2025版房屋买卖合同：某luxury住宅小区房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同：某luxury住宅小区房屋买卖合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3房屋基本信息1.4交易金额及付款方式2.房屋权属确认2.1房屋产权证明2.2房屋权属纠纷处理2.3房屋过户手续办理3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准及流程3.3质量问题处理4.房屋交易税费4.1交易税费承担4.2税费计算方法4.3税费缴纳时间5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算方法6.合同解除6.1合同解除条件6.2解除合同程序6.3解除合同后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.其他约定事项8.1合同附件8.2不可抗力条款8.3合同生效条件9.合同生效及终止9.1合同生效时间9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1房屋买卖合同附件一10.2房屋买卖合同附件二11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案手续13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版房屋买卖合同：某luxury住宅小区房屋买卖合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出卖人）：姓名/名称：（此处填写甲方姓名或名称）身份证号码/营业执照号码：（此处填写甲方身份证号码或营业执照号码）地址：（此处填写甲方地址）乙方（买受人）：姓名/名称：（此处填写乙方姓名或名称）身份证号码：（此处填写乙方身份证号码）地址：（此处填写乙方地址）1.3房屋基本信息房屋坐落：（此处填写房屋具体地址）房屋所有权证号：（此处填写房屋所有权证号）房屋面积：（此处填写房屋面积）房屋结构：（此处填写房屋结构）房屋用途：（此处填写房屋用途）1.4交易金额及付款方式交易金额：人民币（大写）：（此处填写交易金额大写）人民币（小写）：（此处填写交易金额小写）付款方式：1.首付款：乙方于合同签订之日起（此处填写首付款支付日期）向甲方支付人民币（大写）：（此处填写首付款金额大写）人民币（小写）：（此处填写首付款金额小写）2.尾款：乙方于房屋交付前（此处填写尾款支付日期）向甲方支付剩余款项，即人民币（大写）：（此处填写尾款金额大写）人民币（小写）：（此处填写尾款金额小写）2.房屋权属确认2.1房屋产权证明甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，以证明甲方对房屋享有合法的处置权。2.2房屋权属纠纷处理如因房屋权属问题产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.3房屋过户手续办理房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应配合甲方提供相关资料。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间甲方应于（此处填写交付时间）前将房屋交付给乙方。3.2房屋验收标准及流程乙方在收到房屋后，应在（此处填写验收期限）内对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方。3.3质量问题处理如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在接到通知后（此处填写处理期限）内进行维修，直至房屋达到合同约定的质量标准。4.房屋交易税费4.1交易税费承担交易税费由甲方承担，乙方只需按照相关规定缴纳个人承担的部分。4.2税费计算方法税费计算方法按照国家及地方相关政策执行。4.3税费缴纳时间甲方应在办理房屋过户手续前缴纳全部税费。5.违约责任5.1违约情形1.甲方未按约定时间交付房屋；2.乙方未按约定支付款项；3.双方在合同履行过程中违反合同约定；4.其他违反合同约定的事项。5.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.赔偿守约方因此遭受的损失；3.承担因违约行为产生的其他法律责任。5.3违约金计算方法违约金按交易金额的（此处填写违约金比例）计算。6.争议解决6.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为（此处填写争议解决机构名称）。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.其他约定事项8.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同附件清单2.房屋买卖合同附件二：房屋交接确认单8.2不可抗力条款如因不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如需办理合同备案手续，则自备案手续办理完毕之日起生效。9.合同生效及终止9.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.合同约定的终止条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同终止后的处理1.甲方应将房屋交付给乙方；2.乙方应按照合同约定支付剩余款项；3.双方应相互返还因合同履行而产生的款项；4.双方应解决因合同履行产生的争议。10.合同附件10.1房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同附件清单附件一详细列明了本合同涉及的所有附件，包括但不限于房屋交接确认单、房屋权属证明文件、交易税费缴纳凭证等。10.2房屋买卖合同附件二：房屋交接确认单附件二为房屋交接确认单，由双方在房屋交付时填写，确认房屋交付情况。11.合同签署11.1签署时间本合同签署时间为（此处填写签署日期）。11.2签署地点本合同签署地点为（此处填写签署地点）。11.3签署人员甲方代表：（此处填写甲方代表姓名）乙方代表：（此处填写乙方代表姓名）12.合同备案12.1备案机关本合同需报送至（此处填写备案机关名称）进行备案。12.2备案时间本合同备案时间为（此处填写备案时间）。12.3备案手续备案手续由甲方负责办理，乙方应提供相关资料。13.合同变更13.1变更条件1.双方协商一致；2.法律法规或政策调整；3.不可抗力因素。13.2变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3变更内容合同变更内容应包括但不限于变更事项、变更原因、变更后的合同条款等。14.合同解除及终止14.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约；4.法律法规规定的其他合同解除情形。14.2合同终止条件同第九条合同终止条件。14.3合同解除及终止后的处理同第九条合同终止后的处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、进行房屋评估、协助办理过户手续、提供法律咨询、公证等。2.第三方介入的引入2.1引入方式甲乙双方可自行选择引入第三方，并协商确定第三方的具体职责和权限。2.2引入程序引入第三方应经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署引入协议。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中发生的违约行为所应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的设定1.房屋交易金额的一定比例；2.根据第三方提供的服务的性质和风险程度；3.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改引入协议。4.第三方的责权利4.1责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规、合同约定以及行业规范，对因其违约行为给甲乙双方造成的损失承担相应的赔偿责任。4.2权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；2.第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.第三方有权在履行职责过程中获取必要的信息。4.3义务1.第三方应保持职业操守，保守甲乙双方的商业秘密；2.第三方应确保其提供的服务质量，对因服务质量问题造成的损失承担赔偿责任；3.第三方应按约定的时间、地点、方式履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分1.第三方应与甲方明确分工，避免职责交叉；2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的权益，不得损害甲方利益；3.第三方应向甲方报告工作进展，接受甲方监督。5.2第三方与乙方的划分1.第三方应与乙方明确分工，避免职责交叉；2.第三方在履行职责过程中，应尊重乙方权益，不得损害乙方利益；3.第三方应向乙方报告工作进展，接受乙方监督。5.3第三方与合同履行的关系1.第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同条款得到有效执行；2.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知双方并采取相应措施；3.第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同附件清单要求：列明合同中约定的所有附件名称；明确附件的作用和用途；标注附件的提供方。说明：附件一用于确保合同中提到的所有附件都能被完整地列出，便于双方查阅和核实。2.房屋买卖合同附件二：房屋交接确认单要求：详细记录房屋交接过程中的各项内容；包括房屋现状、附属设施状况、水电煤表读数等；双方签字确认。说明：附件二用于确认房屋交接的完整性，避免后续因交接问题产生纠纷。3.房屋所有权证要求：房屋所有权证须真实、有效；证明甲方对房屋拥有完全的所有权。说明：房屋所有权证是房屋权属证明的重要文件，确保交易合法。4.土地使用权证要求：土地使用权证须真实、有效；证明甲方对房屋所占用的土地使用权拥有合法权利。说明：土地使用权证是房屋交易的重要文件，确保交易合法。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证须真实、有效；证明交易税费已缴纳。说明：房屋交易税费缴纳凭证是交易完成的证明。6.房屋质量保证书要求：保证书须由甲方出具；对房屋质量进行保证。说明：房屋质量保证书是保障乙方权益的重要文件。7.房屋维修基金缴纳凭证要求：凭证须真实、有效；证明维修基金已缴纳。说明：维修基金缴纳凭证是房屋后续维修的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房屋：甲方应支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。甲方提供虚假房屋权属证明：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付款项：乙方应支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。乙方拒绝接收房屋：乙方应承担房屋保管费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务质量：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方在合同约定交付房屋的时间内未能交付房屋，则甲方应支付乙方合同金额的5%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的房屋租赁费用等损失。全文完。2024版房屋买卖合同：某luxury住宅小区房屋买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间4.2过户手续办理4.3过户费用承担5.房屋相关税费5.1税费承担5.2税费计算及支付6.房屋产权转移及登记6.1产权转移6.2登记手续6.3登记费用7.房屋质量及瑕疵7.1房屋质量承诺7.2瑕疵处理8.房屋附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.2设备使用及维护责任9.履约保证金9.1保证金金额9.2保证金缴纳及退还10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：________1.1.2卖方法定代表人：________1.1.3卖方联系方式：________1.2买方信息1.2.1买方名称：________1.2.2买方法定代表人：________1.2.3买方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：________市________区________街道________号2.2房屋产权信息2.2.1房屋所有权证号：________2.2.2房屋土地使用权证号：________2.3房屋面积及结构2.3.1建筑面积：________平方米2.3.2使用面积：________平方米2.3.3房屋结构：________3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币________元整3.2付款方式3.2.1买方应在合同签订之日起________个工作日内支付总价款的________%3.2.2剩余总价款的________%应在房屋交付后________个工作日内支付3.2.3付款方式：________（银行转账、现金等）3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起________个工作日内3.3.2尾款支付时间：房屋交付后________个工作日内4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间：________年________月________日4.2过户手续办理4.2.1卖方负责办理房屋过户手续4.2.2买方积极配合办理过户手续4.3过户费用承担4.3.1过户税费由买方承担4.3.2其他过户费用由双方协商确定5.房屋相关税费5.1税费承担5.1.1房屋买卖过程中产生的税费由买方承担5.2税费计算及支付5.2.1税费计算依据当地相关政策5.2.2税费支付时间：在办理过户手续时一并支付6.房屋产权转移及登记6.1产权转移6.1.1卖方将房屋所有权转移给买方6.1.2买方取得房屋所有权证书6.2登记手续6.2.1卖方负责办理房屋产权转移登记手续6.2.2买方积极配合办理登记手续6.3登记费用6.3.1登记费用由买方承担7.房屋质量及瑕疵7.1房屋质量承诺7.1.1卖方承诺所售房屋符合国家有关质量标准7.1.2房屋交付时无任何质量问题7.2瑕疵处理7.2.1若房屋交付后发现质量问题，卖方应在________个工作日内进行维修或更换7.2.2因卖方原因导致房屋质量不合格，买方有权解除合同并要求赔偿8.房屋附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.1.1电梯8.1.2中央空调8.1.3供水供电设施8.1.4燃气设施8.1.5电梯机房8.1.6楼梯间8.1.7室外健身设施8.1.8停车场8.1.9绿化景观8.2设备使用及维护责任8.2.1上述设施和设备的使用权归买方所有8.2.2买方应妥善使用和维护上述设施和设备8.2.3因买方不当使用导致设施设备损坏，由买方负责维修或赔偿9.履约保证金9.1保证金金额：人民币________元9.2保证金缴纳及退还9.2.1买方应在合同签订之日起________个工作日内支付履约保证金9.2.2买方履约完毕，卖方应在________个工作日内退还履约保证金10.违约责任10.1违约情形10.1.1买方未按约定支付房款10.1.2卖方未按约定交付房屋10.1.3卖方提供虚假房屋信息10.1.4买方故意损坏房屋10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失10.2.2违约方应支付违约金，违约金为总价款的________%11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构名称：________11.2.2争议解决机构地址：________12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.1.1一方违约，另一方有权解除合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2双方应在________个工作日内达成解除协议13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效13.1.2买方支付首付款13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2合同依法解除14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等14.2合同附件及补充协议14.2.1本合同附件包括房屋买卖合同附件、房屋交接单等14.2.2合同签订后，双方可根据实际情况签订补充协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，为促成合同订立或履行而提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的订立、房屋过户手续的办理、房屋质量的评估、法律咨询、争议解决等。2.第三方的责任与权利2.1第三方应根据本合同约定和其职责，独立、客观、公正地提供服务。2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，但费用标准应符合国家相关法律法规及行业标准。2.3第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，最高不超过合同总价款的________%。3.2第三方的责任限额在合同签订前应明确告知合同双方，并在合同中予以载明。4.第三方介入的具体条款4.1中介方4.1.1中介方应具备合法资质，并按照合同约定履行中介职责。4.1.2中介方应保证所提供的服务真实、准确、完整，并承担相应的法律责任。4.1.3中介方应在合同约定的期限内完成中介服务，并协助合同双方办理相关手续。4.2评估机构4.2.1评估机构应具备合法资质，并按照国家相关评估标准和程序进行房屋价值评估。4.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正，并承担相应的法律责任。4.2.3评估费用由合同双方根据评估结果及合同约定承担。4.3律师事务所4.3.1律师事务所应提供专业的法律咨询和服务，并按照合同约定履行职责。4.3.2律师事务所应保证所提供的服务符合法律法规要求，并承担相应的法律责任。4.3.3律师事务所费用由合同双方根据实际情况协商确定。4.4公证机构4.4.1公证机构应依法进行公证，并保证公证结果的合法性和有效性。4.4.2公证费用由合同双方根据实际情况协商确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中，应与合同双方保持独立，不得参与合同双方的内部事务。5.2第三方在提供服务过程中，如需与合同双方进行沟通，应通过合同约定的方式进行。5.3第三方在合同履行过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时告知合同双方，并协助合同双方解决争议。6.第三方介入的合同变更6.1合同双方在合同履行过程中，如需增加新的第三方介入，应经双方同意并签订补充协议。6.2补充协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等内容。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方在合同履行过程中违反合同约定，导致合同无法履行，合同双方有权解除合同，并追究第三方的法律责任。7.2第三方介入的合同解除程序应符合合同约定及法律法规要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件要求：详细列明房屋的具体信息，包括坐落位置、面积、结构、附属设施等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确房屋的详细信息。2.房屋交接单要求：详细记录房屋交付时的状况，包括房屋的完好程度、附属设施和设备的现状等。说明：本交接单作为房屋交付的重要凭证，用于证明房屋交付时的状态。3.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋的产权归属。说明：本复印件作为合同附件，用于证明卖方的房屋所有权。4.房屋土地使用权证复印件要求：提供房屋土地使用权证的复印件，证明房屋的土地使用权归属。说明：本复印件作为合同附件，用于证明卖方的土地使用权。5.房屋买卖合同补充协议要求：如合同双方在履行合同过程中需要增加或修改合同内容，应签订补充协议。说明：本补充协议作为合同的补充，用于明确双方在履行合同过程中的具体约定。6.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据，证明买方已支付履约保证金。说明：本收据作为合同附件，用于证明履约保证金的支付情况。7.房屋过户手续办理材料清单要求：列明办理房屋过户手续所需的所有材料。说明：本清单作为合同附件，用于指导合同双方办理过户手续。8.房屋评估报告要求：提供房屋评估机构的评估报告，证明房屋的价值。说明：本报告作为合同附件，用于证明房屋的价值。9.法律咨询意见书要求：提供律师事务所的法律咨询意见书，对合同条款进行法律解释。说明：本意见书作为合同附件，用于明确合同的法律效力。10.争议解决协议要求：如合同双方在履行合同过程中发生争议，应签订争议解决协议。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款卖方未按约定交付房屋卖方提供虚假房屋信息买方故意损坏房屋第三方提供虚假信息或服务任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约责任认定标准：违约行为发生时，合同双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。违约方应承担因此造成的直接损失，包括但不限于合同价款、维修费用、评估费用等。违约方应支付违约金，违约金金额根据合同约定或法律法规规定确定。3.违约责任示例说明：示例一：买方未按约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为总价款的________%。示例二：卖方未按约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿因其延迟交付造成的损失，包括但不限于租金、装修费用等。示例三：第三方提供虚假信息或服务，导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋买卖合同：某luxury住宅小区房屋买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点3.4首付款比例4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及税费4.4过户时间5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决地点6.3争议解决方式7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力事件发生时的处理7.3不可抗力事件解除合同的条件8.其他约定事项8.1附属设施及设备8.2房屋装修及附属设施转移8.3水电煤气等费用承担9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋测绘报告10.3附件三：房屋买卖合同附件11.合同签署11.1签署地点11.2签署日期11.3签署人员12.合同附件签署12.1附件一签署12.2附件二签署12.3附件三签署13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案所需材料14.合同附件备案14.1附件一备案14.2附件二备案14.3附件三备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方身份证号码：1.1.4买方住所：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方身份证号码：1.2.4卖方住所：2.房屋基本信息2.1房屋坐落：2.1.1所在省：2.1.2所在市：2.1.3所在区：2.1.4详细地址：2.2房屋产权证号：2.3房屋面积：2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房屋用途：2.4.1住宅：2.4.2商业：2.4.3办公：2.4.4其他：2.5房屋现状：2.5.1房屋现状描述：2.5.2装修情况：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1总交易价格：3.1.2单价：3.2支付方式：3.2.1首付款：3.2.2尾款：3.3付款时间及节点：3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：3.4首付款比例：3.4.1首付款比例：4.房屋交付及过户4.1交付时间：4.1.1房屋交付时间：4.1.2房屋交付地点：4.2交付条件：4.2.1交付房屋必须符合合同约定；4.2.2交付房屋应具备合法产权；4.3过户手续及税费：4.3.1卖方负责办理房屋过户手续；4.3.2双方共同承担过户税费；4.4过户时间：4.4.1房屋过户时间：5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件：5.1.1双方协商一致解除合同；5.1.2出现不可抗力事件；5.2违约责任：5.2.1买方违约责任：5.2.2卖方违约责任：5.3违约金：5.3.1违约金比例：5.3.2违约金计算方式：6.争议解决方式6.1争议解决途径：6.1.1协商解决；6.1.2诉讼解决；6.2争议解决地点：6.2.1合同签订地；6.2.2协商一致的其他地点；6.3争议解决方式：6.3.1适用法律；6.3.2仲裁机构及仲裁规则。8.其他约定事项8.1附属设施及设备8.1.1房屋内附属设施清单：8.1.2设备清单：8.1.3附属设施及设备移交条件：8.2房屋装修及附属设施转移8.2.1房屋装修情况描述：8.2.2装修后的房屋及附属设施转移给买方：8.3水电煤气等费用承担8.3.1水电煤气等费用结算时间：8.3.2费用承担方式：8.3.3费用结算方式：9.合同生效及解除9.1合同生效条件：9.1.1双方签署本合同；9.1.2买方支付首付款；9.1.3房屋过户手续办理完毕；9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致解除；9.2.2发生不可抗力事件；9.2.3一方严重违约；9.3合同解除程序：9.3.1提前通知对方；9.3.2保留书面证据；9.3.3确定解除日期：10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.1.1附件一应包含房屋产权证正本及复印件；10.1.2附件一应由卖方提供；10.2附件二：房屋测绘报告10.2.1附件二应包含房屋测绘报告原件及复印件；10.2.2附件二应由卖方提供；10.3附件三：房屋买卖合同附件10.3.1附件三应包含合同中约定的所有附件；10.3.2附件三应由双方共同签署。11.合同签署11.1签署地点：11.1.1合同签署地点：11.2签署日期：11.2.1合同签署日期：11.3签署人员：11.3.1买方签署人员姓名及职务；11.3.2卖方签署人员姓名及职务；12.合同附件签署12.1附件一签署：12.1.1附件一签署日期；12.1.2附件一签署人员签名；12.2附件二签署：12.2.1附件二签署日期；12.2.2附件二签署人员签名；12.3附件三签署：12.3.1附件三签署日期；12.3.2附件三签署人员签名；13.合同备案13.1备案机构：13.1.1合同备案机构名称；13.2备案时间：13.2.1合同备案时间；13.3备案所需材料：13.3.1房屋产权证；13.3.2房屋测绘报告；13.3.3房屋买卖合同；13.3.4双方身份证复印件；14.合同附件备案14.1附件一备案：14.1.1附件一备案日期；14.1.2附件一备案机构盖章；14.2附件二备案：14.2.1附件二备案日期；14.2.2附件二备案机构盖章；14.3附件三备案：14.3.1附件三备案日期；14.3.2附件三备案机构盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、提供担保等。15.3第三方介入方式a.第三方作为中介机构，促成甲乙双方达成交易；b.第三方作为担保人，对合同履行提供担保；c.第三方作为律师，提供法律咨询和代理服务；d.第三方作为评估机构，对房屋价值进行评估；e.第三方作为公证机构，对合同内容进行公证。16.甲乙双方责任16.1当第三方介入时，甲乙双方仍需履行合同约定的责任和义务。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其职责。16.3甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，不