2024年现代化大厅租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年现代化大厅租赁协议模板版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用权1.3租赁目的的合法性第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户3.4租金支付逾期处理第四条使用及管理4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护保养4.3租赁物的改造装修第五条维修责任5.1租赁物的维修责任5.2维修费用承担5.3维修申请及处理流程第六条保险责任6.1租赁物的保险责任6.2保险费用承担6.3保险理赔流程第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的处理方式7.3违约金的计算及支付第八条解除合同8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的善后处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构的选择9.3仲裁费用的承担第十条合同的变更与转让10.1合同变更的条件10.2合同转让的程序10.3合同转让后的权益变更第十一条附件11.1租赁物清单11.2租金支付凭证11.3其他重要文件第十二条其他条款12.1租赁双方的权益保护12.2租赁双方的保密义务12.3法律适用及争议解决第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效的条件13.2合同变更的条件13.3合同解除的条件第十四条完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的现代化大厅，具体面积为平方米，大厅内设施包括X等。1.2租赁物的使用权甲方（承租方）有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的使用权。1.3租赁目的的合法性甲方租赁该现代化大厅的目的为，保证该目的的合法性。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为202X年X月X日。2.3租赁续约条款如甲方需续约，应于租赁期满前3个月向乙方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整，总计为人民币元整。3.2租金支付周期甲方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁物交付后的X日内。3.3租金支付账户租金支付账户为乙方指定的银行账户，甲方在支付租金时应注明租赁合同编号。3.4租金支付逾期处理如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条使用及管理4.1租赁物的使用范围甲方在租赁期限内享有租赁物的使用权，但不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。4.2租赁物的维护保养甲方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。4.3租赁物的改造装修未经乙方书面同意，甲方不得对租赁物进行改造装修。如甲方确需进行改造装修，应提前向乙方提出申请，并承担由此产生的费用。第五条维修责任5.1租赁物的维修责任乙方负责租赁物的重大维修，包括但不限于房屋结构、设施设备等。5.2维修费用承担如因甲方使用不当导致的维修费用，由甲方承担；如因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担。5.3维修申请及处理流程甲方如发现租赁物存在重大问题，应及时向乙方提出维修申请，并提供必要的证明材料。乙方应在接到申请后X日内予以答复，并按照约定及时进行维修。第六条保险责任6.1租赁物的保险责任甲方应按乙方要求为租赁物购买保险，并将其保险单副本交给乙方留存。6.2保险费用承担保险费用由甲方承担。6.3保险理赔流程如发生保险理赔事件，甲方应按保险公司的要求及时报案并提供必要的证明材料，乙方应给予协助。第八条解除合同8.1合同解除的条件（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）租赁物因不可抗力原因损毁，导致无法继续租赁；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）一方违约行为严重，导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他解除合同的条件。8.2合同解除的程序（1）双方协商一致；（2）甲方按照约定将租赁物返还乙方；（3）双方办理相关手续，解除合同关系。8.3合同解除后的善后处理合同解除后，双方应当按照合同约定办理善后处理事宜，包括但不限于结算租金、支付违约金等。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；（2）提交乙方指定的仲裁机构仲裁。9.2仲裁机构的选择双方可以选择仲裁委员会进行仲裁。9.3仲裁费用的承担仲裁费用由败诉方承担。第十条合同的变更与转让10.1合同变更的条件（1）变更内容符合法律法规的规定；（2）变更内容不损害国家利益、社会公共利益；（3）变更内容经双方协商一致。10.2合同转让的程序（1）甲方将合同转让给第三方，应当通知乙方；（2）乙方同意转让的，合同自通知之日起转让生效；（3）乙方不同意转让的，合同不得转让。10.3合同转让后的权益变更合同转让后，第三方取代甲方成为合同的承租方，享有原甲方的权利义务。第十一条附件11.1租赁物清单附件一：租赁物清单11.2租金支付凭证附件二：租金支付凭证11.3其他重要文件附件三：其他重要文件第十二条其他条款12.1租赁双方的权益保护双方应遵守合同约定，履行合同义务，保障国家、社会、集体的利益和他人合法权益。12.2租赁双方的保密义务双方应对合同内容、商业秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.3法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方发生的争议，按照本合同争议解决条款处理。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更的条件合同变更应当符合本合同第十条的规定。13.3合同解除的条件合同解除应当符合本合同第八条的规定。第十四条完整合同文本14.1合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本本合同副本份数由甲乙双方约定。14.3合同附件本合同附件包括租赁物清单、租金支付凭证等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单内容：详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。示例：1.会议室A，面积平方米，设施包括投影仪、音响设备等。2.办公室B，面积平方米，设施包括办公桌、椅子、文件柜等。附件二：租金支付凭证内容：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。示例：2024年X月X日，支付租金人民币元整，支付方式为银行转账。附件三：其他重要文件内容：包括租赁合同的补充协议、维修记录、保险单据等。示例：1.租赁合同补充协议，明确双方在租赁期限内的权利义务。2.维修记录，记录租赁物维修的时间、原因、费用等信息。3.保险单据，证明租赁物已购买保险，保险金额、保险期间等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.乙方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。4.乙方未按约定履行维修义务，导致租赁物损坏。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.甲方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担维修费用。3.乙方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方未按约定履行维修义务，导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如甲方逾期支付租金，根据违约责任认定标准，甲方应支付应付租金的滞纳金。如甲方未按约定使用租赁物导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方租赁的现代化大厅，包括设施设备等。2.租金：指甲方按照约定时间、金额、方式支付给乙方的租赁费用。3.租赁期限：指本合同规定的甲方租赁租赁物的起始日期和结束日期。4.违约金：指甲方违约行为导致的损失赔偿金额。5.滞