2024模板与商业地产开发场地租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024模板与商业地产开发场地租赁合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方法定代表人或授权代表1.4乙方法定代表人或授权代表2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地用途2.5场地权属证明文件3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3首付款及押金4.4租金调整机制5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付及退还6.场地使用条件6.1使用范围6.2使用限制6.3场地维护责任7.场地附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2附属设施及设备的维护责任8.甲方义务8.1场地交付义务8.2配套设施提供义务8.3安全保障义务9.乙方义务9.1场地使用义务9.2维护保养义务9.3安全责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约赔偿计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效条件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______1.3甲方法定代表人或授权代表1.3.1法定代表人姓名：_______1.3.2授权代表姓名：_______1.3.3授权代表身份证号码：_______1.4乙方法定代表人或授权代表1.4.1法定代表人姓名：_______1.4.2授权代表姓名：_______1.4.3授权代表身份证号码：_______2.租赁场地基本情况2.1场地名称：_______2.2场地地址：_______2.3场地面积：_______平方米2.4场地用途：_______2.5场地权属证明文件：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限调整：_______4.租金及支付方式4.1租金总额：_______元4.2租金支付方式：_______4.2.1首付款：_______元，支付日期：_______4.2.2每月租金：_______元，支付日期：_______4.2.3欠款支付方式：_______4.3首付款及押金：_______4.4租金调整机制：_______5.租赁保证金5.1保证金金额：_______元5.2保证金支付及退还：_______6.场地使用条件6.1使用范围：_______6.2使用限制：_______6.3场地维护责任：_______7.场地附属设施及设备7.1附属设施及设备清单：_______7.2附属设施及设备的维护责任：_______8.甲方义务8.1场地交付义务8.1.1甲方应确保租赁场地符合约定用途，并在租赁期限开始前_______日内将场地交付乙方使用。8.1.2甲方应提供必要的配套设施，包括但不限于_______。8.2配套设施提供义务8.2.1甲方应保证租赁场地周边的公共设施齐全，如道路、供水、供电、排水、通讯等。8.2.2甲方应保证租赁场地内部设施齐全，如照明、通风、消防设备等。8.3安全保障义务8.3.1甲方应确保租赁场地安全，包括但不限于定期检查消防设施，确保消防通道畅通。8.3.2甲方应遵守国家相关法律法规，对租赁场地进行安全管理和维护。9.乙方义务9.1场地使用义务9.1.1乙方应按照约定用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或用途。9.1.2乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产和消防管理的法律法规。9.2维护保养义务9.2.1乙方应对租赁场地进行日常维护保养，确保场地设施设备的正常运行。9.2.2乙方应定期对租赁场地进行清洁，保持场地整洁。9.3安全责任9.3.1乙方应对在租赁场地内发生的安全事故承担责任。9.3.2乙方应采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。10.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3解除或终止后的处理10.3.1双方应立即终止租赁关系，甲方应退还乙方剩余租金和押金。10.3.2双方应各自承担因解除或终止合同而产生的责任。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按时交付场地，应向乙方支付_______元违约金。11.1.2甲方未保证场地设施设备正常使用，应承担相应的维修费用。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。11.2.2乙方擅自改变场地用途，应承担相应的赔偿责任。11.3违约赔偿计算11.3.1违约金按每日租金的_______%计算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1若双方协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方间的通知应以书面形式进行，并按对方提供的联系方式送达。13.2合同附件13.2.1本合同附件一：租赁场地平面图。13.2.2本合同附件二：租赁场地设施设备清单。13.3合同生效条件13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署及生效14.1签署日期：_______14.2合同生效日期：_______14.3合同份数及保管14.3.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效，各份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于：房地产中介机构、法律顾问、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：租赁场地信息的提供、租赁合同的起草、租赁双方的协调、租赁场地的评估等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照本合同的约定和委托方的指示，履行相应的服务职责。16.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行服务职责，不承担责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同项下产生的任何损失，其责任限额为_______元。17.1.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应承担超出部分的责任。17.2责任限额的适用范围17.2.1第三方责任限额适用于第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的情况。17.2.2第三方责任限额不适用于第三方在履行职责过程中因不可抗力导致甲乙双方权益受损的情况。18.甲乙双方与第三方的划分18.1信息披露18.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的资料和信息。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的证明文件。18.2费用承担18.2.1第三方服务费用由委托方承担。18.2.2若第三方服务费用由甲乙双方共同承担，双方应另行约定分担比例。18.3服务期限18.3.1第三方服务期限自双方签订服务协议之日起至本合同约定的服务事项完成之日止。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.1.2第三方变更不影响本合同的其他条款。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出服务，应提前_______日通知甲乙双方，并说明退出原因。19.2.2第三方退出服务后，甲乙双方应另行委托第三方继续履行本合同约定的服务事项。20.第三方争议解决20.1第三方争议解决方式20.1.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。21.本合同与第三方协议的关系21.1第三方协议的效力21.1.1本合同与第三方协议具有同等法律效力。21.1.2第三方协议与本合同不一致的，以本合同为准。21.2第三方协议的履行21.2.1第三方协议的履行应遵守本合同的约定。21.2.2本合同与本合同项下的第三方协议发生争议，应一并解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人或授权代表身份证复印件4.乙方法定代表人或授权代表身份证复印件5.场地权属证明文件6.租赁场地平面图7.租赁场地设施设备清单8.第三方服务协议9.甲方出具的场地使用说明书10.乙方出具的场地使用承诺书11.甲方出具的场地设施设备使用说明书12.乙方出具的场地设施设备使用承诺书13.租金支付凭证14.保证金支付及退还凭证15.违约金支付凭证16.争议解决相关文件附件详细要求和说明：1.甲方和乙方应提供营业执照副本复印件，以证明其合法经营资格。2.甲乙双方法定代表人或授权代表应提供身份证复印件，以证明其身份。3.场地权属证明文件应包括土地使用权证、房屋所有权证等，以证明场地所有权。4.租赁场地平面图应清晰标注场地范围、建筑物位置、设施设备分布等。5.租赁场地设施设备清单应详细列出场地内所有设施设备名称、型号、数量等。6.第三方服务协议应明确服务内容、费用、责任等。7.甲方和乙方应分别出具场地使用说明书和承诺书，以明确双方使用场地的权利和义务。8.甲方和乙方应分别出具场地设施设备使用说明书和承诺书，以明确双方使用场地设施设备的方式和责任。9.租金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明租金已支付。10.保证金支付及退还凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明保证金已支付及退还。11.违约金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明违约金已支付。12.争议解决相关文件应包括协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时交付场地：甲方应向乙方支付_______元违约金。甲方未保证场地设施设备正常使用：甲方应承担相应的维修费用。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付_______元违约金。乙方擅自改变场地用途：乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时交付场地，导致乙方无法按期开始经营，甲方应支付乙方_______元违约金。2.乙方擅自改变场地用途，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方_______元。3.第三方违约行为及责任认定第三方故意或重大过失导致甲乙双方权益受损：第三方应承担相应的法律责任。第三方在履行职责过程中因不可抗力导致甲乙双方权益受损：第三方不承担责任。示例说明：1.第三方在提供咨询服务时，因故意隐瞒重要信息，导致乙方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。2.第三方在提供咨询服务过程中，因不可抗力导致无法履行服务职责，不承担责任。全文完。2024模板与商业地产开发场地租赁合作协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同期限2.租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地现状3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方法3.2租金支付时间及方式3.3租金调整机制4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限4.2租赁终止条件4.3终止通知及违约责任5.场地使用与管理5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3场地维护与管理责任5.4场地安全与环保要求6.交付与接收6.1场地交付条件6.2场地接收程序6.3接收时间及违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止程序9.3解除或终止后的处理事项10.其他约定10.1法律适用10.2合同生效10.3通知与送达10.4合同附件11.附件11.1场地平面图11.2租赁场地使用说明11.3合同签订证明文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署双方代表13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件1：场地平面图14.2附件2：租赁场地使用说明14.3附件3：合同签订证明文件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024模板与商业地产开发场地租赁合作协议”。1.2合同目的：本合同的目的是明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间就商业地产开发场地租赁事宜的权利、义务和责任。1.3合同双方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全称]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.4合同期限：本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，具体起止日期为[起始日期]至[终止日期]。第二条租赁场地概况2.1场地位置：[场地具体地址]，位于[地理位置描述]。2.2场地面积：租赁场地总面积为[场地面积]，以平方米为单位。2.3场地用途：租赁场地用途为[场地用途]，不得用于任何违反法律法规和合同约定的活动。2.4场地现状：租赁场地目前状况为[场地现状描述]，包括建筑物、设施设备等。第三条租赁费用及支付方式3.1租金计算方法：租赁费用按月计算，租金为[租金金额]元/平方米·月。3.2租金支付时间及方式：乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金，支付方式为[支付方式]。3.3租金调整机制：如遇市场租金波动或政策调整，经双方协商一致，租金可进行调整。第四条租赁期限及终止条件4.1租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。4.2租赁终止条件：4.2.1合同到期自然终止；4.2.2任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，对方有权终止合同；4.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。4.3终止通知及违约责任：任何一方终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，未提前通知或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。第五条场地使用与管理5.1场地使用范围：乙方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规、合同约定及场地管理规定。5.2场地使用限制：乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得擅自改变场地用途。5.3场地维护与管理责任：5.3.1甲方负责租赁场地的基础设施维护与管理；5.3.2乙方负责租赁场地的日常维护与管理，确保场地整洁、安全。5.4场地安全与环保要求：乙方在使用租赁场地时，应遵守安全与环保规定，防止污染和事故发生。第六条交付与接收6.1场地交付条件：甲方应在合同约定的交付日期前，将符合合同约定的租赁场地交付给乙方。6.2场地接收程序：乙方应在收到甲方交付通知后[接收期限]内对租赁场地进行验收，并在验收合格后签字确认。6.3接收时间及违约责任：如甲方未按时交付场地，应承担相应的违约责任；如乙方未按时验收，应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按时交付场地或交付的场地不符合约定；7.1.2乙方未按时支付租金或支付金额不足；7.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的；7.2违约责任承担方式：7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；7.2.2违约金数额根据实际情况协商确定，最高不超过[违约金最高限额]；7.2.3如违约行为造成对方重大损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构所在地法院]提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交[具体争议解决机构名称]进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序应按照[具体仲裁规则]进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方严重违反合同约定，经对方书面通知后[通知期限]内仍未改正；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2合同终止程序：9.2.1双方协商一致，签订合同终止协议；9.2.2任何一方按照合同约定或法律规定终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方；9.3解除或终止后的处理事项：9.3.1双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理合同解除或终止后的场地交接、租金结算等事宜；9.3.2任何一方因对方违约而终止合同，有权要求赔偿损失。第十条其他约定10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同生效：本合同自双方签署之日起生效。10.3通知与送达：除合同另有约定外，通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。10.4合同附件：本合同附件包括但不限于场地平面图、租赁场地使用说明、合同签订证明文件等，与本合同具有同等法律效力。第十一条附件11.1场地平面图：[附件名称]，包括场地布局、建筑物、设施设备等信息。11.2租赁场地使用说明：[附件名称]，详细说明场地使用规则、注意事项等。11.3合同签订证明文件：[附件名称]，包括双方签署合同的人员身份证明、授权委托书等。第十二条合同签署12.1签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2签署地点：[签署地点]。12.3签署双方代表：甲方（出租方）代表：[甲方代表姓名]，职务：[甲方代表职务]。乙方（承租方）代表：[乙方代表姓名]，职务：[乙方代表职务]。第十三条合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式[合同份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，任何一方不得擅自涂改、伪造、销毁或转让合同。第十四条合同附件清单14.1附件1：场地平面图14.2附件2：租赁场地使用说明14.3附件3：合同签订证明文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方实现合同目的，或为提供专业服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中的咨询、评估、中介、监理、施工、融资等环节。2.2第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，最高不超过[第三方责任限额]元。第四条第三方责任划分4.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、合同约定及行业标准。4.2第三方在履行本合同时，如因自身原因导致合同无法履行或造成合同双方损失的，由第三方承担全部责任。4.3第三方在履行本合同时，如因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成合同双方损失的，由合同双方协商解决，第三方不承担责任。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权要求合同双方按照合同约定支付报酬。5.2第三方应按照合同约定和行业标准，履行相应的职责，确保合同目的的实现。5.3第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露合同内容。第六条第三方介入的具体条款6.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等；6.1.2第三方介入的具体事项和范围；6.1.3第三方介入的期限和费用；6.1.4第三方责任限额；6.1.5第三方权利与义务；6.1.6第三方介入协议的生效、解除和终止；6.1.7争议解决方式。第七条第三方介入协议的签订与生效7.1第三方介入协议由合同双方与第三方共同签订。7.2第三方介入协议自双方签署之日起生效。第八条第三方介入协议的变更与解除8.1第三方介入协议的变更需经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2.1第三方无法履行合同约定或违反合同约定；8.2.2合同双方协商一致解除；8.2.3出现不可抗力等原因导致合同无法履行。第九条第三方介入协议的争议解决9.1第三方介入协议的争议解决方式同本合同第八条。9.2第三方介入协议的争议解决机构同本合同第八条。第十条本合同与第三方介入协议的关系10.1本合同与第三方介入协议共同构成合同双方之间的完整协议。10.2如本合同与第三方介入协议存在冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰展示场地布局、建筑物、设施设备等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.租赁场地使用说明要求：详细说明场地使用规则、注意事项、维护保养等内容。说明：作为合同附件，指导乙方正确使用和管理租赁场地。3.合同签订证明文件要求：包括双方签署合同的人员身份证明、授权委托书等。说明：作为合同附件，证明合同签署的真实性和合法性。4.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、期限、费用、责任等。说明：作为合同附件，明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.场地交接清单要求：详细记录场地交付时的状况，包括建筑物、设施设备等。说明：作为合同附件，用于明确场地交接的责任划分。6.租金支付凭证要求：包括租金支付的时间、金额、方式等。说明：作为合同附件，用于证明租金的支付情况。7.争议解决相关文件要求：包括仲裁裁决书、法院判决书等。说明：作为合同附件，用于证明争议解决的结果。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：作为合同附件，用于补充和证明合同相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时交付场地或交付的场地不符合约定；1.2乙方未按时支付租金或支付金额不足；1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失；1.4第三方在履行本合同时，因自身原因造成合同双方损失；1.5出现不可抗力等原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金；2.3违约金数额根据实际情况协商确定，最高不超过[违约金最高限额]；2.4如违约行为造成对方重大损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按时交付场地，导致乙方无法按时开始经营活动。乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于租金损失、违约金等。3.2示例二：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同。3.3示例三：第三方在施工过程中造成场地损坏，乙方有权要求第三方赔偿损失，并有权要求甲方承担相应的违约责任。全文完。2024模板与商业地产开发场地租赁合作协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.租赁场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3土地性质3.4建筑物状况4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.租赁场地使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.修缮与维护8.1修缮责任8.2维护责任8.3维修费用承担9.附属设施与公共区域9.1附属设施清单9.2公共区域使用9.3公共区域维护10.保险10.1甲方责任保险10.2乙方责任保险10.3附加保险11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件12.4终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间就商业地产开发场地租赁事宜的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。2.定义与解释2.1定义2.1.1“租赁场地”指甲方拥有的位于（具体地址）的商业地产开发场地，包括土地及地上建筑物。2.1.2“附属设施”指租赁场地内乙方有权使用的相关设施，如停车位、消防设施等。2.1.3“公共区域”指租赁场地内供全体使用者共同使用的区域，如电梯、走廊等。2.2解释2.2.1本合同中的解释以本合同及附件为准，如有歧义，以有利于保护善意相对人的解释为准。3.租赁场地基本情况3.1场地位置3.1.1租赁场地位于（具体地址），具体坐标为（坐标信息）。3.1.2租赁场地周边配套设施齐全，交通便利。3.2场地面积3.2.1租赁场地总面积为（面积）平方米。3.2.2土地使用面积为（面积）平方米，地上建筑物使用面积为（面积）平方米。3.3土地性质3.3.1土地性质为（性质）。3.3.2土地使用年限为（年限）年。3.4建筑物状况3.4.1建筑物结构安全，符合国家相关建筑标准。3.4.2建筑物内设施齐全，可满足乙方正常使用需求。4.租赁期限4.1租赁起始时间4.1.1本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止。4.2租赁终止时间4.2.1租赁期满，如乙方继续使用，应提前（提前通知时间）向甲方提出续租申请。4.3租赁期限变更4.3.1未经双方协商一致，不得变更租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租金为（租金金额）元/月。5.2租金支付时间5.2.1乙方应于每月（支付日期）前向甲方支付当月租金。5.3支付方式5.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证于支付后三日内提交给甲方。6.租金调整6.1调整条件6.1.1因政策调整、物价上涨等原因导致租金发生变动的，双方应协商一致进行调整。6.2调整方式6.2.1租金调整幅度按（调整比例）计算。6.3调整通知6.3.1任何一方提出调整租金的，应提前（通知时间）书面通知对方。8.修缮与维护8.1修缮责任8.1.1甲方负责租赁场地的整体修缮和维护工作，确保场地设施处于良好状态。8.1.2乙方在使用过程中对租赁场地造成的合理损耗，甲方不予追究责任。8.2维护责任8.2.1乙方负责租赁场地内的附属设施和公共区域的日常维护。8.2.2乙方应保持租赁场地内的环境卫生，并及时报告甲方进行大扫除。8.3维修费用承担8.3.1因乙方使用不当或故意造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。8.3.2日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。9.附属设施与公共区域9.1附属设施清单9.1.1附属设施清单详见附件一。9.2公共区域使用9.2.1乙方有权使用租赁场地内的公共区域，但不得擅自改变其用途。9.3公共区域维护9.3.1乙方应爱护公共区域内的设施，如有损坏应及时报告甲方。10.保险10.1甲方责任保险10.1.1甲方应投保相应的责任保险，以保障乙方在使用租赁场地过程中的合法权益。10.2乙方责任保险10.2.1乙方应投保相应的责任保险，以保障甲方及其他使用者在使用租赁场地过程中的合法权益。10.3附加保险11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时支付租金的；11.1.2乙方擅自改变租赁场地用途的；11.1.3乙方未履行维护责任的；11.2违约责任承担11.2.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.3违约金计算11.3.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金总额（支付比例）的违约金。12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1乙方严重违约的；12.1.2甲方严重违约的；12.2解除程序12.2.1双方协商一致解除本合同的，应书面通知对方。12.3终止条件12.3.1租赁期限届满，本合同自行终止。12.4终止程序12.4.1租赁期满或解除合同后，乙方应妥善清理租赁场地，并返还甲方钥匙。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2争议解决机构13.2.1协商不成，任何一方可向（争议解决机构名称）申请仲裁。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件一为附属设施清单。14.3合同份数14.3.1本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.4合同生效14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方的介入应遵循相关法律法规和本合同的规定。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的责任15.3.1.1第三方应对其介入事项承担相应的法律责任。15.3.1.2第三方在介入过程中违反法律法规或本合同约定的，应承担相应的违约责任。15.3.2第三方的权利15.3.2.1第三方有权根据本合同约定，获得甲乙双方提供的相关信息和资料。15.3.2.2第三方有权根据本合同约定，参与合同履行过程中的相关活动。15.3.3第三方的义务15.3.3.1第三方应按照本合同约定，履行其在介入事项中的义务。15.3.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。16.第三方