二零二五年度大厦商场租赁合同附带装修补贴协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大厦商场租赁合同附带装修补贴协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方1.3甲方1.4乙方2.租赁标的物2.1商场概况2.2租赁面积2.3租赁位置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁延期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.租赁费用6.1水电费6.2物业费6.3税费6.4其他费用7.装修补贴协议7.1装修补贴金额7.2装修补贴使用范围7.3装修补贴支付方式7.4装修补贴结算8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更通知9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效通知13.合同附件13.1附件一：租赁房屋平面图13.2附件二：装修补贴明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同语言14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________地址：____________________1.2出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________地址：____________________1.3甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________地址：____________________1.4乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________地址：____________________第二条租赁标的物2.1商场概况名称：____________________地址：____________________总面积：____________________平方米2.2租赁面积租赁面积：____________________平方米2.3租赁位置具体位置：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期终止日期：____年____月____日3.3租赁延期租赁延期需提前____个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可延期。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金：人民币____元/平方米/月4.2支付时间租金支付时间为每月____日前，按季度支付。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________第五条租金调整5.1调整条件（1）市场租金平均水平上涨；（2）国家政策调整导致租金上涨。5.2调整方式租金调整采用按年调整的方式，每年调整一次。5.3调整通知出租方应在调整前____个月向租赁方发出书面通知。第六条租赁费用6.1水电费水电费按实际使用量计费，由租赁方承担。6.2物业费物业费：人民币____元/平方米/月，按月支付。6.3税费税费按国家规定标准由租赁方承担。6.4其他费用其他费用包括但不限于装修费、维修费等，由租赁方承担。第七条装修补贴协议7.1装修补贴金额装修补贴金额：人民币____元。7.2装修补贴使用范围装修补贴用于租赁方对租赁标的物的装修、改造等。7.3装修补贴支付方式装修补贴分____期支付，每期支付金额为人民币____元。7.4装修补贴结算租赁方完成装修后，提供相关发票及验收报告，出租方在____个工作日内结算装修补贴。第八条合同变更8.1变更条件（1）国家法律法规、政策调整；（2）市场租金波动；（3）租赁双方协商一致。8.2变更程序合同变更需经租赁双方书面同意，并签订补充协议。8.3变更通知变更内容需在变更协议签订后____个工作日内通知对方。第九条违约责任9.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）未经出租方同意擅自改变租赁用途；（3）损坏租赁标的物；（4）未按约定进行装修。9.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）恢复租赁标的物原状。9.3违约赔偿违约金为未支付租金的____%，实际损失超过违约金部分的，由违约方赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。第十一条合同解除11.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后____日内仍未改正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）租赁双方协商一致。11.2解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3解除通知解除合同的通知应在解除条件成就后____个工作日内发出。第十二条合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。12.3生效通知本合同生效后，双方应于____个工作日内相互通知对方。第十三条合同附件13.1附件一：租赁房屋平面图租赁房屋平面图应详细标注租赁面积、位置等信息。13.2附件二：装修补贴明细装修补贴明细应包括装修项目、金额、支付时间等信息。13.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于租赁双方的身份证明、营业执照等。第十四条其他约定14.1通知方式本合同中的通知均应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份。14.3合同语言本合同使用中文书写，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同项下，第三方介入是指双方同意将合同中的部分或全部权利义务转移给第三方的行为。2.第三方介入的条件2.1双方应书面同意第三方介入，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务及责任。3.第三方介入的程序3.1双方应将第三方介入的意向及具体内容书面通知对方。3.2双方应在收到通知后____个工作日内，对第三方介入的意向及具体内容进行书面确认。4.第三方介入的权利义务4.1第三方介入后，第三方享有合同项下的全部权利，并承担相应的义务。4.2第三方介入后，原合同项下的权利义务由第三方承担。5.第三方介入的责任承担5.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行或违约，第三方应承担全部责任。5.2因第三方原因导致合同无法履行或违约，原合同双方不承担责任。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入协议的变更或解除，需经双方及第三方书面同意。6.2第三方介入协议的变更或解除，应书面通知原合同双方。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入协议的争议解决，适用原合同的争议解决方式。7.2第三方介入协议的争议解决，如双方及第三方无法达成一致，可提交仲裁或诉讼。8.第三方介入的生效8.1第三方介入协议经双方及第三方签字盖章后生效。8.2第三方介入协议的生效日期为____年____月____日。9.第三方介入的附件9.1.1第三方基本信息；9.1.2第三方权利义务；9.1.3第三方责任承担；9.1.4第三方介入协议的生效日期。10.第三方介入的其他约定10.1本合同项下，第三方介入的任何事项，均应遵循法律法规及双方协商一致的原则。10.2本合同项下，第三方介入的任何事项，均不影响原合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：平面图需清晰展示租赁房屋的布局、面积、位置等信息。平面图应标注租赁区域及公共区域。平面图应经双方签字确认。2.附件二：装修补贴明细要求：明细应列出装修项目的具体名称、预算、进度等信息。明细应附上相关合同、发票、验收报告等证明材料。明细应经双方签字确认。3.附件三：租赁合同要求：合同应详细列明租赁双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金、支付方式等条款。合同应经双方签字盖章。4.附件四：装修补贴协议要求：协议应明确装修补贴的金额、使用范围、支付方式、结算等条款。协议应经双方签字盖章。5.附件五：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任承担等条款。协议应经双方及第三方签字盖章。6.附件六：租赁费用清单要求：清单应详细列出各项费用，包括租金、水电费、物业费等。清单应经双方签字确认。7.附件七：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等条款。协议应经双方签字盖章。8.附件八：其他相关文件要求：包括但不限于租赁双方的身份证明、营业执照、资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未经出租方同意擅自改变租赁用途损坏租赁标的物未按约定进行装修2.责任认定标准：违约金：未支付租金的____%，实际损失超过违约金部分的，由违约方赔偿。恢复原状：损坏租赁标的物，租赁方应恢复原状或赔偿损失。装修补贴：未按约定进行装修，装修补贴不予支付。3.违约责任示例说明：例1：租赁方未按时支付租金，应支付违约金人民币____元，并赔偿实际损失。例2：租赁方未经出租方同意擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。例3：租赁方损坏租赁标的物，应恢复原状或赔偿损失人民币____元。例4：租赁方未按约定进行装修，装修补贴不予支付。全文完。二零二四年度大厦商场租赁合同附带装修补贴协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物描述2.1商场位置2.2租赁面积2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4滞纳金条款5.装修补贴协议5.1装修补贴金额5.2装修补贴支付条件5.3装修补贴使用范围5.4装修验收标准6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还流程7.使用与维护责任7.1商场使用规范7.2商场维护责任7.3商场设施损坏赔偿8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1违法禁止事项13.2保密条款13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3住所：________1.1.4联系方式：________1.2出租方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3住所：________1.2.4联系方式：________2.租赁标的物描述2.1商场位置：位于________大厦________层，编号________2.2租赁面积：________平方米（精确到平方米）2.3租赁用途：用于商业零售、餐饮、娱乐等相关经营业务3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长条款：3.3.1租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。3.3.2延长租赁期限的，应重新签订租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整（大写：________元整）4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：4.3.1租金支付时间为每月____日，逾期支付按每日万分之五计收滞纳金。4.3.2支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：________账号：________开户行：________5.装修补贴协议5.1装修补贴金额：人民币________元整（大写：________元整）5.2装修补贴支付条件：5.2.1租赁方需在合同签订后____个工作日内向出租方提交装修方案。5.2.2出租方收到装修方案后____个工作日内，对装修方案进行审核。5.2.3审核通过的，出租方应在____个工作日内支付装修补贴。5.3装修补贴使用范围：仅限商场租赁范围内的装修费用。5.4装修验收标准：5.4.1装修工程须符合国家相关标准和规范。5.4.2装修完成后，租赁方需向出租方提交验收报告。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币________元整（大写：________元整）6.2退还条件：6.2.1租赁期限届满，租赁方按照合同约定履行完毕所有义务。6.2.2租赁保证金账户内余额结清。6.3退还流程：6.3.1租赁期限届满后，租赁方需向出租方提交退还保证金申请。6.3.2出租方收到申请后____个工作日内，退还租赁保证金。7.使用与维护责任7.1商场使用规范：7.1.1租赁方需按照合同约定的用途使用商场。7.1.2未经出租方同意，租赁方不得擅自改变商场用途。7.2商场维护责任：7.2.1租赁方负责商场日常的维护和管理。7.2.2租赁方需确保商场内设施设备的正常运行。7.3商场设施损坏赔偿：7.3.1因租赁方使用不当造成的商场设施损坏，租赁方需负责修复或赔偿。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金或滞纳金的。8.1.2租赁方违反商场使用规范，造成他人财产损失或人身伤害的。8.1.3租赁方未经出租方同意擅自改变商场用途的。8.1.4租赁期限届满后，租赁方未按约定退还商场或未履行相关义务的。8.2违约责任承担8.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任。8.2.2出租方有权要求违约方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。8.3违约金计算8.3.1违约金的计算基数为未付款项或违约行为所造成的损失。8.3.2违约金按日计算，自违约之日起至实际支付之日止。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据情况部分或全部免除责任。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的。10.1.2出现不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同的。10.1.3出现合同约定的解除条件，如一方严重违约的。10.2解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2解除合同后，双方应尽快清理合同项下的权利义务。10.3解除通知10.3.1解除通知应采用书面形式，并由法定代表人或授权代表签字。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为________仲裁委员会。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同，且合同内容完整、准确。12.1.2合同经双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序12.2.1变更合同需书面通知对方，并经双方协商一致。12.2.2变更后的合同条款应作为原合同的补充部分。13.其他约定事项13.1违法禁止事项13.1.1任何一方不得从事违反法律法规、政策规定或社会公德的活动。13.1.2任何一方不得泄露对方商业秘密。13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：13.3.1.1租赁场地平面图13.3.1.2装修方案13.3.1.3其他相关文件14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1租赁场地平面图14.1.2装修方案14.1.3商场使用规范14.1.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指合同双方为了实现合同目的，引入的提供专业服务、咨询、评估、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、员工或代理人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险进行评估，并在合同中明确约定。15.2.2第三方的责任限额不得超过其提供的服务的实际价值或合同约定金额。16.第三方介入的约定16.1第三方介入条件16.1.1合同双方在协商一致的情况下，可以引入第三方介入合同履行过程。16.1.2第三方介入需符合法律法规的规定，并不得损害合同双方的合法权益。16.2第三方介入程序16.2.1合同双方应书面通知对方，并提出引入第三方的具体方案。16.2.2第三方介入方案应包括第三方的名称、服务内容、责任范围、费用及支付方式等。16.2.3合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责权利。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，提供专业服务。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。17.1.3第三方有权在合同约定范围内，对合同履行情况进行监督。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时、高效的服务。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2.3第三方应承担因其过错导致的合同履行障碍或损失的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，双方的权利义务由各自的合同约定。18.1.2第三方与合同双方之间不得存在利益冲突，否则可能导致合同无效或解除。18.2第三方与合同履行18.2.1第三方的介入不得影响合同双方的履行义务。18.2.2第三方的介入不得增加合同双方的责任。18.2.3第三方的介入应在合同双方同意的范围内进行。19.第三方介入的费用19.1第三方费用的承担19.1.1第三方费用由合同双方按照合同约定或市场标准分担。19.1.2第三方费用的支付方式、时间等应在合同中明确约定。19.2第三方费用争议19.2.1如合同双方对第三方费用存在争议，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：精确标注租赁场地的位置、面积、楼层等信息。说明：平面图应清晰显示租赁场地的边界、进出口、消防设施等关键信息。2.装修方案要求：详细描述装修设计、施工方案、材料清单、预算等。说明：装修方案应包括装修图纸、效果图、施工进度安排等。3.商场使用规范要求：明确商场内各项规章制度、消防安全、环境卫生等要求。说明：使用规范应涵盖营业时间、人员管理、设备使用、垃圾处理等内容。4.商场租赁合同要求：完整、准确地反映租赁双方的权利义务和合同条款。说明：合同应包括租赁期限、租金、保证金、违约责任等关键内容。5.装修补贴协议要求：明确装修补贴的金额、支付条件、使用范围、验收标准等。说明：协议应详细列明装修补贴的申请、审核、支付流程。6.第三方协议要求：明确第三方提供服务的类型、责任、费用等。说明：协议应包括第三方的资质证明、服务内容、保密条款等。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：协议应包括仲裁或诉讼的适用范围、仲裁机构或法院的选择等。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于：营业执照、税务登记证、身份证复印件等。说明：相关文件应根据合同要求和法律法规的要求提供。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。示例：租赁方应于每月____日前支付租金，逾期支付则每日按租金的_____%计收滞纳金。2.违反商场使用规范责任认定：租赁方应承担由此造成的损失和罚款。示例：租赁方擅自改变商场用途，导致出租方财产损失，租赁方应赔偿损失。3.未按约定进行装修责任认定：租赁方应承担由此造成的损失，并支付违约金。示例：租赁方未按装修方案进行装修，导致装修验收不合格，租赁方应支付违约金。4.未经同意擅自改变商场用途责任认定：租赁方应承担由此造成的损失和罚款。示例：租赁方未经出租方同意，擅自将商场用于非商业用途，出租方有权要求租赁方停止并赔偿损失。5.商场设施设备损坏责任认定：租赁方应负责修复或赔偿损坏的设施设备。示例：租赁方使用不当导致商场空调损坏，租赁方应负责维修或赔偿。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方根据不可抗力事件的影响程度，协商决定部分或全部免除责任。示例：因自然灾害导致商场无法营业，双方协商决定免除部分租金。全文完。二零二四年度大厦商场租赁合同附带装修补贴协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物描述2.1商场具体位置2.2商场面积及结构2.3商场设施及条件3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金标准及调整4.租金支付方式及时间4.1首付款支付4.2月租金支付4.3预付租金5.租金减免及补贴5.1租金减免条件5.2装修补贴金额5.3装修补贴支付方式6.装修要求及标准6.1装修设计要求6.2装修材料标准6.3装修验收标准7.装修工期及验收7.1装修工期安排7.2装修验收程序7.3装修验收标准8.商场使用权及限制8.1商场使用权范围8.2商场经营限制8.3商场经营规范9.商场设施维护及保养9.1维护责任划分9.2维修费用承担9.3维修程序及时间10.保险责任10.1租赁物保险10.2人员责任保险10.3附加保险11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________2.租赁物描述2.1商场具体位置：____________________2.2商场面积及结构：总面积为______平方米，结构为______。2.3商场设施及条件：包括但不限于______、______、______等。3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金支付方式：按月支付。3.3租金标准及调整：租金为每月______元人民币，如市场租金上涨，租金将按______比例调整。4.租金支付方式及时间4.1首付款支付：租赁方应在签订本合同后______个工作日内支付首付款______元人民币。4.2月租金支付：租赁方应于每月______日前支付下一个月的租金。4.3预付租金：租赁方应于合同签订后一次性支付______个月的租金。5.租金减免及补贴5.1租金减免条件：在租赁期间，如因政府政策、自然灾害等原因导致商场无法正常经营，经双方协商一致，可减免租金。5.2装修补贴金额：租赁方可在租赁期限内申请装修补贴，补贴金额为______元人民币。5.3装修补贴支付方式：装修补贴分______期支付，每期支付______元人民币。6.装修要求及标准6.1装修设计要求：租赁方应提供装修设计方案，经出租方同意后方可进行装修。6.2装修材料标准：装修材料应符合国家相关标准和规范，且质量应达到______等级。6.3装修验收标准：装修完成后，应经出租方验收合格后方可投入使用。7.装修工期及验收7.1装修工期安排：租赁方应在______个工作日内完成装修工程。7.2装修验收程序：装修工程完成后，租赁方应向出租方提出验收申请，出租方应在______个工作日内完成验收。7.3装修验收标准：装修工程应达到设计要求，符合国家相关标准和规范，且无安全隐患。8.商场使用权及限制8.1商场使用权范围：租赁方获得商场内指定区域的经营权，具体范围为______。8.2.1违反国家法律法规和商业道德的活动；8.2.2产生严重噪音、异味、污染等影响商场环境的行为；8.2.3未经出租方同意改变商场结构或用途的行为；8.2.4未经出租方同意与其他商户进行联合经营的行为。8.3商场经营规范：租赁方应遵守商场管理制度，维护商场秩序，保障消费者权益。9.商场设施维护及保养9.1维护责任划分：商场设施的日常维护保养由租赁方负责，具体包括______、______、______等。9.2.1因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担；9.2.2因商场设施老化或自然损耗造成的损坏，维修费用由出租方承担；9.2.3因不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商承担。9.3维修程序及时间：租赁方发现设施损坏时，应立即通知出租方，出租方应在______个工作日内进行维修。10.保险责任10.1租赁物保险：租赁方应自合同签订之日起______日内，对商场进行投保，保险金额不低于______元人民币。10.2人员责任保险：租赁方应自合同签订之日起______日内，为其员工投保人员责任保险。10.3附加保险：根据双方协商，可增加其他相关保险。11.违约责任11.1.1未按时支付租金；11.1.2违反商场经营限制；11.1.3未按约定进行装修；11.1.4未按约定进行设施维护；11.1.5未按约定进行保险投保。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿标准：违约金的计算标准为______，赔偿损失的标准为实际损失。12.合同解除及终止12.1.1双方协商一致；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3一方违约导致合同无法履行。12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。12.3解除或终止程序：合同解除或终止前，双方应就有关事宜进行协商，达成一致后签署相关文件。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：______仲裁委员会。13.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括______、______等文件。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解释权：本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的个人或机构。1.2.1商场装修设计及施工监督；1.2.2商场经营风险评估及咨询；1.2.3商场设施维护保养服务；1.2.4商场运营管理培训；1.2.5法律、财务、人力资源等专业咨询。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方应根据具体情况，共同决定是否引入第三方介入，并就第三方介入的必要性和可行性进行充分讨论。2.2引入第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方服务协议》，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式等。2.3第三方介入的引入程序如下：2.3.1甲乙双方共同确定第三方候选名单；2.3.2甲乙双方与第三方进行洽谈，确定合作意向；2.3.3签订《第三方服务协议》，明确双方权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额如下：3.2.1第三方因提供专业服务导致的直接经济损失，责任限额为______元人民币；3.2.2第三方因提供专业服务导致的间接经济损失，责任限额为______元人民币；3.2.3第三方因提供专业服务导致的其他损失，责任限额为______元人民币。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方应遵守甲乙双方签订的《第三方服务协议》，并按照协议约定履行服务义务。4.2第三方在提供专业服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方与其他各方的责权利划分如下：