二零二五年度办公楼施工劳务分包承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公楼施工劳务分包承包合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2法律与法规1.3术语定义2.合同双方2.1分包方2.2承包方2.3双方代表3.合同标的3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.工程范围与质量标准4.1工程范围4.2质量标准4.3质量检验与验收5.工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期要求5.3工期延误处理6.工程费用与支付6.1工程费用组成6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用调整7.材料设备7.1材料设备供应7.2材料设备质量7.3材料设备验收7.4材料设备保管8.安全生产与文明施工8.1安全生产责任8.2文明施工要求8.3事故处理9.环境保护9.1环保要求9.2环保设施9.3环保费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语（1）“办公楼”指本合同约定的施工地点的建筑物；（2）“分包方”指具备相应资质，承担本合同约定的施工劳务的企业；（3）“承包方”指与分包方签订合同，委托其进行施工劳务的企业；（4）“工程”指本合同约定的施工项目；（5）“合同”指本合同二零二四年度办公楼施工劳务分包承包合同；1.2法律与法规本合同执行中华人民共和国的法律法规，合同条款与法律法规相冲突时，以法律法规为准；1.3术语定义本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。第二条合同双方2.1分包方（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______2.2承包方（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______2.3双方代表（1）分包方代表：_______（2）承包方代表：_______第三条合同标的3.1工程名称：_______3.2工程地点：_______3.3工程规模：_______3.4工程内容：_______第四条工程范围与质量标准4.1工程范围（1）主体结构施工；（2）装饰装修施工；（3）水电安装施工；（4）其他附属工程；4.2质量标准（1）符合国家相关质量标准；（2）满足设计要求；（3）保证施工安全；4.3质量检验与验收（1）分包方应按照合同约定进行自检；（2）承包方应按照合同约定进行验收；（3）验收合格后方可进行下一道工序。第五条工程进度与工期5.1工程进度计划（1）编制详细的施工进度计划；（2）按月提交进度报告；5.2工期要求（1）合同工期为_______；（2）如有特殊情况，经双方协商可适当调整工期；5.3工期延误处理（1）因分包方原因导致工期延误，每延误一日，应支付_______元违约金；（2）因承包方原因导致工期延误，由承包方承担。第六条工程费用与支付6.1工程费用组成（1）人工费；（2）材料费；（3）机械费；（4）管理费；（5）利润；6.2费用支付方式（1）按月结算；（2）双方协商确定支付比例；6.3费用支付时间（1）每月_______日前支付上月工程款；（2）工程款支付至分包方指定账户；6.4费用调整（1）因政策调整等原因导致费用变动，双方协商调整；（2）调整后的费用按照合同约定执行。第七条材料设备7.1材料设备供应（1）分包方负责提供施工所需的材料设备；（2）材料设备应符合合同约定的质量标准；7.2材料设备质量（1）分包方应保证材料设备的质量；（2）如有质量问题，应及时更换；7.3材料设备验收（1）承包方负责验收材料设备；（2）验收合格后方可使用；7.4材料设备保管（1）分包方负责材料设备的保管；（2）确保材料设备安全。第八条安全生产与文明施工8.1安全生产责任（1）分包方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全；（2）分包方应制定安全生产管理制度，落实安全生产责任；（3）发生安全事故，分包方应立即上报，并采取措施减少损失；8.2文明施工要求（1）分包方应遵守施工现场文明施工规定；（2）施工现场应保持整洁，不得随意堆放杂物；（3）施工噪音、废水、废气等应控制在规定范围内；8.3事故处理（1）发生安全事故，分包方应立即停止施工，并采取措施防止事故扩大；（2）事故处理结果应报承包方备案；（3）事故责任方应承担相应的法律责任和经济责任。第九条环境保护9.1环保要求（1）分包方应遵守国家有关环境保护的法律法规；（2）施工过程中产生的固体废物、废水、废气等应进行处理，不得污染环境；9.2环保设施（1）分包方应配备必要的环保设施，确保污染物达标排放；（2）环保设施运行维护费用由分包方承担；9.3环保费用（1）环保费用包含在工程费用中；（2）环保费用不得低于合同约定比例。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼；10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在_______日内提交争议解决申请书；（2）仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行；10.3争议解决地点（1）仲裁或诉讼地点为合同签订地或工程所在地。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；11.2合同终止条件（1）工程竣工并验收合格；（2）双方达成一致意见，终止合同；11.3合同解除与终止程序（1）合同解除或终止前，双方应进行清算；（2）清算结果作为合同解除或终止的依据。第十二条违约责任12.1违约行为（1）未按合同约定完成工程；（2）工程质量不合格；（3）逾期付款；（4）违反安全生产规定；12.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；12.3违约赔偿（1）违约赔偿金额按照合同约定执行；（2）违约赔偿不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿。第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经相关政府部门审批；13.2合同变更程序（1）变更内容应书面通知对方；（2）双方协商一致，签订书面变更协议；13.3合同解除与终止（1）合同变更不影响合同的履行；（2）合同解除与终止按照本合同约定执行。第十四条其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义（1）“第三方”指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商，介入合同履行过程中的个人、机构或其他实体。（2）第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入范围（1）第三方可提供咨询服务、监理服务、技术服务、融资服务、保险服务等；（2）第三方介入的具体范围和方式由合同双方协商确定。第十六条甲乙双方引入第三方时的额外条款16.1引入第三方前协商（1）甲乙双方在引入第三方前，应就第三方的职责、权利、义务和责任限额等进行充分协商；（2）协商结果应以书面形式记录，并作为合同附件。16.2第三方资质要求（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任介入合同履行的职责；（2）甲乙双方有权对第三方进行资质审查。16.3第三方权利与义务（1）第三方在合同履行过程中，享有相应的权利，承担相应的义务；（2）第三方的权利与义务应在合同中明确约定。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义（1）“责任限额”指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的违约行为所应承担的最高赔偿金额；（2）责任限额应在合同中明确约定。17.2责任限额确定（1）责任限额应根据第三方的资质、能力、风险等因素确定；（2）责任限额应不低于合同总金额的一定比例。17.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额；（2）调整后的责任限额应以书面形式通知第三方。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在履行合同过程中，对甲方承担相应的责任；（2）甲方有权要求第三方承担违约责任，甲方也可直接向第三方索赔。18.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在履行合同过程中，对乙方承担相应的责任；（2）乙方有权要求第三方承担违约责任，乙方也可直接向第三方索赔。18.3第三方与其他方的责任划分（1）第三方与其他方之间的责任划分，应根据合同约定和相关法律法规确定；（2）如第三方与其他方之间存在纠纷，应由第三方自行解决。第十九条第三方介入的合同条款变更19.1合同条款变更（1）第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致；（2）变更后的合同条款应以书面形式通知所有相关方。19.2合同履行监督（1）第三方在介入合同履行过程中，应对合同履行情况进行监督；（2）第三方应定期向甲乙双方报告合同履行情况。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式（1）第三方介入后的争议解决方式，仍按照原合同约定执行；（2）如原合同未约定，争议解决方式由甲乙双方与第三方协商确定。20.2争议解决程序（1）争议发生后，甲乙双方与第三方应友好协商解决；（2）协商不成，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本：包含本合同的所有条款和约定。2.第三方资质证明：第三方介入合同履行前，提供第三方资质证明文件。3.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方职责和权利。4.工程进度计划：详细列出工程进度计划和各阶段目标。5.工程费用结算清单：详细列出工程费用结算项目和金额。6.材料设备清单：详细列出施工所需的材料设备名称、规格、数量和质量标准。7.安全生产管理制度：第三方介入合同履行前，提供安全生产管理制度。8.环保设施运行记录：第三方介入合同履行期间，提供环保设施运行记录。9.争议解决协议：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。10.第三方责任限额协议：甲乙双方与第三方签订的责任限额协议。11.附件清单：列出所有附件的名称和说明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定完成工程；（2）工程质量不合格；（3）逾期付款；（4）违反安全生产规定；（5）泄露商业秘密；（6）未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，由违约方承担相应责任；（2）违约责任认定应依据合同约定、法律法规和行业惯例；（3）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：（1）若分包方未按合同约定完成工程，承包方有权要求分包方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿工程延误造成的损失等；（2）若第三方泄露商业秘密，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（3）若因承包方原因导致工程延误，承包方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四年度办公楼施工劳务分包承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包方基本信息1.2承包方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同工期3.1计划工期3.2实际工期3.3工期延误及处理4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量检验4.3质量保证期5.工程进度5.1进度计划5.2进度控制5.3进度调整6.工程量清单6.1工程量明细6.2工程量计算方法6.3工程量变更及处理7.工程款支付7.1付款方式7.2付款进度7.3付款条件7.4付款违约责任8.材料供应8.1材料采购8.2材料质量8.3材料供应责任9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用及支付10.安全生产10.1安全责任10.2安全管理10.3安全事故处理11.环境保护11.1环境保护责任11.2环境监测11.3环境保护措施12.合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除合同条件12.4解除合同程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包方基本信息1.1.1分包方名称：____________________1.1.2分包方法定代表人：____________________1.1.3分包方住所：____________________1.1.4分包方联系电话：____________________1.1.5分包方开户银行：____________________1.1.6分包方银行账号：____________________1.2承包方基本信息1.2.1承包方名称：____________________1.2.2承包方法定代表人：____________________1.2.3承包方住所：____________________1.2.4承包方联系电话：____________________1.2.5承包方开户银行：____________________1.2.6承包方银行账号：____________________2.工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程规模：____________________2.3.1总建筑面积：____________________2.3.2结构类型：____________________2.4工程内容：____________________2.4.1土建工程：____________________2.4.2安装工程：____________________2.4.3装修工程：____________________3.合同工期3.1计划工期：____________________3.1.1土建工程：____________________3.1.2安装工程：____________________3.1.3装修工程：____________________3.2实际工期：____________________3.2.1土建工程：____________________3.2.2安装工程：____________________3.2.3装修工程：____________________3.3工期延误及处理3.3.1工期延误原因：____________________3.3.2工期延误处理：____________________4.工程质量要求4.1质量标准：____________________4.1.1国家标准：____________________4.1.2行业标准：____________________4.1.3企业标准：____________________4.2质量检验4.2.1自检：____________________4.2.2互检：____________________4.2.3总检：____________________4.3质量保证期：____________________5.工程进度5.1进度计划5.1.1土建工程进度计划：____________________5.1.2安装工程进度计划：____________________5.1.3装修工程进度计划：____________________5.2进度控制5.2.1进度监控：____________________5.2.2进度调整：____________________5.2.3进度变更：____________________5.3进度调整5.3.1进度调整原因：____________________5.3.2进度调整方案：____________________6.工程量清单6.1工程量明细：____________________6.1.1土建工程量明细：____________________6.1.2安装工程量明细：____________________6.1.3装修工程量明细：____________________6.2工程量计算方法：____________________6.2.1土建工程量计算方法：____________________6.2.2安装工程量计算方法：____________________6.2.3装修工程量计算方法：____________________6.3工程量变更及处理6.3.1工程量变更原因：____________________6.3.2工程量变更程序：____________________6.3.3工程量变更处理：____________________7.工程款支付7.1付款方式：____________________7.1.1分阶段付款：____________________7.1.2里程碑付款：____________________7.2付款进度7.2.1土建工程付款进度：____________________7.2.2安装工程付款进度：____________________7.2.3装修工程付款进度：____________________7.3付款条件7.3.1付款条件：____________________7.3.2付款凭证：____________________7.4付款违约责任7.4.1违约情形：____________________7.4.2违约责任：____________________7.4.3违约赔偿：____________________8.材料供应8.1材料采购8.1.1材料采购原则：____________________8.1.2材料采购流程：____________________8.1.3材料采购合同：____________________8.2材料质量8.2.1材料质量标准：____________________8.2.2材料质量检验：____________________8.2.3材料质量不合格处理：____________________8.3材料供应责任8.3.1材料供应时间：____________________8.3.2材料供应地点：____________________8.3.3材料供应方式：____________________8.3.4材料供应违约责任：____________________9.保险9.1保险种类9.1.1工程一切险：____________________9.1.2人员意外伤害险：____________________9.1.3第三者责任险：____________________9.2保险责任9.2.1保险责任范围：____________________9.2.2保险责任期间：____________________9.2.3保险责任赔偿：____________________9.3保险费用及支付9.3.1保险费用承担：____________________9.3.2保险费用支付：____________________9.3.3保险合同签订：____________________10.安全生产10.1安全责任10.1.1分包方安全责任：____________________10.1.2承包方安全责任：____________________10.1.3安全生产措施：____________________10.2安全管理10.2.1安全管理制度：____________________10.2.2安全生产培训：____________________10.2.3安全生产检查：____________________10.3安全事故处理10.3.1事故报告：____________________10.3.2事故调查：____________________10.3.3事故处理：____________________11.环境保护11.1环境保护责任11.1.1施工现场环境保护责任：____________________11.1.2环境污染处理责任：____________________11.2环境监测11.2.1环境监测标准：____________________11.2.2环境监测频率：____________________11.2.3环境监测结果处理：____________________11.3环境保护措施11.3.1施工现场环境治理：____________________11.3.2废弃物处理：____________________11.3.3环境保护设施：____________________12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1变更原因：____________________12.1.2变更程序：____________________12.2变更程序12.2.1提出变更申请：____________________12.2.2审查变更申请：____________________12.2.3确定变更内容：____________________12.3解除合同条件12.3.1合同解除原因：____________________12.3.2合同解除程序：____________________12.4解除合同程序12.4.1提出解除合同申请：____________________12.4.2审查解除合同申请：____________________12.4.3确定解除合同内容：____________________13.违约责任13.1违约情形13.1.1分包方违约情形：____________________13.1.2承包方违约情形：____________________13.2违约责任13.2.1违约责任承担：____________________13.2.2违约责任赔偿：____________________13.3违约赔偿13.3.1赔偿方式：____________________13.3.2赔偿金额：____________________13.3.3赔偿期限：____________________14.合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1争议解决途径：____________________14.1.2争议解决原则：____________________14.2争议解决程序14.2.1提出争议：____________________14.2.2争议调解：____________________14.2.3争议仲裁：____________________14.2.4争议诉讼：____________________14.3争议解决机构14.3.1争议解决机构名称：____________________14.3.2争议解决机构地址：____________________14.3.3争议解决机构联系方式：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督管理或其他相关支持的个人或机构。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于工程监理、造价咨询、法律咨询、技术支持、质量控制等。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的职责、权限和费用，并签订相应的服务合同。3.2第三方的选定需经甲乙双方一致同意，并书面通知对方。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1工程质量责任：____________________4.2.2工程进度责任：____________________4.2.3工程安全责任：____________________4.2.4环境保护责任：____________________5.第三方职责5.1.1监督检查工程质量和进度：____________________5.1.2提供专业意见和建议：____________________5.1.3协助处理合同争议：____________________5.1.4参与工程验收：____________________6.第三方权利6.1.1要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息：____________________6.1.2请求甲乙双方对发现的问题进行整改：____________________6.1.3收取合同约定的服务费用：____________________7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利和义务分配。7.2第三方对甲乙双方的权利和义务不承担连带责任，仅对自身提供的服务承担责任。7.3第三方与其他各方（如供应商、分包商等）的关系由各自合同约定。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1.1第三方介入的起始和终止时间：____________________8.1.2第三方的职责范围：____________________8.1.3第三方的服务费用及支付方式：____________________8.1.4第三方的责任限额及赔偿方式：____________________9.第三方介入的变更9.1若第三方介入过程中发生变更，甲乙双方应协商一致，并及时签订补充协议，明确变更后的条款。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止，需甲乙双方共同决定，并书面通知对方。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。11.2