2024年贵阳地区租赁合同标准文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年贵阳地区租赁合同标准文本版B版本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1物品清单1.2数量与规格2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式4.维修与保养4.1出租人责任4.2承租人责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件9.合同的继承与转让9.1继承条件9.2转让条件10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.附件12.1附件清单12.2附件效力13.其他约定13.1双方的其他约定14.合同的生效、修改和解除14.1生效条件14.2修改条件14.3解除条件第一部分：合同如下：1.租赁物品及数量1.1物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格1.2数量与规格1.2.1租赁物品的数量须符合双方约定，并经双方确认。1.2.2租赁物品的规格应符合国家相关标准和行业规定。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同约定的租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁合同约定的租赁结束日期为____年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2支付周期3.2.1租金支付周期为每__个月支付一次。3.3支付方式3.3.1.1通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户；3.3.1.2现金支付至出租人指定的收款人；3.3.1.3通过、等第三方支付平台支付。4.维修与保养4.1出租人责任4.1.1出租人应对租赁物品进行必要的维修和保养，确保其正常使用。4.1.2出租人应在租赁期间内，对租赁物品进行定期检查，发现问题应及时修复。4.2承租人责任4.2.1承租人应合理使用租赁物品，并按照操作规程进行操作。4.2.2承租人发现租赁物品存在问题或损坏时，应及时通知出租人。5.保险5.1保险责任5.1.1出租人应购买租赁物品的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失保险。5.2保险费用5.2.1保险费用由出租人承担。6.违约责任6.1出租人违约6.1.1如果出租人未能按照约定提供租赁物品，或租赁物品存在重大问题未能及时修复，导致承租人无法正常使用，出租人应承担违约责任。6.1.2如果出租人提前终止租赁合同，应支付承租人违约金，违约金为租金总额的__%。6.2承租人违约6.2.1如果承租人未能按照约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。6.2.2如果承租人提前终止租赁合同，应支付出租人违约金，违约金为租金总额的__%。8.争议解决8.1协商解决8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决8.2.1如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径8.3.1如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的变更与终止9.1变更条件9.1.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2终止条件9.2.1合同终止的条件包括但不限于：9.2.1.1租赁期满，双方不再续约；9.2.1.2承租人严重违约，出租人提前终止合同；9.2.1.3不可抗力导致合同无法履行。10.合同的继承与转让10.1继承条件10.1.1合同的有效期内，如果出租人发生继承，合同对继承人继续有效。10.2转让条件10.2.1出租人不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2泄露后果11.2.1如果一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于：12.1.1.1自然灾害，如地震、洪水、台风等；12.1.1.2社会事件，如战争、动乱、政府行为等；12.1.1.3及其他双方同意的不可抗力情况。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.其他约定13.1双方的其他约定13.1.1双方在合同履行过程中如有其他特殊约定，应以书面形式附加于本合同。14.合同的生效、修改和解除14.1生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2修改条件14.2.1合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3解除条件14.3.1合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格、型号等信息。附件2：租赁物品交付确认书确认租赁物品的交付时间、地点、状态等信息。附件3：租金支付记录记录租金的支付时间、金额、方式等信息。附件4：租赁物品维修保养记录记录租赁物品的维修保养时间、内容、责任方等信息。附件5：保险单据提供保险单据副本，证明租赁物品已投保。附件6：租赁物品归还确认书确认租赁物品的归还时间、地点、状态等信息。附件7：合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议的书面文件。附件8：合同解除协议如有合同解除，需附上解除协议的书面文件。附件9：违约金计算公式提供违约金的计算公式，明确违约责任。附件10：不可抗力事件证明文件如有不可抗力事件发生，需提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：出租人未能按照约定提供租赁物品，或租赁物品存在重大问题未能及时修复，导致承租人无法正常使用，应承担违约责任。具体责任包括但不限于：示例：如果出租人未能在租赁开始日期前提供租赁物品，需支付承租人滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。2.承租人违约行为及责任认定：承租人未能按照约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。承租人提前终止租赁合同，应支付出租人违约金，违约金为租金总额的5%。具体责任包括但不限于：示例：如果承租人未能在约定时间内支付租金，出租人可依法追讨欠款，并加收滞纳金。3.双方其他违约行为及责任认定：双方在合同履行过程中如有其他违约行为，应根据违约性质和后果，协商确定责任及赔偿方式。具体责任包括但不限于：示例：如果双方未能协商一致导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同约定的由出租人提供给承租人使用的物品。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.违约金：