2024年绿色建筑租赁经营与管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色建筑租赁经营与管理服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物的基本情况3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租金调整6.1调整原因6.2调整频率6.3调整计算方法7.租赁物使用范围7.1使用范围限制7.2使用范围变更8.维护与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.保险10.1保险责任10.2保险金额10.3保险期限11.税收11.1税收承担11.2税收计算12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“绿色建筑”指按照绿色建筑评价标准进行设计、施工和运营的建筑，具有节能、环保、舒适、健康等特点。1.1.2“租赁物”指出租方拥有的用于租赁的绿色建筑，包括建筑物、设施、设备等。1.1.3“租赁期限”指承租方租赁租赁物的有效期限。1.1.4“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。1.1.5“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规和行业规范进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2承租方信息2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________3.租赁物的基本情况3.1租赁物名称3.1.1建筑物名称：________3.1.2设施名称：________3.1.3设备名称：________3.2租赁物位置3.2.1地址：________3.2.2建筑面积：________平方米3.2.3使用性质：________3.3租赁物面积3.3.1建筑面积：________平方米3.3.2使用面积：________平方米4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币________元/月5.2支付方式：每月____日支付5.3付款日期：每月____日6.租金调整6.1调整原因：根据市场行情、通货膨胀等因素6.2调整频率：每年调整一次6.3调整计算方法：按当年租金的____%进行调整7.租赁物使用范围7.1使用范围限制：承租方仅限于租赁物内的正常使用，不得改变租赁物的结构、用途或进行非法活动。7.2使用范围变更：如需变更使用范围，承租方应提前____个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可变更。8.维护与保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养，确保租赁物符合安全、卫生和正常使用的标准。8.1.2出租方应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患或损坏及时进行维修或更换。8.1.3出租方应保证租赁物内部设施、设备的正常运行，如因设施设备故障导致承租方无法正常使用，出租方应负责维修或更换。8.2承租方责任8.2.1承租方应按照租赁物的使用说明和操作规程进行使用，避免因不当操作导致租赁物损坏。8.2.2承租方应爱护租赁物，不得进行任何损坏或改动，如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.2.3承租方应保持租赁物内部环境整洁，定期进行清洁和消毒。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金；9.1.2承租方擅自改变租赁物用途或结构；9.1.3承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；9.1.4出租方未按约定提供租赁物或提供服务。9.2违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；9.2.2承租方擅自改变租赁物用途或结构的，应恢复原状或赔偿出租方损失；9.2.3承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿；9.2.4出租方未按约定提供租赁物或提供服务的，应向承租方支付违约金，违约金按租金总额的____%计算。10.保险10.1保险责任10.1.1出租方应为其拥有的租赁物投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值；10.1.2承租方应为其在使用租赁物过程中可能产生的意外责任投保责任保险。10.2保险金额10.2.1出租方投保的财产保险金额应不低于租赁物的市场价值；10.2.2承租方投保的责任保险金额应不低于可能产生的最大赔偿责任。10.3保险期限10.3.1出租方投保的财产保险期限应与租赁期限相同；10.3.2承租方投保的责任保险期限应与租赁期限相同。11.税收11.1税收承担11.1.1租金中已包含出租方应缴纳的税费；11.1.2承租方应自行承担使用租赁物过程中产生的税费。11.2税收计算11.2.1出租方应根据国家相关税法规定，计算并缴纳应纳税款；11.2.2承租方应根据国家相关税法规定，计算并缴纳使用租赁物产生的税费。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同双方协商一致；12.1.2出现合同约定的解除条件；12.1.3出现不可抗力事件。12.2解除程序12.2.1合同双方应书面通知对方解除合同；12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务。12.3解除后的责任12.3.1解除合同后，双方应按照合同约定退还租金或支付剩余租金；12.3.2解除合同后，因解除合同而产生的损失由责任方承担。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议；13.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为有管辖权的人民法院。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。14.2附件14.2.1本合同附件包括：租赁物清单、租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1“第三方”指在合同执行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请的，为合同执行提供专业服务、咨询、监督、评估或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是为了保证合同的顺利执行，提高合同履行的效率和质量。2.第三方介入的类型2.1中介方：为甲乙双方提供信息沟通、促成交易的中介机构或个人。2.2专业服务方：提供专业技术服务、咨询服务、评估服务的机构或个人。2.3监督方：对合同执行过程进行监督，确保合同条款得到遵守的机构或个人。2.4评估方：对合同执行结果进行评估，提出改进建议的机构或个人。3.第三方介入的程序3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；3.3第三方介入后，应遵守甲乙双方签订的合同约定，独立、客观、公正地履行职责。4.第三方介入的职责4.1第三方应根据服务协议，履行相应的职责，包括但不限于：4.1.1提供专业技术服务、咨询服务；4.1.2监督合同执行过程；4.1.3评估合同执行结果；4.1.4协助解决合同执行过程中出现的争议。5.第三方介入的权利5.1第三方有权根据服务协议，获得相应的报酬；5.2第三方有权在合同执行过程中，提出合理的意见和建议；5.3第三方有权在合同执行过程中，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。6.第三方介入的限制6.1第三方不得干预甲乙双方正常的合同执行过程；6.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密；6.3第三方不得违反法律法规和合同约定。7.第三方责任限额7.1第三方在执行服务协议过程中，因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；7.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，一般不超过服务协议总金额的____%；7.3第三方责任限额不影响甲乙双方根据合同约定应承担的责任。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的责任；8.2第三方在执行服务协议过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定；8.3第三方与其他各方（如政府、监管机构等）的关系由第三方自行处理。9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方同意，并书面通知第三方；9.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方根据合同约定应承担的责任。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方在服务协议中约定，包括但不限于：10.1.1服务费用；10.1.2差旅费用；10.1.3其他必要费用。10.2第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在服务协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单1.1详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状态等信息。1.2由出租方提供，并经承租方确认无误。2.租赁物使用说明2.1详细说明租赁物的操作规程、维护保养方法、注意事项等信息。2.2由出租方提供，并经承租方确认无误。3.租金支付凭证3.1详细记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。3.2由承租方提供，并经出租方确认无误。4.保险单据4.1出租方投保的财产保险单据，包括保险金额、保险期限、保险责任等信息。4.2由出租方提供，并经承租方确认无误。5.责任保险单据5.1承租方投保的责任保险单据，包括保险金额、保险期限、保险责任等信息。5.2由承租方提供，并经出租方确认无误。6.第三方服务协议6.1甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限、责任等信息。6.2由甲乙双方提供，并经对方确认无误。7.合同变更协议7.1甲乙双方就合同内容变更达成的协议，包括变更内容、变更日期、变更后的合同条款等信息。7.2由甲乙双方提供，并经对方确认无误。8.争议解决协议8.1甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括争议解决机构、解决程序、解决期限等信息。8.2由甲乙双方提供，并经对方确认无误。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金1.1违约行为：承租方未在约定的付款日期支付租金。1.2责任认定标准：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。1.3示例说明：如租金为人民币10000元/月，承租方逾期支付租金5天，则应支付滞纳金人民币____元。2.擅自改变租赁物用途或结构2.1违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物的用途或结构。2.2责任认定标准：承租方应恢复原状或赔偿出租方损失。2.3示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁物用于商业用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。3.违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏3.1违约行为：承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。3.2责任认定标准：承租方应负责修复或赔偿。3.3示例说明：承租方因不当操作导致租赁物设备损坏，承租方应负责修复或赔偿出租方损失。4.出租方未按约定提供租赁物或提供服务4.1违约行为：出租方未按约定提供租赁物或提供服务。4.2责任认定标准：出租方应向承租方支付违约金，违约金按租金总额的____%计算。4.3示例说明：出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用，出租方应支付违约金人民币____元。全文完。2024年绿色建筑租赁经营与管理服务合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物3.1绿色建筑概述3.2租赁物描述3.3租赁物权属4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付处理6.租赁物的使用和维护6.1使用范围6.2使用规则6.3维护责任6.4维护费用7.合同解除和终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除和终止程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.其他约定11.1保密条款11.2通知和送达11.3合同附件12.合同生效和解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1绿色建筑技术参数13.2租赁物使用说明书13.3其他相关文件14.合同签订和备案14.1合同签订日期14.2合同备案手续第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“绿色建筑”指按照国家相关绿色建筑标准设计和建造，具备节能、环保、健康、舒适等特点的建筑。1.1.2“租赁物”指本合同中出租方提供给承租方的绿色建筑。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.5“违约”指合同一方未履行合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义如有歧义，以国家相关法律法规和行业规范为准。第二条合同双方2.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：____________________出租方联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：____________________承租方联系电话：____________________第三条租赁物3.1绿色建筑概述租赁物名称：____________________建筑位置：____________________建筑面积：____________________平方米建筑结构：____________________建筑类型：____________________3.2租赁物描述租赁物内部设施：____________________租赁物外部环境：____________________3.3租赁物权属出租方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限延长租赁期限到期前，双方协商一致可延长租赁期限。第五条租金及支付方式5.1租金金额：____元/月5.2支付方式承租方应于每月____日前将租金汇入出租方指定账户。5.3支付时间租金支付时间为每月____日前。5.4逾期支付处理逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。第六条租赁物的使用和维护6.1使用范围承租方仅可按租赁物实际用途使用，不得改变租赁物的结构和使用性质。6.2使用规则承租方应遵守国家相关法律法规和租赁物所在地的管理规定。6.3维护责任租赁期间，租赁物的维护责任由出租方承担。6.4维护费用租赁物的维修费用由出租方承担，但下列情况除外：6.4.1因承租方不当使用或故意损坏造成的损失；6.4.2因不可抗力造成的损失。第七条合同解除和终止7.1合同解除条件7.1.1出租方未按合同约定提供租赁物或提供租赁物存在严重质量问题；7.1.2承租方未按合同约定支付租金或存在严重违约行为；7.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满；7.2.2双方协商一致解除合同；7.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。7.3解除和终止程序7.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致，达成书面协议；7.3.2合同解除或终止后，双方应按协议约定履行各自义务。头第八条合同解除和终止8.1合同解除条件8.1.1出租方未按合同约定提供租赁物或提供租赁物存在严重质量问题，经承租方书面通知后，出租方在____日内仍未予以纠正；8.1.2承租方未按合同约定支付租金或存在严重违约行为，经出租方书面通知后，承租方在____日内仍未支付；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，且双方均无法克服；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自动终止；8.2.2出租方或承租方因故提前解除合同，应提前____日书面通知对方；8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，且双方均无法克服。8.3解除和终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致，达成书面协议；8.3.2合同解除或终止后，双方应按协议约定履行各自义务；8.3.3合同解除或终止后，出租方应将租赁物交还承租方，承租方应将租赁物返还出租方；8.3.4合同解除或终止后，双方应结清所有未了事项，包括但不限于租金、维修费用等。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按合同约定提供租赁物或提供租赁物存在严重质量问题，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于：9.1.1.1退还已支付的租金；9.1.1.2支付合同约定的违约金；9.1.1.3承租方因此遭受的损失；9.1.2出租方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途，承租方有权要求出租方恢复原状或赔偿损失。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期支付的租金及滞纳金；9.2.2承租方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失；9.2.3承租方违反合同约定，造成租赁物损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在____日内提出书面解决建议；10.2.2双方协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一节不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法继续履行的事件；11.1.2不可抗力事件包括但不限于：11.1.2.1地震、洪水、台风等自然灾害；11.1.2.2战争、罢工、政府禁令等政府行为；11.1.2.3社会异常事件，如传染病爆发等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；11.2.2不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延；11.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。第十二节其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务；12.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。12.2通知和送达12.2.1双方之间的通知应以书面形式发送，并自发送之日起____日内送达对方；12.2.2通知送达方式包括但不限于：12.2.1.1邮寄；12.2.1.2电子邮件；12.2.1.3传真；12.2.1.4直接送达。12.3合同附件12.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；12.3.2.1租赁物清单；12.3.2.2租赁物使用说明书；12.3.2.3其他相关文件。第十三节合同签订和备案13.1合同签订日期：____年____月____日13.2合同备案13.2.1本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规的规定办理备案手续；13.2.2备案手续由出租方负责办理，相关费用由出租方承担；13.2.3未办理备案手续不影响本合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。1.1.2第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方履行合同义务，保障合同执行，解决合同争议，或提供专业服务。1.2第三方介入目的1.2.1协助租赁物的交接与验收；1.2.2提供租赁物的维护保养服务；1.2.3对租赁物的使用进行监督；1.2.4协助解决合同履行过程中的技术问题；1.2.5提供法律咨询或争议解决服务。第二条甲乙双方责任2.1甲方责任2.1.1向乙方提供第三方服务的信息，包括第三方的资质、服务内容、费用等；2.1.2对第三方的服务进行监督，确保其服务质量符合合同要求；2.1.3对第三方的违约行为承担连带责任。2.2乙方责任2.2.1接受甲方提供的第三方服务；2.2.2向第三方支付相关服务费用；2.2.3对第三方的服务不满意时，有权要求甲方更换第三方。第三条第三方责任及责任限额3.1第三方责任3.1.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，履行其服务职责；3.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额3.2.1第三方的责任限额为本合同租金总额的____%；3.2.2如因第三方原因导致合同无法继续履行，甲乙双方应根据实际情况协商确定责任赔偿。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；4.2第三方服务费用应包含在合同租金中，或由甲乙双方另行支付。第五条第三方更换5.1如甲方认为第三方服务质量不满足合同要求，有权要求更换第三方；5.2如乙方认为第三方服务质量不满足合同要求，有权要求甲方更换第三方；5.3更换第三方时，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。第六条第三方保密义务6.1第三方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务；6.2第三方不得泄露甲乙双方的任何信息，除非法律另有规定。第七条第三方服务期限7.1第三方服务期限为本合同租赁期限；7.2如合同提前解除，第三方服务期限相应缩短。第八条第三方服务终止8.1合同解除或终止时，第三方服务随之终止；8.2第三方服务终止后，甲乙双方应结清所有未了事项，包括但不限于费用结算、资料移交等。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合同约定的服务内容；9.2第三方不参与甲乙双方的合同争议解决；9.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；9.4第三方与其他各方之间的关系，由相关法律法规调整。第十条本合同修正10.1本合同修正条款为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；10.2本合同修正条款的签订，应经甲乙双方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于确认租赁物的具体情况。2.租赁物使用说明书要求：包括租赁物的操作指南、维护保养方法、注意事项等。说明：使用说明书帮助承租方正确使用和维护租赁物。3.租赁合同签订证明要求：证明双方已签订租赁合同。说明：签订证明用于证明合同的有效性和双方的合作关系。4.租赁物验收报告要求：详细记录租赁物验收情况，包括外观、性能、功能等。说明：验收报告用于确认租赁物是否符合合同约定。5.租赁物维修记录要求：记录租赁物维修的时间、原因、维修情况等。说明：维修记录用于跟踪租赁物的维护保养情况。6.租金支付凭证要求：证明租金已支付。说明：支付凭证用于证明承租方已履行支付租金的义务。7.第三方服务合同要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：第三方服务合同是第三方提供服务的依据。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.不可抗力证明要求：证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。说明：不可抗力证明用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租金；出租方未按合同约定提供租赁物或提供存在严重质量问题的租赁物；承租方未按合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏；第三方未按合同约定提供服务质量，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约金按合同约定执行，如合同未约定，按实际损失赔偿；违约行为严重，可能构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.示例说明：示例一：甲乙双方约定租金每月支付，但乙方连续三个月未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金及滞纳金。示例二：出租方提供的租赁物存在质量问题，导致承租方无法正常使用，乙方有权要求出租方承担维修费用，并支付相应的违约金。示例三：第三方提供的服务质量不满足合同要求，导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方赔偿损失，并有权要求乙方承担相应的违约责任。全文完。2024年绿色建筑租赁经营与管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.合同标的物基本信息2.合同租赁期限2.1.租赁起始日期2.2.租赁结束日期2.3.租赁期限延长及续约条件3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付周期3.3.租金支付方式3.4.逾期支付租金的违约责任4.租赁物使用范围及限制4.1.租赁物使用范围4.2.租赁物使用限制4.3.违反使用限制的违约责任5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还程序5.4.押金退还时间6.维修与养护6.1.租赁物维修责任6.2.租赁物养护责任6.3.维修与养护费用的承担7.绿色建筑运营管理7.1.绿色建筑运营管理标准7.2.运营管理费用的承担7.3.运营管理责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担方式8.3.违约赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.解除合同后的处理11.合同变更11.1.合同变更条件11.2.合同变更程序11.3.合同变更后的效力12.合同终止12.1.合同终止条件12.2.合同终止程序12.3.合同终止后的处理13.合同附件13.1.合同附件清单13.2.合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方住所：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方联系方式：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方住所：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方联系方式：__________1.3合同标的物基本信息1.3.1标的物名称：__________1.3.2标的物地址：__________1.3.3标的物用途：__________1.3.4标的物面积：__________第二条合同租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁结束日期：____年____月____日2.3租赁期限延长及续约条件2.3.1租赁期限可延长____年，需在租赁期限到期前____个月提出书面申请。2.3.2延长租赁期限的条件：__________第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：银行转账3.4逾期支付租金的违约责任3.4.1逾期支付租金，每日应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为租金的____%。3.4.2逾期超过____天，出租方有权解除合同。第四条租赁物使用范围及限制4.1租赁物使用范围：__________4.2租赁物使用限制：4.2.1不得改变租赁物的结构；4.2.2不得擅自转租、转借；4.2.3不得用于违法活动；4.2.4不得损害租赁物及附属设施。4.3违反使用限制的违约责任4.3.1违反上述使用限制，承租方应立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。4.3.2给出租方造成损失的，承租方应予以赔偿。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，承租方按合同约定履行完毕；5.2.2租赁物及附属设施完好，无损坏；5.2.3承租方无逾期支付租金等违约行为。5.3押金退还程序：5.3.1承租方应在租赁期满后____个工作日内，向出租方提出退还押金的书面申请；5.3.2出租方收到申请后____个工作日内，退还押金。5.4押金退还时间：____年____月____日第六条维修与养护6.1租赁物维修责任6.1.1租赁物在租赁期间因自然磨损或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修。6.1.2因出租方原因导致的租赁物损坏，由出租方负责维修。6.2租赁物养护责任6.2.1租赁物在租赁期间，承租方应按出租方要求进行定期养护。6.2.2承租方未按约定进行养护，造成租赁物损坏的，由承租方承担相应责任。6.3维修与养护费用的承担6.3.1租赁物维修费用，按实际情况由责任方承担。6.3.2租赁物养护费用，由承租方承担。第七条绿色建筑运营管理7.1绿色建筑运营管理标准7.1.1租赁物应符合绿色建筑相关标准和要求。7.1.2出租方应定期对租赁物进行绿色建筑运营管理。7.2运营管理费用的承担7.2.1绿色建筑运营管理费用由出租方承担。7.2.2如因承租方原因导致绿色建筑运营管理费用增加，由承租方承担相应部分。7.3运营管理责任7.3.1出租方负责租赁物的绿色建筑运营管理，确保租赁物符合绿色建筑标准和要求。7.3.2承租方应遵守绿色建筑运营管理规定，不得擅自改变租赁物的绿色建筑性能。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方违反租赁物使用限制；8.1.3承租方擅自转租、转借租赁物；8.1.4承租方逾期未退还押金；8.1.5出租方未按约定履行维修义务；8.1.6双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担方式8.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任。8.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状、支付实际损失等。8.3违约赔偿8.3.1违约金的计算标准为每日租金的____%。8.3.2赔偿损失的计算标准为实际损失或双方约定的赔偿标准。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为____。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后____个工作日内，向对方提出书面争议通知。9.3.2接到争议通知后，双方应立即开始协商解决争议。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现合同约定的解除情形；10.1.3法律法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前____个工作日向对方发出解除合同的通知。10.2.2接到解除合同通知后，双方应立即停止履行合同义务。10.3解除合同后的处理10.3.1解除合同后，双方应立即清理租赁物，并办理相关手续。10.3.2解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金和押金余额。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致变更合同；11.1.2法律法规规定的其他变更条件。11.2合同变更程序11.2.1双方应就合同变更内容达成书面协议。11.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同变更后的效力11.3.1合同变更后的条款具有同等法律效力。11.3.2合同变更不影响已履行部分的效力。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同租赁期限届满；12.1.2双方协商一致终止合同；12.1.3法律法规规定的其他终止条件。12.2合同终止程序12.2.1合同终止应提前____个工作日通知对方。12.2.2双方应立即停止履行合同义务。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应立即清理租赁物，并办理相关手续。12.3.2合同终止不影响双方在合同有效期内已发生的权利义务。第十三条合同附件13.1合同附件清单13.1.1绿色建筑运营管理细则；13.1.2租赁物清单；13.1.3其他相关文件。13.2合同附件内容13.2.1合同附件内容作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介机构；1.2.2技术顾问；1.2.3监理单位；1.2.4法务顾问；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任2.1第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、客观、公正的服务。2.2第三方的责任包括但不限于：2.2.1对其提供的服务的质量、准确性、及时性承担相应责任；2.2.2对其提供的咨询意见、技术建议等承担相应责任；2.2.3对其监督、检验等活动中的疏忽或错误承担相应责任。第三条第三方权利3.1.1收取其提供服务的合理费用；3.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的合同履行情况进行监督和检查。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素确定。4.2如第三方因自身原因导致合同履行出现违约，应承担不超过合同约定责任限额的赔偿责任。第五条第三方介入