2024店面资产买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024店面资产买卖合同本合同目录一览1.店面资产买卖合同1.1定义与解释1.1.1店面资产1.1.2买卖合同1.1.3双方权益1.2店面资产描述1.2.1店面位置1.2.2店面面积1.2.3店面设施1.3买卖价格与支付方式1.3.1店面资产价格1.3.2支付方式1.3.3支付时间表1.4交付与过户1.4.1交付日期1.4.2过户手续1.4.3过户费用1.5合同的生效与终止1.5.1合同生效日期1.5.2合同终止条件1.5.3合同终止后的权益处理1.6违约责任1.6.1违约定义1.6.2违约责任1.6.3违约赔偿1.7争议解决1.7.1争议解决方式1.7.2仲裁机构1.7.3法律适用1.8保密条款1.9合同的修改与补充1.10双方签字盖章1.11附件1.11.1店面资产清单1.11.2相关产权证明文件1.11.3其他重要文件第一部分：合同如下：1.店面资产买卖合同1.1定义与解释1.1.1店面资产：指位于_______（具体位置）的_______（店面名称），包括但不限于店面建筑、土地使用权、店面内设施等。1.1.3双方权益：买方有权按照本合同的约定购买店面资产，卖方有权按照本合同的约定出售店面资产。2.店面资产描述2.1店面位置：店面位于_______（具体位置），店面门牌号为_______。2.2店面面积：店面的总面积为_______平方米。2.3店面设施：店面内设施包括但不限于_______（列出设施清单）。3.买卖价格与支付方式3.1店面资产价格：店面资产的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：买方应通过_______（支付方式，如银行转账、现金等）向卖方支付店面资产的买卖价格。_______年_______月_______日前支付人民币_______元整；_______年_______月_______日前支付人民币_______元整；剩余款项在店面资产交付后_______日内支付完毕。4.交付与过户4.1交付日期：店面资产的交付日期为_______年_______月_______日。4.2过户手续：买方应自交付日期起_______日内，按照相关法律法规的规定，办理店面资产过户手续。4.3过户费用：店面资产过户所需费用由买方承担。具体费用为_______元整。5.合同的生效与终止5.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件：除非双方另有约定，本合同在店面资产过户完成后自动终止。5.3合同终止后的权益处理：店面资产过户完成后，卖方应将所有与店面资产相关的权益和责任转移给买方。6.违约责任6.1违约定义：除非本合同另有约定，任何一方违反本合同的约定，均被视为违约。6.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的_______%。6.3违约赔偿：违约方还应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。7.争议解决7.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁机构申请仲裁。7.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.保密条款8.1保密义务：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2保密期限：本合同的保密义务自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.合同的修改与补充9.1本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方协商一致后签署。9.2本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。10.双方签字盖章10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同经双方签字盖章后生效。11.附件11.1本合同附件为店面资产清单，详细列明店面资产的具体情况。11.2店面资产清单附件应作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.相关产权证明文件12.1卖方应向买方提供与店面资产相关的所有产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。12.2产权证明文件的真实性和合法性由卖方负责。13.其他重要文件13.1本合同签订过程中产生的其他重要文件，包括但不限于协商记录、会议纪要等，均应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.合同的解除14.1在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已取得的对方财产，并结算相关费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，协助甲乙方完成店面资产买卖过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。16.第三方责任16.1第三方介入：第三方应按照甲乙方的要求，协助完成店面资产的买卖过程。第三方应保持中立立场，不得干预甲乙方的交易决策。17.第三方义务17.1合规性：第三方应遵守相关法律法规，按照甲乙方的要求，公正、客观地提供服务。17.2保密性：第三方应对在店面资产买卖过程中获取的信息保密，不得向无关方披露。17.3专业性：第三方应具备相应的专业资质，提供专业服务，确保店面资产买卖过程的顺利进行。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务承担责任。除法律明确规定外，第三方的责任限额不应超过其收费金额。18.2第三方赔偿：如第三方因过错导致甲乙方损失，第三方应按照甲乙方的实际损失进行赔偿。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间的关系：第三方仅为甲乙方提供服务，不改变甲乙方之间的合同关系。19.2第三方责任划分：除非本合同另有约定，第三方对甲乙方的责任不应超过甲乙方之间的合同约定。20.第三方介入的额外条款及说明20.1额外条款：如甲乙方根据本合同有第三方介入，双方应在合同中明确第三方的责任、权益和义务。20.2说明：甲乙方应充分了解第三方的服务内容，审慎选择第三方。如第三方服务存在瑕疵，甲乙方有权要求第三方改正。21.第三方服务的变更21.1变更情形：如甲乙方同意，第三方可变更服务内容或退出店面资产买卖过程。21.2变更程序：第三方变更服务内容或退出时，应提前_______日通知甲乙方，并办理相关手续。22.第三方介入的终止22.1终止情形：如第三方未能按照约定提供服务，或违反本合同约定，甲乙方有权终止第三方服务。22.2终止程序：甲乙方终止第三方服务时，应提前_______日通知第三方，并办理相关手续。23.第三方介入的替代23.1替代情形：如第三方未能按照约定提供服务，甲乙方有权选择其他第三方替代。23.2替代程序：甲乙方选择替代第三方时，应与原第三方办理交接手续，并告知对方。24.第三方介入的费用24.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙方承担。具体费用为_______元整。24.2费用支付：甲乙方应按照双方约定，向第三方支付费用。25.第三方介入的违约责任25.1违约定义：除非本合同另有约定，第三方违反本合同的约定，均被视为违约。25.2违约责任：第三方应向甲乙方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的_______%。25.3违约赔偿：第三方还应赔偿因此给甲乙方造成的直接经济损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面资产清单详细列明店面资产的具体情况，包括店面位置、面积、设施等。附件2：相关产权证明文件包括房产证、土地使用权证等，证明店面资产的产权归属。附件3：店面资产评估报告由专业评估机构出具，详细列明店面资产的价值评估。附件4：过户手续费收费标准详细列明过户手续费的收费标准和计算方式。附件5：店面资产买卖合同补充协议包括合同的修改和补充，以及双方签字盖章的复印件。附件6：第三方服务协议详细列明第三方的服务内容、责任、义务以及费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)卖方延迟交付店面资产；b)买方延迟支付店面资产价格；c)第三方未能按照约定提供服务；d)一方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准违约责任认定标准如下：a)违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的_______%；b)赔偿金额：违约方还应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失；c)合同终止：如违约行为严重导致合同无法履行，双方可协商终止合同。3.示例说明示例1：卖方延迟交付店面资产，导致买方无法按时开业。根据合同约定，卖方应支付违约金，并赔偿买方因此造成的直接经济损失。示例2：买方延迟支付店面资产价格，导致卖方无法及时偿还债务。根据合同约定，买方应支付违约金，并赔偿卖方因此造成的直接经济损失。示例3：第三方未能按照约定提供服务，导致店面资产买卖过程受阻。根据第三方服务协议，第三方应向甲乙方支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。全文完。2024店面资产买卖合同2本合同目录一览第一条：店面资产买卖合同的定义和解释1.1：店面资产的定义1.2：买卖合同的定义1.3：合同当事人的定义第二条：店面资产的描述2.1：店面资产的位置2.2：店面资产的面积2.3：店面资产的现状第三条：买卖合同的金额和支付方式3.1：店面资产的买卖金额3.2：支付方式3.3：支付时间第四条：店面资产的交付和过户4.1：店面资产的交付时间4.2：交付方式4.3：店面资产的过户手续第五条：合同的履行和保证5.1：卖方履行合同的义务5.2：买方履行合同的义务5.3：合同的保证第六条：合同的变更和解除6.1：合同变更的条件6.2：合同解除的条件第七条：违约责任7.1：卖方违约的责任7.2：买方违约的责任第八条：争议解决8.1：争议解决的途径8.2：争议解决的时间第九条：合同的生效和终止9.1：合同的生效时间9.2：合同的终止条件第十条：合同的保密条款10.1：保密信息的定义10.2：保密义务的履行10.3：保密信息的泄露后果第十一条：合同的转让11.1：合同转让的条件11.2：合同转让的程序第十二条：法律适用和争议解决12.1：合同适用的法律12.2：争议解决的方式第十三条：其他条款13.1：合同的附加条款13.2：合同的修改和补充第十四条：合同的签署14.1：合同签署的时间14.2：合同签署的地点14.3：合同签署的当事人第一部分：合同如下：第一条：店面资产买卖合同的定义和解释1.1：店面资产的定义店面资产指的是位于_______（地址）的_______（面积）平方米的店面，包括店面建筑、土地使用权、店面内的装修和设备等。1.2：买卖合同的定义本合同是指买方同意购买卖方拥有的店面资产，卖方同意出售该店面资产的协议。1.3：合同当事人的定义合同当事人指本合同的买方和卖方，买方为_______（买方名称），卖方为_______（卖方名称）。第二条：店面资产的描述2.1：店面资产的位置店面资产位于_______（街道/地区/城市），具体地址为_______（门牌号码）。2.2：店面资产的面积店面资产的面积为_______平方米，包括店面内部的使用面积和公共区域的共享面积。2.3：店面资产的现状店面资产目前处于正常运营状态，包括装修、设备、库存等。第三条：买卖合同的金额和支付方式3.1：店面资产的买卖金额店面资产的买卖金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2：支付方式买方同意以现金/转账的方式支付合同金额，支付至卖方指定的账户。3.3：支付时间买方应在本合同签署后_______个工作日内，将合同金额支付至卖方指定的账户。第四条：店面资产的交付和过户4.1：店面资产的交付时间店面资产的交付时间为本合同签署后_______个工作日。4.2：交付方式店面资产的交付将通过双方现场的验收和交接手续完成。4.3：店面资产的过户手续卖方应协助买方完成店面资产的所有过户手续，包括产权转移登记、税务处理等。第五条：合同的履行和保证5.1：卖方履行合同的义务卖方保证所出售的店面资产权属清晰，无任何法律纠纷和债权债务问题。5.2：买方履行合同的义务买方应按照合同约定的金额和时间支付，并履行合同规定的其他义务。5.3：合同的保证本合同的履行过程中，双方应遵守法律法规，履行合同义务，确保合同的真实性和合法性。第六条：合同的变更和解除6.1：合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。6.2：合同解除的条件合同解除应符合法律规定的解除条件，并通过双方协商一致确定。第七条：违约责任7.1：卖方违约的责任卖方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2：买方违约的责任买方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条：争议解决8.1：争议解决的途径双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2：争议解决的时间双方应自争议发生之日起_______日内协商解决。如协商无果，则应根据8.1条款的约定采取进一步的法律行动。第九条：合同的生效和终止9.1：合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2：合同的终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）依法解除本合同；（3）合同约定的交易标的全部转让完毕；（4）合同约定的期限届满。第十条：合同的保密条款10.1：保密信息的定义保密信息是指在本合同签订和履行过程中，一方披露给另一方的所有非公开的信息、数据、技术、商业秘密等。10.2：保密义务的履行双方应对保密信息予以保密，未经信息披露方同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用保密信息。10.3：保密信息的泄露后果如果一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿因此给守约方造成的损失。第十一条：合同的转让11.1：合同转让的条件除非本合同另有约定，未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。11.2：合同转让的程序如需转让本合同，转让方应向另一方提交书面转让申请，经另一方书面同意后，方可进行转让。第十二条：法律适用和争议解决12.1：合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2：争议解决的方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十三条：其他条款13.1：合同的附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。13.2：合同的修改和补充本合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十四条：合同的签署14.1：合同签署的时间本合同于_______年_______月_______日签署。14.2：合同签署的地点本合同于_______（地点）签署。14.3：合同签署的当事人合同签署人为：买方：_______（买方名称）代表：_______（代表姓名）卖方：_______（卖方名称）代表：_______（代表姓名）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1：第三方的定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同交易过程的的自然人、法人或其他组织。第三方可以包括中介方、评估机构、审计机构、贷款机构等。1.2：第三方介入的范围（1）中介方提供店面资产的咨询服务；（2）评估机构对店面资产进行评估；（3）审计机构对店面资产的相关文件进行审计；（4）贷款机构为买方提供融资服务。第二条：第三方的义务和责任2.1：第三方的义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、准确的服务。2.2：第三方的责任第三方应对其提供的服务结果承担责任，确保其服务的准确性和合法性。第三条：第三方介入的程序和条件3.1：第三方介入的程序甲乙双方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方介入的程序和条件。3.2：第三方介入的条件（1）第三方应具备相关的专业资质和经验；（2）第三方与甲乙双方无利益冲突；（3）第三方应遵守相关法律法规和行业规范。第四条：第三方费用和支付方式4.1：第三方费用的确定第三方费用应根据第三方的服务内容、服务时间等因素确定，并由甲乙双方协商确定。4.2：支付方式甲乙双方应在合同中约定支付方式，可以是预付、服务完成后支付等方式。第五条：第三方责任限额5.1：第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最大赔偿金额。5.2：第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙双方根据第三方的服务内容、服务风险等因素协商确定。5.3：第三方责任限额的承担第三方应在其责任限额内承担赔偿责任，超过责任限额的部分由甲乙双方自行承担。第六条：第三方与甲乙双方的关系6.1：第三方的独立性第三方应保持独立性，不代表甲乙任何一方，其提供的服务应公正、客观。6.2：第三方与甲乙双方的沟通6.3：第三方与甲乙双方的权益划分第三方应明确其服务范围和责任，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第七条：第三方介入的终止条件7.1：第三方介入的终止条件（1）第三方服务完成；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；第八条：第三方介入后的争议解决8.1：争议解决的途径第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2：争议解决的时间双方应自争议发生之日起_______日内协商解决。如协商无果，则应根据8.1条款的约定采取进一步的法律行动。第九条：合同的生效和终止9.1：合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2：合同的终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）依法解除本合同；（3）合同约定的交易标的全部转让完毕；（4）合同约定的期限届满。第十条：其他条款10.1：合同的附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。10.2：合同的修改和补充本合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面资产详细信息详细列出店面资产的所有信息，包括店面位置、面积、现状、产权情况等。附件二：买卖合同金额支付证明提供买卖合同金额的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件三：店面资产交付验收证明提供店面资产交付的验收凭证，包括交付时间、交付方式、验收人签名等。附件四：店面资产过户