2025版建筑工程小型安装分包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程小型安装分包合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1分包单位名称1.2分包单位地址1.3分包单位法定代表人1.4业主单位名称1.5业主单位地址1.6业主单位法定代表人第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程合同总价2.5工程合同工期第三条工程范围及内容3.1工程范围3.2工程内容3.3工程量3.4工程技术标准第四条工程进度及节点4.1工程进度计划4.2工程节点时间4.3工程进度款支付节点第五条工程质量标准及验收5.1工程质量标准5.2工程验收程序5.3验收标准5.4质量保证期第六条工程材料、设备6.1材料设备采购6.2材料设备质量要求6.3材料设备供应及运输6.4材料设备验收第七条工程价款及支付7.1工程价款构成7.2工程价款支付方式7.3工程进度款支付7.4验收合格后付款7.5预付款及质保金第八条保险8.1保险种类及保险金额8.2保险责任范围8.3保险期限8.4保险费用承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条合同解除与终止11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同终止情形11.4合同终止程序第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除通知第十三条合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容第十四条其他约定事项14.1法律法规14.2不可抗力14.3通知与送达14.4合同附件14.5合同解释14.6合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1分包单位名称：建筑工程有限公司1.2分包单位地址：省市区路号1.3分包单位法定代表人：1.4业主单位名称：房地产开发有限公司1.5业主单位地址：省市区路号1.6业主单位法定代表人：第二条工程概况2.1工程名称：小区住宅楼安装工程2.2工程地点：省市区小区2.3工程规模：建筑面积共计10万平方米，安装工程包括电气、给排水、暖通等2.4工程合同总价：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）2.5工程合同工期：自合同签订之日起，180天内完成第三条工程范围及内容3.1工程范围：电气安装、给排水管道安装、暖通设备安装等3.2工程内容：包括设备安装、管道铺设、线路敷设、调试等3.3工程量：根据工程图纸及施工规范计算3.4工程技术标准：执行国家及地方相关施工及验收规范第四条工程进度及节点4.1工程进度计划：分四个阶段进行，每个阶段完成后进行验收4.2工程节点时间：第一阶段：30天内完成；第二阶段：60天内完成；第三阶段：90天内完成；第四阶段：30天内完成4.3工程进度款支付节点：按照工程进度计划，每完成一个阶段支付相应比例的工程进度款第五条工程质量标准及验收5.1工程质量标准：按照国家及地方相关施工及验收规范执行5.2工程验收程序：分阶段验收，每完成一个阶段进行验收5.3验收标准：达到设计要求，符合国家及地方相关施工及验收规范5.4质量保证期：自竣工验收合格之日起，一年内第六条工程材料、设备6.1材料设备采购：由分包单位负责采购6.2材料设备质量要求：必须符合设计要求，有合格证、检验报告等6.3材料设备供应及运输：由分包单位负责供应及运输6.4材料设备验收：按照合同约定及国家相关规范进行验收第七条工程价款及支付7.1工程价款构成：包括人工费、材料费、设备费、施工费等7.2工程价款支付方式：分阶段支付，每个阶段完成后支付相应比例的工程进度款7.3工程进度款支付：第一阶段支付合同总额的30%；第二阶段支付合同总额的40%；第三阶段支付合同总额的20%；第四阶段支付合同总额的10%7.4验收合格后付款：验收合格后支付剩余10%的工程款7.5预付款及质保金：合同签订后5个工作日内支付合同总额的10%作为预付款，质保金为合同总额的5%，竣工验收合格后无息退还第八条保险8.1保险种类及保险金额：工程一切险，保险金额为工程合同总价8.2保险责任范围：包括火灾、爆炸、自然灾害、意外事故等造成的损失8.3保险期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止8.4保险费用承担：由分包单位承担，费用纳入工程成本第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：仲裁委员会9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行9.4仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力第十条违约责任10.1违约情形：包括未按时完成工程、工程质量不合格、擅自变更工程内容等10.2违约责任：按照合同约定及法律法规承担相应责任，包括赔偿损失、支付违约金等10.3违约赔偿：赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总额的20%第十一条合同解除与终止11.1合同解除情形：包括一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等11.2合同解除程序：由受损害方提出解除合同，书面通知对方，并协商解除事宜11.3合同终止情形：包括工程竣工、合同期满、双方协商一致等11.4合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算，结清款项后办理合同终止手续第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件：双方签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同解除条件：符合第九条约定的争议解决方式，仲裁裁决合同解除12.3合同解除通知：一方提出解除合同，应以书面形式通知对方第十三条合同变更13.1合同变更条件：因工程变更、设计变更、法律法规调整等原因需要变更合同内容13.2合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议，并作为合同附件13.3合同变更内容：包括工程范围、工程量、工程价款、工期等第十四条其他约定事项14.1法律法规：本合同执行中华人民共和国相关法律法规14.2不可抗力：因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致工程延误，工期相应顺延14.3通知与送达：通知应以书面形式进行，送达方式为邮寄或直接送达至对方法定地址14.4合同附件：包括工程图纸、技术规范、工程量清单、变更协议等14.5合同解释：本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、审计机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、进度控制、合同管理、风险评估等。第十六条第三方介入的程序16.1第三方选择：甲乙双方共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证书和行业认可的专业能力。16.3第三方介入通知：甲乙双方应将第三方介入事宜以书面形式通知对方。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，对因其违约行为导致的损失，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利：第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理建议，甲乙双方应予以考虑。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因违约行为应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定：责任限额根据第三方的资质、专业能力和合同约定确定，并在合作协议中明确。18.3责任限额执行：第三方在合同履行过程中，其责任限额不得超过合作协议中约定的数额。第十九条第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系是基于合作协议，甲方应按照合作协议的约定支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系是基于合同约定，乙方应按照合同约定配合第三方的工作。19.3第三方与施工方的划分：第三方对施工方进行监理或检测时，应保持独立性，不得直接参与施工活动，施工方应配合第三方的工作。第二十条第三方介入的变更与解除20.1变更程序：如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2解除条件：如第三方违反合作协议或合同约定，甲乙双方有权解除合作协议或合同，并追究第三方责任。第二十一条第三方介入的费用21.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定分摊。21.2费用结算：费用结算按季度进行，甲乙双方应在每个季度结束后10个工作日内完成结算。第二十二条第三方介入的保密义务22.1保密内容：第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密和敏感信息。22.2保密义务：第三方应对保密内容严格保密，不得泄露给任何第三方。第二十三条第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。23.2争议解决机构：协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范要求：详细标注工程尺寸、材料规格、技术要求等。说明：工程图纸及技术规范是工程实施的重要依据，必须准确无误。2.工程量清单要求：详细列出工程量，包括材料、人工、机械等。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，必须真实反映工程实际情况。3.合同协议书要求：包括合同双方基本信息、工程概况、工程范围及内容等。说明：合同协议书是合同的核心部分，明确了甲乙双方的权利和义务。4.支付进度表要求：明确每个阶段的付款时间、金额及支付条件。说明：支付进度表是工程款支付的重要依据，确保工程顺利进行。5.验收报告要求：详细记录工程验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是工程验收合格的重要凭证，保障工程质量。6.质量保证书要求：承诺工程质量达到国家及地方相关标准。说明：质量保证书是对工程质量的一种承诺，保障业主利益。7.保险单要求：包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险单是合同履行的安全保障，确保双方权益。8.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利等。说明：第三方合作协议是第三方介入的基础，确保第三方工作顺利进行。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。10.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要文件，确保变更合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程责任认定：根据合同约定，每延迟一天，支付合同总价1%的违约金。示例：工程工期为180天，如实际工期超过180天，每天支付违约金。2.违约行为：工程质量不合格责任认定：修复不合格部分，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此产生的费用。示例：电气安装质量不合格，分包单位负责重新安装，并承担相关费用。3.违约行为：擅自变更工程内容责任认定：未经甲乙双方同意，擅自变更工程内容，承担由此产生的全部费用。示例：未经同意，增加工程量，分包单位承担增加部分的所有费用。4.违约行为：未按时支付工程款责任认定：每延迟支付一天，支付欠款金额1%的违约金。示例：工程款应在每个阶段完成后支付，如延迟支付，每天支付欠款金额的1%作为违约金。5.违约行为：违反保密义务责任认定：泄露商业秘密，赔偿对方由此造成的全部损失。示例：泄露工程图纸，分包单位赔偿业主因此遭受的全部损失。6.违约行为：第三方违约责任认定：第三方违约，由第三方承担相应的法律责任，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。示例：监理单位未能履行监理职责，业主有权解除与监理单位的合作协议。全文完。2024版建筑工程小型安装分包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包单位名称及地址1.2总承包单位名称及地址1.3甲方代表及联系方式1.4乙方代表及联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程合同工期2.5工程质量要求3.工程范围及内容3.1工程主要范围3.2分包工程量清单3.3工程变更及增减4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2工程款支付比例4.3支付时间及方式4.4预付款及竣工结算5.工程进度及验收5.1工程进度计划5.2工程验收标准及程序5.3工程验收不合格的处理6.甲方义务及责任6.1提供施工场地及条件6.2配合乙方进行施工6.3保障施工安全6.4解决施工过程中的问题7.乙方义务及责任7.1按时完成工程7.2保证工程质量7.3遵守施工规范及安全要求7.4负责施工过程中的材料、设备采购8.工程保险8.1甲方投保责任险8.2乙方投保意外伤害险8.3保险范围及赔偿标准9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1工程量清单13.2施工图纸13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决14.2本合同未尽事宜，参照国家有关法律法规执行14.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包单位名称：安装工程有限责任公司1.2分包单位地址：省市区路号1.3总承包单位名称：建筑工程有限公司1.4总承包单位地址：省市区路号1.5甲方代表：，联系方式：1381.6乙方代表：，联系方式：13956782.工程概况2.1工程名称：大厦安装工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：总面积约为10万平方米，安装工程量约为500万元2.4工程合同工期：自2024年4月1日起至2024年10月31日止2.5工程质量要求：符合国家相关质量标准，达到合格等级3.工程范围及内容3.1工程主要范围：包括但不限于电气、管道、通风、消防等安装工程3.2分包工程量清单：3.2.1电气安装：200万元3.2.2管道安装：150万元3.2.3通风安装：100万元3.2.4消防安装：50万元3.3工程变更及增减：根据实际情况，经双方协商一致后，可进行工程变更及增减4.合同价款及支付方式4.1合同价款：人民币500万元整4.2工程款支付比例：预付款30%，进度款40%，竣工结算款30%4.3支付时间及方式：每月25日支付当月进度款，预付款及竣工结算款按合同约定时间支付4.4预付款及竣工结算：甲方应在合同签订后5个工作日内支付预付款150万元，竣工结算后15个工作日内支付竣工结算款150万元5.工程进度及验收5.1工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》5.2工程验收标准及程序：按照国家相关质量标准及工程验收规范进行验收，验收程序详见附件二《工程验收程序》5.3工程验收不合格的处理：乙方应在验收不合格后7个工作日内进行整改，直至合格为止6.甲方义务及责任6.1提供施工场地及条件：甲方应确保乙方施工所需场地及条件符合合同约定6.2配合乙方进行施工：甲方应积极配合乙方进行施工，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等6.3保障施工安全：甲方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全6.4解决施工过程中的问题：甲方应积极协助乙方解决施工过程中遇到的问题，包括但不限于协调相关部门、解决资源冲突等7.乙方义务及责任7.1按时完成工程：乙方应按照合同约定的工期和工程进度计划，按时完成工程7.2保证工程质量：乙方应严格按照国家相关质量标准和施工规范进行施工，确保工程质量达到合同约定要求7.3遵守施工规范及安全要求：乙方应遵守国家相关施工规范和安全要求，确保施工安全7.4负责施工过程中的材料、设备采购：乙方应负责施工过程中所需材料、设备的采购，并确保其质量符合要求8.工程保险8.1甲方投保责任险：甲方应在合同签订后10个工作日内，为工程投保建筑工程一切险及第三者责任险，保险金额不低于合同价款的150%，并承担相应的保险费用。8.2乙方投保意外伤害险：乙方应在合同签订后10个工作日内，为参与施工的工人投保意外伤害险，保险金额不低于每人每年人民币10万元，并承担相应的保险费用。8.3保险范围及赔偿标准：保险范围包括但不限于自然灾害、意外事故等原因导致的工程损失和人员伤亡，赔偿标准按照保险公司规定执行。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定提供施工场地及条件的，每延误一天，应向乙方支付相当于合同总价款0.1%的违约金。9.1.2甲方未按约定支付工程款的，每延误一天，应向乙方支付相当于拖欠工程款金额0.1%的违约金。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定工期完成工程的，每延误一天，应向甲方支付相当于合同总价款0.1%的违约金。9.2.2乙方施工质量不合格的，应无条件返工，并承担由此产生的费用。9.3违约金的计算及支付：违约金应在违约事实发生后10个工作日内支付，逾期支付的，按每日0.1%的滞纳金支付。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。11.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已完成的工程、剩余工程及双方债权债务。12.合同生效及终止12.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的工期结束，且工程验收合格。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、材料、设备等事宜。13.合同附件13.1工程量清单13.2施工图纸13.3其他相关文件：包括但不限于工程进度计划表、工程验收程序等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同未尽事宜，参照国家有关法律法规执行。14.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、仲裁机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证工程质量和进度，维护双方的合法权益，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入的协议应与本合同内容不冲突，并作为本合同的补充。17.第三方介入程序17.1甲乙双方应向第三方提供必要的工程资料和相关信息。17.2第三方应根据合同约定和工程实际情况，独立行使职责，并对甲乙双方负责。17.3第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。18.第三方职责18.1监理单位：18.1.1负责监督工程质量、进度和安全。18.1.2对工程变更进行审核，并报甲乙双方同意。18.1.3对工程验收进行监督，并出具验收报告。18.2设计单位：18.2.1负责工程设计，确保设计符合规范要求。18.2.2对设计变更进行审核，并报甲乙双方同意。18.3咨询机构：18.3.1负责提供技术咨询服务，协助解决施工过程中遇到的技术问题。18.3.2对施工方案进行审核，并提出改进建议。18.4检测机构：18.4.1负责对工程材料、构件进行检测，确保其符合质量要求。18.4.2对工程实体进行检测，确保其符合设计要求。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工程资料和相关信息。19.2第三方有权根据合同约定和工程实际情况，提出合理的建议和要求。19.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并对其违反合同的行为提出纠正意见。20.第三方义务20.1第三方应严格按照合同约定履行职责，确保工程质量、进度和安全。20.2第三方应保持独立、公正，不得偏袒任何一方。20.3第三方应及时向甲乙双方报告工作情况，并对工作过程中发现的问题提出处理建议。21.第三方责任限额21.1第三方在本合同项下的责任限额，应参照国家相关法律法规和行业标准确定。21.2第三方责任限额包括但不限于：21.2.1工程质量责任：第三方因设计、施工等原因造成的工程损失，应承担相应的赔偿责任。21.2.2工程进度责任：第三方因延误工程进度造成的损失，应承担相应的赔偿责任。21.2.3工程安全责任：第三方因安全管理不善造成的工程安全事故，应承担相应的赔偿责任。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲方的划分：22.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果和责任承担最终责任。22.1.2第三方应服从甲方管理，遵守甲方制定的规章制度。22.2第三方与乙方的划分：22.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作成果和责任承担最终责任。22.2.2第三方应服从乙方管理，遵守乙方制定的规章制度。22.3第三方与甲乙双方的划分：22.3.1第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。22.3.2第三方的工作成果应满足甲乙双方的要求，并经双方验收合格。22.3.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单要求：详细列出所有分包工程的工程量，包括单位、数量、单价和总价。说明：工程量清单是合同的