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文档简介
体育场馆经营管理权转让合同合同编号:__________甲方(转让方):____________地址:____________________联系方式:_________________地址:_________________乙方(受让方):____________地址:____________________联系方式:_________________地址:_________________第一章定义与术语1.1甲方:指拥有体育场馆经营管理权的转让方,以下简称“甲方”。1.2乙方:指接受甲方体育场馆经营管理权的受让方,以下简称“乙方”。1.3体育场馆:指甲方拥有经营管理权的体育设施,包括场地、建筑及相关配套设施。1.4经营管理权:指甲方在合同约定的范围内,对体育场馆进行经营管理、维护和使用的权利。第二章转让标的及范围2.1甲方同意将体育场馆经营管理权转让给乙方,转让范围包括但不限于以下内容:2.1.1场馆设施的使用权;2.1.2场馆设施的维护及管理权;2.1.3场馆商业活动的举办权;2.1.4场馆广告位的经营权益。第三章转让期限与条件3.1转让期限:自本合同生效之日起,至____年__月__日止。3.2转让条件:3.2.1乙方需在合同签订后____个工作日内,向甲方支付转让费用,具体金额及支付方式详见本章第3.3条。3.2.2乙方在合同履行期间,需遵守国家有关法律法规,保证体育场馆的正常运营。3.2.3乙方需按照甲方的规定,对体育场馆进行维护和保养,保证场馆设施的正常使用。3.3转让费用及支付方式:3.3.1转让费用为人民币____元(大写:______________________元整)。3.3.2乙方应按照以下方式支付转让费用:(1)合同签订后____个工作日内,支付人民币____元;(2)合同履行期满____个月时,支付人民币____元。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务:4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的转让费用支付方式支付转让费用。4.1.2甲方有权对乙方在合同履行期间的经营管理活动进行监督,保证体育场馆的正常运营。4.1.3甲方应在本合同生效后,向乙方提供体育场馆的经营管理资料,包括但不限于场馆设施清单、运营管理制度等。4.1.4甲方应协助乙方办理体育场馆经营管理权的变更手续。4.2乙方权利与义务:4.2.1乙方有权在合同约定的范围内,对体育场馆进行经营管理。4.2.2乙方应按照本合同约定的支付方式支付转让费用。4.2.3乙方应保证体育场馆在合同履行期间的安全、环保和设施完好。4.2.4乙方应按照甲方的规定,对体育场馆进行维护和保养。第五章违约责任5.1若乙方未按照本合同约定的支付方式支付转让费用,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。5.2若乙方在合同履行期间,未按照甲方规定进行场馆设施维护和保养,导致场馆设施损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。5.3若乙方在合同履行期间,违反国家法律法规,导致体育场馆无法正常运营,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。5.4若甲方未能按照本合同约定提供体育场馆经营管理资料,导致乙方无法正常履行合同,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六章质量保证与维护6.1甲方应保证体育场馆在转让时的设施设备质量符合国家相关标准,不存在重大安全隐患。6.1.1若体育场馆的设施设备存在质量问题,甲方应在转让前进行修复或更换,保证乙方接手时场馆处于良好状态。6.1.2甲方应提供场馆设施设备的使用和维护手册,乙方应按照手册要求进行日常维护和保养。6.2乙方在接手体育场馆经营管理权后,应按照以下要求进行场馆维护:6.2.1乙方应定期对场馆设施进行检查和维护,保证设施的正常运行。6.2.2乙方应对场馆进行必要的升级改造,以提高场馆的运营效率和观赛体验。6.2.3乙方应建立场馆设施维护档案,记录维护和改造情况。第七章安全管理7.1乙方应保证体育场馆的运营符合国家关于安全管理的规定,制定并执行场馆安全管理规章制度。7.1.1乙方应设立场馆安全管理机构,负责场馆的安全监督和处理。7.1.2乙方应定期组织安全培训和应急演练,提高员工的安全意识和应急处理能力。7.2乙方应保证体育场馆的安全设施完备,包括但不限于消防、疏散、医疗急救等设施。7.2.1乙方应定期检查消防设施,保证其处于良好的工作状态。7.2.2乙方应保证场馆的疏散通道畅通,设置明显的疏散指示标志。7.2.3乙方应配备必要的医疗急救设备和人员,以应对突发状况。第八章营销与推广8.1乙方有权在合同约定的范围内,对体育场馆进行营销和推广活动。8.1.1乙方应制定合理的营销策略,提升体育场馆的知名度和影响力。8.1.2乙方应保证营销推广活动不损害甲方及体育场馆的形象和声誉。8.2乙方在举办大型活动时,应提前向甲方报告活动方案,并取得甲方同意。8.2.1乙方应保证活动方案符合国家法律法规和体育场馆的实际条件。8.2.2乙方应负责活动的组织和实施,保证活动安全、有序进行。第九章财务与审计9.1乙方应建立健全体育场馆的财务管理制度,保证财务透明、合规。9.1.1乙方应定期编制财务报表,真实反映体育场馆的财务状况。9.1.2乙方应接受甲方的财务审计,提供必要的财务资料。9.2乙方在经营体育场馆期间产生的利润,应按照双方约定的比例分配。9.2.1甲方有权要求乙方提供经营期间的财务报表和利润分配方案。9.2.2乙方应按照约定的比例和时间,向甲方支付利润分配款项。第十章争议解决与合同终止10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。10.1.1若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2在以下情况下,本合同可提前终止:10.2.1双方协商一致,决定提前终止合同。10.2.2乙方未按约定支付转让费用,甲方有权解除合同。10.2.3乙方违反本合同约定,情节严重,甲方有权解除合同。10.3合同终止后,乙方应按照甲方的规定,办理体育场馆经营管理权的移交手续。10.3.1乙方应在合同终止后____个工作日内,将体育场馆设施及资料移交给甲方。10.3.2乙方应在合同终止后____个工作日内,结清与体育场馆有关的全部费用。第十一章保险与风险管理11.1乙方应在合同生效后,为体育场馆及员工办理相应的保险,包括但不限于财产保险、公众责任保险和员工意外伤害保险。11.1.1乙方应保证保险覆盖场馆运营期间可能发生的风险,并每年对保险进行审查和更新。11.1.2乙方应向甲方提供保险单的副本,以证明保险的有效性。11.2乙方应制定风险管理计划,以识别、评估和控制体育场馆运营过程中的风险。11.2.1乙方应定期进行风险审计,保证风险管理计划的实施效果。11.2.2乙方应建立应急响应机制,以应对可能发生的突发事件。第十二章员工管理与培训12.1乙方应负责体育场馆员工的招聘、培训和管理。12.1.1乙方应保证员工具备相应的资质和能力,以满足场馆运营的需要。12.1.2乙方应定期对员工进行培训,提高员工的专业技能和服务水平。12.2乙方应制定员工手册,明确员工的职责、权利和义务。12.2.1乙方应保证员工遵守国家法律法规和甲方的相关规定。12.2.2乙方应建立员工激励和晋升机制,提高员工的工作积极性和忠诚度。第十三章信息披露与保密13.1乙方在经营体育场馆期间,应向甲方定期披露场馆的运营情况,包括财务报告、市场营销报告等。13.1.1乙方应保证披露的信息真实、准确、完整。13.1.2乙方应保证披露的信息及时,不得迟于规定的时间限制。13.2双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。13.2.1双方应采取必要的保密措施,防止信息泄露。13.2.2保密义务在合同终止后____年内继续有效。第十四章法律适用与管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.1本合同的签订地、履行地均为中华人民共和国境内。14.2双方因本合同产生的争议,应提交合同签订地的人民法院进行诉讼。14.2.1双方应遵守法院的判决和裁定,履行相应的法律义务。第十五章其他条款15.1本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议
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