二零二五年度含车位及地下储藏室购买的二手房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度含车位及地下储藏室购买的二手房买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产配套设施3.车位及地下储藏室信息3.1车位位置3.2车位面积3.3地下储藏室位置3.4地下储藏室面积4.交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2车位交易价格4.3地下储藏室交易价格4.4付款方式4.5付款时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3逾期交房责任6.产权过户及税费承担6.1产权过户6.2税费承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：车位产权证复印件11.3附件三：地下储藏室产权证复印件12.合同解除后的处理12.1房产退还12.2车位退还12.3地下储藏室退还13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方联系人：_______1.1.4买方联系电话：_______1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方地址：_______1.2.3卖方联系人：_______1.2.4卖方联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途：_______2.4房产产权：_______2.5房产配套设施：_______3.车位及地下储藏室信息3.1车位位置：_______3.2车位面积：_______平方米3.3地下储藏室位置：_______3.4地下储藏室面积：_______平方米4.交易价格及支付方式4.1房产交易价格：_______元4.2车位交易价格：_______元4.3地下储藏室交易价格：_______元4.4付款方式：4.4.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付；4.4.2尾款：_______元，于交房前_______个工作日内支付；4.5付款时间：具体付款时间详见付款计划表。5.交房时间及条件5.1交房时间：_______年_______月_______日5.2交房条件：5.2.1房产及相关配套设施验收合格；5.2.2产权过户手续办理完毕；5.2.3卖方应保证房产无任何权属纠纷。6.产权过户及税费承担6.1产权过户：买方在合同约定的交房时间前，配合卖方办理房产过户手续；6.2税费承担：买方承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；9.1.3其他依法或双方约定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：_______年_______月_______日。11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：车位产权证复印件11.3附件三：地下储藏室产权证复印件12.合同解除后的处理12.1房产退还：合同解除后，卖方应将房产及相关配套设施退还买方；12.2车位退还：合同解除后，卖方应将车位退还买方；12.3地下储藏室退还：合同解除后，卖方应将地下储藏室退还买方。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：同14.1条款第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保合同履行的公正性、合法性和专业性，提高交易效率，降低交易风险。3.第三方介入的约定3.1甲乙双方在合同中约定，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。3.2.1房产评估3.2.2房产鉴定3.2.3税费计算3.2.4合同审核3.2.5法律咨询3.2.6争议解决4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.2.1第三方责任限额为_______元。4.2.2如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1.1根据合同约定，独立进行专业评估、鉴定、计算等工作；5.1.2对甲乙双方提供专业意见和建议；5.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.2.1按照合同约定和法律规定，独立、客观、公正地履行职责；5.2.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；5.2.3在规定的时间内完成工作，并向甲乙双方提交报告。5.3第三方与其他各方的责任划分：5.3.1甲乙双方对第三方的指示和配合义务；5.3.2第三方对甲乙双方的责任和义务；5.3.3第三方对自身工作成果的责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的事项和具体要求；6.1.2甲乙双方协商确定第三方；6.1.3第三方根据合同约定和法律规定，履行职责；6.1.4第三方提交报告，甲乙双方进行确认。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。7.2第三方介入的费用支付方式、时间等，由甲乙双方在合同中约定。8.第三方介入的变更与解除8.1如需变更或解除第三方介入，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖卖方公章或签字。说明：证明卖方对房产拥有合法所有权。2.车位产权证复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖车位产权方公章或签字。说明：证明车位所有权归属。3.地下储藏室产权证复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖地下储藏室产权方公章或签字。说明：证明地下储藏室所有权归属。4.付款计划表要求：详细列出每笔款项的金额、支付时间及方式。说明：明确双方支付款项的时间节点。5.交房验收单要求：详细记录房产及配套设施的验收情况。说明：作为交房完成的证明。6.产权过户手续要求：提供完整的产权过户手续文件。说明：证明房产已成功过户至买方名下。7.税费缴纳证明要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳证明。说明：证明买方已履行税费缴纳义务。8.第三方评估报告要求：第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：作为房产交易价格确定的依据。9.第三方鉴定报告要求：第三方鉴定机构出具的房产鉴定报告。说明：作为房产质量、安全等方面的依据。10.法律意见书要求：律师事务所出具的法律意见书。说明：对合同条款的法律效力进行审核。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房产；1.2买方未按约定时间支付款项；1.3双方未按约定时间办理产权过户手续；1.4卖方提供的房产存在权属纠纷；1.5第三方评估、鉴定结果与实际情况不符。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付_______元违约金；2.2买方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向卖方支付_______元违约金；2.3双方未按约定时间办理产权过户手续，每延迟一日，应向对方支付_______元违约金；2.4卖方提供的房产存在权属纠纷，卖方应承担全部责任，包括但不限于赔偿买方损失；2.5第三方评估、鉴定结果与实际情况不符，第三方应承担相应责任。3.违约责任示例：3.1卖方未按约定时间交付房产，实际交付时间为_______年_______月_______日，比约定时间延迟了_______天，应向买方支付_______元违约金；3.2买方未按约定时间支付款项，实际支付时间为_______年_______月_______日，比约定时间延迟了_______天，应向卖方支付_______元违约金；3.3双方未按约定时间办理产权过户手续，实际办理时间为_______年_______月_______日，比约定时间延迟了_______天，应向对方支付_______元违约金。全文完。二零二四年度含车位及地下储藏室购买的二手房买卖合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3车位及地下储藏室基本信息2.房屋产权状况及权属证明2.1房屋产权清晰证明2.2车位及地下储藏室产权证明3.房屋及车位、地下储藏室现状描述3.1房屋现状描述3.2车位现状描述3.3地下储藏室现状描述4.交易价格及支付方式4.1交易总价格4.2分期付款或一次性付款4.3付款时间及方式5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.房屋交付及交接手续6.1房屋交付时间6.2交付地点6.3交接手续办理7.车位及地下储藏室交付及交接手续7.1车位交付时间7.2地下储藏室交付时间7.3交接手续办理8.过户税费承担8.1过户税费概述8.2双方税费承担比例8.3税费支付时间9.交付后维修责任9.1房屋交付后维修责任9.2车位交付后维修责任9.3地下储藏室交付后维修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息出卖方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，地址买受方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，地址1.2房屋基本信息房屋坐落：具体地址房屋面积：建筑面积/使用面积房屋结构：钢筋混凝土结构/砖混结构等房屋用途：住宅/商业/办公等1.3车位及地下储藏室基本信息车位编号：具体车位号车位面积：车位尺寸地下储藏室编号：具体储藏室号储藏室面积：储藏室尺寸2.房屋产权状况及权属证明2.1房屋产权清晰证明房屋所有权证土地使用权证其他相关权属证明文件2.2车位及地下储藏室产权证明车位产权证地下储藏室产权证3.房屋及车位、地下储藏室现状描述3.1房屋现状描述房屋建筑年代房屋装修情况房屋配套设施房屋存在瑕疵及需维修事项3.2车位现状描述车位使用状况车位设施车位存在瑕疵及需维修事项3.3地下储藏室现状描述储藏室使用状况储藏室设施储藏室存在瑕疵及需维修事项4.交易价格及支付方式4.1交易总价格：人民币______元整4.2分期付款或一次性付款若分期付款，分期付款的具体安排如下：1.首付款：人民币______元整，于合同签订之日起______个工作日内支付；2.第二期付款：人民币______元整，于合同签订之日起______个月后支付；3.第三期付款：人民币______元整，于合同签订之日起______个月后支付；若一次性付款，买受方应于合同签订之日起______个工作日内一次性支付人民币______元整。4.3付款时间及方式付款时间：按照上述分期付款或一次性付款的约定时间付款方式：银行转账、现金支付等双方约定的支付方式5.履约保证金5.1保证金金额：人民币______元整5.2保证金支付时间：合同签订之日起______个工作日内5.3保证金退还条件买受方按时足额支付全部房款；出卖方按照约定办理房屋及车位、地下储藏室的交付手续；双方无其他违约行为。6.房屋交付及交接手续6.1房屋交付时间：合同约定的房屋交付之日起______个工作日内6.2交付地点：房屋坐落地址6.3交接手续办理双方应在交付地点办理房屋交接手续；交接手续应包括房屋及相关配套设施的检查、验收等。7.车位及地下储藏室交付及交接手续7.1车位交付时间：合同约定的车位交付之日起______个工作日内7.2地下储藏室交付时间：合同约定的地下储藏室交付之日起______个工作日内7.3交接手续办理双方应在交付地点办理车位及地下储藏室的交接手续；交接手续应包括车位及地下储藏室的检查、验收等。8.过户税费承担8.1过户税费概述1.契税2.土地增值税3.印花税4.其他可能产生的税费8.2双方税费承担比例出卖方承担：契税、土地增值税、印花税等过户税费中，应由出卖方承担的部分；买受方承担：契税、土地增值税、印花税等过户税费中，应由买受方承担的部分；双方另有约定的，从其约定。8.3税费支付时间出卖方应于合同签订之日起______个工作日内，向买受方支付应由其承担的税费；买受方应于合同签订之日起______个工作日内，向税务机关缴纳应由其承担的税费。9.交付后维修责任9.1房屋交付后维修责任房屋交付后，因房屋质量问题或配套设施故障，应由出卖方负责维修；维修期间，买受方有权要求暂时使用房屋；出卖方应在接到买受方通知之日起______个工作日内进行维修。9.2车位交付后维修责任车位交付后，因车位质量问题或配套设施故障，应由出卖方负责维修；维修期间，买受方有权使用车位；出卖方应在接到买受方通知之日起______个工作日内进行维修。9.3地下储藏室交付后维修责任地下储藏室交付后，因储藏室质量问题或配套设施故障，应由出卖方负责维修；维修期间，买受方有权使用储藏室；出卖方应在接到买受方通知之日起______个工作日内进行维修。10.违约责任10.1违约情形任何一方未按约定履行合同义务；任何一方故意隐瞒房屋、车位、地下储藏室的瑕疵；任何一方擅自改变房屋、车位、地下储藏室的结构或用途；其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算方式：按逾期付款金额的______%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。10.3违约金计算方式违约金按逾期付款金额的______%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无争议解决机构，双方应直接向人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序双方应按照我国相关法律法规及人民法院的规定进行争议解决。12.合同解除条件12.1合同解除情形任何一方违约，经另一方书面通知，在合理期限内仍未履行或采取补救措施；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序双方应书面通知对方解除合同；合同解除后，双方应按照约定处理房屋、车位、地下储藏室的交付、过户等相关事宜。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定退还已付款项；合同解除后，双方应各自承担相应的责任。13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字（或盖章）后，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕；合同解除；合同约定的其他终止条件。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理房屋、车位、地下储藏室的交付、过户等相关事宜。14.其他约定事项14.1不可抗力条款不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。发生不可抗力时，双方应暂停履行合同，并及时通知对方；不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同。14.2合同附件本合同附件包括：1.房屋买卖合同附件；2.车位买卖合同附件；3.地下储藏室买卖合同附件；4.其他相关附件。14.3合同解释权本合同的解释权归出卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。第三方介入本合同，应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方同意。15.2第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，应当以合同约定的责任限额为限。责任限额的确定，应当考虑第三方的专业能力、服务性质及合同约定等因素。15.3第三方介入程序甲乙双方同意第三方介入时，应当书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。第三方介入后，应当遵守本合同的相关规定，并接受甲乙双方的监督。16.中介方16.1中介方定义中介方是指在本合同中提供中介服务，促成甲乙双方达成交易的第三方。16.2中介方责任中介方应保证其提供的服务真实、合法，并符合相关法律法规的要求。中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。中介方在促成交易过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.3中介方费用中介方费用由甲乙双方按照合同约定支付。中介方费用支付时间、方式及金额，应当在合同中明确约定。17.评估机构17.1评估机构定义评估机构是指在本合同中提供房屋、车位、地下储藏室价值评估服务的第三方。17.2评估机构责任评估机构应按照相关法律法规和行业标准进行评估，保证评估结果的客观、公正。评估机构在评估过程中，如因故意或重大过失导致评估结果失实，应承担相应的法律责任。17.3评估费用评估费用由甲乙双方按照合同约定支付。评估费用支付时间、方式及金额，应当在合同中明确约定。18.律师事务所18.1律师事务所定义律师事务所是指在本合同中提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的第三方。18.2律师事务所责任律师事务所应按照相关法律法规和行业标准提供服务，保证服务质量。律师事务所不得泄露甲乙双方的商业秘密。律师事务所如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。18.3律师费律师费由甲乙双方按照合同约定支付。律师费支付时间、方式及金额，应当在合同中明确约定。19.监理单位19.1监理单位定义监理单位是指在本合同中提供工程质量监理服务的第三方。19.2监理单位责任监理单位应按照相关法律法规和行业标准进行监理，保证工程质量。监理单位如因故意或重大过失导致工程质量问题，应承担相应的法律责任。19.3监理费用监理费用由甲乙双方按照合同约定支付。监理费用支付时间、方式及金额，应当在合同中明确约定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订的协议约定。本合同中，甲方与第三方的权利义务，除本合同另有约定外，不涉及第三方。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订的协议约定。本合同中，乙方与第三方的权利义务，除本合同另有约定外，不涉及第三方。20.3第三方与甲乙双方的划分第三方在本合同项下的责任，仅限于其与甲乙双方签订的协议约定。第三方对甲乙双方的责任，不因本合同的存在而免除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件要求：详细列明房屋的具体信息，包括房屋坐落、面积、结构、用途等。说明：此附件作为房屋买卖合同的一部分，用于明确房屋的具体情况。2.车位买卖合同附件要求：详细列明车位的编号、面积、使用状况等。说明：此附件作为车位买卖合同的一部分，用于明确车位的详细信息。3.地下储藏室买卖合同附件要求：详细列明地下储藏室的编号、面积、使用状况等。说明：此附件作为地下储藏室买卖合同的一部分，用于明确地下储藏室的详细信息。4.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权清晰。说明：此附件用于证明出卖方对房屋拥有合法的产权。5.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的复印件，证明出卖方对土地拥有合法的使用权。说明：此附件用于证明出卖方对土地拥有合法的使用权。6.房屋及车位、地下储藏室现状描述表要求：详细描述房屋、车位、地下储藏室的具体现状，包括瑕疵、维修事项等。说明：此附件用于明确房屋、车位、地下储藏室在交付时的具体状况。7.付款凭证要求：提供付款凭证，证明买受方已按约定支付房款。说明：此附件用于证明买受方已履行付款义务。8.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，证明买受方已缴纳相关税费。说明：此附件用于证明买受方已履行纳税义务。9.房屋及车位、地下储藏室交接手续要求：提供房屋及车位、地下储藏室交接手续，证明已办理交接手续。说明：此附件用于证明房屋及车位、地下储藏室已交付。10.合同附件清单要求：列明所有附件的名称及数量。说明：此清单用于明确合同附件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期交付天数及房款总额的______%计算。示例：若甲方逾期交付房屋10天，乙方有权要求甲方支付违约金人民币______元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的______%计算。示例：若乙方逾期支付房款10天，甲方有权要求乙方支付违约金人民币______元。3.违约行为：甲方未按约定办理房屋过户手续责任认定：甲方应承担因未办理过户手续导致的一切法律后果，包括但不限于赔偿乙方损失。示例：若甲方未在约定时间内办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方赔偿损失人民币______元。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应承担因擅自改变房屋结构或用途导致的一切法律后果，包括但不限于恢复原状、赔偿损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失人民币______元。5.违约行为：第三方违反合同约定责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的一切法律后果，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例：若中介方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求中介方赔偿损失人民币______元。全文完。二零二四年度含车位及地下储藏室购买的二手房买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.车位及地下储藏室信息3.1车位地址3.2车位产权证号3.3车位面积3.4储藏室地址3.5储藏室产权证号3.6储藏室面积4.交易价格及支付方式4.1房屋总价4.2车位总价4.3储藏室总价4.4付款方式4.5付款时间节点5.过户及产权转移5.1过户手续办理5.2产权转移时间5.3产权转移费用6.履约保证6.1履约保证金6.2保证金缴纳及退还7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2车位产权证复印件10.3储藏室产权证复印件10.4其他相关文件11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同其他约定13.1合同保密条款13.2合同解除后的债权债务处理13.3合同未尽事宜的补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：X1.2买方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：X2.房地产基本信息2.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋产权证号：X2.3房屋面积：平方米2.4房屋结构：2.5房屋用途：3.车位及地下储藏室信息3.1车位地址：省市区街道号地下车库3.2车位产权证号：X3.3车位面积：平方米3.4储藏室地址：省市区街道号地下储藏室3.5储藏室产权证号：X3.6储藏室面积：平方米4.交易价格及支付方式4.1房屋总价：人民币万元整4.2车位总价：人民币万元整4.3储藏室总价：人民币万元整4.4付款方式：买方应在合同签订之日起个工作日内支付房屋总价、车位总价及储藏室总价4.5付款时间节点：4.5.1合同签订之日起个工作日内支付房屋总价%4.5.2房屋过户手续办理完毕后个工作日内支付房屋总价%4.5.3车位及储藏室过户手续办理完毕后个工作日内支付车位总价及储藏室总价5.过户及产权转移5.1过户手续办理：卖方负责办理房屋、车位及储藏室的过户手续，买方予以配合5.2产权转移时间：买方应在房屋、车位及储藏室过户手续办理完毕后个工作日内取得产权证5.3产权转移费用：过户过程中产生的税费由买方承担6.履约保证6.1履约保证金：买方应在合同签订之日起个工作日内向卖方支付履约保证金人民币万元整6.2保证金缴纳及退还：6.2.1保证金缴纳方式：买方应将保证金汇入卖方指定的银行账户6.2.2保证金退还条件：买方按照合同约定履行完毕全部义务后，卖方应在个工作日内无息退还保证金7.违约责任7.1违约情形：7.1.1买方未按约定支付购房款的7.1.2卖方未按约定办理过户手续的7.1.3任何一方违反合同约定的其他违约情形7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为%7.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失7.3违约金计算：7.3.1违约金计算公式：违约金=应付款项×违约比例7.3.2违约比例根据违约情形在合同中具体约定8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的各项义务履行完毕；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2车位产权证复印件10.3储藏室产权证复印件10.4其他相关文件：包括但不限于购房合同、付款凭证、过户手续等。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1一方违约，另一方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2解除程序：11.2.1解除合同应书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应尽快协商处理未履行完毕的义务。12.合同变更12.1变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2变更程序：12.2.1变更内容应以书面形式记载；12.2.2变更内容经双方签字（或盖章）后生效。13.合同其他约定13.1合同保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解除后的债权债务处理：合同解除后，双方应立即结算已发生的债权债务，并按照约定处理未履行完毕的义务。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：省市区街道号14.3签署方：14.3.1卖方（盖章）：14.3.2买方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，参与合同履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的目的应为协助合同履行，提高交易效率，保障交易安全。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1根据合作协议，获得甲乙双方提供的必要信息和资料；18.1.2在其职责范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干预；18.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.2第三方义务：18.2.1按照合作协议约定，履行其职责，确保合同履行；18.2.2对甲乙双方提供的信息和资料保密；18.2.3对其提供的服务质量负责，确保服务质量符合行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或误导甲方；19.1.2甲方应配合第三方