二零二五年度写字楼厕所保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度写字楼厕所保养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1合同标的概述2.2写字楼厕所保养范围2.3服务内容及标准3.合同期限及费用3.1合同期限3.2服务费用及支付方式3.3费用调整机制4.服务质量及验收标准4.1服务质量要求4.2验收标准及流程4.3验收不合格的处理5.服务内容及工作安排5.1服务项目及工作内容5.2工作时间及频率5.3工作安排及调整6.设备及材料6.1设备清单6.2材料清单6.3设备及材料更换及补充7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任及赔偿7.3违约争议解决方式8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务及责任8.3保密信息的处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改及补充11.3合同附件及补充协议12.其他12.1法律适用12.2合同份数12.3合同签订日期13.合同附件13.1附件一：服务内容及标准13.2附件二：设备清单13.3附件三：材料清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：清洁服务有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条合同标的及服务内容2.1合同标的概述本合同标的为甲方位于市区的写字楼内的厕所保养服务。2.2写字楼厕所保养范围包括但不限于厕所清洁、消毒、除味、设施设备检查与维护等。2.3服务内容及标准1.每日对厕所进行清洁，保持地面、墙面、洁具干净无污渍。2.每周进行一次全面消毒，包括地面、墙面、洁具及洗手台等。3.定期检查厕所设施设备，确保正常运行。4.及时更换损坏的洁具及配件。5.保持厕所通风良好，无异味。第三条合同期限及费用3.1合同期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。3.2服务费用及支付方式1.服务费用为人民币X元/月。2.乙方每月向甲方提供服务后，甲方应在次月10日前支付当月服务费用。3.费用调整机制：如市场物价波动导致服务成本上涨，双方可协商调整服务费用。第四条服务质量及验收标准4.1服务质量要求乙方提供的服务应达到行业标准和甲方要求。4.2验收标准及流程1.甲方将指派专人负责对乙方提供的服务进行验收。2.验收标准参照附件一《服务内容及标准》执行。3.乙方在服务完成后，甲方应在验收合格后签字确认。4.3验收不合格的处理1.如验收不合格，乙方应在接到通知后24小时内进行整改。2.整改后，甲方再次进行验收，直至合格为止。第五条服务内容及工作安排5.1服务项目及工作内容包括但不限于厕所清洁、消毒、除味、设施设备检查与维护等。5.2工作时间及频率1.每日进行厕所清洁，保持厕所卫生。2.每周进行一次全面消毒，包括地面、墙面、洁具及洗手台等。5.3工作安排及调整1.乙方应根据甲方要求制定详细的工作计划，并提前告知甲方。2.如遇特殊情况，乙方应提前与甲方沟通，协商调整工作安排。第六条设备及材料6.1设备清单详见附件二《设备清单》。6.2材料清单详见附件三《材料清单》。6.3设备及材料更换及补充1.乙方负责设备正常运行，如有损坏，应及时更换。2.材料由乙方提供，如需补充，乙方应及时购置。第七条违约责任7.1违约行为及认定1.乙方未按合同约定提供服务的，视为违约。2.乙方未按约定时间完成服务的，视为违约。3.乙方违反保密条款的，视为违约。7.2违约责任及赔偿1.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.乙方因违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。7.3违约争议解决方式1.双方协商解决。2.协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第八条保密条款8.1保密信息范围本合同涉及的商业秘密包括但不限于服务方法、客户信息、财务数据、技术资料等。8.2保密义务及责任1.双方对本合同内容以及对方提供的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应对保密信息采取合理的保密措施，确保其不被泄露、篡改或破坏。8.3保密信息的处理1.如因法律规定或司法、行政等机关的要求，需披露保密信息时，应事先通知对方，并采取必要措施以保护对方的利益。2.双方在合同终止后，仍需继续履行保密义务，直至保密信息不再具有保密价值。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。9.2合同终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因一方违约，另一方依法解除合同。9.3合同解除及终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。3.双方应互相返还因合同而产生的财产。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁解决。10.2争议解决机构1.合同签订地为市。2.争议解决机构为市仲裁委员会。10.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担。2.双方协商确定的仲裁费用由双方各自承担。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改及补充1.合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的文件均为合同的一部分，具有同等法律效力。11.3合同附件及补充协议1.本合同附件包括但不限于服务内容及标准、设备清单、材料清单。2.合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第十三条合同附件13.1附件一：服务内容及标准详见附件一《服务内容及标准》。13.2附件二：设备清单详见附件二《设备清单》。13.3附件三：材料清单详见附件三《材料清单》。第十四条合同签署及生效日期本合同由甲乙双方于2024年1月1日签署，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测机构等。1.2第三方职责第三方应在其专业范围内提供相应的服务，协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目的的实现。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明2.1第三方介入的必要性甲乙双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，经协商一致，可邀请第三方介入。2.2第三方介入的程序1.甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并就第三方介入的具体事宜达成一致。2.第三方介入前，甲乙双方应向第三方明确其介入的目的、职责及权限。3.第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。2.3第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中予以明确。2.第三方介入的费用由承担相关责任的一方支付。第三条第三方的责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致的责任，其承担的责任不得超过约定的限额。3.2责任限额的约定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中列明。a.第三方的专业能力和服务水平；b.第三方介入合同的目的和范围；c.合同履行过程中可能出现的风险和损失。3.3责任限额的调整1.第三方责任限额在合同签订后，如因特殊情况需要调整，甲乙双方应协商一致，并以书面形式予以修改。2.调整后的责任限额自修改之日起生效。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系1.第三方在合同履行过程中，应接受甲方的监督和指导。2.第三方应按照甲方的要求，及时向甲方报告工作进展和遇到的问题。4.2第三方与乙方的关系1.第三方在合同履行过程中，应遵守乙方的管理规定和操作流程。2.第三方应按照乙方的指示，完成相关工作任务。4.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的责任，由第三方承担。2.第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的原因导致的责任，由甲乙双方各自承担相应的责任。3.第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致的责任，由各方按照法律规定和合同约定分担。第五条第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的支持，包括信息、资料、场地等。5.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付其服务费用。第六条第三方的义务6.1第三方应按照合同约定，按时、保质、保量地完成工作任务。6.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准及甲乙双方的规定。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经许可不得向任何第三方泄露。第七条第三方的退出机制7.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前向甲乙双方提出退出申请。7.2甲乙双方应在接到第三方退出申请后，共同协商确定退出方案，并确保合同履行不受影响。第八条第三方的变更与替代8.1第三方在合同履行过程中，如需更换人员，应提前向甲乙双方报告，并经双方同意后方可更换。8.2第三方更换人员后，应确保新人员具备履行合同所需的能力和资质。第九条第三方的责任追究9.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现，甲乙双方有权追究其责任。9.2第三方责任追究方式包括但不限于：a.要求第三方承担违约责任；b.要求第三方赔偿损失；c.追究第三方刑事责任。第十条第三方的争议解决10.1第三方在履行合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，第三方可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容及标准要求：详细列出服务项目、工作内容、质量要求、验收标准等。说明：本附件作为合同附件，对服务内容和标准进行详细规定，作为合同履行的重要依据。2.附件二：设备清单要求：详细列出合同涉及的所有设备名称、型号、数量、规格、品牌等。说明：本附件作为合同附件，对设备清单进行详细规定，作为设备维护和管理的重要依据。3.附件三：材料清单要求：详细列出合同涉及的所有材料名称、规格、数量、品牌等。说明：本附件作为合同附件，对材料清单进行详细规定，作为材料采购和管理的重要依据。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列出第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，对第三方服务协议进行详细规定，作为第三方介入合同履行的重要依据。5.附件五：违约责任及赔偿标准要求：详细列出各种违约行为、责任认定标准、赔偿金额等。说明：本附件作为合同附件，对违约责任及赔偿标准进行详细规定，作为合同履行的重要依据。6.附件六：合同变更及补充协议要求：详细列出合同变更及补充协议的内容、生效日期、双方签字盖章等。说明：本附件作为合同附件，对合同变更及补充协议进行详细规定，作为合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成服务责任认定标准：乙方未按时完成服务，应向甲方支付违约金，违约金为每日服务费用的一倍。示例说明：乙方应在每日规定时间内完成厕所清洁服务，若未按时完成，则每日支付甲方违约金。2.违约行为：乙方服务质量不符合约定责任认定标准：乙方提供的服务质量不符合合同约定，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：乙方应在每周对厕所进行消毒，若消毒不彻底，导致甲方客户投诉，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.违约行为：第三方违反保密条款责任认定标准：第三方违反保密条款，应向甲乙双方支付违约金，违约金为保密信息价值的5%。示例说明：第三方在合同履行过程中，未经甲乙双方同意，泄露了甲方商业秘密，应支付违约金。4.违约行为：甲方未按时支付费用责任认定标准：甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的千分之五。示例说明：甲方应在每月10日前支付乙方服务费用，若未按时支付，则每日支付乙方滞纳金。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任，但应协商解决合同终止后的处理事宜。示例说明：因自然灾害等原因导致乙方无法正常提供服务，甲乙双方协商确定合同终止，并处理相关事宜。全文完。二零二四年度写字楼厕所保养合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1写字楼名称及地址2.2厕所保养范围及内容2.3厕所保养周期及时间3.合同履行期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期及终止条件4.保养费用及支付方式4.1保养费用总额4.2保养费用支付方式4.3付款时间及违约责任5.保养服务标准及质量要求5.1保养服务标准5.2质量验收标准5.3质量保证期限6.合同履行过程中的权利义务6.1合同双方权利6.2合同双方义务6.3违约责任7.保养服务内容及流程7.1厕所清洁保养7.2厕所设备维修7.3厕所设施更换7.4服务响应时间8.保养服务验收及反馈8.1验收标准8.2验收流程8.3反馈渠道及处理9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除流程10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：保养服务清单11.2附件二：保养费用明细11.3附件三：合同履行记录12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除及终止后的责任承担14.其他约定事项14.1合同履行过程中出现的新情况、新问题及解决方案14.2合同补充条款14.3合同未尽事宜的协商处理第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业管理有限责任公司乙方：专业保洁服务公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同签订日期：2024年1月1日2.合同标的2.1写字楼名称及地址写字楼名称：大厦地址：市区路号2.2厕所保养范围及内容1）日常清洁保养2）设备设施维护3）卫生用品补充2.3厕所保养周期及时间1）保养周期：每周一次2）保养时间：每日上午9:0011:003.合同履行期限3.1合同起始日期：2024年1月2日3.2合同终止日期：2025年1月1日3.3合同延期及终止条件1）如遇特殊情况，双方可协商一致延长合同期限。2）如一方违约，另一方有权解除合同。4.保养费用及支付方式4.1保养费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）4.2保养费用支付方式1）乙方每月底提交上月保养费用清单，甲方审核无误后支付。2）支付方式：银行转账5.保养服务标准及质量要求5.1保养服务标准1）厕所地面、墙面、门窗、洁具等清洁无污渍。2）设备设施运行正常，无损坏。3）卫生用品充足，保持整洁。5.2质量验收标准1）甲方指派专人负责验收。2）验收合格后，乙方签字确认。5.3质量保证期限1）保养服务完成后，质量保证期限为30天。6.合同履行过程中的权利义务6.1合同双方权利1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供保养服务。2）乙方有权要求甲方按时支付保养费用。6.2合同双方义务1）甲方应保持厕所环境整洁，提供必要的设备设施。2）乙方应按照合同约定提供保养服务，确保质量。6.3违约责任1）如一方违约，应向另一方支付违约金，违约金为合同总额的10%。2）如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。8.保养服务内容及流程8.1厕所清洁保养1）每日清洁地面、墙面、门窗、洁具等，保持干净整洁。2）定期进行消毒处理，防止细菌滋生。3）对损坏的洁具进行及时更换。8.2厕所设备维护1）定期检查设备设施，确保正常运行。2）发现故障及时报修，确保维修及时性。3）记录设备维护情况，便于跟踪管理。8.3厕所设施更换1）根据实际需要更换损坏的设施。2）更换后的设施应符合国家相关标准和规范。3）更换记录应详细记录在案。8.4服务响应时间1）接到报修电话后，应在30分钟内赶到现场。2）非工作时间接到报修电话，应在1小时内响应。3）特殊情况需协商解决。9.保养服务验收及反馈9.1验收标准1）清洁工作符合保养服务标准。2）设备设施正常运行，无故障。3）卫生用品充足，摆放整齐。9.2验收流程1）验收人员按照验收标准进行检查。2）验收合格后，双方签字确认。3）验收不合格，乙方应在2小时内整改完毕。9.3反馈渠道及处理1）甲方可通过电话、邮箱等方式向乙方反馈问题。2）乙方应在接到反馈后24小时内处理完毕。3）如处理不到位，甲方有权要求乙方重新处理。10.合同变更及解除10.1合同变更条件1）因不可抗力导致合同无法履行。2）双方协商一致，对合同内容进行修改。10.2合同解除条件1）一方严重违约，另一方有权解除合同。2）合同履行期限届满，合同自然终止。10.3合同变更及解除流程1）变更或解除合同需双方书面同意。2）变更或解除合同后，双方应按照约定履行剩余义务。11.争议解决11.1争议解决方式1）双方友好协商解决。2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构1）市仲裁委员会11.3争议解决费用1）仲裁费用由败诉方承担。12.合同附件12.1附件一：保养服务清单1）厕所地面清洁2）厕所墙面清洁3）厕所门窗清洁4）厕所洁具清洁5）设备设施维护6）卫生用品补充12.2附件二：保养费用明细1）人工费2）材料费3）设备维护费12.3附件三：合同履行记录13.合同生效及终止13.1合同生效条件1）合同双方签字盖章。2）合同签订日期。13.2合同终止条件1）合同履行期限届满。2）双方协商一致解除合同。13.3合同解除条件1）一方严重违约。2）不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1合同履行过程中出现的新情况、新问题及解决方案1）双方应及时沟通，协商解决。2）如协商不成，可参照合同约定或相关法律法规处理。14.2合同补充条款1）如合同中未涉及的事项，双方可根据实际情况协商补充。14.3合同未尽事宜的协商处理1）合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入原因1）合同履行过程中，因甲方或乙方无法独立完成某些工作，需第三方提供专业服务或协助。2）合同履行过程中，出现争议需要第三方进行调解或仲裁。3）合同履行过程中，需要对项目进行第三方评估或咨询。16.第三方介入程序16.1第三方选定1）第三方由甲方或乙方根据具体情况选定，并报对方确认。2）选定第三方时，应考虑其专业能力、信誉及与合同履行相关的资质。16.2第三方合同签订1）第三方与甲方或乙方签订相应的服务合同。2）第三方服务合同应包含服务内容、服务期限、费用、保密条款等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务而可能产生的法律责任，其责任限额由双方在合同中约定。17.2责任限额约定1）双方应在合同中明确约定第三方责任限额，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。2）责任限额应合理设定，以保障合同各方的合法权益。18.第三方权利义务18.1第三方权利1）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用。2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。3）第三方有权要求甲方或乙方遵守保密义务。18.2第三方义务1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。2）第三方应遵守国家法律法规及行业标准。3）第三方应保护甲方或乙方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1）甲方、乙方与第三方之间的责任划分，以各自签订的服务合同为准。2）第三方在履行本合同过程中产生的责任，由其自身承担。19.2沟通与协调1）甲方、乙方与第三方之间应保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2）沟通与协调方式可包括但不限于会议、电话、邮件等。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更原因1）因第三方介入，需要对合同内容进行修改。2）因第三方介入，需要对合同履行期限、费用等进行调整。20.2合同变更程序1）双方与第三方协商一致后，签订书面变更协议。2）变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式1）第三方介入后的争议，可参照本合同第11条“争议解决”的相关规定。21.2争议解决机构1）第三方介入后的争议，可提交仲裁委员会仲裁。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止原因1）因第三方介入，合同无法履行。2）双方协商一致解除合同。22.2合同终止程序1）双方与第三方协商一致后，签订书面终止协议。2）终止协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保养服务清单详细要求：包括厕所清洁保养、设备设施维护、卫生用品补充等内容，每项服务需明确具体项目及标准。附件说明：此清单作为合同履行的重要依据，甲方应定期与乙方核对清单内容。2.附件二：保养费用明细详细要求：列出保养服务的人工费、材料费、设备维护费等各项费用，并注明收费标准。附件说明：费用明细作为支付依据，双方应确保费用真实、合理。3.附件三：合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，如保养服务完成情况、验收结果、问题及处理情况等。附件说明：履行记录作为合同履行情况的证明，双方应确保记录真实、完整。4.附件四：第三方服务合同详细要求：包括服务内容、服务期限、费用、保密条款等。附件说明：第三方服务合同作为本合同的补充，双方应确保第三方服务合同与本合同内容不冲突。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的原因、内容、双方签字盖章等。附件说明：合同变更协议作为本合同的补充，双方应确保变更协议与本合同内容一致。6.附件六：合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、双方签字盖章等。附件说明：合同终止协议作为本合同的补充，双方应确保终止协议与本合同内容一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按时支付保养费用。1.2未按约定提供必要的设备设施。1.3干扰乙方正常履行保养服务。乙方违约行为：2.1未按时完成保养服务。2.2未达到约定的保养服务质量。2.3损坏甲方提供的设备设施。2.责任认定标准甲方违约责任：2.1逾期支付保养费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五。2.2干扰乙方正常履行保养服务，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为实际损失金额的百分之五十。乙方违约责任：2.1逾期完成保养服务，应向甲方支付违约金，违约金为逾期服务天数乘以保养费用总额的千分之五。2.2未达到约定的保养服务质量，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为实际损失金额的百分之五十。2.3损坏甲方提供的设备设施，应赔偿设备设施原价。3.违约示例说明甲方违约示例：甲方未在约定的支付日期支付保养费用，逾期3天，应向乙方支付违约金，违约金为人民币元。乙方违约示例：乙方未在约定的保养时间内完成厕所清洁保养，逾期1天，应向甲方支付违约金，违约金为人民币元。全文完。二零二四年度写字楼厕所保养合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系地址1.4联系电话1.5电子邮箱2.合同标的物及范围2.1写字楼名称及地址2.2厕所区域及数量2.3保养项目及内容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3合同延期及终止条件4.保养费用及支付方式4.1保养费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及节点4.4逾期付款处理5.保养服务内容5.1清洁保养5.1.1每日清洁次数5.1.2清洁标准5.1.3清洁工具及用品5.2检查与维修5.2.1定期检查频率5.2.2维修响应时间5.2.3维修费用承担6.质量要求与标准6.1清洁质量标准6.2保养效果标准6.3质量监督与验收7.违约责任7.1保养服务不符合约定的责任7.2逾期付款的责任7.3其他违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决期限9.合同解除条件9.1双方协商解除9.2违约解除9.3法定解除10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：保养服务明细表11.2附件二：清洁标准及验收表格11.3附件三：维修记录及费用明细表12.其他约定事项12.1合同履行中的保密条款12.2不可抗力条款12.3合同变更及补充条款13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方法定代表人：乙方名称：清洁有限公司1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：乙方负责人：1.3联系地址甲方法定代表人地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.4联系电话甲方法定代表人电话：138乙方电话：13956781.5电子邮箱2.合同标的物及范围2.1写字楼名称及地址大厦，位于市区街道号2.2厕所区域及数量共计20个厕所区域，分布在大厦各楼层2.3保养项目及内容厕所日常清洁卫生设备维护厕所环境消毒厕所设施检查与维修3.合同期限3.1合同生效日期2024年1月1日3.2合同终止日期2024年12月31日3.3合同延期及终止条件合同到期前一个月双方协商是否续签如有重大违约行为，任何一方均有权终止合同4.保养费用及支付方式4.1保养费用总额人民币100,000元4.2费用支付方式甲方每月支付乙方人民币8,333元，分12个月支付甲方应于每月5日前支付上月费用4.3付款时间及节点每月5日4.4逾期付款处理逾期付款每日按0.5%收取滞纳金，最高不超过5%5.保养服务内容5.1清洁保养5.1.1每日清洁次数每日至少进行两次清洁5.1.2清洁标准厕所内无污渍、异味设备清洁无水印地面无积水、杂物5.1.3清洁工具及用品清洁工具：拖把、扫把、簸箕等清洁用品：清洁剂、消毒液、洗手液等5.2检查与维修5.2.1定期检查频率每月至少进行一次全面检查5.2.2维修响应时间接到维修通知后24小时内响应5.2.3维修费用承担厕所常规维修由乙方负责，费用由甲方承担因人为损坏或不当使用造成的维修，由甲方承担费用6.质量要求与标准6.1清洁质量标准厕所内无污渍、异味设备清洁无水印地面无积水、杂物6.2保养效果标准厕所环境整洁、舒适设备运行正常，无故障6.3质量监督与验收乙方每月向甲方提交保养报告甲方有权对保养工作进行不定期检查，发现问题及时通知乙方整改7.违约责任7.1保养服务不符合约定的责任乙方应立即整改，直至符合约定标准如整改后仍不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应违约责任7.2逾期付款的责任甲方逾期付款，乙方有权暂停或终止服务甲方应支付逾期付款产生的利息和违约金7.3其他违约责任任何一方违反合同其他约定，均应承担相应的违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则遵循公平、公正、诚实信用的原则8.2争议解决途径由双方协商解决协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决8.3争议解决期限争议发生后，双方应在30日内协商解决如协商不成，应在60日内提起诉讼9.合同解除条件9.1双方协商解除双方达成书面协议，同意解除合同9.2违约解除任何一方严重违约，另一方有权解除合同9.3法定解除发生不可抗力，致使合同无法履行，双方均可解除合同10.合同生效与终止10.1合同生效条件双方签字盖章后，自合同生效之日起生效10.2合同终止条件合同期限届满合同解除10.3合同终止后的处理双方应立即停止履行合同义务乙方应将保养范围内的厕所恢复至合同签订前的状态11.合同附件11.1附件一：保养服务明细表保养项目清洁频率维修响应时间费用明细11.2附件二：清洁标准及验收表格清洁项目清洁要求验收标准11.3附件三：维修记录及费用明细表维修日期维修项目维修原因维修费用12.其他约定事项12.1合同履行中的保密条款双方对本合同内容以及履行过程中的商业秘密负有保密义务12.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任12.3合同变更及补充条款合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份13.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点市区街道号14.3签署人签字或盖章甲方法定代表人（或授权代表）：（签字/盖章）乙方负责人（或授权代表）：（签字/盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，是指为甲乙双方提供专业服务或咨询的非合同当事人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入情形合同履行过程中，因特殊情况需要引入第三方提供专业服务或咨询；争议解决过程中，双方同意引入第三方进行调解或仲裁；其他经甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在提供专业服务或咨询过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任。16.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%；如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错比例承担。17.第三方介入程序17.1第三方选定甲乙双方应协商一致选定第三方；如协商不成，可由市区仲裁委员会指定。17.2第三方职责第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或咨询；第三方应遵守合同约定，确保服务质量。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与