2024石家庄公租房租赁合同标准文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024石家庄公租房租赁合同标准文本本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.公租房基本情况2.1公租房位置2.2公租房面积2.3公租房结构2.4公租房配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.使用管理5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.维修及养护6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3维修费用承担7.禁止行为7.1禁止违法活动7.2禁止损坏公租房7.3禁止影响他人居住8.退租及违约责任8.1退租条件8.2退租流程8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1知识产权11.2法律适用11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：公租房租赁合同12.2附件二：公租房租赁协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1合同甲方信息（1）甲方名称：石家庄市住房保障和房产管理局（2）甲方地址：石家庄市区路号（3）甲方法定代表人：X（4）甲方联系电话：1.2合同乙方信息（1）乙方名称：_______（承租人姓名或单位名称）（2）乙方地址：_______（承租人住址或单位地址）（3）乙方联系电话：_______2.公租房基本情况2.1公租房位置（1）所在小区：石家庄市区小区（2）具体地址：石家庄市区路号（3）小区物业联系方式：2.2公租房面积（1）套内面积：_______平方米（2）公摊面积：_______平方米（3）总面积：_______平方米2.3公租房结构（1）户型：_______室_______厅_______卫（2）建筑结构：_______2.4公租房配套设施（1）供水：24小时供水（2）供电：市电供应（3）供暖：集中供暖（4）燃气：天然气（5）其他配套设施：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限（1）租赁起始日期：_______年_______月_______日（2）租赁终止日期：_______年_______月_______日3.2租金标准（1）租金总额：_______元/月（2）租金支付周期：_______（如每月、每季度等）3.3租金支付方式（1）租金支付时间：_______（如每月的_______日前）（2）租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）4.租赁押金4.1押金金额（1）押金总额：_______元4.2押金退还条件（1）租赁期满且乙方无违约行为（2）乙方按照合同约定办理退租手续4.3押金退还流程（1）乙方办理退租手续后，甲方在_______个工作日内退还押金（2）退还押金时，乙方需提供有效身份证件5.使用管理5.1使用范围（1）乙方仅限自住使用（2）不得转租、转借他人使用5.2使用限制（1）不得擅自改变房屋结构及用途（2）不得损坏房屋及配套设施5.3使用责任（1）乙方负责保持房屋及配套设施的完好（2）乙方不得在公共区域堆放杂物6.维修及养护6.1甲方维修责任（1）房屋主体结构、公共区域的维修责任由甲方承担（2）房屋内部及配套设施的维修责任由乙方承担6.2乙方维修责任（1）乙方负责房屋内部及配套设施的日常维修（2）乙方不得擅自改动房屋结构及配套设施6.3维修费用承担（1）房屋主体结构、公共区域的维修费用由甲方承担（2）房屋内部及配套设施的维修费用由乙方承担7.禁止行为7.1禁止违法活动（1）不得从事违法活动（2）不得从事危害国家安全、社会公共利益的活动7.2禁止损坏公租房（1）不得损坏房屋及配套设施（2）不得在房屋内外乱贴乱画7.3禁止影响他人居住（1）不得制造噪音影响他人（2）不得擅自改变房屋用途影响他人居住8.退租及违约责任8.1退租条件（1）租赁期满（2）乙方提出退租申请，并经甲方同意（3）乙方已支付全部租金及押金8.2退租流程（1）乙方提前_______天向甲方书面提出退租申请（2）甲方在收到退租申请后_______个工作日内给予答复（3）乙方办理退租手续，包括房屋检查、清理等8.3违约责任（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付_______%的滞纳金（2）乙方擅自转租、转借他人使用公租房，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任（3）乙方损坏房屋或配套设施，应负责修复或赔偿损失9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，可向石家庄市住房保障和房产管理局申请调解（3）调解不成，可依法向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构（1）石家庄市住房保障和房产管理局（2）石家庄市人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容符合法律法规要求10.2合同终止条件（1）租赁期满（2）双方协商一致解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行11.其他约定11.1知识产权（1）本合同中涉及的甲方提供的图纸、资料等知识产权归甲方所有（2）乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权11.2法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律法规（2）本合同未尽事宜，可参照相关法律法规执行11.3合同附件（1）本合同附件一为公租房租赁合同（2）本合同附件二为公租房租赁协议（3）本合同附件三为其他相关文件12.合同附件清单12.1附件一：公租房租赁合同12.2附件二：公租房租赁协议12.3附件三：其他相关文件（如房屋检查报告、押金收据等）13.合同签署日期（1）甲方签署日期：_______年_______月_______日（2）乙方签署日期：_______年_______月_______日14.合同份数及保管（1）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份（2）甲方留存_______份，乙方留存_______份（3）合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司等。2.第三方介入的适用范围2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供服务或协助，甲乙双方可根据实际情况约定第三方介入。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、费用、责任等与第三方达成书面协议。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或协助。4.2第三方应遵守本合同约定，履行相关义务。4.3第三方在履行职责过程中，应保证服务质量，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定，最高不超过_______元。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。6.2如有约定，费用由乙方承担；如无约定，费用由甲乙双方按比例分担。7.第三方介入协议的签订（1）第三方介入的事项、目的、范围（2）第三方介入的时间、期限（3）第三方介入的费用、支付方式（4）第三方责任限额（5）甲乙双方的权利义务（6）争议解决方式8.第三方介入协议的效力8.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2第三方介入协议与本合同内容不一致的，以第三方介入协议为准。9.第三方介入协议的变更与解除9.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。（1）协议约定的解除条件成就（2）协议约定的终止条件成就（3）因不可抗力导致协议无法履行（4）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。（2）第三方因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担赔偿责任。10.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求，不得损害乙方的合法权益。（2）第三方因自身原因造成乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。10.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：（1）如因第三方原因导致甲乙双方共同损失，由第三方承担主要赔偿责任。（2）如因甲乙双方共同原因导致损失，则根据各自过错承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公租房租赁合同要求：详细列明租赁双方的姓名、身份证号码、公租房的具体信息、租赁期限、租金支付方式等。说明：本附件是合同主体部分，是双方签订合同的基础。2.附件二：公租房租赁协议要求：详细列明双方的权利义务、违约责任、争议解决方式等。说明：本附件是对公租房租赁合同的补充，进一步明确双方的权利义务。3.附件三：房屋交接单要求：详细记录公租房的现状、设施设备状况、损坏情况等。说明：本附件用于确认房屋交接时的实际情况，作为日后处理问题的依据。4.附件四：押金收据要求：明确押金金额、支付时间、退还条件等。说明：本附件作为押金支付和退还的凭证。5.附件五：维修费用清单要求：详细记录维修项目、费用、承担方等。说明：本附件用于记录维修过程中的费用情况。6.附件六：违约金收据要求：明确违约金金额、支付时间、原因等。说明：本附件作为违约金支付和退还的凭证。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、机构等。说明：本附件用于解决合同履行过程中出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应支付_______%的滞纳金。示例：若乙方逾期支付租金1000元，则每日需支付10元滞纳金。2.违约行为：乙方擅自转租、转借他人使用公租房责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：若乙方擅自转租公租房，甲方有权要求乙方支付违约金_______元。3.违约行为：乙方损坏房屋或配套设施责任认定标准：乙方应负责修复或赔偿损失。示例：若乙方损坏公租房内设施，需赔偿损失金额_______元。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在维修过程中造成房屋损坏，需赔偿损失金额_______元。5.违约行为：甲方未按约定提供公租房责任认定标准：甲方应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方提供的公租房存在重大质量问题，需赔偿损失金额_______元。全文完。2024石家庄公租房租赁合同标准文本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.租赁房屋2.1房屋基本情况2.2房屋地址与权属证明2.3房屋设施与配套设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限约定3.3租赁期限的续签4.租金及支付4.1租金标准4.2租金支付方式与时间4.3欠租及滞纳金的计算5.房屋使用5.1使用范围与用途5.2不得使用的情形5.3房屋维修与养护责任6.房屋维护6.1房屋维修责任划分6.2维修申请与处理6.3维修费用的承担7.租赁保证金7.1保证金数额与交付7.2保证金退还条件7.3保证金账户管理8.违约责任8.1违约情形与处理8.2违约金的计算与支付8.3违约责任的承担9.解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知与程序9.3解除合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1不可抗力条款11.2法律变更条款11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署人身份证明12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案机构14.合同附件14.1房屋租赁登记备案表14.2房屋租赁合同副本14.3相关证明文件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：[出租方全称]1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]1.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]1.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话号码]1.1.5承租方名称：[承租方全称]1.1.6承租方地址：[承租方详细地址]1.1.7承租方联系人：[承租方联系人姓名]1.1.8承租方联系电话：[承租方联系电话号码]1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：[年]年[月]月[日]1.2.2签订地点：[具体签订地点]1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2合同生效后，双方应按合同约定履行各自的权利和义务。2.租赁房屋2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：[具体地址]2.1.2房屋权属证明：[房屋权属证明文件名称及编号]2.1.3房屋用途：[房屋用途描述]2.2房屋地址与权属证明2.2.1房屋地址：[具体地址]2.2.2房屋权属证明：[房屋权属证明文件名称及编号]2.3房屋设施与配套设施2.3.1房屋设施：[房屋内设施清单]2.3.2配套设施：[房屋周边配套设施清单]3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：[年]年[月]月[日]3.1.2租赁终止日期：[年]年[月]月[日]3.2租赁期限约定3.2.1租赁期限为[租赁年数]年。3.3租赁期限的续签3.3.1租赁期限届满前，双方可协商续签合同。4.租金及支付4.1租金标准4.1.1租金金额：[租金金额]4.1.2租金支付方式：[租金支付方式描述]4.2租金支付方式与时间4.2.1租金支付时间：[每月/每季度/每年]支付一次4.2.2租金支付方式：[银行转账/现金支付等]4.3欠租及滞纳金的计算4.3.1欠租：[欠租金额]4.3.2滞纳金：[滞纳金比例]5.房屋使用5.1使用范围与用途5.1.1使用范围：[房屋使用范围描述]5.1.2使用用途：[房屋使用用途描述]5.2不得使用的情形5.2.1不得进行违法活动5.2.2不得改变房屋结构5.3房屋维修与养护责任5.3.1维修责任划分：[出租方/承租方]负责房屋维修5.3.2养护责任：[出租方/承租方]负责房屋养护6.房屋维护6.1房屋维修责任划分6.1.1一般性维修：[出租方/承租方]负责6.1.2大修：[出租方/承租方]负责6.2维修申请与处理6.2.1维修申请：[承租方]向[出租方]提出维修申请6.2.2维修处理：[出租方]在[时间]内处理完毕6.3维修费用的承担6.3.1维修费用承担：[出租方/承租方]承担7.租赁保证金7.1保证金数额与交付7.1.1保证金数额：[保证金金额]7.1.2交付方式：[银行转账/现金支付等]7.2保证金退还条件7.2.1租赁期满且无违约行为7.2.2租赁合同解除且无违约行为7.3保证金账户管理7.3.1保证金账户：[具体账户名称及账号]7.3.2保证金利息：[利息计算方式及支付方式]8.违约责任8.1违约情形与处理8.1.1承租方违约：8.1.1.1未按时支付租金：[逾期支付租金的处理方式]8.1.1.2未经出租方同意擅自改变房屋结构：[擅自改变房屋结构后的处理方式]8.1.1.3逾期搬离房屋：[逾期搬离房屋的处理方式]8.1.2出租方违约：8.1.2.1未按时提供房屋：[未按时提供房屋的处理方式]8.1.2.2房屋质量问题：[房屋质量问题的处理方式]8.1.2.3未经承租方同意擅自进入房屋：[擅自进入房屋的处理方式]8.2违约金的计算与支付8.2.1违约金计算方式：[违约金计算公式]8.2.2违约金支付时间：[违约金支付时间]8.3违约责任的承担8.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.解除合同9.1解除合同的条件9.1.1双方协商一致9.1.2出租方原因：[出租方解除合同的具体原因]9.1.3承租方原因：[承租方解除合同的具体原因]9.2解除合同的通知与程序9.2.1解除合同通知：[解除合同的通知方式及要求]9.2.2解除合同程序：[解除合同的程序及要求]9.3解除合同后的处理9.3.1租金结算：[解除合同后的租金结算方式]9.3.2房屋返还：[解除合同后的房屋返还要求]9.3.3保证金退还：[解除合同后的保证金退还条件及程序]10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：[具体仲裁机构名称]10.2.2人民法院：[具体人民法院名称]10.3争议解决程序10.3.1协商：[协商解决的具体流程]10.3.2仲裁：[仲裁解决的具体流程]10.3.3诉讼：[诉讼解决的具体流程]11.其他约定11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件的具体定义]11.1.2不可抗力事件的处理：[不可抗力事件发生后的处理方式]11.2法律变更条款11.2.1法律变更：[法律变更后的合同调整方式]11.3合同附件11.3.1房屋租赁登记备案表11.3.2房屋租赁合同副本11.3.3相关证明文件12.合同签署12.1合同签署人身份证明12.1.1出租方签署人身份证明：[出租方签署人身份证明文件]12.1.2承租方签署人身份证明：[承租方签署人身份证明文件]12.2合同签署日期12.2.1合同签署日期：[年]年[月]月[日]12.3合同签署地点12.3.1合同签署地点：[具体签署地点]13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）并交付定金13.2合同备案手续13.2.1房屋租赁合同备案：[备案机构及备案流程]13.3合同备案机构13.3.1房屋租赁合同备案机构：[具体备案机构名称]14.合同附件14.1房屋租赁登记备案表14.2房屋租赁合同副本14.3相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部主体。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应根据其服务内容承担相应的责任，包括但不限于提供的服务质量、服务期限、服务费用等。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。15.2.3利益：第三方通过提供专业服务获得合理的经济利益。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系应另行签订服务协议或补充协议，明确各方的权利义务。16.2第三方介入后，甲乙方应确保第三方遵守本合同的相关规定。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性。17.2甲乙双方应共同协商确定第三方的选择和介入方式。17.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其服务内容和合同约定确定。18.2第三方的责任限额应在服务协议或补充协议中明确。18.3第三方的责任限额不应超过其服务费用的一定比例。19.第三方介入时的额外条款19.119.1.1甲方额外条款19.1.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求。19.1.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量。19.1.1.3甲方应承担第三方因履行服务而产生的合理费用。19.1.2乙方额外条款19.1.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。19.1.2.2乙方应承担因第三方服务引起的直接损失。19.1.2.3乙方应按约定支付第三方服务费用。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应共同协商，并经第三方同意。20.2合同变更后，甲乙双方和第三方应重新签订或签署补充协议。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后发生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，争议解决方式应参照本合同第10条“争议解决”的规定。22.第三方的退出机制22.1如第三方无法继续履行服务或违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方退出。22.2第三方退出后，甲乙双方应协商解决由此产生的后果。23.第三方介入后的通知义务23.1甲乙双方和第三方应相互通知合同履行过程中的重要事项。23.2通知方式应包括但不限于书面通知、电子邮件、电话等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案表详细要求：包含出租方、承租方的基本信息，房屋详细信息，租赁期限等。说明：此表格用于在租赁合同签订后，向相关部门进行备案。2.房屋租赁合同副本详细要求：合同副本应与原件一致，并由双方签字或盖章。说明：合同副本作为合同的有效副本，供双方保存。3.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件。说明：证明房屋权属的合法性，确保租赁合同的合法性。4.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的设施，包括但不限于家具、家电等。说明：作为房屋交付和退租时的核对清单。5.配套设施清单详细要求：列出房屋周边的配套设施，如停车场、电梯等。说明：帮助承租方了解房屋周边环境。6.保证金收据详细要求：提供保证金收据，证明保证金已收取。说明：作为保证金收取的凭证。7.维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。说明：作为房屋维修情况的记录。8.违约金收据详细要求：提供违约金收据，证明违约金已收取。说明：作为违约金收取的凭证。9.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式和结果。说明：作为争议解决的有效记录。10.其他相关证明文件详细要求：根据合同履行过程中可能需要的相关证明文件。说明：确保合同履行过程中的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应按合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。示例：承租方逾期支付租金5天，应支付每天租金的[滞纳金比例]%的滞纳金。2.未经出租方同意擅自改变房屋结构责任认定：承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：承租方擅自拆改房屋门窗，应恢复原状并赔偿由此造成的损失。3.逾期搬离房屋责任认定：承租方逾期搬离房屋，应支付逾期期间的租金。示例：承租方逾期搬离房屋10天，应支付10天的租金。4.未按时提供房屋责任认定：出租方未按时提供房屋，应支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：出租方逾期提供房屋5天，应支付每天租金的[违约金比例]%的违约金。5.房屋质量问题责任认定：出租方提供的房屋存在质量问题，应负责维修或更换，并赔偿由此造成的损失。示例：房屋墙壁出现裂缝，出租方应负责修复或更换。6.未经承租方同意擅自进入房屋责任认定：出租方未经承租方同意擅自进入房屋，应向承租方道歉，并赔偿由此造成的损失。示例：出租方未经承租方同意进入房屋，应向承租方支付道歉金。全文完。2024石家庄公租房租赁合同标准文本2本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3公租房管理实施细则2.定义与解释2.1术语定义2.2专用名词解释2.3合同术语适用范围3.合同双方信息3.1租赁人信息3.2出租人信息3.3房屋信息4.房屋租赁条件4.1房屋基本情况4.2租赁用途4.3租赁期限4.4租金及支付方式5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.房屋使用与维护6.1使用规范6.2日常维护责任6.3故障报修6.4不得改变房屋结构7.租金调整7.1调整原则7.2调整条件7.3调整程序7.4调整通知8.房屋租赁合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更通知9.房屋租赁合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知9.4解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2法律变更13.3补充条款14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋租赁登记备案表14.3附件三：房屋租赁合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.2地方政府相关政策1.2.1石家庄市人民政府关于公共租赁住房管理的相关规定1.2.2石家庄市住房保障和房产管理局发布的公租房租赁实施细则1.3公租房管理实施细则1.3.1石家庄市公共租赁住房管理实施细则（2024版）2.定义与解释2.1术语定义2.1.1公共租赁住房：指由政府投资建设或通过政府投资引导社会力量投资建设的，面向符合条件的低收入家庭、中等偏下收入家庭和新就业职工等提供的具有社会保障性质的住房。2.1.2租赁人：指符合公租房申请条件，与出租人签订本合同并支付租金的申请人。2.1.3出租人：指拥有公租房所有权或使用权，与租赁人签订本合同并出租公租房的政府或其授权的单位。2.2专用名词解释2.2.1房屋：指符合公租房条件的住宅及附属设施。2.2.2租金：指租赁人按照本合同约定向出租人支付的费用。2.3合同术语适用范围2.3.1本合同中的术语适用于合同全文，如有特殊说明，则从其说明。3.合同双方信息3.1租赁人信息3.1.1姓名（或名称）3.1.2性别（或组织机构代码）3.1.3身份证号（或统一社会信用代码）3.1.4联系电话3.2出租人信息3.2.1姓名（或名称）3.2.2性别（或组织机构代码）3.2.3身份证号（或统一社会信用代码）3.2.4联系电话3.3房屋信息3.3.1房屋坐落地址3.3.2房屋面积3.3.3房屋结构3.3.4房屋配套设施4.房屋租赁条件4.1房屋基本情况4.1.1房屋用途4.1.2房屋装修状况4.1.3房屋配套设施4.2租赁用途4.2.1房屋仅用于居住4.2.2不得用于经营性活动4.3租赁期限4.3.1租赁期限为____年4.3.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租4.4租金及支付方式4.4.1租金标准：每月人民币____元4.4.2支付方式：每月____日前支付当月租金5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.1.1出租人应于____年____月____日前将房屋交付租赁人5.2房屋验收标准5.2.1房屋应满足居住基本条件，无安全隐患5.2.2房屋设施设备完好，功能正常5.3验收程序5.3.1租赁人应在房屋交付之日起____日内进行验收5.3.2验收合格，双方签字确认5.4验收不合格的处理5.4.1出租人应在____日内修复房屋，直至合格5.4.2修复期间，租金照常支付6.房屋使用与维护6.1使用规范6.1.1租赁人应按照房屋设计用途使用房屋6.1.2不得擅自改变房屋结构及用途6.2日常维护责任6.2.1租赁人负责房屋及配套设施的日常维护6.2.2如发生故障，租赁人应及时报修6.3故障报修6.3.1租赁人应向出租人报修6.3.2出租人应在____小时内予以处理6.4不得改变房屋结构6.4.1租赁人不得擅自改变房屋结构6.4.2如需改动，应经出租人同意并办理相关手续8.房屋租赁合同变更8.1变更条件8.1.1合同双方协商一致8.1.2出现不可抗力因素8.2变更程序8.2.1提出变更申请8.2.2双方书面确认8.2.3更新合同文本8.3变更通知8.3.1以书面形式通知对方8.3.2通知应载明变更内容9.房屋租赁合同解除9.1解除条件9.1.1租赁期限届满9.1.2出租人提前收回房屋9.1.3租赁人违约9.2解除程序9.2.1提出解除申请9.2.2双方书面确认9.2.3解除合同9.3解除通知9.3.1以书面形式通知对方9.3.2通知应载明解除原因10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁人逾期支付租金10.1.2租赁人擅自改变房屋结构10.1.3租赁人违反使用规范10.2违约责任承担10.2.1支付违约金10.2.2恢复房屋原状10.2.3赔偿损失10.3违约赔偿10.3.1违约金按每月租金的____%计算10.3.2损失赔偿按实际损失计算11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决机构11.2.1当地仲裁委员会11.2.2人民法院11.3争议解决程序11.3.1双方协商11.3.2提交仲裁或诉讼12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章12.1.2合同经出租人备案12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.3合同终止后的处理12.3.1租赁人腾退房屋12.3.2结清所有费用13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方13.2法律变更13.2.1合同履行期间，如法律、法规发生变更，按变更后的规定执行13.3补充条款13.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋租赁登记备案表14.3附件三：房屋租赁合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务、咨询、担保或其他协助的个人或组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋租赁咨询、房屋评估、法律咨询、财务审计、维修服务等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方职责和权利。15.3.2第三方介入协议应作为本合同的附件。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定和法律法规，履行其专业职责。16.1.2第三方对其提供的服务或协助结果承担相应的法律责任。16.1.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方及房屋本身不承担超出其专业职责以外的责任。16.2