二零二五年度个人合伙民宿资产清算及收益分配合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人合伙民宿资产清算及收益分配合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.合伙民宿资产清单2.1房屋及附属设施2.2库存物品2.3车辆及其他设备2.4其他资产3.资产清算流程3.1清算启动条件3.2清算组织机构3.3清算时间及期限3.4清算程序3.5清算结果确认4.收益分配原则4.1收益定义4.2收益计算方法4.3收益分配比例4.4收益分配时间4.5收益分配方式5.费用承担5.1清算费用5.2分配费用5.3其他费用6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同生效日期7.3合同终止条件7.4合同终止日期8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力证明10.合同附件10.1资产清单附件10.2其他相关附件11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释依据12.合同修改12.1修改程序12.2修改生效条件13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度个人合伙民宿资产清算及收益分配合同”。1.2合同编号本合同编号为：2024001。1.3合同签订日期本合同签订日期为：2024年2月1日。1.4合同签订地点本合同签订地点为：市区街道号。1.5合同双方基本信息甲方（合伙人）：姓名：X，身份证号码：，联系方式：X。乙方（合伙人）：姓名：X，身份证号码：，联系方式：X。2.合伙民宿资产清单2.1房屋及附属设施2.1.1民宿房屋：位于市区街道号，房屋结构为，建筑面积平方米。2.1.2附属设施：包括但不限于、、等。2.2库存物品2.2.1床上用品：套。2.2.2厨房用品：套。2.2.3卫生用品：套。2.3车辆及其他设备2.3.1车辆：辆，车牌号码：X。2.3.2其他设备：包括但不限于、、等。2.4其他资产2.4.1帐户余额：人民币元。2.4.2其他资产：包括但不限于、、等。3.资产清算流程3.1清算启动条件本合同签订后，经双方协商一致，决定启动资产清算。3.2清算组织机构3.2.1清算小组：由甲方、乙方共同组成。3.2.2清算小组职责：负责资产清查、评估、分配等工作。3.3清算时间及期限3.3.1清算时间：自合同签订之日起30日内完成。3.3.2清算期限：自合同签订之日起90日内完成。3.4清算程序3.4.1资产清查：清算小组对合伙民宿资产进行全面清查。3.4.2资产评估：对清查出的资产进行评估。3.4.3收益计算：根据收益分配原则计算收益。3.4.4收益分配：按照分配比例进行收益分配。3.5清算结果确认清算结果经双方确认后，作为本合同的附件。4.收益分配原则4.1收益定义收益指本合同有效期内，合伙民宿经营所得的净收益。4.2收益计算方法收益计算方法如下：收益=经营收入经营成本应缴税费应付费用。4.3收益分配比例收益分配比例为：甲方60%，乙方40%。4.4收益分配时间收益分配时间为每年1月31日前。4.5收益分配方式收益分配方式为银行转账。5.费用承担5.1清算费用清算费用由甲方和乙方按比例承担。5.2分配费用分配费用由收益中扣除。5.3其他费用其他费用由发生方承担。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。6.2争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规执行。7.合同生效及终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同生效日期本合同生效日期为：2024年2月1日。7.3合同终止条件7.3.1合伙民宿经营期限届满；7.3.2双方协商一致终止；7.3.3合伙民宿经营不善，经双方协商一致终止；7.3.4其他法定终止情形。7.4合同终止日期合同终止日期以实际终止情形确定。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按照合同约定履行清算义务；8.1.2任何一方未按照合同约定履行收益分配义务；8.1.3任何一方未按照合同约定承担费用；8.1.4任何一方违反合同约定造成对方损失的；8.1.5其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额由双方协商确定，协商不成的，按实际损失计算；8.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；8.2.4违约方应承担因违约行为产生的其他合理费用。8.3违约赔偿计算8.3.1.1违约金：按合同金额的%计算；8.3.1.2直接损失：按实际损失金额计算；8.3.1.3其他合理费用：按实际发生金额计算。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方；9.2.2双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；9.2.3因不可抗力导致合同不能履行的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任；9.2.4不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。9.3不可抗力证明不可抗力事件发生，一方应提供相关证明文件，证明其发生不可抗力。10.合同附件10.1资产清单附件资产清单附件应详细列明合伙民宿的资产情况，包括房屋、设备、库存等。10.2其他相关附件其他相关附件包括但不限于：财务报表、经营合同、租赁合同等。11.合同解释11.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。11.2合同解释依据合同解释依据为中华人民共和国合同法及相关法律法规。12.合同修改12.1修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。12.2修改生效条件修改协议经双方签字盖章后生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2不可抗力导致合同无法履行；13.1.3违约方严重违约；13.1.4其他法定解除条件。13.2解除程序13.2.1解除合同需书面通知对方；13.2.2解除合同后，双方应尽快清理债权债务。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余财产；13.3.2合同解除不影响双方已履行义务的确认。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等，以及任何在合同履行过程中被甲乙双方邀请或授权参与合同相关事务的独立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的准确执行，提高资产清算和收益分配的公正性和效率。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定；16.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、客观地履行其职责。16.2第三方介入方式16.2.1第三方可提供咨询服务；16.2.2第三方可参与资产评估、审计、法律咨询等工作；16.2.3第三方可根据甲乙双方的要求，参与合同争议的调解或仲裁。17.甲乙双方责任17.1甲乙双方在第三方介入时的责任17.1.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；17.1.2甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干涉其工作；17.1.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方责任18.1第三方责任范围18.1.1第三方应在其专业范围内，提供准确、客观的服务；18.1.2第三方对因其工作失误或疏忽导致的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额18.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过其服务费用的倍；18.2.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理的原则。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系；19.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.2第三方与其他第三方的关系19.2.1第三方与其他第三方之间应相互尊重，不得相互干涉；19.2.2如多个第三方参与同一合同事务，应协商确定各自的工作范围和责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方工作已完成；20.1.3双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止需书面通知甲乙双方；21.第三方介入的费用21.1第三方费用的支付21.1.1第三方费用的支付方式由甲乙双方在合同中约定；21.1.2第三方费用的支付应在合同约定的期限内完成。21.2第三方费用的争议解决21.2.1如对第三方费用有争议，甲乙双方应协商解决；21.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资产清单附件要求：详细列明合伙民宿的资产情况，包括房屋、设备、库存等，并提供相关证明文件。说明：资产清单应包括资产的名称、规格、数量、购置时间、购置成本、目前价值等信息。2.财务报表附件要求：提供合伙民宿在合同有效期内的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报表应真实、准确反映合伙民宿的财务状况。3.经营合同附件要求：提供合伙民宿签订的所有经营合同，包括租赁合同、服务合同等。说明：经营合同应包括合同双方的基本信息、合同期限、租金或服务费用、违约责任等。4.租赁合同附件要求：提供合伙民宿房屋租赁合同，包括出租方、承租方的基本信息、租赁期限、租金、押金等。说明：租赁合同应详细列明房屋的具体情况、租赁双方的权益和义务。5.评估报告附件要求：提供第三方评估机构出具的资产评估报告，包括评估目的、评估方法、评估结果等。说明：评估报告应具有权威性，能够客观反映资产的实际价值。6.资产转让协议附件要求：提供资产转让协议，包括转让方、受让方的基本信息、转让资产的详细信息、转让价格等。说明：资产转让协议应明确转让双方的权益和义务。7.收益分配明细表附件要求：提供收益分配明细表，包括分配时间、分配金额、分配比例、分配方式等。说明：收益分配明细表应详细记录每次分配的具体情况。8.争议解决协议附件要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议应明确争议解决的具体流程和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：任何一方未按照合同约定履行清算义务。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。2.违约行为要求：任何一方未按照合同约定履行收益分配义务。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。3.违约行为要求：任何一方未按照合同约定承担费用。责任认定：违约方应承担违约责任，支付应由其承担的费用，并赔偿因此给对方造成的损失。4.违约行为要求：任何一方违反合同约定造成对方损失的。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失，包括但不限于经济损失、精神损失等。5.违约行为要求：任何一方泄露商业秘密。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失，并承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按照合同约定在规定时间内完成资产清算，导致乙方遭受损失。根据合同约定，甲方应支付违约金人民币元，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。全文完。二零二四年度个人合伙民宿资产清算及收益分配合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同主体2.合伙民宿资产清单2.1资产范围2.2资产清单2.3资产评估3.清算程序3.1清算启动3.2清算组织3.3清算期限3.4清算方法4.清算费用4.1费用范围4.2费用承担4.3费用支付方式5.收益分配5.1收益范围5.2收益计算5.3收益分配比例5.4收益分配方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效9.1生效条件9.2生效日期9.3生效范围10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同履行12.1履行主体12.2履行期限12.3履行方式12.4履行地点13.保密条款13.1保密范围13.2保密义务13.3违约责任14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同附件效力14.4合同解释14.5合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合伙企业法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确合伙民宿资产清算及收益分配的相关事宜，确保各方权益得到公平合理的处理。1.3合同主体本合同由甲方（个人合伙民宿业主）和乙方（投资者）共同签订。第二条合伙民宿资产清单2.1资产范围本合同所指资产包括合伙民宿的建筑物、土地、设备、家具、用品等。2.2资产清单详见附件一《合伙民宿资产清单》。2.3资产评估资产评估由具有相应资质的第三方机构进行，评估结果作为资产清算的依据。第三条清算程序3.1清算启动经甲方和乙方协商一致，可启动资产清算程序。3.2清算组织清算组由甲方和乙方共同组成，负责清算工作的具体实施。3.3清算期限清算期限自清算启动之日起不超过三个月。3.4清算方法清算方法采用资产评估结果与实际价值对比，计算净资产。第四条清算费用4.1费用范围清算费用包括资产评估费、清算过程中产生的其他费用等。4.2费用承担清算费用由甲方和乙方按比例分担。4.3费用支付方式清算费用在清算过程中分期支付，具体支付时间由双方协商确定。第五条收益分配5.1收益范围收益包括合伙民宿在合同期间产生的租金、经营利润等。5.2收益计算收益计算按照实际经营情况，扣除合理成本后计算。5.3收益分配比例收益分配比例由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。5.4收益分配方式收益分配以货币形式进行，具体支付时间由双方协商确定。第六条争议解决6.1争议解决方式本合同产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。6.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过六个月。第七条违约责任7.1违约情形一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，构成违约。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。第八条合同解除8.1解除条件1.合伙民宿因不可抗力导致无法继续经营；2.一方严重违约，另一方在通知解除后三十日内未采取补救措施；3.合伙民宿的经营状况持续恶化，经双方协商一致决定终止合作；4.法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行。8.2解除程序1.一方解除合同，应提前三十日书面通知对方；2.收到解除通知的一方，如有异议，应在七日内提出书面异议；3.无异议或异议不成立的，合同自通知之日起解除。8.3解除后果1.合同解除后，双方应按照本合同约定进行资产清算和收益分配；2.解除合同造成的损失，由责任方承担；3.解除合同后，各方应按照合同约定处理剩余资产和事务。第九条合同生效9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2生效日期本合同自2004年1月1日起生效。9.3生效范围本合同对甲方、乙方及合同项下涉及的各方具有法律约束力。第十条合同变更10.1变更条件本合同内容经双方协商一致，可以变更。10.2变更程序1.变更内容应以书面形式提出；2.双方协商一致后，签署变更协议；3.变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3变更内容变更内容包括但不限于合同期限、资产分配比例、收益分配方式等。第十一项合同终止11.1终止条件本合同因履行完毕、解除或法定事由等原因终止。11.2终止程序1.合同终止前，双方应完成资产清算和收益分配；2.合同终止后，各方应按照合同约定处理剩余资产和事务。11.3终止后果合同终止后，各方不再承担合同项下的权利义务。第十二项合同履行12.1履行主体本合同由甲方和乙方共同履行。12.2履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合伙民宿经营终止之日止。12.3履行方式1.甲方负责民宿的日常经营和管理；2.乙方负责投资及收益分配；3.双方应按照合同约定履行各自义务。12.4履行地点履行地点为合伙民宿所在地。第十三项保密条款13.1保密范围本合同内容及双方在合作过程中知悉的对方商业秘密均属保密范围。13.2保密义务双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3违约责任违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。第十四项其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于资产清单、变更协议等。14.2通知与送达1.通知应以书面形式发送；2.送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等；3.通知送达对方后即视为送达完毕。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。14.5合同附件清单详见附件二《合同附件清单》。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在本合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估或其他协助的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围1.资产评估；2.法律咨询；3.争议解决；4.技术支持；5.其他经双方同意的事项。第十六条第三方选择与授权16.1第三方选择甲方和乙方有权独立选择第三方，并授权第三方在本合同项下提供相关服务。16.2第三方授权授权书应由甲方和乙方共同签署，明确授权范围、期限及授权方的权利义务。第十七条第三方责任17.1第三方责任限额1.第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由双方在授权书中约定，但不得超过本合同项下甲方和乙方的总收益的10%。2.如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担全部责任。17.2第三方责任免除1.第三方因不可抗力、甲方或乙方的过错、或因甲方和乙方提供的资料不准确、不完整等原因造成的损失，第三方不承担责任。2.第三方在履行职责过程中，因遵循甲方和乙方的指示或要求而产生的损失，第三方不承担责任。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应遵守本合同约定，向甲方提供专业、高效的服务，并保证其服务的质量和保密性。18.2第三方与乙方的关系第三方应遵守本合同约定，向乙方提供专业、高效的服务，并保证其服务的质量和保密性。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间不存在直接的合同关系，其与甲方、乙方之间的权利义务仅限于本合同项下。第十九条第三方介入的流程19.1第三方介入申请1.甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入原因和需求。2.对方收到申请后，应在七日内给予答复。19.2第三方介入审批1.经双方同意后，甲方或乙方将签署授权书，授权第三方介入。2.第三方在授权范围内开展相关工作。19.3第三方介入终止1.第三方完成工作后，甲方或乙方应向对方提交第三方介入的报告。2.双方根据报告内容，决定是否终止第三方介入。第二十条第三方介入的费用20.1第三方费用承担第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定比例分担。20.2第三方费用支付第三方费用在第三方介入过程中分期支付，具体支付时间由双方协商确定。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由第三方与甲方、乙方协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。21.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。21.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过六个月。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙民宿资产清单详细要求：清单应包括资产名称、数量、规格、购买日期、购买价格、当前状态等信息。说明：此清单作为资产清算的重要依据，需双方共同确认无误。2.资产评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包括评估方法、评估过程、评估结果等。说明：评估报告用于确定资产的实际价值，为收益分配提供依据。3.合同变更协议详细要求：协议应详细列明变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：变更协议是合同变更的法律文件，需双方签字盖章。4.第三方介入授权书详细要求：授权书应明确授权范围、期限、权利义务等。说明：授权书是第三方介入的法律依据，需双方共同签署。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：争议解决协议是解决合同争议的法律文件，需双方签字盖章。6.第三方介入报告详细要求：报告应包括第三方介入过程、工作成果、结论等。说明：报告是第三方介入工作完成的证明，需第三方签字盖章。7.费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：费用支付凭证是证明费用已支付的依据。8.合同附件清单详细要求：清单应列明所有附件的名称、页码、编号等信息。说明：附件清单是合同附件的汇总，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定提供资产清单，导致资产清算工作延误。乙方未按合同约定支付清算费用，导致清算工作无法进行。第三方未按授权范围提供服务，导致工作成果不符合要求。2.责任认定标准违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。违约金数额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的10%。3.示例说明甲方未按时提供资产清单，导致资产清算工作延误一个月。乙方要求甲方支付违约金人民币10,000元。乙方未按时支付清算费用，导致清算工作延误一个月。甲方要求乙方支付违约金人民币10,000元。第三方未按授权范围提供服务，导致工作成果不符合要求。甲方要求第三方支付违约金人民币5,000元。全文完。二零二四年度个人合伙民宿资产清算及收益分配合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人2.民宿资产清单2.1民宿资产概况2.2民宿资产明细3.资产清算程序3.1清算启动条件3.2清算组织机构3.3清算工作流程3.4清算期限4.资产评估4.1评估机构选择4.2评估方法4.3评估报告5.资产清算结果5.1清算结果确认5.2清算结果公示6.收益分配原则6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配时间7.收益分配流程7.1收益分配申请7.2收益分配审核7.3收益分配发放8.费用承担8.1清算费用8.2评估费用8.3其他费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：二零二四年度个人合伙民宿资产清算及收益分配合同1.2合同编号：20240011.3合同签订日期：2024年X月X日1.4合同签订地点：市区1.5合同当事人：1.5.1出资人甲方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码）1.5.2出资人乙方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码）1.5.3出资人丙方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码）第二条民宿资产清单2.1民宿资产概况：2.1.1民宿名称：民宿2.1.2民宿地址：市区街道号2.1.3民宿总面积：平方米2.2民宿资产明细：2.2.1土地使用权：平方米，证号：2.2.2建筑物：栋，建筑面积：平方米2.2.3装修及附属设施：项，详见附件一《民宿资产明细表》第三条资产清算程序3.1清算启动条件：3.1.1民宿经营期限届满或提前终止3.1.2出资人一致同意进行资产清算3.2清算组织机构：3.2.1清算小组：由甲方、乙方、丙方各派一名代表组成3.2.2清算小组职责：负责资产清算的具体工作3.3清算工作流程：3.3.1清算小组成立并召开第一次会议3.3.2调查资产状况，编制资产清单3.3.3邀请评估机构进行资产评估3.3.4确认清算结果，公示3.3.5分配收益3.4清算期限：3.4.1自清算小组成立之日起，清算期限为个月第四条资产评估4.1评估机构选择：4.1.1由清算小组共同选定具有资质的评估机构4.1.2评估机构应具备相应的评估资质证书4.2评估方法：4.2.1采用市场比较法、收益法等方法进行评估4.2.2评估结果应真实、客观、公正4.3评估报告：4.3.1评估机构应在规定期限内出具评估报告4.3.2评估报告应包含评估方法、评估结果等内容第五条资产清算结果5.1清算结果确认：5.1.1清算小组对清算结果进行确认5.1.2清算结果应真实、准确5.2清算结果公示：5.2.1清算结果应在天内进行公示5.2.2公示期间，任何一方有权提出异议第六条收益分配原则6.1收益分配比例：6.1.1甲方、乙方、丙方按照出资比例进行收益分配6.1.2出资比例为：甲方%，乙方%，丙方%6.2收益分配方式：6.2.1以货币形式进行收益分配6.2.2收益分配时间：自清算结果公示之日起天内6.3收益分配时间：6.3.1收益分配应在清算结果确认后天内完成第七条收益分配流程7.1收益分配申请：7.1.1出资人向清算小组提出收益分配申请7.1.2清算小组对申请进行审核7.2收益分配审核：7.2.1清算小组根据资产清算结果和收益分配原则进行审核7.2.2审核结果应通知出资人7.3收益分配发放：7.3.1收益分配发放方式：银行转账7.3.2收益分配发放时间：审核通过后天内第八条费用承担8.1清算费用：8.1.1资产评估费用由清算小组承担8.1.2法律顾问费用由清算小组承担8.1.3公示费用由清算小组承担8.2评估费用：8.2.1评估机构出具评估报告的费用由清算小组承担8.2.2评估过程中产生的其他费用由清算小组承担8.3其他费用：8.3.1与清算相关的其他必要费用由清算小组承担8.3.2费用承担的具体方式由清算小组协商确定第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1任何一方未按约定履行合同义务9.1.2清算小组未按约定履行职责9.1.3评估机构未按约定出具评估报告9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担相应的违约责任9.2.2违约责任的具体形式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.2.3违约责任的承担方式由合同当事人协商确定第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1争议双方应通过友好协商解决争议10.1.2若协商不成，争议双方可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院10.2.2争议解决机构的具体名称和地址详见合同附件第十一项合同生效11.1合同生效条件：11.1.1合同双方签署并盖章11.1.2合同经合同签订地公证机关公证11.2合同生效日期：11.2.1合同自公证机关出具公证书之日起生效第十二项合同变更与解除12.1合同变更条件：12.1.1合同当事人协商一致12.1.2变更内容不违反法律法规12.2合同解除条件：12.2.1合同当事人协商一致12.2.2合同解除不违反法律法规12.3合同解除程序：12.3.1合同当事人签署合同解除协议12.3.2合同解除协议经合同签订地公证机关公证第十三项合同终止13.1合同终止条件：13.1.1合同约定的终止条件成就13.1.2合同当事人协商一致解除合同13.2合同终止程序：13.2.1合同当事人签署合同终止协议13.2.2合同终止协议经合同签订地公证机关公证第十四项其他约定14.1合同附件：14.1.1附件一：《民宿资产明细表》14.1.2附件二：《合同当事人身份证明》14.2合同未尽事宜处理：14.2.1合同未尽事宜由合同当事人协商解决14.2.2协商不成，按本合同争议解决条款处理第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在合同执行过程中，因特定目的被甲乙双方邀请或授权参与合同相关活动的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。1.2第三方的介入应当符合法律法规及合同约定，且其职责范围应在合同中明确界定。第二条第三方介入条件及程序2.1第三方介入条件：2.1.1合同执行过程中出现需要专业判断或处理的事项；2.1.2甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方；2.1.3第三方具备完成相关工作的能力和资质。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙双方共同确定第三方人选；2.2.2第三方接受甲乙双方委托，明确其职责和权限；2.2.3第三方在合同约定的时间内完成相关工作。第三条第三方职责及权利3.1第三方职责：3.1.1根据合同约定，独立、客观、公正地完成相关工作；3.1.2及时向甲乙双方报告工作进展及结果；3.1.3遵守职业道德和保密原则。3.2第三方权利：3.2.1获得甲乙双方提供的相关资料和信息；3.2.2在其职责范围内，对甲乙双方进行必要的询问和调查；3.2.3在完成工作后，获得约定的报酬。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同执行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额：4.2.1第三方对甲乙双方的责任限额为万元人民币；4.2.2超过责