2024有关合伙购置房产产权变更协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024有关合伙购置房产产权变更协议样本本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.合伙人基本信息3.房产购置情况4.房产产权变更5.房产产权变更手续6.房产产权变更费用7.房产产权变更期限8.房产产权变更后的权益分配9.房产产权变更后的管理责任10.房产产权变更后的维修责任11.合伙人违约责任12.争议解决方式13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及背景1.3本次合伙购置房产的具体情况如下：1.3.1房产位于______市______区______路______号______单元；1.3.2房产证号为______；1.3.3房产面积为______平方米；1.3.4房产用途为______。2.合伙人基本信息2.1甲方：2.1.1全名：______；2.1.2身份证号：______；2.1.3联系电话：______。2.2乙方：2.2.1全名：______；2.2.2身份证号：______；2.2.3联系电话：______。3.房产购置情况3.1房产购置资金由甲方和乙方共同出资，具体出资比例如下：3.1.1甲方出资额为人民币______元；3.1.2乙方出资额为人民币______元。3.2房产购置时间为______年______月______日。4.房产产权变更4.1甲方和乙方同意将房产产权变更为甲方和乙方共同共有。4.2房产产权变更登记时间为______年______月______日。5.房产产权变更手续5.1甲方和乙方应按照相关法律法规的规定，共同办理房产产权变更手续。5.2.1准备相关证明材料；5.2.2提交房产产权变更申请；5.2.3领取房产产权变更证明。6.房产产权变更费用6.1房产产权变更过程中产生的所有费用，由甲方和乙方按照出资比例共同承担。6.2.1房产产权变更登记费；6.2.2法律服务费；6.2.3其他相关费用。7.房产产权变更期限7.1甲方和乙方应在______年______月______日前完成房产产权变更手续。如因不可抗力等原因导致无法按时完成，双方应协商解决，并相应延长履行期限。8.房产产权变更后的权益分配8.1房产产权变更后，甲方和乙方对房产享有同等权益，即各自享有房产的占有、使用、收益和处分的权利。8.2房产收益分配：房产产生的租金、物业费、水电费等收入，按照甲方和乙方的出资比例进行分配。8.3房产处置：如需处置房产，双方应协商一致，并按照出资比例分享处置所得。9.房产产权变更后的管理责任9.1房产产权变更后，甲方和乙方共同承担房产的管理责任。9.2.1维护房产的安全与完好；9.2.2负责房产的日常维修与保养；9.2.3处理房产的租赁事务。10.房产产权变更后的维修责任10.1房产产权变更后，甲方和乙方应共同承担房产的维修责任。10.2房产维修费用按照甲方和乙方的出资比例分担。10.3对于重大维修事项，双方应协商一致后决定是否进行维修及维修方案。11.合伙人违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任包括但不限于：11.2.1按照实际损失支付赔偿；11.2.2承担因违约行为产生的其他费用；11.2.3依法承担其他违约责任。12.争议解决方式12.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。13.3本合同到期后，如双方无异议，本合同自动续期______年。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，替代之前所有关于房产产权变更的口头或书面协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。2.第三方介入的情形2.1.1房产产权变更手续办理；2.1.2房产价值评估；2.1.3房产交易咨询；2.1.4争议解决过程中的鉴定、仲裁或诉讼等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：3.2.1评估机构：对房产评估结果造成的损失，责任限额为评估价值的_____%；3.2.2中介机构：因中介服务不当造成的损失，责任限额为中介服务费用的_____%；3.2.3律师、公证机构：因提供法律服务或公证服务不当造成的损失，责任限额为律师费或公证费_____%。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲方和乙方应协商确定第三方，并书面通知对方。4.2.1第三方应在接到通知后______日内，向甲方和乙方提交相关资质证明；4.2.2第三方应在______日内完成相关服务，并向甲方和乙方提交服务报告；4.2.3第三方提交的服务报告应由甲方和乙方共同审核，如有异议，应在______日内提出。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在履行职责过程中，其行为代表第三方自身，与甲方、乙方及其他第三方无关。5.2甲方和乙方对第三方的选择、监督和评估负有责任，但第三方在履行职责过程中产生的后果，由第三方自行承担。5.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的费用承担6.1.1房产产权变更手续办理费用：由甲方和乙方按照出资比例分担；6.1.2房产价值评估费用：由甲方和乙方按照出资比例分担；6.1.3中介服务费用：由甲方和乙方按照出资比例分担；6.1.4律师费、公证费等费用：由甲方和乙方按照出资比例分担。7.第三方介入的保密义务7.1第三方在履行职责过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。8.第三方介入的变更和解除8.1如需变更或解除第三方介入，甲方和乙方应协商一致，并书面通知第三方。8.2第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的其他约定9.1本合同未尽事宜，由甲方和乙方与第三方另行协商解决。9.2本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购置合同要求：合同内容应包括房产的基本信息、购买价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为房产购置的基础文件，用于证明房产的购买合法性。2.房产产权证明文件要求：提供房产证原件或复印件，证明房产的产权归属。说明：本附件用于证明房产的产权清晰，便于后续产权变更。3.合伙人身份证明文件要求：提供甲乙双方的有效身份证件原件或复印件。说明：本附件用于证明甲乙双方的合法身份。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的价值、评估方法等。5.房产产权变更申请表要求：填写甲乙双方的基本信息、房产信息、变更原因等。说明：本附件为房产产权变更的申请文件，用于提交给相关部门。6.房产产权变更登记证明要求：提供房产产权变更登记的证明文件，证明产权变更已生效。说明：本附件用于证明房产产权变更已完成。7.房产产权变更费用清单要求：列出所有与房产产权变更相关的费用，包括但不限于登记费、手续费等。说明：本附件用于记录和证明相关费用的支付情况。8.合伙人出资证明文件要求：提供甲乙双方出资的证明文件，如银行转账记录、支票等。说明：本附件用于证明甲乙双方已按照约定出资。9.房产管理协议要求：约定甲乙双方在房产管理方面的权利义务，如维修责任、费用分担等。说明：本附件用于明确甲乙双方在房产管理方面的合作细节。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付房产购置款项责任认定：违约方应向守约方支付逾期支付的款项，并承担相应的违约金。示例：若甲方未按时支付其应承担的出资额，乙方有权要求甲方支付逾期款项，并按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.未按时办理房产产权变更手续责任认定：违约方应承担因未按时办理房产产权变更手续而产生的所有费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若乙方未按时完成房产产权变更手续，甲方有权要求乙方承担因延误而产生的所有费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.未履行房产管理义务责任认定：违约方应承担因未履行房产管理义务而产生的损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未履行房产维修义务，导致房产损坏，乙方有权要求甲方承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。4.提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：违约方应承担因提供虚假信息或隐瞒重要事实而给对方造成的损失。示例：若甲方在合同中隐瞒了房产的实际价值，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。5.违反合同约定的其他行为责任认定：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方在合同中约定了其他违约责任，违约方应按照约定承担相应责任。全文完。2024有关合伙购置房产产权变更协议样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码1.2合伙人联系方式1.3房产购置目的及用途2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产结构及配套设施2.5房产权属情况3.合伙购置房产出资比例3.1出资总额3.2各合伙人出资比例3.3出资方式3.4出资时间节点4.房产购置流程及费用4.1房产购置程序4.2交易税费及费用承担4.3房产过户手续及费用5.房产产权变更及登记5.1产权变更原因5.2产权变更手续5.3产权变更登记费用及承担6.房产收益及分配6.1房产收益来源6.2收益分配方式6.3收益分配时间节点7.房产维修及养护7.1维修及养护责任7.2维修及养护费用承担7.3维修及养护实施方式8.房产转让及处置8.1转让及处置条件8.2转让及处置程序8.3转让及处置收益分配9.合伙关系终止及房产处理9.1合伙关系终止原因9.2房产处理方式9.3房产处理收益分配10.违约责任及争议解决10.1违约责任承担10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房产购置合同12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合伙人变动14.2合同解释及适用法律14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码甲：，身份证号码：05678乙：，身份证号码：056791.2合伙人联系方式1.3房产购置目的及用途本合同约定双方共同购置位于市区路的房产，用于居住。第二条房产基本情况2.1房产坐落地址市区路号2.2房产证号房权证第X号2.3房产面积房屋建筑面积为100平方米，土地使用权面积为50平方米。2.4房产结构及配套设施房屋为钢筋混凝土结构，配套设施包括：电梯、中央空调、燃气等。2.5房产权属情况该房产为新建商品房，产权清晰，无任何抵押、查封等情况。第三条合伙购置房产出资比例3.1出资总额房产购置总价款为人民币500万元。3.2各合伙人出资比例甲出资30%，乙出资70%。3.3出资方式甲以现金形式出资，乙以银行贷款形式出资。3.4出资时间节点甲于本合同签订之日起5个工作日内支付首付款150万元，余款250万元于房产过户手续办理完毕后支付。第四条房产购置流程及费用4.1房产购置程序双方共同办理房产购置手续，包括签订购房合同、支付房款、办理房产过户等。4.2交易税费及费用承担交易税费及费用按照国家相关政策及规定执行，由甲乙双方按照出资比例分担。4.3房产过户手续及费用房产过户手续由双方共同办理，过户费用按照国家相关政策及规定执行，由甲乙双方按照出资比例分担。第五条房产产权变更及登记5.1产权变更原因因合伙购置房产，需进行产权变更。5.2产权变更手续双方共同办理产权变更手续，包括提交申请、缴纳费用等。5.3产权变更登记费用及承担产权变更登记费用按照国家相关政策及规定执行，由甲乙双方按照出资比例分担。第六条房产收益及分配6.1房产收益来源房产收益包括租金收入、房产增值等。6.2收益分配方式房产收益按照甲乙双方出资比例进行分配。6.3收益分配时间节点每年1月31日前，将上一年度房产收益分配给甲乙双方。第七条房产维修及养护7.1维修及养护责任房屋的维修及养护责任由甲乙双方共同承担。7.2维修及养护费用承担维修及养护费用按照甲乙双方出资比例分担。7.3维修及养护实施方式维修及养护工作由甲乙双方共同协商确定，可委托专业机构进行。第八条房产转让及处置8.1转让及处置条件未经全体合伙人一致同意，任何一方不得擅自转让或处置房产。8.2转让及处置程序1.提出转让或处置意向；2.召开合伙人会议，讨论并表决；3.签订转让或处置协议；4.办理相关手续。8.3转让及处置收益分配转让或处置房产所得收益，按照甲乙双方出资比例进行分配。第九条合伙关系终止及房产处理9.1合伙关系终止原因9.2房产处理方式合伙关系终止后，房产的处理方式如下：1.如双方同意，可继续共同持有房产；2.如双方无法达成一致，房产可按照市场评估价格进行变现，所得款项按照甲乙双方出资比例分配。9.3房产处理收益分配房产处理所得收益，按照甲乙双方出资比例进行分配。第十条违约责任及争议解决10.1违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件1.合伙关系终止；2.双方协商一致；3.不可抗力等因素导致合同无法履行。11.3合同解除程序合同解除需经双方书面通知对方，自通知到达对方之日起解除。第十二条合同附件12.1房产购置合同12.2房产评估报告12.3其他相关文件第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1合伙人变动如合伙人发生变动，需经全体合伙人一致同意，并签订补充协议。14.2合同解释及适用法律本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产购置、产权变更、收益分配、维修养护、转让处置等环节中，经甲乙双方一致同意，介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构；1.2.2房产评估机构；1.2.3房产维修养护公司；1.2.4法律服务机构；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中的责任限额如下：2.1.1对甲乙双方及房产本身的直接经济损失，第三方承担不超过其收取服务费用的两倍责任；2.1.2因第三方原因导致合同无法履行或履行不到位，第三方应承担相应的违约责任。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。3.2.1第三方的基本信息；3.2.2第三方的服务内容、方式及期限；3.2.3第三方的责任范围及责任限额；3.2.4第三方的报酬及支付方式；3.2.5第三方介入后的权利义务划分；3.2.6第三方介入期间甲乙双方的权利义务；3.2.7争议解决方式。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，其权利义务仅限于与本合同履行相关的服务内容，不涉及甲乙双方之间的其他权利义务。4.2第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3甲乙双方在第三方介入期间，应继续履行本合同约定的义务，并承担相应的责任。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付报酬。5.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方进行必要的服务指导和监督。5.3第三方有权在履行服务过程中，对甲乙双方提出合理建议。第六条第三方义务6.1第三方应按照协议约定，提供优质、高效的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.3第三方应在本合同履行过程中，遵守国家法律法规和行业规范。第七条第三方变更及退出7.1第三方如需变更，应经甲乙双方一致同意，并签订变更协议。7.2第三方如需退出，应提前通知甲乙双方，并按照协议约定办理相关手续。7.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第八条第三方介入期间争议解决8.1第三方介入期间发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可按照本合同第十条“争议解决方式”处理。8.3第三方介入期间的争议，不影响甲乙双方之间其他权利义务的履行。第九条第三方介入协议的生效与解除9.1第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1第三方介入协议约定的解除条件成就；9.2.2双方协商一致解除；9.2.3不可抗力等因素导致协议无法履行。9.3第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购置合同要求：合同应包含房产购置的详细信息，包括房产坐落地址、面积、价格、付款方式等。说明：此合同为房产购置的正式文件，是双方进行房产交易的法律依据。2.房产评估报告要求：报告应由具备资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、评估依据和评估方法。3.房产证号证明要求：提供房产证号，证明房产权属清晰，无抵押、查封等情况。说明：房产证号证明是房产产权变更的重要依据。4.合伙人身份证明要求：提供合伙人的身份证、户口本等有效身份证明文件。说明：身份证明用于确认合伙人的身份信息，确保合同的有效性。5.出资证明要求：提供出资凭证，如银行转账记录、支票等，证明出资已实际支付。说明：出资证明是证明合伙人已履行出资义务的依据。6.房产过户手续要求：提供房产过户所需的相关文件，如过户申请书、产权转移登记申请书等。说明：房产过户手续是完成房产产权变更的必要程序。7.维修养护记录要求：记录房屋维修养护的详细情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修养护记录是保障房屋维护保养的重要资料。8.房产收益分配记录要求：记录房产收益的分配情况，包括收益来源、分配金额、分配时间等。说明：收益分配记录是房产收益分配的凭证。9.合同补充协议要求：如有需要，双方可签订补充协议，对合同内容进行补充和修改。说明：补充协议是对合同内容的补充，具有同等法律效力。10.第三方介入协议要求：第三方介入协议应详细规定第三方的权利义务、服务内容、费用等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.合伙人未按时出资责任认定：未按时出资的合伙人应向其他合伙人支付违约金，违约金数额为逾期出资金额的千分之五。示例：甲合伙人应于2024年1月1日前支付150万元，但至2024年2月1日仍未支付，则甲应向乙支付违约金7500元。2.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定完成房产过户手续，导致甲乙双方无法按时办理产权变更，则第三方应退还过户服务费用，并赔偿由此造成的损失。3.房产维修养护不及时责任认定：维修养护方未及时进行维修养护，应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：房屋出现重大安全隐患，维修养护方未在规定时间内进行维修，导致安全事故发生，则维修养护方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.房产转让处置未达成一致责任认定：甲乙双方在房产转让处置上未达成一致，各自承担由此产生的后果。示例：甲乙双方在房产转让上意见不合，未能达成一致，则各自承担因未转让房产而可能产生的损失。5.争议解决未履行责任认定：争议解决未履行的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲乙双方在争议解决上未履行协议，导致争议长期无法解决，则违约方应承担违约责任。全文完。2024有关合伙购置房产产权变更协议样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产产权证号2.5房产购买价格2.6房产购买时间3.合伙人基本信息3.1合伙人一3.1.1姓名3.1.2身份证号3.1.3联系电话3.1.4持股比例3.2合伙人二3.2.1姓名3.2.2身份证号3.2.3联系电话3.2.4持股比例4.产权变更事项4.1产权变更原因4.2产权变更内容4.3产权变更时间5.合伙人出资及支付方式5.1出资总额5.2各合伙人出资比例5.3出资时间5.4支付方式6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费支付时间7.房产使用及管理7.1房产使用范围7.2房产管理责任7.3房产维护费用承担8.合伙关系终止及处理8.1合伙关系终止条件8.2合伙关系终止后的房产处理8.3合伙关系终止后的债权债务处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用承担12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及见证14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人14.4见证人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称合伙人一：[甲方全称]合伙人二：[乙方全称]1.2合同签订日期：2024年[具体日期]1.3合同签订地点：[具体地点]1.4合同编号：[合同编号]2.房产基本信息2.1房产地址：[具体地址]2.2房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]2.3房产面积：[具体面积，如100平方米]2.4房产产权证号：[具体产权证号]2.5房产购买价格：[购买总价]2.6房产购买时间：[购买日期]3.合伙人基本信息3.1合伙人一3.1.1姓名：[甲方负责人姓名]3.1.2身份证号：[甲方负责人身份证号]3.1.3联系电话：[甲方负责人联系电话]3.1.4持股比例：[甲方持股比例，如50%]3.2合伙人二3.2.1姓名：[乙方负责人姓名]3.2.2身份证号：[乙方负责人身份证号]3.2.3联系电话：[乙方负责人联系电话]3.2.4持股比例：[乙方持股比例，如50%]4.产权变更事项4.1产权变更原因：[变更原因，如股东变更、房产赠与等]4.2产权变更内容：[具体变更内容，如变更甲方或乙方的持股比例等]4.3产权变更时间：[变更日期]5.合伙人出资及支付方式5.1出资总额：[总出资额]5.2各合伙人出资比例：[具体出资比例]5.3出资时间：[具体出资时间，如合同签订后30日内]5.4支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]6.房产税费承担6.1税费种类：[具体税费种类，如契税、印花税等]6.2税费承担比例：[具体承担比例]6.3税费支付时间：[具体支付时间，如合同签订后30日内]7.房产使用及管理7.1房产使用范围：[房产使用范围，如自住、出租等]7.2房产管理责任：[具体管理责任，如维修、保养等]7.3房产维护费用承担：[具体费用承担方式，如按比例承担等]8.合伙关系终止及处理8.1合伙关系终止条件8.1.1合伙人自愿退出8.1.2合伙人死亡或丧失民事行为能力8.1.3合伙人严重违约8.1.4合伙关系存续期间发生不可抗力8.2合伙关系终止后的房产处理8.2.1房产出售所得按持股比例分配8.2.2房产不得擅自拆除或改变用途8.2.3房产出售需经全体合伙人一致同意8.3合伙关系终止后的债权债务处理8.3.1合伙关系终止前形成的债权债务由原合伙人承担8.3.2合伙关系终止后新产生的债权债务由原合伙人按比例承担9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按约定出资9.1.2未按约定承担税费9.1.3未按约定使用或管理房产9.1.4严重违反合同约定9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任9.2.2违约方应支付违约金9.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失9.3违约纠纷解决方式9.3.1双方协商解决9.3.2请求仲裁机构仲裁9.3.3依法向人民法院提起诉讼10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合伙人一致同意10.1.2发生不可抗力10.1.3合同目的不能实现10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前通知对方10.2.2双方应就解除合同的后果进行协商10.2.3解除合同的通知应以书面形式送达10.3合同解除后的处理10.3.1合伙人应按照合同约定处理房产及相关事宜10.3.2合伙人应承担相应的责任11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1优先协商解决11.1.2协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁11.1.3仲裁不成，依法向[具体法院]提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1[具体仲裁机构名称]11.3争议解决费用承担11.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容合法有效12.1.3合同签订后按约定履行12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就12.2.2法院或仲裁机构判决解除12.3合同解除程序12.3.1提出解除合同12.3.2双方协商或通过仲裁/诉讼解除13.其他约定13.1通知方式13.1.1以书面形式通知对方13.1.2通知送达地址13.2不可抗力13.2.1不可抗力的定义13.2.2不可抗力发生时的处理13.3合同附件13.3.1合同附件清单14.合同签署及见证14.1合同签署日期：[具体日期]14.2合同签署地点：[具体地点]14.3合同签署人14.3.1甲方签署人：[甲方负责人姓名]14.3.2乙方签署人：[乙方负责人姓名]14.4见证人14.4.1见证人一：[证人姓名]14.4.2见证人二：[证人姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同履行，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保证合同条款的执行、提供专业意见或协助解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式16.1第三方作为中介方16.1.1中介方是指在房产交易过程中，协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成交易的第三方机构或个人。16.1.2中介方应具备相关资质，并按照甲乙双方的要求履行中介职责。16.2第三方作为专业顾问16.2.1专业顾问是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业法律、财务、技术等咨询意见的第三方专家。16.2.2专业顾问应独立、客观地提供专业意见，并对提供的意见承担责任。17.第三方责任17.1责任限额17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同标的总额的一定比例。17.1.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。17.2责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，服从甲方的管理。18.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，服从乙方的管理。18.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方应独立于甲乙双方，公正、客观地履行职