2024年超值商铺租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年超值商铺租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整原则5.2调整时间5.3调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件6.4押金退还方式7.商铺使用及维护7.1使用规范7.2商铺维护责任7.3装修及改动8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1违约金12.2通知与送达12.3合同附件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________1.2出租方基本信息名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置商铺位于：_________________________2.2商铺面积商铺面积为：_________________________平方米2.3商铺用途商铺用途为：_________________________2.4商铺设施商铺设施包括：_________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为：_________________________3.2租赁终止日期租赁终止日期为：_________________________3.3租赁续约租赁期满后，双方可协商续约，续约期限最长为：_________________________4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为：_________________________元人民币/月4.2租金支付时间租金每月：_________________________日前支付4.3支付方式租金支付方式为：_________________________4.4逾期支付处理如逾期支付，每逾期一日，应向出租方支付：_________________________元人民币作为违约金5.租金调整5.1调整原则租金调整按照市场行情及物价水平调整5.2调整时间租金调整时间为：_________________________5.3调整方式租金调整方式为：_________________________6.押金及退还6.1押金金额押金金额为：_________________________元人民币6.2押金支付时间押金于签订合同之日起：_________________________日内支付6.3押金退还条件租赁期满且无违约行为，押金在：_________________________日内退还6.4押金退还方式押金退还方式为：_________________________7.商铺使用及维护7.1使用规范租赁方应遵守国家相关法律法规，合理使用商铺，不得用于违法活动。7.2商铺维护责任商铺的日常维护及保养由租赁方负责，如因租赁方使用不当造成损坏，租赁方应承担维修或赔偿责任。7.3装修及改动未经出租方书面同意，租赁方不得对商铺进行任何形式的装修或改动。如需装修或改动，租赁方应提交设计方案，经出租方同意后方可实施。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的：_________________________%作为违约金。8.1.2租赁方违反商铺使用规范，造成商铺或周边环境损害，应承担全部赔偿责任。8.1.3租赁方未经出租方同意擅自装修或改动商铺，应恢复原状并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按时交付商铺或提供相关设施，每逾期一日，应向租赁方支付租金总额的：_________________________%作为违约金。8.2.2出租方未按约定提供物业服务或设施维护，导致租赁方无法正常使用商铺，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向：_________________________提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为：_________________________9.3争议解决期限双方应在争议发生后：_________________________日内提交争议解决申请。10.合同解除10.1解除条件10.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件，如一方违约等。10.2解除程序10.2.1双方应提前：_________________________日书面通知对方解除合同。10.2.2双方应在解除合同后：_________________________日内办理相关手续。10.3解除后的处理10.3.1租赁方应将商铺恢复原状，并退还出租方押金。10.3.2双方应结算租金、水电费等相关费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同因租赁期满、解除或其他原因终止。12.其他约定事项12.1违约金本合同中的违约金条款为：_________________________。12.2通知与送达双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式为：_________________________。12.3合同附件本合同附件包括：_________________________。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式：_________________________份，双方各执：_________________________份。13.2合同效力本合同各份具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同于：_________________________年：_________________________月：_________________________日签署。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入如甲乙双方约定通过中介机构提供服务，中介机构应具备相应的资质和执业许可，并遵守国家相关法律法规。15.2.2其他第三方介入如甲乙双方约定其他第三方介入，应明确第三方的职责和权利。15.3第三方职责15.3.1中介机构职责中介机构应协助甲乙双方完成合同的签订、履行和解除等工作，并确保合同的合法性和有效性。15.3.2其他第三方职责其他第三方应根据其介入的具体事项，承担相应的职责。15.4第三方权利15.4.1中介机构权利中介机构有权收取约定的服务费用，并在甲乙双方违约时，根据合同约定采取相应的措施。15.4.2其他第三方权利其他第三方根据其介入的具体事项，享有相应的权利。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.1.2甲方应配合第三方进行相关调查和评估。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行相关调查和评估。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2.3乙方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行本合同而产生的违约责任、赔偿责任等，最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1中介机构责任限额中介机构责任限额为：_________________________元人民币。17.2.2其他第三方责任限额其他第三方责任限额由甲乙双方根据具体情况进行约定。17.3责任限额适用17.3.1责任限额适用于第三方因违约或疏忽等原因给甲乙双方造成的损失。17.3.2责任限额不适用于第三方故意违约或重大过失造成的损失。17.4责任限额争议解决17.4.1如对责任限额有争议，双方应友好协商解决。17.4.2如协商不成，可向：_________________________提起诉讼。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应承担因第三方服务产生的费用和责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务关系，乙方应承担因第三方服务产生的费用和责任。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为协助关系，第三方应协助甲乙双方完成合同的签订、履行和解除等工作，并确保合同的合法性和有效性。18.4第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方的关系为独立主体关系，各自承担自己的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实、完整。说明：甲方营业执照是证明甲方具有合法经营资格的重要文件。2.乙方身份证复印件要求：提供加盖公章的身份证复印件，确保信息真实、完整。说明：乙方身份证是证明乙方身份的重要文件。3.商铺权属证明文件要求：提供商铺所有权证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，确保信息真实、完整。说明：商铺权属证明文件是证明商铺所有权和使用权的重要文件。4.商铺租赁合同要求：提供双方签订的商铺租赁合同，确保合同内容合法、有效。说明：商铺租赁合同是租赁双方权利义务的法律依据。5.商铺装修设计图纸要求：提供商铺装修设计图纸，确保图纸内容详细、清晰。说明：装修设计图纸是商铺装修的重要依据。6.商铺装修施工图纸要求：提供商铺装修施工图纸，确保图纸内容详细、清晰。说明：施工图纸是商铺装修施工的重要依据。7.商铺装修验收报告要求：提供商铺装修验收报告，确保装修质量符合要求。说明：装修验收报告是证明商铺装修质量的重要文件。8.商铺租赁期满后的交接清单要求：提供商铺租赁期满后的交接清单，确保交接过程清晰、明确。说明：交接清单是证明商铺租赁期满后双方责任划分的重要文件。9.商铺租赁期满后的租金结算清单要求：提供商铺租赁期满后的租金结算清单，确保租金结算准确、完整。说明：租金结算清单是证明租金支付和结算情况的重要文件。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如银行流水、发票等。说明：其他相关文件是证明交易真实性和合法性的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付商铺责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付租金总额的：_________________________%作为违约金。示例：如甲方未在合同约定的交付日期前交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付：_________________________元人民币作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付租金总额的：_________________________%作为违约金。示例：如乙方未在合同约定的支付日期前支付租金，每逾期一日，应向甲方支付：_________________________元人民币作为违约金。3.违约行为：甲方未按约定提供商铺设施责任认定：甲方应承担因设施缺失给乙方造成的损失。示例：如甲方未按约定提供必要的商铺设施，导致乙方无法正常使用商铺，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：乙方擅自改变商铺用途责任认定：乙方擅自改变商铺用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：如乙方未经甲方同意擅自将商铺用于违法活动，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：一方违反合同约定的其他条款责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：如一方违反合同约定的保密条款，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024年超值商铺租赁协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁商铺的基本信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2起始日期4.3截止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.租金调整7.1调整条件7.2调整方式7.3调整时间8.使用与维护8.1商铺使用规范8.2商铺维护责任8.3商铺损坏赔偿9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1不可抗力14.2保密条款14.3附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.4本合同中“租金”是指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于租赁费用、物业管理费等。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指本《2024年超值商铺租赁协议》。1.2.2本合同中的“双方”指甲方和乙方。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：（出租方全称）2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3联系电话：（联系电话）2.1.4通讯地址：（通讯地址）2.2承租方2.2.1全称：（承租方全称）2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3联系电话：（联系电话）2.2.4通讯地址：（通讯地址）3.租赁商铺的基本信息3.1商铺地址：（商铺地址）3.2商铺面积：（商铺面积）平方米3.3商铺用途：商业零售4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限：（租赁期限）年4.2起始日期：（起始日期）4.3截止日期：（截止日期）5.租金及支付方式5.1租金金额：（租金金额）元/月5.2支付方式：5.2.1乙方应于每月（支付日）前支付当月租金。5.2.2乙方应于每月（支付日）前支付物业管理费等费用。5.3支付时间：5.3.1乙方应在支付日前将租金及费用汇入甲方指定的账户。5.3.2甲方应在收到乙方支付款项后的（确认时间）内确认收款。6.押金及退还6.1押金金额：（押金金额）元6.2押金退还条件：6.2.1租赁期限届满或提前解除合同时，乙方应按照本合同约定支付完毕所有费用。6.2.2租赁商铺无损坏，乙方应将租赁商铺恢复至租赁前的状态。6.3押金退还方式：6.3.1乙方在满足退还条件后，甲方应在（退还时间）内退还押金。6.3.2押金退还以银行转账方式支付至乙方指定账户。8.使用与维护8.1商铺使用规范8.1.1乙方在租赁商铺期间，应遵守国家法律法规及租赁商铺所在地的相关规定。8.1.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途及外观。8.1.3乙方应保持商铺的整洁，不得在商铺内堆放杂物，不得占用公共区域。8.2商铺维护责任8.2.1乙方应对租赁商铺进行日常维护，确保商铺的正常使用。8.2.2因乙方使用不当导致的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3商铺损坏赔偿8.3.1乙方在租赁期间造成商铺损坏的，应承担修复或赔偿责任。8.3.2乙方应在发现商铺损坏后（报告时间）内向甲方报告，并采取必要措施进行修复。9.违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按时支付租金或费用的行为。9.1.2乙方违反商铺使用规范，造成商铺损坏或影响他人正常使用的行为。9.1.3乙方擅自改变商铺结构、用途或外观的行为。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时支付租金或费用的，应向甲方支付滞纳金。9.2.2乙方违反商铺使用规范的，应承担相应的赔偿责任。9.2.3乙方擅自改变商铺结构、用途或外观的，应恢复原状或赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁商铺所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决程序10.2.1仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1双方可经协商一致，对本合同进行变更。11.1.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。11.2合同解除11.2.1如一方违约，守约方有权解除本合同。11.2.2双方协商一致，可解除本合同。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.1.2通知可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：（甲方通讯地址）12.2.2乙方送达地址：（乙方通讯地址）13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签订本合同，并经双方签字或盖章。13.1.2甲方将租赁商铺交付乙方使用。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。13.2.3其他导致合同终止的情形。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方均不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2保密条款14.2.1双方对本合同内容及租赁商铺的任何信息负有保密义务。14.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3附件14.3.1本合同附件包括但不限于租赁商铺的平面图、租赁商铺的使用说明书等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在本合同中提供的服务或承担的责任，应遵循诚实信用原则，并保证其提供的服务的合法性和有效性。15.2.2第三方应确保其提供的服务的质量，并对其服务的后果承担相应的责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。15.4第三方的介入方式15.4.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意。15.4.2第三方的介入应以书面协议形式确定，并作为本合同的附件。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务的合法性和有效性。16.1.2甲方应监督第三方履行其服务义务，并对第三方的服务结果承担连带责任。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方完成其服务，并支付第三方根据合同约定收取的费用。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和协助，以完成其服务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同中的责任，不得超过其根据本合同约定收取的服务费用。17.1.2如第三方因提供服务导致甲乙双方遭受损失，第三方的赔偿金额不得超过其收取的服务费用。17.2责任划分17.2.1第三方的责任仅限于其提供的服务范围内，对于因甲方或乙方的行为导致的损失，第三方不承担责任。17.2.2甲乙双方应各自承担因自身行为导致的损失，第三方不承担连带责任。17.3保险责任17.3.1第三方应为其提供服务过程中可能发生的意外事故购买相应的保险，并承担相应的保险责任。17.3.2甲方和乙方应要求第三方提供保险证明，并确保保险覆盖范围满足本合同的要求。17.4第三方的退出17.4.1第三方在履行完其服务义务后，有权退出本合同。17.4.2第三方的退出应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。17.5第三方的变更17.5.1如第三方发生变更，包括但不限于所有权变更、经营权变更等，应及时通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。17.6第三方的通知17.6.1第三方应向甲乙双方提供其有效的联系方式，并确保通知能够及时送达。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺平面图要求：清晰展示商铺的布局、面积、进出口位置等信息。说明：平面图作为商铺租赁的重要依据，用于确认商铺的具体位置和面积。2.租赁商铺使用说明书要求：详细说明商铺的设施、设备使用方法、维护保养指南等。说明：使用说明书有助于承租方正确使用和维护商铺设施，延长设施使用寿命。3.租赁商铺装修改造图纸要求：如乙方进行装修改造，需提供详细的图纸，包括设计方案、材料选择等。说明：图纸用于确认装修改造的可行性和安全性，确保装修改造符合规定。4.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要补充，确保各方权益。5.保险证明要求：第三方购买相关保险，并提供保险证明文件。说明：保险证明文件用于证明第三方已购买保险，降低合同履行风险。6.合同履行过程中的往来函件要求：记录双方在合同履行过程中的沟通和协商内容。说明：往来函件可作为合同履行过程的证明，有助于解决合同履行中的争议。7.合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要文件，用于记录合同变更情况。8.合同解除协议要求：合同解除协议应明确解除原因、解除生效时间等。说明：合同解除协议是合同解除的重要依据，用于确认合同解除的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（滞纳金比例）计算。示例：若每日租金为1000元，滞纳金比例为1%，则每日滞纳金为10元。2.违约行为：乙方违反商铺使用规范，造成商铺损坏。责任认定标准：乙方应承担修复或赔偿责任，修复费用或赔偿金额根据实际损失确定。示例：若乙方擅自改变商铺结构导致商铺损坏，修复费用为5000元，乙方应承担修复责任。3.违约行为：甲方未按时交付租赁商铺。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的（违约金比例）计算。示例：若每日租金为1000元，违约金比例为0.5%，则每日违约金为5元。4.违约行为：第三方未履行其服务义务。责任认定标准：第三方应承担相应的责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未提供约定的服务，导致甲乙双方遭受损失10000元，第三方应赔偿损失。5.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：根据合同约定，甲乙双方应承担相应的违约责任。示例：若合同约定甲方应提供物业管理服务，但甲方未履行，则甲方应承担违约责任。全文完。2024年超值商铺租赁协议2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的历史背景2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.商铺基本信息3.1商铺名称3.2商铺地址3.3商铺面积3.4商铺用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理5.4租金调整6.租金押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还流程7.使用责任及限制7.1使用责任7.2使用限制7.3违规使用处理8.维修及保养责任8.1出租方维修责任8.2承租方保养责任8.3维修及保养费用承担9.商铺转让及转租9.1商铺转让9.2商铺转租9.3转让及转租的审批10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款的效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的经济背景鉴于我国经济发展，商业活动日益繁荣，商铺租赁市场活跃，双方本着互利共赢的原则，经友好协商，达成本合同。1.3合同订立的历史背景出租方拥有位于X地区的商铺，承租方有意租赁该商铺用于经营。经双方多次协商，现达成如下协议。2.双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：X有限公司注册地址：X省X市X区X路X号法定代表人：X联系电话：X2.2承租方基本信息承租方名称：X个体工商户经营地址：X省X市X区X路X号经营者：X联系电话：X3.商铺基本信息3.1商铺名称商铺名称：X商铺3.2商铺地址商铺地址：X省X市X区X路X号3.3商铺面积商铺面积：平方米3.4商铺用途商铺用途：商业用途，具体经营内容为：X4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期租赁终止日期：2027年12月31日4.3租赁期限的延长租赁期限到期前，双方可协商一致，签订补充协议，延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额：人民币元/月5.2租金支付方式租金支付方式：每月日前，承租方将租金支付至出租方指定账户。5.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额万分之五的违约金。5.4租金调整如国家政策调整，导致租金上涨，出租方有权根据实际情况调整租金，并提前一个月通知承租方。6.租金押金及退还6.1押金金额押金金额：人民币元6.2押金支付方式押金支付方式：租赁合同签订之日，承租方一次性支付押金至出租方指定账户。6.3押金退还条件6.3.1租赁期满，承租方无违约行为，且商铺设施设备完好，可申请退还押金。6.4押金退还流程6.4.1承租方向出租方提出退还押金申请。6.4.2出租方在收到申请后，对商铺进行验收。6.4.3验收合格后，出租方在七个工作日内退还押金。7.使用责任及限制7.1使用责任7.1.1承租方应按商铺用途合法经营，不得从事违法活动。7.1.2承租方应爱护商铺设施设备，不得擅自拆改、损坏。7.2使用限制7.2.1商铺内不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。7.2.2商铺内不得进行可能影响相邻商户经营、影响商铺安全的活动。7.3违规使用处理如承租方违反本合同约定，出租方有权要求承租方停止违规行为，并承担相应责任。8.维修及保养责任8.1出租方维修责任8.1.1商铺主体结构、屋顶、外墙等维修责任由出租方承担。8.1.2商铺内公共设施（如电梯、消防设施等）的维修责任由出租方承担。8.2承租方保养责任8.2.1承租方负责商铺内水电设施的日常维护保养。8.2.2承租方负责商铺内装修、设备等的日常维护保养。8.3维修及保养费用承担8.3.1出租方负责的维修及保养费用由出租方承担。8.3.2承租方负责的维修及保养费用由承租方承担。9.商铺转让及转租9.1商铺转让9.1.1出租方在租赁期限内不得擅自转让商铺。9.1.2如出租方转让商铺，应提前一个月通知承租方，并保证承租方的租赁权益。9.2商铺转租9.2.1承租方在租赁期限内未经出租方书面同意，不得转租商铺。9.2.2如承租方需转租商铺，应提前一个月通知出租方，并保证出租方的权益。9.3转让及转租的审批9.3.1出租方对承租方的转租申请有权进行审批。9.3.2出租方对转租申请的审批应在收到申请后十个工作日内完成。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按时交付商铺或未保证商铺符合租赁条件的，应向承租方支付违约金。10.1.2出租方擅自提高租金的，应退还多收的租金并支付违约金。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金。10.2.2承租方擅自改变商铺用途或损坏商铺的，应赔偿出租方损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可约定争议解决的仲裁机构。11.3争议解决程序11.3.1争议解决机构应按照其章程和仲裁规则进行仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现法定解除合同的情形，如一方违约达到严重程度。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。12.2.2双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致。12.3合同解除后的处理12.3.1解除合同后，承租方应立即搬离商铺。12.3.2双方应就剩余租金、押金等事宜进行结算。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应就租赁事宜进行清算。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定条款的效力14.2.1本合同其他约定条款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订或履行提供中介服务、咨询、鉴定、评估、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1合同签订过程中，双方同意引入第三方提供中介服务。15.2.2合同履行过程中，因需要鉴定、评估或保险等原因，双方同意引入第三方。15.2.3其他经甲乙双方同意，需要第三方介入的情形。16.第三方的责任和权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、有效的服务。16.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.1.3第三方因自身原因导致服务出现错误的，应承担相应的法律责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。16.2.3第三方有权在提供服务过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。17.甲乙双方的责任17.1甲方的责任17.1.1甲方应向第三方提供真实、完整的商铺信息。17.1.2甲方应按照合同约定，支付第三方服务费用。17.1.3甲方应协助第三方完成服务工作。17.2乙方的责任17.2.1乙方应向第三方提供真实、完整的租赁信息。17.2.2乙方应按照合同约定，支付第三方服务费