2025年度消防系统改造工程承包施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防系统改造工程承包施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目工期及进度安排3.1项目总工期3.2各阶段工期及节点3.3工期延误责任4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量检验4.3质量保证期5.工程造价及付款方式5.1工程造价构成5.2付款方式5.3付款进度5.4付款条件6.施工现场管理6.1施工现场布置6.2施工安全6.3施工文明6.4施工环保7.施工材料及设备7.1材料及设备供应商7.2材料及设备质量7.3材料及设备验收8.施工变更及索赔8.1变更范围8.2变更程序8.3索赔处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.合同其他约定13.1合同补充条款13.2合同未尽事宜14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方名称：消防系统有限公司1.1.2发包方名称：房地产开发有限公司1.2合同双方地址1.2.1承包方地址：市区路号1.2.2发包方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1承包方联系人：1.3.2承包方联系电话：1381.3.3发包方联系人：1.3.4发包方联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：小区消防系统改造工程2.2项目地点2.2.1项目地点：市区小区2.3项目规模2.3.1项目规模：建筑面积万平方米2.4项目内容2.4.1消防系统改造内容：包括消防报警系统、灭火系统、疏散指示系统等3.项目工期及进度安排3.1项目总工期3.1.1项目总工期：120天3.2各阶段工期及节点3.2.1设计阶段：30天3.2.2施工准备阶段：20天3.2.3施工阶段：60天3.2.4竣工验收阶段：10天3.3工期延误责任3.3.1因承包方原因导致的工期延误，承包方应承担全部责任3.3.2因发包方原因导致的工期延误，发包方应承担全部责任4.工程质量要求4.1质量标准4.1.1工程质量标准：符合国家及行业相关质量标准4.2质量检验4.2.1施工过程中，承包方应进行自检、互检、专检4.2.2发包方有权对工程质量进行监督和检验4.3质量保证期4.3.1质量保证期：自竣工验收合格之日起两年5.工程造价及付款方式5.1工程造价构成5.1.1工程造价包括：材料费、人工费、施工机械使用费、企业管理费、利润、税金等5.2付款方式5.2.1付款方式：分阶段付款5.3付款进度5.3.1设计阶段：合同签订后10个工作日内支付设计费总额的30%5.3.2施工准备阶段：完成施工准备工作后10个工作日内支付工程总价的30%5.3.3施工阶段：每完成20%的工程量后10个工作日内支付相应工程量的60%5.3.4竣工验收阶段：竣工验收合格后10个工作日内支付剩余工程款的10%5.4付款条件5.4.1付款条件：工程量核实、质量合格、相关手续齐全6.施工现场管理6.1施工现场布置6.1.1施工现场布置应符合安全、文明施工要求6.2施工安全6.2.1承包方应制定施工安全措施，确保施工安全6.3施工文明6.3.1施工过程中应保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响6.4施工环保6.4.1施工过程中应遵守环保法规，采取措施减少污染排放8.施工变更及索赔8.1变更范围8.1.1变更范围包括但不限于：工程量增减、设计变更、施工条件变化等8.2变更程序8.2.1变更申请：承包方应在发现变更事项后5个工作日内向发包方提出变更申请8.2.2变更审批：发包方应在收到变更申请后7个工作日内给予答复8.2.3变更实施：经双方同意后，承包方应按照变更内容执行8.3索赔处理8.3.1索赔申请：承包方应在索赔事件发生后5个工作日内向发包方提出索赔申请8.3.2索赔审批：发包方应在收到索赔申请后7个工作日内给予答复8.3.3索赔处理：经双方协商一致后，按照合同约定进行索赔处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致解除合同9.1.2发包方未按合同约定支付工程款9.1.3承包方严重违反合同约定9.2合同终止条件9.2.1项目完工且验收合格9.2.2双方约定的其他终止条件9.3合同解除及终止程序9.3.1合同解除：双方应书面通知对方，并办理合同解除手续9.3.2合同终止：双方应书面通知对方，并办理合同终止手续10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议发生后，双方应友好协商解决10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：市仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章11.1.2发包方支付首期工程款11.2合同终止条件11.2.1项目完工且验收合格11.2.2合同双方协商一致解除合同11.3合同生效日期11.3.1合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起12.合同附件12.1附件清单12.1.1设计图纸12.1.2施工组织设计12.1.3工程量清单12.1.4付款计划12.2附件内容12.2.1附件内容详见附件清单13.合同其他约定13.1合同补充条款13.1.1如合同内容有未尽事宜，可另行签订补充协议13.2合同未尽事宜13.2.1合同未尽事宜按国家法律法规及行业惯例执行14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1合同签署日期：2024年4月1日14.2生效日期14.2.1合同生效日期：自合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的独立第三方。15.1.2第三方可以是监理单位、检测机构、咨询公司等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：工程监理、质量检测、技术咨询等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入范围和职责。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和便利条件。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合作协议和合同约定，履行其职责。15.4.2第三方在执行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并应合理反映第三方的实际能力和风险承受能力。15.5.2第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应保证第三方在介入过程中，有权获取与工程相关的全部信息。16.1.2甲方应配合第三方进行现场检查和监督。16.1.3甲方应承担第三方在执行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照第三方的意见和建议进行施工，但最终施工方案应由乙方决定。16.2.2乙方应保证施工质量符合合同要求，不得因第三方介入而降低施工标准。16.2.3乙方应配合第三方进行质量检测和验收。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应向第三方提供必要的信息和协助。17.1.2第三方对甲方承担责任的范围限于合作协议约定的内容。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系基于合同，乙方应按照合同约定进行施工。17.2.2第三方对乙方的责任限于合同约定，乙方对施工质量和进度承担责任。17.3第三方与施工人员的划分17.3.1第三方与施工人员的关系基于合同和合作协议，施工人员应服从第三方的管理和监督。17.3.2施工人员对施工质量和安全承担责任，第三方对施工人员的违规行为有权进行纠正。18.第三方介入的变更程序18.1当合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的介入事宜。18.2甲乙双方应在5个工作日内完成第三方介入的协商和协议签订。18.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和便利条件，确保第三方能够顺利履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含项目整体设计、系统布局、设备选型、技术参数等。附件说明：设计图纸是施工的重要依据，必须清晰、准确、完整。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全措施等。附件说明：施工组织设计是确保施工顺利进行的关键文件。3.工程量清单详细要求：详细列出各项工程量，包括材料、人工、机械等。附件说明：工程量清单是计算工程造价和支付工程款的重要依据。4.付款计划详细要求：明确各阶段付款的时间、金额和条件。附件说明：付款计划是确保工程资金按时到位的重要文件。5.施工合同详细要求：明确甲乙双方的权利、义务、责任和违约责任。附件说明：施工合同是双方合作的法律基础。6.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。附件说明：第三方合作协议是第三方介入的依据。7.质量检验报告详细要求：记录工程质量检验的结果，包括合格、不合格的项目和原因。附件说明：质量检验报告是确保工程质量的重要文件。8.竣工验收报告详细要求：记录竣工验收的过程、结果和各方意见。附件说明：竣工验收报告是工程完工的标志。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付工程款责任认定：甲方应支付违约金，并承担因延误付款造成的损失。示例：甲方逾期支付工程款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程责任认定：乙方应承担逾期完成工程的违约金，并赔偿因延误造成的损失。示例：乙方未按工期完成工程，应向甲方支付每日万分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。示例：第三方未按约定进行质量检测，应向甲乙双方支付违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按争议解决协议履行责任认定：违约方应承担违约责任，并支付争议解决费用。示例：一方未按争议解决协议进行仲裁，应承担仲裁费用。全文完。2024年度消防系统改造工程承包施工合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）消防系统：指用于预防、报警、灭火、疏散等消防功能的系统；（2）改造工程：指对原有消防系统进行升级、更换、增设等工程；（3）施工：指乙方按照甲方要求，对消防系统进行改造、安装、调试等工程活动。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同生效之日起至消防系统改造工程完工之日止；（2）工程量：指消防系统改造工程所需完成的工程量；（3）工程款：指甲方支付给乙方的消防系统改造工程费用；（4）验收：指甲方对消防系统改造工程完成后，对工程质量、安全性能等进行检查和确认。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成消防系统改造工程；（2）甲方有权对消防系统改造工程进行监督、检查，确保工程质量、安全性能符合国家标准；（3）甲方应按照合同约定，按时支付工程款；（4）甲方应配合乙方进行现场施工，提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款；（2）乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成消防系统改造工程；（3）乙方应确保消防系统改造工程质量、安全性能符合国家标准；（4）乙方应遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，进行消防系统改造工程的施工、调试和验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方或乙方违约，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方违约，另一方有权要求解除合同；（3）合同终止后，双方应按照约定结算工程款。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止施工；（2）甲方应按照约定支付已完成的工程款；七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）工程直接费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、运输费等；（2）间接费用：包括但不限于管理费、监理费、设计费、检测费等；（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、意外事故赔偿费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款；（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照实际完成工程量支付相应比例的进度款；（3）竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告后30日内支付剩余工程款的70%；（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价的10%作为质保金，质保期为工程验收合格后的1年。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；（2）进度款支付时间：工程进度达到约定节点后5个工作日内；（3）竣工结算款支付时间：工程竣工验收合格后30日内；（4）质保金支付时间：工程竣工验收合格后5个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应出具正式的支付凭证；（2）乙方收到甲方支付的工程款后，应及时开具相应的发票；（3）甲方支付工程款时，应确保款项的准确性和及时性。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算；（2）甲方未按照合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任和费用。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五，自逾期之日起计算；（2）乙方施工质量不符合合同约定或国家标准的，应承担修复或重新施工的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定和实际损失，向守约方支付赔偿金。赔偿金的具体金额和支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因合同终止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方同意的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对消防系统改造工程的整体设计、施工、验收等环节的监督权；（2）乙方在施工过程中，应保留对消防系统改造工程的技术秘密和商业秘密的保密权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变化等特殊情况，双方有权根据实际情况协商调整合同内容；（2）如遇不可抗力事件，双方有权根据不可抗力条款，调整合同履行期限和责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供消防系统改造工程所需的场地、设备、材料等；（2）乙方应按照甲方要求，提供施工方案、进度报告、验收报告等。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，通过书面或口头形式进行沟通，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于消防系统改造工程承包施工的完整协议，任何与本合同相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式修改或补充。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防系统改造工程设计图纸及施工图；2.材料设备采购清单；3.施工进度计划；4.施工现场安全管理措施；5.消防系统改造工程验收报告；6.双方协商达成的补充协议；7.不可抗力事件证明文件；8.争议解决相关文件；9.其他双方认为必要的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款，认定违约；未按照合同约定提供施工条件，认定违约；未按时验收工程，认定违约。2.乙方违约：未按时完成工程任务，认定违约；施工质量不符合合同约定或国家标准，认定违约；未按照合同约定进行保密，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等。2.消防法：指调整消防管理活动的法律法规，包括消防设施的设计、施工、使用、维护等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约责任：指合同当事人因违约行为应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：双方应定期沟通施工进度，如出现延误，应及时协商解决，必要时调整合同期限。2.问题：施工质量不符合要求。解决办法：甲方应按照合同约定进行验收，对不合格部分要求乙方进行整改，直至符合要求。3.问题：工程款支付不及时。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付时间支付工程款，如出现延迟，应支付违约金。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露保密信息的行为，应立即采取措施，追究责任。5.问题：不可抗力事件影响工程进度。