2024张家港经开区场地租赁及产业扶持政策合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024张家港经开区场地租赁及产业扶持政策合作协议合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同当事人7.合同签订地点二、场地租赁1.场地基本情况2.场地租赁期限3.场地租赁面积4.场地租金5.租金支付方式及时间6.场地使用范围7.场地维护责任8.场地租赁合同解除条件三、产业扶持政策1.政策支持范围2.政策支持方式3.政策支持期限4.政策支持资金5.政策支持申请及审批流程6.政策支持资金使用监督7.政策支持调整及终止四、合作内容1.双方合作目标2.合作项目概述3.合作双方责任4.合作双方权利5.合作双方义务6.合作项目实施计划7.合作项目验收标准五、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.违约责任六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权争议解决七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同终止后的处理十、合同附件1.场地租赁合同2.产业扶持政策文件3.合作项目实施方案4.其他相关文件十一、合同修订1.修订程序2.修订内容3.修订生效日期十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十四、其他1.合同解释2.合同补充3.合同适用法律4.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024张家港经开区场地租赁及产业扶持政策合作协议2.合同编号：_______3.合同签订日期：2024年____月____日4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同终止日期：____年____月____日6.合同当事人：a.租赁方：_______b.承租方：_______7.合同签订地点：张家港经开区行政服务中心二、场地租赁1.场地基本情况：a.场地位置：_______b.场地面积：_______平方米c.场地用途：_______2.场地租赁期限：____年3.场地租赁面积：_______平方米4.场地租金：人民币_______元/平方米/年5.租金支付方式及时间：a.首付：合同签订后____日内支付首年租金的_______%b.期间支付：每年____月____日前支付下一年度租金6.场地使用范围：_______7.场地维护责任：a.租赁方负责场地的基础设施维护b.承租方负责场地内部设施的维护三、产业扶持政策1.政策支持范围：a.资金扶持b.技术支持c.市场开拓2.政策支持方式：a.资金补贴b.人才引进c.项目审批优先3.政策支持期限：____年4.政策支持资金：人民币_______万元5.政策支持申请及审批流程：a.承租方提出申请b.经开区相关部门审核c.审批结果通知6.政策支持资金使用监督：a.承租方定期提交资金使用情况报告b.经开区相关部门进行抽查7.政策支持调整及终止：a.根据国家及地方政策调整b.出现重大违约行为时终止四、合作内容1.双方合作目标：a.促进经开区产业发展b.提升经开区整体竞争力2.合作项目概述：a.项目名称：_______b.项目投资总额：人民币_______万元3.合作双方责任：a.租赁方责任：提供场地及基础设施b.承租方责任：完成项目投资及运营4.合作双方权利：a.租赁方权利：获取租金及享受政策支持b.承租方权利：使用场地及享受政策支持5.合作双方义务：a.租赁方义务：保证场地正常使用b.承租方义务：按时支付租金及履行项目责任6.合作项目实施计划：a.项目建设阶段：_______b.项目运营阶段：_______7.合作项目验收标准：a.工程质量标准：_______b.项目运营指标：_______五、保密条款1.保密信息范围：a.合作双方商业秘密b.项目相关技术信息2.保密义务：a.双方对保密信息负有保密义务b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露3.保密期限：a.自合同签订之日起____年4.违约责任：a.违约方应承担相应的法律责任六、知识产权1.知识产权归属：a.项目产生的知识产权归双方共有b.双方可根据实际情况协商知识产权的使用权2.知识产权使用：a.双方应合理使用知识产权b.未经对方同意，不得擅自转让或许可他人使用3.知识产权保护：a.双方应共同保护知识产权b.遇到侵权行为，应及时采取措施4.知识产权争议解决：a.双方协商解决b.协商不成，提交仲裁或诉讼解决七、违约责任1.违约情形：a.未按时支付租金b.未按约定履行项目责任c.违反保密条款d.违反知识产权相关规定2.违约责任承担：a.支付违约金b.承担损害赔偿责任3.违约赔偿：a.违约金为_______b.损害赔偿金额根据实际情况确定4.违约争议解决：a.双方协商解决b.协商不成，提交仲裁或诉讼解决八、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决b.仲裁解决2.争议解决机构：a.仲裁委员会b.人民法院3.争议解决程序：a.双方应在争议发生后____日内提交争议解决机构b.争议解决机构将依法进行审理4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担b.诉讼费用由败诉方承担九、合同生效及终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同经相关部门批准2.合同终止条件：a.合同期限届满b.双方协商一致解除c.违约导致合同解除3.合同解除条件：a.一方严重违约b.法律法规变化导致合同无法履行4.合同终止后的处理：a.租赁方收回场地b.承租方结清所有费用c.双方处理剩余事宜十、合同附件1.场地租赁合同2.产业扶持政策文件3.合作项目实施方案4.其他相关文件十一、合同修订1.修订程序：a.双方协商一致b.签订修订协议2.修订内容：a.合同主要条款b.双方权利义务3.修订生效日期：a.修订协议签订之日起生效十二、通知与送达1.通知方式：a.书面通知b.电子邮件2.送达地址：a.租赁方地址：_______b.承租方地址：_______3.送达时间：a.书面通知：自发出之日起____个工作日b.电子邮件：自发送之日起____个工作日十三、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致b.一方严重违约c.法律法规变化导致合同无法履行2.合同解除程序：a.提出解除通知b.双方确认解除3.合同解除后的处理：a.租赁方收回场地b.承租方结清所有费用c.双方处理剩余事宜十四、其他1.合同解释：a.合同条款如有歧义，按有利于合同履行原则解释2.合同补充：a.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议3.合同适用法律：a.本合同适用中华人民共和国法律法规4.合同附件清单：a.场地租赁合同b.产业扶持政策文件c.合作项目实施方案d.其他相关文件租赁方（盖章）：代表签字：________________日期：________________承租方（盖章）：代表签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款规定在合同执行过程中，甲方拥有对项目重大决策的主导权，包括但不限于项目投资、融资、技术方案选择等。a.甲方对项目的投资决策具有最终决定权。b.乙方需在甲方指导下完成项目可行性研究报告。c.甲方有权根据市场变化调整项目投资计划。2.甲方监管权条款说明：本条款明确甲方对乙方项目运营的监管权，确保项目按照约定进行。a.甲方有权定期对乙方项目进行现场检查。b.乙方需向甲方提供项目运营报告，包括财务、技术、市场等。c.甲方有权要求乙方纠正项目运营中的违规行为。3.甲方优先权条款说明：本条款规定在项目收益分配时，甲方享有优先权。a.甲方在项目收益分配中享有_______%的优先收益权。b.乙方需在项目盈利后，按照约定比例向甲方支付优先收益。c.甲方优先收益权的行使不得影响乙方的正常运营。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主经营权条款说明：本条款确保乙方在项目运营过程中拥有充分的自主经营权，以适应市场变化。a.乙方有权自主决定项目运营策略。b.乙方需在项目运营过程中向甲方报告重要决策。c.甲方应尊重乙方的自主经营权。2.乙方技术选择权条款说明：本条款规定乙方在项目技术方案选择上具有决定权，以保障项目的技术先进性。a.乙方有权选择合适的技术方案。b.甲方应支持乙方的技术选择。c.乙方选择的技术方案需符合国家相关法律法规。3.乙方收益分配权条款说明：本条款明确乙方在项目收益分配中的权益，确保乙方在项目盈利后获得合理收益。a.乙方在项目盈利后，按照约定比例获得收益。b.甲方应尊重乙方的收益分配权。c.乙方收益分配权的行使不得影响甲方的权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构条款说明：本条款规定中介机构的职责和权利，确保中介机构在合同执行过程中的公正性。a.中介机构负责协调双方关系，解决合同执行过程中的争议。b.中介机构有权对项目运营情况进行监督。c.中介机构的费用由双方协商支付。2.中介机构独立性条款说明：本条款确保中介机构在执行职责时的独立性，避免利益冲突。a.中介机构不得参与项目投资或运营。b.中介机构不得接受任何一方的贿赂。c.中介机构的独立性需经双方认可。3.中介机构责任条款说明：本条款明确中介机构在合同执行过程中的责任，确保中介机构履行职责。a.中介机构需对合同执行过程中的争议进行公正裁决。b.中介机构需对项目运营情况进行定期报告。c.中介机构在履行职责过程中出现重大失误，需承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.产业扶持政策文件3.合作项目实施方案4.争议解决仲裁协议5.争议解决诉讼协议6.中介机构服务协议7.甲方营业执照复印件8.乙方营业执照复印件9.双方法定代表人身份证明10.其他相关文件及证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付租金b.未按约定履行项目责任c.违反保密条款d.违反知识产权相关规定e.未按约定进行项目运营f.未经对方同意擅自转让合同2.违约行为的认定：a.根据合同条款及双方协议b.由甲方或乙方提出违约行为c.经双方协商或仲裁机构认定三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。2.诉讼：指当事人通过人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理并作出判决。3.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。4.知识产权：指专利权、商标权、著作权等权利。5.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的赔偿。6.损害赔偿：指因一方违约给另一方造成的损失，守约方要求违约方赔偿的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未按时支付租金。解决办法：根据合同条款，向对方发出书面催告，要求其在规定时间内支付租金，逾期未支付的，可依法采取法律手段追讨。2.问题：项目运营过程中出现重大质量问题。解决办法：立即停止项目运营，组织专家对问题进行调查，根据调查结果采取相应措施，并向对方报告处理结果。3.问题：中介机构在执行职责过程中出现重大失误。解决办法：及时终止与中介机构的服务协议，要求其承担相应责任，并寻找新的中介机构。五、所有应用场景：1.场地租赁及产业扶持政策合作2.项目投资及运营3.争议解决及仲裁4.中介机构服务5.知识产权保护6.法律纠纷解决全文完。2024张家港经开区场地租赁及产业扶持政策合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2承租方3.租赁场地3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁费用及费用承担6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.产业扶持政策7.1政策内容7.2政策享受条件7.3政策变更及终止8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：产业扶持政策文件12.其他约定12.1合同变更12.2合同解除12.3合同通知13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指张家港经开区管理委员会。1.1.2“承租方”指与租赁方签订本合同的另一方。1.1.3“租赁场地”指租赁方拥有的位于张家港经开区内的某地块。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给租赁方的费用。1.1.6“产业扶持政策”指租赁方根据国家及地方相关政策，对承租方提供的扶持措施。1.2解释1.2.1本合同中的术语如无特殊说明，应按照其通常含义解释。1.2.2如对合同条款有疑问，应参照本合同中的定义与解释。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：张家港经开区管理委员会2.1.2地址：张家港市某区某街道某号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2承租方2.2.1名称：某科技有限公司2.2.2地址：张家港市某区某街道某号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139xxxx56783.租赁场地3.1场地位置3.1.1经度：某度3.1.2纬度：某度3.1.3地址：张家港市某区某街道某号3.2场地面积3.2.1总面积：10000平方米3.2.2可租赁面积：8000平方米3.3场地用途3.3.1主要用途：工业生产3.3.2允许用途：仓储、办公4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2029年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币800元/平方米·年5.2支付方式：5.2.1承租方应于每年1月1日前支付当年租金的50%作为预付款。5.2.2剩余租金应于当年6月30日前支付完毕。5.3支付时间：5.3.1预付款支付时间：2024年1月1日前5.3.2剩余租金支付时间：2024年6月30日前6.租赁费用及费用承担6.1水电费6.1.1承租方应按实际使用量支付水电费。6.1.2水电费结算周期为每月一次。6.2物业管理费6.2.1物业管理费为人民币1元/平方米·月。6.2.2承租方应按月支付物业管理费。6.3其他费用6.3.1承租方应承担租赁场地内的其他费用，包括但不限于维修费、清洁费等。7.产业扶持政策7.1政策内容7.1.1.1税收减免7.1.1.2贷款贴息7.1.1.3人才引进补贴7.1.2扶持政策的详细内容以租赁方提供的文件为准。7.2政策享受条件7.2.1承租方须符合租赁方制定的产业扶持政策条件。7.2.2承租方应向租赁方提交相关证明材料。7.3政策变更及终止7.3.1租赁方有权根据国家及地方政策变化调整产业扶持政策。7.3.2如政策终止，租赁方应提前一个月通知承租方。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按约定提供租赁场地，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2若租赁方违反产业扶持政策，导致承租方未能享受应得扶持，租赁方应承担相应责任。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一天应向租赁方支付相当于一天租金的违约金。8.2.2若承租方未按约定使用租赁场地，或造成场地损坏，应承担修复费用及相应的违约责任。8.2.3若承租方违反产业扶持政策相关规定，应承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向张家港市仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1张家港市仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方代表签字盖章后生效。10.1.2本合同自双方代表签字盖章之日起30日后生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，本合同自动终止。10.2.2双方协商一致解除本合同。10.2.3出现合同约定的终止情形。11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.1.1附件一应包括租赁场地的详细平面图，标注场地边界、建筑物位置等。11.2附件二：产业扶持政策文件11.2.1附件二应包括租赁方提供的产业扶持政策文件，包括政策内容、申请流程等。12.其他约定12.1合同变更12.1.1合同的任何变更均需经双方书面同意，并签订书面协议。12.2合同解除12.2.1合同解除需双方书面同意，并按照合同约定办理相关手续。12.3合同通知12.3.1任何一方发出的合同通知应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为张家港市。13.3签署人员13.3.1租赁方代表：13.3.2承租方代表：14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1附件一：租赁场地平面图14.1.2附件二：产业扶持政策文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1“第三方”指本合同中非甲乙双方的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、咨询机构、监管机构等。1.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。1.2第三方介入条件1.2.1.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。1.2.1.2第三方介入应有利于合同的履行，不损害甲乙双方的合法权益。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任。2.1.2第三方责任限额2.1.2.1第三方的责任限额不得超过其收取的费用或合同标的的10%。3.第三方权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，获取其应得的报酬或费用。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的权利义务4.1.1第三方与甲方的关系应基于本合同，甲方应按照合同约定向第三方支付费用。4.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。4.2第三方与乙方的权利义务4.2.1第三方与乙方的关系应基于本合同，乙方应按照合同约定向第三方支付费用。4.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方与甲乙双方的关系应基于本合同，第三方在履行职责过程中，应协调甲乙双方的关系，确保合同履行。5.第三方介入的具体情形5.1中介方介入5.1.1中介方作为第三方，负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等事宜。5.1.2中介方介入后，其责任和义务应在本合同中明确约定。5.2咨询机构介入5.2.1咨询机构作为第三方，负责为甲乙双方提供专业咨询意见。5.2.2咨询机构介入后，其责任和义务应在本合同中明确约定。5.3监管机构介入5.3.1监管机构作为第三方，负责监督本合同的履行情况。5.3.2监管机构介入后，其责任和义务应在本合同中明确约定。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序6.1.1.1双方签署书面协议，明确第三方介入的事宜。6.1.1.2第三方提供相关资质证明和条件说明。6.1.1.3双方共同确定第三方介入的具体事项和责任范围。7.第三方介入后的合同变更7.1.1双方一致同意变更后，应签署书面变更协议。7.1.2变更协议应明确变更内容、变更生效日期等事项。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应按照本合同第九条“争议解决”的相关规定进行解决。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，应按照本合同第十条“合同生效及终止”的相关规定进行终止。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后的合同附件应包括：10.1.1第三方介入协议10.1.2第三方资质证明10.1.3第三方责任限额证明10.1.4其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：应包含租赁场地的详细平面图，标注场地边界、建筑物位置、出入口、设施设备分布等。说明：平面图应清晰、准确，以便双方核对场地实际情况。2.附件二：产业扶持政策文件详细要求：应包含租赁方提供的产业扶持政策文件，包括政策内容、申请流程、享受条件等。说明：政策文件应完整、有效，以便承租方了解并申请相关扶持。3.附件三：第三方介入协议详细要求：应明确第三方介入的事宜，包括介入目的、责任范围、费用支付等。说明：协议应经甲乙双方签字盖章后生效。4.附件四：变更协议详细要求：应明确合同变更的内容、生效日期、双方权利义务等。说明：变更协议应经甲乙双方签字盖章后生效。5.附件五：争议解决协议详细要求：应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：协议应经甲乙双方签字盖章后生效。6.附件六：合同终止协议详细要求：应明确合同终止的原因、生效日期、双方权利义务等。说明：终止协议应经甲乙双方签字盖章后生效。7.附件七：第三方资质证明详细要求：应包含第三方的营业执照、资质证书等证明文件。说明：资质证明应真实、有效。8.附件八：第三方责任限额证明详细要求：应包含第三方责任限额的证明文件。说明：责任限额证明应真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租金或费用。甲乙双方未按约定使用租赁场地。第三方未按约定履行职责。双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准为违约金额的每日万分之五。损失赔偿的标准为实际损失金额。3.违约示例说明：甲乙双方约定租金支付时间为每月5日，若乙方未按时支付租金，则构成违约。违约责任认定：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿甲方因违约造成的其他损失。全文完。2024张家港经开区场地租赁及产业扶持政策合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于张家港经开区为推动产业升级，吸引优质企业入驻，特制定场地租赁及产业扶持政策，以促进经开区经济发展。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在场地租赁及产业扶持政策方面的合作事宜，确保合作双方权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.场地租赁：指甲方将经开区内的场地出租给乙方，乙方在约定的租赁期限内享有场地使用权。2.产业扶持政策：指经开区对乙方在项目投资、税收优惠、人才引进等方面的扶持措施。3.2关键词解释：1.场地：指经开区内的土地、建筑物等可用于生产经营的场所。2.项目：指乙方在经开区投资建设的具有产业关联性的项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有场地租赁权，收取租赁费用。2.对乙方在经开区内的生产经营活动进行监督管理。3.负责提供符合合同约定的场地，确保场地设施齐全。4.严格执行产业扶持政策，为乙方提供优惠政策。4.2乙方的权利和义务：1.享有场地租赁权，按照合同约定支付租金。2.在经开区内开展生产经营活动，不得违反国家法律法规和经开区相关政策。3.服从甲方的监督管理，确保生产经营活动的合规性。4.积极配合经开区产业扶持政策的实施，推动项目发展。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：本协议履行地点为张家港经开区。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后向乙方提供场地使用权。2.乙方按照合同约定开展生产经营活动，甲方提供产业扶持政策支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，签订终止协议。2.乙方在合同终止前，应妥善处理场地租赁事宜。3.甲方在合同终止后，应及时退还乙方已支付租金的剩余部分。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定办理场地租赁事宜。2.合同终止后，双方不再享有合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付场地租赁费用。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于租金一个月的押金，合同终止后无损坏或违约情况下，甲方应无息退还押金。3.产业扶持费用：乙方根据经开区产业扶持政策，享受的各类扶持资金。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，按照经开区相关规定和实际发生费用支付。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金和相关费用。2.甲方应在收到乙方支付通知后，及时确认收款。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的一个工作日前，支付下一个月的租金。2.押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.产业扶持费用：根据经开区产业扶持政策的具体规定执行。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的通知后，五个工作日内出具收据。2.乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权依法追讨，并追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供场地或相关服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。2.乙方违反合同约定，擅自改变场地用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。2.赔偿方式以货币支付为主，具体赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本协议签订前，双方已相互交换的任何资料、信息等。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争行为。3.政府行为：如政府政策、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.双方应共同努力，减少不可抗力事件造成的损失。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如地区冲突、国际战争等。3.政府行为：如政府政策、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向张家港经开区仲裁委员会申请仲裁。2.任何一方也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对场地租赁及产业扶持政策的最终解释权。2.甲方保留对乙方在经开区内的生产经营活动的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反合同约定或相关法律法规时，采取必要措施的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整产业扶持政策的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.经双方签署的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自签署之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于场地租赁及产业扶持政策的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年__