二零二五年度共有产权房买卖合同示范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度共有产权房买卖合同示范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证书2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.买卖双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收不合格的处理8.产权过户手续办理8.1过户手续办理时间8.2过户手续办理费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：________2.2房屋权属证书：________2.2.1权属证书编号：________2.2.2权属证书发证机关：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋结构：________2.5房屋用途：________3.买卖双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。3.1.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。3.1.3甲方应在合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方。3.2乙方权利和义务3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。3.2.2乙方应按照合同约定支付购房款。3.2.3乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复或退还部分购房款。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：________元人民币4.2支付方式：4.2.1乙方应在合同签订之日起________日内支付定金________元。4.2.2乙方应在房屋交付前支付购房款的________%。4.2.3剩余购房款应在房屋产权过户手续办理完毕后________日内支付完毕。5.过户手续及费用5.1过户手续：5.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。5.1.2乙方应在甲方协助下，及时办理房屋产权过户手续。5.2过户费用：5.2.1房屋产权过户税费由双方按相关规定各自承担。5.2.2甲方应向乙方提供房屋权属证明等相关文件。6.履约保证金6.1保证金金额：________元人民币6.2保证金支付时间：合同签订之日起________日内。6.3保证金退还条件：6.3.1合同履行完毕，房屋产权过户手续办理完毕。6.3.2双方无违约行为。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：________年________月________日。7.2房屋验收标准：7.2.1房屋结构安全，无质量问题。7.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。7.3验收不合格的处理：7.3.1乙方应在房屋交付之日起________日内对房屋进行验收。7.3.2如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收合格前向甲方提出书面整改要求。7.3.3甲方应在接到乙方书面整改要求之日起________日内进行整改。8.产权过户手续办理8.1过户手续办理时间：自合同签订之日起________个工作日内，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。8.2过户手续办理费用：8.2.1产权过户税费按照国家和地方相关政策执行。8.2.2乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税、测绘费等，甲方应协助乙方办理上述税费缴纳手续。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付________元违约金。9.1.2乙方未按合同约定支付购房款的，每逾期一日应向甲方支付________元违约金。9.1.3任何一方违反合同约定导致合同解除的，应承担相应的违约责任。9.2违约责任：9.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2若违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部或部分已付款项的赔偿。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1由双方协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式：10.2.1诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务。11.合同解除条件11.1合同解除条件：11.1.1一方违约，且违约方未在指定期限内纠正违约行为的。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2双方应在接到解除合同通知之日起________日内办理合同解除手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章后，合同自________之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的履行期限届满。12.2.2合同因解除而终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份。14.合同附件14.1合同附件：14.1.1房屋买卖合同14.1.2房屋权属证书复印件14.1.3双方身份证明复印件14.1.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的，为合同履行提供中介服务、咨询、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入合同履行，需经合同双方书面同意。15.2第三方介入的形式15.2.1中介方：为买卖双方提供信息交流、合同签订、房屋交付等中介服务的第三方。15.2.2评估方：对房屋价值进行评估的第三方。15.2.3担保方：为保证合同履行提供担保服务的第三方。15.2.4见证方：对合同签订、履行过程进行见证的第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.1.2第三方责任限额包括但不限于：16.1.2.1中介服务费；16.1.2.2评估费；16.1.2.3担保费；16.1.2.4见证费；16.1.2.5因第三方原因导致的合同违约责任。16.2第三方责任限额的调整16.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额发生变动，需经合同双方书面同意并签订补充协议。17.第三方责权利划分17.1第三方的权利17.1.1第三方有权按照合同约定或第三方介入协议，收取相关费用。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的文件和信息。17.1.3第三方有权根据合同约定或第三方介入协议，对合同履行情况进行监督。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定或第三方介入协议，履行相应的中介、评估、担保、见证等职责。17.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。17.2.3第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方不参与合同双方的权益分配。18.1.2第三方对合同双方的权益不承担连带责任。18.2第三方与中介方的划分说明18.2.1中介方作为第三方，在合同履行过程中，应遵循合同双方的意愿，不得损害合同双方的合法权益。18.2.2中介方对合同双方的权益不承担连带责任。18.3第三方与评估方的划分说明18.3.1评估方应独立、客观、公正地评估房屋价值，其评估结果作为合同双方确定交易价格的重要依据。18.3.2评估方对评估结果负责，但不承担因评估结果导致合同双方损失的连带责任。18.4第三方与担保方的划分说明18.4.1担保方应按照合同约定，对合同双方的权益提供担保。18.4.2担保方对担保范围内的债务承担连带责任。18.5第三方与见证方的划分说明18.5.1见证方应对合同签订、履行过程进行见证，保证合同的真实性。18.5.2见证方对见证内容的真实性负责，但不承担因见证内容导致合同双方损失的连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同说明：详细列明买卖双方的权利义务，包括房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付时间、过户手续等。2.房屋权属证书复印件说明：提供房屋所有权证书的复印件，证明房屋权属清晰。3.双方身份证明复印件说明：提供双方身份证、营业执照等身份证明文件的复印件，以确认双方身份。4.房屋产权过户申请书说明：填写房屋产权过户的相关信息，包括买卖双方姓名、房屋信息、过户税费等。5.房屋评估报告说明：提供房屋价值评估报告，作为确定交易价格的重要依据。6.付款凭证说明：提供购房款支付的相关凭证，证明付款情况。7.履约保证金缴纳凭证说明：提供履约保证金缴纳的凭证，证明保证金已缴纳。8.第三方介入协议说明：详细约定第三方介入的形式、职责、权利义务、责任限额等。9.补充协议说明：针对合同未尽事宜，双方签订的补充协议，作为合同的一部分。10.其他相关文件说明：合同履行过程中涉及到的其他相关文件，如贷款合同、抵押合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按合同约定时间交付房屋1.2乙方未按合同约定支付购房款1.3甲方提供的房屋存在质量问题1.4乙方擅自改变房屋结构1.5第三方未履行中介职责，导致合同无法履行2.责任认定标准2.1甲方违约责任：2.1.1每逾期一日，向乙方支付________元违约金。2.1.2修复房屋质量问题，或退还部分购房款。2.2乙方违约责任：2.2.1每逾期一日，向甲方支付________元违约金。2.2.2按时支付购房款，不得无故拖延。2.3第三方违约责任：2.3.1按照合同约定或第三方介入协议，承担相应的违约责任。2.3.2若第三方违约导致合同无法履行，合同双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。3.示例说明3.1示例一：甲方逾期交付房屋甲方逾期交付房屋3天，应向乙方支付3×________=________元违约金。3.2示例二：乙方逾期支付购房款乙方逾期支付购房款2天，应向甲方支付2×________=________元违约金。3.3示例三：第三方未履行中介职责第三方未按照合同约定履行中介职责，导致合同无法履行，合同双方有权解除合同，并要求第三方赔偿因违约造成的损失。全文完。二零二四年度共有产权房买卖合同示范1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方2.2买受方3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.共有产权比例4.1共有产权比例划分4.2共有产权比例调整5.产权登记与转移5.1产权登记5.2产权转移6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限7.房屋交付与验收7.1房屋交付7.2房屋验收8.房屋使用与维护8.1房屋使用8.2房屋维护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止12.违约金12.1违约金计算12.2违约金支付13.其他约定事项13.1其他约定13.2其他约定事项的履行14.合同生效与解除14.1合同生效14.2合同解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“共有产权房”指根据国家相关法律法规和政策，由政府与购房人共同出资建设的具有共有产权性质的住房。（2）“出卖方”指根据本合同约定，出售共有产权房的政府或其授权机构。（3）“买受方”指根据本合同约定，购买共有产权房的个人或家庭。（4）“房屋”指本合同约定的共有产权房。（5）“共有产权比例”指买受方与政府或其授权机构在房屋产权上的份额比例。1.2解释本合同中的定义和解释适用于合同全文，如有不一致之处，以本合同的约定为准。2.双方基本信息2.1出卖方（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________2.2买受方（1）姓名：____________________（2）住所：____________________（3）联系电话：____________________3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于____________________，具体地址为____________________。3.2房屋面积房屋建筑面积为____________________平方米，其中共有产权面积为____________________平方米。3.3房屋结构房屋为____________________结构，层数为____________________层，所在楼层为____________________层。3.4房屋用途房屋用途为____________________，不得用于____________________。4.共有产权比例4.1共有产权比例划分买受方与政府或其授权机构在房屋产权上的共有产权比例为____________________。4.2共有产权比例调整共有产权比例一经确定，非经双方书面同意，不得调整。5.产权登记与转移5.1产权登记出卖方应在房屋交付后____________________个工作日内，协助买受方办理房屋产权登记手续。5.2产权转移房屋产权登记手续办理完毕后，房屋产权归买受方所有。6.付款方式与期限6.1付款方式买受方应按照本合同约定的付款方式和期限支付购房款。6.2付款期限（1）首付款：买受方应在签订本合同后____________________个工作日内支付首付款，金额为____________________元。（2）尾款：买受方应在房屋交付后____________________个工作日内支付尾款，金额为____________________元。7.房屋交付与验收7.1房屋交付出卖方应在房屋具备交付条件后____________________个工作日内通知买受方接收房屋。7.2房屋验收买受方应在收到房屋交付通知后____________________个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。8.房屋使用与维护8.1房屋使用买受方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋从事违法活动。8.2房屋维护买受方应负责房屋的日常维护，确保房屋的正常使用。如有维修需求，应及时联系物业管理或相关部门。9.违约责任9.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付房屋；（2）买受方未按约定支付购房款；（3）任何一方违反本合同约定的其他条款。9.2违约责任承担（1）出卖方违约，应向买受方支付违约金，金额为____________________元；（2）买受方违约，应向出卖方支付违约金，金额为____________________元；（3）因违约给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方约定争议解决机构为____________________。11.合同解除与终止11.1合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方依法解除合同；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止合同解除或履行完毕后，合同终止。12.违约金12.1违约金计算违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。12.2违约金支付违约金应在违约行为发生之日起____________________个工作日内支付。13.其他约定事项13.1其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项的履行双方应严格按照本合同及补充协议的约定履行各自义务。14.合同生效与解除14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除本合同解除应符合本合同约定的解除条件，并履行相应的解除手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非合同双方的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师等，在合同履行过程中提供专业服务或协助。15.2第三方介入情形（1）中介方：在房屋买卖过程中，提供居间服务的第三方中介机构。（2）评估机构：对房屋价值进行评估的第三方评估机构。（3）担保机构：为房屋交易提供担保服务的第三方担保机构。（4）律师：提供法律咨询或代理服务的第三方律师。15.3第三方责任限额（1）中介方：中介方应承担因其过失导致合同无法履行或履行不当而产生的直接责任，责任限额为中介服务费用的一定比例，具体比例由双方协商确定。（2）评估机构：评估机构应保证其评估结果的准确性，如因评估错误导致合同无法履行或履行不当，评估机构应承担相应的直接责任，责任限额为评估费用的一定比例。（3）担保机构：担保机构应在担保范围内承担担保责任，如因担保机构的过失导致合同无法履行或履行不当，担保机构应承担相应的直接责任，责任限额为担保金额的一定比例。（4）律师：律师应提供专业的法律服务，如因律师的过失导致合同无法履行或履行不当，律师应承担相应的直接责任，责任限额由双方协商确定。16.甲乙方额外条款16.1中介方介入（1）中介方应在甲乙双方同意的情况下介入合同履行过程。（2）中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。（3）中介方应按照合同约定收取服务费用。16.2评估机构介入（1）评估机构应在甲乙双方同意的情况下介入房屋价值评估。（2）评估机构应独立、客观、公正地进行评估。（3）评估结果作为合同履行的依据。16.3担保机构介入（1）担保机构应在甲乙双方同意的情况下介入担保过程。（2）担保机构应按照合同约定提供担保服务。（3）担保机构应在担保范围内承担担保责任。16.4律师介入（1）律师应在甲乙双方同意的情况下介入合同法律事务。（2）律师应提供专业的法律意见和代理服务。（3）律师应维护甲乙双方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供专业服务或协助，甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务。（2）甲方有权监督第三方的工作，对第三方的工作提出意见和建议。（3）甲方对第三方的工作成果负有最终验收责任。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方应向乙方提供专业服务或协助，乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务。（2）乙方有权监督第三方的工作，对第三方的工作提出意见和建议。（3）乙方对第三方的工作成果负有最终验收责任。17.3第三方与甲乙双方共同的责任（1）第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的责任。（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋所有权和土地使用权合法有效。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.付款凭证要求：提供购房款的支付凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：证明购房款已按照合同约定支付。4.房屋验收报告要求：验收报告内容详细，包括房屋的面积、结构、设施等。说明：证明房屋已按照合同约定交付并验收合格。5.评估报告要求：评估报告由具有资质的评估机构出具，内容客观、公正。说明：作为房屋买卖价格确定的依据。6.担保合同要求：担保合同内容明确，担保机构签字（或盖章）。说明：证明担保机构已提供担保服务。7.律师意见书要求：律师意见书由具有执业资格的律师出具，内容合法、合规。说明：为合同履行提供法律保障。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：为合同履行提供必要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，金额为购房款的一定比例。示例：出卖方未在合同约定的时间内交付房屋，应向买受方支付购房款总额的5%作为违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，金额为未支付购房款的一定比例。示例：买受方未在合同约定的时间内支付购房款，应向出卖方支付未支付购房款总额的5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不当。责任认定：第三方应承担相应的直接责任，责任限额由合同约定。示例：评估机构评估错误导致合同无法履行，应承担相应的直接责任，责任限额为评估费用的一定比例。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反本合同约定的其他条款。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：一方未按照合同约定进行房屋维护，应承担相应的维修费用和违约责任。全文完。二零二四年度共有产权房买卖合同示范2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方名称1.2证件信息1.3联系方式2.房屋的基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权性质2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.房屋权利义务7.1房屋使用限制7.2房屋维护责任7.3房屋租赁权8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1双方名称出卖方：________________买受方：________________1.2证件信息出卖方证件信息：身份证号码________________，住址________________买受方证件信息：身份证号码________________，住址________________1.3联系方式出卖方联系方式：电话________________，电子邮箱________________买受方联系方式：电话________________，电子邮箱________________2.房屋的基本信息2.1房屋坐落房屋位于：________________2.2房屋面积房屋建筑面积：________________平方米2.3房屋产权性质房屋产权性质：共有产权房2.4房屋用途房屋用途：住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为：人民币________________元整3.2付款方式付款方式：分次支付3.3付款时间首次付款：人民币________________元，在合同签订后________________日内支付第二次付款：人民币________________元，在房屋交付前________________日内支付第三次付款：人民币________________元，在房屋产权过户后________________日内支付4.履约保证金4.1保证金金额履约保证金为：人民币________________元4.2保证金支付方式保证金支付方式：在合同签订后________________日内支付至出卖方指定账户4.3保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，保证金在合同终止后________________日内退还买受方。5.房屋交付及验收5.1交付时间房屋交付时间为：________________5.2验收标准验收标准：按照国家有关房屋验收的法律法规和标准执行5.3验收程序验收程序：双方共同进行房屋验收，验收合格后，买受方签署验收合格证明6.房屋产权过户6.1过户手续过户手续：双方按照国家相关法律法规办理房屋产权过户手续6.2过户费用过户费用：按照国家规定和实际情况由买受方承担6.3过户时间过户时间为：房屋交付后________________日内完成7.房屋权利义务7.1房屋使用限制房屋使用限制：买受方应按照房屋规划用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构7.2房屋维护责任房屋维护责任：房屋在保修期内由出卖方负责维修，保修期外由买受方负责维修7.3房屋租赁权房屋租赁权：买受方有权在遵守国家相关法律法规的前提下，将房屋出租给他人使用8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方违约情形（1）未按约定时间交付房屋；（2）提供的房屋存在质量问题；（3）隐瞒房屋权利瑕疵；（4）违反房屋使用限制；（5）未按约定退还履约保证金。8.1.2买受方违约情形（1）未按约定支付购房款；（2）逾期完成房屋产权过户；（3）擅自改变房屋结构；（4）未按约定履行房屋维护责任；（5）违反房屋租赁权约定。8.2违约责任承担8.2.1出卖方违约责任（1）按约定的违约金比例支付违约金；（2）赔偿因违约给买受方造成的实际损失；（3）承担因违约产生的其他责任。8.2.2买受方违约责任（1）按约定的违约金比例支付违约金；（2）赔偿因违约给出卖方造成的实际损失；（3）承担因违约产生的其他责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和诉讼程序进行。10.合同解除10.1解除条件10.1.1出卖方解除条件（1）买受方未按约定支付购房款；（2）买受方违反房屋使用限制；（3）买受方擅自改变房屋结构；（4）买受方违反房屋维护责任；（5）买受方违反房屋租赁权约定。10.1.2买受方解除条件（1）出卖方未按约定交付房屋；（2）出卖方提供的房屋存在质量问题；（3）出卖方隐瞒房屋权利瑕疵；（4）出卖方违反房屋使用限制；（5）出卖方未按约定退还履约保证金。10.2解除程序双方协商一致解除合同的，应当签订解除合同协议；一方要求解除合同的，应书面通知对方，并给予对方合理的解除期限。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的履行完毕；（2）合同解除；（3）法律规定或双方约定的其他终止情形。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋及有关事宜。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，并可部分或全部免除责任。12.2通知方式双方的通知以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.3合同附件合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明文件、付款凭证等。13.合同签署13.1签署时间本合同于________________年________________月________________日签署。13.2签署地点本合同在________________地签署。13.3签署人出卖方代表（签字）：________________买受方代表（签字）：________________14.合同附件清单合同附件清单如下：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.付款凭证4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为促成本合同签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方因履行职责过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。若第三方责任超出约定的责任限额，甲乙双方应按照合同约定承担超出部分的责任。15.2.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。若第三方责任由甲乙双方共同承担，则按合同约定比例分担。15.3第三方介入协议15.3.1协议签订甲乙双方在第三方介入前，应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任承担。15.3.2协议内容（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方的职责范围；（3）第三方的权利和义务；（4）第三方责任限额；（5）第三方责任承担；（6）协议的生效、变更和终止；（7）争议解决方式。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应按照本合同约定，配合第三方履行职责，并确保第三方能够正常开展工作。16.2乙方责任乙方应按照本合同约定，配合第三方履行职责，并确保第三方能够正常开展工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，应遵循甲方的指示，甲方对第三方的指示具有最终决定权。17.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，应遵循乙方的