2024版大学图书馆古籍阅览区租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大学图书馆古籍阅览区租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.阅览区概况2.1阅览区地址2.2阅览区面积2.3阅览区设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁费用5.1物业管理费5.2水电费5.3其他费用6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效13.合同变更14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：大学图书馆1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：古籍研究机构1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.阅览区概况2.1阅览区地址：大学图书馆古籍阅览区2.2阅览区面积：100平方米2.3阅览区设施：书架、阅览桌椅、空调、照明设备3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2026年12月31日3.3租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限最长不超过两年4.租金及支付方式4.1租金金额：每年人民币10万元整4.2支付方式：承租方应在每年的1月1日前支付当年的租金4.3付款时间：每月1日至10日5.租赁费用5.1物业管理费：每月人民币1000元整5.2水电费：按实际使用量结算，每月结算一次5.3其他费用：包括网络费、清洁费等，按实际发生费用结算6.使用范围与限制6.1使用范围：承租方仅限于进行古籍研究、阅读、学术交流等活动6.2使用限制：不得用于商业活动、不得擅自改变阅览区结构、不得损坏阅览区设施7.合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1承租方未按约定支付租金或物业管理费；7.1.2承租方违反合同约定的使用范围和限制；7.1.3出租方因国家政策或不可抗力因素需要收回阅览区；7.2合同终止条件：7.2.1租赁期限届满，双方无续签意向；7.2.2双方协商一致解除合同；7.2.3出现合同解除条件时，合同自动终止。8.保密条款8.1保密信息：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.2保密义务：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按约定支付租金或物业管理费的；9.1.2承租方违反合同约定的使用范围和限制的；9.1.3出租方未按约定提供阅览区设施的；9.1.4双方因不可抗力导致合同无法履行的。9.2违约责任：9.2.1对于未按约定支付租金或物业管理费的，承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；9.2.2对于违反使用范围和限制的，承租方应立即停止违法行为，并赔偿由此给出租方造成的损失；9.2.3对于未按约定提供阅览区设施的，出租方应立即修复或更换，并赔偿承租方因此遭受的损失；9.2.4对于不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任；11.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单等。12.合同生效12.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同一式两份，双方各执一份。13.合同变更13.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议；13.2变更协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除与终止14.1合同解除条件：14.1.1合同约定的解除条件成就；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3出现法律规定的解除合同情形；14.2合同终止条件：14.2.1租赁期限届满；14.2.2合同解除；14.2.3双方书面同意终止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方自身过错导致的合同履行障碍、违约责任以及由此产生的直接经济损失。15.3第三方责权利15.3.1责任：第三方应按照合同约定和第三方介入协议的条款，对合同履行过程中的相关事项承担责任。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定和第三方介入协议的条款，享有合同履行过程中的相关权益。15.3.3利益：第三方在合同履行过程中获得的利益，应按照合同约定和第三方介入协议的条款进行分配。15.4第三方介入协议15.4.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。15.4.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式；15.4.1.2第三方的责任限额；15.4.1.3第三方的权利和义务；15.4.1.4第三方介入的具体事项；15.4.1.5第三方介入的时间、期限；15.4.1.6第三方介入的费用及支付方式；15.4.1.7第三方介入的违约责任；15.4.1.8争议解决方式。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1.1明确第三方介入的具体情况，包括介入原因、介入时间、介入范围等；16.1.2明确甲乙方在第三方介入过程中的权利和义务；16.1.3明确第三方介入对合同履行的影响及应对措施。16.2说明：16.2.1甲乙方应确保第三方介入符合法律法规和合同约定；16.2.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力；16.2.3甲乙方应确保第三方介入不损害对方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利、义务和责任，避免产生纠纷。17.1.1第三方与甲方的划分：17.1.1.1第三方应向甲方提供合同履行过程中的相关服务；17.1.1.2第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款；17.1.1.3第三方应向甲方承担相应的责任。17.1.2第三方与乙方的划分：17.1.2.1第三方应向乙方提供合同履行过程中的相关服务；17.1.2.2第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款；17.1.2.3第三方应向乙方承担相应的责任。17.1.3第三方与甲乙双方共同的权利和义务：17.1.3.1第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；17.1.3.2第三方应确保合同履行过程中的信息安全和保密；17.1.3.3第三方应按照合同约定和第三方介入协议的条款，对合同履行过程中的相关事项承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁区域的布局，包括书架、阅览桌椅、空调、照明设备等设施的位置。说明：平面图是租赁双方确认租赁区域范围和设施布局的重要依据。2.设施清单要求：详细列出租赁区域内的所有设施，包括数量、型号、使用状况等。3.第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方的责任、权利和义务，以及介入的具体事项和期限。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中的角色和责任的重要文件。4.租金支付凭证要求：支付凭证应清晰显示支付金额、日期、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是租赁双方确认租金支付情况的证据。5.物业管理费、水电费等费用结算单要求：结算单应详细列出费用项目、金额、结算日期等信息。说明：费用结算单是租赁双方确认费用支付情况和余额的重要依据。6.合同变更协议要求：协议内容应包括变更事项、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是租赁双方确认合同条款变更的重要文件。7.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是租赁双方在发生争议时，寻求解决途径的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金或物业管理费责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金或物业管理费的千分之五计算。示例：若承租方逾期支付租金，每日应支付滞纳金人民币50元。2.违反合同约定的使用范围和限制责任认定：承租方应立即停止违法行为，并赔偿由此给出租方造成的损失。示例：若承租方在租赁区域内进行商业活动，应赔偿出租方人民币10000元。3.出租方未按约定提供阅览区设施责任认定：出租方应立即修复或更换设施，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未按约定提供空调，导致承租方无法正常使用，应赔偿人民币5000元。4.双方因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商处理。示例：若因自然灾害导致租赁区域无法使用，双方可协商延期履行合同。5.第三方介入违约责任认定：第三方应根据第三方介入协议的条款承担责任。示例：若第三方未按协议提供服务，应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版大学图书馆古籍阅览区租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同履行地点二、租赁物概述1.古籍阅览区位置2.古籍阅览区面积3.古籍阅览区设施4.古籍阅览区功能三、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁终止时间3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付时间3.租金支付方式4.违约责任五、租赁物维护与管理1.租赁物保养责任2.租赁物维修责任3.租赁物安全管理4.租赁物使用规范六、租赁物使用限制1.使用范围2.使用时间3.使用人数4.使用禁止事项七、租赁物移交与验收1.租赁物移交时间2.租赁物验收标准3.租赁物验收程序4.租赁物验收责任八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约责任承担方式4.违约责任追偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同解释4.合同份数5.合同修改与补充6.合同附件效力十三、特别约定1.租赁方特别约定2.出租方特别约定3.特别约定效力十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号2024版大学图书馆古籍阅览区租赁合同一、合同概述1.合同名称：2024版大学图书馆古籍阅览区租赁合同3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同终止日期：____年____月____日6.合同履行地点：甲方提供的古籍阅览区地址7.合同履行方式：乙方租赁甲方古籍阅览区，用于阅读和研究古籍二、租赁物概述1.古籍阅览区位置：____大学图书馆古籍阅览区2.古籍阅览区面积：____平方米3.古籍阅览区设施：包括书架、桌椅、照明设备等4.古籍阅览区功能：提供古籍阅读、研究、交流场所三、租赁期限1.租赁起始时间：____年____月____日2.租赁终止时间：____年____月____日3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月协商一致，并书面通知对方四、租金及支付方式1.租金标准：每月____元人民币2.租金支付时间：每月____日前支付3.租金支付方式：银行转账至甲方指定账户4.违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金五、租赁物维护与管理1.租赁物保养责任：乙方负责租赁期间的古籍阅览区设施保养2.租赁物维修责任：租赁期间因乙方使用不当导致的设施损坏，由乙方负责维修或赔偿3.租赁物安全管理：乙方应确保古籍阅览区的安全，遵守消防安全规定4.租赁物使用规范：乙方应遵守图书馆古籍阅览区的使用规定，不得随意搬动、损坏或擅自处置物品六、租赁物使用限制1.使用范围：仅限于阅读和研究古籍2.使用时间：每日____时到____时，每周____日至____日3.使用人数：每次不超过____人4.使用禁止事项：不得在古籍阅览区内吸烟、饮食、大声喧哗等七、租赁物移交与验收1.租赁物移交时间：____年____月____日2.租赁物验收标准：双方应按照附件《租赁物清单》逐项验收3.租赁物验收程序：乙方应在租赁物移交后____日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方4.租赁物验收责任：如验收发现租赁物存在损坏或不符合合同约定的情形，乙方应在验收后____日内向甲方提出，甲方应在____日内予以修复或更换八、合同解除与终止1.合同解除条件：a.甲方因不可抗力导致合同无法履行；b.乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；c.双方协商一致决定解除合同。2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，应书面通知对方；b.收到通知的一方应在____日内回复是否同意解除；c.双方达成一致后，应签订解除合同协议。3.合同终止条件：a.租赁期限届满；b.合同解除；c.因其他原因导致合同无法继续履行。4.合同终止程序：a.合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状，并办理退租手续；b.甲方应在合同终止后____日内退还乙方已支付的租金余额。九、违约责任1.租赁方违约责任：a.未按时支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金；b.损坏租赁物，应按实际损失进行赔偿；c.违反使用规定，应承担相应的法律责任。2.出租方违约责任：a.未按约定提供租赁物，应向承租方支付____%的违约金；b.违反合同约定，应承担相应的法律责任。3.违约责任承担方式：a.违约金和赔偿金应一次性支付；b.如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。4.违约责任追偿：a.违约方应承担违约责任，不得以任何理由拒绝；b.违约方未按约定承担责任的，守约方有权向人民法院提起诉讼。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；3.争议解决程序：按照我国相关法律规定进行；4.争议解决费用：由败诉方承担，但双方另有约定的除外。十一、合同附件1.租赁物清单；2.租赁物使用说明；3.其他相关文件。十二、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效；2.合同生效日期：____年____月____日；3.合同解释：本合同以中文文本为准；4.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份；5.合同修改与补充：本合同如有修改或补充，应经双方书面同意，并作为合同附件；6.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、特别约定1.租赁方特别约定：____；2.出租方特别约定：____；3.特别约定效力：特别约定与本合同具有同等法律效力。十四、合同签署1.合同签署人：甲方代表（签字）：____；乙方代表（签字）：____；2.合同签署日期：____年____月____日；3.合同签署地点：____。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方有权对古籍阅览区的使用进行监督，确保乙方遵守合同约定和图书馆的规定。说明：甲方作为出租方，有权对古籍阅览区的使用情况进行监督，以确保乙方在使用过程中遵守合同约定和图书馆的相关规定，维护古籍阅览区的正常秩序。2.甲方应定期对古籍阅览区进行清洁和维护，确保阅读环境整洁。3.甲方应在租赁期间内，为乙方提供必要的技术支持和设备维护服务。说明：甲方应确保古籍阅览区内的设施设备正常运行，如出现故障，甲方应及时维修或更换，以保证乙方正常使用。4.甲方有权对古籍阅览区的使用情况进行评估，并根据评估结果调整租金。说明：甲方有权对古籍阅览区的使用情况进行评估，如评估结果显示乙方使用效率不高或未达到预期效果，甲方有权根据实际情况调整租金。5.甲方应在合同终止前____日内，向乙方提供租赁物清单，明确租赁物的状态。说明：为确保合同终止后双方权益，甲方应在合同终止前提供租赁物清单，明确租赁物的状态，避免争议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权提出对古籍阅览区设施和环境的改进建议，甲方应予以考虑。说明：乙方作为承租方，有权对古籍阅览区设施和环境提出改进建议，甲方应认真考虑并尽可能予以实施。2.乙方有权在租赁期间内，对古籍阅览区进行合理装修，但需提前____日向甲方报备。说明：乙方有权对古籍阅览区进行合理装修，以适应自身需求，但需提前向甲方报备，并获得甲方同意。3.乙方有权要求甲方提供古籍阅览区的使用说明书，了解相关操作规范。说明：乙方有权要求甲方提供古籍阅览区的使用说明书，以便了解操作规范，确保自身及他人的人身和财产安全。4.乙方有权要求甲方在合同期间内，对古籍阅览区的使用情况进行评估，并反馈改进意见。说明：乙方有权要求甲方对古籍阅览区的使用情况进行评估，并反馈改进意见，以提升使用效果。5.乙方有权在合同期满后，要求甲方退还押金，甲方应在____日内退还。说明：为确保乙方权益，乙方在合同期满后有权要求甲方退还押金，甲方应在____日内退还。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介方应在合同签订前，向双方提供中介服务协议，明确中介方的权利和义务。说明：中介方作为第三方，应在合同签订前向双方提供中介服务协议，明确中介方的权利和义务，确保双方权益得到保障。2.中介方应协助双方办理租赁物的移交和验收手续，确保双方权益。说明：中介方应协助双方办理租赁物的移交和验收手续，确保双方权益，避免因手续不齐全而产生的纠纷。3.中介方应在合同履行过程中，监督双方履行合同义务，维护双方权益。说明：中介方应在合同履行过程中，监督双方履行合同义务，确保合同顺利履行，维护双方权益。4.中介方应在合同解除或终止后，协助双方办理相关手续，确保双方权益。说明：中介方应在合同解除或终止后，协助双方办理相关手续，如退还押金、返还租赁物等，确保双方权益。5.中介方有权根据合同约定，收取中介服务费，但应合理收费。说明：中介方有权根据合同约定，收取中介服务费，但收费标准应合理，不得过高，以免损害双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.中介服务协议（如有）4.古籍阅览区设施设备清单5.合同解除协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方损坏租赁物；c.乙方违反使用规定；d.甲方未按约定提供租赁物；e.甲方违反合同约定。2.违约行为的认定：a.乙方未按时支付租金，经甲方书面催告后____日内仍未支付；b.乙方损坏租赁物，经甲方核实后确认；c.乙方违反使用规定，经甲方书面警告后____日内仍未改正；d.甲方未按约定提供租赁物，经乙方书面催告后____日内仍未提供；e.甲方违反合同约定，经乙方书面催告后____日内仍未改正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.附件：指合同中引用的、作为合同组成部分的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并记录催告情况；如乙方仍不支付，甲方可向人民法院提起诉讼。2.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应核实损坏情况，并要求乙方赔偿或修复。3.问题：中介服务费用争议。解决办法：双方应按照中介服务协议的约定解决费用争议。五、所有应用场景：1.大学图书馆古籍阅览区租赁。2.古籍阅览区设施设备租赁。3.古籍阅览区使用权转让。4.古籍阅览区管理服务合同。5.中介服务合同。全文完。2024版大学图书馆古籍阅览区租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其所属的大学图书馆古籍阅览区出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守相关管理规定。通过本合同，双方建立长期稳定的合作关系，共同推动古籍资源的保护和利用。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国文物保护法》等法律法规以及《大学图书馆古籍阅览区租赁管理规定》等相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语1.古籍：指具有历史、艺术、科学价值的古旧文献，包括图书、期刊、报纸、手稿、档案等。2.阅览区：指大学图书馆内专门用于古籍查阅的区域。3.租赁：指甲方将古籍阅览区出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守相关规定的法律行为。3.2关键词解释1.本合同：指本《2024版大学图书馆古籍阅览区租赁合同》。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用古籍阅览区的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方享有对古籍阅览区的所有权和使用权。2.甲方有权对乙方在古籍阅览区的使用情况进行监督和检查。3.甲方负责古籍阅览区的日常维护和保养，确保其正常使用。4.甲方应按照合同约定，向乙方提供符合规定条件的古籍阅览区。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用古籍阅览区，查阅古籍资源。2.乙方应遵守古籍阅览区的管理规定，爱护古籍资源。3.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。4.乙方应妥善保管古籍资源，不得擅自借出、复制、损坏或丢失。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点古籍阅览区位于甲方大学图书馆内，具体位置以甲方提供的《古籍阅览区地理位置图》为准。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按时支付租金。2.乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内办理古籍阅览区的使用手续。3.甲方应在乙方办理使用手续后，向乙方提供古籍阅览区的钥匙。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方提前终止本合同；3.甲方因国家政策调整、图书馆整体规划等原因，提前终止本合同。6.3终止程序1.终止合同前，双方应协商一致；2.双方应在终止合同前，办理相关手续，包括退还租金、钥匙等；3.终止合同后，双方应按照约定承担相应责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用古籍阅览区，并退还钥匙；2.甲方应在终止合同后，退还乙方剩余租金；3.双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方需按月支付租金。2.管理费：乙方需按照甲方规定的标准支付古籍阅览区的管理费用。3.维修费：乙方在租赁期间如需对古籍阅览区进行维修，需承担相应的维修费用。4.保证金：乙方需在签订本合同时向甲方支付一定数额的保证金，合同终止后无违约行为，保证金全额退还。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及各项费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的一个工作日前支付下一个月的租金。2.管理费：乙方应在每个季度一个工作日前支付下季度的管理费。3.维修费：乙方应在实际发生维修费用的七个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的收款凭证。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方使用古籍阅览区的权利，并要求乙方在规定时间内补缴欠款及滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未能按照合同约定提供符合规定的古籍阅览区，甲方应向乙方支付违约金。2.如甲方擅自终止合同，甲方应向乙方支付违约金及赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付租金或管理费，乙方应向甲方支付滞纳金。2.如乙方擅自改变古籍阅览区的使用性质，乙方应向甲方支付违约金。3.如乙方在租赁期间造成古籍阅览区的损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式违约金及赔偿金额由双方协商确定，支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中约定的商业秘密；2.甲方图书馆古籍阅览区的相关资料和档案。9.2保密期限本合同约定的保密期限为租赁期限届满后五年。9.3保密履行方式1.双方应严格履行保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方在合同履行过程中产生的任何信息，均应视为保密信息，未经对方同意不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；3.突发公共卫生事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；2.双方应采取措施减少不可抗力造成的损失；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例如发生重大疫情、自然灾害等不可抗力事件，影响古籍阅览区的正常使用，双方应协商解决，如无法协商一致，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容；2.合同中明确约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对古籍阅览区的所有权和使用权。2.甲方保留对古籍阅览区内部布局和设施调整的权力。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入古籍阅览区的权力。2.甲方保留在古籍阅览区发生安全事故时采取必要措施的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充必须以书面形式进行。2.修改或补充应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.合同的修改或补充具有与原合同相同的法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保古籍阅览区的正常使用。2.双方应共同维护古籍阅览区的秩序和安全。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论古籍阅览区的事务。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于古籍阅览区租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式明确。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：签字：（签字）日期：（填写日期）附件：1.古籍阅览区地理位置图2.租赁费用明细表3.保密协议4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.古籍阅览区地理位置图2.租赁费用明细表3.保密协议4.其他相关文件（如：古籍阅览区管理规定、维修保养细则等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合规定的古籍阅览区，认定违约。擅自终止合同，认定违约。未按合同约定退还乙方保证金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或管理费，认定违约。擅自改变古籍阅览区的使用性质，认定违约。在租赁期间造成古籍阅览区的损坏，认定违约。泄露古籍阅览区的保密信息，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事关系的法律。2.著作权法：保护作品作者及其他著作权人合法权益，调整作品使用关系的法律。3.文物保护法：保护文物，促进