2025年度物业管理公共设施维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理公共设施维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称及地址1.2业主委员会名称及地址1.3物业管理区域范围2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期2.3合同续签条件3.物业管理公共设施维护范围3.1公共设施清单3.2维护内容描述3.3维护标准及要求4.维护费用及支付方式4.1维护费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制5.维护责任及义务5.1物业管理公司责任5.2业主委员会责任5.3双方共同责任6.维护计划及实施6.1维护计划制定6.2维护实施流程6.3维护进度跟踪7.故障处理及应急措施7.1故障报告及处理流程7.2应急措施及预案7.3事故处理及责任划分8.检查与验收8.1检查方式及频率8.2验收标准及流程8.3验收不合格的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：物业管理公共设施清单13.2附件二：维护费用明细13.3附件三：维护计划14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司1.2物业管理公司地址：市区路号1.3业主委员会名称：小区业主委员会1.4业主委员会地址：市区路号栋单元2.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同终止日期：2024年12月31日2.3合同续签条件：双方在合同到期前一个月内协商一致，可续签本合同。3.物业管理公共设施维护范围3.1公共设施清单：建筑物本体：外墙、屋顶、地基等公共区域：道路、绿化带、停车场等公共设施：电梯、消防设施、照明设施等3.2维护内容描述：定期检查、保养、维修及时修复损坏的设施确保设施安全、正常运行3.3维护标准及要求：严格按照国家及行业标准执行确保设施达到设计使用年限4.维护费用及支付方式4.1维护费用总额：人民币万元4.2费用支付方式：按月支付，每月支付金额为总费用的1/124.3费用支付时间：每月五个工作日内支付4.4费用调整机制：根据物价上涨等因素，经双方协商一致后调整费用。5.维护责任及义务5.1物业管理公司责任：负责公共设施的日常维护保养及时修复损坏的设施确保设施安全、正常运行5.2业主委员会责任：监督物业管理公司履行维护责任协助物业管理公司解决维护过程中遇到的问题5.3双方共同责任：定期召开会议，讨论维护工作及费用问题共同维护小区公共设施，提高小区环境质量6.维护计划及实施6.1维护计划制定：物业管理公司每年制定详细的维护计划业主委员会对计划进行审核6.2维护实施流程：按计划进行日常维护保养发现问题及时上报并处理6.3维护进度跟踪：物业管理公司每月向业主委员会汇报维护进度业主委员会定期进行检查7.故障处理及应急措施7.1故障报告及处理流程：发现故障及时上报物业管理公司物业管理公司在接到报告后立即处理7.2应急措施及预案：制定应急措施，确保故障设施在短时间内恢复正常定期进行应急演练，提高应对能力7.3事故处理及责任划分：事故发生后，物业管理公司及时上报业主委员会依据事故原因，划分责任并追究相关责任人的责任8.检查与验收8.1检查方式及频率：物业管理公司每月对公共设施进行一次全面检查业主委员会每季度对公共设施进行一次抽查8.2验收标准及流程：验收标准参照国家及行业标准验收流程：检查→记录→整改→验收8.3验收不合格的处理：物业管理公司对验收不合格的设施进行整改业主委员会对整改结果进行再次验收9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中了解的对方商业秘密物业管理公司的维护计划及费用预算9.2保密期限：合同终止后三年内9.3违约责任：违约方泄露保密信息，承担违约责任，赔偿对方损失10.违约责任10.1违约情形：未按合同约定支付费用未按合同约定进行维护保养故意损坏公共设施未履行保密义务10.2违约责任承担：违约方支付违约金，违约金为未履行部分费用的%违约方赔偿对方因此遭受的损失10.3违约赔偿：赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过合同总额的%11.争议解决11.1争议解决方式：双方友好协商解决协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决程序：双方提交仲裁申请仲裁委员会受理并组成仲裁庭仲裁庭进行审理并作出裁决12.合同解除12.1合同解除条件：一方严重违约合同目的无法实现法律法规规定的其他情形12.2合同解除程序：提前天书面通知对方双方协商一致解除合同12.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务双方各自承担因合同解除造成的损失13.合同附件13.1附件一：物业管理公共设施清单13.2附件二：维护费用明细13.3附件三：维护计划14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：第三方是指本合同签订的甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、检测机构等。15.2第三方介入目的：为确保合同履行，提高维护质量，必要时引入第三方进行专业评估、监督或提供专业服务。16.第三方介入程序16.1介入申请：甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，由一方提出书面申请。16.2介入批准：另一方在收到申请后天内予以批准或拒绝，并说明理由。16.3第三方选定：双方共同选定第三方，或由一方提出候选名单，另一方予以确认。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方在本合同约定的范围内承担相应责任。17.2责任限额：第三方的责任限额为合同总金额的%，具体数额由双方协商确定。17.3超出责任限额：第三方超出责任限额部分的责任，由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：按照合同约定，获取必要的信息和数据。对甲乙双方履行合同情况进行监督和评估。对甲乙双方提出改进建议。18.2第三方义务：遵守国家法律法规和行业标准。对甲乙双方提供真实、客观、公正的评估意见。保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方对甲乙双方在合同履行过程中的责任划分，由双方协商确定。第三方对物业管理公共设施的维护责任，由物业管理公司承担。19.2权利划分：第三方对合同履行的监督权，由双方共同享有。第三方对改进建议的实施权，由甲乙双方协商确定。20.第三方介入后的合同调整20.1合同内容调整：根据第三方介入的需要，甲乙双方可对合同内容进行调整，包括但不限于增加、删除或修改条款。20.2合同履行调整：第三方介入后，甲乙双方应按照调整后的合同内容履行各自义务。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况分担。21.2费用结算：第三方介入费用在合同中明确约定，按实际发生金额结算。22.第三方介入的终止22.1终止条件：第三方介入任务完成或合同目的实现。双方协商一致解除第三方介入。22.2终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理公共设施清单详细要求：列出物业管理区域内的所有公共设施，包括设施名称、型号、数量、位置、使用年限等。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确双方维护责任和范围。2.附件二：维护费用明细详细要求：列出维护费用构成，包括人员工资、材料费、设备租赁费、交通费等。附件说明：本明细作为合同附件，用于明确双方支付费用的标准和依据。3.附件三：维护计划详细要求：列出年度维护计划，包括检查时间、维护内容、预计费用等。附件说明：本计划作为合同附件，用于明确双方维护工作的安排和进度。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、权利、义务、责任限额等。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的流程和责任。5.附件五：验收报告详细要求：记录设施验收结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。附件说明：本报告作为合同附件，用于证明设施维护符合合同要求。6.附件六：违约通知详细要求：记录违约行为发生的时间、地点、原因、违约方等信息。附件说明：本通知作为合同附件，用于启动违约责任追究程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付费用未按合同约定进行维护保养故意损坏公共设施未履行保密义务提供虚假信息或隐瞒重要事实违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：违约行为发生时，由受害方提出书面违约通知。违约方在收到通知后天内未能改正，视为确认违约。责任认定依据合同约定和法律法规。3.违约责任认定示例：甲方未按时支付乙方费用，经乙方多次催促后仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及相应损失赔偿。乙方未按合同约定进行设施维护，导致设施损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度物业管理公共设施维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称1.2物业管理方法定代表人1.3物业管理方联系方式1.4业主方名称1.5业主方法定代表人1.6业主方联系方式2.合同签订时间及地点2.1合同签订时间2.2合同签订地点3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.维护范围及内容4.1公共设施名称4.2维护项目4.3维护标准5.维护费用5.1维护费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.维护责任6.1物业管理方责任6.2业主方责任7.维护质量及验收7.1维护质量标准7.2验收标准7.3验收时间8.保修期8.1保修期限8.2保修范围9.违约责任9.1物业管理方违约责任9.2业主方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同附件14.1附件一：公共设施清单14.2附件二：维护费用明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.2物业管理方法定代表人：1.4业主方名称：住宅小区业主委员会1.5业主方法定代表人：2.合同签订时间及地点2.1合同签订时间：2024年1月1日2.2合同签订地点：市区街道路号物业管理处3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2025年12月31日4.维护范围及内容4.1公共设施名称：小区内的道路、绿化、照明、消防、电梯、排水系统等4.2维护项目：日常巡查、清洁、保养、维修、更换零部件等4.3维护标准：按照国家相关标准和行业规范执行5.维护费用5.1维护费用总额：人民币万元整5.2费用支付方式：业主方按照年度预算一次性支付5.3费用支付时间：每年1月1日前支付6.维护责任6.1物业管理方责任：6.1.1按照合同约定，负责小区公共设施的日常维护和管理；6.1.2确保维护质量，及时处理业主反映的问题；6.1.3对维护过程中发生的事故负责；6.1.4每季度向业主方汇报维护工作情况。6.2业主方责任：6.2.1按时支付维护费用；6.2.2配合物业管理方进行维护工作；6.2.3对物业管理方的维护工作提出意见和建议。8.保修期8.1保修期限：自维护工程完工之日起，保修期为一年。8.2保修范围：保修期内，因物业管理方施工质量问题导致的设施损坏，由物业管理方负责修复或更换。9.违约责任9.1物业管理方违约责任：9.1.1若未按合同约定进行维护，业主方有权要求物业管理方改正，并承担相应的违约责任；9.1.2若因物业管理方原因导致公共设施损坏，造成业主方损失的，物业管理方应予以赔偿；9.1.3若物业管理方在保修期内未履行保修义务，业主方有权自行修复或委托第三方修复，费用由物业管理方承担。9.2业主方违约责任：9.2.1若未按时支付维护费用，业主方应支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；9.2.2若因业主方原因导致公共设施损坏，业主方应承担修复费用。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；11.1.3合同履行已无意义或不可能；11.1.4法律法规规定或双方约定的其他解除条件。11.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。12.合同变更12.1.1合同履行过程中，客观情况发生变化；12.1.2双方协商一致，认为有必要变更合同。12.2合同变更程序：变更合同应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.合同终止13.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并妥善处理遗留问题。14.合同附件14.1附件一：公共设施清单14.2附件二：维护费用明细表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、检测机构、维修施工单位等，其介入合同旨在提供专业服务、监督、评估或执行合同中的特定任务。15.2介入原因：15.2.1合同执行过程中，因专业需求或特殊要求，需第三方提供专业服务；15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方以保障合同履行的质量、效率或公正性；15.2.3法律法规或政策要求必须引入第三方进行相关活动。15.3介入程序：15.3.1任何一方有意引入第三方时，应提前向对方书面通知，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果；15.3.2双方应共同协商确定第三方的选择标准、职责范围和费用承担；15.3.3通知对方后，任何一方均有权在合理期限内提出异议，如无异议，则视为同意第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。16.2责任划分：16.2.1第三方在合同约定的范围内承担责任，超出范围的部分由甲乙双方按合同约定承担；16.2.2第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定；16.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。17.第三方合同17.1第三方合同：第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订独立的合同，明确第三方的权利、义务和责任。17.2第三方合同内容：17.2.1第三方的名称、地址、联系方式；17.2.2第三方的职责范围和具体任务；17.2.3第三方的责任限额和违约责任；17.2.4第三方的费用和支付方式；17.2.5第三方的保密条款；17.2.6合同的生效、终止和解除条件。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更：第三方介入后，如需对原合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。18.2合同变更程序：18.2.1任何一方提出合同变更需求，应提前向其他方通知；18.2.2双方和第三方应共同协商，确定变更内容；18.2.3变更内容经各方确认后，由甲乙双方和第三方签订书面变更协议。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决：第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决；19.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止：第三方介入后，如合同终止，应按照合同约定和第三方合同规定办理相关手续。20.2合同终止程序：20.2.1任何一方提出合同终止需求，应提前向其他方通知；20.2.2双方和第三方应共同协商，确定合同终止的条件和程序；20.2.3合同终止后，甲乙双方和第三方应按照约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公共设施清单详细要求：包括公共设施的名称、位置、数量、规格、使用年限等信息。说明：本清单为维护合同的附件，用于明确维护范围和责任。2.附件二：维护费用明细表详细要求：列出每项维护项目的费用，包括人工费、材料费、设备租赁费等。说明：本明细表为维护合同的附件，用于明确维护费用的构成和支付方式。3.附件三：第三方合同详细要求：包括第三方的名称、职责、费用、违约责任等内容。说明：本合同为第三方介入合同的附件，用于明确第三方在合同中的地位和责任。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等信息。说明：本协议为合同变更的附件，用于明确合同变更的具体内容。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本协议为争议解决的附件，用于明确争议解决的具体方式。6.附件六：合同终止协议详细要求：包括合同终止原因、终止日期、终止程序等内容。说明：本协议为合同终止的附件，用于明确合同终止的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付维护费用；违约方未按合同约定进行维护；违约方未按合同约定进行验收；违约方未按合同约定履行保修义务；违约方泄露合同机密；第三方违约，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；违约金的计算方式：按合同约定或法律规定；损失赔偿：按实际损失计算，包括直接损失和间接损失；继续履行合同：违约方应继续履行合同，直至合同目的实现。示例说明：若物业管理方未按时支付维护费用，应按每日千分之五支付滞纳金；若物业管理方未按合同约定进行维护，导致公共设施损坏，应承担修复费用；若第三方泄露合同机密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度物业管理公共设施维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1物业管理公共设施名称及数量2.2维护范围及内容2.3维护标准及要求3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签及终止条件4.维护费用及支付方式4.1维护费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制5.工作内容及要求5.1定期检查及保养5.2紧急维修及抢修5.3设施更新及改造5.4安全保障措施6.维护人员及职责6.1维护人员资质要求6.2维护人员职责6.3人员培训及考核7.技术支持与保障7.1技术支持范围7.2技术支持方式7.3技术更新及升级8.质量保证8.1维护质量标准8.2质量监督及验收8.3质量保证期限9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及责任9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同修改及补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1物业管理方：物业管理公司1.1.2物业服务方：物业服务公司1.2合同双方地址1.2.1物业管理方地址：市区路号1.2.2物业服务方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1物业管理方法定代表人：1.3.2物业服务方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1物业管理公共设施名称及数量2.1.1公共设施名称：电梯、消防设施、监控系统、照明设施等2.1.2公共设施数量：共计部（台、套）2.2维护范围及内容2.2.1定期检查：每月对公共设施进行一次全面检查2.2.2保养：每季度对公共设施进行一次保养2.2.3维修：及时处理公共设施的故障和损坏2.3维护标准及要求2.3.1公共设施运行正常，无安全隐患2.3.2维护记录完整，便于追溯和管理3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日3.3合同续签及终止条件3.3.1合同期满前一个月，双方可协商续签3.3.2出现不可抗力或合同约定的其他终止条件时，合同可提前终止4.维护费用及支付方式4.1维护费用总额：人民币万元4.2费用支付方式4.2.1按月支付：每月支付维护费用的%4.2.2按季度支付：每季度支付维护费用的%4.3费用支付时间4.3.1每月/季度首月/季度的前10个工作日内支付4.4费用调整机制4.4.1如市场价格变动，双方协商调整维护费用5.工作内容及要求5.1定期检查及保养5.1.1每月对公共设施进行一次全面检查，包括设备运行状态、安全性能等5.1.2每季度对公共设施进行一次保养，确保设备正常运行5.2紧急维修及抢修5.2.124小时内响应紧急维修请求5.2.248小时内完成抢修工作5.3设施更新及改造5.3.1根据实际情况，提出设施更新及改造建议5.3.2在得到业主大会或业主委员会同意后，实施设施更新及改造5.4安全保障措施5.4.1制定公共设施安全管理制度5.4.2定期对维护人员进行安全培训6.维护人员及职责6.1维护人员资质要求6.1.1具备相关行业资格证书6.2维护人员职责6.2.1负责公共设施的日常维护工作6.2.2及时处理业主的投诉和建议6.3人员培训及考核6.3.1定期对维护人员进行业务培训6.3.2每年对维护人员进行考核，确保其具备相应的能力7.技术支持与保障7.1技术支持范围7.1.1提供公共设施的技术咨询服务7.1.2提供设备维修和更换的技术支持7.2技术支持方式7.2.1电话、邮件、现场等方式提供技术支持7.3技术更新及升级7.3.1定期对公共设施进行技术更新和升级7.3.2确保公共设施始终保持先进技术水平8.质量保证8.1维护质量标准8.1.1公共设施运行正常，无故障、无损坏8.1.2维护后的设施符合国家相关标准和规范8.2质量监督及验收8.2.1定期对维护工作进行质量检查8.2.2维护完成后，由业主或第三方进行验收8.3质量保证期限8.3.1维护后的设施质量保证期为1年9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密9.1.2物业管理公共设施的运行数据和技术信息9.2保密义务及责任9.2.1双方对保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方9.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任9.3违约责任9.3.1一方泄露保密信息的，另一方有权要求赔偿损失10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按合同约定提供维护服务10.1.2维护服务不符合合同约定的质量标准10.1.3未按时支付维护费用10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失10.3违约赔偿10.3.1违约金按合同总金额的%计算10.3.2赔偿损失按实际损失计算11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1一方严重违约12.1.2发生不可抗力事件12.1.3合同约定的其他解除条件12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜12.3合同解除后的责任12.3.1解除合同后，双方应按照合同约定结算费用12.3.2解除合同后，双方应妥善处理遗留问题13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经市区市场监督管理局备案13.2合同附件13.2.1维护服务明细表13.2.2保密协议13.3合同修改及补充13.3.1合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或执行特定任务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联公司、子公司或合营企业。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于技术支持、设施更新、安全保障、争议解决等方面。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。15.3.2甲乙双方共同选择符合资质要求的第三方。15.3.3第三方与甲乙双方签订相应的服务协议或合同。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行服务协议或合同过程中，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方应按照服务协议或合同约定的标准提供服务。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额应根据服务协议或合同的具体内容确定。16.2.2第三方责任限额不得低于合同总金额的%。16.2.3第三方责任限额应在服务协议或合同中明确约定。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方应按照服务协议或合同履行对甲方的义务。17.1.2甲方可要求第三方提供相应的服务保证和承诺。17.1.3若第三方未能履行义务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方应按照服务协议或合同履行对乙方的义务。17.2.2乙方可要求第三方提供相应的服务保证和承诺。17.2.3若第三方未能履行义务，乙方有权要求第三方承担相应的责任。17.3第三方与其他方的责任划分17.3.1第三方对其他方的责任应根据具