二零二五年度办公室租赁合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公室租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系电话1.4通信地址2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳时间4.4逾期支付5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除6.房屋使用6.1使用范围6.2使用要求6.3使用限制6.4房屋维护7.房屋修缮7.1修缮责任7.2修缮费用7.3修缮时间8.水电费用8.1费用承担8.2费用结算8.3费用争议9.保险9.1房屋保险9.2财产保险9.3责任保险10.附件10.1房屋平面图10.2其他相关文件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止14.4合同解除14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授权代表甲方代表：___________乙方代表：___________1.3联系电话甲方电话：___________乙方电话：___________1.4通信地址甲方地址：___________乙方地址：___________2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址___________市___________区___________街道___________号2.2房屋面积___________平方米2.3房屋结构___________2.4房屋用途办公室3.租赁期限3.1租赁起止日期____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限____年3.3租赁续约租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限同原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：___________元4.2支付方式乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户：___________4.3缴纳时间每月____日前4.4逾期支付逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额押金：___________元5.2押金退还租赁期满，乙方按合同约定交付房屋，无违约行为，甲方应在____日内退还押金。5.3押金扣除如因乙方原因导致房屋损坏或产生额外费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。6.房屋使用6.1使用范围乙方仅限于将房屋作为办公室使用，不得擅自改变房屋结构、用途。6.2使用要求乙方应保持房屋整洁，不得在房屋内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。6.3使用限制未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借或设置抵押。6.4房屋维护乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。7.房屋修缮7.1修缮责任房屋的自然损坏由甲方负责修缮，人为损坏由乙方负责修缮。7.2修缮费用修缮费用由责任方承担，如双方协商不成，可向仲裁机构申请仲裁。7.3修缮时间修缮应在接到修缮通知后的____日内完成。8.水电费用8.1费用承担房屋内的水、电、燃气等费用由乙方自行承担，每月费用凭正式发票在____日前支付给供应商。8.2费用结算乙方应每月向甲方提供水电等费用的结算单据，甲方在收到单据后____日内予以确认。8.3费用争议如对水电等费用有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关行政部门申请调解。9.保险9.1房屋保险甲方应购买房屋财产保险，保险金额应不低于房屋重置价值，保险期间应与租赁期限一致。9.2财产保险乙方应购买其财产保险，保险金额应不低于其财产价值，保险期间应与租赁期限一致。9.3责任保险乙方应购买公众责任保险，以保障其经营活动对他人可能造成的损害。10.附件10.1房屋平面图合同附件包含房屋平面图，乙方应在签订合同时仔细核对房屋布局。10.2其他相关文件合同附件还包括房屋产权证明、租赁许可证等相关文件，乙方应予以确认。11.违约责任11.1违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定。13.合同解除13.1合同解除条件包括但不限于：房屋无法继续使用、乙方严重违约、不可抗力等。13.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照法定程序进行。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋返还、费用结算等。14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更本合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面协议。14.3合同终止合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形1.房屋租赁事宜的咨询、评估；2.合同纠纷的调解、仲裁；3.合同履行的监督、管理；4.其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，以不超过其收取的佣金或服务费用为限。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保房屋符合租赁条件，并对第三方提供必要的信息和协助。16.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息。17.第三方权利17.1第三方权利1.获取甲乙双方提供的相关信息；2.要求甲乙双方履行合同约定的义务；3.依法行使调解、仲裁等职权。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。18.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方对第三方的行为承担连带责任。18.3与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各自合同约定，与本合同无关。19.第三方介入的程序19.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。19.2第三方审查第三方在收到介入申请后，应进行审查，确认是否有权介入。19.3介入通知第三方在确认有权介入后，应向甲乙双方发出介入通知。19.4介入实施第三方介入后，应按照合同约定和介入目的，开展相关工作。20.第三方介入的终止20.1介入终止条件1.甲乙双方达成和解；2.争议解决完毕；3.第三方认为介入已无必要；4.其他合同约定情形。20.2介入终止程序第三方介入终止时，应向甲乙双方发出终止通知，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋平面图3.房屋产权证明4.租金收据5.水电燃气费结算单6.押金收据7.第三方介入协议8.修缮费用明细9.争议调解协议10.合同变更协议11.合同解除协议12.其他双方认为必要的附件附件详细要求和说明：1.房屋租赁合同：详细记录甲乙双方租赁房屋的约定，包括租赁期限、租金、押金、房屋使用要求等。2.房屋平面图：标注房屋的具体位置、面积、结构等信息。3.房屋产权证明：证明房屋所有权归属的合法文件。4.租金收据：证明租金已支付的凭证。5.水电燃气费结算单：记录水电燃气费用的结算情况。6.押金收据：证明押金已支付的凭证。7.第三方介入协议：明确第三方介入的具体事宜、权限、责任等。8.修缮费用明细：详细记录房屋修缮的费用情况。9.争议调解协议：记录双方在争议解决过程中的约定。10.合同变更协议：记录合同变更的具体内容。11.合同解除协议：记录合同解除的具体原因和后果。12.其他附件：根据实际情况，双方认为必要的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金。（2）擅自改变房屋用途：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途。（3）损坏房屋设施：乙方在使用过程中，造成房屋设施损坏。（4）未按约定使用房屋：乙方未按约定使用房屋，影响甲方权益。2.违约责任认定标准：（1）逾期支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。（2）擅自改变房屋用途：乙方应承担由此产生的全部损失和费用