2024版店面租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版店面租赁合同模板本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.租赁条件5.1出租方的义务5.2承租方的义务5.3租赁期间的其他条款6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3维修费用承担方式7.保险7.1承租方必须购买的保险7.2保险费用承担方式8.变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的处理方式9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律法规12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.租赁店面1.1店面位置：店面位于_______（具体地址），包括但不限于店面门牌号码、楼层、街道等。1.2店面面积：店面的实际使用面积为_______平方米。1.3店面使用范围：承租方仅限于进行_______（业务范围）业务，不得从事任何违法经营活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月书面通知对方。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，双方可协商签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租方应在每月的_______日前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式：租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币_______元整。4.2押金退还条件：租赁期满后，如承租方按合同约定交还店面且无损坏，出租方应在租赁期满后_______个工作日内退还承租方全部押金。4.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账、现金等方式进行，具体退还方式由双方协商确定。5.租赁条件5.1出租方的义务：出租方应保证店面的合法使用，不得无故干预承租方的正常经营活动。5.2承租方的义务：承租方应按合同约定使用店面，并遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3租赁期间的其他条款：双方应共同维护店面的正常经营秩序，不得损害对方的合法权益。6.维修与保养6.1出租方的维修责任：出租方负责店面的基本设施维修，包括但不限于水电、空调、照明等。6.2承租方的维修责任：承租方负责店面的内部装修及设备维修，包括但不限于货架、展示柜、计算机等。6.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担，如双方有异议，可协商解决。7.保险7.1承租方必须购买的保险：承租方必须购买火灾险、盗窃险等与店面经营相关的保险，并将出租方列为第一受益人。7.2保险费用承担方式：保险费用由承租方承担。8.变更与解除合同8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。8.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。8.3合同解除后的处理方式：合同解除后，承租方应按照出租方的要求迁出店面，并支付因解除合同而产生的相关费用。9.违约责任9.1出租方的违约责任：出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。9.2承租方的违约责任：承租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，可以向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。11.法律适用11.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。12.保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，持续至合同解除或履行完毕后_______年。13.其他条款13.1双方约定的其他事项：如双方另有约定的，按下述约定执行：双方同意，店面的经营范围不得涉及色情、赌博、等违法活动。双方同意，店面的外部装修应符合当地政府的规定和要求。双方同意，如租赁期间遇有政府征收、征用店面，双方应立即终止合同，并根据政府补偿标准分割补偿款项。14.签署14.1合同签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点：_______（具体地点）。14.3签署人：出租方：（签名/盖章）承租方：（签名/盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面平面图详细要求和说明：店面平面图应详细标注店面的各个区域、面积、设施等，包括店面入口、出口、服务台、货架等位置。2.附件二：租赁店面范围内设施清单详细要求和说明：清单应列明店面的所有设施和设备，包括电器、家具、照明、空调等，以及各自的品牌、型号、数量和状态。3.附件三：租金支付明细表详细要求和说明：明细表应详细列出租金支付的时间、金额、方式等，以及租金支付的会计账户信息。4.附件四：押金支付收据详细要求和说明：收据应详细记录押金的金额、支付时间、支付方式等信息，并由双方签字确认。5.附件五：保险购买凭证详细要求和说明：凭证应证明承租方已按照合同约定购买了相应的保险，并将出租方列为第一受益人。6.附件六：维修和保养记录详细要求和说明：记录应详细记录维修和保养的时间、内容、费用等信息，由双方签字确认。7.附件七：合同变更或解除协议详细要求和说明：协议应详细列明合同变更或解除的原因、时间、双方的权利和义务等信息，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为：未能按时交付店面给承租方使用的。未能按照合同约定提供店面设施和设备的。未经承租方同意，擅自进入店面的。2.承租方的违约行为：未能按时支付租金的。未能按照合同约定使用店面的。未经出租方同意，擅自转租店面的。3.违约责任认定标准：违约方应承担因违约而给对方造成的直接经济损失。违约方应支付合同总额一定比例的违约金。违约方因未能履行合同而给对方造成的其他损失，应予以赔偿。示例说明：如果出租方未能按时交付店面，承租方有权要求出租方支付逾期交付的租金作为违约金。如果承租方未能按时支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金作为违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将店面出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有店面所有权或使用权，并将店