二零二五年度四合院买卖合同与智能家居升级服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度四合院买卖合同与智能家居升级服务本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同签订日期及地点2.买卖合同条款2.1买卖标的物描述2.2买卖标的物交付方式及时间2.3买卖标的物价格及支付方式2.4买卖双方权利义务2.5买卖合同解除条件及程序3.智能家居升级服务条款3.1智能家居系统描述3.2智能家居升级服务内容3.3智能家居升级服务时间安排3.4智能家居升级服务费用及支付方式3.5智能家居升级服务验收标准4.买卖合同履行4.1买卖双方履约义务4.2履约期限及违约责任4.3履约过程中的争议解决5.智能家居升级服务履行5.1智能家居升级服务实施方5.2智能家居升级服务实施标准5.3智能家居升级服务验收及交付5.4智能家居升级服务维护及保修6.违约责任6.1买卖合同违约责任6.2智能家居升级服务违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除条件11.合同附件11.1买卖合同附件11.2智能家居升级服务附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序13.3合同备案期限14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.1.1出卖人名称：_______1.1.2出卖人地址：_______1.1.3出卖人法定代表人：_______1.1.4买受人名称：_______1.1.5买受人地址：_______1.1.6买受人法定代表人：_______1.2合同标的物信息1.2.1标的物名称：四合院1.2.2标的物坐落：_______1.2.3标的物面积：_______平方米1.2.4标的物产权状况：_______1.3合同签订日期及地点1.3.1签订日期：_______年_______月_______日1.3.2签订地点：_______2.买卖合同条款2.1买卖标的物描述2.1.1标的物具体描述：_______2.1.2标的物权属证书编号：_______2.2买卖标的物交付方式及时间2.2.1交付方式：_______2.2.2交付时间：_______年_______月_______日2.3买卖标的物价格及支付方式2.3.1标的物价格：_______元人民币2.3.2支付方式：_______2.4买卖双方权利义务2.4.1出卖人权利义务：_______2.4.2买受人权利义务：_______2.5买卖合同解除条件及程序2.5.1解除条件：_______2.5.2解除程序：_______3.智能家居升级服务条款3.1智能家居系统描述3.1.1系统名称：_______3.1.2系统功能：_______3.2智能家居升级服务内容3.2.1升级项目：_______3.2.2升级时间：_______年_______月_______日3.3智能家居升级服务时间安排3.3.1施工准备时间：_______3.3.2施工时间：_______3.3.3验收时间：_______3.4智能家居升级服务费用及支付方式3.4.1升级服务费用：_______元人民币3.4.2支付方式：_______3.5智能家居升级服务验收标准3.5.1验收标准：_______3.5.2验收程序：_______4.买卖合同履行4.1买卖双方履约义务4.1.1出卖人履约义务：_______4.1.2买受人履约义务：_______4.2履约期限及违约责任4.2.1履约期限：_______4.2.2违约责任：_______4.3履约过程中的争议解决4.3.1争议解决方式：_______4.3.2争议解决机构：_______5.智能家居升级服务履行5.1智能家居升级服务实施方5.1.1实施方名称：_______5.1.2实施方资质：_______5.2智能家居升级服务实施标准5.2.1实施标准：_______5.3智能家居升级服务验收及交付5.3.1验收标准：_______5.3.2验收程序：_______5.3.3交付时间：_______5.4智能家居升级服务维护及保修5.4.1维护内容：_______5.4.2保修期限：_______5.4.3保修方式：_______6.违约责任6.1买卖合同违约责任6.1.1出卖人违约责任：_______6.1.2买受人违约责任：_______6.2智能家居升级服务违约责任6.2.1实施方违约责任：_______6.2.2买受人违约责任：_______7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：_______7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：_______7.3争议解决费用承担7.3.1费用承担方式：_______8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1买卖合同解除条件：_______8.1.2智能家居升级服务合同解除条件：_______8.2合同解除程序8.2.1解除通知：_______8.2.2解除生效时间：_______8.2.3解除后的处理：_______8.3合同解除后的处理8.3.1退还已付款项：_______8.3.2约定赔偿：_______8.3.3物权返还：_______9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1合同生效条件：_______9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件：_______9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止通知：_______9.3.2合同终止生效时间：_______9.3.3合同终止后的结算：_______10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力定义：_______10.2不可抗力发生时的处理10.2.1通知义务：_______10.2.2不可抗力事件持续期间的义务：_______10.2.3不可抗力事件解除后的处理：_______10.3不可抗力解除条件10.3.1不可抗力解除条件：_______11.合同附件11.1买卖合同附件11.1.1附件一：买卖合同标的物清单11.1.2附件二：买卖合同付款计划表11.2智能家居升级服务附件11.2.1附件一：智能家居系统设计图11.2.2附件二：智能家居升级服务施工方案12.合同签署12.1合同签署日期12.1.1合同签署日期：_______年_______月_______日12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点：_______12.3合同签署人12.3.1出卖人签署人：_______12.3.2买受人签署人：_______13.合同备案13.1合同备案机构13.1.1合同备案机构：_______13.2合同备案程序13.2.1备案程序：_______13.3合同备案期限13.3.1备案期限：_______14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1其他约定事项内容：_______14.2其他约定事项二14.2.1其他约定事项内容：_______14.3其他约定事项三14.3.1其他约定事项内容：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在买卖合同和智能家居升级服务合同中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方提供专业服务、协助或担保时，可邀请第三方介入。15.3第三方介入方式a)中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同签订、履行及争议解决。b)专业服务：第三方提供专业意见、技术支持或施工服务。c)担保服务：第三方为甲乙双方提供担保，确保合同履行。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额根据其介入方式和提供的服务内容确定，具体如下：a)中介服务：第三方责任限额为中介服务费用的20%。b)专业服务：第三方责任限额为专业服务费用的10%。c)担保服务：第三方责任限额为担保金额的10%。15.5第三方责任界定15.5.1第三方在介入过程中，若因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。15.5.2第三方在介入过程中，如因不可抗力或甲乙双方原因导致合同履行受阻或造成损失，不承担法律责任。15.6第三方与其他各方的责任划分15.6.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：a)第三方与甲乙双方在合同履行过程中，各自承担相应的责任。b)第三方在介入过程中，对甲乙双方的责任不承担连带责任。c)第三方在介入过程中，对甲乙双方的责任不承担替代责任。15.7第三方权利义务15.7.1第三方权利：a)获得合同履行过程中所需的信息。b)依据合同约定获得相应的报酬。c)依法维护自身合法权益。15.7.2第三方义务：a)遵守合同约定，履行介入职责。b)对甲乙双方的信息保密。c)按时完成介入任务，确保合同履行。16.甲乙双方增加条款16.1.1第三方介入的同意：甲乙双方需书面同意第三方介入，并明确第三方介入的方式和职责。16.1.2第三方介入的监督：甲乙双方有权对第三方介入的行为进行监督，确保其履行职责。16.1.3第三方介入的变更：如需变更第三方介入的方式或职责，甲乙双方应协商一致，并书面确认。17.第三方与其他各方的责任划分说明17.1第三方与甲乙双方的责任划分说明：17.1.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的责任不承担连带责任，即第三方仅对其自身行为负责。17.1.2第三方对甲乙双方的责任不承担替代责任，即第三方不代替甲乙双方履行合同义务。17.1.3第三方对甲乙双方的责任不承担补充责任，即第三方不承担甲乙双方未能履行的合同义务。17.2第三方与其他各方的责任划分说明：17.2.1第三方与出卖人、买受人、实施方等各方的责任划分，按照各方的合同约定和法律规定执行。17.2.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。17.2.3第三方在介入过程中，如因不可抗力或甲乙双方原因导致合同履行受阻或造成损失，不承担法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：买卖合同标的物清单详细要求：包括标的物的名称、规格、数量、质量要求、交付地点、交付时间等信息。说明：本清单作为买卖合同的附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：买卖合同付款计划表详细要求：明确付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：本计划表作为买卖合同的附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：智能家居系统设计图详细要求：包括系统布局、设备选型、技术参数等信息。说明：本设计图作为智能家居升级服务合同的附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：智能家居升级服务施工方案详细要求：包括施工步骤、施工方法、施工期限、安全措施等信息。说明：本方案作为智能家居升级服务合同的附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、职责、权利义务、责任限额等信息。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：违约责任认定书详细要求：明确违约行为的认定标准、违约责任的承担方式等信息。说明：本认定书作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按合同约定交付标的物；1.2买受人未按合同约定支付款项；1.3第三方未按合同约定履行职责；1.4智能家居升级服务实施方未按合同约定完成升级服务。2.违约责任认定标准：2.1出卖人未按合同约定交付标的物，应承担标的物逾期交付的违约责任，并支付违约金；2.2买受人未按合同约定支付款项，应承担逾期付款的违约责任，并支付违约金；2.3第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任，并支付违约金；2.4智能家居升级服务实施方未按合同约定完成升级服务，应承担相应的违约责任，并支付违约金。3.违约责任示例说明：3.1出卖人未按合同约定交付标的物，导致买受人无法按约定时间入住，出卖人应支付买受人违约金，金额为标的物总价款的5%；3.2买受人未按合同约定支付款项，逾期10天，买受人应支付逾期付款违约金，金额为逾期付款金额的0.1%；3.3第三方未按合同约定履行职责，导致智能家居升级服务延迟，第三方应支付延迟服务违约金，金额为服务费用的10%；3.4智能家居升级服务实施方未按合同约定完成升级服务，导致系统功能不完善，实施方应免费重新进行升级，并支付违约金，金额为升级服务费用的10%。全文完。二零二五年度四合院买卖合同与智能家居升级服务1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、四合院买卖部分1.四合院基本信息1.1房屋面积1.2房屋结构1.3房屋用途1.4房屋权属证明2.买卖双方权利与义务2.1买方权利2.2买方义务2.3卖方权利2.4卖方义务3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序三、智能家居升级服务部分1.智能家居系统概述1.1系统功能1.2系统配置1.3系统安装2.服务内容与标准2.1服务项目2.2服务标准2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2付款方式3.3付款时间4.售后服务4.1售后服务内容4.2售后服务期限4.3售后服务响应时间四、合同履行1.履行地点2.履行方式3.履行时间五、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除后的处理八、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更后的处理九、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后的处理十、合同附件1.四合院权属证明文件2.智能家居系统配置清单3.付款凭证4.其他相关文件十一、合同生效1.生效条件2.生效日期3.生效后的处理十二、合同解除与终止1.解除与终止条件2.解除与终止程序3.解除与终止后的处理十三、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十四、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用3.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度四合院买卖合同与智能家居升级服务2.合同双方：买方：[买方全称]卖方：[卖方全称]3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：本合同旨在明确买卖双方在四合院买卖及智能家居升级服务过程中的权利、义务及责任。二、四合院买卖部分1.四合院基本信息1.1房屋面积：[房屋总面积]平方米1.2房屋结构：[房屋结构类型]1.3房屋用途：[房屋用途描述]1.4房屋权属证明：[房屋权属证明文件名称]2.买卖双方权利与义务2.1买方权利：a.获得四合院的所有权b.对四合院进行合理使用和处分c.请求卖方履行合同义务2.2买方义务：a.按时足额支付购房款b.遵守国家法律法规和房屋使用规定c.配合卖方办理房屋过户手续2.3卖方权利：a.获得购房款b.请求买方履行合同义务2.4卖方义务：a.保证四合院权属清晰，无任何法律纠纷b.按时交付四合院c.协助买方办理房屋过户手续3.交易价格及支付方式3.1交易价格：[交易价格]元人民币3.2付款方式：a.[付款方式一]b.[付款方式二]3.3付款时间：a.[付款时间一]b.[付款时间二]4.交付及验收4.1交付时间：[交付时间]4.2验收标准：a.[验收标准一]b.[验收标准二]4.3验收程序：a.[验收程序一]b.[验收程序二]三、智能家居升级服务部分1.智能家居系统概述1.1系统功能：[系统功能描述]1.2系统配置：[系统配置清单]1.3系统安装：[安装要求及时间]2.服务内容与标准2.1服务项目：a.[服务项目一]b.[服务项目二]2.2服务标准：a.[服务标准一]b.[服务标准二]2.3服务期限：[服务期限]3.服务费用及支付方式3.1服务费用：[服务费用]元人民币3.2付款方式：a.[付款方式一]b.[付款方式二]3.3付款时间：a.[付款时间一]b.[付款时间二]4.售后服务4.1售后服务内容：a.[售后服务内容一]b.[售后服务内容二]4.2售后服务期限：a.[售后服务期限一]b.[售后服务期限二]4.3售后服务响应时间：a.[响应时间一]b.[响应时间二]四、合同履行1.履行地点：[履行地点]2.履行方式：[履行方式]3.履行时间：[履行时间]五、违约责任1.违约情形：a.[违约情形一]b.[违约情形二]2.违约责任：a.[违约责任一]b.[违约责任二]3.违约处理：a.[违约处理一]b.[违约处理二]六、争议解决1.争议解决方式：a.[解决方式一]b.[解决方式二]2.争议解决机构：a.[机构名称一]b.[机构名称二]3.争议解决程序：a.[程序一]b.[程序二]七、合同解除1.解除条件：a.[解除条件一]b.[解除条件二]2.解除程序：a.[解除程序一]b.[解除程序二]3.解除后的处理：a.[处理一]b.[处理二]八、合同变更1.变更条件：[变更条件描述]2.变更程序：a.双方协商一致b.签订书面变更协议3.变更后的处理：[变更后的处理方式]九、合同终止1.终止条件：[终止条件描述]2.终止程序：a.发出终止通知b.确认终止日期3.终止后的处理：[终止后的处理方式]十、合同附件1.四合院权属证明文件：[附件名称]2.智能家居系统配置清单：[附件名称]3.付款凭证：[附件名称]4.其他相关文件：[附件名称]十一、合同生效1.生效条件：[生效条件描述]2.生效日期：[生效日期]3.生效后的处理：[生效后的处理方式]十二、合同解除与终止1.解除与终止条件：[条件描述]2.解除与终止程序：[程序描述]3.解除与终止后的处理：[处理描述]十三、合同争议解决1.争议解决方式：[方式描述]2.争议解决机构：[机构名称]3.争议解决程序：[程序描述]十四、其他约定1.不可抗力条款：[条款内容]2.法律适用：[适用法律]3.合同附件清单：[附件清单][空行]此合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。[空行]买方（签字）：____________________[空行]卖方（签字）：____________________[空行]见证人（签字）：____________________[空行]日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款：说明：在合同履行过程中，若四合院或智能家居系统出现任何问题，甲方有权在乙方未履行修复或更换义务前，自行解决并要求乙方承担相应费用。2.甲方监督权条款：说明：甲方有权对四合院及智能家居系统的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定正确使用和维护。3.甲方变更权条款：说明：甲方有权在合同履行期间，根据实际需要，对四合院的结构或智能家居系统进行合理变更，并承担相关费用。4.甲方终止权条款：说明：若乙方未履行合同义务或违反合同约定，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方承担违约责任。5.甲方优先购买权条款：说明：在合同履行期间，若乙方拟出售四合院或智能家居系统，甲方享有优先购买权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先使用权条款：说明：在合同履行期间，乙方有权优先使用四合院及智能家居系统，甲方不得干涉。2.乙方维修权条款：说明：乙方有权在四合院或智能家居系统出现问题时，自行进行维修，但需确保不影响正常使用。3.乙方变更权条款：说明：乙方有权在合同履行期间，对四合院或智能家居系统进行合理变更，但需提前通知甲方。4.乙方终止权条款：说明：若甲方未履行合同义务或违反合同约定，乙方有权单方面终止合同，并要求甲方承担违约责任。5.乙方优先购买权条款：说明：在合同履行期间，若甲方拟出售四合院或智能家居系统，乙方享有优先购买权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款：说明：合同签订及履行过程中产生的中介费用，由双方按约定的比例分担。2.中介责任条款：说明：中介机构在合同履行过程中，应保证双方权益，对因中介原因造成的损失，中介机构应承担相应责任。3.中介保密条款：说明：中介机构在合同履行过程中，对双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介解除权条款：说明：若中介机构在合同履行过程中发现一方违约，有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。5.中介佣金支付条款：说明：中介机构在合同履行完成后，有权向双方收取约定的佣金，双方应按时支付。6.中介纠纷解决条款：说明：若中介机构与双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.四合院权属证明文件2.智能家居系统配置清单3.付款凭证4.合同变更协议5.争议解决协议6.中介服务协议7.不可抗力证明文件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.买方未按时足额支付购房款b.卖方未按时交付四合院c.乙方未按时支付服务费用d.甲方未按时履行合同变更或终止义务e.双方未按约定履行争议解决程序2.违约行为认定：a.根据合同约定及实际情况，双方协商一致认定违约行为b.若协商不成，可由合同约定的争议解决机构或法院认定三、法律名词及解释：1.买卖合同：指买卖双方就物品的买卖达成一致，明确双方权利义务的协议。2.智能家居系统：指集成了各种智能设备，通过互联网实现远程控制、自动调节等功能的系统。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同双方就合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付四合院。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付服务费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并暂停或终止服务。3.问题：双方未按约定履行争议解决程序。解决办法：可向合同约定的争议解决机构或法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.四合院买卖交易2.智能家居系统安装与升级服务3.双方协商合同变更4.争议解决5.不可抗力事件处理全文完。二零二五年度四合院买卖合同与智能家居升级服务2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：1.2乙方（买方）：1.3第三方（智能家居升级服务商）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1）四合院：指具有传统四合院建筑风格、结构完整的住宅建筑。2）智能家居升级服务：指在四合院原有基础上，对建筑内部进行智能化改造，提升居住舒适度和便利性。3.2关键词解释1）四合院买卖：指甲方将四合院出售给乙方的行为。2）智能家居升级服务：指乙方在购买四合院后，由第三方对四合院进行智能化改造的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有义务将四合院按照合同约定交付给乙方；2）甲方有义务在合同约定的期限内办理相关产权过户手续；3）甲方有义务在合同约定的期限内完成智能家居升级服务。4.2乙方的权利和义务1）乙方有义务按照合同约定支付四合院及智能家居升级服务的款项；2）乙方有义务在合同约定的期限内接收四合院及智能家居升级服务；3）乙方有义务按照合同约定使用四合院及智能家居升级服务。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方四合院所在地。5.3合同履行方式1）四合院买卖：甲方在合同约定的期限内将四合院交付给乙方；2）智能家居升级服务：第三方在合同约定的期限内完成四合院智能化改造。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）合同约定的履行期限届满；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序2）双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后签订终止协议。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已完成的四合院及智能家居升级服务的款项；七、费用与支付7.1费用构成3）其他费用：包括但不限于税费、中介费等，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式7.3支付时间1）四合院买卖价格支付时间：2）智能家居升级服务费用支付时间：7.4支付条款1）乙方支付款项时，应将款项直接汇入甲方指定的账户；2）甲方应在收到款项后出具相应的收款凭证；八、违约责任8.1甲方违约2）如甲方提供的四合院存在严重质量问题，甲方应负责修复或退还乙方已支付的款项。8.2乙方违约2）如乙方擅自改变四合院用途或损坏四合院设施，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照上述违约责任条款向守约方支付违约金；2）如违约行为导致对方遭受其他损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1）四合院买卖及智能家居升级服务的相关信息；2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1）双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露；2）双方应采取合理措施，防止保密内容被未经授权的人员获取。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例本合同所指不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方；2）如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1）合同项下涉及的房地产权利；2）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对四合院的所有权，直至乙方支付全部款项并完成产权过户；2）乙方在使用四合院过程中，不得侵犯甲方合法权益。13.2特殊权力保留1）甲方保留在合同履行期间对四合院进行必要维护和修缮的权力；2）乙方在使用四合院过程中，如需对四合院进行改动，应征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方；2）双方就修改或补充内容达成一致意见后，应签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应积极配合，确保合同顺利履行；2）在合同履行过程中，如遇问题，双方应及时协商解决。15.2协作与配合方式1）双方应按照合同约定履行各自义务；2）如需协助，任何一方应提供必要的便利。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何补充协议、附件或先前的口头协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（智能家居升级服务商）：甲方（卖方）盖章：乙方（买方）盖章：第三方（智能家居升级服务商）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.四合院买卖合同与智能家居升级服务补充协议2.四合院买卖合同与智能家居升级服务费用清单3.四合院买卖合同与智能家居升级服务付款凭证4.四合院买卖合同与智能家居升级服务交付清单5.四合院买卖合同与智能家居升级服务验收报告6.四合院买卖合同与智能家居升级服务相关法律法规文件7.四合院买卖合同与智能家居升级服务双方签字盖章的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付四合院，认定为违约行为。提供的四合院存在严重质量问题，认定为违约行为。未按合同约定时间办理产权过户手续，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定