二零二五年度商业租赁终止及租赁物处置协议9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业租赁终止及租赁物处置协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁物名称3.2租赁物规格3.3租赁物数量4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制7.租赁物维护7.1维护责任7.2维护标准8.租赁物处置8.1处置方式8.2处置程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明14.合同签署及效力14.1签署日期14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指“商业租赁”是指租赁方将租赁物出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。1.2术语解释1.2.1租赁方：指在本合同中出租商业租赁物的自然人、法人或其他组织。1.2.2承租方：指在本合同中承租商业租赁物的自然人、法人或其他组织。1.2.3租赁物：指租赁方根据本合同出租给承租方的商业设施，包括但不限于店铺、办公室等。第二条双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：_________________________2.1.2地址：_________________________2.1.3联系人：_________________________2.1.4联系电话：_________________________2.2承租方信息2.2.1名称：_________________________2.2.2地址：_________________________2.2.3联系人：_________________________2.2.4联系电话：_________________________第三条租赁物描述3.1租赁物名称租赁物名称：_________________________3.2租赁物规格租赁物规格：_________________________3.3租赁物数量租赁物数量：_________________________第四条租赁期限4.1租赁开始日期租赁开始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期租赁结束日期：____年____月____日第五条租金及支付5.1租金金额租金金额：人民币____元整（大写：_________________________）5.2支付方式支付方式：____（现金、转账等）5.3付款期限付款期限：每月____日前支付当月租金第六条租赁物使用6.1使用范围租赁物仅限于商业用途，不得用于其他非法活动。6.2使用限制6.2.1租赁方保留对租赁物的使用权，包括但不限于维修、保养等。6.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。第七条租赁物维护7.1维护责任7.1.1租赁方负责租赁物的日常维修、保养和必要的更新。7.1.2承租方负责租赁物的日常使用过程中的合理维护。7.2维护标准7.2.1租赁方应确保租赁物符合安全、卫生和消防标准。7.2.2承租方在使用过程中应遵守相关法律法规，确保租赁物的安全使用。第八条租赁物处置8.1处置方式8.1.1在租赁期限届满或合同终止时，租赁物应归还给租赁方。8.1.2若承租方需提前终止租赁合同，租赁物应按照双方协商一致的方式进行处置。8.2处置程序8.2.1在租赁期限届满或合同终止前，承租方应提前____天通知租赁方。8.2.2租赁方在收到通知后____天内，有权对租赁物进行检查。8.2.3双方应共同协商确定租赁物的处置方案，包括但不限于出售、转让或续租。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方违反租赁物使用规定。9.1.3租赁方未按时进行租赁物的维修保养。9.2违约责任承担9.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为____元，自违约行为发生之日起计算，直至违约金支付完毕。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.1.2本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致终止合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十二条其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。12.1.2通知应发送至对方提供的地址或电子邮箱。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1本合同附件一为租赁物清单，详细列明了租赁物的名称、规格、数量等信息。13.2附件二：租赁物使用说明13.2.1本合同附件二为租赁物使用说明，包括使用注意事项、维护保养指南等。第十四条合同签署及效力14.1签署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2合同效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为协助履行合同、提供专业服务或解决争议而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应经过甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方职责2.1.1协助甲乙双方进行租赁物的评估、检测或鉴定。2.1.2提供租赁物的维护、保养或修复服务。2.1.3协助解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议。第三条第三方权利3.1.1收取合作协议中约定的服务费用。3.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接法律责任。4.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由合作协议约定，与本合同内容无关。4.3第三方与其他第三方的责任划分由各自合作协议约定。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因提供的服务或协助导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为合作协议中约定的金额，超过该限额的部分，甲乙双方应自行承担。5.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应全额赔偿。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的原因和需求。6.2双方应在接到通知后____天内，共同选择合适的第三方。6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各自的权利义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入结束后，甲乙双方应及时通知对方。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同继续履行合同义务。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合作协议的约定承担。8.2若合作协议未明确费用承担，则由甲乙双方平均分摊。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的后续处理11.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同对租赁物进行验收。11.2验收合格后，甲乙双方应根据本合同继续履行合同义务。11.3若验收不合格，甲乙双方应与第三方协商处理，直至问题解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的名称、规格、型号、数量、品牌等信息。描述租赁物的使用状况、维修记录、损坏情况等。确认租赁物的交付时间和验收标准。2.附件二：租赁物使用说明详细要求和说明：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。列明租赁物的日常使用规则和禁止事项。包括租赁物的性能参数和维修联系方式。3.附件三：租赁物评估报告详细要求和说明：由第三方提供，对租赁物的价值、使用年限、维修成本等进行评估。包括评估依据、评估方法和评估结果。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。规定第三方的服务内容、费用标准和支付方式。约定第三方的保密义务和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：规定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。约定争议解决的程序和期限。明确争议解决机构的名称和地址。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。租赁方未按时进行租赁物的维修保养。第三方未按协议提供服务或违反保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金或赔偿损失。违约金金额根据违约情节和损失程度确定。赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金，应向租赁方支付____元违约金。承租方损坏租赁物，应赔偿租赁方____元维修费用。租赁方未按时维修租赁物，应向承租方支付____元赔偿金。第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度商业租赁终止及租赁物处置协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系人1.1.4.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系人1.2.4.承租方联系方式2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物型号2.3.租赁物数量2.4.租赁物规格2.5.租赁物品牌3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付周期4.4.逾期支付处理5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用范围5.2.租赁物维护责任5.3.租赁物维修及保养5.4.租赁物保险6.租赁物处置6.1.租赁物处置方式6.2.租赁物处置费用6.3.租赁物处置时间6.4.租赁物处置责任7.违约责任7.1.承租方违约责任7.2.出租方违约责任7.3.违约金计算方式7.4.违约金支付方式8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除通知10.合同生效10.1.合同生效条件10.2.合同生效时间10.3.合同生效方式11.合同变更11.1.合同变更条件11.2.合同变更程序11.3.合同变更通知12.合同终止12.1.合同终止条件12.2.合同终止程序12.3.合同终止通知13.合同解除后的处理13.1.租赁物返还13.2.租金结算13.3.违约责任承担14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：有限公司1.1.2.出租方地址：省市区街道号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系方式：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YY科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区街道号1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系方式：139xxxx56782.租赁物基本情况2.1.租赁物名称：办公设备2.2.租赁物型号：型号2.3.租赁物数量：10套2.4.租赁物规格：标准配置2.5.租赁物品牌：品牌3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2024年12月31日3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.租金支付方式：每月底前支付4.3.租金支付周期：按月支付4.4.逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金。5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用范围：仅限于办公用途5.2.租赁物维护责任：承租方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态5.3.租赁物维修及保养：租赁物出现故障，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内进行维修或更换5.4.租赁物保险：承租方应自行购买租赁物的保险，并将出租方列为共同被保险人6.租赁物处置6.1.租赁物处置方式：租赁期满或合同解除后，租赁物应返还给出租方6.2.租赁物处置费用：无6.3.租赁物处置时间：租赁期满或合同解除后的10个工作日内6.4.租赁物处置责任：租赁物在租赁期间内，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿7.违约责任7.1.承租方违约责任：如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及违约金；如承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。7.2.出租方违约责任：如出租方未按时提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金；如出租方擅自解除合同，出租方应向承租方支付相当于租金金额一个月的违约金。7.3.违约金计算方式：违约金按每日违约金总额的1%计算。7.4.违约金支付方式：违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付。8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2.争议解决机构：无8.3.争议解决程序：提交争议后，双方应积极配合法院审理，并按照法院的判决或裁定执行。9.合同解除9.1.1.出租方未按约定提供租赁物，且在接到承租方通知后未在合理期限内予以修复或更换；9.1.2.承租方未按约定支付租金，且在接到出租方通知后未在合理期限内支付；9.1.3.承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；9.1.4.双方协商一致解除合同。9.2.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除自通知到达对方时生效。9.3.合同解除通知：解除合同的通知应采用书面形式，并加盖双方公章或合同专用章。10.合同生效10.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同生效时间：2024年1月1日10.3.合同生效方式：本合同自双方签字盖章之日起，在各自所在地完成登记手续后生效。11.合同变更11.1.合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2.合同变更程序：变更协议自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的一部分。11.3.合同变更通知：变更协议应送达至对方，并通知对方合同已变更。12.合同终止12.1.1.租赁期限届满；12.1.2.双方协商一致解除合同；12.1.3.因不可抗力导致合同无法履行；12.1.4.合同解除。12.2.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的返还、租金结算等事宜。12.3.合同终止通知：合同终止的通知应采用书面形式，并加盖双方公章或合同专用章。13.合同解除后的处理13.1.租赁物返还：合同解除后，承租方应在3个工作日内将租赁物完好无损地返还给出租方。13.2.租金结算：合同解除后，双方应按照实际租赁期限结算租金，多退少补。13.3.违约责任承担：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1.1.邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址；14.1.2.传真：以有效传真号码接收；14.1.3.电子邮件：以双方认可的电子邮箱地址发送。14.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.3.合同解释权：本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等，他们基于各自的专业能力或职责，为本合同的履行提供专业服务。15.2.1.双方协商一致，认为需要第三方提供专业意见或服务；15.2.2.本合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入以维护合同权益；15.2.3.法律法规规定需要第三方介入的情况。15.3.第三方职责：15.3.1.中介方：负责协助双方达成交易，提供交易信息，但不参与交易本身；15.3.2.评估机构：负责对租赁物进行评估，提供评估报告；15.3.3.监理机构：负责监督租赁物的使用和维护情况；15.3.4.法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同争议。15.4.第三方权利：15.4.1.第三方有权根据合同约定和法律法规要求，获取必要的信息和资料；15.4.2.第三方有权根据自身专业判断，提出意见和建议；15.4.3.第三方有权要求双方提供必要的配合。15.5.第三方义务：15.5.1.第三方应遵守职业道德和行业规范，保证服务质量和专业水平；15.5.2.第三方应保守商业秘密，不得泄露双方的商业信息；15.5.3.第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行自身义务。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额：第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，或由第三方提供相应的责任保险。16.2.责任承担方式：第三方责任限额内，由第三方承担责任；超出责任限额的部分，由双方根据实际情况分担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分：17.1.1.第三方对甲方提供的服务或意见，甲方有权接受或拒绝；17.1.2.第三方对甲方造成损失的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。17.2.第三方与乙方的划分：17.2.1.第三方对乙方提供的服务或意见，乙方有权接受或拒绝；17.2.2.第三方对乙方造成损失的，乙方有权要求第三方承担相应的责任。17.3.第三方与甲乙双方的划分：17.3.1.第三方对甲乙双方均造成损失的，根据损失原因和责任大小，由第三方、甲方和乙方共同承担；17.3.2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失，由第三方自行承担。18.第三方变更18.1.第三方变更条件：在合同履行过程中，如需更换第三方，双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2.第三方变更程序：变更第三方时，应通知所有相关方，并确保变更后的第三方符合合同要求。19.第三方终止19.1.1.合同履行完毕；19.1.2.双方协商一致终止第三方服务；19.1.3.第三方无法继续履行职责。19.2.第三方终止程序：第三方服务或意见终止后，第三方应向双方提交书面报告，并协助双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、购置日期、原价等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，是租赁物交付和返还的依据。2.租金支付凭证详细要求：包括租金支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：租金支付凭证作为合同附件，是证明租金已支付的凭证。3.租赁物使用和维护记录详细要求：记录租赁物的使用情况、维护保养情况、故障维修记录等。说明：租赁物使用和维护记录作为合同附件，是租赁物使用状况的记录。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、服务质量标准等。说明：第三方服务协议作为合同附件，是第三方提供服务的依据。5.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围、证明文件等。说明：不可抗力事件证明作为合同附件，是证明不可抗力事件发生的依据。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期、双方签字盖章等。说明：合同变更协议作为合同附件，是合同变更的正式文件。7.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字盖章等。说明：合同解除协议作为合同附件，是合同解除的正式文件。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，是解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金。示例说明：如每月租金为10,000元，逾期1天，承租方应支付100元的违约金。2.租赁物损坏或丢失责任认定标准：承租方因使用不当导致租赁物损坏或丢失，应负责修复或赔偿。示例说明：如租赁物因承租方操作不当损坏，承租方应负责修理或赔偿相应金额。3.租赁物擅自改变用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例说明：如承租方将办公设备用于非办公用途，出租方有权要求承租方停止使用并赔偿损失。4.未按时返还租赁物责任认定标准：合同解除或租赁期满后，承租方未按时返还租赁物，应向出租方支付相当于租金金额一个月的违约金。示例说明：如租赁期满后，承租方未在规定时间内返还租赁物，应支付相当于一个月租金的违约金。5.违反租赁物使用规定责任认定标准：承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应负责修复或赔偿。示例说明：如承租方在使用租赁物时造成他人受伤，承租方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度商业租赁终止及租赁物处置协议2本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订原因1.3合同签订目的2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物购置日期2.5租赁物购置价格3.租赁期限及终止条件3.1租赁期限起止日期3.2租赁期限终止条件3.3租赁期限延长及续租条件4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物使用限制4.3租赁物维护责任4.4租赁物维修及保养5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整及支付违约责任6.损坏赔偿及处理6.1租赁物损坏定义6.2损坏赔偿原则6.3损坏赔偿计算方法6.4损坏赔偿支付方式7.保险责任7.1保险范围7.2保险金额7.3保险责任及赔偿7.4保险合同签订及生效8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿8.4违约责任争议解决9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明书12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同签署地点14.其他约定事项14.1双方联系方式14.2合同份数及效力14.3合同解释及适用法律14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同签订背景及目的1.1合同签订双方基本信息甲方（出租方）：全称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、电子邮箱乙方（承租方）：全称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、电子邮箱1.2合同签订原因鉴于甲方拥有一定数量的商业租赁物，乙方有租赁该租赁物的需求，双方经友好协商，达成一致意见，特签订本合同。1.3合同签订目的本合同旨在明确甲方将租赁物出租给乙方使用，乙方按约定支付租金，并按照约定对租赁物进行使用、维护及处置。2.租赁物基本情况2.1租赁物名称具体租赁物名称及型号2.2租赁物规格型号详细规格型号参数2.3租赁物数量租赁物数量为____件/台/套2.4租赁物购置日期租赁物购置日期为____年____月____日2.5租赁物购置价格租赁物购置价格为人民币____元整3.租赁期限及终止条件3.1租赁期限起止日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租赁期限终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正；3.3租赁期限延长及续租条件租赁期限届满前，如双方同意续租，应提前____日书面通知对方，并按照本合同约定重新签订续租合同。4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围乙方仅可在本合同约定的租赁期限内，按照租赁物使用说明书进行正常使用。4.2租赁物使用限制（1）违法活动；（2）超出约定使用范围的商业活动；（3）损害租赁物性能和结构的使用；4.3租赁物维护责任乙方应按照租赁物使用说明书的要求，对租赁物进行定期检查、维护和保养。4.4租赁物维修及保养租赁物发生故障或损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修或更换。维修及更换费用由乙方承担。5.租金及支付方式5.1租金金额租赁物租金为人民币____元/月，共计____元。5.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。5.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。5.4租金调整及支付违约责任如因市场行情变化或其他原因，经双方协商一致，租金可进行调整。乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。6.损坏赔偿及处理6.1租赁物损坏定义租赁物损坏指因乙方使用、保管不当或不可抗力等原因造成的损失。6.2损坏赔偿原则乙方应对租赁物损坏承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失及双方协商结果确定。6.3损坏赔偿计算方法租赁物损坏赔偿金额=实际损失金额×____%6.4损坏赔偿支付方式乙方应在接到甲方书面通知后____日内，将赔偿金额支付至甲方指定的账户。7.保险责任7.1保险范围租赁物损坏、丢失、被盗等风险均在保险范围内。7.2保险金额租赁物保险金额为人民币____元。7.3保险责任及赔偿在保险期间内，如发生保险事故，保险公司应按照保险合同约定进行赔偿。7.4保险合同签订及生效双方应在租赁期限内，共同向保险公司投保，并确保保险合同生效。8.违约责任8.1违约行为定义（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁物使用限制；（3）乙方未按照约定进行租赁物维护；（4）乙方造成租赁物损坏未及时赔偿；（5）甲方未按时履行维修义务；（6）双方约定的其他违约行为。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担合同解除后的责任。8.3违约责任赔偿违约金金额为____元，或按实际损失赔偿。8.4违约责任争议解决因违约责任产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决程序协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为____市。9.4争议解决费用因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方违约，经对方书面通知后____日内仍未改正；（4）法律、法规规定的其他解除条件。10.2合同终止条件同第三条“租赁期限及终止条件”中的规定。10.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.3合同变更效力变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单详细列明租赁物名称、规格型号、数量、购置日期、购置价格等信息。12.2附件二：租赁物使用说明书提供租赁物的操作指南、维护保养说明等。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于租赁物产权证明、租赁物保险合同等。13.合同签署及生效13.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同签署地点本合同签署地点为____市。14.其他约定事项14.1双方联系方式甲方联系方式：____乙方联系方式：____14.2合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同解释及适用法律本合同的解释和适用，均以中华人民共和国法律为准。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、维修保养服务提供商、保险公司等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方完成租赁物的交接、评估、鉴定等工作；（2）提供租赁物的维修保养服务；（3）提供租赁物的保险服务；（4）协助解决合同履行过程中产生的争议。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序（1）甲乙双方应事先协商确定需要介入的第三方；（2）甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议；（3）第三方应按照合作协议的约定履行职责。16.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入服务符合本合同的要求。17.第三方责任与责任限额17.1第三方责任第三方在介入过程中，因自身原因导致租赁物损坏、丢失或造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方对租赁物的赔偿责任，不得超过其与甲乙双方签订的合作协议中约定的责任限额；（2）若第三方责任限额不足，甲乙双方可另行协商确定；（3）第三方责任限额的调整，需书面通知甲乙双方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的责任划分（1）甲方应负责租赁物的安全、合规使用，并对乙方使用租赁物过程中的问题承担责任；（2）第三方介入后，甲方对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合本合同要求。18.2第三方与乙方的责任划分（1）乙方应按照本合同约定使用租赁物，并对因自身原因导致的租赁物损坏承担责任；（2）第三方介入后，乙方应配合第三方提供的服务，并对第三方在执行服务过程中产生的合理费用承担责任。18.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系；（2）第三方仅根据甲乙双方的要求和授权，提供相应的服务；（3）第三方在执行服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、鉴定费、评估费、保险费等，由甲乙双方按照合作协议的约定分担。19.2费用承担方式（1）甲乙双方应按照合作协议的约定，在规定的时间内支付第三方介入费用；（2）若协议未约定分担方式，甲乙双方应协商确定。20.第三方介入合同的有效性20.1第三方介入合同第三方介入合同应与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入合同的变更第三方介入合同的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物名称、规格型号、数量、购置日期、购置价格、使用状况等信息。说明：租赁物清单是租赁物交接的重要凭证，应确保信息的准确性和完整性。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求：提供租赁物的操作指南、维护保养说明、安全注意事项等。3.附件三：租赁物产权证明详细要求：包括租赁物的购置发票、产权证明文件等。说明：产权证明文件是租赁物所有权的重要证明，确保甲方拥有租赁物的合法权利。4.附件四：租赁物保险合同详细要求：包括保险条款、保险金额、保险期限、保险费等信息。说明：保险合同是租赁物保险的重要文件，确保租赁物在发生意外时得到保障。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、责任限额、保密条款等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方达成共识的重要文件，明确各方的权利和义务。6.附件六：租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养日期、维修保养内容、维修保养费用等。说明：维修保养记录是租赁物维护保养情况的重要记录，有助于评估租赁物的使用状况。7.附件七：争议解决文件详细要求：记录争议解决过程中的相关文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：争议解决文件是解决争议的重要依据，有助于明确各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方超过约定的支付期限未支付租金，视为违约。示例说明：若乙方应在每月5日前支付租金，但截至6日仍未支付，则视为违约。2.违约行为：乙方违反租赁物使用限制责任认定标准：乙方使用租赁物超出约定范围或违反使用规定，视为违约。示例说明：若乙方将租赁物用于未经约定的商业活动，则视为违约。3.违约行为：乙方未按照约定进行租赁物维护责任认定标准：乙方未按使用说明书要求对租赁物进行定期检查、维护和保养，视为违约。示例说明：若乙方未在规定时间内对租赁物进行保养，导致租赁物损坏，则视为违约。4.违约行为：乙方造成租赁物损坏未及时赔偿责任认定标准：乙方造成租赁物损坏，未在约定时间内赔偿，视为违约。示例说明：若乙方造成租赁物损坏，但在收到甲方赔偿要求后30日内未进行赔偿，则视为违约。5.违约行为：甲方未按时履行维修义务责任认定标准：甲方未在约定时间内对租赁物进行维修，视为违约。示例说明：若甲方应在收到乙方维修通知后7日内进行维修，但超过7日仍未维修，则视为违约。全文完。二零二四年度商业租赁终止及租赁物处置协议3本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物产地2.5租赁物购置时间2.6租赁物购置价格2.7租赁物使用状况3.租赁期限及终止条件3.1租赁期限3.2租赁终止条件3.3租赁终止通知4.租赁物处置方式4.1处置方式选择4.2处置程序4.3处置期限4.4处置费用5.租赁物处置价格5.1价格确定方式5.2价格调整机制5.3价格争议解决6.租赁物处置收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配时间7.租赁物处置责任7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3第三方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2本合同目的在于明确双方在二零二四年度商业租赁关系终止及租赁物处置过程中的权利义务，保障双方的合法权益。2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：品牌商用货架2.2租赁物规格型号：型号2.3租赁物数量：共计20套2.4租赁物产地：中国2.5租赁物购置时间：二零一八年六月2.6租赁物购置价格：人民币50,000元2.7租赁物使用状况：除正常磨损外，无明显损坏，保持完好。3.租赁期限及终止条件3.1租赁期限：自二零二一年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止。3.2租赁终止条件：3.2.1租赁期满；3.2.2出租方或承租方提出终止租赁书面通知；3.2.3出租方因不可抗力原因导致租赁物无法继续使用；3.2.4出租方或承租方违约，经另一方书面通知后三十日内未予纠正。4.租赁物处置方式4.1处置方式选择：租赁关系终止后，租赁物由出租方进行处置。4.2处置程序：4.2.1出租方在租赁关系终止后三十日内通知承租方租赁物处置事宜；4.2.2承租方在接到通知后十五日内提出处置意见；4.2.3出租方根据承租方意见及市场行情确定处置方式。5.租赁物处置价格5.1价格确定方式：以租赁物购置价格扣除合理折旧后的价值作为处置价格。5.2价格调整机制：如市场行情发生变化，双方可协商调整处置价格。5.3价格争议解决：如双方对处置价格有争议，可提交仲裁委员会进行仲裁。6.租赁物处置收益分配6.1收益分配比例：出租方得处置收益的70%，承租方得30%。6.2收益分配方式：以银行转账方式一次性支付。6.3收益分配时间：租赁关系终止后的六十日内。7.租赁物处置责任7.1租赁方责任：7.1.1租赁期间，负责租赁物的保管、使用和维护；7.1.2租赁关系终止后，配合出租方进行租赁物的处置。7.2出租方责任：7.2.1保证租赁物的质量；7.2.2在租赁关系终止后，负责租赁物的处置及收益分配。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2出租方未按约定提供租赁物；8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金数额根据违约情形及造成的损失确定。8.3违约责任赔偿：8.3.1承租方未支付租金的，应按日向出租方支付滞纳金；8.3.2出租方未提供租赁物的，应赔偿承租方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1如双方同意，可约定提交仲裁委员会仲裁；9.2.2仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会。9.3争议解决程序：9.3.1提起仲裁申请；9.3.2仲裁委员会受理；9.3.3仲裁庭组成；9.3.4开庭审理；9.3.5作出仲裁裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同经出租方送达承租方后生效。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同约定的终止条件成就；10.2.3合同解除。10.3合同解除条件：10.3.1任何一方严重违约；10.3.2双方协商一致解除。11.合同变更及解除11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不违反法律法规。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同书面通知；11.2.2收到通知的一方应在七日内确认；11.2.3解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。12.通知及送达12.1通知方式：12.1.1以书面形式；12.1.2以快递、电子邮件等方式。12.2送达地址：12.2.1出租方：公司，地址：市区路号；12.2.2承租方：个体工商户，地址：市区路号。12.3送达时间：12.3.1以快递、电子邮件送达的，以实际送达时间为准；12.3.2以书面形式送达的，以寄出后第三个工作日为送达时间。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1租赁物清单；13.1.2租赁合同副本；13.1.3相关证明文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、评估机构、仲裁机构、律师等，其介入旨在协助合同履行、解决争议或提供专业服务。15.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方一致同意，并明确介入的具体事项和目的。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入通知：甲乙双方应在第三方介入前，向对方发出书面通知，明确第三方介入的具体事项和预期效果。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在执行其职责时，对甲乙双方不承担无限责任。17.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定最低责任限额。17.3超过责任限额的赔偿：如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；18.1.2第三方有权根据协议约定独立履行职责；18.1.3第三方有权在职责范围内对甲乙双方提出建议。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守相关法律法规和职业道德；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3第三方应按照协议约定履行职责，确保职责履行效果符合甲乙双方要求。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的义务和责任，由甲方直接向第三方主张；19.1.2甲方对第三方的支付义务，应在合作协议中明确约定。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担的义务和责任，由乙方直接向第三方主张；19.2.2乙方对第三方的支付义务，应在合作协议中明确约定。19.3第三方与合同履行的划分：19.3.1第三方介入事项应在合同履行范围内，不得超出合同约定的范围；19.3.2第三方介入事项的成果，应纳入合同履行结果。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，明确变更内容。20.2补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；21.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格型号、数量、购置时间、购置价格等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.租赁合同副本详细要求：副本应与原合同内容一致，具备同等法律效力。说明：租赁合同副本用于甲乙双方留存，作为合同履行的依据。3.相关证明文件详细要求：包括租赁物的购置发票、产权证明、租赁物使用记录等。说明：相关证明文件用于证明租赁物的合法性和使用情况。4.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。说明：第三方合作协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.补充协议详细要求：补充协议应明确合同变更内容、生效日期等。说明：补充协议用于对合同进行修改或补充，确保合同内容的完整性和有效性。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议用于在发生争议时，明确解决争议的方式和途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金或费用；1.2甲乙双方未按约定提供租赁物或履行合同义务；1.3第三方在执行职责过程中出现重大失误；1.4任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定及事实情况，由甲乙双方共同认定；2.2责任认定标准：根据违约行为的严重程度、造成的损失等因素，由甲乙双方协商确定。3.违约责任认定示例：3.1甲乙双方未按约定支付租金，逾期未支付，应向对方支付滞纳金；3.2第三方在执行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；3.3任何一方违反合同约定的其他义务，应根据违约行为对合同履行造成的影响，承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度商业租赁终止及租赁物处置协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格型号2.3.租赁物数量2.4.租赁物产地及制造厂家3.租赁期限及终止条件3.1.租赁期限3.2.租赁终止条件4.租赁物的交付及验收4.1.交付时间4.2.验收标准4.3.验收程序5.租赁费用及支付方式5.1.租金金额5.2.支付方式5.3.支付时间6.租赁物的使用及保管6.1.使用范围6.2.使用规定6.3.保管责任7.租赁物的维修及保养7.1.维修责任7.2.保养责任7.3.维修保养费用8.租赁物的保险8.1.保险范围8.2.保险费用8.3.保险期限9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同的变更和解除11.1.合同变更11.2.合同解除11.3.解除条件12.合同的生效及终止12.1.合同生效12.2.合同终止12.3.终止手续13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.争议解决14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.全称：____________________1.1.2.简称：____________________1.1.3.住所：____________________1.1.4.法定代表人：____________________1.1.5.联系人：____________________1.1.6.联系电话：____________________1.1.7.电子邮箱：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.全称：____________________1.2.2.简称：____________________1.2.3.住所：____________________1.2.4.法定代表人：____________________1.2.5.联系人：____________________1.2.6.联系电话：____________________1.2.7.电子邮箱：____________________2.租赁物的基本情况2.1.租赁物名称：____________________2.2.租赁物规格型号：____________________2.3.租赁物数量：____________________2.4.租赁物产地及制造厂家：____________________3.租赁期限及终止条件3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租赁终止条件：3.2.1.租赁期限届满；3.2.2.出现合同约定的提前终止情形；3.2.3.双方协商一致解除合同。4.租赁物的交付及验收4.1.交付时间：____年____月____日。4.2.验收标准：4.2.1.租赁物符合合同约定的规格型号、数量和质量；4.2.2.租赁物无明显的瑕疵和损坏；4.3.验收程序：4.3.1.承租方在交付时间前，对租赁物进行验收；4.3.2.验收合格后，双方在验收报告上签字确认。5.租赁费用及支付方式5.1.租金金额：人民币____元整。5.2.支付方式：5.2.1.承租方应于每月____日前支付当月租金；5.2.2.支付方式为银行转账，账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________5.3.支付时间：每月____日前。6.租赁物的使用及保管6.1.使用范围：____________________6.2.使用规定：6.2.1.承租方应按照租赁物的使用说明进行操作；6.2.2.不得擅自改变租赁物的结构、性能；6.3.保管责任：6.3.1.承租方应妥善保管租赁物，防止损坏；6.3.2.租赁物损坏或丢失，由承租方负责修复或赔偿。7.租赁物的维修及保养7.1.维修责任：7.1.1.租赁物在正常使用过程中发生的故障，由租赁方负责维修；7.1.2.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修；7.2.保养责任：7.2.1.承租方应按照租赁物的保养要求进行定期保养；7.2.2.保养费用由承租方承担；7.3.维修保养费用：7.3.1.维修费用按实际发生计算；7.3.2.保养费用按合同约定或市场行情确定。8.租赁物的保险8.1.保险范围：8.1.1.租赁物本身的损失；8.1.2.因火灾、盗窃等原因导致的租赁物损失；8.1.3.因意外事故导致的租赁物损失。8.2.保险费用：8.2.1.保险费用由租赁方承担；8.2.2.保险费用按合同约定的标准支付。8.3.保险期限：8.3.1.保险期限自合同生效之日起至租赁期限届满之日止；8.3.2.保险期限届满前，租赁方应及时续保。9.违约责任9.1.违约情形：9.1.1.承租方未按约定支付租金；9.1.2.承租方未按约定使用租赁物；9.1.3.承租方未按约定保管租赁物；9.1.4.租赁方未按约定提供租赁物；9.1.5.双方约定的其他违约情形。9.2.违约责任：9.2.1.违约方应承担相应的违约责任；9.2.2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.3.违约金的具体数额由双方协商确定。10.争议解决方式10.1.争议解决途径：10.1.1.通过友好协商解决；10.1.2.协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁；10.1.3.也可依法向人民法院起诉。10.2.争议解决机构：10.2.1.仲裁委员会名称：____________________10.2.2.法院名称：____________________10.3.争议解决程序：10.3.1.仲裁或诉讼程序按照相关法律法规和仲裁规则或法院诉讼程序进行。11.合同的变更和解除11.1.合同变更：11.1.1.合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；11.1.2.变更后的合同仍受原合同条款的约束。11.2.合同解除：11.2.1.合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式作出；11.2.2.出现合同约定的解除条件时，任何一方均可通知对方解除合同；11.2.3.合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的返还和费用结算。12.合同的生效及终止12.1.合同生效：12.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.1.2.合同生效前，双方应遵守合同的约定。12.2.合同终止：12.2.1.合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的返还和费用结算；12.2.2.合同终止后，双方的权利义务终止。13.其他约定事项13.1.不可抗力：13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；13.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2.通知方式：13.2.1.通知应以书面形式发送，并注明收件人姓名、地址、电话等；13.2.2.通知自发送之日起视为送达。13.3.争议解决：13.3.1.如本合同在履行过程中发生争议，应本着公平、公正、诚信的原则解决；13.3.2.如协商不成，提交合同约定的仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。14.合同附件及补充协议14.1.合同附件：14.1.1.本合同附件一：租赁物清单；14.1.2.本合同附件二：租赁物使用说明书；14.1.3.本合同附件三：其他相关文件。14.2.补充协议：14.2.1.本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.定义15.1.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务、协助履行合同或参与争议解决的任何自然人、法人或其他组织。中介服务；技术支持；争议调解；评估鉴定；法律咨询；其他甲乙双方约定的服务。15.2.第三方的选择与介入程序15.2.1.第三方的选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备完成其服务所需的资质和能力。15.2.2.介入程序甲乙双方应书面通知对方选择第三方的事项；第三方应在收到通知后，确认其接受介入并明确其服务内容和责任；第三方介入合同关系后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行其职责。16.第三方的责任与权利16.1.责任16.1.1.第三方应按照合同约定和其专业标准，履行其服务职责；16.1.2.第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成的损失，应承担相应的赔偿责任；16.1.3.第三方对甲乙双方之间的争议负有保密义务。16.2.权利16.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务职责；16.2.2.第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或意见；16.2.3.第三方有权根据合同约定，收取其服务的合理费用。17.第三方的责任限额17.1.责任限额的设定甲乙双方应与第三方协商确定第三方在履行职责过程中可能产生的责任限额。17.2.责任限额的执行第三方在履行职责过程中，其责任限额不得超过合同约定的数额；如第三方在履行职责过程中造成损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同的约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.责任划分第三方对甲乙双方之间的合同关系承担相应的责任，但不对甲乙双方之间的其他关系承担责任；第三方对甲乙双方各自的责任和义务不承担连带责任。18.2.权利划分第三方享有合同约定的权利，但不得损害甲乙双方的合法权益；第三方在行使权利时，应尊重甲乙双方的其他权利。18.3.争议解决第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。19.第三方介入的终止19.1.终止条件合同履行完毕；第三方完成其服务职责；甲乙双方协商一致终止第三方介入；第三方因故无法继续履行职责。19.2.终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知对方；第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格型号、数量、产地、制造厂家等信息。说明：作为租赁物交付和验收的依据。2.租赁物使用说明书要求：提供租赁物的操作指南、保养方法、安全注意事项等。说明：指导承租方正确使用和保养租赁物。3.保险单要求：提供租赁物保险的有效保险单，包括保险范围、保险金额、保险期限等信息。说明：作为租赁物保险的凭证。4.支付凭证要求：提供租金及其他相关费用的支付凭证。说明：作为支付记录的证明。5.验收报告要求：详细记录租赁物的验收情况，包括验收日期、验收结果等。说明：作为租赁物交付和验收的正式文件。6.补充协议要求：详细列出双方协商一致达成的补充条款。说明：作为合同的一部分，具有同等法律效力。7.第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入合同关系的基础文件。8.争议解决协议要求：详细列出争议解决的途径、机构、程序等。说明：作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：详细列出合同中规定的违约行为。a)未按约定支付租金或费用；b)未按约定使用租赁物；c)未按约定保管租赁物；d)未按约定提供租赁物；e)未按约定履行其他合同义务。2.责任认定标准要求：详细列出违约责任的认定标准。a)违约方应承担相应的违约责任；b)违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；c)违约金的具体数额由双方协商确定；d)赔偿损失应按照实际损失计算。3.示例说明示例1：承租方未按约定支付租金违约行为：承租方在规定的时间内未支付租金。责任认定：承租方应支付违约金，违约金数额为未支付租金的_____%。示例2：租赁物损坏违约行为：承租方在租赁期间造成租赁物损坏。责任认定：承租方应负责修复或赔偿租赁物，赔偿金额根据实际损失计算。示例3：第三方未能履行服务职责违约行为：第三方在提供中介服务过程中未能履行其职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因未能履行职责造成的损失。全文完。二零二四年度商业租赁终止及租赁物处置协议5本合同目录一览1.1.合同签订双方基本信息1.2.租赁物的基本情况1.3.租赁期限及终止条件1.4.租赁物使用及维护责任1.5.租金支付方式及期限2.2.租赁物处置流程2.1.处置程序启动条件2.2.处置方式及流程2.3.处置收益分配2.4.处置过程中双方的权利与义务3.3.租赁物处置费用承担3.1.处置费用概算3.2.费用支付方式及期限3.3.费用承担争议解决4.4.违约责任及赔偿4.1.违约情形界定4.2.违约责任承担4.3.赔偿计算方法及支付5.5.争议解决方式5.1.争议解决途径5.2.争议解决机构5.3.争议解决期限6.6.合同解除及终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件6.3.合同解除及终止后的处理7.7.合同生效及履行7.1.合同生效条件7.2.合同履行期限7.3.合同履行方式8.8.保密条款8.1.保密信息范围8.2.保密义务8.3.违反保密义务的责任9.9.法律适用及争议解决9.1.合同适用法律9.2.争议解决机构9.3.争议解决方式10.10.合同附件10.1.租赁物清单10.2.租赁物处置方案10.3.其他相关文件11.11.合同签署日期11.1.合同签署地点11.2.合同签署双方代表12.12.合同份数及保管12.1.合同份数12.2.合同保管责任13.13.合同变更及补充13.1.合同变更程序13.2.合同补充条款13.3.合同变更及补充的效力14.14.其他约定事项14.1.双方认为需要约定的其他事项14.2.本合同未尽事宜的补充说明第一部分：合同如下：1.1.合同双方基本信息名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2.租赁物的基本情况1.2.1.租赁物名称：____________________1.2.2.租赁物数量：____________________1.2.3.租赁物规格型号：____________________1.2.4.租赁物生产日期：____________________1.2.5.租赁物生产厂家：____________________1.3.租赁期限及终止条件1.3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2.终止条件：1.3.2.1.租赁期限届满；1.3.2.2.甲方提前终止租赁权；1.3.2.3.乙方违约，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；1.3.2.4.因不可抗力导致合同无法履行。1.4.租赁物使用及维护责任1.4.1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能及用途。1.4.2.乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。1.4.3.乙方不得将租赁物转租、抵押或进行其他处分。1.5.租金支付方式及期限1.5.1.租金总额：人民币____元整。1.5.2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。1.5.3.支付账户：____________________第二部分：合同如下：2.1.处置程序启动条件2.1.1.租赁期限届满，乙方未续租；2.1.2.乙方违约，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；2.1.3.因不可抗力导致合同无法履行。2.2.处置方式及流程2.2.1.甲方有权自行或委托第三方进行租赁物的处置。2.2.2.处置流程：2.2.2.1.甲方发出处置通知；2.2.2.2.乙方在接到通知后____日内，有权要求甲方提供处置方案；2.2.2.3.甲方根据乙方意见，确定处置方案；2.2.2.4.甲方执行处置方案。2.3.处置收益分配2.3.1.处置收益归甲方所有；2.3.2.如乙方对处置方案有异议，双方应协商解决，协商不成的，可按第5.5条处理。2.4.处