二零二五年度大兴区理想城幼儿园幼儿教育机构校舍租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大兴区理想城幼儿园幼儿教育机构校舍租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁校舍地址2.租赁校舍概况2.1校舍面积2.2校舍结构2.3校舍设施设备3.租赁用途3.1租赁用途说明3.2限制用途4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.修缮与维护6.1租赁期间修缮责任6.2维护责任6.3修缮与维护费用7.保险责任7.1投保范围7.2保险费用7.3保险合同8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人姓名第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：大兴区理想城幼儿园乙方（承租方）：_______（幼儿教育机构名称）1.2合同签订日期：2024年____月____日1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。1.4租赁校舍地址：大兴区理想城幼儿园内，具体位置为____号____室。2.租赁校舍概况2.1校舍面积：____平方米，具体面积测量以甲方提供的测量报告为准。2.2校舍结构：____层____室，建筑结构为____。2.3校舍设施设备：包括但不限于____、____、____等，具体清单详见附件一。3.租赁用途3.1租赁用途说明：乙方租赁校舍用于幼儿教育机构的日常教学、活动等。3.2限制用途：乙方不得将校舍用于任何与幼儿教育无关的经营活动。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3付款时间：租金支付时间为每月____日。4.4逾期付款处理：若乙方逾期付款，每逾期一日应向甲方支付____元的滞纳金。5.租赁押金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：乙方在合同到期或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应于____日内退还全部押金。5.3押金退还程序：乙方应将校舍交还甲方，并提交押金退还申请，甲方在核实无误后退还押金。6.修缮与维护6.1租赁期间修缮责任：租赁期间，校舍的日常维护和修缮由乙方负责，但甲方负责对校舍进行必要的维修和保养。6.2维护责任：乙方应保持校舍的整洁和完好，如因乙方原因造成校舍损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3修缮与维护费用：修缮与维护费用由乙方承担，具体费用根据实际情况由双方协商确定。7.保险责任7.1投保范围：乙方应自行投保校舍财产保险，投保金额不低于校舍价值的____%，并确保保险有效期间覆盖整个租赁期限。7.2保险费用：保险费用由乙方承担，具体金额由乙方自行与保险公司协商确定。7.3保险合同：乙方应向甲方提供保险合同副本，以证明已投保并确保保险有效。8.保险责任8.1投保范围甲方应为其租赁的校舍及设施设备投保财产保险，保险金额应不低于校舍及设施设备的实际价值。8.2保险费用保险费用由甲方承担，乙方应配合甲方办理保险手续，并按时缴纳保险费。8.3保险合同保险合同由甲方与保险公司签订，乙方应提供必要的资料，确保保险合同的有效性。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同目的不能实现；（3）其他依法或经双方协商一致的情形。10.2合同解除程序解除合同应提前____日通知对方，并书面确认解除事宜。10.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁校舍及设施设备的返还、租金结算等事宜。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序提起诉讼前，双方应书面通知对方，并约定争议解决的具体地点和时间。11.3争议解决地点争议解决地点为____市____区人民法院。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.合同附件13.1附件名称（1）租赁校舍平面图；（2）租赁校舍设施设备清单；（3）其他与本合同相关的文件。13.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任。14.2合同变更本合同如有变更，应由双方书面同意并签订补充协议。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、保险代理方等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正、透明和效率。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不会违反法律法规和本合同约定。2.2第三方介入的程序甲乙双方应书面通知第三方介入，并明确第三方的职责和权限。3.第三方介入的职责和权限3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。3.2第三方的职责包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行合同履行过程中的协调；（2）对合同履行情况进行监督和评估；（3）对合同履行过程中的争议进行调解；（4）对合同履行过程中的问题提出建议。3.3第三方的权限包括但不限于：（1）查阅合同履行相关的文件和资料；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）向甲乙双方提出书面报告和建议。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分（1）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，如因甲方提供的信息不准确或不完整导致第三方承担责任的，甲方应承担相应的责任。4.2第三方与乙方的责任划分（1）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，如因乙方提供的信息不准确或不完整导致第三方承担责任的，乙方应承担相应的责任。4.3第三方与甲乙双方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致第三方承担责任的，甲乙双方应承担相应的责任；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致第三方承担责任的，由第三方自行承担责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。5.2第三方的责任限额应合理确定，以确保第三方在履行职责过程中不会因承担过大的责任而影响其正常运营。6.第三方介入的协议（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方的职责和权限；（3）第三方与其他各方的责任划分；（4）第三方责任限额；（5）第三方介入的费用及支付方式；（6）第三方介入的期限；（7）第三方介入协议的生效条件和生效日期；（8）第三方介入协议的变更和解除；（9）争议解决方式。6.2第三方介入协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责；（4）法律法规规定的其他情形。7.2第三方介入的终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并办理相关手续。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁校舍平面图要求：清晰展示校舍的结构布局、房间划分、入口位置等。2.租赁校舍设施设备清单要求：详细列明校舍内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：清单应作为租赁校舍的设施设备交接和后续维护的依据。3.甲方提供的校舍使用说明书要求：包含校舍设施设备的操作方法、维护保养指南等。说明：说明书应确保乙方能够正确使用和维护校舍设施。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权限、责任限额等内容。说明：协议应确保第三方在介入过程中能够公正、有效地履行职责。5.保险合同副本要求：提供保险合同的原件或复印件，并注明保险金额、保险期限等。说明：保险合同副本应确保乙方在发生保险事故时能够获得相应的赔偿。6.合同履行过程中的沟通记录要求：记录甲乙双方在合同履行过程中的沟通内容、时间、地点等。说明：沟通记录应作为合同履行过程中的证据，便于后续争议解决。7.违约责任证明要求：提供违约行为的证据，如照片、视频、书面文件等。说明：违约责任证明应确保违约方承担相应的违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定提供校舍或设施设备。未按合同约定退还押金。未按合同约定进行修缮和维护。乙方违约行为：未按合同约定支付租金。未按合同约定使用校舍。未按合同约定维护校舍及设施设备。第三方违约行为：未按协议约定履行职责。提供虚假信息或误导甲乙双方。未按合同约定保密。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。赔偿损失。承担诉讼费用。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定提供校舍，导致乙方无法正常开展业务，乙方要求甲方支付违约金人民币____元。乙方未按合同约定支付租金，甲方要求乙方支付违约金人民币____元。第三方在介入过程中提供虚假信息，导致甲乙双方产生损失，第三方应赔偿人民币____元。全文完。二零二四年度大兴区理想城幼儿园幼儿教育机构校舍租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1校舍基本情况3.2校舍配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式7.保证金及押金7.1保证金金额7.2押金金额7.3退还条件8.使用范围与限制8.1使用范围8.2使用限制9.维修与保养9.1维修责任9.2保养责任10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2通知送达14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“出租方”指大兴区理想城幼儿园。（2）本合同中，“承租方”指与本合同签订的幼儿教育机构。（3）本合同中，“租赁物”指出租方提供的校舍及其配套设施。1.2解释（1）租赁物的使用范围仅限于幼儿教育机构活动。（2）租赁物的维修和保养责任由双方按约定承担。2.合同双方信息2.1出租方信息（1）名称：大兴区理想城幼儿园（2）地址：[具体地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]2.2承租方信息（1）名称：[幼儿教育机构名称]（2）地址：[具体地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]3.租赁物信息3.1校舍基本情况（1）地址：[具体地址]（2）面积：[具体面积]（3）结构：[具体结构]3.2校舍配套设施（1）教室数量：[具体数量]（2）活动室数量：[具体数量]（3）卫生间数量：[具体数量]（4）厨房及食堂设施：[具体设施]4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2027年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币[具体金额]元/月5.2支付方式：（1）承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。（2）租金支付至出租方指定的银行账户。5.3支付时间：（1）每月租金支付后，出租方应向承租方开具收据。（2）逾期支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金。6.租金调整6.1调整条件：如政府相关政策变动，租金可按政府规定进行调整。6.2调整方式：租金调整时，双方应协商一致，签订补充协议。7.保证金及押金7.1保证金金额：人民币[具体金额]元7.2押金金额：人民币[具体金额]元7.3退还条件：（1）租赁期满且无违约情况，保证金和押金应无息退还。（2）租赁期内，如有违约行为，出租方有权扣除保证金及押金。8.使用范围与限制8.1使用范围（1）承租方仅可使用租赁物进行幼儿教育、培训活动。（2）承租方不得将租赁物用于商业用途或个人居住。8.2使用限制（1）承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。（2）承租方不得在租赁物内进行任何非法活动。9.维修与保养9.1维修责任（1）租赁物在正常使用下的维修由出租方负责。（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。9.2保养责任（1）承租方应保持租赁物的整洁与完好。（2）租赁物的日常保养由承租方负责。10.违约责任10.1出租方违约责任（1）如出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付违约金。（2）如出租方未按约定提供相关配套设施，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任（1）如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金。（2）如承租方违反使用范围与限制，应承担相应的违约责任。11.合同解除11.1解除条件（1）租赁期满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序（1）解除合同需提前[具体天数]书面通知对方。（2）解除合同后，双方应妥善处理租赁物及配套设施。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院。（2）争议解决机构为双方指定的仲裁机构。13.合同生效13.1生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同经双方确认无误。13.2生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同自租赁物交付使用之日起生效。14.其他约定14.1合同附件（1）租赁物清单。（2）租金支付凭证。14.2通知送达（1）通知应以书面形式送达。（2）送达地址为合同双方指定的地址。14.3合同份数（1）本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。（2）每份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义（1）第三方指本合同签订过程中，由甲乙双方一致同意介入的任何个人、企业或其他组织。（2）第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2范围（1）第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、变更、解除等环节。（2）第三方介入的目的是协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现。16.第三方介入的程序16.1介入申请（1）甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请。（2）介入申请应包括第三方介入的目的、范围、期限等内容。16.2介入确认（1）第三方收到介入申请后，应在[具体期限]内确认是否接受介入。（2）第三方接受介入后，应与甲乙双方签订介入协议。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义（1）责任限额指第三方在介入过程中因违约或疏忽行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方介入的性质、范围、专业能力等因素综合考虑。（2）责任限额应在介入协议中明确约定。17.3责任限额的调整（1）在合同履行期间，如需调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并修改介入协议。（2）责任限额的调整不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方责权利18.1责任（1）第三方应遵守本合同及介入协议的约定，履行相应义务。（2）第三方在介入过程中因违约或疏忽行为对甲乙双方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2权利（1）第三方有权根据介入协议的要求，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。（2）第三方有权在介入过程中提出建议和意见，以协助甲乙双方更好地履行合同义务。18.3利益（1）第三方在介入过程中所获得的利益，应按照介入协议的约定分配。（2）第三方不得利用介入机会谋取不正当利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的直接责任仅限于介入协议中约定的范围。（2）第三方对甲乙双方的间接责任，如因第三方行为导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2权利划分（1）第三方在介入过程中的权利，仅限于介入协议中约定的范围。（2）第三方不得超越介入协议的范围行使权利。19.3利益划分（1）第三方在介入过程中所获得的利益，应按照介入协议的约定分配。（2）第三方不得将介入过程中获得的利益用于违反合同约