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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房购房合同——绿色环保住宅带家具家电赠送车位版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋产权证号3.2房屋产权性质3.3房屋土地使用权类型4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.家具家电赠送清单5.1家具赠送清单5.2家电赠送清单6.车位赠送及使用6.1车位赠送6.2车位使用规则7.房屋交付条件及时间7.1房屋交付条件7.2房屋交付时间8.房屋质量保证及保修8.1房屋质量保证8.2保修范围及期限9.环保要求及检测9.1环保要求9.2环保检测标准9.3环保检测费用及责任10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署日期及地点第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名:X1.1.2身份证号码:X1.1.3联系电话:X1.2买受人信息1.2.1姓名:X1.2.2身份证号码:X1.2.3联系电话:X2.房屋基本情况2.1房屋坐落:省市区街道号2.2房屋面积:平方米2.3房屋结构:层室2.4房屋用途:3.房屋权属情况3.1房屋产权证号:X3.2房屋产权性质:3.3房屋土地使用权类型:4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格:人民币万元整4.2付款方式:分期付款4.2.1首付款:人民币万元,于合同签订之日起个工作日内支付4.2.2余款:人民币万元,于房屋交付前个工作日内支付5.家具家电赠送清单5.1家具赠送清单5.1.1沙发:1套5.1.2衣柜:1套5.1.3桌椅:1套5.2家电赠送清单5.2.1空调:1台5.2.2冰箱:1台5.2.3洗衣机:1台6.车位赠送及使用6.1车位赠送:1个地下停车位6.2车位使用规则:赠与车位供买受人免费使用,不得转借他人7.房屋交付条件及时间7.1房屋交付条件:房屋已达到交付条件,家具家电齐全,符合环保要求7.2房屋交付时间:自合同签订之日起个工作日内交付8.房屋质量保证及保修8.1房屋质量保证:出卖人保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准,不存在重大质量缺陷。8.2保修范围及期限:8.2.1房屋主体结构保修期限为年;8.2.2房屋附属设施设备保修期限为年;8.2.3保修期内,因房屋质量问题导致的损坏,出卖人应负责修复或更换。9.环保要求及检测9.1环保要求:房屋及家具家电应符合国家环保标准,无有害物质超标。9.2环保检测标准:按照国家环保部门规定的标准进行检测。9.3环保检测费用及责任:9.3.1环保检测费用由出卖人承担;9.3.2若检测不合格,出卖人应在规定期限内修复或更换不合格部分。10.合同生效及解除10.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2合同解除条件:10.2.1出卖人未按约定交付房屋的;10.2.2买受人未按约定支付房款的;10.2.3因不可抗力导致合同无法履行的。11.违约责任11.1违约情形:11.1.1出卖人逾期交付房屋的;11.1.2买受人逾期支付房款的;11.1.3出卖人提供的房屋不符合约定质量标准的;11.2违约责任承担:11.2.1出卖人逾期交付房屋的,每逾期一日,应向买受人支付房屋总价款%的违约金;11.2.2买受人逾期支付房款的,每逾期一日,应向出卖人支付房款总额%的违约金。12.争议解决方式12.1争议解决途径:双方应友好协商解决争议,协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件:本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、家具家电赠送清单、车位使用协议等。13.3合同份数:本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期:____年____月____日14.2合同签署地点:____省____市____区____街道____号第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义:在本合同中,“第三方”是指除甲乙双方以外的,为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方的介入方式:15.2.1中介方:甲乙双方同意在合同履行过程中,可聘请中介方提供居间服务,中介方应遵守国家相关法律法规及本合同的约定。15.2.2鉴定机构:如需对房屋质量、环保标准等进行鉴定,甲乙双方可共同委托具有资质的鉴定机构进行鉴定。15.2.3评估机构:如需对房屋价值进行评估,甲乙双方可共同委托具有资质的评估机构进行评估。15.2.4监理单位:在房屋施工或装修过程中,甲乙双方可共同聘请监理单位对施工质量进行监督。16.第三方的责任与义务16.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定,提供专业、高效的服务。16.2第三方在提供服务过程中,应遵守职业道德和保密原则,不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.3第三方因自身原因导致服务出现错误的,应承担相应的责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,具体数额可根据第三方提供的服务性质和风险程度确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确列出,并作为合同的一部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为甲乙双方的共同参与方,其权利和义务仅限于本合同的约定,不涉及甲乙双方之间的其他权利义务关系。18.2第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担连带责任,甲乙双方应各自承担相应的责任。18.3第三方在提供服务的范围内,对甲乙双方的行为负有监督和提醒的责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入后,甲乙双方应就第三方提供的服务内容、费用、时间节点等事项达成一致意见,并在合同中予以明确。19.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担,未明确约定的,由提出需求的一方承担。19.3第三方介入的服务期限应与甲乙双方的合同履行期限相一致,或根据实际情况进行调整。19.4第三方介入过程中,甲乙双方应保持沟通,及时解决问题,确保合同顺利履行。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议,甲乙双方应通过协商解决;协商不成的,可按照本合同第12条的规定解决争议。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋买卖合同:详细记载房屋买卖的基本信息,包括房屋坐落、面积、价格、交付条件等。2.家具家电赠送清单:列明赠送家具家电的名称、品牌、型号、数量等。3.车位使用协议:约定车位赠送的具体条款,包括车位使用方式、费用、期限等。4.环保检测报告:由具有资质的鉴定机构出具的,证明房屋及家具家电符合环保标准的报告。5.房屋产权证复印件:证明房屋权属的合法性的复印件。6.房屋土地使用权证复印件:证明房屋土地使用权合法性的复印件。7.房屋质量保证书:由出卖人出具的,承诺房屋质量及保修期限的文件。8.付款凭证:买受人支付房款的凭证,包括银行转账记录、支票等。9.第三方服务协议:与第三方(如中介方、鉴定机构等)签订的服务协议,明确服务内容、费用、责任等。10.合同履行情况记录:记录合同履行过程中发生的重要事项,如房屋交付时间、质量验收等。说明二:违约行为及责任认定:1.出卖人违约行为及责任认定:出卖人未按约定交付房屋:应承担违约责任,支付买受人房屋总价款%的违约金。出卖人提供的房屋不符合约定质量标准:应承担修复或更换不合格部分的责任,并支付相应的费用。2.买受人违约行为及责任认定:买受人未按约定支付房款:应承担违约责任,支付房款总额%的违约金。买受人擅自改变房屋结构或用途:应承担恢复原状的责任,并赔偿由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定:第三方未按约定提供服务:应承担违约责任,支付甲乙双方因第三方违约而遭受的损失。第三方泄露甲乙双方的商业秘密:应承担相应的法律责任,并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明:若出卖人未在合同约定的交付时间内交付房屋,则出卖人应向买受人支付房屋总价款%的违约金。若买受人未在合同约定的付款时间内支付房款,则买受人应向出卖人支付房款总额%的违约金。若鉴定机构在环保检测过程中出现重大失误,导致检测结果错误,则鉴定机构应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度二手房购房合同——绿色环保住宅带家具家电赠送车位版1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖人2.2买受人2.3双方关系3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权3.3房产面积4.房产价格4.1房产成交价格4.2付款方式4.3付款时间5.赠送家具家电5.1赠送家具家电种类5.2赠送家具家电数量5.3赠送家具家电价值6.车位信息6.1车位位置6.2车位产权6.3车位使用费用7.合同履行7.1合同生效7.2履行期限7.3履行方式8.环保要求8.1绿色环保住宅标准8.2环保设施设备9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同附件12.1附件一:房产信息12.2附件二:家具家电清单12.3附件三:车位信息13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1定义出卖人:指甲方,即房屋所有权人,同意将其拥有的位于__________的房产出售给买受人。买受人:指乙方,即购买上述房产的自然人或法人。合同:指本合同及其附件,双方就房屋买卖及相关事项达成的协议。1.2解释本合同中未明确规定的术语,应按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出卖人甲方全称:______________________甲方地址:______________________甲方联系方式:______________________2.2买受人乙方全称:______________________乙方地址:______________________乙方联系方式:______________________2.3双方关系甲方与乙方就房屋买卖事宜达成一致,甲方同意将房产出售给乙方,乙方同意购买甲方房产。3.房产信息3.1房产基本情况房产地址:______________________房产性质:______________________房产用途:______________________房产建筑面积:______________________房产规划用途:______________________3.2房产产权甲方保证所出售房产权属清晰,无任何权属纠纷,能够依法进行过户登记。3.3房产面积房产实测面积:______________________房产产权面积:______________________4.房产价格4.1房产成交价格房产成交价格:人民币______元整(大写:______元整)。4.2付款方式乙方应按照本合同约定分期支付购房款,具体付款方式如下:(1)首付款:乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付首付款人民币______元整。(2)尾款:乙方应在办理房产过户手续前支付尾款人民币______元整。4.3付款时间首付款付款时间:合同签订之日起______个工作日内。尾款付款时间:办理房产过户手续前。5.赠送家具家电5.1赠送家具家电种类(1)家具:______________________(2)家电:______________________5.2赠送家具家电数量上述家具家电数量如下:(1)家具:______________________(2)家电:______________________5.3赠送家具家电价值上述家具家电价值共计人民币______元整(大写:______元整)。6.车位信息6.1车位位置车位位于__________,具体编号为:______________________。6.2车位产权车位产权归甲方所有,甲方同意将车位赠送给乙方使用。6.3车位使用费用车位使用费用由乙方承担,具体费用标准如下:(1)月租金:人民币______元/月。(2)押金:人民币______元。7.合同履行7.1合同生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。7.2履行期限甲方应在本合同生效之日起______个工作日内配合乙方办理房产过户手续。7.3履行方式双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务,确保合同的顺利履行。8.环保要求8.1绿色环保住宅标准甲方保证所出售的房产符合国家关于绿色环保住宅的相关标准,包括但不限于:(1)节能材料的使用;(2)环保装修材料;(3)室内空气质量符合国家标准;(4)雨水收集利用系统;(5)太阳能利用设施。8.2环保设施设备(1)节能灯具;(2)节水器具;(3)智能控制系统;(4)空气净化器;(5)噪音控制设施。9.合同解除9.1合同解除条件(1)一方违反合同约定,造成对方重大经济损失;(2)一方被依法宣告破产或解散;(3)不可抗力事件导致合同无法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时,应提前______个工作日书面通知对方,并说明解除原因。双方应友好协商解决争议,协商不成时可依法向人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1违约情形(1)甲方未按合同约定时间办理房产过户手续;(2)乙方未按合同约定支付购房款;(3)任何一方未履行合同约定的环保要求。10.2违约责任承担(1)支付违约金,违约金为人民币______元;(2)赔偿对方因此遭受的损失;(3)承担因违约行为产生的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序(1)提出争议;(2)进行协商;(3)如协商不成,任何一方可向人民法院提起诉讼;(4)人民法院依法审理并作出判决。12.合同附件12.1附件一:房产信息包括但不限于房产证复印件、房产测绘报告、房产交易税费清单等。12.2附件二:家具家电清单包括但不限于家具家电的品牌、型号、数量、价值等详细信息。12.3附件三:车位信息包括但不限于车位证复印件、车位使用协议等。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)并交付定金之日起生效。13.2合同终止条件(1)合同约定的目的实现;(2)合同解除;(3)因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定解释本合同及其附件的签订、解释和履行均适用中华人民共和国法律。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指在本合同履行过程中,为了实现合同目的,经甲乙双方同意,介入合同关系中的个人或组织,包括但不限于中介方、评估机构、律师、监理机构等。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方因履行职责而产生的责任,其责任限额不得超过甲方或乙方因其违约行为所应承担的责任限额。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.2.2责任承担第三方在履行职责过程中,因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的,应当依法承担赔偿责任。第三方责任的具体承担方式由甲乙双方与第三方另行协商确定。15.3第三方权利15.3.1信息获取权第三方有权根据合同约定获取甲乙双方的相关信息,以履行其职责。15.3.2建议权第三方有权就合同履行过程中的问题向甲乙双方提出建议,甲乙双方应给予充分考虑。15.4第三方义务15.4.1保密义务第三方在合同履行过程中,对甲乙双方提供的信息负有保密义务,未经甲乙双方同意,不得向任何第三方泄露。15.4.2履职义务第三方应按照合同约定,认真履行职责,确保合同目的的实现。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应确保第三方能够顺利履行其职责,并提供必要的协助。16.2甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致,并明确第三方的具体职责和权限。16.3甲乙双方应与第三方签订保密协议,确保第三方履行保密义务。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合同履行过程中的合作,第三方不得干预甲方正常经营和管理。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合同履行过程中的合作,第三方不得干预乙方正常经营和管理。17.3第三方与合同外方的划分第三方与合同外方无直接关系,第三方不得向合同外方提供甲乙双方的信息。18.第三方变更18.1第三方变更条件在合同履行过程中,如需更换第三方,甲乙双方应协商一致,并书面通知对方。18.2第三方变更程序更换第三方时,甲乙双方应重新签订保密协议,并明确新的第三方的职责和权限。19.第三方介入的费用19.1第三方费用承担第三方介入合同履行过程中产生的费用,由甲乙双方根据合同约定分担。19.2第三方费用支付第三方费用应在合同履行过程中分阶段支付,具体支付方式和时间由甲乙双方与第三方协商确定。20.合同终止与第三方20.1合同终止时,第三方介入终止20.2第三方介入终止后的责任合同终止后,第三方应继续履行保密义务,直至相关保密信息不再涉及甲乙双方的利益。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:房产信息要求:房产证复印件、房产测绘报告、房产交易税费清单等。说明:详细列明房产的基本信息、产权状况、交易税费等。2.附件二:家具家电清单要求:包括家具家电的品牌、型号、数量、价值等详细信息。说明:明确赠送家具家电的种类、数量和价值。3.附件三:车位信息要求:车位证复印件、车位使用协议等。说明:明确车位的位置、产权和使用费用。4.附件四:第三方合作协议要求:明确第三方介入的具体职责、权限和费用等。说明:规定第三方在合同履行过程中的行为规范和责任。5.附件五:保密协议要求:甲乙双方与第三方签订,确保信息保密。说明:规定保密信息的范围、保密期限和违约责任。6.附件六:补充协议要求:针对合同未尽事宜,甲乙双方另行签订。说明:补充合同中未明确的事项,确保合同完整性。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按合同约定时间办理房产过户手续。乙方未按合同约定支付购房款。第三方未履行保密义务。任何一方未履行合同约定的环保要求。2.责任认定标准:违约金:根据合同约定支付违约金,一般为合同金额的______%。损失赔偿:赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。法律责任:违约方应承担因违约行为产生的法律责任。3.违约责任示例:甲方未在合同约定的时间内办理房产过户手续,导致乙方无法按期入住。甲方应支付违约金人民币______元,并赔偿乙方因此遭受的其他损失。乙方未按合同约定支付购房款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金人民币______元。第三方泄露甲乙双方信息,导致信息泄露方应支付违约金人民币______元,并承担相应法律责任。全文完。二零二四年度二手房购房合同——绿色环保住宅带家具家电赠送车位版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权证号2.3房屋用途2.4房屋附属设施3.房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易总价3.2付款方式及期限3.3付款比例及时间节点4.赠送家具家电清单及价值4.1家具家电品牌及型号4.2家具家电数量及价值4.3家具家电交付方式及时间5.车位赠送5.1车位位置及面积5.2车位产权5.3车位交付方式及时间6.绿色环保要求6.1房屋绿色环保标准6.2绿色环保设施及设备6.3绿色环保认证证书7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准及流程8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.2违约金计算及支付8.3违约解除合同的条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院10.其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同变更及补充11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一:房屋买卖合同12.2附件二:家具家电赠送清单12.3附件三:车位赠送协议12.4附件四:绿色环保认证证书13.合同签署及生效13.1合同签署时间及地点13.2合同生效条件14.合同附件清单第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称:________1.1.2出卖方住所:________1.1.3出卖方法定代表人:________1.1.4出卖方联系电话:________1.2买受方信息1.2.1买受方名称:________1.2.2买受方住所:________1.2.3买受方法定代表人:________1.2.4买受方联系电话:________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址:________2.1.2房屋建筑面积:________平方米2.1.3房屋套内面积:________平方米2.1.4房屋土地使用权面积:________平方米2.2房屋产权证号:________2.3房屋用途:普通住宅2.4房屋附属设施:包括但不限于:电梯、消防设施、保安系统、绿化等。3.房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易总价:人民币________元整3.2付款方式及期限:3.2.1首付款:人民币________元整,于合同签订之日起________个工作日内支付。3.2.2尾款:人民币________元整,于房屋交付前________个工作日内支付。3.3付款比例及时间节点:首付款比例________%,尾款比例________%。4.赠送家具家电清单及价值4.1家具家电品牌及型号:________4.2家具家电数量及价值:4.2.1家具数量:________件,总价值人民币________元整。4.2.2家电数量:________件,总价值人民币________元整。4.3家具家电交付方式及时间:与房屋交付同时交付,具体时间以实际为准。5.车位赠送5.1车位位置及面积:位于________小区地下车库,车位编号:________,车位面积:________平方米。5.2车位产权:赠送车位产权归买受方所有。5.3车位交付方式及时间:与房屋交付同时交付,具体时间以实际为准。6.绿色环保要求6.1房屋绿色环保标准:符合国家绿色建筑标准。6.2绿色环保设施及设备:包括但不限于:节能门窗、太阳能热水系统、空气净化系统等。6.3绿色环保认证证书:提供房屋绿色环保认证证书复印件。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间:________年________月________日。7.2房屋交付条件:7.2.1房屋及相关设施设备达到合同约定的交付标准;7.2.2房屋产权证已办理完毕;7.2.3买受方支付完毕全部房款;7.3房屋验收标准及流程:7.3.1买受方应在房屋交付后________个工作日内对房屋进行验收;7.3.2验收过程中发现质量问题,出卖方应负责修复,直至买受方满意为止。8.违约责任8.1违约情形及处理方式:8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的,每逾期一日应向买受方支付违约金,违约金总额不超过已付款额的_____%。8.1.2买受方未按约定时间支付房款的,每逾期一日应向出卖方支付违约金,违约金总额不超过应付房款总额的_____%。8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务,应根据违约行为对对方造成的损失承担赔偿责任。8.2违约金计算及支付:8.2.1违约金应按实际损失计算,但最高不得超过合同约定的违约金总额。8.2.2违约金支付方式:直接支付至对方指定的账户。8.3违约解除合同的条件:8.3.1出卖方严重违约,导致买受方无法实现合同目的的;8.3.2买受方严重违约,导致出卖方无法实现合同目的的;8.3.3因不可抗力导致合同无法履行的。9.争议解决方式9.1争议解决途径:9.1.1双方应通过友好协商解决争议;9.1.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼;9.1.3也可选择向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.2仲裁机构:________仲裁委员会。9.3诉讼管辖法院:合同签订地人民法院。10.其他约定事项10.1合同生效条件:10.1.1双方签署并加盖公章;10.1.2买受方支付首付款;10.1.3房屋产权证已办理完毕。10.2合同解除条件:10.2.1合同约定的解除条件成就;10.2.2任何一方违约,经对方催告后在合理期限内仍未履行;10.2.3因不可抗力导致合同无法履行的。10.3合同变更及补充:合同的变更或补充需经双方书面同意,并作为合同附件。11.合同解除及终止11.1合同解除条件:11.1.1合同约定的解除条件成就;11.1.2任何一方违约,经对方催告后在合理期限内仍未履行;11.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。11.2合同终止条件:11.2.1房屋交付并验收完毕;11.2.2买受方支付完毕全部房款;11.2.3双方约定的其他终止条件。12.合同附件12.1附件一:房屋买卖合同;12.2附件二:家具家电赠送清单;12.3附件三:车位赠送协议;12.4附件四:绿色环保认证证书。13.合同签署及生效13.1合同签署时间及地点:________年________月________日,________地。13.2合同生效条件:13.2.1双方签署并加盖公章;13.2.2买受方支付首付款;13.2.3房屋产权证已办理完毕。13.3合同生效日期:自合同签署之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一:房屋买卖合同;14.2附件二:家具家电赠送清单;14.3附件三:车位赠送协议;14.4附件四:绿色环保认证证书。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义:本合同中所称的“第三方”是指除甲、乙双方以外的,在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2介入范围:第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、家具家电赠送、车位赠送等环节。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意;16.2第三方应具备相应的资质和执业许可;16.3第三方应向甲、乙双方提供相应的服务协议。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照服务协议的约定,独立、客观、公正地履行职责;17.2第三方应协助甲、乙双方完成合同履行过程中的相关手续;17.3第三方应保证其提供的服务质量,如因第三方原因导致甲、乙双方利益受损,第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的责任限额18.1第三方介入的责任限额由甲、乙双方在服务协议中约定;18.2若第三方在履行职责过程中出现重大过失,导致甲、乙双方利益受损,第三方应承担不超过合同总价_____%的赔偿责任;18.3第三方责任限额的调整需经甲、乙双方书面同意。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分:19.1.1第三方仅对甲方提供中介、咨询、评估等服务,甲方应自行承担相应的风险;19.1.2第三方在履行职责过程中,如违反法律法规或服务协议,甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。19.2第三方与乙方的划分:19.2.1第三方仅对乙方提供中介、咨询、评估等服务,乙方应自行承担相应的风险;19.2.2第三方在履行职责过程中,如违反法律法规或服务协议,乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。19.3第三方与甲、乙双方的共同责任:19.3.1若第三方在履行职责过程中,因甲、乙双方原因导致第三方无法履行职责,甲、乙双方应共同承担相应的责任;19.3.2若第三方在履行职责过程中,因自身原因导致甲、乙双方利益受损,第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更需经甲、乙双方书面同意;20.2.1合同履行完毕;20.2.2第三方无法继续履行职责;20.2.3甲、乙双方协商一致解除。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式与第9条“争议解决方式”一致;2

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