二零二五年度厂房土地转让附带附属设施拆除合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度厂房土地转让附带附属设施拆除合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同标的概述2.土地转让条款2.1土地权属及现状2.2土地面积及界限2.3土地用途及规划2.4土地转让价格及支付方式2.5土地交付及过户手续3.厂房及附属设施概述3.1厂房结构及面积3.2附属设施清单及用途3.3附属设施权属及现状4.拆除条款4.1拆除范围及内容4.2拆除方式及时间4.3拆除费用及承担方4.4拆除过程中的安全措施5.质量保证及验收5.1拆除工程质量标准5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.付款条款6.1付款总额及分期付款安排6.2付款条件及时间6.3逾期付款的违约责任7.交房及交付条件7.1交房时间及条件7.2交付手续及文件7.3交付后的责任划分8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构或人员8.3争议解决费用承担9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金的计算及支付10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：厂房及附属设施清单12.3附件三：拆除工程预算及付款计划13.其他约定13.1保密条款13.2适用法律13.3合同份数及效力14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同修改的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息1.1.3甲方法定代表：（签字）[甲方法定代表人姓名]1.1.4乙方法定代表：（签字）[乙方法定代表人姓名]1.2合同签订日期及生效日期1.2.1合同签订日期：[签订日期]1.2.2合同生效日期：自合同签订之日起生效1.3合同标的概述1.3.1土地及厂房位于：[具体地点]1.3.2土地面积：[土地面积]1.3.3厂房面积：[厂房面积]1.3.4附属设施：[附属设施清单]2.土地转让条款2.1土地权属及现状2.1.1甲方拥有该土地的完全所有权2.1.2土地现状：[土地现状描述]2.2土地面积及界限2.2.1土地面积：[土地面积]2.2.2土地界限：[土地界限描述]2.3土地用途及规划2.3.1土地用途：[土地用途]2.3.2土地规划：[土地规划内容]2.4土地转让价格及支付方式2.4.1土地转让价格：[转让价格]2.4.2支付方式：[支付方式]2.5土地交付及过户手续2.5.1土地交付时间：[交付时间]2.5.2过户手续：[过户手续描述]3.厂房及附属设施概述3.1厂房结构及面积3.1.1厂房结构：[厂房结构描述]3.1.2厂房面积：[厂房面积]3.2附属设施清单及用途3.2.1附属设施清单：[附属设施清单]3.2.2附属设施用途：[附属设施用途描述]3.3附属设施权属及现状3.3.1附属设施权属：[附属设施权属描述]3.3.2附属设施现状：[附属设施现状描述]4.拆除条款4.1拆除范围及内容4.1.1拆除范围：[拆除范围描述]4.1.2拆除内容：[拆除内容描述]4.2拆除方式及时间4.2.1拆除方式：[拆除方式描述]4.2.2拆除时间：[拆除时间描述]4.3拆除费用及承担方4.3.1拆除费用：[拆除费用金额]4.3.2费用承担方：[费用承担方描述]4.4拆除过程中的安全措施4.4.1安全措施：[安全措施描述]5.质量保证及验收5.1拆除工程质量标准5.1.1工程质量标准：[工程质量标准描述]5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：[验收标准描述]5.2.2验收程序：[验收程序描述]5.3验收不合格的处理5.3.1不合格处理：[不合格处理描述]6.付款条款6.1付款总额及分期付款安排6.1.1付款总额：[付款总额金额]6.1.2分期付款安排：[分期付款安排描述]6.2付款条件及时间6.2.1付款条件：[付款条件描述]6.2.2付款时间：[付款时间描述]6.3逾期付款的违约责任6.3.1违约责任：[违约责任描述]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构]仲裁8.2争议解决机构或人员8.2.1仲裁机构：[指定仲裁机构名称]8.2.2仲裁员：[指定仲裁员姓名]8.3争议解决费用承担8.3.1仲裁费用：由败诉方承担8.3.2其他费用：双方根据实际情况分担9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1甲方未按约定时间交付土地或提供虚假信息9.1.2乙方未按约定时间支付款项或未履行拆除义务9.2违约责任承担9.2.1甲方违约：赔偿乙方因违约造成的损失9.2.2乙方违约：支付违约金，并赔偿甲方因违约造成的损失9.3违约金的计算及支付9.3.1违约金比例：按未履行部分合同金额的[比例]计算9.3.2支付方式：[支付方式描述]10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2任何一方违约达到合同约定的严重程度10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方10.2.2接到通知的一方应在[通知期限]内答复10.3合同解除后的处理10.3.1双方应尽快完成剩余合同项下的义务10.3.2退还已收款项，扣除已发生的费用11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕11.1.2双方协商一致终止合同11.1.3法定或约定终止条件成就11.2合同终止程序11.2.1双方应以书面形式确认合同终止11.2.2终止合同后，双方应进行财产清算11.3合同终止后的处理11.3.1双方应清理合同关系，处理未了事宜11.3.2退还剩余款项，扣除已发生的费用12.合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.1.1土地使用权证12.1.2土地他项权利证书12.2附件二：厂房及附属设施清单12.2.1厂房结构图12.2.2附属设施清单12.3附件三：拆除工程预算及付款计划12.3.1拆除工程预算表12.3.2付款计划表13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2适用法律13.2.1本合同适用中华人民共和国法律13.2.2合同签订地：[合同签订地]13.3合同份数及效力13.3.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份13.3.2各份合同具有同等法律效力14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.1.1双方签署并盖章14.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字14.2合同修改程序14.2.1任何修改必须以书面形式进行14.2.2修改内容需经双方协商一致14.3合同修改的效力14.3.1修改后的内容作为本合同的组成部分14.3.2修改后的合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、监理、评估、拆除等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应在本合同约定的范围内进行。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。5.第三方责任限额5.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为：[具体金额]元。5.3第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理费用及预期利益损失。6.第三方介入后的合同条款调整6.1第三方介入后，本合同中涉及第三方职责、权利、义务的条款应进行相应调整。6.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.第三方介入程序7.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。7.2双方签署第三方介入协议，明确第三方职责、权利、义务及责任限额。7.3第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。8.第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系。8.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.3第三方不得利用甲乙双方提供的信息谋取不正当利益。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定。9.2第三方介入费用在第三方介入协议中明确约定。10.第三方介入的终止10.1第三方介入结束后，甲乙双方应确认第三方已完成服务义务。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入期间发生的争议，应先由甲乙双方协商解决。11.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构]仲裁。12.第三方介入的补充条款12.1本合同中未涉及第三方介入的，甲乙双方可另行签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供土地使用证、土地使用权证书、土地他项权利证书等证明文件。说明：用于证明甲方拥有土地的完全所有权及使用权。2.附件二：厂房及附属设施清单要求：详细列出厂房及附属设施名称、数量、规格、用途等。说明：用于明确合同标的的范围和内容。3.附件三：拆除工程预算及付款计划要求：提供拆除工程的详细预算，包括拆除费用、人工费、材料费等。说明：用于明确拆除工程的成本和支付方式。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的事宜、职责、权利、义务及责任限额。说明：用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构或人员、费用承担等。说明：用于规范争议解决程序，确保争议得到及时、公正的解决。6.附件六：合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括付款、交付、验收等。说明：用于证明合同履行情况，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付土地或提供虚假信息。责任认定：赔偿乙方因违约造成的损失，包括但不限于土地转让价格、拆除费用等。示例：甲方未按约定时间交付土地，导致乙方无法按计划进行拆除工作，甲方应赔偿乙方因延误造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项或未履行拆除义务。责任认定：支付违约金，并赔偿甲方因违约造成的损失，包括但不限于拆除费用、人工费、材料费等。示例：乙方未按约定时间支付拆除费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失导致甲乙双方损失。责任认定：根据第三方责任限额，承担相应的赔偿责任。示例：第三方在拆除过程中发生重大安全事故，导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提交争议解决申请或未参与争议解决。责任认定：承担争议解决过程中的相关费用，包括但不限于仲裁费用、律师费用等。示例：甲乙双方在争议解决过程中，一方未按约定时间提交申请，导致争议解决程序延误，该方应承担相应费用。全文完。二零二四年度厂房土地转让附带附属设施拆除合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2接受方基本信息2.土地转让2.1土地转让面积2.2土地转让价格2.3土地转让方式2.4土地转让期限2.5土地使用性质3.厂房转让3.1厂房面积3.2厂房结构3.3厂房设施3.4厂房转让价格3.5厂房转让方式4.附属设施拆除4.1拆除范围4.2拆除方式4.3拆除费用4.4拆除时间4.5拆除后的土地使用5.付款方式5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式5.4付款地点6.违约责任6.1转让方违约责任6.2接受方违约责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同续签11.1合同续签条件11.2合同续签程序11.3合同续签期限12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1土地转让合同13.2厂房转让合同13.3附属设施拆除合同14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息转让方名称：_______转让方住所：_______联系人：_______联系电话：_______1.2接受方基本信息接受方名称：_______接受方住所：_______联系人：_______联系电话：_______2.土地转让2.1土地转让面积土地面积：_______平方米2.2土地转让价格土地转让总价：_______元2.3土地转让方式土地转让方式：_______2.4土地转让期限土地转让期限：_______年2.5土地使用性质土地使用性质：_______3.厂房转让3.1厂房面积厂房面积：_______平方米3.2厂房结构厂房结构：_______3.3厂房设施厂房设施：_______3.4厂房转让价格厂房转让总价：_______元3.5厂房转让方式厂房转让方式：_______4.附属设施拆除4.1拆除范围拆除范围：_______4.2拆除方式拆除方式：_______4.3拆除费用拆除费用：_______元4.4拆除时间拆除时间：_______4.5拆除后的土地使用拆除后的土地使用：_______5.付款方式5.1付款比例付款比例：_______5.2付款时间付款时间：_______5.3付款方式付款方式：_______5.4付款地点付款地点：_______6.违约责任6.1转让方违约责任转让方违约责任：_______6.2接受方违约责任接受方违约责任：_______7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：_______7.2争议解决机构争议解决机构：_______7.3争议解决程序争议解决程序：_______8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1转让方未按约定时间交付土地或厂房；8.1.2接受方未按约定支付款项；8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；8.2.2接收到解除合同通知后，双方应在_______日内协商确定解除合同的具体事宜；8.2.3协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起仲裁或诉讼。8.3合同解除后的处理8.3.1双方应立即停止履行合同；8.3.2双方应根据合同约定，退还或支付已支付款项；8.3.3双方应对已发生的损失进行赔偿。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签署并盖章；9.1.2相关政府部门批准；9.1.3付款条件满足。9.2合同生效时间合同生效时间为_______年_______月_______日。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出现第8.1条所述的合同解除条件；10.1.2双方协商一致，决定解除合同。10.2合同解除程序10.2.1参照第8.2条合同解除程序执行。10.3合同解除后的处理10.3.1参照第8.3条合同解除后的处理执行。11.合同续签11.1合同续签条件11.1.1双方同意续签；11.1.2合同续签期限符合相关法律法规。11.2合同续签程序11.2.1双方签署续签协议；11.2.2续签协议应包含原合同的主要内容，并明确续签期限。11.3合同续签期限合同续签期限为_______年。12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件包括地震、火灾、洪水等自然灾害，以及战争、政府行为等社会事件；12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式发送；12.2.2通知发送至对方提供的地址或联系方式。12.3合同附件合同附件包括但不限于土地转让合同、厂房转让合同、附属设施拆除合同等。13.合同附件13.1土地转让合同13.1.1土地转让合同编号：_______13.1.2土地转让合同内容：_______13.2厂房转让合同13.2.1厂房转让合同编号：_______13.2.2厂房转让合同内容：_______13.3附属设施拆除合同13.3.1附属设施拆除合同编号：_______13.3.2附属设施拆除合同内容：_______14.合同签署14.1签署日期签署日期：_______年_______月_______日14.2签署地点签署地点：_______14.3签署人转让方代表签字：_______接受方代表签字：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方达成合同目的或完成合同内容而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其在本合同中约定的责任限额。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3第三方责任界定15.3.1第三方的责任仅限于其在本合同中的职责范围内，对于甲乙双方之间的争议，第三方无权作出最终裁决。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；15.4.3第三方应按照合同约定的时间、方式和标准履行职责；15.4.4第三方有权根据实际情况调整其工作计划，但需提前通知甲乙双方。15.5第三方变更15.5.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。15.5.2变更后的第三方应具备履行原第三方职责的能力和条件。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.2第三方不得泄露甲方商业秘密和隐私；16.1.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲方合法权益。16.2第三方与乙方的划分16.2.2第三方不得泄露乙方商业秘密和隐私；16.2.3第三方在履行职责过程中，不得损害乙方合法权益。16.3第三方与甲乙双方的共同责任16.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担责任；16.3.2甲乙双方应积极配合第三方履行职责，确保合同目的的实现。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；17.1.2双方共同向第三方发出介入申请。17.2第三方介入的审查17.2.1第三方在收到介入申请后，应进行必要的审查，确认其是否符合介入条件；17.2.2审查通过后，第三方应与甲乙双方签订书面合作协议。17.3第三方介入的实施17.3.1第三方根据合作协议，开展相关工作；17.3.2甲乙双方应按照合作协议的约定，配合第三方工作。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；18.2第三方介入的费用应在合作协议中明确；18.3第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分摊。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地转让合同详细要求：包括土地转让面积、价格、使用性质、期限等详细信息，双方签字盖章。说明：本附件为土地转让的法律文件，是合同的重要组成部分。2.厂房转让合同详细要求：包括厂房面积、结构、设施、转让价格、方式等详细信息，双方签字盖章。说明：本附件为厂房转让的法律文件，是合同的重要组成部分。3.附属设施拆除合同详细要求：包括拆除范围、方式、费用、时间、拆除后的土地使用等详细信息，双方签字盖章。说明：本附件为附属设施拆除的法律文件，是合同的重要组成部分。4.付款凭证详细要求：包括付款金额、付款时间、付款方式、收款人信息等详细信息，双方签字盖章。说明：本附件为证明付款行为已发生的文件，是合同履行的重要证据。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等详细信息，双方签字盖章。说明：本附件为双方在发生争议时，选择解决争议的方式和机构的协议。6.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等详细信息，双方签字盖章。说明：本附件为证明不可抗力事件发生的文件，是免除合同责任的重要依据。7.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的职责、权利、义务、费用等详细信息，双方及第三方签字盖章。说明：本附件为第三方介入合同履行过程的合作协议，是合同的重要组成部分。8.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、时间、双方签字盖章。说明：本附件为合同履行过程中，双方对合同内容进行变更的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按约定时间交付土地或厂房责任认定：转让方应承担违约责任，向接受方支付_______元违约金。示例：若转让方未能在合同约定的交付时间内交付土地或厂房，应向接受方支付违约金。2.接受方未按约定支付款项责任认定：接受方应承担违约责任，向转让方支付_______元违约金。示例：若接受方未能在合同约定的付款时间内支付款项，应向转让方支付违约金。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付_______元违约金。示例：若第三方未能在合同约定的期限内完成评估、咨询等工作，应向甲乙双方支付违约金。4.发生不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，但应协商解决合同履行问题。示例：若发生地震等不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同履行事宜。5.双方协商一致解除合同责任认定：双方互不承担责任，但应根据合同约定处理合同解除后的事宜。示例：若双方协商一致解除合同，应根据合同约定处理已支付款项、未履行义务等事宜。全文完。二零二四年度厂房土地转让附带附属设施拆除合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息1.3合同签订日期及地点2.转让标的概述2.1厂房及土地概况2.2附属设施清单2.3转让范围及权属3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.附属设施拆除要求4.1拆除范围4.2拆除方式4.3拆除时间5.拆除工程进度及验收5.1进度要求5.2验收标准5.3验收时间6.合同履行及违约责任6.1履行义务6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决机构8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：厂房及土地权属证明文件9.2附件二：附属设施清单9.3附件三：拆除工程图纸及预算10.合同签署及生效10.1签署方式10.2生效时间10.3生效条件11.合同变更及终止11.1变更条件11.2变更程序11.3终止条件11.4终止程序12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除后的处理13.1拆除工程完成情况13.2剩余款项处理13.3权属变更手续办理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1转让方基本信息转让方全称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________电子邮箱：________1.2受让方基本信息受让方全称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________电子邮箱：________1.3合同签订日期及地点合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：________第二条转让标的概述2.1厂房及土地概况厂房面积：________平方米土地面积：________平方米厂房及土地位置：________2.2附属设施清单附属设施一：________（名称、规格、数量）附属设施二：________（名称、规格、数量）……附属设施N：________（名称、规格、数量）2.3转让范围及权属转让方将上述厂房及土地以及附属设施的全部权利、义务转让给受让方，受让方取得上述转让标的的完全所有权。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格厂房及土地转让价格：________元整附属设施转让价格：________元整3.2付款方式（1）首付款：在合同签订后____个工作日内支付转让款总额的____%；（2）尾款：在厂房及土地交付使用后____个工作日内支付转让款总额的____%。3.3付款时间首付款支付时间：____年__月__日尾款支付时间：____年__月__日第四条附属设施拆除要求4.1拆除范围受让方应将合同约定的附属设施进行拆除。4.2拆除方式（1）自行拆除；（2）委托专业拆除公司拆除。4.3拆除时间受让方应在合同签订后____个工作日内完成附属设施的拆除工作。第五条拆除工程进度及验收5.1进度要求受让方应按照合同约定的时间完成附属设施的拆除工作。5.2验收标准（1）附属设施拆除干净，无残留；（2）拆除区域无安全隐患；（3）拆除工程符合相关法律法规要求。5.3验收时间拆除工程完成后，受让方应在____个工作日内组织验收。第六条合同履行及违约责任6.1履行义务转让方应按照合同约定的时间、地点将厂房及土地交付给受让方；受让方应按照合同约定支付转让款；受让方应按照合同约定进行附属设施的拆除。6.2违约责任（1）如转让方未按约定时间、地点交付厂房及土地，应向受让方支付____%的违约金；（2）如受让方未按约定时间支付转让款，应向转让方支付____%的违约金；（3）如受让方未按约定进行附属设施的拆除，应向转让方支付____%的违约金。第七条争议解决方式7.1争议解决原则本合同在履行过程中发生的争议，双方应本着友好协商的原则解决。7.2争议解决途径如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第一部分：合同如下：第八条合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方当事人严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明理由。双方应协商解决，协商不成的，按第七条争议解决方式处理。第九条合同附件9.1附件一：厂房及土地权属证明文件包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。9.2附件二：附属设施清单详细列明附属设施的名称、规格、数量、原值等信息。9.3附件三：拆除工程图纸及预算包括拆除工程的设计图纸、工程预算及拆除方案。第十条合同签署及生效10.1签署方式本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。10.2生效时间本合同自双方签署之日起生效。10.3生效条件本合同经双方签字（或盖章）并交付后生效。第十一条合同变更及终止11.1变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策发生变化。11.2变更程序任何一方要求变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.3终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）双方协商一致。11.4终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理遗留问题。第十二条合同保密12.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，双方应予以保密。12.2保密期限本合同保密期限为自合同签订之日起____年。12.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十三条合同解除后的处理13.1拆除工程完成情况合同解除后，受让方已完成拆除工程的，转让方应按照约定支付拆除工程费用。13.2剩余款项处理合同解除后，未支付的转让款应按照合同约定进行处理。13.3权属变更手续办理合同解除后，双方应按照法律法规的规定办理厂房及土地权属变更手续。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同一式____份，双方各执____份。14.4本合同签订地为________。14.5本合同适用中华人民共和国法律法规。14.6本合同自签署之日起，任何一方不得擅自修改、复制或传播。14.7本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、技术服务、评估服务、咨询服务等，并按约定收取报酬的自然人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、促成交易的中介机构或个人；（2）技术服务方：提供厂房及土地、附属设施拆除等相关技术支持的服务机构；（3）评估方：对厂房及土地、附属设施的价值进行评估的机构；（4）咨询服务方：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务的机构或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。2.2第三方责任限额如下：（1）中介方：不超过中介服务报酬的____倍；（2）技术服务方：不超过技术服务费用总额的____倍；（3）评估方：不超过评估服务费用总额的____倍；（4）咨询服务方：不超过咨询服务费用总额的____倍。第三条第三方权利义务3.1第三方应按照本合同的约定，向甲乙双方提供真实、准确、完整的服务。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.3第三方应按照约定的时间、质量完成服务，如因第三方原因导致服务延迟