二零二五年度土地承包经营权转让合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地承包经营权转让合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地承包经营权转让基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地承包经营权期限3.土地承包经营权转让费用3.1转让费用总额3.2付款方式3.3付款时间4.土地承包经营权转让手续4.1办理程序4.2所需材料4.3办理时限5.土地承包经营权转让后的权益和义务5.1甲方权益5.2乙方权益5.3甲方义务5.4乙方义务6.土地使用管理6.1土地用途限制6.2土地利用规划6.3土地保护措施7.土地承包经营权转让合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：土地承包经营权证书11.2附件二：土地使用现状图11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知送达12.3合同解释13.合同签订与生效日期13.1签订日期13.2生效日期14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方联系电话：__________第二条土地承包经营权转让基本情况2.1土地位置及面积土地所在地：__________土地面积：__________平方米土地四至：__________2.2土地用途土地用途：__________2.3土地承包经营权期限承包期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条土地承包经营权转让费用3.1转让费用总额转让费用总额：__________元。3.2付款方式付款方式：__________3.3付款时间付款时间：__________第四条土地承包经营权转让手续4.1办理程序办理程序：__________4.2所需材料所需材料：1.甲方、乙方身份证明文件；2.土地承包经营权证书；3.土地承包经营权转让合同；4.其他相关文件。4.3办理时限办理时限：__________第五条土地承包经营权转让后的权益和义务5.1甲方权益1.享有土地承包经营权转让费；2.依法享有土地承包经营权相关权益。5.2乙方权益1.享有土地承包经营权；2.依法享有土地承包经营权相关权益。5.3甲方义务1.按时、足额支付转让费用；2.依法配合乙方办理土地承包经营权转让手续；3.不得干涉乙方正常使用土地。5.4乙方义务1.按时、足额支付转让费用；2.依法使用土地，不得改变土地用途；3.不得损害土地资源，保护生态环境；4.依法履行土地承包经营权相关义务。第六条土地使用管理6.1土地用途限制土地用途限于__________。6.2土地利用规划土地利用规划：__________6.3土地保护措施土地保护措施：__________第七条土地承包经营权转让合同变更与解除7.1变更条件1.依法变更土地用途；2.依法变更承包期限；3.依法变更转让费用。7.2解除条件1.依法解除合同；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。7.3变更与解除程序1.双方协商一致，签订书面变更协议；2.一方提出解除合同，另一方同意，签订书面解除协议；3.一方提出解除合同，另一方不同意，可依法向人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1甲方违约责任1.甲方未按时、足额支付转让费用，应向乙方支付_____%的违约金；2.甲方未依法配合乙方办理土地承包经营权转让手续，应承担相应的法律责任；3.甲方干涉乙方正常使用土地，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任1.乙方未按时、足额支付转让费用，应向甲方支付_____%的违约金；2.乙方未依法使用土地，改变土地用途，应承担相应的法律责任；3.乙方损害土地资源，破坏生态环境，应承担相应的法律责任。8.3违约金的计算与支付违约金按逾期金额的_____%计算，乙方应在违约行为发生后______日内支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序1.双方应向对方发出书面争议通知；2.双方应在收到争议通知后______日内进行协商；3.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.土地承包经营权转让期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.依法解除合同。10.3合同解除条件1.乙方未按时、足额支付转让费用；2.乙方未依法使用土地，改变土地用途；3.乙方损害土地资源，破坏生态环境；4.甲方未按时、足额支付转让费用；5.甲方干涉乙方正常使用土地；6.依法应当解除合同的其他情形。第十一条合同附件11.1附件一：土地承包经营权证书11.2附件二：土地使用现状图11.3附件三：其他相关文件第十二条其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。不可抗力包括自然灾害、政府行为等。12.2通知送达1.任何一方变更通知地址，应提前______日书面通知对方；2.通知以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。12.3合同解释本合同未尽事宜，按照国家法律法规及相关政策执行；如有歧义，由双方协商解决。第十三条合同签订与生效日期13.1签订日期本合同签订日期为______年______月______日。13.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同份数与保管14.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，提供中介、评估、咨询或其他专业服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方的介入应遵循自愿原则，不得违反法律法规和合同约定。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不超过合同约定的金额。2.3第三方责任限额的约定不得免除其应承担的法律责任。第三条第三方职责1.提供中介服务，协助甲乙双方进行沟通、协调；2.提供评估服务，对土地承包经营权转让价值进行评估；3.提供咨询服务，对土地承包经营权转让过程中遇到的问题提出建议；4.其他甲乙双方约定的职责。第四条第三方权利1.收取约定的服务费用；2.获得甲乙双方提供的必要资料和文件；3.在职责范围内，对甲乙双方进行必要的信息披露。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系应明确划分，确保各方在合同履行过程中的权益得到保障。5.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的责任划分如下：1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方承担；3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，由各方按照合同约定分担。第六条第三方介入协议6.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。6.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的流程7.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前______日书面通知对方。7.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，确保合同履行顺利进行。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。8.2第三方介入的费用在合同履行过程中支付，具体支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第十条第三方介入的后续处理10.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。10.2第三方介入过程中产生的文件、资料等，由甲乙双方和第三方协商处理。第十一条第三方介入的法律责任11.1第三方在介入过程中，因违反法律法规、合同约定或自身原因导致的损失，由第三方承担法律责任。11.2第三方在介入过程中，因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方承担法律责任。11.3第三方介入过程中，因不可抗力导致的损失，由各方按照合同约定分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包经营权证书详细要求：提供原件或经土地管理部门加盖公章的复印件，证明甲方拥有合法的土地承包经营权。2.附件二：土地使用现状图详细要求：提供清晰、准确的土地使用现状图，标注土地四至、面积、用途等信息。3.附件三：土地承包经营权转让合同详细要求：提供合同原件或经双方签字（或盖章）的复印件，合同内容应包括双方基本信息、土地承包经营权转让基本情况、转让费用、手续办理、权益义务、违约责任、争议解决等条款。4.附件四：第三方介入协议详细要求：提供双方与第三方签订的介入协议原件，协议内容应包括第三方职责、权利、费用、责任限额等条款。5.附件五：付款凭证详细要求：提供转让费用支付凭证，证明乙方已按时、足额支付转让费用。6.附件六：土地承包经营权转让手续办理证明详细要求：提供土地承包经营权转让手续办理证明，证明转让手续已依法办理完毕。7.附件七：争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的文件，包括协商记录、诉讼材料等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时、足额支付转让费用责任认定标准：甲方未在约定时间内支付转让费用，构成违约行为。示例说明：甲方应在合同约定的付款时间前支付转让费用，若甲方逾期支付，则应向乙方支付_____%的违约金。2.违约行为：乙方未按时、足额支付转让费用责任认定标准：乙方未在约定时间内支付转让费用，构成违约行为。示例说明：乙方应在合同约定的付款时间前支付转让费用，若乙方逾期支付，则应向甲方支付_____%的违约金。3.违约行为：甲方未依法配合乙方办理土地承包经营权转让手续责任认定标准：甲方未依法配合乙方办理土地承包经营权转让手续，构成违约行为。示例说明：甲方应在乙方提出办理转让手续后______日内配合办理，若甲方未配合，则应承担相应的法律责任。4.违约行为：乙方未依法使用土地，改变土地用途责任认定标准：乙方未依法使用土地，改变土地用途，构成违约行为。示例说明：乙方应按照合同约定的土地用途使用土地，若乙方擅自改变用途，则应承担相应的法律责任。5.违约行为：乙方损害土地资源，破坏生态环境责任认定标准：乙方损害土地资源，破坏生态环境，构成违约行为。示例说明：乙方应采取措施保护土地资源，若乙方造成土地资源损害或生态环境破坏，则应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度土地承包经营权转让合同范本1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地类型2.4土地权属证书3.转让范围及期限3.1转让范围3.2转让期限4.土地承包经营权转让费用及支付方式4.1转让费用4.2支付方式4.3付款时间5.土地承包经营权转让条件5.1转让方条件5.2受让方条件6.土地承包经营权转让手续办理6.1办理机构6.2办理程序6.3办理费用7.土地承包经营权转让后的权益7.1转让方权益7.2受让方权益8.土地承包经营权转让后的义务8.1转让方义务8.2受让方义务9.土地承包经营权转让后的管理9.1土地用途9.2土地保护9.3土地利用规划10.土地承包经营权转让后的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.土地承包经营权转让后的税费承担11.1转让税费11.2税费承担主体12.合同解除及违约责任12.1合同解除条件12.2违约责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1转让方信息转让方名称：_______转让方法定代表人：_______转让方住所地：_______转让方联系电话：_______1.2受让方信息受让方名称：_______受让方法定代表人：_______受让方住所地：_______受让方联系电话：_______第二条土地基本情况2.1土地位置土地所在县（市、区）：_______土地所在乡（镇、街道）：_______土地所在村（社区）：_______2.2土地面积土地总面积：_______亩其中：耕地面积：_______亩林地面积：_______亩其他面积：_______亩2.3土地类型土地类型：_______2.4土地权属证书土地权属证书编号：_______第三条转让范围及期限3.1转让范围本次转让的土地范围为：_______3.2转让期限转让期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条土地承包经营权转让费用及支付方式4.1转让费用本次转让的土地承包经营权转让费用为：_______万元。4.2支付方式受让方应在签订本合同后_______日内，一次性支付转让费用。4.3付款时间付款时间：_______年_______月_______日。第五条土地承包经营权转让条件5.1转让方条件（1）拥有合法的土地承包经营权；（2）具备支付转让费用的能力；（3）同意将土地承包经营权转让给受让方。5.2受让方条件（1）具备支付转让费用的能力；（2）同意履行土地承包经营权转让后的相关义务；（3）符合国家土地承包政策。第六条土地承包经营权转让手续办理6.1办理机构本次土地承包经营权转让手续由_______（县级或乡级）人民政府土地管理部门负责办理。6.2办理程序办理程序如下：（1）转让方和受让方签订本合同；（2）转让方向土地管理部门提交相关材料；（3）土地管理部门审核并办理转让手续；（4）转让方和受让方领取土地承包经营权证书。6.3办理费用本次转让手续办理费用为：_______元。第七条土地承包经营权转让后的权益7.1转让方权益（1）取得转让费用；（2）保留对受让方的监督权。7.2受让方权益（1）取得土地承包经营权；（2）在转让期限内，享有土地承包经营权的相关权益；（3）在合同终止后，有权收回土地承包经营权。第八条土地承包经营权转让后的义务8.1转让方义务（1）在合同履行期间，保证土地的合法权益，不得擅自改变土地用途；（2）按照合同约定，协助受让方办理土地承包经营权转让手续；（3）在合同终止后，配合受让方办理土地承包经营权的变更手续。8.2受让方义务（1）按照合同约定，合理利用土地，不得改变土地用途；（2）在合同履行期间，遵守国家土地法律法规，保护土地资源；（3）合同终止后，按照约定退还土地。第九条土地承包经营权转让后的管理9.1土地用途受让方应按照土地承包经营权证书中约定的土地用途进行经营。9.2土地保护受让方应采取有效措施，保护土地资源，防止水土流失和土地荒漠化。9.3土地利用规划受让方应按照土地利用总体规划和土地整治规划，合理利用土地。第十条土地承包经营权转让后的争议解决10.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地承包经营纠纷仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_______（县级或乡级）人民政府土地承包经营纠纷仲裁委员会。第十一条土地承包经营权转让后的税费承担11.1转让税费本次转让涉及的税费包括但不限于：_______。11.2税费承担主体税费承担主体为_______。第十二条合同解除及违约责任12.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）一方丧失履行合同能力；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。12.2违约责任一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同期限届满；（2）合同约定的其他终止条件成就；（3）合同解除。第十四条其他约定事项14.1通知方式双方通知方式为：_______。14.2合同附件合同附件包括但不限于：_______。14.3合同份数及效力本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入合同履行，为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲乙双方提供信息匹配、谈判协调等服务的机构或个人；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的专家、顾问或机构；（3）监理方：对合同履行过程进行监督、检查、验收的机构或个人；（4）评估方：对合同标的物进行价值评估的机构或个人；（5）鉴定方：对合同标的物的质量、性能、安全等进行鉴定的机构或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同履行失败的，应承担相应的违约责任，但责任限额不得超过合同总金额的_______%。2.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同履行失败的，不承担违约责任。2.3第三方责任限额的计算方法如下：（1）根据合同总金额和第三方过错程度，确定第三方责任限额；（2）如合同未约定责任限额，则按前款规定执行。第三条第三方责权利（1）根据合同约定，收取合理的服务费用；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督、检查、验收；（3）根据合同约定，提出咨询意见、评估报告、鉴定意见等。（1）按照合同约定，提供专业、及时的服务；（2）在履行合同过程中，保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为，应及时通知甲乙双方。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为合同履行过程中的辅助关系，第三方不承担合同主体责任。4.2第三方介入合同履行后，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。4.3第三方在履行合同过程中，发现甲乙双方违约行为，应通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。5.2第三方与甲乙双方签订《第三方服务协议》，明确各自的权利、义务和责任。5.3第三方根据《第三方服务协议》，履行合同约定的服务内容。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方服务费用由甲乙双方按照《第三方服务协议》约定承担。（1）咨询费；（2）中介费；（3）监理费；（4）评估费；（5）鉴定费。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方与甲乙双方在履行《第三方服务协议》过程中发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同变更8.1在合同履行过程中，如需变更第三方服务内容、服务期限等，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的合同终止9.1合同履行完毕或合同约定的其他终止条件成就时，第三方服务终止。9.2合同终止后，甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用。9.3第三方应在合同终止后_______日内，向甲乙双方提交《第三方服务报告》。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同关于第三方介入的修正条款，与合同其他条款不一致的，以本修正条款为准。10.2本合同其他条款，未涉及第三方介入的，仍适用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证书复印件详细要求：提供土地权属证书的清晰复印件，包括封面、、附图等全部内容。说明：该附件作为合同生效的依据，证明甲乙双方土地承包经营权的合法性。2.转让方身份证明复印件详细要求：提供转让方的营业执照、法定代表人身份证明或居民身份证等有效证件的复印件。说明：该附件用于证明转让方的合法身份，确保合同双方的合法权益。3.受让方身份证明复印件详细要求：提供受让方的营业执照、法定代表人身份证明或居民身份证等有效证件的复印件。说明：该附件用于证明受让方的合法身份，确保合同双方的合法权益。4.土地承包经营权转让协议详细要求：提供甲乙双方签订的土地承包经营权转让协议，明确转让范围、期限、费用等事项。说明：该附件作为合同附件，补充说明土地承包经营权转让的具体内容。5.土地承包经营权转让手续费支付凭证详细要求：提供支付土地承包经营权转让手续费的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：该附件作为合同附件，证明甲乙双方已履行合同约定的支付义务。6.土地利用总体规划及土地整治规划详细要求：提供土地利用总体规划和土地整治规划的相关文件。说明：该附件作为合同附件，用于指导受让方合理利用土地。7.第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的《第三方服务协议》。说明：该附件作为合同附件，明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）转让方未按时支付转让费用；（2）受让方未按时办理土地承包经营权转让手续；（3）转让方或受让方未按合同约定合理利用土地；（4）第三方未按《第三方服务协议》履行服务义务；（5）任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）转让方未按时支付转让费用：转让方应向受让方支付逾期付款违约金，违约金按日计算，日利率为_______%。示例：转让方应在合同签订后_______日内支付转让费用，如逾期未支付，每日应向受让方支付_______元的违约金。（2）受让方未按时办理土地承包经营权转让手续：受让方应向转让方支付逾期办理违约金，违约金按日计算，日利率为_______%。示例：受让方应在合同签订后_______日内办理土地承包经营权转让手续，如逾期未办理，每日应向转让方支付_______元的违约金。（3）转让方或受让方未按合同约定合理利用土地：双方应协商解决，协商不成的，可向土地管理部门申请仲裁。（4）第三方未按《第三方服务协议》履行服务义务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按实际损失计算。（5）任何一方未按合同约定履行其他义务：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度土地承包经营权转让合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地承包经营权转让标的2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.土地承包经营权转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.土地承包经营权转让期限4.1转让起始日期4.2转让终止日期5.土地承包经营权转让税费承担5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费缴纳时间6.土地承包经营权转让合同生效条件6.1合同签订6.2税费缴纳6.3权属变更登记7.土地承包经营权转让合同解除条件7.1甲方解除合同条件7.2乙方解除合同条件7.3合同解除程序8.土地承包经营权转让合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.土地承包经营权转让合同违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.土地承包经营权转让合同解除后的处理10.1土地返还10.2资金退还10.3合同解除登记11.合同附件11.1土地权属证明文件11.2其他相关文件12.合同生效及解释12.1合同生效时间12.2合同解释13.合同修改及补充13.1修改程序13.2补充条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方住所：________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系方式：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方住所：________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系方式：_____________________第二条土地承包经营权转让标的2.1土地位置：________________________2.2土地面积：________________________（平方米）2.3土地用途：________________________2.4土地权属证明：________________________（编号：________________________）第三条土地承包经营权转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币________________________元整3.2支付方式：3.2.1乙方于合同签订之日起__个工作日内支付人民币________________________元整；3.2.2乙方于支付首期款项后，每__个月支付人民币________________________元整，直至支付完毕；3.3支付时间：按照支付方式约定的时间支付第四条土地承包经营权转让期限4.1转让起始日期：________________________4.2转让终止日期：________________________第五条土地承包经营权转让税费承担5.1税费种类：________________________5.2税费承担方：________________________5.3税费缴纳时间：________________________第六条土地承包经营权转让合同生效条件6.1合同签订：甲方、乙方双方在合同上签字盖章后，合同即生效；6.2税费缴纳：乙方按照合同约定缴纳相关税费；6.3权属变更登记：甲方配合乙方办理土地承包经营权变更登记手续；第七条土地承包经营权转让合同解除条件7.1甲方解除合同条件：7.1.1乙方未按合同约定支付转让款项；7.1.2乙方违反合同约定，造成土地资源严重浪费或损害；7.1.3乙方存在其他严重违约行为；7.2乙方解除合同条件：7.2.1甲方未按合同约定提供土地承包经营权；7.2.2甲方存在其他严重违约行为；7.3合同解除程序：7.3.1一方提出解除合同，应提前__个工作日书面通知对方；7.3.2双方协商一致解除合同；7.3.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第一部分：合同如下：第八条土地承包经营权转让合同争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决期限：自争议发生之日起__个工作日内，双方应尽力协商解决；协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条土地承包经营权转让合同违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未按合同约定提供土地承包经营权；9.1.2乙方未按合同约定支付转让款项；9.1.3乙方违反合同约定，造成土地资源严重浪费或损害；9.1.4双方其他违约行为。9.2违约责任：9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__%；9.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__%；9.2.3因违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿对方实际损失。9.3违约赔偿：9.3.1违约方应在收到对方书面赔偿要求之日起__个工作日内支付违约金；9.3.2因违约造成的损失，违约方应在收到对方书面赔偿要求之日起__个工作日内赔偿实际损失。第十条土地承包经营权转让合同解除后的处理10.1土地返还：10.1.1合同解除后，乙方应将土地返还给甲方；10.1.2乙方应确保土地在返还时与合同约定的状态一致。10.2资金退还：10.2.1合同解除后，甲方应退还乙方已支付的款项；10.2.2退还的款项应扣除乙方已使用的土地承包经营权期限内的合理费用。10.3合同解除登记：10.3.1双方应共同办理土地承包经营权解除登记手续；10.3.2合同解除登记手续完成后，合同终止。第十一条合同附件11.1土地权属证明文件：包括但不限于土地承包经营权证书、土地使用证等。11.2其他相关文件：包括但不限于合同签订双方的营业执照、法定代表人身份证明等。第十二条合同生效及解释12.1合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。12.2合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十三条合同修改及补充13.1修改程序：任何一方提出修改或补充合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议或修改协议，作为本合同附件。13.2补充条款：补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。第二条第三方介入的同意2.1任何一方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前__个工作日以书面形式通知对方，并取得对方的书面同意。第三条第三方介入的类型3.1.1中介服务：为甲乙双方提供信息传递、沟通协调等服务；3.1.2评估服务：对土地承包经营权的价值进行评估；3.1.3担保服务：为甲乙双方的合同履行提供担保；3.1.4咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询和建议。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，但不得超过第三方所提供服务的总费用。第五条第三方责任界定5.1第三方责任界定如下：5.1.1第三方在提供中介服务过程中，因自身过失导致信息传递错误或遗漏，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任；5.1.2第三方在提供评估服务过程中，因评估结果严重失实，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任；5.1.3第三方在提供担保服务过程中，因担保责任未履行或履行不当，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任；5.1.4第三方在提供咨询服务过程中，因咨询意见失误，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。第六条第三方权利与义务6.1第三方权利：6.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据；6.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；6.1.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。6.2第三方义务：6.2.1第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务；6.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；6.2.3第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。第七条第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出合同，应提前__个工作日以书面形式通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。7.2第三方变更或退出合同后，原合同中与第三方相关的权利义务由新的第三方或甲乙双方自行承担。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方在合同中的地位是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配和责任承担。8.2第三方在合同履行过程中的行为，仅代表其自身，不代表甲乙双方。8.3第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供服务的范围，不涉及甲乙双方的合同责任。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定的条款继续履行合同。9.2第三方介入不影响本合同的效力，除非合同另有约定。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入后的争议解决，应遵循本合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证书详细要求：提供合法有效的土地承包经营权证书，证明土地权属。说明：甲方提供，用于证明土地权属合法。2.土地使用证详细要求：提供合法有效的土地使用证，证明土地用途。说明：甲方提供，用于证明土地用途合法。3.合同签订双方营业执照详细要求：提供合法有效的营业执照，证明甲乙双方具有法人资格。说明：甲乙双方提供，用于证明双方具有法人资格。4.法定代表人身份证明详细要求：提供法定代表人身份证明，证明法定代表人有权签署合同。说明：甲乙双方提供，用于证明法定代表人有权签署合同。5.土地权属证明文件详细要求：提供土地权属证明文件，如土地权属来源证明、土地征收补偿协议等。说明：甲方提供，用于证明土地权属来源合法。6.土地承包经营权转让价格评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，证明土地承包经营权价值。说明：第三方评估机构提供，用于证明土地承包经营权价值。7.土地承包经营权转让合同详细要求：提供双方签署的正式合同文本。说明：甲乙双方提供，用于证明合同的真实性和有效性。8.税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳凭证，证明相关税费已缴纳。说明：乙方提供，用于证明相关税费已缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定提供土地承包经营权；1.2乙方未按合同约定支付转让款项；1.3乙方违反合同约定，造成土地资源严重浪费或损害；1.4第三方在提供服务过程中存在重大过失；1.5甲乙双方其他违约行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__%；2.2乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__%；2.3第三方违约：第三方应承担相应的责任，责任限额由合同约定；2.4甲乙双方其他违约行为：根据双方协商一致或法律法规规定承担相应责任。3.示例说明：3.1甲方未按合同约定提供土地承包经营权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的__%；3.2乙方未按合同约定支付转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的__%；3.3第三方在提供评估服务过程中，评估结果严重失实，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任，责任限额为第三方所提供服务的总费用。全文完。二零二四年度土地承包经营权转让合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1法律法规依据1.2合同订立目的2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则3.土地承包经营权转让的基本情况3.1土地承包经营权人3.2转让方3.3受让方3.4转让土地的基本情况4.土地承包经营权转让的条件与程序4.1转让条件4.2转让程序5.土地承包经营权转让的合同条款5.1转让金额5.2转让期限5.3转让方式5.4转让金的支付方式5.5土地使用条件5.6土地用途变更6.土地承包经营权转让合同双方的义务与责任6.1转让方的义务与责任6.2受让方的义务与责任7.土地承包经营权转让合同双方的权益与利益7.1转让方的权益与利益7.2受让方的权益与利益8.合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知方式12.3合同解释权12.4合同文本13.合同附件13.1附件一：土地承包经营权证13.2附件二：土地权属证明13.3附件三：土地承包经营权转让协议14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1法律法规依据本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确土地承包经营权转让双方的权利义务，保障土地承包经营权的合法权益，促进农村经济发展。2.定义与解释2.1术语定义（1）“土地承包经营权人”指原土地承包经营权人；（2）“转让方”指土地承包经营权人；（3）“受让方”指接受土地承包经营权的主体；（4）“转让土地”指转让方依法承包的土地；2.2解释原则本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。3.土地承包经营权转让的基本情况3.1土地承包经营权人土地承包经营权人为甲方，全称为：______。3.2转让方转让方为甲方，甲方将转让土地承包经营权给乙方。3.3受让方受让方为乙方，全称为：______。3.4转让土地的基本情况转让土地位于______，总面积为______亩，土地用途为______。4.土地承包经营权转让的条件与程序4.1转让条件（1）甲方应具备合法的土地承包经营权；（2）乙方同意接受甲方转让的土地承包经营权；（3）转让土地符合土地利用总体规划；4.2转让程序（1）甲方应向乙方提供土地承包经营权证、土地权属证明等相关文件；（2）双方签订本合同；（3）甲方将土地承包经营权证、土地权属证明等文件移交给乙方；（4）乙方支付转让金。5.土地承包经营权转让的合同条款5.1转让金额本合同转让金额为人民币______元整。5.2转让期限本合同转让期限自合同生效之日起______年。5.3转让方式本合同转让方式为一次性转让。5.4转让金的支付方式乙方应在本合同生效之日起______个工作日内，将转让金支付给甲方。5.5土地使用条件（1）乙方应按照国家相关法律法规和土地利用总体规划使用土地；（2）乙方不得改变土地用途，不得擅自转让土地；（3）乙方应合理利用土地，保护生态环境。6.土地承包经营权转让合同双方的义务与责任6.1转让方的义务与责任（1）甲方应向乙方提供真实、完整、有效的土地承包经营权证、土地权属证明等文件；（2）甲方应确保转让土地符合国家相关法律法规和土地利用总体规划；（3）甲方应配合乙方办理土地承包经营权变更登记手续；6.2受让方的义务与责任（1）乙方应按照本合同约定支付转让金；（2）乙方应按照国家相关法律法规和土地利用总体规划使用土地；（3）乙方应合理利用土地，保护生态环境。8.合同的变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，可以变更合同内容。变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）有下列情形之一的，任何一方可以解除合同：a.乙方未按约定支付转让金；b.甲方未按约定提供土地承包经营权证、土地权属证明等文件；c.双方协商一致，决定解除合同。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理剩余款项和未履行完毕的事项。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未履行合同约定的义务，构成违约。（2）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得违反法律法规的强制性规定。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为：______。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方约定的其他合同终止条件。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于土地承包经营权证、土地权属证明、转让协议等。12.2通知方式双方的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。12.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。12.4合同文本本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：土地承包经营权证13.2附件二：土地权属证明13.3附件三：土地承包经营权转让协议14.合同签署与备案14.1合同签署本合同由双方代表签字盖章后生效。14.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定介入合同关系，提供中介、评估、咨询等服务的法人、其他组织或者个人。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意，可邀请第三方介入本合同关系；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够提供合同所需的服务。15.3第三方介入方式（1）中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行合同洽谈、签订、履行等事宜；（2）评估服务：第三方对转让土地的价值进行评估，提供评估报告；（3）咨询服务：第三方就合同相关事宜提供专业咨询意见。15.4第三方介入程序（1）甲乙双方书面通知第三方介入本合同关系；（2）第三方确认介入并签署相关协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外义务（1）甲方应向第三方提供必要的文件和信息，以便其履行中介、评估或咨询服务；（2）甲方应配合第三方的工作，及时反馈相关信息。16.2乙方的额外义务（1）乙方应向第三方提供必要的文件和信息，以便其履行中介、评估或咨询服务；（2）乙方应配合第三方的工作，及时反馈相关信息。16.3第三方介入费用的承担（1）中介服务费由甲乙双方按照协议约定承担；（2）评估服务费由甲方承担；（3）咨询服务费由甲乙双方按照协议约定承担。17.第三方的责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在介入合同关系过程中，因故意或重大过失造成的损失。17.2责任限额（1）中介服务：第三方对中介服务过程中因故意或重大过失造成的损失，责任限额为中介服务费的______倍；（2）评估服务：第三方对评估服务过程中因故意或重大过失造成的损失，责任限额为评估服务费的______倍；（3）咨询服务：第三方对咨询服务过程中因故意或重大过失造成的损失，责任限额为咨询服务费的______倍。17.3免责条款（1）第三方在提供中介、评估、咨询服务过程中，因不可抗力、甲乙双方提供的文件信息不真实、不完整等原因造成的损失，不承担赔偿责任；（2）第三方在提供中介、评估、咨询服务过程中，因甲乙双方违反合同约定造成的损失，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，甲方为委托方，第三方为受托方。第三方应按照甲方委托事项履行职责，并对甲方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，乙方为委托方，第三方为受托方。第三方应按照乙方委托事项履行职责，并对乙方承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间，第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行过程，不承担甲乙双方合同履行的责任。第三方在提供中介、评估、咨询服务过程中，仅对甲乙双方承担因其自身故意或重大过失造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证详细要求：提供真实、有效、完整的土地承包经营权证，证明甲方拥有合法的土地承包经营权。说明：该证为证明甲方土地承包经营权合法性的关键文件，是合同履行的基础。2.土地权属证明详细要求：提供真实、有效、完整的土地权属证明，证明甲方对转让土地的权属。说明：该证明用于确认转让土地的所有权，确保乙方在合同履行过程中享有合法的土地使用权。3.转让协议详细要求：协议内容应包括转让双方的基本信息、转让土地的基本情况、转让金额、转让期限、转让方式、双方的权利义务等。说明：该协议是合同的核心内容，明确了甲乙双方的权利义务和合同履行条款。4.转让金的支付凭证详细要求：提供支付转让金的有效凭证，证明乙方已按照合同约定支付转让金。说明：该凭证用于证明乙方的履约情况，确保甲方按照合同约定获得转让金。5.土地承包经营权变更登记申请书详细要求：提供真实、完整的变更登记申请书，申请将土地承包经营权从甲方变更为乙方。说明：该申请书是乙方办理土地承包经营权变更登记的关键文件。6.土地承包经营权变更登记证明详细要求：提供真实、有效的变更登记证明，证明土地承包经营权已从甲方变更为乙方。说明：该证明是乙方取得土地承包经营权的法律依据。7.第三方评估报告详细要求：提供真实、有效的评估报告，对转让土地的价值进行评估。说明：该报告用于确定转让土地的价格，为合同履行提供依据。8.第三方咨询服务协议详细要求：提供真实、有效的咨询服务协议，明确第三方提供咨询服务的范围、内容、费用等。说明：该协议是第三方提供咨询服务的基础，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付转让金责任认定标准：乙方未按合同约定的期限和金额支付转让金，构成违约。示例说明：若乙方应在合同约定的第一个月内支付100万元转让金，但至第二个月末仍未支付，则构成违约。2.甲方未按约定提供土地承包经营权证、土地权属证明等文件责任认定标准：甲方未在合同约定的期限内提供相关文件，构成违约。示例说明：若甲方应在合同签订后的10个工作日内提供土地承包经营权证，但未能在约定时间内提供，则构成违约。3.第三方未按约定履行中介、评估、咨询服务责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，构成违约。4.双方协商一致解除合同责任认定标准：甲乙双方协商一致解除合同，不涉及违约责任。示例说明：若因不可抗力等原因，甲乙双方一致同意解除合同，则不涉及违约责任。全文完。二零二四年度土地承包经营权转让合同范本4本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同当事人1.5合同目的2.土地承包经营权转让的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地质量等级3.土地承包经营权转让的权益3.1土地承包经营权的使用权3.2土地承包经营权的收益权3.3土地承包经营权的处置权4.土地承包经营权转让的期限4.1转让期限4.2期满后的土地承包经营权处理5.土地承包经营权转让的价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3支付时间6.土地承包经营权的交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付条件7.土地承包经营权的登记手续7.1登记机关7.2登记手续7.3登记费用8.土地承包经营权的变更及终止8.1变更条件8.2变更程序8.3终止条件8.4终止程序9.土地承包经营权的纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决机构9.3纠纷解决费用10.合同的解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.不可抗力12.1不可抗力范围12.2不可抗力处理13.合同的生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：二零二四年度土地承包经营权转让合同1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：省市县1.4合同当事人1.4.1出让方：村集体1.4.2受让方：公司1.5合同目的：明确双方在土地承包经营权转让过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益。2.土地承包经营权转让的基本情况2.1土地位置：省市县村，具体位置见附件一。2.2土地面积：50亩2.3土地用途：农业种植2.4土地质量等级：二级3.土地承包经营权转让的权益3.1土地承包经营权的使用权：受让方获得该土地的农业种植使用权。3.2土地承包经营权的收益权：受让方享有该土地种植农作物的收益。3.3土地承包经营权的处置权：受让方在合同期限内，未经出让方同意，不得擅自转让、出租或抵押土地。4.土地承包经营权转让的期限4.1转让期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。4.2期满后的土地承包经营权处理：期满后，如双方无异议，可继续签订土地承包经营权合同。5.土地承包经营权转让的价格及支付方式5.1转让价格：人民币30万元整。5.2支付方式：受让方应在合同签订之日起5个工作日内，一次性支付转让价格。5.3支付时间：2024年1月6日。6.土地承包经营权的交付6.1交付时间：受让方支付转让价格后，出让方应在5个工作日内将土地承包经营权及相关文件交付给受让方。6.2交付方式：出让方将土地承包经营权证书及相关文件交付给受让方。6.3交付条件：受让方已支付全部转让价格，并完成相关登记手续。7.土地承包经营权的登记手续7.1登记：受让方应在收到土地承包经营权证书及相关文件后30日内，向当地农业部门申请登记。7.2登记手续：受让方需提供合同、身份证明、土地承包经营权证书等相关材料。7.3登记费用：登记费用由受让方承担。8.土地承包经营权的变更及终止8.1变更条件：在合同有效期内，因国家政策调整、土地规划调整等原因需要变更土地承包经营权的，双方应协商一致，办理变更手续。8.2变更程序：变更合同内容，经双方签字盖章后生效。变更后的合同继续履行原合同约定的权利、义务。8.3终止条件：合同期满或因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同终止。8.4终止程序：合同终止时，双方应妥善处理土地承包经营权的交接工作，并办理相关手续。9.土地承包经营权的纠纷解决9.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。9.2纠纷解决机构：人民法院或双方约定的其他仲裁机构。9.3纠纷解决费用：因纠纷而产生的诉讼费用或其他费用，由败诉方承担。10.合同的解除10.1解除条件：合同签订后，如因一方违约或不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。10.2解除程序：双方书面通知对方，解除合同，并妥善处理合同终止后的善后事宜。10.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理土地承包经营权的归属、费用结算等问题。11.违约责任11.1违约情形：一方未按合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付转让价格、未按时交付土地承包经营权等。11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：赔偿金额根据违约行为对对方造成的实际损失确定。12.不可抗力12.1不可抗力范围：自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。合同期限可以相应顺延。13.合同的生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。13.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力终止合同等。14.其他约定事项14.1合同附件：合同附件一为土地位置示意图，附件二为合同双方的身份证明复印件。14.2合同解释：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务，或因合同履行需要而介入合同关系的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。2.2.1中介服务：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等；2.2.2咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询和建议；2.2.3评估服务：对土地承包经营权进行评估；2.2.4担保服务：为甲乙双方提供担保服务，保障合同履行。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：3.2.1中介服务：中介服务费用不超过合同标的总额的1%；2.2.2咨询服务：咨询服务费用不超过合同标的总额的0.5%；2.2.3评估服务：评估服务费用不超过合同标的总额的0.3%；2.2.4担保服务：担保服务费用根据担保金额和期限协商确定。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同关系。4.2第三方介入后，应与甲乙双方签订三方协议，明确各方的权利、义务和责任。4.3.1第三方的服务内容和范围；4.3.2第三方的责任和赔偿范围；4.3.3第三方的报酬和支付方式；4.3.4第三方的保密义务；4.3.5其他约定事项。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同谈判和签订，其职责仅限于提供专业服务。5.2第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同履行责任。5.3第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入条款：明确第三方介入的条件、程序和责任；6.1.2第三方协议条款：明确第三方协议的签订、履行和终止；6.1.3第三方责任条款：明确第三方的责任范围和赔偿限额。6.2.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并就第三方介入的相关事宜达成一致；6.2.2甲乙双方应与第三方签订三方协议，明确各方的权利、义务和责任；6.2.3甲乙双方应确保第三方服务的质量和效果，并在必要时对第三方的工作进行监督；6.2.4甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地位置示意图要求：清晰标注土地承包经营权转让的具体位置、边界、面积等信息。说明：本附件为合同履行的重要依据，应确保图纸准确无误。2.土地承包经营权证书要求：提供有效且完整的土地承包经营权证书复印件。说明：本附件是证明土地承包经营权合法性的重要文件。3.双方身份证明复印件要求：提供双方有效身份证明（如身份证、营业执照等）的复印件。说明：本附件用于证明甲乙双方的主体资格。4.土地质量等级鉴定报告要求：提供由具有资质的机构出具的土壤质量鉴定报告。5.土地承包经营权转让协议要求：签订正式的土地承包经营权转让协议，明确双方的权利、义务和责任。说明：本附件为合同的核心内容，双方应仔细阅读并签字盖章。6.第三方协议要求：与第三方签订的协议，明确第三方服务内容和责任。说明：本附件用于规范第三方介入合同关系，保障各方权益。7.土地承包经营权变更登记申请表要求：填写完整并提交给当地农业部门的土地承包经营权变更登记申请表。说明：本附件用于办理土地承包经营权变更登记手续。8.合同履行过程中的相关文件要求：保存合同履行过程中的相关文件，如支付凭证、变更协议等。说明：本附件用于证明合同履行情况，作为争议解决的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出让方未按约定时间交付土地承包经营权；1.2受让方未按约定时间支付转让价格；1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1出让方违约责任：逾期交付土地承包经营权的，每逾期一日，应支付受让方合同标的总额的0.1%作为违约金；2.2受让方违约责任：逾期支付转让价格的，每逾期一日，应支付出让方合同标的总额的0.1%作为违约金；2.3其他违约责任：根据违约行为对对方造成的实际损失，由违约方承担赔偿责任。3.示例说明：3.1出让方未在合同约定的交付日期前5个工作日内交付土地承包经营权，则应向受让方支付合同标的总额的0.5%作为违约金；3.2受让方未在合同约定的支付日期前10个工作日内支付转让价格，则应向出让方支付合同标的总额的1%作为违约金；3.3若因一方违约导致对方遭受其他损失，则违约方应按实际损失进行赔偿。全文完。二零二四年度土地承包经营权转让合同范本5本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同用语解释2.当事人信息2.1转让方信息2.2承包方信息3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质3.4土地用途4.转让土地的权利义务4.1转让方权利4.2转让方义务4.3承包方权利4.4承包方义务5.土地承包期限5.1起止日期5.2承包期限6.土地承包费用6.1土地承包费用总额6.2付款方式6.3付款期限7.土地承包条件与限制7.1土地承包条件7.2土地承包限制8.土地承包变更与解除8.1土地承包变更8.2土地承包解除9.土地承包违约责任9.1转让方违约责任9.2承包方违约责任10.土地承包争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“土地”指位于中华人民共和国境内，根据土地管理法规定，具有土地承包经营权的土地。1.1.2“转让方”指拥有土地承包经营权的甲方。1.1.3“承包方”指接受土地承包经营权的乙方。1.1.4“合同”指本土地承包经营权转让合同。1.2合同用语解释1.2.1“承包期限”指乙方承包土地的时间期限。1.2.2“土地承包费用”指乙方支付给甲方的土地承包费用总额。1.2.3“违约责任”指合同一方未履行合同义务所应承担的法律责任。2.当事人信息2.1转让方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2承包方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.土地基本情况3.1土地位置：____________________3.2土地面积：____________________（平方米）3.3土地性质：____________________3.4土地用途：____________________4.转让土地的权利义务4.1转让方权利4.1.1获得乙方支付的土地承包费用。4.1.2保留对土地的监管权。4.2转让方义务4.2.1确保转让土地的合法性。4.2.2向乙方提供土地承包经营的相关资料。4.3承包方权利4.3.1在承包期限内使用土地。4.3.2在符合国家法律、法规和政策的前提下，对土地进行合理利用。4.4承包方义务4.4.1按合同约定支付土地承包费用。4.4.2遵守土地承包合同约定的各项条款。5.土地承包期限5.1起止日期：____________________至____________________5.2承包期限：____________________年6.土地承包费用6.1土地承包费用总额：____________________元6.2付款方式：____________________6.3付款期限：____________________7.土地承包条件与限制7.1土地承包条件7.1.1乙方须具