2024毛坯房租赁合同范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024毛坯房租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理4.4租金调整条款5.房屋使用及维护5.1房屋用途限制5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.附属设施使用6.1水电费用承担6.2附属设施使用规定6.3附属设施损坏赔偿7.房屋交付与接收7.1房屋交付时间7.2房屋接收条件7.3房屋交付清单8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金支付时间8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2其他相关文件13.其他约定13.1法律适用13.2合同变更13.3合同份数14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：（此处填写甲方姓名或名称）身份证号/统一社会信用代码：（此处填写甲方身份证号或统一社会信用代码）联系方式：（此处填写甲方联系方式）乙方（承租方）：姓名/名称：（此处填写乙方姓名或名称）身份证号/统一社会信用代码：（此处填写乙方身份证号或统一社会信用代码）联系方式：（此处填写乙方联系方式）1.2合同签订日期及地点本合同签订日期为：____年____月____日签订地点：（此处填写签订地点）1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于：（此处填写房屋具体地址）2.2房屋面积房屋建筑面积为：____平方米2.3房屋结构房屋为：（此处填写房屋结构，如砖混结构、框架结构等）2.4房屋设施房屋内设施包括：家具、电器等（此处列举具体设施）3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁终止日期租赁期满后，如乙方无续租意向，则租赁关系自然终止。3.3租赁续约条款如双方同意续租，应在租赁期满前____日内协商确定续租事宜。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为：____元整。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元逾期租金。4.4租金调整条款如遇国家相关政策调整导致租金上涨，乙方应按调整后的租金标准支付。5.房屋使用及维护5.1房屋用途限制乙方仅可按房屋原有用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋维护责任房屋的日常维护由乙方负责，甲方应确保房屋在租赁期间符合居住条件。5.3房屋损坏赔偿因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.附属设施使用6.1水电费用承担房屋内的水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。6.2附属设施使用规定乙方应按照附属设施的使用说明进行操作，避免损坏。6.3附属设施损坏赔偿因乙方使用不当造成附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。7.房屋交付与接收7.1房屋交付时间甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋及附属设施交付乙方。7.2房屋接收条件乙方应在收到房屋及附属设施后____日内进行验收，如有不符合约定的情况，应立即通知甲方。7.3房屋交付清单房屋交付时，双方应共同签署房屋及附属设施交付清单。8.租赁保证金8.1保证金金额本合同签订时，乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为：____元整。8.2保证金支付时间保证金应在合同签订当日支付。8.3保证金退还条件租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。9.违约责任9.1违约情形下列情况视为违约：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方损坏房屋或附属设施未及时修复或赔偿；（4）乙方违反房屋使用规定；（5）其他违反本合同约定的事项。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约纠纷解决因违约产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件下列情况可解除合同：（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。10.2合同终止条件合同期限届满，合同自然终止。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理房屋及附属设施，并结算相关费用。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过协商解决。11.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。12.合同附件12.1房屋租赁清单本合同附件一：房屋租赁清单，详细列明房屋及附属设施情况。12.2其他相关文件本合同附件二：其他相关文件，包括但不限于房屋产权证明、维修基金缴纳证明等。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2合同变更本合同经双方协商一致，可进行变更，变更内容与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署人甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____14.2合同签署日期本合同签署日期为：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定义14.1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，任何非合同双方的主体介入合同关系，提供中介、咨询、担保、评估等服务的第三方机构或个人。14.1.2第三方介入的目的是协助合同双方履行合同义务，保障合同履行过程中的合法权益。14.2第三方介入的类型14.2.1中介服务14.2.2金融服务14.2.3评估服务14.2.4担保服务14.3第三方介入的约定14.3.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入提供相关服务。14.3.2第三方介入服务应在合同签订前协商一致，并在合同中明确第三方介入的具体内容、服务费用及支付方式。14.4第三方责任限额14.4.1第三方在提供中介、咨询、评估等非担保服务时，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过其收取的服务费用。14.4.2第三方在提供担保服务时，其责任限额由担保合同约定，但不得超过担保金额。14.5第三方权利与义务14.5.1第三方有权根据合同约定，向甲方或乙方收取合理的服务费用。14.5.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保提供的服务真实、准确、及时。14.5.3第三方在合同履行过程中，发现甲方或乙方有违约行为，应及时通知另一方，并采取必要措施保障合同双方的合法权益。14.6第三方与其他各方的划分说明14.6.1第三方介入合同关系后，其与甲方、乙方之间的关系由第三方合同或协议约定。14.6.2第三方不得以任何方式侵犯甲方或乙方的合法权益。14.6.3第三方在合同履行过程中，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。14.7第三方介入的终止14.7.1第三方介入服务结束后，第三方应向甲方和乙方提交服务报告，明确其服务内容和成果。14.7.2第三方介入服务结束后，第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止。14.8第三方介入费用的承担14.8.1第三方介入服务费用由合同双方按照合同约定承担。14.8.2如合同未约定费用承担方式，由甲方和乙方平均分摊。14.9第三方介入的争议解决14.9.1第三方介入服务过程中发生的争议，由合同双方与第三方协商解决。14.9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.10第三方介入的合同附件14.10.1本合同附件三：第三方介入服务合同，详细列明第三方介入的具体内容、服务费用及支付方式。14.10.2本合同附件四：第三方介入服务报告，由第三方在服务结束后提交。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息，以及房屋交付时的状态描述。说明：本清单作为房屋交付和接收的依据，双方应在清单上签字确认。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件，证明甲方对房屋拥有合法所有权。说明：本证明作为房屋租赁合法性的依据。3.维修基金缴纳证明详细要求：提供甲方已缴纳房屋维修基金的相关证明文件。说明：本证明作为房屋维修基金缴纳情况的证明。4.第三方介入服务合同详细要求：详细约定第三方介入服务的具体内容、服务费用、支付方式及双方的权利义务。说明：本合同作为第三方介入服务的基础文件。5.第三方介入服务报告详细要求：第三方在服务结束后提交的服务报告，包括服务内容、服务成果及建议。说明：本报告作为第三方介入服务成果的记录。6.房屋租赁保证金收据详细要求：甲方收到保证金后的收据，证明保证金已交付。说明：本收据作为保证金交付的凭证。7.租金支付凭证详细要求：乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证作为租金支付的有效证明。8.房屋及附属设施损坏赔偿协议详细要求：因乙方损坏房屋及附属设施而达成的赔偿协议。说明：本协议作为损坏赔偿的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元逾期租金。示例：若乙方应于每月5日支付租金，但实际支付日期为6日，则乙方需支付1日逾期租金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。3.损坏房屋或附属设施未及时修复或赔偿责任认定：乙方损坏房屋或附属设施未及时修复或赔偿，应承担修复费用或赔偿损失。示例：若乙方损坏房屋门窗，未在规定时间内修复，应承担修复费用。4.违反房屋使用规定责任认定：乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或安全隐患，应承担相应责任。示例：若乙方在房屋内进行违法活动，造成安全隐患，乙方应承担相关法律责任。5.甲方违约责任认定：甲方未按时交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付____元违约金。示例：若甲方未能在合同约定的日期前交付房屋，应向乙方支付违约金。6.合同解除责任认定：因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。示例：若甲方违约导致合同解除，甲方应承担违约责任。全文完。2024毛坯房租赁合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维修责任6.1房屋使用规则6.2房屋维修责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋交付及验收7.1房屋交付7.2房屋验收7.3验收标准8.附属设施及设备使用8.1附属设施及设备清单8.2附属设施及设备使用规则8.3附属设施及设备损坏赔偿9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任及赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同未尽事宜13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.合同签署及日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的毛坯房租赁关系，保障双方的合法权益，实现房屋的合理利用。第二条房屋基本情况2.1房屋位置甲方出租的房屋位于____市____区____路____号，具体地址为____。2.2房屋面积甲方出租的房屋建筑面积为____平方米，实际使用面积以房屋产权证载明的面积为准。2.3房屋结构甲方出租的房屋为____层____单元____室，砖混结构，具体户型为____。2.4房屋配套设施第三条租赁期限3.1租赁起止日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限本合同租赁期限为____年。3.3租赁续约租赁期满前，双方均可向对方提出续约意向，并经协商一致后签订续约合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币____元/月。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金调整在租赁期间，如遇政策性调价或其他原因导致租金上涨，双方应协商一致，按调整后的租金标准执行。第五条押金及退还5.1押金金额乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。5.2押金退还条件租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还押金。5.3押金退还程序乙方应在租赁期满前向甲方提出退还押金的书面申请，甲方应在收到申请后____个工作日内办理退还手续。第六条房屋使用及维修责任6.1房屋使用规则乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维修责任甲方负责房屋主体结构及配套设施的维修；乙方负责房屋内部装修及附属设施的维修。6.3房屋损坏赔偿因乙方原因导致房屋或配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第七条房屋交付及验收7.1房屋交付甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付乙方使用。7.2房屋验收乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。7.3验收标准房屋验收标准以甲方提供的房屋现状及合同约定为准。第八条附属设施及设备使用8.1附属设施及设备清单甲方提供的附属设施及设备清单如下：热水器：品牌____型号____空调：品牌____型号____燃气灶：品牌____型号____其他设施：____8.2附属设施及设备使用规则不得私自拆卸、改装或损坏任何附属设施及设备。不得使用任何非标准的配件或耗材。不得超负荷使用设备，以免损坏。8.3附属设施及设备损坏赔偿因乙方使用不当或故意损坏附属设施及设备，乙方应承担修复或赔偿责任。第九条违约责任9.1违约行为及认定乙方未按时支付租金或押金。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方损坏房屋或附属设施及设备。甲方未按时交付房屋或提供合同约定的服务。9.2违约责任及赔偿违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金，违约金金额为____。修复或赔偿因违约造成的损失。终止合同，并要求赔偿因合同终止造成的损失。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件双方协商一致。出现不可抗力情况，导致合同无法履行。一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序提前____个工作日通知对方。双方协商确定解除合同的具体事宜。履行合同解除后的必要手续。10.3合同终止条件租赁期满。出现本合同第十条第一款规定的解除条件。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可约定由____仲裁委员会仲裁解决争议。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第十二条其他约定事项12.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、附属设施及设备清单等。12.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三条合同生效及备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案本合同自生效之日起____个工作日内，由甲方向当地房地产管理部门备案。第十四条合同签署及日期本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的，为合同履行提供中介服务、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2介入目的第三方介入本合同的目的是为了协助双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和安全性。第二条第三方责任及权利2.1责任对其提供的服务内容负责，确保其提供的服务符合合同约定。对因其过失导致的合同履行障碍或损失负责，承担相应的赔偿责任。保守合同双方的商业秘密和隐私。2.2权利收取其提供服务的合理费用。请求甲方和乙方配合其履行职责。对甲方和乙方违反合同的行为提出异议。第三条第三方费用及支付3.1费用第三方提供服务的费用，由双方协商确定，并在合同中明确。3.2支付第三方费用的支付方式及时间，由双方在合同中约定。第四条第三方介入程序4.1介入申请甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和目的。4.2同意及协商双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。4.3第三方选定双方协商一致后，共同选定第三方，并签订相关协议。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同所述第三方责任限额，是指第三方因违约或过失导致的损失，其赔偿责任的上限。5.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，可根据第三方提供服务的性质、风险等因素确定。5.3超额赔偿第三方责任限额内的赔偿，由第三方承担；超过责任限额的赔偿，由甲方和乙方按合同约定的比例分担。第六条第三方与其他各方的关系6.1甲方与乙方的关系第三方介入本合同不影响甲方与乙方之间的权利义务关系，双方仍应按照合同约定履行各自义务。6.2甲方与第三方的关系甲方与第三方之间，应根据双方签订的协议，明确各自的权利义务。6.3乙方与第三方的关系乙方与第三方之间，应根据双方签订的协议，明确各自的权利义务。第七条第三方介入的终止7.1终止条件第三方已完成其介入目的。双方协商一致。出现本合同第十条第一款规定的解除条件。7.2终止程序提前____个工作日通知对方。双方协商确定终止介入的具体事宜。履行合同终止后的必要手续。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可约定由____仲裁委员会仲裁解决争议。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第九条本合同修正本合同关于第三方介入的修正条款，作为本合同的不可分割部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。第十条合同签署及日期本合同修正条款一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋的详细信息，包括房间号、面积、配套设施等。确保房屋现状与合同描述一致。2.附属设施及设备清单列出甲方提供的所有附属设施及设备的品牌、型号、数量等信息。明确乙方在使用过程中应遵守的使用规则。3.房屋验收报告详细记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。明确验收标准及验收结果。4.押金收据记录押金收取的时间、金额及退还条件。作为押金退还的依据。5.租金支付凭证记录租金支付的时间、金额及方式。作为租金支付的凭证。6.第三方服务协议详细规定第三方提供服务的类型、内容、费用及责任等。确保第三方服务符合合同约定。7.合同变更协议记录合同变更的时间、内容、原因及双方签字。作为合同变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金或押金。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方损坏房屋或附属设施及设备。甲方未按时交付房屋或提供合同约定的服务。第三方未按照协议提供合格服务。2.责任认定标准乙方未按时支付租金或押金，应支付违约金，违约金金额为____。乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担修复或赔偿责任。乙方损坏房屋或附属设施及设备，应承担修复或赔偿责任。甲方未按时交付房屋或提供合同约定的服务，应承担相应责任。第三方未按照协议提供合格服务，应承担相应责任。3.示例说明示例一：乙方未按时支付租金，逾期____天，应支付违约金人民币____元。示例二：乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，乙方应承担修复费用人民币____元。示例三：第三方未按协议提供合格服务，导致房屋无法正常使用，第三方应承担赔偿责任人民币____元。全文完。2024毛坯房租赁合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1房屋的定义1.2租赁的定义1.3租赁期限的定义1.4租金及支付方式的定义1.5房屋维修及保养的定义1.6保险的定义1.7违约及赔偿的定义2.房屋描述2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋现有状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续签条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付日期4.3支付方式4.4逾期支付罚金5.房屋维修及保养5.1房屋维修责任5.2房屋保养责任5.3维修及保养费用承担6.保险6.1甲方责任险6.2乙方责任险6.3房屋保险7.违约及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿金额8.附属设施使用8.1附属设施定义8.2附属设施使用规定8.3附属设施损坏赔偿9.房屋占用9.1房屋占用范围9.2占用期间费用承担9.3占用期间违约责任10.转租及转借10.1转租及转借定义10.2转租及转借规定10.3违反转租及转借责任11.房屋使用11.1房屋使用规定11.2房屋使用限制11.3违反房屋使用责任12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后事宜13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他条款14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房屋的定义：本合同所指房屋，指甲方所有的位于______市______区______路______号的毛坯房，建筑面积为______平方米，房屋编号为______。1.2租赁的定义：本合同所指租赁，指乙方根据本合同约定，向甲方支付租金，取得在租赁期限内对上述房屋的使用权。1.3租赁期限的定义：本合同所指租赁期限，指自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4租金及支付方式的定义：本合同所指租金，指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋使用费用。租金支付方式为每月支付一次，于每月的______日前支付当月租金。1.6保险的定义：本合同所指保险，指乙方根据本合同约定，为房屋和自身责任购买的相关保险。1.7违约及赔偿的定义：本合同所指违约，指任何一方违反本合同约定的义务。本合同所指赔偿，指违约方因违约行为给守约方造成的损失，应按照本合同约定进行赔偿。2.房屋描述2.1房屋位置及面积：房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。2.2房屋结构及设施：房屋为______层______室______厅______卫的毛坯房，设施包括______。2.3房屋现有状况：房屋目前为毛坯房，无任何装修及家具。3.租赁期限3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起开始计算。3.2租赁结束日期：本合同租赁期限至______年______月______日结束。3.3租赁续签条款：租赁期满前一个月，双方可协商续签本合同，续签期限不超过______年。4.租金及支付方式4.1租金金额：本合同约定的租金为人民币______元/月。4.2支付日期：乙方应在每月的______日前支付当月租金。4.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，支付账户为______。4.4逾期支付罚金：乙方逾期支付租金的，应按每日______%的比例支付逾期罚金。5.房屋维修及保养5.1房屋维修责任：乙方在租赁期间对房屋进行必要的维修及保养，维修费用由乙方承担。5.2房屋保养责任：乙方应保持房屋的整洁，不得擅自改变房屋结构及设施。5.3维修及保养费用承担：乙方因房屋维修及保养产生的费用，除合同另有约定外，由乙方自行承担。6.保险6.1甲方责任险：甲方应为本合同项下的房屋购买火灾保险，保险金额为______元。6.2乙方责任险：乙方应购买意外伤害保险，保险金额为______元。6.3房屋保险：本合同项下的房屋保险由双方协商确定，费用由乙方承担。7.违约及赔偿7.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。7.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为______元。7.3赔偿金额：违约方给守约方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。8.附属设施使用8.1附属设施定义：本合同所指附属设施，包括但不限于停车位、储藏室、共用设施等。8.2附属设施使用规定：乙方有权使用合同约定的附属设施，但不得擅自改变其用途或损坏。8.3附属设施损坏赔偿：乙方因使用不当导致附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。9.房屋占用9.1房屋占用范围：乙方在租赁期间有权占用合同约定的房屋及其附属设施。9.2占用期间费用承担：租赁期间，除租金外，乙方应承担因房屋占用产生的其他费用，如水、电、燃气等。9.3占用期间违约责任：乙方在占用期间如有违约行为，应承担相应的违约责任。10.转租及转借10.1转租及转借定义：本合同所指转租及转借，指乙方将房屋部分或全部使用权转让给第三方或借与他人使用。10.2转租及转借规定：未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。10.3违反转租及转借责任：乙方未经甲方同意擅自转租或转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。11.房屋使用11.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动，不得改变房屋结构及用途。11.2房屋使用限制：乙方不得在房屋内饲养宠物，不得在共用区域堆放杂物。11.3违反房屋使用责任：乙方违反房屋使用规定的，应承担相应的违约责任。12.合同解除a)甲方出售房屋；b)乙方无法按时支付租金；c)双方协商一致；d)出现不可抗力因素。12.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前______天书面通知对方。12.3合同解除后事宜：合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方已支付租金的剩余部分。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。13.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。14.其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。a)乙方需通过中介方进行房屋租赁；b)甲方需通过担保方提供担保；c)房屋租赁合同签订前，需通过评估机构对房屋进行评估。16.中介方条款16.1中介方定义：本合同所指中介方，指为甲方和乙方提供房屋租赁信息、协助签订合同等服务的机构或个人。16.2中介方责任：中介方应在甲方和乙方之间提供真实、准确的信息，协助双方签订本合同。中介方不得泄露甲方和乙方的个人信息。16.3中介方费用：中介方提供服务的费用，由甲方和乙方按照中介方提供的收费标准承担。16.4中介方违约责任：中介方违反本条款规定的，应承担相应的违约责任。17.担保方条款17.1担保方定义：本合同所指担保方，指为保证乙方支付租金、履行合同义务而提供担保的机构或个人。17.2担保方责任：担保方应在乙方违约时，按照担保协议的约定，承担相应的担保责任。17.3担保方费用：担保方提供担保服务的费用，由乙方承担。17.4担保方违约责任：担保方违反担保协议的，应承担相应的违约责任。18.评估机构条款18.1评估机构定义：本合同所指评估机构，指为房屋租赁提供评估服务的机构。18.2评估机构责任：评估机构应按照相关法律法规和行业标准，对房屋进行评估，并提供评估报告。18.3评估机构费用：评估机构提供服务的费用，由甲方和乙方按照评估机构的收费标准承担。18.4评估机构违约责任：评估机构违反本条款规定的，应承担相应的违约责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额定义：本合同所指第三方责任限额，指第三方因违约行为给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。19.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，不得超过房屋租金总额的_____