二零二五年度厂房土地转让附带产业规划及园区配套设施合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度厂房土地转让附带产业规划及园区配套设施合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、法定代表人1.2乙方名称、地址、法定代表人2.转让标的概述2.1厂房及土地基本情况2.2产业规划及园区配套设施概述3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款期限及方式4.产权转移手续及税费4.1产权转移手续办理4.2税费承担及缴纳5.产业规划及园区配套设施实施5.1产业规划实施计划5.2园区配套设施建设及维护6.产业项目入驻及运营管理6.1入驻条件及流程6.2运营管理及服务7.甲方权利义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.合同期限及终止条件9.1合同期限9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更及解除13.合同附件13.1附件一：厂房及土地转让清单13.2附件二：产业规划及园区配套设施详细方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方名称：集团有限公司1.1.1地址：省市区路号1.1.2法定代表人：1.2乙方名称：房地产开发有限公司1.2.1地址：省市区路号1.2.2法定代表人：2.转让标的概述2.1厂房及土地基本情况：2.1.1厂房位于省市区路号，占地面积5000平方米，建筑面积3000平方米。2.1.2土地使用权证号：地籍字第号，土地使用权面积5000平方米，用途为工业用地。2.2产业规划及园区配套设施概述：2.2.1产业规划：乙方计划在厂房及土地上建设产业园区，包括但不限于、、等行业。2.2.2园区配套设施：包括但不限于道路、供水、供电、通讯、排水、污水处理、绿化等。3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。3.2付款期限及方式：3.2.1乙方应在合同签订之日起30日内支付人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）。3.2.2剩余人民币贰仟万元整（￥20,000,000.00）在厂房及土地使用权过户至乙方名下后支付。4.产权转移手续及税费4.1产权转移手续办理：4.1.1甲方负责办理厂房及土地使用权的过户手续。4.1.2乙方负责提供相关资料及支付相关税费。4.2税费承担及缴纳：4.2.1厂房及土地过户税费由乙方承担。4.2.2乙方应在办理过户手续时一次性缴纳相关税费。5.产业规划及园区配套设施实施5.1产业规划实施计划：5.1.1乙方应在合同签订之日起6个月内完成产业规划的实施。5.1.2甲方协助乙方办理相关审批手续。5.2园区配套设施建设及维护：5.2.1乙方负责园区配套设施的建设及维护。5.2.2甲方协助乙方协调相关部门，确保配套设施建设顺利进行。6.产业项目入驻及运营管理6.1入驻条件及流程：6.1.1乙方制定产业项目入驻条件，并报甲方备案。6.1.2入驻企业应按照乙方规定流程进行入驻。6.2运营管理及服务：6.2.1乙方负责园区内企业的运营管理。6.2.2甲方协助乙方提供必要的服务和支持。8.甲方权利义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。8.1.2甲方有权监督乙方履行产业规划及园区配套设施建设的义务。8.1.3甲方有权要求乙方提供园区内企业的运营管理报告。8.2甲方义务8.2.1甲方应配合乙方办理厂房及土地使用权的过户手续。8.2.2甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、协调相关部门等。8.2.3甲方应确保园区内企业的合法权益不受侵害。9.乙方权利义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权在厂房及土地上建设产业园区。9.1.2乙方有权按照合同约定收取园区内企业的租金。9.1.3乙方有权对园区内企业进行运营管理。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定支付转让价格。9.2.2乙方应按照产业规划及园区配套设施建设要求进行建设。9.2.3乙方应确保园区内企业的合法权益不受侵害。10.合同期限及终止条件10.1合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为20年。10.2合同终止条件：10.2.1乙方未按合同约定支付转让价格；10.2.2乙方未按产业规划及园区配套设施建设要求进行建设；10.2.3乙方违反合同约定，严重损害甲方或园区内企业的合法权益。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1任何一方未履行合同约定的义务；11.1.2任何一方违反合同约定的条款；11.1.3任何一方造成对方损失的行为。11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；11.2.2违约方应承担违约金，违约金为转让价格的10%。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：省市仲裁委员会。13.合同生效及变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更及解除：13.2.1合同的任何变更或解除，均需双方书面同意；13.2.2合同的变更或解除不影响双方已履行合同的义务。14.其他约定事项14.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、中介或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入范围2.1.1产权转移过程中的法律咨询、手续办理；2.1.2产业规划及园区配套设施建设的专业咨询、设计、监理；2.1.3园区运营管理中的专业咨询、培训、技术支持；2.1.4争议解决过程中的调解、仲裁等。3.第三方选定3.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，经双方同意后，由乙方负责与第三方签订相关服务协议。4.第三方责任4.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规、行业规范和合同约定，对自身提供的服务质量负责。4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：5.1.1第三方对甲乙双方承担的赔偿责任，不得超过其与甲方或乙方签订的服务协议中约定的最高赔偿限额。5.1.2如第三方未在服务协议中约定赔偿限额，其最高赔偿限额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。6.第三方与其他方的权利义务6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系：6.1.1第三方应遵守本合同的约定，对甲乙双方承担相应的责任。6.1.2甲乙双方应尊重第三方的独立法人地位，不得干预第三方的正常业务活动。7.第三方与其他方的划分说明7.1第三方在合同履行过程中的职责：7.1.1第三方应按照服务协议的约定，为甲乙双方提供专业服务。7.1.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负责，但不承担甲乙双方之间的责任。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入合同变更：8.1.1第三方介入合同变更需经甲乙双方书面同意，并通知对方。8.1.2第三方介入合同变更不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议解决：9.1.1如因第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.1.2协商不成的，可提交省市仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入合同终止：10.1.1第三方介入合同终止需经甲乙双方书面同意，并通知对方。10.1.2第三方介入合同终止不影响本合同其他条款的效力。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。12.第三方介入的其他约定12.1如有其他约定，甲乙双方应在合同中明确，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房及土地转让清单详细要求：包括厂房及土地的详细描述、面积、用途、产权信息等。说明：此清单作为合同附件，用于明确转让标的的具体情况。2.附件二：产业规划及园区配套设施详细方案详细要求：包括产业规划的具体内容、配套设施的设计方案、建设标准等。说明：此方案作为合同附件，用于指导乙方进行园区建设和运营。3.附件三：产权转移手续办理指南详细要求：包括产权转移所需文件、办理流程、费用等信息。说明：此指南作为合同附件，用于指导甲方办理产权转移手续。4.附件四：产业项目入驻申请表详细要求：包括入驻企业的基本信息、项目介绍、入驻条件等。说明：此申请表作为合同附件，用于入驻企业申请入驻园区。5.附件五：园区运营管理规则详细要求：包括园区运营管理的基本原则、企业行为规范、收费标准等。说明：此规则作为合同附件，用于规范园区内企业的运营行为。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。7.附件七：争议解决仲裁协议详细要求：包括争议解决的仲裁机构、仲裁规则、仲裁费用等。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付转让价格。1.2乙方未按合同约定支付转让价格。1.3乙方未按产业规划及园区配套设施建设要求进行建设。1.4第三方未按服务协议的约定提供专业服务。1.5任何一方违反合同约定的条款。1.6任何一方造成对方损失的行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约金为转让价格的10%。2.3第三方对甲乙双方承担的赔偿责任，不得超过其与甲方或乙方签订的服务协议中约定的最高赔偿限额。3.示例说明：3.1甲方未按合同约定支付转让价格，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.2乙方未按产业规划及园区配套设施建设要求进行建设，甲方有权要求乙方按照合同约定进行整改，并承担相应的费用。3.3第三方未按服务协议的约定提供专业服务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。二零二四年度厂房土地转让附带产业规划及园区配套设施合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.转让土地及厂房的基本情况2.1土地位置及面积2.2厂房位置及面积2.3土地及厂房的权属证明3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及期限3.3付款担保4.产业规划及园区配套设施4.1产业规划概述4.2园区配套设施清单4.3配套设施建设及维护责任5.合同生效条件及期限5.1生效条件5.2生效期限6.交付及验收6.1土地及厂房交付6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用的处理8.产权过户及登记8.1过户手续8.2登记手续8.3产权过户费用9.违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更及解除11.1变更程序11.2解除条件11.3解除程序12.合同解除后的处理12.1财务结算12.2产权归属12.3配套设施处理13.合同附件13.1附件一：土地及厂房图纸13.2附件二：产业规划方案13.3附件三：园区配套设施清单14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同生效日期14.3合同签署地点14.4合同份数及保管14.5法律适用及管辖第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称：X有限公司1.1.2转让方法定代表人：1.1.3转让方住所：省市区路号1.2受让方信息1.2.1受让方名称：YYY有限公司1.2.2受让方法定代表人：1.2.3受让方住所：省市区路号2.转让土地及厂房的基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地位置：省市区街道2.1.2土地面积：20000平方米2.2厂房位置及面积2.2.1厂房位置：与土地位置相同2.2.2厂房面积：10000平方米2.3土地及厂房的权属证明2.3.1土地权属证明：省市区土地管理部门出具的《国有土地使用证》2.3.2厂房权属证明：省市区房产管理部门出具的《房屋所有权证》3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1土地转让价格：人民币1000万元3.1.2厂房转让价格：人民币500万元3.2支付方式及期限3.2.1支付方式：一次性支付3.2.2支付期限：合同签订之日起30日内3.3付款担保3.3.1受让方应在合同签订前提供银行出具的支付担保函4.产业规划及园区配套设施4.1产业规划概述4.1.1规划目标：打造高科技产业园区，促进地区经济发展4.1.2规划内容：包括但不限于高新技术企业孵化、研发中心、办公楼、宿舍楼等4.2园区配套设施清单4.2.1交通设施：园区内道路、停车场4.2.2生活设施：食堂、超市、医务室4.2.3休闲娱乐设施：篮球场、羽毛球场、健身房4.3配套设施建设及维护责任4.3.1配套设施建设：由转让方负责4.3.2配套设施维护：由转让方负责5.合同生效条件及期限5.1生效条件5.1.1双方签署合同5.1.2支付完毕转让款5.1.3土地及厂房过户手续完成5.2生效期限：合同签署之日起生效6.交付及验收6.1土地及厂房交付6.1.1土地交付：合同生效之日起30日内6.1.2厂房交付：合同生效之日起60日内6.2验收标准及程序6.2.1验收标准：符合国家相关法律法规及行业标准6.2.2验收程序：由受让方组织验收，转让方配合7.使用范围及限制7.1使用范围7.1.1土地：用于工业生产、科研、办公等7.1.2厂房：用于生产、办公、仓储等7.2使用限制7.2.1不得用于非法生产、经营7.2.2不得擅自改变土地用途及厂房结构7.3违规使用的处理7.3.1转让方有权要求受让方立即停止违规使用7.3.2受让方需承担相应的法律责任8.产权过户及登记8.1过户手续8.1.1转让方应协助受让方办理土地及厂房的过户手续8.1.2受让方应在合同签订之日起30日内完成过户手续8.2登记手续8.2.1受让方应在过户手续办理完毕后30日内办理土地及厂房的登记手续8.2.2转让方应提供必要的文件和资料，协助受让方办理登记8.3产权过户费用8.3.1土地及厂房的过户费用由受让方承担8.3.2转让方应提供相关费用清单，受让方应在规定时间内支付9.违约责任9.1转让方违约责任9.1.1未按期交付土地及厂房，每逾期一日，应支付相当于转让款千分之二的违约金9.1.2未按约定提供产权证明文件，应赔偿受让方因此遭受的损失9.2受让方违约责任9.2.1未按期支付转让款，每逾期一日，应支付相当于转让款千分之二的违约金9.2.2违反使用范围及限制，应承担相应的法律责任9.3违约金的计算及支付9.3.1违约金应在违约行为发生后10日内支付9.3.2违约金不足以弥补损失的，受损害方有权要求赔偿差额10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，提交省市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1省市仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1争议双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会应在受理申请后60日内作出裁决11.合同变更及解除11.1变更程序11.1.1变更合同需经双方协商一致11.1.2变更后的合同内容应作为本合同附件11.2解除条件11.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同11.3解除程序11.3.1解除合同需书面通知对方11.3.2解除合同后，双方应进行财产清算12.合同解除后的处理12.1财务结算12.1.1双方应按照合同约定进行财务结算12.1.2解除合同后，剩余款项应按约定支付12.2产权归属12.2.1土地及厂房的产权应按合同约定及实际情况确定12.2.2解除合同后，产权归属方应办理相关手续12.3配套设施处理12.3.1解除合同后，园区配套设施的处理方式由双方协商确定13.合同附件13.1附件一：土地及厂房图纸13.2附件二：产业规划方案13.3附件三：园区配套设施清单14.其他约定事项14.1合同份数14.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同签署地点14.3.1本合同在省市签署14.4合同份数及保管14.4.1合同份数：四份14.4.2合同保管：双方各自妥善保管14.5法律适用及管辖14.5.1本合同适用中华人民共和国法律14.5.2争议解决机构所在地法院为本合同争议管辖法院第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务或协助。16.第三方介入的情形16.1土地及厂房评估16.1.1在合同签订前，甲乙双方可共同委托第三方进行土地及厂房的评估。16.1.2在合同履行过程中，如出现争议，甲乙双方可邀请第三方作为调解人或仲裁员。17.第三方介入的程序17.1选择第三方17.1.1第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。17.1.2第三方的选择应基于其专业能力和信誉。18.第三方的责任与权利18.1责任18.1.1第三方应根据合作协议和本合同的规定，履行其职责。18.1.2第三方对其提供的服务或协助造成的损失，应承担相应的责任。18.1.3第三方在执行职责过程中，如违反法律法规或协议规定，应承担法律责任。18.2权利18.2.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，获取合理的报酬。18.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。19.1.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务或协助的性质、风险和潜在损失确定。19.1.2第三方的责任限额最高不超过本合同转让价格的10%。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定。20.1.2第三方对甲方负责，但甲方对本合同的权利和义务不受影响。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定。20.2.2第三方对乙方负责，但乙方对本合同的权利和义务不受影响。20.3第三方与甲乙双方的关系20.3.1第三方作为甲乙双方的共同合作方，应遵守本合同的规定。20.3.2第三方对甲乙双方均应保持公正和中立。21.第三方介入的额外条款及说明21.1第三方介入的费用21.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议和实际情况协商确定。21.1.2第三方介入的费用应在合作协议中明确。21.2第三方介入的时间21.2.1第三方介入的时间应在合作协议中明确，并符合本合同的履行期限。21.3第三方介入的结果21.3.1第三方介入的结果应以书面形式通知甲乙双方，并作为本合同的附件。21.4第三方介入的变更21.4