二零二五年度厂房抵押贷款合同修订版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度厂房抵押贷款合同修订版本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同签订日期及地点2.抵押物描述2.1抵押物名称2.2抵押物位置2.3抵押物所有权2.4抵押物现状3.抵押贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.利率及费用4.1贷款利率4.2其他相关费用4.3费用计算方式5.抵押登记与解除5.1抵押登记5.2抵押解除6.抵押物保管与使用6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制7.抵押物保险7.1保险种类7.2保险期限7.3保险费用8.抵押物处置8.1抵押物处置方式8.2抵押物处置程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力条款13.3附件14.合同签署与附件生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及国家有关法律法规的规定订立。1.2合同当事人甲方（贷款人）：________乙方（借款人）：________1.3合同签订日期及地点本合同于二零二四年____月____日，在________签订。2.抵押物描述2.1抵押物名称抵押物名称：厂房及附属设施2.2抵押物位置抵押物位置：________市________区________路____号2.3抵押物所有权抵押物所有权归乙方所有，乙方保证抵押物无产权争议。2.4抵押物现状抵押物现状：现状完好，符合国家规定的安全生产标准。3.抵押贷款金额及期限3.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币________元整。3.2贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.3还款方式还款方式为分期还款，具体还款计划如下：（1）首期还款：贷款发放后____个月内还款；（2）此后每月还款：每月____日还款；（3）还款：贷款期限到期前____个月内还款。4.利率及费用4.1贷款利率本合同贷款利率为年利率____%，按照中国人民银行规定的贷款利率执行。4.2其他相关费用（1）担保费：按照贷款金额的____%一次性支付；（2）抵押登记费：按照国家规定支付；（3）其他费用：按照双方约定支付。5.抵押登记与解除5.1抵押登记乙方应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交甲方。5.2抵押解除在本合同约定的贷款期限届满，乙方履行完毕还款义务后，甲方应协助乙方办理抵押登记注销手续。6.抵押物保管与使用6.1抵押物保管责任乙方负责抵押物的保管，确保抵押物在贷款期间安全无事故。6.2抵押物使用限制乙方在使用抵押物时，不得损害抵押物的价值和用途，并保证抵押物的使用符合国家安全生产规定。8.抵押物处置8.1抵押物处置方式（1）拍卖；（2）变卖；（3）协议转让。8.2抵押物处置程序抵押物处置程序如下：（1）甲方发出处置通知，乙方应在收到通知后____日内提出异议；（2）如乙方无异议，甲方可自行或委托第三方进行抵押物处置；（3）抵押物处置所得款项，先用于偿还乙方欠款本金、利息及处置费用，余额返还乙方。9.合同变更与解除9.1合同变更本合同在履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2合同解除（1）乙方无力偿还贷款，经甲方催告后____日内仍未偿还；（2）乙方违反合同约定，损害甲方权益；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定还款；（2）乙方未按合同约定使用抵押物；（3）乙方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担法律规定的其他责任。11.争议解决11.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）贷款全部偿还；（2）合同约定的其他终止条件；（3）合同解除。13.其他约定事项13.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应提前____日通知对方。13.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。14.合同签署与附件生效14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2附件生效本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、担保、评估、代理等服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，降低风险，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1第三方介入类型（1）中介服务：提供合同订立、履行过程中的中介服务；（2）担保服务：为甲方提供贷款担保服务；（3）评估服务：对抵押物进行价值评估；（4）代理服务：代表甲乙双方进行某些合同行为。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方与第三方签订相应的服务协议；（3）第三方按照协议约定提供相关服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中出现失误、疏忽或违法行为，导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同约定贷款金额的____%；（2）第三方责任限额不超过人民币____元；（3）如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方有权要求第三方按比例承担超过部分。18.第三方责权利划分18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（2）第三方有权在协议约定范围内行使甲乙双方的权利。18.2第三方义务（1）第三方应按照协议约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规及合同约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议约定，甲方应按照协议约定支付相关费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议约定，乙方应按照协议约定支付相关费用。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同履行过程中的辅助关系，第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目标的实现。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序（1）甲乙双方与第三方协商确定变更内容；（2）甲乙双方签订合同变更协议；（3）经甲乙双方签字盖章后，合同变更协议生效。20.2合同变更通知甲乙双方应及时将合同变更协议通知对方，确保各方了解合同变更内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物名称、数量、规格、位置、所有权证明等信息。说明：抵押物清单是抵押物真实性的重要证明，应确保清单内容与实际抵押物相符。2.贷款合同详细要求：合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：贷款合同是双方权利义务关系的核心文件，应确保合同内容完整、准确。3.抵押物评估报告详细要求：报告应包含抵押物价值评估方法、评估过程、评估结果等信息。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，应确保评估过程的公正、客观。4.抵押登记证明详细要求：证明应包含抵押登记时间、抵押物信息、登记机关等信息。说明：抵押登记证明是抵押权设立的重要法律文件，应确保证明的真实性和有效性。5.第三方服务协议详细要求：协议应包含服务内容、费用、责任、违约责任等内容。说明：第三方服务协议是明确第三方责任和义务的重要文件，应确保协议内容的清晰、明确。6.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更生效时间等信息。说明：合同变更协议是合同履行过程中对原有合同内容进行调整的重要文件，应确保协议内容的合法性。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：争议解决协议是明确争议解决途径和程序的重要文件，应确保协议内容的可行性和有效性。8.不可抗力事件证明详细要求：证明应包含事件名称、发生时间、影响范围、应对措施等信息。说明：不可抗力事件证明是免除或减轻合同当事人责任的重要文件，应确保证明的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定还款责任认定标准：乙方未在约定还款日还款，视为违约。示例说明：乙方应于每月____日还款，如逾期未还，甲方有权要求乙方支付____%的违约金。2.乙方未按合同约定使用抵押物责任认定标准：乙方在使用抵押物过程中，违反合同约定，损害抵押物价值或用途，视为违约。示例说明：乙方应保证抵押物用于合法经营，如乙方擅自改变抵押物用途，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。3.甲方未按合同约定放款责任认定标准：甲方未在合同约定的贷款期限内放款，视为违约。示例说明：甲方应于贷款期限到期前____日内放款，如逾期未放，甲方应支付____%的违约金。4.第三方未按协议约定提供服务责任认定标准：第三方未按照服务协议约定提供专业、高效的服务，视为违约。示例说明：第三方应按照协议约定提供服务，如第三方服务质量不符合约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方未经对方同意，泄露对方商业秘密，视为违约。示例说明：如甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度厂房抵押贷款合同修订版1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.当事人信息2.1借款人信息2.2贷款人信息3.厂房抵押信息3.1厂房基本情况3.2抵押权设立3.3抵押物评估4.贷款金额、期限及利率4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率5.还款方式及还款计划5.1还款方式5.2还款计划6.抵押物保管与处置6.1抵押物保管责任6.2抵押物处置7.保险7.1保险种类7.2保险责任7.3保险期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款人违约责任10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容及说明13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同适用范围本合同适用于借款人与贷款人之间因厂房抵押贷款而产生的权利义务关系。2.当事人信息2.1借款人信息借款人名称：____________________借款人法定代表人：____________________借款人注册地址：____________________借款人联系电话：____________________2.2贷款人信息贷款人名称：____________________贷款人法定代表人：____________________贷款人注册地址：____________________贷款人联系电话：____________________3.厂房抵押信息3.1厂房基本情况抵押厂房位于：____________________厂房建筑面积：____________________平方米厂房用途：____________________3.2抵押权设立借款人将上述抵押厂房作为贷款的抵押物，贷款人同意接受抵押。3.3抵押物评估抵押物经双方认可的评估机构评估，评估价值为：____________________元。4.贷款金额、期限及利率4.1贷款金额本合同约定的贷款金额为：____________________元。4.2贷款期限贷款期限自贷款发放之日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。4.3贷款利率贷款利率为：____________________年利率，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。5.还款方式及还款计划5.1还款方式借款人应按本合同约定的还款方式向贷款人还款，还款方式为：____________________。5.2还款计划第1期还款日：____________________第2期还款日：____________________第n期还款日：____________________6.抵押物保管与处置6.1抵押物保管责任借款人应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全，防止抵押物毁损、灭失。6.2抵押物处置在贷款到期后，如借款人未按约定还款，贷款人有权依法处置抵押物以偿还贷款本息。7.保险7.1保险种类借款人应为本合同约定的抵押物投保财产险，并承担相应的保险费用。7.2保险责任保险责任范围包括但不限于：____________________。7.3保险期限保险期限自抵押物交付之日起至贷款到期日止。8.争议解决8.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.违约责任9.1借款人违约责任若借款人未按合同约定履行还款义务，贷款人有权要求借款人支付逾期利息，并可根据情况采取法律手段追讨欠款。9.2贷款人违约责任若贷款人未按合同约定提供贷款或提供贷款不符合约定条件，借款人有权要求贷款人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.合同变更与解除10.1合同变更合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字或盖章确认。10.2合同解除（1）一方严重违约，另一方给予合理期限仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括贷款本息全部清偿、合同约定的解除条件成就、合同期限届满等。12.合同附件12.1合同附件清单（1）抵押物评估报告；（2）借款人、贷款人的营业执照或法人登记证书；（3）双方签署的抵押合同；（4）其他与本合同相关的文件。12.2附件内容及说明合同附件内容详见附件清单，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，借款人和贷款人各执一份。14.合同签署与生效14.1合同签署本合同经借款人法定代表人或授权代表、贷款人法定代表人或授权代表签字或盖章后生效。14.2合同生效本合同自签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除借款人和贷款人之外，因本合同的履行而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的引入与方式2.1引入方式第三方介入本合同关系，需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面协议。2.2协议内容（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方在合同关系中的角色和职责；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的费用及支付方式。3.第三方职责与权利3.1第三方职责（1）中介方：协助借款人和贷款人进行合同谈判、签订合同、履行合同等；（2）担保方：为借款人提供担保，确保借款人履行合同义务；（3）评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告；（4）律师事务所、会计师事务所：提供法律、财务咨询服务。3.2第三方权利（1）根据本合同及协议约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求借款人和贷款人提供必要的信息和协助；（3）在履行职责过程中，有权向借款人和贷款人提出合理化建议。4.第三方责任限额4.1责任限额确定（1）第三方介入的原因；（2）第三方在合同关系中的角色和职责；（3）第三方介入的期限；（4）第三方提供的服务内容和质量。4.2责任限额约定本合同及协议中，第三方责任限额应明确约定，并作为合同附件。4.3超过责任限额的赔偿若第三方因履行职责不当造成借款人或贷款人损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人第三方与借款人之间的关系，仅限于本合同及协议约定，第三方不对借款人承担超出本合同及协议约定的责任。5.2第三方与贷款人第三方与贷款人之间的关系，仅限于本合同及协议约定，第三方不对贷款人承担超出本合同及协议约定的责任。5.3第三方与合同关系其他方第三方与其他合同关系方（如担保方、评估机构等）之间的关系，由各自签订的协议约定，第三方不对其他合同关系方承担超出各自协议约定的责任。6.第三方介入后的合同变更6.1变更程序第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经借款人和贷款人协商一致，并签订书面协议。6.2变更内容（1）第三方介入协议的修改；（2）本合同条款的修改；（3）第三方职责和权利的调整。7.第三方介入后的合同解除7.1解除条件（1）第三方严重违约；（2）因第三方介入导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。7.2解除程序合同解除程序应按照本合同及协议约定的方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的详细评估过程、评估价值、评估依据等。说明：本报告作为抵押物价值的依据，对贷款金额的确定及合同履行具有重要作用。2.借款人、贷款人营业执照或法人登记证书详细要求：提供双方最新的营业执照或法人登记证书复印件，以证明其合法主体资格。说明：本证书作为合同主体资格的证明，对合同的有效性具有重要作用。3