二零二五年度建筑工程招投标合同规范化操作手册2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程招投标合同规范化操作手册本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立程序1.2合同生效条件1.3合同签字盖章2.合同当事人2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.招投标程序4.1招标公告4.2投标文件要求4.3投标文件递交4.4开标、评标与定标5.合同签订5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同签订双方代表6.工程进度与工期6.1工程进度计划6.2工程工期要求6.3工程延期处理7.工程质量与验收7.1质量标准7.2质量检验7.3验收程序8.工程价款与支付8.1工程价款确定8.2工程进度款支付8.3验收合格后支付8.4工程竣工结算9.安全生产与文明施工9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3文明施工要求10.保密与知识产权10.1保密义务10.2知识产权归属11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金计算13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立程序1.1.1甲方通过发布招标公告的方式，邀请具备相应资质的乙方参加投标。1.1.2乙方在规定时间内提交投标文件，包括但不限于企业资质证明、业绩证明、报价单等。1.1.3甲方对投标文件进行审查，确认符合招标文件要求后，组织开标会议。1.2合同生效条件1.2.1双方按照招标文件约定的程序签订合同。1.2.2合同经双方签字盖章后生效。1.2.3合同内容符合国家相关法律法规及政策要求。1.3合同签字盖章1.3.1甲方代表在合同上签字并加盖公章。1.3.2乙方代表在合同上签字并加盖公章。2.合同当事人2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方名称：[第三方全称]2.3.2第三方地址：[第三方地址]2.3.3第三方联系人：[第三方联系人姓名]2.3.4第三方联系电话：[第三方联系电话]3.工程概况3.1工程名称：[工程名称]3.2工程地点：[工程地址]3.3工程规模：[工程规模]3.4工程内容：[工程详细内容描述]4.招投标程序4.1招标公告4.1.1甲方在[媒体名称]上发布招标公告，公告内容包括工程概况、投标要求等。4.1.2招标公告发布期限不少于[天数]天。4.2投标文件要求4.2.1.1乙方的企业资质证明文件；4.2.1.2乙方的业绩证明文件；4.2.1.3乙方的报价单；4.2.1.4乙方的施工组织设计；4.2.1.5乙方的进度计划；4.2.1.6乙方的质量保证措施；4.2.1.7乙方的安全生产措施；4.3投标文件递交4.3.1乙方应在招标文件规定的截止时间前，将投标文件递交至甲方指定地点。4.4开标、评标与定标4.4.1甲方组织开标会议，公开开标时间、地点及参与人员。4.4.2甲方组织评标委员会，对投标文件进行评审，确定中标人。5.合同签订5.1合同签订时间：[合同签订日期]5.2合同签订地点：[合同签订地址]5.3合同签订双方代表：[甲方代表姓名]及[乙方代表姓名]6.工程进度与工期6.1工程进度计划6.1.1乙方应根据合同要求和甲方提供的相关资料，编制详细的施工进度计划。6.1.2乙方应按照施工进度计划合理安排施工进度，确保工程按期完成。6.2工程工期要求6.2.1合同工期为[工期天数]天，自合同生效之日起计算。6.3工程延期处理6.3.1如因不可抗力等因素导致工程延期，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。6.3.2甲方应在接到乙方通知后[天数]内确认是否同意延期，并明确延期时间。8.工程价款与支付8.1工程价款确定8.1.1工程价款根据招标文件中的报价单以及工程量清单确定。8.1.2工程价款包含材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等。8.2工程进度款支付8.2.1甲方根据乙方完成的工程量及合同约定的支付比例支付进度款。8.2.2每完成合同约定工程量的[百分比]，乙方应向甲方提交进度款申请及相应的工程量清单、验收报告等文件。8.3验收合格后支付8.3.1工程验收合格后，乙方应在[天数]内向甲方提交竣工结算报告。8.3.2甲方应在收到竣工结算报告后[天数]内完成审核，并支付剩余工程款。8.4工程竣工结算8.4.1工程竣工结算应依据合同约定的工程价款、实际完成的工程量及变更情况确定。8.4.2乙方应协助甲方进行竣工结算，并提供相关资料。9.安全生产与文明施工9.1安全生产责任9.1.1乙方作为施工方，对施工现场的安全生产负全面责任。9.1.2乙方应严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准。9.2安全生产措施9.2.1乙方应制定详细的安全生产措施，包括但不限于施工现场安全防护、人员培训、应急预案等。9.2.2乙方应定期进行安全检查，确保安全生产措施落实到位。9.3文明施工要求9.3.1乙方应遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁有序。9.3.2乙方应采取措施减少施工对周边环境和居民生活的影响。10.保密与知识产权10.1保密义务10.1.1双方对本合同内容以及工程实施过程中的商业秘密负有保密义务。10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或商业秘密。10.2知识产权归属10.2.1合同项下的知识产权归甲方所有，乙方在工程实施过程中产生的知识产权也归甲方所有。10.2.2乙方不得擅自使用、转让或许可他人使用甲方知识产权。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可以解除合同。11.1.3一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1工程按期竣工，合同自然终止。11.2.2双方协商一致，终止合同。11.3解除与终止程序11.3.1双方书面通知对方合同解除或终止的事由。11.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理已完成的工程和剩余工作。12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按合同约定完成工程或交付工程不符合质量标准。12.1.2乙方未按合同约定支付工程进度款或工程竣工结算款。12.1.3甲方未按合同约定提供施工条件或支付工程款。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。12.3违约金计算12.3.1违约金的计算方式按照合同约定的比例或固定金额确定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方可约定仲裁机构解决合同争议。13.2.2仲裁协议应当以书面形式订立。13.3争议解决程序13.3.1争议发生后，双方应在[天数]内提交争议解决申请。13.3.2争议解决机构应在[天数]内作出裁决。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商，采取必要措施减轻损失。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于招标文件、投标文件、工程量清单、验收报告等。14.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式[份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行合同提供专业服务、咨询、监督或执行其他特定职能的独立实体。15.1.2第三方可以是监理单位、造价咨询公司、法律顾问、技术顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高工程质量，控制工程成本，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是全过程介入，也可以是阶段性介入。15.3.2第三方介入的具体方式和范围应在合同中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，应当遵守相关法律法规和合同约定，对因其过错导致的损失承担相应责任。16.1.2第三方责任限额应根据其提供服务的性质、规模和风险程度确定。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，可以约定固定金额或按比例确定。16.2.2.1第三方提供服务的性质和范围；16.2.2.2第三方提供服务的预期风险；16.2.2.3合同双方的预期利益。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分17.1.1第三方对甲方承担的责任，应在合同中明确约定，包括但不限于提供专业意见、监督施工质量、审核工程进度等。17.1.2甲方对第三方的选择、监督和管理负有责任。17.2第三方与乙方责任划分17.2.1第三方对乙方承担的责任，应在合同中明确约定，包括但不限于提供技术指导、协助施工、监督成本控制等。17.2.2乙方对第三方的配合、接受和反馈负有责任。17.3第三方与合同双方的责任划分17.3.1第三方对合同双方均承担一定的责任，但具体责任应由合同约定。17.3.2第三方在履行职责过程中，应确保其行为符合合同要求，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的条件18.1.1第三方介入的条件应在合同中明确，如合同履行过程中出现特定情况或需要第三方提供专业服务时。18.2第三方介入的程序18.2.1第三方介入的程序应在合同中明确，包括第三方的选定、介入时间、介入方式等。18.3第三方介入的费用18.3.1第三方介入的费用应在合同中明确，包括但不限于服务费、咨询费、监督费等。18.4第三方介入的变更18.4.1如需变更第三方介入的内容或范围，双方应协商一致，并签订补充协议。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方介入的终止条件应在合同中明确，如合同履行完毕、第三方完成合同约定任务等。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入的终止程序应在合同中明确，包括通知方式、终止时间等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件要求：详细描述招标项目的工程概况、技术要求、投标须知、合同条款等。说明：招标文件是招标过程中不可或缺的文件，是投标方编制投标文件的重要依据。2.投标文件要求：包括投标方的基本信息、资质证明、业绩证明、报价单、施工组织设计、进度计划、质量保证措施、安全生产措施等。说明：投标文件是投标方响应招标文件要求的文件，是评标委员会评审的重要依据。3.合同要求：包括甲乙双方的基本信息、工程概况、工程价款、工程进度与工期、工程质量与验收、工程价款与支付、安全生产与文明施工、保密与知识产权、合同解除与终止、违约责任、争议解决、其他约定等条款。说明：合同是甲乙双方权利义务关系的法律文件，具有法律约束力。4.工程量清单要求：详细列明工程项目的分部分项工程量，作为工程价款计算和工程款支付的重要依据。说明：工程量清单是工程价款计算和工程款支付的基础，对合同双方具有重要意义。5.施工组织设计要求：包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全生产措施等。说明：施工组织设计是施工过程中组织管理的重要依据，对确保工程质量和安全具有重要作用。6.验收报告要求：包括工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。说明：验收报告是工程验收的重要文件，是对工程质量进行评估的重要依据。7.竣工结算报告要求：包括工程竣工结算的时间、地点、参加人员、结算结果等。说明：竣工结算报告是工程竣工结算的重要文件，是对工程价款进行最终确定的重要依据。8.安全生产措施要求：包括安全生产责任制、安全生产规章制度、安全生产教育培训、安全检查等。说明：安全生产措施是确保施工过程中人员安全和工程质量的必要条件。9.保密协议要求：明确双方在合同履行过程中应遵守的保密义务和责任。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要法律文件。10.补充协议要求：对合同内容进行补充或修改的协议。说明：补充协议是对合同内容的重要补充，对合同双方的权益具有法律约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：包括但不限于未按合同约定完成工程、未按合同约定支付工程款、违反安全生产规定、泄露商业秘密等。说明：违约行为是指合同一方未履行合同义务的行为。2.责任认定标准要求：根据违约行为的性质、严重程度和损失大小，确定违约方应承担的责任。说明：责任认定标准是确定违约方责任的重要依据。3.违约责任示例未按合同约定完成工程：乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。未按合同约定支付工程款：甲方未按合同约定的时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并停止工程进度。违反安全生产规定：乙方在施工过程中违反安全生产规定，导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度建筑工程招投标合同规范化操作手册1本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同标的第二条招投标程序2.1招标公告2.2投标报名及资格审查2.3投标文件编制与提交2.4开标及评标2.5中标结果公示第三条合同主体资格3.1招标人资格3.2投标人资格3.3项目负责人资格第四条合同内容4.1工程概况4.2工程范围4.3工程质量要求4.4工程进度要求4.5工程造价及支付方式第五条合同履行5.1工程开工及竣工日期5.2工程进度及质量检查5.3工程变更及洽商5.4工程验收及交付第六条保证金及履约保函6.1保证金缴纳及退还6.2履约保函的出具及撤销第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限第八条违约责任8.1违约情形及违约责任8.2违约赔偿计算方法8.3违约责任免除第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十条合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理第十二条合同解除、终止或变更后的费用结算12.1费用结算方式12.2费用结算期限12.3费用结算争议处理第十三条合同附件13.1附件一：招标文件13.2附件二：投标文件13.3附件三：合同履行过程中的相关文件第十四条其他约定事项14.1法律法规及政策要求14.2合同未尽事宜的处理14.3合同签订前的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址招标人：[招标人名称]，地址：[招标人地址]投标人：[投标人名称]，地址：[投标人地址]1.2合同签订日期[合同签订日期]1.3合同编号[合同编号]1.4合同标的[合同标的描述，包括工程名称、地点、规模、结构类型等]第二条招投标程序2.1招标公告[招标公告的发布时间、媒体、内容等]2.2投标报名及资格审查[投标报名的时间、地点、方式，资格审查的标准、程序等]2.3投标文件编制与提交[投标文件的内容、格式、提交时间、地点等]2.4开标及评标[开标时间、地点，评标委员会组成，评标标准和程序等]2.5中标结果公示[中标结果公示的时间、地点、方式等]第三条合同主体资格3.1招标人资格[招标人具备的相应资质证书、相关经验和能力等]3.2投标人资格[投标人具备的相应资质证书、相关经验和能力等]3.3项目负责人资格[项目负责人具备的相应资质证书、相关经验和能力等]第四条合同内容4.1工程概况[工程名称、地点、规模、结构类型、建设内容等]4.2工程范围[具体包含的施工范围、施工内容等]4.3工程质量要求[按照国家、行业和地方的有关标准、规范等]4.4工程进度要求[工期安排、节点工期要求等]4.5工程造价及支付方式[工程造价确定方式、支付进度、支付方式等]第五条合同履行5.1工程开工及竣工日期[合同工期、开工日期、竣工日期等]5.2工程进度及质量检查[进度款支付条件、质量检查标准、方法等]5.3工程变更及洽商[变更申请程序、洽商程序、变更费用承担等]5.4工程验收及交付[验收标准、验收程序、交付条件等]第六条保证金及履约保函6.1保证金缴纳及退还[保证金金额、缴纳时间、退还条件等]6.2履约保函的出具及撤销[履约保函的出具要求、撤销条件等]第七条争议解决7.1争议解决方式[协商、调解、仲裁或诉讼等]7.2争议解决程序[争议解决的具体程序、时限等]7.3争议解决期限[争议解决的最长期限等]第八条违约责任8.1违约情形及违约责任8.1.1投标人违约8.1.1.1投标人未按时提交投标文件8.1.1.2投标人提供虚假资料8.1.1.3投标人放弃中标8.1.2招标人违约8.1.2.1招标人未按时发布招标公告8.1.2.2招标人未按时组织开标8.1.3承包人违约8.1.3.1承包人未按时开工8.1.3.2承包人未按时竣工8.1.3.3承包人施工质量不合格8.2违约赔偿计算方法8.2.1违约赔偿金额8.2.2赔偿计算公式8.3违约责任免除8.3.1不可抗力8.3.2因国家政策调整导致的合同变更第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2一方违约导致合同无法履行9.1.3不可抗力9.2合同解除程序9.2.1解除合同的通知9.2.2解除合同的确认9.3合同解除后的处理9.3.1费用结算9.3.2工程交付9.3.3约束条款第十条合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同履行完毕10.1.2合同解除10.2合同终止程序10.2.1终止合同的通知10.2.2终止合同的确认10.3合同终止后的处理10.3.1费用结算10.3.2工程交付10.3.3约束条款第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2合同变更程序11.2.1变更申请11.2.2变更内容的确认11.3合同变更后的处理11.3.1费用调整11.3.2工程进度调整第十二条合同解除、终止或变更后的费用结算12.1费用结算方式12.1.1已付款项12.1.2未付款项12.2费用结算期限12.2.1结算时间12.2.2结算方式12.3费用结算争议处理12.3.1争议解决方式12.3.2争议解决程序第十三条合同附件13.1附件一：招标文件13.2附件二：投标文件13.3附件三：合同履行过程中的相关文件第十四条其他约定事项14.1法律法规及政策要求14.2合同未尽事宜的处理14.3合同签订前的其他事项14.4合同的生效及终止14.5合同的修改及补充14.6合同的签署及备案第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的一方。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方职责3.1第三方应根据《第三方介入协议》的规定，履行相应的职责。3.2第三方职责包括但不限于：3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等工作。3.1.2监理方：对工程质量、进度、安全等进行监督和检查。3.1.3咨询方：提供专业意见和解决方案。3.1.4评估方：对工程成本、质量、进度等进行评估。第四条第三方权利4.1第三方享有《第三方介入协议》中约定的权利。4.2第三方权利包括但不限于：4.1.1收取合理的服务费用。4.1.2在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.1.3在发现甲乙双方违约时，有权向甲乙双方提出书面意见。第五条第三方义务5.1第三方应遵守《第三方介入协议》的规定，履行相应的义务。5.2第三方义务包括但不限于：5.1.1保守甲乙双方的商业秘密。5.1.2按时提供专业服务或协助。5.1.3对其提供的服务或协助承担责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额应根据《第三方介入协议》的规定确定。6.2第三方责任限额包括但不限于：6.1.1第三方因其自身过错导致的损失。6.1.2第三方因违反《第三方介入协议》导致的损失。6.2.1第三方责任限额应明确约定为人民币[金额]元。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，甲乙双方仍需履行合同约定的义务。7.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：7.2.1第三方与甲乙双方的权利义务关系仅限于《第三方介入协议》。7.2.2第三方对甲乙双方的责任不涉及合同约定的其他条款。7.2.3第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同履行。第八条第三方介入时的额外条款8.1.1第三方介入期间的合同履行责任。8.1.2第三方介入期间的费用承担。8.1.3第三方介入期间的风险承担。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订《合同变更协议》。9.2《合同变更协议》应明确变更后的合同内容，包括但不限于：9.2.1变更后的工程范围、质量要求、进度要求等。9.2.2变更后的工程造价、支付方式等。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，甲乙双方可按《第三方介入协议》约定的争议解决方式解决。第十一条本合同修正11.1本合同自第三方介入之日起，除本修正条款外，其他条款仍有效。11.2本修正条款为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标文件详细要求：包含招标公告、招标须知、投标须知、投标文件格式、评标标准等内容。说明：招标文件是招标过程中不可或缺的文件