有权对违约行为进行调解说明：在租赁合同履行过程中，如发生违约行为，中介方有权进行调解，协助双方解决争议。3.5中介方对租赁合同的保密说明：中介方对租赁合同的签订内容负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.健身房租赁合同2.健身房设施清单3.租金支付计划4.违约责任条款5.中介服务协议（如有）6.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付租金b.损坏租赁物c.违反使用规范d.未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：a.通过书面通知或电子邮件确认违约事实b.根据合同约定的违约条款进行认定c.如有第三方中介，由中介方进行调解或认定三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设定明确的支付时间，逾期支付则按合同约定支付滞纳金。2.问题：健身房设施损坏解决办法：明确维修责任，由责任方承担维修费用。3.问题：合同履行过程中的争议解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。4.问题：中介服务中的纠纷解决办法：中介方应提供专业服务，如出现纠纷，应依法处理。五、所有应用场景：1.健身房租赁合同适用于个人或企业租赁健身房用于经营健身服务。2.适用于健身房改造、升级或重新装修后的租赁。3.适用于健身房转让或续签租赁合同的情况。4.适用于健身房与其他商业设施共同租赁的情况。全文完。二零二四年度健身房租赁合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于__________的健身房设施，乙方有租赁该健身房的意向，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将健身房设施出租给乙方，乙方租赁甲方健身房设施的相关事宜，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）健身房：指甲方拥有的、用于提供健身、休闲等服务的场所。（2）租赁：指乙方在约定的租赁期限内，按照约定支付租金，使用甲方提供的健身房设施。（3）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释：（1）合同期限：指本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起计算。（2）违约责任：指本合同约定，任何一方违反合同约定应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有义务保证租赁物符合约定的使用条件。（3）甲方有义务按照合同约定提供相关设施和服务。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权利在合同约定的租赁期限内，按照约定使用甲方提供的健身房设施。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务遵守甲方制定的规章制度，维护健身房设施和环境卫生。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方拥有的位于__________的健身房。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并在租赁期内合理使用健身房设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方协商一致同意终止本合同；（2）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；（3）法律法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止本合同时，应提前____个月书面通知另一方；（2）终止通知送达后，双方应按照约定进行善后处理。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并恢复原状；（2）合同终止后，双方应按照约定处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，合同终止时，甲方无权扣除押金外的费用，押金将在合同终止后无息退还乙方。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修保养费等，乙方应按照实际发生金额支付。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：乙方可向甲方指定的收款人现金支付租金及费用。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）其他费用支付：乙方应于费用发生之日起____日内，支付相关费用。7.4支付条款：（1）甲方有权要求乙方在支付租金及费用时，提供相应的支付凭证。（2）乙方未按约定时间支付租金及费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）甲方在租赁期间擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金及费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。（2）乙方擅自改变租赁物用途，或违反合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）违约方应按照合同约定，支付违约金。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，保护保密内容的秘密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施，减轻不可抗力事件对合同履行的影响。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对健身房设施的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让或转租本合同约定的健身房。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入健身房进行检查、维修或处理突发事件的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方要求修改或补充本合同时，应以书面形式提出。（2）双方应就修改或补充的内容进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。14.2修改和补充效力：（1）补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应就租赁事宜进行沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。（2）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行健身房设施的维护和保养。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过电话、邮件或其他书面形式进行沟通。（2）任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同协商解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他协议或合同无关。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需经双方书面同意。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：__________日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：__________乙方（承租方）签字：__________日期：____年____月____日乙方（承租方）盖章：__________见证人（如有）签字：__________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.健身房租赁合同补充协议（如有）。2.健身房设施清单。3.甲方提供的健身房设施相关证明文件。4.乙方支付租金及费用的银行转账记录或现金支付凭证。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中产生的相关