二零二五年度办公楼装修与消防设施合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公楼装修与消防设施合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目装修范围2.5项目消防设施要求3.合同标的3.1装修工程内容3.2消防设施安装内容3.3装修材料及消防设施品牌要求4.合同金额及支付方式4.1合同总价4.2分阶段支付金额及时间4.3付款条件及违约责任5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准及程序5.3验收时间及责任6.施工要求与规范6.1施工质量标准6.2施工安全要求6.3施工环境保护措施7.消防设施验收与维护7.1消防设施验收标准7.2消防设施维护责任7.3消防设施定期检查制度8.保修与售后服务8.1装修工程保修期8.2消防设施保修期8.3售后服务内容及响应时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除条件11.1双方协商解除条件11.2法定解除条件11.3解除合同程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.其他约定13.1保密条款13.2知识产权归属13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：装饰有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称公司办公楼装修与消防设施改造工程2.2项目地点市区街道号2.3项目面积5000平方米2.4项目装修范围室内墙面、地面、天花板的装修，门窗更换，强弱电改造等2.5项目消防设施要求按照国家消防法规及甲方要求，安装消防报警系统、自动喷水灭火系统等3.合同标的3.1装修工程内容1.室内墙面、地面、天花板装修2.门窗更换3.强弱电改造4.空调系统安装5.水电管道改造3.2消防设施安装内容1.消防报警系统2.自动喷水灭火系统3.消防栓系统4.消防疏散指示系统3.3装修材料及消防设施品牌要求1.装修材料需符合国家环保标准2.消防设施品牌需为知名厂商，具备相关资质4.合同金额及支付方式4.1合同总价人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2分阶段支付金额及时间1.首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的30%2.进度款：根据工程进度支付，每月支付合同总额的20%3.验收款：工程验收合格后5个工作日内支付合同总额的40%4.保修金：工程保修期满后15个工作日内无质量问题退还4.3付款条件及违约责任1.甲方应在约定时间内支付款项2.逾期支付，乙方有权收取违约金，每日万分之五5.工程进度及验收5.1工程进度安排1.签订合同后10个工作日内完成图纸审核及施工方案制定2.30个工作日内完成主体结构装修3.60个工作日内完成消防设施安装及调试4.90个工作日内完成全部工程5.2验收标准及程序1.甲方组织验收小组对工程进行验收2.验收合格后，双方签署验收报告5.3验收时间及责任1.工程完工后7个工作日内进行验收2.若验收不合格，乙方应在10个工作日内整改完毕，重新验收6.施工要求与规范6.1施工质量标准1.装修工程应符合国家及行业相关质量标准2.消防设施安装应满足消防法规要求6.2施工安全要求1.施工现场应设置安全警示标志2.施工人员需佩戴安全帽、系好安全带6.3施工环境保护措施1.施工过程中产生的垃圾应及时清运2.施工现场不得乱堆乱放，保持整洁8.消防设施验收与维护8.1消防设施验收标准1.消防设施应按照国家消防技术标准进行验收2.验收合格的标准为消防设施运行正常，符合设计要求8.2消防设施维护责任1.乙方负责消防设施的日常维护和保养2.定期对消防设施进行检测，确保其处于良好状态8.3消防设施定期检查制度1.每季度进行一次全面检查2.发现问题及时修复，并记录检查及维修情况9.保修与售后服务9.1装修工程保修期1.装修工程保修期为自竣工验收合格之日起两年9.2消防设施保修期1.消防设施保修期为自竣工验收合格之日起一年9.3售后服务内容及响应时间1.乙方提供724小时的售后服务2.对于用户反馈的问题，应在24小时内响应，并在48小时内解决10.违约责任10.1甲方违约责任1.甲方未能按时支付款项，应向乙方支付违约金2.甲方要求变更合同内容，应与乙方协商一致，否则承担相应责任10.2乙方违约责任1.乙方未能按时完成工程，应向甲方支付违约金2.乙方提供的材料或设施不符合要求，应承担更换或赔偿责任10.3违约金的计算与支付1.违约金按每日合同总额的1%计算2.违约金应在违约行为发生后10个工作日内支付11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应通过友好协商解决争议2.协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决11.2争议解决机构1.市区仲裁委员会11.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担12.合同解除条件12.1双方协商解除条件1.双方协商一致，可以解除合同2.因不可抗力导致合同无法履行12.2法定解除条件1.任何一方严重违约2.合同目的无法实现12.3解除合同程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方2.双方应在接到解除合同通知后15日内完成合同解除手续13.其他约定13.1保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2知识产权归属1.合同中涉及的技术秘密、商业秘密等内容，其知识产权归乙方所有13.3合同附件1.本合同附件包括但不限于：工程图纸、施工方案、验收报告等14.合同签署与生效14.1合同签署日期1.2024年4月1日14.2合同签署地点1.市区街道号14.3合同生效日期1.合同双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义1.第三方是指在合同履行过程中，因特定需求引入的任何个人、机构或组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询顾问等。15.2第三方介入目的1.保证工程质量、进度和消防安全2.提高合同履行的透明度和效率15.3第三方选择与授权1.第三方的选择由甲方负责，乙方应配合甲方进行选择2.第三方应在合同签订前获得甲乙双方的书面授权15.4第三方职责1.监理单位：负责监督施工过程，确保工程质量符合合同要求2.检测机构：负责对材料、工程实体进行检测，确保其符合国家及行业标准3.设计单位：负责对施工过程中的设计变更进行审核，确保设计变更符合规范4.咨询顾问：负责提供专业咨询意见，协助解决合同履行过程中遇到的问题16.甲乙双方责任16.1甲方责任1.向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方顺利开展工作2.对第三方的服务质量进行监督，对第三方的工作成果负责16.2乙方责任1.配合第三方进行现场检查、检测等工作2.对第三方提出的问题和建议进行及时整改3.对第三方的工作成果负责17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义1.第三方责任限额是指第三方因自身原因造成合同履行不到位，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同总额的10%17.3第三方责任限额赔偿程序1.发生第三方责任事件后，甲乙双方应立即通知对方2.第三方应在接到通知后30日内，对责任限额内的损失进行赔偿3.若第三方未在规定时间内赔偿，甲乙双方有权向第三方追偿18.第三方与其他各方关系18.1第三方与甲方关系1.第三方应服从甲方的管理，接受甲方对第三方工作的监督2.第三方应向甲方提供工作成果和报告18.2第三方与乙方关系1.第三方应配合乙方进行施工，确保施工顺利进行2.第三方应向乙方提供必要的技术支持和咨询18.3第三方与其他第三方关系1.各第三方之间应相互尊重，协同工作2.发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决19.第三方介入费用19.1第三方介入费用承担1.第三方介入费用由甲方承担2.第三方介入费用包括但不限于：监理费、检测费、设计费、咨询费等19.2第三方介入费用结算1.第三方介入费用按实际发生金额结算2.结算方式由甲乙双方在合同中约定20.合同变更20.1合同变更定义1.合同变更是指在合同履行过程中，因特殊情况需要调整合同内容的行为。20.2合同变更程序1.甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议2.变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力20.3第三方介入与合同变更的关系1.第三方介入可能引起合同变更2.合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件要求：清晰、完整，包含施工图、设计说明、材料清单等说明：工程图纸是施工的依据，需保证准确性。2.施工方案及进度计划要求：详细、合理，包含施工步骤、时间安排、人员配置等说明：施工方案是施工过程中的指导文件，需确保施工有序进行。3.材料及设备清单要求：明确材料及设备名称、规格、数量、产地、供应商等信息说明：材料及设备清单是工程质量的保证，需确保材料合格、设备可靠。4.消防设施验收报告要求：详细记录消防设施验收过程及结果，符合国家消防法规说明：消防设施验收报告是消防安全的重要依据，需确保消防设施有效。5.质量验收报告要求：详细记录工程验收过程及结果，符合国家及行业质量标准说明：质量验收报告是工程质量的保障，需确保工程合格。6.付款凭证要求：真实、完整，包含付款时间、金额、收款人等信息说明：付款凭证是款项支付的证明，需确保款项支付到位。7.售后服务记录要求：详细记录售后服务内容及处理结果，包括用户反馈、维修记录等说明：售后服务记录是维护用户权益的重要手段，需确保服务质量。8.