二零二五年度二手房买卖合同（带税费、车位、家具家电及装修）详细版下载6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同（带税费、车位、家具家电及装修）详细版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积与用途2.4房屋建筑年代与结构3.房屋交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.税费承担4.1税费种类4.2税费计算标准4.3税费缴纳责任5.车位交易5.1车位基本信息5.2车位交易价格5.3车位交付时间6.家具家电及装修6.1家具家电清单6.2装修情况描述6.3装修交付时间7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件8.房屋交付8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3交付责任9.产权过户9.1过户手续办理9.2过户费用承担9.3过户时间节点10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：________________________出卖人身份证号码：___________________出卖人联系方式：_____________________1.2买受人信息买受人姓名：________________________买受人身份证号码：___________________买受人联系方式：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋产权证号：_____________________房屋所有权人：_____________________2.2房屋坐落位置房屋地址：__________________________所在区域：_________________________2.3房屋面积与用途建筑面积：_________________________平方米实际使用面积：_____________________平方米房屋用途：_________________________2.4房屋建筑年代与结构建筑年代：_________________________房屋结构：_________________________3.房屋交易价格3.1交易总价交易总价：_________________________元整3.2付款方式付款方式：现金支付3.3付款时间节点首付款：交易总价款的30%，在签订合同之日起5个工作日内支付；尾款：交易总价款的70%，在房屋交付前5个工作日内支付。4.税费承担4.1税费种类所得税、契税、印花税、个人所得税、土地增值税、营业税及附加等4.2税费计算标准按照国家及地方相关政策执行4.3税费缴纳责任出卖人负责缴纳除契税外的所有税费，买受人负责缴纳契税。5.车位交易5.1车位基本信息车位编号：________________________车位位置：________________________5.2车位交易价格车位交易价格：_____________________元整5.3车位交付时间车位交付时间：与房屋交付时间同步6.家具家电及装修6.1家具家电清单家具家电名称及数量详见附件一《家具家电清单》6.2装修情况描述装修情况详见附件二《装修情况描述》6.3装修交付时间装修交付时间：与房屋交付时间同步7.履约保证金7.1保证金金额履约保证金：_________________________元整7.2保证金缴纳时间履约保证金在签订合同之日起5个工作日内缴纳7.3保证金退还条件合同履行完毕且无违约行为，买受人可申请退还保证金。8.房屋交付8.1房屋交付时间房屋交付时间为：______________________8.2房屋交付条件1.房屋产权证已过户至买受人名下；2.房屋及附属设施符合合同约定的条件；3.房屋内所有物品已按清单交付；8.3交付责任1.出卖人负责办理房屋产权过户手续；2.出卖人负责确保房屋及附属设施符合交付条件；3.买受人负责接收房屋并支付剩余款项。9.产权过户9.1过户手续办理1.出卖人应配合买受人办理房屋产权过户手续；2.双方应按照国家及地方相关政策规定办理过户手续；9.2过户费用承担1.房屋产权过户所需缴纳的所有税费由买受人承担；2.与过户相关的其他费用，如手续费、律师费等由双方协商确定；9.3过户时间节点房屋产权过户手续应在房屋交付后30日内完成。10.违约责任10.1违约情形1.出卖人未按约定时间交付房屋；2.出卖人未按约定条件交付房屋；3.买受人未按约定时间或金额支付房款；4.任何一方未履行合同约定的其他义务；10.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%；2.违约方造成守约方损失的，还应承担赔偿责任；3.违约金不足以弥补损失的，守约方可以要求继续履行合同。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院；2.若双方另有约定，从其约定。12.合同解除12.1合同解除条件1.出卖人严重违约，买受人有权解除合同；2.买受人严重违约，出卖人有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；12.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议；2.一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；3.合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。13.合同生效13.1合同生效条件1.双方签字（或盖章）确认；2.买受人支付首付款；3.房屋产权过户手续办理完毕；13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在本合同签订和履行过程中，为甲乙双方提供咨询、代理、中介、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同签订和履行的；2.法律法规规定必须引入第三方参与合同履行的；3.任何一方根据实际情况认为引入第三方有助于合同履行的。15.3第三方责任1.第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，如实提供信息和服务；2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额1.第三方责任限额为合同总价款的_____%；2.若第三方责任造成甲乙双方损失的，第三方应赔偿损失，赔偿金额不超过责任限额；3.第三方责任限额可由甲乙双方协商调整。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务1.甲方有权要求第三方提供真实、准确、完整的信息和服务；2.甲方有权要求第三方在合同履行过程中进行监督和协调；3.甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。16.2乙方权利义务1.乙方有权要求第三方提供真实、准确、完整的信息和服务；2.乙方有权要求第三方在合同履行过程中进行监督和协调；3.乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方1.第三方与甲方之间不存在任何直接的法律关系；2.第三方为甲方提供的服务，甲方应向乙方支付相应的服务费用；3.第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定。17.2第三方与乙方1.第三方与乙方之间不存在任何直接的法律关系；2.第三方为乙方提供的服务，乙方应向甲方支付相应的服务费用；3.第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定。17.3第三方与合同其他各方1.第三方与合同其他各方之间不存在任何直接的法律关系；2.第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定；3.第三方应承担相应的法律责任，如因第三方原因导致合同履行出现问题的，第三方应向合同其他各方承担相应责任。18.合同变更18.1合同变更1.本合同如需变更第三方介入事宜，双方应签署书面变更协议；2.合同变更后，原有条款与本变更协议不一致的，以本变更协议为准。19.争议解决19.1争议解决方式1.甲乙双方应友好协商解决争议；2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。20.其他20.1本合同条款如与第三方介入后的修正条款不一致，以修正条款为准；20.2本合同修正条款作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《家具家电清单》要求：详细列出房屋内所有家具和家电的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：此清单作为房屋交付的重要依据，双方应在房屋交付前共同确认无误。2.《装修情况描述》要求：详细描述房屋装修的材质、品牌、施工标准、完成情况等信息。说明：此描述作为房屋交付的重要依据，双方应在房屋交付前共同确认无误。3.《房屋产权证复印件》要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权归属。说明：此复印件用于证明房屋产权，作为合同附件。4.《付款凭证》要求：提供付款凭证，证明已支付款项。说明：此凭证作为合同履行的重要证据，双方应妥善保管。5.《违约金支付凭证》要求：提供违约金支付凭证，证明已支付违约金。说明：此凭证作为违约责任履行的证据，双方应妥善保管。6.《第三方服务协议》要求：详细列出第三方服务的具体内容、费用、责任等信息。说明：此协议作为第三方介入合同的补充，双方应仔细阅读并遵守。7.《合同变更协议》要求：详细列出合同变更的具体内容、原因、效果等信息。说明：此协议作为合同变更的正式文件，双方应签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。示例：如约定房屋交付时间为2024年6月30日，但实际交付时间为2024年8月10日，出卖人应向买受人支付违约金。2.出卖人未按约定条件交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：如约定房屋交付时应有完整的天花板、墙面等，但实际交付时存在破损，出卖人应修复并支付相关费用。3.买受人未按约定时间或金额支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。示例：如约定首付款应在签订合同之日起5个工作日内支付，但买受人逾期支付，应支付逾期付款金额的违约金。4.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：如约定双方应保持房屋原状，但一方在装修时损坏房屋，应赔偿损失。5.第三方未履行合同约定责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：如第三方在提供评估服务时存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿。全文完。二零二四年度二手房买卖合同（带税费、车位、家具家电及装修）详细版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产户型2.5房产配套设施3.购买价格及付款方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款比例3.5首付款支付方式3.6尾款支付方式3.7银行贷款事宜4.税费承担4.1契税4.2个人所得税4.3土地增值税4.4交易手续费4.5其他税费5.车位信息及费用5.1车位位置5.2车位产权5.3车位价格5.4车位付款方式5.5车位交付时间6.家具家电及装修6.1家具家电清单6.2家具家电品牌及型号6.3装修标准6.4装修材料6.5装修费用6.6装修完成时间7.合同签订及生效7.1合同签订时间7.2合同生效条件7.3合同生效时间8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3房屋验收标准8.4房屋验收程序9.违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任9.3违约金计算方式9.4违约金支付方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1房屋退还12.2费用退还12.3税费退还12.4车位退还13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产税费缴纳证明13.3车位产权证明13.4家具家电清单13.5装修合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2买方基本信息买方姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产产权信息：_______房产证编号：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产户型：_______2.5房产配套设施：_______3.购买价格及付款方式3.1房产总价：_______元3.2付款方式：_______3.3付款时间：_______3.4首付款比例：_______%3.5首付款支付方式：_______3.6尾款支付方式：_______3.7银行贷款事宜：_______4.税费承担4.1契税：_______元4.2个人所得税：_______元4.3土地增值税：_______元4.4交易手续费：_______元4.5其他税费：_______元5.车位信息及费用5.1车位位置：_______5.2车位产权：_______5.3车位价格：_______元5.4车位付款方式：_______5.5车位交付时间：_______6.家具家电及装修6.1家具家电清单：_______6.2家具家电品牌及型号：_______6.3装修标准：_______6.4装修材料：_______6.5装修费用：_______元6.6装修完成时间：_______7.合同签订及生效7.1合同签订时间：_______7.2合同生效条件：_______7.3合同生效时间：_______8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间：_______8.2房屋交付条件：a)房屋产权清晰无争议；b)房屋无欠缴物业费、水电费等公共费用；c)房屋内设施设备正常使用；d)房屋装修及家具家电符合合同约定；8.3房屋验收标准：a)房屋结构安全、无质量问题；b)房屋装修符合设计图纸及质量要求；c)家具家电功能正常、无损坏；8.4房屋验收程序：a)买方在约定的时间内对房屋进行验收；b)卖方陪同买方进行房屋验收；c)验收中发现问题，双方协商解决；d)验收合格后，买方签字确认；9.违约责任9.1卖方违约责任：a)未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向买方支付_______元违约金；b)房屋存在质量问题，卖方应承担修复或赔偿责任；9.2买方违约责任：a)未按约定时间支付房款，每延迟一日应向卖方支付_______元违约金；b)买方未按时进行房屋验收，视为验收合格；9.3违约金支付方式：_______10.争议解决10.1争议解决方式：_______10.2争议解决机构：_______10.3争议解决程序：_______11.合同解除11.1合同解除条件：_______11.2合同解除程序：_______12.合同解除后的处理12.1房屋退还：_______12.2费用退还：_______12.3税费退还：_______12.4车位退还：_______13.合同附件13.1房产证复印件：_______13.2房产税费缴纳证明：_______13.3车位产权证明：_______13.4家具家电清单：_______13.5装修合同：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，按照合同约定或相关法律法规提供专业服务。15.2.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。15.2.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同履行受阻，不承担违约责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行合同义务。15.3.2第三方有权根据合同约定或法律法规收取服务费用。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方对甲乙双方或合同标的物造成的损失，其赔偿总额不得超过合同总价的_______%。15.4.2第三方责任限额的计算方式如下：a)如合同中约定了具体的服务费用，以该费用为基础计算；b)如合同未约定服务费用，以第三方提供服务的合理市场费用为基础计算。15.5第三方介入的流程15.5.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入合同履行。15.5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利、义务和责任。15.5.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方的书面协议作为合同附件，并共同遵守。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在第三方介入时，应保证第三方提供的服务不违反合同约定和法律法规。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不得损害对方合法权益。16.3甲乙双方应协助第三方完成合同履行的相关手续。16.4甲乙双方应就第三方介入产生的费用承担达成一致，并在合同中明确费用分担比例。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方在合同履行过程中的职责仅限于其专业服务范围，不涉及甲乙双方的基本权利和义务。17.2第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方以外的其他第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。17.3第三方在合同履行过程中，如发生争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。17.4第三方在合同履行过程中，如需变更合同条款，应经甲乙双方同意，并以书面形式确认。17.5第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页、附图等。说明：用于证明房产的产权归属及房屋的具体信息。2.房产税费缴纳证明详细要求：提供房屋买卖过程中产生的所有税费缴纳凭证的复印件。说明：用于证明卖方已履行相关税费缴纳义务。3.车位产权证明详细要求：提供车位的产权证明文件，如车位产权证、租赁合同等。说明：用于证明车位所有权或租赁关系。4.家具家电清单详细要求：列出房屋内所有家具家电的名称、品牌、型号、数量等信息。说明：用于明确房屋内家具家电的交付内容和质量。5.装修合同详细要求：提供房屋装修合同的复印件，包括合同双方信息、装修项目、装修标准、装修费用等。说明：用于证明装修项目的合法性和装修标准。6.装修材料清单详细要求：列出装修过程中使用的所有材料的名称、品牌、型号、数量等信息。说明：用于明确装修材料的品质和数量。7.合同附件详细要求：根据合同约定，提供其他相关附件，如贷款合同、担保合同等。说明：用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每延迟一日，卖方应向买方支付_______元违约金。违约行为：房屋存在质量问题责任认定：卖方应承担修复或赔偿责任，修复费用由卖方承担。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：每延迟一日，买方应向卖方支付_______元违约金。违约行为：买方未按时进行房屋验收责任认定：视为验收合格，买方无权要求赔偿。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身原因导致合同履行障碍责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按期入住，卖方应向买方支付违约金_______元。2.买方未按时支付房款，导致卖方无法按期收到房款，买方应向卖方支付违约金_______元。3.第三方在评估过程中出现失误，导致评估结果不准确，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度二手房买卖合同（带税费、车位、家具家电及装修）详细版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积及结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.税费承担4.1所需缴纳的税费种类4.2税费金额及计算方式4.3税费缴纳时间及责任5.车位情况5.1车位数量及位置5.2车位价格及支付方式5.3车位产权归属6.家具家电情况6.1家具家电清单6.2家具家电品牌及型号6.3家具家电产权归属7.装修情况7.1装修范围及程度7.2装修费用及承担方式7.3装修时间及验收标准8.过户手续及费用8.1过户手续办理流程8.2过户费用及承担方式8.3过户时间及责任9.履约保证9.1履约保证金金额及支付方式9.2履约保证期间及责任9.3保证金退还条件及方式10.违约责任10.1违约情形及违约责任10.2违约金计算方式10.3违约纠纷解决方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任承担12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人（或负责人）：_________甲方身份证号码：_____________________甲方联系方式：______________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人（或负责人）：_________乙方身份证号码：_____________________乙方联系方式：______________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋所在地：______________________房屋具体地址：______________________2.2房屋产权证号房屋产权证号：______________________2.3房屋面积及结构房屋建筑面积：______________________房屋结构：_________________________2.4房屋用途房屋用途：_________________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价为人民币：_____________元整。3.2付款方式付款方式一：银行转账付款账户信息：____________________付款方式二：现金支付收款人：__________________________3.3付款时间及节点首付款：于合同签订之日起____个工作日内支付。尾款：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。第四条税费承担4.1所需缴纳的税费种类契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等。4.2税费金额及计算方式税费金额根据房屋成交价格及国家相关政策计算。4.3税费缴纳时间及责任税费由乙方在合同约定的过户手续办理前缴纳。第五条车位情况5.1车位数量及位置车位数量：____个车位位置：_________________________5.2车位价格及支付方式车位总价为人民币：_____________元整。支付方式同房屋交易价格及支付方式。5.3车位产权归属车位产权归乙方所有。第六条家具家电情况6.1家具家电清单家具家电清单详见附件一。6.2家具家电品牌及型号家具家电品牌及型号详见附件一。6.3家具家电产权归属家具家电产权归乙方所有。第七条装修情况7.1装修范围及程度装修范围为房屋内部，程度为基本装修。7.2装修费用及承担方式装修费用为人民币：_____________元整。装修费用由甲方承担。7.3装修时间及验收标准装修时间：自合同签订之日起____个工作日内完成。验收标准：详见附件二。第一部分：合同如下：第八条过户手续及费用8.1过户手续办理流程甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、办理房屋产权转移登记等。8.2过户费用及承担方式过户费用包括但不限于登记费、印花税等，由乙方承担。8.3过户时间及责任过户手续应在房屋交付后____个工作日内完成，逾期责任由甲方承担。第九条履约保证9.1履约保证金金额及支付方式履约保证金为人民币：_____________元整，于合同签订时支付。9.2履约保证期间及责任履约保证期间为合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。9.3保证金退还条件及方式如合同履行完毕，甲方在收到乙方提交的履约证明后____个工作日内无息退还履约保证金。第十条违约责任10.1违约情形及违约责任如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任。10.2违约金计算方式违约金按每日万分之五计算，累计不超过合同总价款的____%。10.3违约纠纷解决方式违约纠纷解决方式为协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达之日起生效。11.3合同解除后的责任承担合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。第十二条合同争议解决12.1争议解决方式合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同因履行完毕、协商解除、违约解除等原因终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于退还保证金、处理争议等。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。14.4本合同自签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，甲方不得将房屋再次出售或抵押。14.5本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.6本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律法规规定，参与合同相关事务的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权限。2.2第三方介入应在合同履行过程中，根据实际需要和甲乙双方协商一致的情况下进行。第三条第三方职责与权限3.1第三方应按照甲乙双方约定和法律法规的规定，履行相应的职责和行使相应的权限。3.2第三方的职责包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、咨询、监理等；（2）协助甲乙双方完成合同约定的相关事务；（3）监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。3.3第三方的权限包括但不限于：（1）查阅合同及相关文件；（2）与甲乙双方进行沟通和协商；（3）在必要时向甲乙双方提出意见和建议。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务性质和合同金额等因素确定。4.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。4.3第三方在履行职责过程中，非因故意或重大过失造成的损失，不承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的责任。5.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在争议，应积极协调，协助双方解决争议。第六条第三方变更与替换6.1如第三方因故无法履行职责，甲乙双方应协商一致，更换第三方。6.2第三方变更或替换后，原合同中关于第三方的约定仍适用新第三方。第七条第三方保密义务7.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定或法律法规的规定承担。8.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第九条第三方介入效果的确认9.1第三方介入的效果由甲乙双方共同确认。9.2第三方介入效果的确认应在合同约定的时间内完成。第十条第三方介入争议的解决10.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入合同的解除（1）甲乙双方协商一致解除；（2）第三方无法履行职责，经甲乙双方书面通知后仍未履行；（3）第三方违反保密义务或合同约定；（4）法律法规规定的其他情形。11.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：家具家电清单要求：详细列出房屋中包含的家具家电名称、品牌、型号、数量等。说明：家具家电清单作为合同附件，用于明确房屋交付时家具家电的具体情况。2.附件二：装修范围及程度说明要求：详细描述房屋装修的具体范围、程度、材料及品牌等。说明：装修范围及程度说明作为合同附件，用于明确房屋交付时的装修标准。3.附件三：房屋过户手续材料清单要求：列出办理房屋过户手续所需的所有证明材料及文件。说明：房屋过户手续材料清单作为合同附件，用于明确办理过户手续所需准备的材料。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方的角色、职责、权限、责任限额等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的具体规定。5.附件五：违约责任认定标准要求：明确各种违约行为的认定标准及相应的责任承担。说明：违约责任认定标准作为合同附件，用于明确违约行为的认定和责任承担。6.附件六：争议解决方式及机构要求：详细描述争议解决的方式、程序及仲裁机构或法院信息。说明：争议解决方式及机构作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款责任认定：甲方应按合同约定的时间支付房款，如未按时支付，应向乙方支付违约金。示例说明：甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款，如逾期支付，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.违约行为：乙方未按时交付房屋责任认定：乙方应按合同约定的时间交付房屋，如未按时交付，应向甲方支付违约金。示例说明：乙方应于合同签订之日起____个工作日内将房屋交付甲方，如逾期交付，应向甲方支付每日万分之五的违约金。3.违约行为：第三方未能履行职责责任认定：第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任。示例说明：如评估机构评估结果与实际不符，评估机构应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：一方未履行保密义务责任认定：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。示例说明：如乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：合同解除后的责任承担责任认定：合同解除后，双方应根据合同约定和法律法规的规定，承担相应的责任。示例说明：合同解除后，乙方应退还甲方已支付的房款，并承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度二手房买卖合同（带税费、车位、家具家电及装修）详细版3本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用范围2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋所有权情况3.2房屋位置及面积3.3房屋用途及权属证明4.房屋价格及付款方式4.1房屋总价4.2付款方式及时间4.3付款方式变更5.税费及费用承担5.1税费计算及缴纳5.2其他费用承担6.车位及附属设施6.1车位信息6.2车位价格及交付6.3车位使用年限及维护7.家具家电及装修7.1家具家电清单及价格7.2装修内容及标准7.3装修费用承担8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间及条件8.2房屋验收标准及程序8.3违约责任及处理9.履约保证9.1履约保证方式9.2履约保证期限9.3履约保证金的退还10.违约责任及处理10.1违约情形及责任10.2违约赔偿标准10.3违约纠纷解决11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件及补充条款14.3合同变更及补充第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及买卖双方共同协商一致的原则订立。1.2法律适用范围本合同适用中华人民共和国的法律，并受其管辖。第二条买卖双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：_______买方地址：_______买方法定代表人：_______买方联系方式：_______2.2卖方基本信息卖方名称：_______卖方地址：_______卖方法定代表人：_______卖方联系方式：_______第三条房屋基本信息3.1房屋所有权情况房屋所有权证号：_______房屋所有权人：_______3.2房屋位置及面积房屋地址：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋套内面积：_______平方米3.3房屋用途及权属证明房屋用途：_______权属证明：_______第四条房屋价格及付款方式4.1房屋总价房屋总价：_______元4.2付款方式及时间首付款：_______元，在合同签订之日起_______日内支付；尾款：_______元，在房屋交付前_______日内支付。4.3付款方式变更如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第五条税费及费用承担5.1税费计算及缴纳税费计算依据：_______税费金额：_______元税费缴纳时间：_______5.2其他费用承担其他费用：_______元其他费用承担方：_______第六条车位及附属设施6.1车位信息车位数量：_______个车位位置：_______车位价格：_______元6.2车位价格及交付车位交付时间：_______车位交付条件：_______6.3车位使用年限及维护车位使用年限：_______年车位维护费用：_______元/年第七条家具家电及装修7.1家具家电清单及价格家具家电清单：_______家具家电总价：_______元7.2装修内容及标准装修内容：_______装修标准：_______7.3装修费用承担装修费用：_______元装修费用承担方：_______第八部分：合同如下：第八条房屋交付及验收8.1房屋交付时间及条件房屋交付时间：_______年_______月_______日房屋交付条件：房屋所有权证、土地使用权证等权属证明齐全，房屋无抵押、查封等权利瑕疵，且卖方已按照合同约定完成所有装修和配套设施的交付。8.2房屋验收标准及程序验收标准：房屋应满足设计图纸和相关技术规范的要求，无质量缺陷，设备功能正常。验收程序：买方在房屋交付后_______日内组织验收，卖方应予以配合。8.3违约责任及处理如卖方未按期交付房屋或房屋存在质量缺陷，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟交付等。第九条履约保证9.1履约保证方式本合同履行过程中，双方应诚信履约，如一方违约，另一方有权要求赔偿。9.2履约保证期限履约保证期限自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。9.3履约保证金的退还如双方均履行合同义务，买方在房屋交付后_______日内退还履约保证金。第十条违约责任及处理10.1违约情形及责任违约情形包括但不限于：延迟付款、未按期交付房屋、房屋存在质量问题、违反保密条款等。违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约赔偿标准违约赔偿标准按照实际损失计算，但最高不超过合同总价的_______%。10.3违约纠纷解决违约纠纷解决方式：协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因法定原因合同终止等。11.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付等事宜。第十二条争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会：_______12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件同第十一条所述。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可解除合同。14.2合同附件及补充条款本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。14.3合同变更及补充本合同的变更及补充，应经双方书面同意，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成或协助合同履行，提供中介、评估、咨询、担保、监管等服务的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供中介、评估、咨询、担保、监管等服务过程中产生的责任，其赔偿责任最高不超过本合同标的金额的_______%。16.2责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因过失、疏忽或违反本合同约定而产生的赔偿责任。第十七条第三方权利与义务17.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务职责。2.第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。3.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关服务费用。17.2第三方义务1.第三方应按照本合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息。2.第三方应确保其服务符合法律法规和行业标准。3.第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和资料，不得泄露或用于其他目的。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方的法律关系甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间合同履行的直接责任。18.2第三方与房屋买卖合同的关系第三方在本合同中的角色是辅助甲乙双方完成房屋买卖交易，其服务内容不包括房屋买卖合同本身的履行。18.3第三方与其他合同当事人的关系第三方与房屋买卖合同以外的其他合同当事人之间，不存在直接的合同关系，其责任仅限于本合同约定的范围内。第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成房屋买卖交易。3.咨询服务：第三方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务。4.担保服务：第三方提供担保，保障甲乙双方合法权益。5.监管服务：第三方对合同履行情况进行监管，确保合同顺利进行。19.2第三方介入流程1.甲乙双方与第三方签订相关服务协议，明确双方的权利义务。2.第三方按照协议约定履行职责，协助甲乙双方完成交易。3.交易完成后，第三方应向甲乙双方提供相关服务报告或证明。第二十条第三方介入后的合同修改20.1合同修改原则第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，对相关条款进行必要的修改，以适应第三方介入后的实际情况。20.2合同修改流程1.甲乙双方与第三方协商确定合同修改内容。2.双方签署书面协议，明确修改后的合同内容。3.第三方将修改后的合同内容告知甲乙双方，并协助双方进行合同备案。20.3合同修改的法律效力修改后的合同继续有效，对甲乙双方和第三方具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件需加盖卖方公章，与原件一致。说明：证明卖方对房屋享有合法的所有权。2.房屋土地使用权证复印件要求：复印件需加盖卖方公章，与原件一致。说明：证明卖方对房屋享有合法的土地使用权。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：本合同的主要法律文件，明确甲乙双方的权利义务。4.付款凭证要求：付款凭证需加盖银行公章，证明款项已支付。说明：证明买方已按照合同约定支付款项。5.车位产权证明复印件要求：复印件需加盖车位产权方公章，与原件一致。说明：证明车位产权归属。6.家具家电清单及发票要求：清单详细列出家具家电名称、品牌、型号及价格，发票需加盖卖方公章。说明：证明家具家电的购买及交付情况。7.装修合同及验收报告要求：装修合同内容完整，验收报告需由第三方专业机构出具。说明：证明装修工程已完成，符合合同约定。8.税费缴纳凭证要求：缴纳凭证需加盖税务局公章，证明税费已缴纳。说明：证明税费已按照合同约定缴纳。9.履约保证金收据要求：收据需加盖收款方公章，证明履约保证金已收取。说明：证明履约保证金已缴纳。10.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确第三方介入合同的目的、范围、权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按期支付款项责任认定标准：买方应支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。示例：买方应在合同约定的付款期限内支付首付款，未按时支付，则应支付违约金。2.违约行为：卖方未按期交付房屋责任认定标准：卖方应支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。示例：卖方应在合同约定的交付期限内交付房屋，未按时交付，则应支付违约金。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定标准：卖方应承担修复责任，修复费用由卖方承担。示例：房屋交付后，买方发现存在质量问题，卖方应在合理期限内进行修复。4.违约行为：第三方未履行服务职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：第三方提供的服务存在重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。5.违约行为：违反保密条款责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：甲乙双方约定保密事项，一方泄露，违约方应赔偿损失。全文完。二零二四年度二手房买卖合同（带税费、车位、家具家电及装修）详细版4本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房屋基本信息1.3车位信息2.交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.2车位交易价格2.3家具家电及装修费用2.4交易总价2.5支付方式及时间3.房屋产权及交付3.1房屋产权状况3.2房屋交付时间3.3房屋交付条件4.税费承担4.1契税4.2土地增值税4.3个人所得税4.4营业税及附加4.5其他税费5.家具家电及装修5.1家具家电清单5.2装修情况说明6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房屋产权证9.2土地证9.3其他相关文件10.合同签署及备案10.1合同签署地点及时间10.2合同备案11.其他约定11.1合同附件清单11.2合同修改11.3合同解释12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件清单13.1房屋买卖合同13.2车位买卖合同13.3家具家电清单13.4装修合同14.合同签署人及日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：_______1.1.2甲方（卖方）地址：_______1.1.3甲方（卖方）联系方式：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：_______1.2.2房屋所有权证号：_______1.2.3房屋用途：_______1.2.4房屋面积：_______平方米1.3车位信息1.3.1车位坐落地址：_______1.3.2车位所有权证号：_______2.交易价格及支付方式2.1房屋交易价格：人民币_______元整2.2车位交易价格：人民币_______元整2.3家具家电及装修费用：人民币_______元整2.4交易总价：人民币_______元整2.5支付方式及时间：2.5.1甲方应于_______年_______月_______日前，将房屋交易价格及车位交易价格的_______%，共计人民币_______元整支付给乙方；2.5.2甲方应于_______年_______月_______日前，将家具家电及装修费用的_______%，共计人民币_______元整支付给乙方；2.5.3甲方应于_______年_______月_______日前，将房屋交易价格及车位交易价格的_______%，共计人民币_______元整支付给乙方；2.5.4甲方应于_______年_______月_______日前，将房屋交易价格及车位交易价格的_______%，共计人民币_______元整支付给乙方。3.房屋产权及交付3.1房屋产权状况：甲方保证所出售房屋产权清晰，无任何权属纠纷，可依法过户至乙方名下。3.2房屋交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。3.3房屋交付条件：房屋交付时，甲方应确保房屋内无任何拖欠的物业费、水电费等费用。4.税费承担4.1契税：甲方应负责支付房屋交易中的契税，乙方配合办理相关手续。4.2土地增值税：甲方应负责支付房屋交易中的土地增值税，乙方配合办理相关手续。4.3个人所得税：甲方应负责支付房屋交易中的个人所得税，乙方配合办理相关手续。4.4营业税及附加：甲方应负责支付房屋交易中的营业税及附加，乙方配合办理相关手续。4.5其他税费：房屋交易中产生的其他税费，甲方应负责支付。5.家具家电及装修5.1家具家电清单：详见附件一。5.2装修情况说明：详见附件二。6.合同解除与违约责任6.1.1甲方未按约定时间交付房屋；6.1.2乙方未按约定时间支付购房款；6.1.3一方违约，另一方在接到违约通知后_______日内未采取补救措施；6.2违约责任：6.2.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______元违约金；6.2.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付_______元违约金；6.2.3一方违约，另一方在接到违约通知后_______日内未采取补救措施，违约方应向守约方支付_______元违约金。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1房屋及车位过户登记手续办理完毕；8.2.2双方约定的交易目的实现；8.2.3合同约定的其他终止条件。9.合同附件9.1房屋产权证9.2土地证9.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、车位买卖合同、家具家电清单、装修合同等。10.合同签署及备案10.1合同签署地点及时间：本合同于_______年_______月_______日在_______地签署。10.2合同备案：本合同签署后，双方应于_______日内向相关政府部门办理备案手续。11.其他约定11.1合同附件清单：详见附件三。11.2合同修改：本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同解释：本合同的解释权归甲方所有。12.法律适用与管辖12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同纠纷的管辖法院为_______市_______区人民法院。13.合同附件清单13.1房屋买卖合同13.2车位买卖合同13.3家具家电清单13.4装修合同13.5甲方身份证明文件13.6乙方身份证明文件13.7其他相关文件14.合同签署人及日期14.1甲方（卖方）签字（或盖章）：_______14.2乙方（买方）签字（或盖章）：_______14.3签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或与合同履行相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保交易的安全和顺利进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同时，因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应当承担相应的赔偿责任。16.2限额规定：16.2.1第三方责任限额为人民币_______元整。16.2.2若第三方责任导致损失超过上述限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。17.第三方介入的条款及说明17.1第三方介入程序：17.1.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方参与本合同的履行。17.1.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权限。17.1.3第三方介入后，应在甲乙双方的监督下履行职责。17.2第三方职责：17.2.1第三方应遵守本合同条款，协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。17.2.2第三方应提供专业、客观的服务，确保甲乙双方的合法权益不受损害。17.3第三方权利：17.3.1第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。17.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方负责，确保甲方在本合同中的权益得到保障。18.1.2甲方对第三方的服务质量和费用有监督和审核的权利。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方负责，确保乙方在本合同中的权益得到保障。18.2.2乙方对第三方的服务质量和费用有监督和审核的权利。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同目的的实现。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商，对本合同进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。20.第三方介入的终止20.1若第三方介入不符合本合同约定或不再需要，甲乙双方可书面通知终止第三方的介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜，确保合同履行的连续性和完整性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证要求：提供原件或经公证的复印件，证明房屋所有权清晰无争议。说明：用于核实房屋的权属状况。2.土地证要求：提供原件或经公证的复印件，证明房屋所占土地的使用权。说明：用于核实房屋土地的使用权。3.房屋买卖合同要求：提供合同原件，明确房屋买卖的条款和条件。说明：作为合同主体文件，记录双方权利义务。4.车位买卖合同要求：提供合同原件，明确车位买卖的条款和条件。说明：作为合同主体文件，记录车位买卖的条款和条件。5.家具家电清单要求：详细列出家具家电的种类、品牌、型号、数量及新旧程度。说明：用于明确家具家电的交付和验收标准。6.装修合同要求：提供装修合同原件，明确装修工程的范围、费用、时间及验收标准。说明：用于明确装修工程的实施和验收标准。7.甲方身份证明文件要求：提供身份证、户口本等有效身份证明文件。说明：用于核实甲方身份的真实性和有效性。8.乙方身份证明文件要求：提供身份证、户口本等有效身份证明文件。说明：用于核实乙方身份的真实性和有效性。9.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如贷款合同、保险单等。说明：用于补充合同内容，确保合同履行无遗漏。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋；1.2乙方未按约定时间支付购房款；1.3第三方未按约定提供服务；1.4一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元违约金；2.2乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_______元违约金；2.3第三方未按约定提供服务，应根据实际情况承担相应责任；2.4一方违反合同约定的其他义务，应根据违约行为的具体情况，由违约方承担相应责任。3.示例说明：3.1若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因延迟入住造成的损失。3.2若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及合同约定的其他赔偿。全文完。二零二四年度二手房买卖合同（带税费、车位、家具家电及装修）详细版5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3房屋信息1.4车位信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.车位情况3.1车位位置3.2车位面积3.3车位用途4.家具家电情况4.1家具清单4.2家电清单5.税费承担5.1契税5.2土地增值税5.3契税附加5.4个人所得税5.5其他税费6.付款方式6.1首付款6.2尾款6.3付款时间6.4付款方式7.交房时间7.1交房日期7.2交房条件7.3交房流程8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除后果11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更流程13.3合同变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2卖方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3房屋信息房屋地址：____________________房屋产权证号：____________________房屋面积：____________________平方米房屋用途：____________________1.4车位信息车位地址：____________________车位产权证号：____________________车位面积：____________________平方米车位用途：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于____________________区____________________街道____________________小区____________________号楼____________________单元____________________室。2.2房屋面积房屋建筑面积为____________________平方米，实际可使用面积为____________________平方米。2.3房屋结构房屋为____________________层____________________座____________________室结构，____________________建筑年代。2.4房屋用途房屋用途为____________________，已取得相关房屋用途证明文件。2.5房屋装修情况房屋内部装修为____________________，装修情况详见附件《房屋装修清单》。3.车位情况3.1车位位置车位位于____________________区____________________街道____________________小区____________________号楼____________________地下____________________层____________________号。3.2车位面积车位面积为____________________平方米。3.3车位用途车位用途为____________________，已取得相关车位用途证明文件。4.家具家电情况4.1家具清单详见附件《家具清单》。4.2家电清单详见附件《家电清单》。5.税费承担5.1契税契税由买方承担，按照____________________标准计算，税额为____________________元。5.2土地增值税土地增值税由买方承担，按照____________________标准计算，税额为____________________元。5.3契税附加契税附加由买方承担，按照____________________标准计算，税额为____________________元。5.4个人所得税个人所得税由买方承担，按照____________________标准计算，税额为____________________元。5.5其他税费其他税费由买方承担，包括但不限于____________________，税额为____________________元。6.付款方式6.1首付款首付款为房屋总价款的____________________%，即____________________元，买方应在合同签订后____________________日内支付首付款。6.2尾款尾款为房屋总价款的_____________