二零二五年度带旅游地产还原房买卖及度假服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度带旅游地产还原房买卖及度假服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方当事人2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.带旅游地产还原房权益6.1还原房定义6.2还原房权益6.3还原房使用规则7.度假服务7.1度假服务内容7.2度假服务期限7.3度假服务价格8.保修与维修8.1保修期限8.2维修责任8.3维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同附件效力14.合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指买方与卖方就带旅游地产还原房买卖及度假服务事项所签订的协议。1.2术语解释（1）“带旅游地产还原房”是指位于[具体地址]的房屋，具备旅游地产属性，并附带还原权；（2）“度假服务”是指卖方为买方提供的包括但不限于住宿、餐饮、娱乐等在内的旅游度假服务。2.双方当事人2.1买方信息买方全称：[买方全称]买方地址：[买方地址]买方联系人：[买方联系人]买方联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息卖方全称：[卖方全称]卖方地址：[卖方地址]卖方联系人：[卖方联系人]卖方联系电话：[卖方联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址房屋位于：[具体地址]3.2房屋面积房屋面积为：[具体面积]平方米。3.3房屋结构房屋结构为：[具体结构]。3.4房屋权属房屋权属清晰，卖方保证房屋无任何权属纠纷。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格房屋买卖价格为：[具体价格]元。4.2付款方式（1）首付：买方应在合同签订之日起[具体天数]内支付房屋总价款的[具体比例]%作为首付；（2）尾款：买方应在房屋交付前支付剩余房屋总价款的[具体比例]%作为尾款。4.3付款时间节点（1）首付支付时间：[具体日期]；（2）尾款支付时间：[具体日期]。5.房屋交付与验收5.1交付时间卖方应在[具体日期]前将房屋交付给买方。5.2验收标准（1）房屋外观完好；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋附属设施齐全，符合合同约定。5.3验收程序（1）买方在房屋交付前应向卖方提出验收要求；（2）卖方应在[具体日期]前完成房屋验收；（3）买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在[具体日期]内通知卖方，卖方应在[具体日期]内进行维修或更换。6.带旅游地产还原房权益6.1还原房定义还原房是指买方在合同约定的期限内，有权将房屋恢复原状，并要求卖方按原价回购的房屋。6.2还原房权益（1）买方在合同约定的期限内，有权将房屋恢复原状；（2）买方在还原房权益期限内，有权要求卖方按原价回购房屋。6.3还原房使用规则（1）买方在还原房权益期限内，应按照合同约定合理使用房屋；（2）买方在还原房权益期限内，不得擅自转让、出租、抵押房屋；（3）买方在还原房权益期限内，应保证房屋安全，不得损害房屋结构。8.保修与维修8.1保修期限房屋自交付之日起，卖方提供为期[具体年数]年的保修服务。8.2维修责任（1）在保修期内，因房屋质量问题导致的维修责任由卖方承担；（2）非因房屋质量问题导致的维修责任，由买方自行承担。8.3维修费用（1）保修期内，卖方负责维修所需的材料费和人工费；（2）保修期满后，维修费用由买方承担。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；（2）买方未按合同约定支付房款；（3）卖方提供的房屋存在重大质量问题；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。9.3违约赔偿（1）违约金：违约方应支付相当于房屋总价款[具体比例]%的违约金；（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方同意将合同争议提交至[具体名称]仲裁委员会仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同内容，应书面通知另一方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、度假服务协议等。13.2通知方式（1）本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址；（2）通知发出后，自对方签收之日起生效。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签订与生效14.1合同签订本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同履行或提供专业服务的独立第三方。（1）合同当事人（甲乙双方）；（2）合同当事人的法定代表人、代理人或雇员；（3）合同当事人的关联企业或利益相关方。2.第三方介入的适用范围（1）合同当事人需要第三方提供专业咨询、评估、代理等服务的；（2）合同履行过程中需要第三方进行监管、协调、调解等工作的；（3）合同当事人根据合同约定或法律法规规定，需要引入第三方进行监督或协助的。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因过错导致的损失，其责任限额如下：（1）对于因第三方自身过错导致的损失，第三方应承担全部责任，责任限额不超过[具体金额]元；（2）对于因第三方与合同当事人共同过错导致的损失，第三方应承担相应的责任，责任限额不超过[具体金额]元。4.第三方介入的程序4.1第三方介入程序如下：（2）第三方接受邀请或委托后，与合同当事人签订书面协议；（3）合同当事人与第三方签订的书面协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：（1）按照合同约定或法律法规规定，享有相应的报酬或费用；（2）在合同履行过程中，有权获得合同当事人的必要配合和支持。5.2第三方的义务：（1）按照合同约定或法律法规规定，履行相应的职责和义务；（2）对合同当事人的商业秘密和隐私负有保密义务；（3）在合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，不得损害合同当事人的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同当事人的划分：（1）第三方与合同当事人是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任；（2）第三方在合同履行过程中，不得以合同当事人的名义进行活动。6.2第三方与合同当事人其他相关方的划分：（1）第三方与合同当事人的关联企业或利益相关方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任；（2）第三方在合同履行过程中，不得与合同当事人的关联企业或利益相关方进行不正当竞争或利益输送。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，合同当事人可根据实际情况，对合同内容进行变更，但应书面通知第三方；7.2第三方有权在接到通知后[具体天数]内，对合同变更提出异议，如无异议，合同变更生效。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，合同争议的解决方式仍适用本合同第10条的规定；8.2第三方在合同履行过程中，如与合同当事人或其他相关方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可按本合同第10条的规定进行争议解决。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同当事人或第三方提出终止合同，应书面通知对方；9.2合同终止后，第三方应根据合同约定或法律法规规定，妥善处理相关事宜。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如合同当事人或第三方提出解除合同，应书面通知对方；10.2合同解除后，第三方应根据合同约定或法律法规规定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋的基本信息、买卖双方信息、买卖价格、付款方式、交付时间、保修与维修条款等。说明：本附件为合同主体部分，是双方达成协议的书面文件。2.度假服务协议详细要求：包含度假服务内容、服务期限、服务价格、服务条款、取消政策、投诉处理等。说明：本附件为度假服务的具体内容，是双方关于度假服务的详细约定。3.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件，证明房屋权属清晰。说明：本附件用于证明房屋权属，确保交易合法。4.付款凭证详细要求：提供所有付款的凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：本附件用于证明买方已按照合同约定支付房款。5.验收报告详细要求：包含房屋验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。说明：本附件用于证明房屋已按照合同约定完成交付和验收。6.保修记录详细要求：记录房屋保修期内发生的维修情况、维修时间、维修人员等。说明：本附件用于证明卖方履行了保修义务。7.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务的具体内容、服务期限、服务价格、服务条款等。说明：本附件用于详细约定第三方服务的内容和条款。8.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于明确争议解决的方式和机构。9.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更日期、变更双方签字等。说明：本附件用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；（2）买方未按合同约定支付房款；（3）卖方提供的房屋存在重大质量问题；（4）第三方服务未达到合同约定标准；（5）任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：（1）卖方违约：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）买方违约：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，责任限额不超过合同约定金额；（4）其他违约行为：根据违约行为的严重程度，由合同当事人协商确定违约责任。3.违约责任示例说明：（1）卖方未按合同约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的[具体比例]%；（2）买方未按合同约定支付房款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为未付款项的[具体比例]%；（3）第三方服务未达到合同约定标准，买方有权要求第三方赔偿损失，损失赔偿金额不超过合同约定金额；（4）任何一方违反合同约定的其他条款，根据违约行为的严重程度，由合同当事人协商确定违约责任。全文完。二零二四年度带旅游地产还原房买卖及度假服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目面积2.4项目配套设施3.还原房买卖条款3.1还原房定义3.2还原房价格3.3还原房交付时间3.4还原房交付条件4.度假服务条款4.1度假服务内容4.2度假服务价格4.3度假服务期限4.4度假服务预约5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理方式10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：还原房买卖合同11.2附件二：度假服务协议12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方地址：_____________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方地址：_____________________1.2.4乙方联系电话：_____________________2.房地产项目概况2.1项目名称：_____________________2.2项目位置：_____________________2.3项目面积：_____________________2.4项目配套设施：_____________________3.还原房买卖条款3.1还原房定义：指位于_____________________的房屋，建筑面积为_____________________平方米。3.2还原房价格：人民币_____________________元整。3.3还原房交付时间：自合同签订之日起_____________________个工作日内。3.4还原房交付条件：房屋须符合国家相关法律法规的要求，具备居住条件。4.度假服务条款4.1度假服务内容：提供_____________________的度假设施及服务。4.2度假服务价格：人民币_____________________元/年。4.3度假服务期限：自合同签订之日起至_____________________年。4.4度假服务预约：乙方需提前_____________________天向甲方预约度假服务。5.付款方式及期限5.1付款方式：甲方分_____________________期支付还原房及度假服务费用。5.2付款期限：每期付款时间为合同签订之日起_____________________个工作日内。5.3逾期付款责任：逾期付款的，乙方应向甲方支付逾期付款金额的_____________________%作为违约金。6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：6.1.1甲方或乙方无法履行合同主要义务；6.1.2一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；6.1.3出现不可抗力事件，致使合同无法履行。6.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。7.违约责任7.1甲方违约责任：甲方未能按时交付还原房或提供度假服务，应向乙方支付_____________________%的违约金。7.2乙方违约责任：乙方未能按时收取款项或提供相关服务，应向甲方支付_____________________%的违约金。第一部分：合同如下：8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在_____________________个工作日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.不可抗力条款9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因不可预见、不可避免、无法克服的客观情况导致的合同无法履行或履行困难，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理方式：发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；如合同无法履行，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。10.合同生效及期限10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限：本合同的有效期为_____________________年，自合同生效之日起计算。11.合同附件11.1附件一：还原房买卖合同11.2附件二：度假服务协议12.合同签订日期及地点12.1签订日期：_____________________12.2签订地点：_____________________13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式_____________________份，甲乙双方各执_____________________份。13.2合同保管：甲乙双方应妥善保管合同文本，确保合同的真实性和有效性。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对甲乙双方具有法律约束力。14.4本合同如有修改，必须经甲乙双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、法律顾问等，在合同履行过程中，可能因特定原因介入合同关系的主体。15.2.1双方同意；15.2.2符合法律法规及合同约定；15.2.3第三方具备相应的资质和能力。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由本合同及相关法律法规调整。16.2第三方作为独立主体，不承担甲乙双方在合同中的直接权利义务，但根据合同约定，可能承担一定的辅助或担保责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务类型、合同约定以及法律法规的规定确定。17.2第三方责任限额的具体数额，应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。18.第三方介入协议18.1.1第三方的基本信息；18.1.2第三方介入的具体事项；18.1.3第三方提供服务的范围和标准；18.1.4第三方责任限额；18.1.5第三方介入期间的费用承担；18.1.6第三方介入期限；18.1.7第三方介入终止条件；18.1.8第三方与其他各方之间的权利义务划分。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由合同履行过程中产生的相关费用构成，包括但不限于服务费、咨询费、担保费等。19.2第三方介入费用的支付方式、期限和责任由合同或第三方介入协议约定。20.第三方介入的效力20.1第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入协议的变更、解除或终止，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1第三方介入协议终止条件：22.1.1合同履行完毕；22.1.2双方协商一致解除；22.1.3第三方介入期限届满；22.1.4第三方介入协议约定的其他终止条件。23.第三方介入的其他规定23.1第三方介入不应影响甲乙双方在合同中的权利义务。23.2第三方介入的任何行为，均应遵守国家法律法规和合同约定。23.3第三方介入过程中，如出现违法行为，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：还原房买卖合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、房屋的详细信息、买卖价格、付款方式、交付条件等条款。说明：本附件为还原房买卖合同的正式文本，双方签字（或盖章）后作为合同的一部分。2.附件二：度假服务协议详细要求：包含度假服务的具体内容、服务价格、服务期限、预约方式等条款。说明：本附件为度假服务协议的正式文本，双方签字（或盖章）后作为合同的一部分。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包含第三方的详细信息、介入的具体事项、服务范围和标准、责任限额、费用承担等条款。说明：本附件为第三方介入协议的正式文本，双方签字（或盖章）后作为合同的一部分。4.附件四：房屋验收报告详细要求：包含房屋的验收情况、存在的问题、整改措施等。说明：本附件为房屋交付后的验收报告，由专业机构出具。5.附件五：付款凭证详细要求：包含付款时间、金额、收款人信息等。说明：本附件为付款凭证，证明付款行为已发生。6.附件六：争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、期限、地点等。说明：本附件为争议解决协议的正式文本，双方签字（或盖章）后作为合同的一部分。7.附件七：不可抗力证明详细要求：包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响程度等。说明：本附件为不可抗力事件的证明，用于证明合同无法履行的原因。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按时交付还原房或提供度假服务。乙方未能按时支付款项或提供相关服务。第三方未能履行其在介入协议中的义务。2.责任认定标准：甲方违约：根据合同约定，甲方应向乙方支付_____________________%的违约金。乙方违约：根据合同约定，乙方应向甲方支付_____________________%的违约金。第三方违约：根据第三方介入协议，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：甲方违约示例：甲方未能按时交付还原房，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付人民币_____________________元的违约金。乙方违约示例：乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付人民币_____________________元的违约金。第三方违约示例：第三方未能按照介入协议提供担保服务，导致合同无法履行，第三方应向甲乙双方赔偿人民币_____________________元的损失。全文完。二零二四年度带旅游地产还原房买卖及度假服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途4.买卖条款4.1买卖价格4.2付款方式4.3交房时间5.还原房条款5.1还原房定义5.2还原房交付条件5.3还原房使用年限6.度假服务条款6.1度假服务内容6.2度假服务费用6.3度假服务期限7.交付与验收7.1交付条件7.2验收标准7.3验收时间8.履约责任8.1甲方责任8.2乙方责任9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“带旅游地产还原房买卖及度假服务合同”是指甲方将其拥有的位于[具体地址]的带旅游地产还原房及度假服务相关权益，按照本合同约定，转让给乙方。1.2术语解释（1）“还原房”指甲方拥有的，用于旅游地产开发的房屋。（2）“度假服务”指甲方提供的包括但不限于住宿、餐饮、娱乐等旅游度假相关服务。2.双方基本信息2.1甲方信息甲方全称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方信息乙方全称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.房地产信息3.1房地产位置带旅游地产还原房位于[具体地址]，具体坐标为[具体坐标]。3.2房地产面积带旅游地产还原房总面积为[具体面积]，其中建筑面积为[具体建筑面积]，使用面积为[具体使用面积]。3.3房地产用途带旅游地产还原房用途为旅游度假、居住等。4.买卖条款4.1买卖价格带旅游地产还原房买卖价格为人民币[具体金额]元整。4.2付款方式乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内，向甲方支付人民币[具体金额]元整作为定金；剩余房款在[具体日期]前一次性付清。4.3交房时间甲方应在[具体日期]前将带旅游地产还原房交付给乙方。5.还原房条款5.1还原房定义还原房指乙方购买并取得产权的带旅游地产还原房。5.2还原房交付条件甲方应在[具体日期]前，将还原房交付给乙方，并确保还原房符合本合同约定的交付条件。5.3还原房使用年限还原房的使用年限为[具体年限]年。6.度假服务条款6.1度假服务内容（1）住宿：提供[具体数量]间客房供乙方使用。（2）餐饮：提供早餐、午餐、晚餐等餐饮服务。（3）娱乐：提供[具体设施或活动]等娱乐设施或活动。6.2度假服务费用度假服务费用为人民币[具体金额]元/年。6.3度假服务期限度假服务期限自[具体日期]起至[具体日期]止。7.交付与验收7.1交付条件（1）还原房已取得合法产权证；（2）还原房已具备入住条件；（3）还原房内设施齐全，符合合同约定。7.2验收标准乙方应在收到还原房后[具体天数]内进行验收，验收标准如下：（1）房屋结构、设施设备符合合同约定；（2）房屋内外清洁、整洁；（3）房屋周边环境符合合同约定。7.3验收时间验收时间定于[具体日期]，双方应共同参与验收。8.履约责任8.1甲方责任（1）甲方应按照本合同约定，按时、按质、按量交付还原房和度假服务。（2）甲方应保证还原房和度假服务的合法性、安全性，并承担相应的法律责任。（3）甲方应配合乙方办理还原房的产权过户手续。8.2乙方责任（1）乙方应按照本合同约定，按时支付房款和度假服务费用。（2）乙方应合理使用还原房和度假服务，不得擅自改变房屋结构或用途。（3）乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，维护还原房和度假服务的正常秩序。9.违约责任9.1违约定义本合同所指“违约”是指一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定。9.2违约责任承担（1）如甲方未按时交付还原房，应向乙方支付违约金，违约金为未交付房屋总价的[具体百分比]%。（2）如乙方未按时支付房款或服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的[具体百分比]%。（3）如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿（1）因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。（2）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）[具体仲裁机构名称]；（2）合同签订地人民法院。11.合同变更与解除11.1合同变更本合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除合同。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）本合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方达成终止合同的书面协议。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.3合同附件（1）还原房产权证复印件；（2）度假服务协议；（3）其他与本合同相关的文件。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同由甲乙双方代表于[具体日期]在[具体地点]签署。14.2合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、咨询服务等目的而介入本合同的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业、员工、代理人等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。3.第三方权利3.1第三方有权根据协议约定，独立开展服务，并收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保服务的顺利进行。4.第三方义务4.1第三方应按照协议约定，提供高质量的服务，确保服务质量符合合同要求。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方责任5.1第三方的责任仅限于其服务范围，对于因第三方原因造成的损失，甲乙双方应各自承担。5.2第三方的责任限额（1）第三方因自