2024年无产权证房产买卖及配套设施升级改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年无产权证房产买卖及配套设施升级改造合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物概述1.3合同签订日期及有效期2.房产基本信息2.1房产位置及面积2.2房产产权状况2.3房产配套设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间及方式4.3付款违约责任5.配套设施升级改造5.1升级改造项目5.2升级改造费用5.3升级改造期限6.合同履行与验收6.1履行期限6.2验收标准及方法6.3验收期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1解除合同的情形9.2解除合同的通知方式9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1税费承担10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1房产权证复印件12.2升级改造方案12.3其他相关文件13.合同解除与终止13.1解除合同的情形13.2解除合同的通知方式13.3合同终止后的处理14.合同附件14.1房产权证复印件14.2升级改造方案14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方联系人：_______1.1.4买方联系电话：_______1.1.5卖方名称：_______1.1.6卖方地址：_______1.1.7卖方联系人：_______1.1.8卖方联系电话：_______1.2合同标的物概述1.2.1房产地址：_______1.2.2房产面积：_______平方米1.2.3房产用途：_______1.2.4房产配套设施：_______1.3合同签订日期及有效期1.3.1合同签订日期：_______1.3.2合同有效期：自_______至_______第二条房产基本信息2.1房产位置及面积2.1.1房产所在区域：_______2.1.2房产具体位置：_______2.1.3房产面积：_______平方米2.2房产产权状况2.2.1房产产权性质：_______2.2.2房产产权证号：_______2.2.3房产权属清晰，无任何权属纠纷2.3房产配套设施2.3.1基础设施：_______2.3.2公共设施：_______2.3.3附属设施：_______第三条买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1获取房产所有权3.1.2要求卖方提供房产相关证明文件3.1.3要求卖方交付符合合同约定的房产3.2买方义务3.2.1按照合同约定支付购房款3.2.2按时接收并验收房产3.2.3按照国家法律法规和相关规定使用房产3.3卖方权利3.3.1收取购房款3.3.2要求买方按时履行合同义务3.3.3享有合同约定的其他权利3.4卖方义务3.4.1按时交付符合合同约定的房产3.4.2提供房产相关证明文件3.4.3协助买方办理房产过户手续第四条交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房产交易价格为：_______元4.2付款时间及方式4.2.1买方应在合同签订之日起_______日内支付首付款：_______元4.2.2买方应在合同签订之日起_______日内支付尾款：_______元4.2.3付款方式：_______4.3付款违约责任4.3.1买方未按时支付购房款，应向卖方支付_______%的违约金第五条配套设施升级改造5.1升级改造项目5.1.1升级改造项目：_______5.2升级改造费用5.2.1升级改造费用总额：_______元5.3升级改造期限5.3.1升级改造期限：自合同签订之日起_______日内完成第六条合同履行与验收6.1履行期限6.1.1买方应在合同签订之日起_______日内支付首付款6.1.2买方应在合同签订之日起_______日内支付尾款6.2验收标准及方法6.2.1验收标准：_______6.2.2验收方法：_______6.3验收期限6.3.1验收期限：自交付之日起_______日内第七条违约责任7.1违约情形7.1.1买方未按时支付购房款的7.1.2卖方未按时交付房产的7.1.3任何一方违反合同约定的其他义务的7.2违约责任承担7.2.1违约方应向守约方支付_______%的违约金7.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失7.3违约金计算方式7.3.1违约金的计算方式：_______第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方未选择仲裁机构解决争议8.3争议解决程序8.3.1双方应按照相关法律法规和合同约定进行争议解决第九条合同解除与终止9.1解除合同的情形9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的9.1.2双方协商一致解除合同的9.1.3一方严重违约，另一方请求解除合同的9.2解除合同的通知方式9.2.1解除合同的通知应以书面形式进行9.2.2通知应在合同规定的期限内送达对方9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜9.3.2双方应按照法律规定处理相关税费和手续第十条其他约定事项10.1税费承担10.1.1房产交易产生的税费，按照国家相关规定由买方承担10.2通知方式10.2.1双方应通过书面形式进行通知10.2.2通知应明确送达地址和联系方式10.3合同附件10.3.1合同附件包括但不限于房产证复印件、升级改造方案等第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章后生效11.1.2合同经相关部门备案后生效11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致11.2.2合同变更应以书面形式进行第十二条合同附件12.1房产权证复印件12.2升级改造方案12.3其他相关文件第十三条合同解除与终止13.1解除合同的情形13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的13.1.2双方协商一致解除合同的13.1.3一方严重违约，另一方请求解除合同的13.2解除合同的通知方式13.2.1解除合同的通知应以书面形式进行13.2.2通知应在合同规定的期限内送达对方13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜13.3.2双方应按照法律规定处理相关税费和手续第十四条合同附件14.1房产权证复印件14.2升级改造方案14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指合同双方同意介入合同履行过程中的中介机构、咨询机构、评估机构、担保机构、监理机构等独立第三方。1.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的依据与程序2.1第三方介入的依据2.1.1第三方介入应基于合同双方的共同意愿和合同约定。2.1.2第三方介入应遵守国家相关法律法规和行业规范。2.2第三方介入的程序2.2.1合同双方应在合同中明确约定第三方介入的条款和具体事项。2.2.2合同双方应共同选定第三方，并与其签订相应的合作协议。2.2.3第三方介入后，应按照合作协议和合同约定履行职责。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定和合作协议，独立开展相关工作。3.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。3.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方的义务3.2.1第三方应严格按照合同约定和合作协议履行职责。3.2.2第三方应保证其工作的独立性和公正性。3.2.3第三方应妥善保管合同双方提供的资料，并对其保密。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方因其违约行为导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用总额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系5.1.1第三方与合同双方之间是服务与被服务的关系。5.1.2第三方不得干预合同双方的自主权利。5.2第三方与其他各方的责任划分5.2.1第三方对其提供的服务质量负责，合同双方对第三方提供的服务成果负责。5.2.2合同双方对因第三方介入而产生的任何争议承担连带责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同履行完毕或合同解除的。6.1.2第三方因故无法继续履行职责的。6.1.3合同双方协商一致终止第三方介入的。6.2第三方介入的终止程序6.2.1合同双方应以书面形式通知第三方终止介入。6.2.2第三方应在接到终止通知后立即停止介入工作。第七条第三方介入费用的处理7.1第三方介入费用的计算7.1.1第三方介入费用的计算应按照合作协议和合同约定执行。7.1.2第三方介入费用应在合同履行期间分阶段支付。7.2第三方介入费用的争议解决7.2.1合同双方对第三方介入费用有争议的，应友好协商解决。7.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的其他事项8.1第三方介入过程中，合同双方应保持沟通，及时解决出现的问题。8.2第三方介入过程中，如发生紧急情况，合同双方应及时通知第三方，并采取必要措施。8.3第三方介入过程中，如合同双方与第三方发生争议，应先协商解决，协商不成的，可按第七条处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，并加盖卖方公章。说明：证明房产的产权归属和合法性。2.升级改造方案要求：详细列出升级改造项目的具体内容、施工方案、预计工期和费用预算。说明：作为双方对升级改造项目的共同约定和执行依据。3.买卖双方身份证明文件要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等有效身份证明文件的复印件。说明：证明买卖双方的合法身份和资质。4.付款凭证要求：提供买方支付购房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明买方已履行付款义务。5.验收报告要求：提供第三方验收机构出具的房产验收报告。说明：证明房产已按照合同约定完成交付和验收。6.税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明合同双方已履行相关税费缴纳义务。7.争议解决协议要求：如双方选择仲裁或诉讼解决争议，提供相应的争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序。8.其他相关文件要求：根据合同约定和实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：作为合同附件，补充说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按时支付购房款1.2卖方未按时交付房产1.3第三方未按时完成升级改造1.4任何一方违反合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1违约方应承担违约金，违约金按合同约定计算。2.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失。2.3违约方应承担因违约行为产生的相关费用。3.违约责任示例3.1买方未按时支付购房款，应向卖方支付_______%的违约金，并赔偿卖方因违约行为造成的损失。3.2卖方未按时交付房产，应向买方支付_______%的违约金，并赔偿买方因违约行为造成的损失。3.3第三方未按时完成升级改造，应向合同双方支付_______%的违约金，并赔偿因延期造成的损失。全文完。2024年无产权证房产买卖及配套设施升级改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.配套设施升级改造4.1升级改造内容4.2升级改造时间4.3升级改造费用5.合同履行期限5.1合同生效时间5.2合同履行期限6.房产产权转移6.1产权转移时间6.2产权转移手续7.交付及验收7.1房产交付时间7.2房产验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方联系方式：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方联系方式：________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：________房产所在区域：________房产具体地址：________2.2房产面积房产总面积：________平方米其中：住宅面积：________平方米2.3房产结构房产层数：________层房产户型：________2.4房产用途房产用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格为人民币________元整。3.2支付方式（1）签订合同时支付房款总额的_________%，即人民币________元；（2）交付房产时支付房款总额的_________%，即人民币________元；（3）房产产权转移登记后支付房款总额的_________%，即人民币________元；3.3付款时间（1）签订合同时支付首付款，支付时间为合同签订之日起________日内；（2）交付房产时支付第二笔款项，支付时间为交付房产之日；（3）房产产权转移登记后支付第三笔款项，支付时间为产权转移登记手续办理完毕之日起________日内。4.配套设施升级改造4.1升级改造内容（1）卫生间：更换淋浴设备、马桶、洗手盆等；（2）厨房：更换橱柜、抽油烟机等；（3）阳台：增加晾衣架；（4）门窗：更换防盗门、窗户等。4.2升级改造时间升级改造工作应在合同签订之日起________个月内完成。4.3升级改造费用升级改造费用共计人民币________元，由甲方承担。5.合同履行期限5.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同履行期限本合同履行期限为________个月，自合同生效之日起计算。6.房产产权转移6.1产权转移时间甲方应在合同履行期限届满前________日内将房产产权转移至乙方名下。6.2产权转移手续甲方应协助乙方办理房产产权转移手续，包括但不限于提供相关证明文件、缴纳相关税费等。7.交付及验收7.1房产交付时间甲方应在合同履行期限届满前________日内将房产交付给乙方。7.2房产验收标准（1）房产结构安全、无损坏；（2）房产设施齐全、完好；（3）房产环境整洁、符合居住要求。7.3验收程序乙方应在房产交付之日起________日内对房产进行验收，并签署验收报告。如验收不合格，乙方有权要求甲方在________日内进行整改，直至合格为止。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付房产总价款的_________%作为违约金；（2）如甲方提供的房产不符合合同约定的质量标准，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（3）如甲方未按合同约定进行配套设施升级改造，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按合同约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的_________%作为违约金；（2）如乙方未按合同约定进行房产验收，逾期超过________日，视为乙方验收合格；（3）如乙方在合同履行期间擅自转让房产，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。另一方收到通知后________日内未提出异议，合同解除生效。11.其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式双方之间的通知，应以书面形式进行，通过________方式进行送达。11.3合同附件本合同附件如下：（1）房产买卖合同附件；（2）配套设施升级改造协议；（3）其他相关文件。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为________年________月________日。13.合同变更13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他原因需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。13.2合同变更程序（1）提出变更请求；（2）协商一致；（3）签订书面变更协议；（4）变更协议生效。14.合同终止14.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。14.2合同终止程序（1）结算双方权利义务；（2）办理合同终止手续；（3）清理合同履行过程中的债权债务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介机构介入如合同约定需要中介机构介入，中介机构应具备相应的资质和执业许可，并在合同中明确其服务内容和费用。16.2评估机构介入在房产交易中，如需评估机构进行房产价值评估，评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并提供评估报告。16.3律师事务所介入如合同履行过程中涉及法律问题，律师事务所可以提供法律咨询、代理诉讼等服务。16.4监理单位介入在配套设施升级改造过程中，监理单位负责监督工程质量和进度，确保工程按合同约定进行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，甲乙双方同意对第三方责任进行限制。17.2责任限额规定（1）中介机构的责任限额：中介机构因自身过错导致合同履行失败的，其赔偿金额不超过合同总价款的_________%；（2）评估机构的责任限额：评估机构因评估报告错误导致合同履行失败的，其赔偿金额不超过评估报告金额的_________%；（3）律师事务所的责任限额：律师事务所因提供法律服务不当导致合同履行失败的，其赔偿金额不超过律师服务费用的_________%；（4）监理单位的责任限额：监理单位因监理不当导致工程质量和进度出现严重问题的，其赔偿金额不超过工程总价款的_________%。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方的权利义务第三方应按照合同约定履行职责，甲方有权要求第三方提供相应的服务，并支付相关费用。18.2第三方与乙方的权利义务第三方应按照合同约定履行职责，乙方有权要求第三方提供相应的服务，并支付相关费用。18.3第三方与甲乙双方的权利义务（1）第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲乙双方；（3）第三方因自身过错导致合同履行失败的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入合同的修改19.1合同修改如合同中未约定第三方介入，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，签订补充协议，明确第三方介入的相关事宜。19.2合同生效补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同的解除20.1解除条件（1）第三方违反合同约定，无法继续履行职责；（2）合同履行过程中，第三方介入已无必要。20.2解除程序（1）甲乙双方书面通知第三方解除合同；（2）第三方收到通知后________日内未提出异议，合同解除生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包括甲乙双方基本信息、房产基本情况、交易价格及支付方式、配套设施升级改造、合同履行期限、房产产权转移、交付及验收、违约责任、争议解决方式、合同解除等条款的详细内容。说明：本附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.房产产权证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产产权的文件。说明：本附件用于证明房产的产权归属，确保交易合法有效。3.房产配套设施升级改造协议详细要求：包括升级改造内容、升级改造时间、升级改造费用等条款的详细内容。说明：本附件用于明确配套设施升级改造的具体事项，保障双方权益。4.不可抗力证明文件详细要求：如发生不可抗力事件，提供相关证明文件，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，减轻合同履行责任。5.通知送达凭证详细要求：提供甲乙双方之间通知送达的凭证，如快递单、邮件收据等。说明：本附件用于证明通知的送达，确保双方权益。6.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，提供争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件用于明确争议解决途径，保障双方权益。7.合同变更协议详细要求：如合同需要变更，提供合同变更协议，包括变更内容、变更程序等。说明：本附件用于明确合同变更的具体事项，保障双方权益。8.第三方介入协议详细要求：如合同中涉及第三方介入，提供第三方介入协议，包括第三方职责、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付房产总价款的_________%作为违约金。示例：甲方应于2024年1月1日交付房产，但实际交付时间为2024年2月1日，则甲方应支付违约金。（2）提供的房产不符合合同约定的质量标准，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方提供的房产存在质量问题，导致乙方遭受损失人民币________元，甲方应赔偿乙方。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的_________%作为违约金。示例：乙方应于2024年1月1日支付房款，但实际支付时间为2024年2月1日，则乙方应支付违约金。（2）未按合同约定进行房产验收，逾期超过________日，视为乙方验收合格。示例：乙方应在房产交付之日起________日内进行验收，如逾期超过________日，则视为乙方验收合格。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介机构因自身过错导致合同履行失败，其赔偿金额不超过合同总价款的_________%。示例：中介机构因错误引导导致合同无法履行，乙方遭受损失人民币________元，中介机构应赔偿乙方。（2）评估机构因评估报告错误导致合同履行失败，其赔偿金额不超过评估报告金额的_________%。示例：评估机构评估的房产价值低于实际价值，导致乙方遭受损失人民币________元，评估机构应赔偿乙方。全文完。2024年无产权证房产买卖及配套设施升级改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间3.3付款方式4.配套设施升级改造4.1升级改造项目4.2升级改造标准4.3升级改造费用5.合同履行及交付5.1履行期限5.2交付时间5.3交付条件6.质量保证及验收6.1质量保证6.2验收标准6.3验收时间7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房产基本情况表12.2附件二：配套设施升级改造方案12.3附件三：付款计划表13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司1.1.2出卖方地址：市区街道号1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：138xxxx56781.2买受方信息1.2.1买受方名称：科技有限公司1.2.2买受方地址：市区街道号1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系电话：139xxxx87652.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在区域：市区2.1.2房产具体地址：市区街道号2.1.3房产所在小区名称：花园2.2房产面积2.2.1建筑面积：150平方米2.2.2使用面积：120平方米2.3房产结构2.3.1房产类型：住宅2.3.2房产户型：三室两厅2.4房产权属2.4.1房产证号：市房权证字第号2.4.2房产权属：出卖方完全产权3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房产总价：人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000.00）3.2付款时间3.2.1首付款：合同签订之日起7个工作日内支付人民币玖拾万元整（￥900,000.00）3.2.2尾款：办理过户手续后支付剩余款项人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.3付款方式3.3.1首付款：银行转账至出卖方指定账户3.3.2尾款：银行转账或现金支付至出卖方指定账户4.配套设施升级改造4.1升级改造项目4.1.1升级改造项目一：室内装修4.1.2升级改造项目二：更换门窗4.1.3升级改造项目三：更换家电4.2升级改造标准4.2.1室内装修：按照甲方提供的装修方案执行4.2.2更换门窗：使用品牌门窗，确保质量4.2.3更换家电：使用知名品牌家电，确保质量4.3升级改造费用4.3.1升级改造费用总计：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）5.合同履行及交付5.1履行期限5.1.1合同签订之日起至交付使用之日止5.2交付时间5.2.1室内装修完成并验收合格后7个工作日内5.2.2更换门窗及家电完成并验收合格后7个工作日内5.3交付条件5.3.1室内装修、更换门窗及家电均符合合同约定标准5.3.2出卖方已将房产证等权属证明文件交付买受方6.质量保证及验收6.1质量保证6.1.1出卖方对交付的房产及配套设施承担质量保证责任6.1.2出卖方保证房产及配套设施符合国家及行业相关质量标准6.2验收标准6.2.1室内装修：符合甲方提供的装修方案及质量标准6.2.2更换门窗：门窗安装牢固，使用功能正常6.2.3更换家电：家电使用功能正常，符合国家及行业相关标准6.3验收时间6.3.1室内装修：装修完成之日起3个工作日内6.3.2更换门窗及家电：更换完成之日起3个工作日内8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为市区人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1买受方未按时支付首付款或尾款，经催告后仍未支付的；9.1.2出卖方未按时完成房产交付，经买受方催告后仍未交付的；9.1.3一方违约导致合同目的无法实现的。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应当签订书面解除协议。9.2.2一方提出解除合同，另一方在收到解除通知之日起15日内未表示异议的，视为接受解除。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.1.2买受方支付首付款后，合同开始生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的义务履行完毕；10.2.2合同解除或终止的其他条件成就。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二11.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3其他约定事项三11.3.1本合同自签订之日起至买受方实际入住止。12.合同附件12.1附件一：房产基本情况表12.1.1房产基本情况表包括房产位置、面积、结构、权属等信息。12.2附件二：配套设施升级改造方案12.2.1升级改造方案包括项目、标准、费用等内容。12.3附件三：付款计划表12.3.1付款计划表包括付款时间、金额、方式等内容。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：2024年3月15日13.2合同生效日期：合同签订之日起，买受方支付首付款之日。14.合同份数及保管14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同双方应妥善保管合同文本，合同文本遗失的，应立即通知对方并采取措施补救。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指中介方、监理方、评估方、咨询方等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方介入的职责3.13.1中介方：负责协调甲乙双方的关系，协助办理房产过户手续，提供市场行情信息等。3.2监理方：负责对房产的施工质量、进度进行监督，确保工程质量符合合同约定。3.4咨询方：提供专业的法律、财务、技术等方面的咨询服务。4.第三方介入的权利4.1第三方有权根据合作协议的要求，获取合同相关资料，对合同履行情况进行监督。4.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并对其违约行为提出纠正意见。5.第三方介入的义务5.1第三方应严格遵守合作协议的约定，确保其服务的独立性、客观性和公正性。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议的约定承担。6.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。7.第三方责任限额7.1第三方的责任限额根据合作协议的约定执行。7.2如果第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，其责任限额最高不超过合同总价的一定比例，具体比例由合作协议约定。8.第三方介入的程序8.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜，并签订合作协议。8.2第三方根据合作协议的要求，开展相关工作。8.3第三方将工作成果提交给甲乙双方，甲乙双方根据工作成果进行决策。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件根据合作协议的约定执行。9.2第三方介入终