2024年高科技园区物业服务与科技创新合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高科技园区物业服务与科技创新合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方信息1.2科技创新合作方信息1.3双方联系方式2.合同签订依据与目的3.服务内容与范围3.1物业服务具体内容3.2科技创新合作具体内容4.服务期限与时间安排4.1物业服务期限4.2科技创新合作期限4.3服务时间安排5.服务费用与支付方式5.1物业服务费用5.2科技创新合作费用5.3支付时间及方式6.质量要求与标准6.1物业服务质量要求6.2科技创新合作质量要求7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任与处理8.1物业服务方违约责任8.2科技创新合作方违约责任8.3违约处理流程9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件12.其他约定事项12.1双方协商一致的其他条款12.2特殊情况处理13.合同签订与生效14.合同文本份数与保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方信息名称：X物业服务有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：注册资本：人民币1000万元营业执照号码：05联系人：联系电话：13856781.2科技创新合作方信息名称：X科技创新有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：注册资本：人民币500万元营业执照号码：98765联系人：赵六联系电话：139876543211.3双方联系方式物业服务方地址：省市区路号物业服务方电话：0215678科技创新合作方地址：省市区路号科技创新合作方电话：021876543212.合同签订依据与目的依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规。目的：为明确双方在高科技园区内的物业服务与科技创新合作事宜，保障双方权益，促进园区发展。3.服务内容与范围3.1物业服务具体内容提供园区内的绿化、保洁、安保、维修等服务。负责园区内公共设施的维护与管理。负责园区内垃圾的分类与处理。负责园区内消防设施的检查与维护。3.2科技创新合作具体内容共同开展科技创新项目的研究与开发。共同搭建科技创新平台，促进技术创新与转化。共同举办科技创新活动，提升园区科技创新氛围。4.服务期限与时间安排4.1物业服务期限合同服务期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2科技创新合作期限合作期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。4.3服务时间安排物业服务方每天24小时提供物业服务。科技创新合作方根据项目需求安排合作时间。5.服务费用与支付方式5.1物业服务费用物业服务费用为人民币100万元/年。5.2科技创新合作费用科技创新合作费用根据合作项目实际情况协商确定。5.3支付时间及方式物业服务费用分四次支付，每年支付一次，每次支付25万元。科技创新合作费用根据项目进度分阶段支付。6.质量要求与标准6.1物业服务质量要求绿化覆盖率不低于30%，绿化率不低于20%。保洁服务达到国家相关标准。安保服务24小时巡逻，确保园区安全。6.2科技创新合作质量要求项目研发成果达到国内领先水平。7.保密条款7.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。7.2保密期限本合同项下保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。7.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币10万元。8.违约责任与处理8.1物业服务方违约责任未按时完成物业服务任务的，每延误一天，应向业主支付违约金人民币5000元。服务质量不符合合同约定的，应承担修复或赔偿损失的责任。未按合同规定提供物业服务的，应向业主支付违约金人民币10000元。8.2科技创新合作方违约责任未按时完成科技创新项目研发的，每延误一个月，应向合作方支付违约金人民币10000元。项目研发成果未达到合同约定的标准，应承担修复或赔偿损失的责任。未按合同规定履行科技创新合作义务的，应向合作方支付违约金人民币20000元。8.3违约处理流程双方应友好协商解决违约问题。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决原则争议解决应遵循公平、公正、合理的原则。9.2争议解决途径通过友好协商解决。协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。仲裁不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构合同签订地仲裁委员会。10.合同生效与终止10.1合同生效条件双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。10.2合同终止条件合同约定的服务期限届满。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件一方严重违约，另一方有权解除合同。合同目的无法实现，双方协商一致解除合同。11.合同附件合同附件包括但不限于：物业服务具体内容清单。科技创新合作项目计划书。双方授权代表证明文件。12.其他约定事项12.1双方协商一致的其他条款双方可根据实际情况协商一致增加其他条款。12.2特殊情况处理如遇特殊情况，双方应友好协商解决，确保合同的履行。13.合同签订与生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同文本份数与保管本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。合同文本由物业服务方和科技创新合作方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念本合同中的第三方，是指除合同双方（甲方：X物业服务有限公司；乙方：X科技创新有限公司）以外的，参与本合同履行或与合同履行有直接关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：中介方、评估机构、审计机构、监理单位、技术支持单位等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式第三方介入应经甲方和乙方协商一致同意，并由双方签署书面协议。第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定，包括介入的原因、职责、权利、义务和责任。3.第三方介入的职责与权利3.1职责第三方应根据合同约定和甲方、乙方的委托，履行相应的职责，包括但不限于：中介方：协助双方进行沟通协调，提供专业咨询和服务。评估机构：对相关服务或项目进行评估，提供评估报告。审计机构：对财务状况进行审计，确保财务报告的准确性。监理单位：对工程进度、质量、安全进行监督。技术支持单位：提供必要的技术支持和解决方案。3.2权利要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。要求甲方和乙方配合其履行职责。根据合同约定和实际履行情况，提出合理建议和意见。4.第三方与其他各方的划分说明4.1划分说明第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不应取代甲方或乙方的任何权利和义务。第三方在履行职责过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.第三方责任限额5.1责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中的过错或违约行为，对甲方或乙方应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额的约定第三方责任限额应根据合同约定和第三方承担的具体职责确定。第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲方和乙方签字确认。6.第三方责任承担6.1责任承担方式第三方在履行职责过程中，因过错或违约行为造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。6.2责任承担期限第三方责任承担期限自合同签订之日起至合同终止后3年内。7.第三方变更与退出7.1变更第三方如需变更，应经甲方和乙方协商一致，并签署书面变更协议。7.2退出第三方如需退出，应提前30日通知甲方和乙方，并履行相关手续。8.第三方介入费用的承担8.1费用承担第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定或协商一致的原则承担。8.2费用支付第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式应遵循合同约定的争议解决方式。9.2争议解决机构争议解决机构应在合同中明确约定。10.本合同与第三方介入协议的关系10.1关系本合同与第三方介入协议相互补充，如第三方介入协议与本合同内容冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务具体内容清单详细列出物业服务方应提供的服务项目、标准、时间安排等。要求：清单应清晰、具体，便于双方监督和执行。2.科技创新合作项目计划书详细描述合作项目的目标、内容、实施步骤、预期成果等。要求：计划书应具有可行性，并明确双方在项目中的角色和责任。3.双方授权代表证明文件证明双方授权代表有权签署本合同及处理相关事宜。要求：证明文件应合法有效，并由双方法定代表人签字盖章。4.物业服务费用明细表列出物业服务费用的构成、计算方式、支付时间等。要求：明细表应清晰、准确，便于双方核对。5.科技创新合作费用明细表列出科技创新合作费用的构成、计算方式、支付时间等。要求：明细表应清晰、准确，便于双方核对。6.第三方介入协议详细约定第三方介入的原因、职责、权利、义务和责任。要求：协议应明确、具体，便于双方执行。7.争议解决协议约定争议解决的方式、机构、程序等。要求：协议应合法有效，便于双方解决争议。8.合同履行过程中的其他相关文件如变更协议、补充协议等。要求：相关文件应合法有效，并由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成物业服务任务。责任认定标准：每延误一天，支付违约金人民币5000元。示例：物业服务方未按时完成绿化养护工作，延误3天，应支付违约金人民币15000元。2.科技创新合作方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成科技创新项目研发。责任认定标准：每延误一个月，支付违约金人民币10000元。示例：科技创新合作方未按时完成项目研发，延误2个月，应支付违约金人民币20000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的职责。责任认定标准：根据合同约定和实际损失，承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按时提供技术支持，导致项目进度延误，应承担相应的赔偿责任。4.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付物业服务费用或科技创新合作费用。责任认定标准：每延误一天，支付违约金人民币10000元。示例：甲方未按时支付物业服务费用，延误5天，应支付违约金人民币50000元。5.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付物业服务费用或科技创新合作费用。责任认定标准：每延误一天，支付违约金人民币10000元。示例：乙方未按时支付科技创新合作费用，延误3天，应支付违约金人民币30000元。全文完。2024年高科技园区物业服务与科技创新合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的2.1物业服务范围2.2科技创新合作项目2.3合作期限3.物业服务内容3.1物业管理服务3.2安全保卫服务3.3环境卫生服务3.4维修保养服务3.5设施设备维护4.科技创新合作内容4.1合作项目概述4.2合作双方责任4.3合作成果分享5.物业服务费用5.1物业服务收费标准5.2物业服务费用支付方式5.3物业服务费用结算周期6.科技创新合作费用6.1合作项目经费6.2经费支付方式6.3经费结算周期7.合作双方的权利和义务7.1合作双方的权利7.2合作双方的义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.合同终止后的处理11.1物业服务终止后的处理11.2科技创新合作终止后的处理12.其他约定12.1保密条款12.2通知条款12.3合同附件13.合同签署日期14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：高科技园区管理有限公司（2）乙方：物业服务有限责任公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号2.合同标的2.1物业服务范围（1）甲方园区内建筑物、构筑物的维修保养（2）园区内公共设施的维护与管理（3）园区内绿化、保洁、安保等工作2.2科技创新合作项目（1）甲方提供园区内科技创新项目的合作机会（2）乙方参与甲方园区内科技创新项目的研发、推广与应用2.3合作期限（1）本合同有效期为五年，自合同签订之日起计算3.物业服务内容3.1物业管理服务（1）负责甲方园区内物业的日常管理（2）制定物业管理制度，确保物业管理的规范、有序3.2安全保卫服务（1）负责甲方园区内安全保卫工作（2）制定安全保卫方案，确保园区内人员、财产安全3.3环境卫生服务（1）负责甲方园区内环境卫生工作（2）制定环境卫生标准，确保园区内环境整洁3.4维修保养服务（1）负责甲方园区内建筑物、构筑物及公共设施的维修保养（2）制定维修保养计划，确保设施设备的正常运行3.5设施设备维护（1）负责甲方园区内设施设备的日常维护（2）制定设施设备维护标准，确保设施设备安全、可靠运行4.科技创新合作内容4.1合作项目概述（1）甲方提供园区内科技创新项目的合作机会（2）乙方参与甲方园区内科技创新项目的研发、推广与应用4.2合作双方责任（1）甲方负责提供科技创新项目的资源与支持（2）乙方负责科技创新项目的研发、推广与应用4.3合作成果分享（1）合作双方共同享有科技创新项目的成果（2）合作成果的知识产权归双方共同所有5.物业服务费用5.1物业服务收费标准（1）根据甲方园区内物业的实际情况，制定物业服务收费标准（2）收费标准应包括物业管理、安全保卫、环境卫生、维修保养、设施设备维护等项目5.2物业服务费用支付方式（1）乙方应在每月前五日内向甲方支付当月物业服务费用（2）物业服务费用以人民币计价，支付方式为银行转账5.3物业服务费用结算周期（1）物业服务费用结算周期为一个月（2）双方应在每月前五日内完成物业服务费用的结算工作6.科技创新合作费用6.1合作项目经费（1）根据合作项目的实际情况，制定合作项目经费预算（2）合作项目经费由双方共同承担6.2经费支付方式（1）合作项目经费的支付方式为银行转账（2）支付时间及金额由双方协商确定6.3经费结算周期（1）合作项目经费结算周期为每季度（2）双方应在每季度前五日内完成合作项目经费的结算工作7.合作双方的权利和义务7.1合作双方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行物业服务义务（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供科技创新项目合作机会7.2合作双方的义务（1）甲方应按照合同约定提供园区内物业的管理与服务（2）乙方应按照合同约定参与科技创新项目的研发、推广与应用8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供物业服务，影响甲方园区正常运营（2）甲方未按合同约定提供科技创新项目合作机会，影响乙方研发进度（3）任何一方未按合同约定支付费用，造成对方经济损失（4）任何一方泄露对方商业秘密，损害对方利益8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失（2）违约方应立即采取补救措施，消除违约行为带来的影响（3）违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件（1）双方签署本合同，并加盖公章（2）合同经双方法定代表人签字或授权代表签字10.2合同变更（1）任何一方提出合同变更，应书面通知对方（2）双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分10.3合同解除（1）合同履行过程中，任何一方出现严重违约行为，对方有权解除合同（2）合同履行期满，双方无异议，合同自动解除11.合同终止后的处理11.1物业服务终止后的处理（1）乙方应在合同终止后30日内完成甲方园区内物业的移交工作（2）移交过程中，双方应确保园区内物业的完好无损11.2科技创新合作终止后的处理（2）合作成果的知识产权归双方共同所有，任何一方不得擅自使用12.其他约定12.1保密条款（1）双方对本合同内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知条款（1）任何一方变更联系方式，应提前通知对方（2）通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效12.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于：物业服务清单、科技创新合作项目清单、费用明细表等（2）附件与本合同具有同等法律效力13.合同签署日期（1）本合同自双方签署之日起生效14.合同份数及效力（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份（2）本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义（1）第三方是指在合同履行过程中，因特殊原因需介入合同关系的外部主体。（2）第三方包括但不限于中介机构、鉴定机构、审计机构、法律顾问等。1.2第三方介入的情形（1）合同履行过程中出现争议，需第三方调解或仲裁。（2）合同履行过程中，需要第三方进行专业鉴定或审计。（3）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或咨询。2.甲乙双方第三方介入时的额外条款2.1第三方介入的申请（1）甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。（2）申请应以书面形式提出，并说明介入原因、目的及所需第三方类型。2.2第三方介入的同意（1）对方应在收到第三方介入申请之日起15日内，书面同意第三方介入。（2）如不同意，双方应协商解决争议或更换第三方。2.3第三方介入的指定（1）双方应共同指定第三方介入的具体机构或个人。（2）指定时应考虑第三方的专业能力、信誉及独立性。3.第三方的责任限额3.1第三方责任界定（1）第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的责任。（2）第三方责任包括但不限于：违反保密义务、提供虚假信息、故意拖延等。3.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，一般不超过合同总金额的10%。（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利划分（1）第三方应按照甲方的要求，提供专业服务或咨询。（2）甲方有权要求第三方在合同履行过程中，保持独立、客观、公正。（3）甲方有权对第三方的工作成果进行监督、检查和评估。4.2第三方与乙方的责权利划分（1）第三方应按照乙方的要求，提供专业服务或咨询。（2）乙方有权要求第三方在合同履行过程中，保持独立、客观、公正。（3）乙方有权对第三方的工作成果进行监督、检查和评估。4.3第三方与甲乙双方的共同责权利划分（1）第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。（2）甲乙双方应积极配合第三方工作，提供必要的信息和协助。（3）甲乙双方有权要求第三方在合同履行过程中，及时通报工作进展情况。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。5.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。6.第三方介入的终止6.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同确认第三方工作成果。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。7.争议解决7.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务清单详细列明甲方园区内建筑物、构筑物及公共设施的名称、数量、规格等信息。列明乙方提供的各项物业管理服务的具体内容、标准和要求。2.科技创新合作项目清单详细列明甲方提供的科技创新项目的名称、目标、预期成果等信息。列明乙方参与科技创新项目的具体任务、责任和分工。3.费用明细表列明物业服务费用、科技创新合作费用的具体构成、计算方法和支付时间。列明双方约定的其他费用及其支付方式。4.物业服务标准制定乙方提供物业服务的具体标准，包括但不限于清洁、安保、绿化等方面的要求。5.科技创新合作标准制定乙方参与科技创新项目的具体标准，包括研发、推广、应用等方面的要求。6.第三方介入协议详细列明第三方介入的原因、目的、权限、责任等内容。7.争议解决协议详细列明争议解决的方式、程序、期限等内容。8.合同变更协议详细列明合同变更的原因、内容、生效时间等内容。9.合同解除协议详细列明合同解除的原因、程序、后果等内容。10.其他相关文件根据合同履行过程中产生的其他需要，可能涉及的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务违约行为及责任认定违约行为：乙方未按合同约定提供物业服务，影响甲方园区正常运营。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。2.科技创新合作违约行为及责任认定违约行为：甲方未按合同约定提供科技创新项目合作机会，影响乙方研发进度。责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。3.费用支付违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按合同约定支付费用，造成对方经济损失。责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。4.保密违约行为及责任认定违约行为：任何一方泄露对方商业秘密，损害对方利益。责任认定：违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。示例说明：若乙方未按时完成甲方园区内公共设施的维修保养工作，导致设施损坏，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。若甲方未按合同约定提供科技创新项目合作机会，导致乙方研发进度延误，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。全文完。2024年高科技园区物业服务与科技创新合作合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1物业服务方2.2科技创新合作方3.物业服务范围3.1物业管理3.2设施维护3.3安全保障4.科技创新合作内容4.1合作目标4.2合作方式4.3合作期限5.物业服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.科技创新合作费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.服务质量标准7.1物业管理标准7.2设施维护标准7.3安全保障标准8.科技创新合作成果分享8.1成果形式8.2成果分享方式8.3成果应用范围9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更或解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同附件说明14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“高科技园区”指位于本合同约定的地点，经政府批准设立，集研发、生产、办公、居住等功能于一体的综合性园区。1.1.2“物业服务”指物业服务方根据合同约定，对高科技园区内的公共区域、设施设备、环境卫生等进行管理、维护和服务。1.1.3“科技创新合作”指物业服务方与科技创新合作方在科技创新领域内的合作，包括技术交流、资源共享、成果转化等。1.1.4“合同”指本合同全文，包括合同、附件及双方书面确认的补充协议。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语如无特殊说明，均应按照本条定义进行解释。2.合同双方2.1物业服务方2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.2科技创新合作方2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______3.物业服务范围3.1物业管理3.1.1对园区内的公共区域进行日常管理，包括绿化、保洁、秩序维护等。3.1.2对园区内的设施设备进行定期检查、维护和保养。3.1.3对园区内的环境卫生进行管理和维护。3.2设施维护3.2.1对园区内的建筑物、道路、桥梁、排水系统等设施进行定期检查、维护和保养。3.2.2对园区内的消防、安防、监控系统等设施进行定期检查、维护和保养。3.3安全保障3.3.1对园区内的公共区域进行安全巡查，确保园区安全。3.3.2对园区内的消防设施进行定期检查，确保消防设施完好。3.3.3对园区内的安防设施进行定期检查，确保安防设施正常运行。4.科技创新合作内容4.1合作目标4.1.1提高园区内的科技创新能力。4.1.2促进园区内企业的技术进步和产业升级。4.2合作方式4.2.1双方通过技术交流、资源共享、成果转化等方式进行合作。4.2.2双方可共同设立科技创新项目，共同投入资金、人力和资源。4.3合作期限4.3.1合作期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。5.物业服务费用5.1费用构成5.1.1物业服务费用包括物业管理费、设施维护费、安全保障费等。5.1.2具体费用标准详见附件一。5.2费用支付方式5.2.1物业服务费用按月支付，每月_______日前支付当月费用。5.2.2支付方式为银行转账。5.3费用调整机制5.3.1物业服务费用根据市场价格、成本变化等因素进行调整。6.科技创新合作费用6.1费用构成6.1.1科技创新合作费用包括项目研发费用、设备购置费用、人员培训费用等。6.1.2具体费用标准详见附件二。6.2费用支付方式6.2.1科技创新合作费用按项目进度支付，每完成一定阶段的合作内容后支付相应费用。6.2.2支付方式为银行转账。6.3费用调整机制6.3.1科技创新合作费用根据项目需求、市场变化等因素进行调整。8.科技创新合作成果分享8.1成果形式8.1.1合作成果以技术报告、专利、软件著作权、技术标准等形式体现。8.1.2双方共同研发的成果归双方共有，并按照双方约定的比例分享。8.2成果分享方式8.2.1双方应积极推广合作成果，通过技术交流、论文发表、产品展示等方式进行成果分享。8.2.2双方应确保成果分享的及时性和有效性，不得无故拖延或限制对方使用。8.3成果应用范围8.3.1合作成果可在双方各自业务范围内应用，也可共同推广至第三方。8.3.2双方应尊重对方在成果应用中的权益，未经对方同意不得擅自转让或使用。9.保密条款9.1保密内容9.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.1.2双方在合作过程中获得的对方保密信息，未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.2保密义务9.2.1双方对本合同项下的保密信息负有严格的保密义务，采取必要措施防止信息泄露。9.2.2保密义务在本合同终止后仍持续有效。9.3违约责任9.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定履行物业服务或科技创新合作义务。10.1.2一方违反保密条款，泄露对方保密信息。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极寻求解决方案。11.2.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同义务。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。12.3变更或解除程序12.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就时，合同终止。13.2终止程序13.2.1合同终止，双方应按照合同约定办理相关手续。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于附件一、附件二。14.2合同附件说明14.2.1附件一为物业服务费用明细。14.2.2附件二为科技创新合作费用明细。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、咨询服务方、技术服务方、项目管理方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其在合同中的职责。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务。15.2.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同和双方之间的服务协议约定。15.4.2第三方与甲乙双方之间的争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，可按本合同第11条争议解决方式处理。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意第三方介入合同执行，应书面通知对方，并取得对方