2024年版建筑水电安装工程分包协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑水电安装工程分包协议样本版B版本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程的范围和内容1.2分包工程的地点和工期1.3分包工程的质量和安全要求2.分包商的义务和责任2.1分包商的施工组织和人员配备2.2分包商的质量保证和施工标准2.3分包商的安全管理和事故处理3.业主的义务和责任3.1业主的支付义务3.2业主的监督和检查权3.3业主的变更和终止权4.合同价格和支付方式4.1合同价格的确定和调整4.2支付方式和支付时间的约定4.3发票和税务事项的处理5.合同的变更和终止5.1合同变更的条件和程序5.2合同终止的条件和后果6.违约责任6.1分包商的违约责任6.2业主的违约责任7.争议解决7.1争议解决的途径和方法7.2争议解决的期限和费用8.合同的生效和终止日期8.1合同的生效日期8.2合同的终止日期9.其他约定9.1保密条款9.2知识产权保护9.3通知和送达10.合同的附件和附录10.1附件一：分包工程详细清单10.2附件二：施工图纸和技术规范10.3附录一：分包商资质证明文件10.4附录二：业主授权代表证明文件11.合同的修订和补充11.1修订和补充的条件和程序11.2修订和补充的效力12.合同的解除和终止12.1解除和终止的条件和程序12.2解除和终止的后果和处理13.法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.合同的签署和备案14.1合同的签署程序和时间14.2合同的备案程序和时间第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1分包工程的范围和内容分包商同意按照业主提供的施工图纸和技术规范，完成水电安装工程的分包工作。分包工程包括但不限于：给排水系统、供电系统、照明系统、消防系统等水电安装工程的设计、施工、验收、保修等工作。1.2分包工程的地点和工期分包工程位于业主指定的地点，即【工程地点】。分包商应按照业主提供的工程进度计划完成分包工作，工期自【开工日期】至【竣工日期】。1.3分包工程的质量和安全要求分包商应保证分包工程的质量和安全，符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求。分包商应严格按照施工图纸和技术规范进行施工，确保分包工程的安全可靠。第二条：分包商的义务和责任2.1分包商的施工组织和人员配备分包商应具备相应的施工资质和专业技术人员，负责分包工程的施工组织和人员配备。分包商应确保施工人员具备相应的技能和经验，遵守施工现场的规章制度。2.2分包商的质量保证和施工标准分包商应对分包工程的质量和施工标准负责。分包商应按照施工图纸和技术规范进行施工，不得偷工减料，确保分包工程的质量和安全。分包商应承担因施工质量问题造成的损失和责任。2.3分包商的安全管理和事故处理分包商应严格遵守施工现场的安全管理规定，负责分包工程的安全施工。分包商应采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和工程设施的安全。分包商应对因安全管理不善造成的事故承担责任。第三条：业主的义务和责任3.1业主的支付义务业主应按照合同约定及时支付分包工程的款项。业主的支付义务自分包商提交合格的工程验收报告之日起履行。3.2业主的监督和检查权业主有权对分包工程的施工过程进行监督和检查，确保分包商按照施工图纸和技术规范进行施工。业主的监督和检查权应在不影响分包商正常施工的前提下行使。3.3业主的变更和终止权业主有权根据工程实际情况变更或终止分包工程。业主应提前通知分包商，并与分包商协商解决变更或终止分包工程的事宜。第四条：合同价格和支付方式4.1合同价格的确定和调整分包工程的合同价格由双方协商确定，并以【货币单位】表示。合同价格不包括税金和其他费用。4.2支付方式和支付时间的约定业主应按照双方约定的支付方式和支付时间支付分包工程的款项。支付方式可采用银行转账、支票等方式。支付时间根据工程进度和验收情况确定。4.3发票和税务事项的处理分包商应向业主提供合法的税务发票。分包商和业主应遵守国家税收法律法规，依法纳税。第五条：合同的变更和终止5.1合同变更的条件和程序合同变更应由双方协商一致，并书面确认。合同变更的条件和程序如下：（1）双方同意变更合同的内容和条件；（2）双方签署书面变更协议，明确变更的内容、范围和影响；（3）双方按照变更协议执行合同变更事宜。5.2合同终止的条件和后果合同终止的条件和后果如下：（1）双方协商一致终止合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（4）合同约定的终止条件出现。合同终止后，分包商应按照业主的要求完成工程的收尾工作，并承担因终止合同产生的损失和费用。第六条：违约责任6.1分包商的违约责任分包商违反合同约定的，应承担违约责任。分包商违约包括但不限于：（1）未按照施工图纸和技术规范进行施工；（2）未按照约定时间完成分包工程；（3）分包工程的质量和安全不符合约定。6.2业主的违约责任业主违反合同约定的，应承担违约责任。业主违约包括但不限于：（1）未按照约定时间支付款项；（2）变更或终止合同的条件不符合约定；（3）未履行合同约定的其他义务。违约责任的具体处理方式由双方协商确定，并可以按照合同约定申请仲裁或提起诉讼。第八条：合同的生效和终止日期8.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止日期本合同在分包工程验收合格，业主支付完毕合同价款后终止。第九条：其他约定9.1保密条款双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2知识产权保护分包商应保证分包工程不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，分包商应承担全部责任。9.3通知和送达双方之间的通知和文件送达，应按照合同约定的联系方式进行。通知和文件送达的有效性以对方实际收到为准。第十条：合同的附件和附录10.1附件一：分包工程详细清单附件一应包括分包工程的所有材料、设备、工程量清单等详细信息。10.2附件二：施工图纸和技术规范附件二应包括施工图纸、技术规范、施工工艺等详细技术要求。10.3附录一：分包商资质证明文件附录一应包括分包商的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、施工资质证书等。10.4附录二：业主授权代表证明文件附录二应包括业主授权代表的身份证明、授权书等。第十一条：合同的修订和补充11.1修订和补充的条件和程序合同的修订和补充应由双方协商一致，并书面确认。修订和补充的条件和程序如下：（1）双方同意修订或补充合同的内容和条件；（2）双方签署书面修订协议或补充协议，明确修订或补充的内容、范围和影响；（3）双方按照修订协议或补充协议执行合同事宜。11.2修订和补充的效力修订和补充的协议与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。第十二条：合同的解除和终止12.1解除和终止的条件和程序合同的解除和终止应由双方协商一致，并书面确认。解除和终止的条件和程序如下：（1）双方同意解除或终止合同；（2）双方签署书面解除协议或终止协议，明确解除或终止的原因、范围和影响；（3）双方按照解除协议或终止协议执行合同解除或终止事宜。12.2解除和终止的后果和处理合同解除或终止后，分包商应按照业主的要求完成工程的收尾工作，并承担因解除或终止合同产生的损失和费用。合同解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第十三条：法律适用和争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：合同的签署和备案14.1合同的签署程序和时间本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照合同约定的程序和时间签署合同。14.2合同的备案程序和时间双方应在合同生效后【备案时间】内将合同副本报送相关管理部门进行备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程详细清单详细列出分包工程的材料、设备、工程量清单等信息，包括品牌、型号、数量、单价等。附件二：施工图纸和技术规范提供施工图纸和技术规范，包括设计图纸、施工图纸、施工工艺、材料要求等详细技术要求。附件三：分包商资质证明文件提供分包商的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、施工资质证书等证明文件。附件四：业主授权代表证明文件提供业主授权代表的身份证明、授权书等证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未按照施工图纸和技术规范进行施工，导致工程质量不符合约定。2.分包商未按照约定时间完成分包工程。3.分包商在施工过程中存在安全隐患，未采取措施进行整改。4.业主未按照约定时间支付款项。5.业主变更或终止合同的条件不符合约定。违约责任认定标准：1.分包商违反合同约定的，应承担违约责任。分包商违约包括但不限于未按照施工图纸和技术规范进行施工，导致工程质量不符合约定。例如，分包商使用低质量的材料或未按照规范进行施工，导致工程出现问题，应承担修复费用和赔偿损失的责任。2.分包商未按照约定时间完成分包工程的，应按照合同约定承担违约责任。例如，分包商未能在约定的时间内完成工程，应按照合同约定的方式进行赔偿。3.分包商在施工过程中存在安全隐患，未采取措施进行整改的，应承担违约责任。例如，分包商未能及时整改安全隐患，导致安全事故的发生，应承担相应的赔偿责任。4.业主未按照约定时间支付款项的，应承担违约责任。例如，业主未能在约定的时间内支付款项，应按照合同约定的方式进行赔偿。5.业主变更或终止合同的条件不符合约定的，应承担违约责任。例如，业主未提前通知分包商或未与分包商协商解决变更或终止合同的事宜，应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.分包商：指承担分包工程的施工单位，具有相应的施工资质和专业人员。2.业主：指委托分包工程的单位或个人，负责支付分包工程的款项并提供施工场地。3.合同价款：指双方约定的分包工程的价款，包括工程材料、人工、设备等费用。4.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的赔偿责任和相关后果。5.合同终止：指合同提前结束，双方的权利和义务终止。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.法律适用：指本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.分包商：指承担分包工程的施工单位，具有相应的施工资质和专业人员，按照合同约定进行工程施工。2.业主：指委托分包工程的单位或个人，负责支付分包工程的款项并提供施工场地，按照合同约定履行相关义务。3.合同价款