2024房屋租赁合同范本及家电家俱清单

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋租赁合同范本及家电家俱清单本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋改造条款6.家电家具清单6.1家电清单6.2家具清单6.3家电家具使用及维护7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任7.3维修费用承担8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任8.3保险费用承担9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的责任承担11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任11.3违约赔偿金额12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3房屋验收条款14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋结构：该房屋为层，户型为室厅，朝向为1.4房屋设施：家具、家电、照明、给排水、供暖、通风、通讯等设施设备齐全，功能完好2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起2.2租赁结束日期：至年月日2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前天书面通知对方，并签订新的租赁合同3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的日前3.4租金支付方式：银行转账、现金支付等方式4.押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在扣除应收取的租金、费用等后，应在个工作日内退还剩余押金4.3押金退还方式：银行转账、现金支付等方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，按照合同约定使用，不得擅自改动房屋结构及设施设备5.2房屋维护责任：出租人负责对房屋及附属设施进行日常维护、保养和管理，确保房屋及设施设备安全、正常使用5.3房屋改造条款：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改动、装修或增加附属设施6.家电家具清单6.1家电清单：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等6.2家具清单：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、衣柜、书桌等6.3家电家具使用及维护：承租人应合理使用家电家具，进行日常清洁和保养，如有损坏应承担维修或更换责任8.保险责任8.1出租人保险责任：出租人应按照我国相关法律法规规定，为租赁房屋办理必要的保险，并将其保险权益转让给承租人8.2承租人保险责任：承租人应按照我国相关法律法规规定，为自己及财产办理必要的保险8.3保险费用承担：承租人应承担自行购买的保险费用，出租人承担为其购买的保险费用9.合同变更9.1合同变更条件：合同变更应征得双方书面同意，并签订变更协议9.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项，经双方签字盖章后生效10.合同解除10.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方协商一致解除合同（2）合同期限内，一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权单方面解除合同（3）合同期限内，因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同10.2合同解除程序：解除合同应提前天书面通知对方，并办理相关手续10.3解除合同后的责任承担：合同解除后，出租人应在扣除应收取的租金、费用等后，退还承租人剩余押金及已支付的租金11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或设施，影响承租人正常使用的，应承担违约责任11.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或损害房屋及设施的，应承担违约责任11.3违约赔偿金额：违约方应支付给对方违约金人民币元整，并赔偿因此给对方造成的损失12.争议解决12.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：有管辖权的人民法院13.其他条款13.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋及附属设施交付给承租人13.2房屋交付条件：房屋及附属设施应符合合同约定，具备正常使用条件13.3房屋验收条款：承租人应在收到房屋后个工作日内进行验收，并将验收结果书面通知出租人14.合同签署14.1合同签署日期：年月日14.2合同签署地点：市区路号14.3合同签署人：出租人：（签字/盖章）承租人：（签字/盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细列出房屋及附属设施的名称、数量、型号、状况等信息。附件二：家电家具清单详细列出家电家具的名称、数量、型号、状况等信息。附件三：押金退还确认书确认押金的退还条件、程序及退还方式。附件四：租金支付记录记录租金的支付时间、金额、方式等信息。附件五：房屋维护保养记录记录房屋的维护保养情况，包括维护保养的时间、内容、费用等信息。附件六：家电家具维修保养记录记录家电家具的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供房屋或设施，影响承租人正常使用。2.承租人未按合同约定支付租金或损害房屋及设施。3.出租人未按合同约定进行房屋维护保养。4.承租人未按合同约定使用家电家具，导致损坏。违约责任认定：1.违约方应支付给对方违约金人民币元整，并赔偿因此给对方造成的损失。2.出租人未按约定提供房屋或设施的，承租人有权要求出租人承担相应的赔偿责任。3.承租人未按约定支付租金的，出租人有权要求承租人支付租金及滞纳金。4.出租人未按约定进行房屋维护保养的，承租人有权要求出租人承担相应的赔偿责任。5.承租人未按约定使用家电家具，导致损坏的，承租人应承担维修或更换责任。示例说明：如出租人未按合同约定提供房屋或设施，导致承租人无法正常使用，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因此导致的相关损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的房屋使用费用。4.押金：指承租人为保证履行合同约定而向出租人支付的一定金额。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。6.损失：指因违约行为导致的一方遭受